160505 Imóveis para Venda - Portugal

Penthouse ao nível do 4º andar e último andar, num prédio com elevador, localizado no centro da Lourinhã próximo a todo o comércio e serviços. Composto por ampla sala e cozinha open space com despensa, 4 quartos onde três deles são suite com armários embutidos e uma casa-de-banho de serviço, todas as divisões beneficiam de acesso ao terraço com vista 360º sobre a Vila. Na cave têm uma arrecadação e dois lugares de estacionamento.

Penthouse T3 situada em Matosinhos Sul, integrado na emblemática Avenida Menéres, local de fervilhante actividade e estilo de vida jovem, dinâmico e cosmopolita, a 600 metros da Praia e a 5 minutos a pé da estação de Metro de Câmara de Matosinhos, integrado num condomínio privado distingue-se pela sua singular qualidade e arquitetura moderna que permitem uma vivência tranquila e em total privacidade no coração da cidade. A penthouse com orientação solar sul/poente tem um terraço que percorre as duas frentes do apartamento, permitindo que todas as divisões usufruam de espaço exterior. A sala tem zona de estar a poente, com acesso ao terraço, e zona de jantar com cozinha open space. Tem lavandaria, WC social. A zona privada conta com três suites com casa de banho completa. Uma com orientação poente, as outras duas com orientação sul. Os quartos têm roupeiro. Dois lugares de garagem e arrecadação. Projecto de arquitetura contemporânea com cores envolventes e acabamentos premium que criam um ambiente sofisticado. A disposição inteligente dos espaços garante funcionalidade no dia-a-dia. A luz é articulada com texturas e formas em sintonia perfeita. O espaço foi pensado para promover o bem-estar familiar e conforto na habitação. Amplas e luminosas, as salas de estar integram-se harmoniosamente com cozinhas open-space. O acesso direto à varanda prolonga a experiência, trazendo luz natural e uma ligação fluída entre interior e exterior. Os quartos e suítes têm espaços generosos e iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando um refúgio acolhedor e tranquilo para cada residente. Os acabamentos de qualidade garantem conforto térmico e acústico, assim como total privacidade. A disposição funcional das cozinhas facilita tanto o preparo das refeições como a limpeza. Os eletrodomésticos premium e sistemas de exaustão eficientes mantêm o espaço sempre elegante e bem arejado. Já a arrumação integrada assegura fácil acesso aos utensílios e uma organização impecável. O design minimalista e sofisticado das casas de banho transmite uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto e proporcionar uma organização harmoniosa. A localização é absolutamente privilegiada no eixo estruturante da cidade, acolhendo num raio conveniente para deslocação a pé um infindável número e variedade de lojas modernas e de comércio tradicional, supermercados e grande distribuição, restauração e hotéis, serviços profissionais e de conveniência, mas também atracções culturais e de lazer. O empreendimento é um oásis de distinção e acolhimento familiar, num invejável equilíbrio entre o privado e a vida urbana à sua porta. A centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado. A pé está a 10 minutos da Praia. Com viagens rápidas chega ao Hospital CUF em 5 minutos, ao Norte Shopping em 6 minutos, ao Parque da Cidade em 3 minutos, à Rotunda da Boavista (Porto) em 14 minutos. Vários estabelecimentos de ensino ficam a distância conveniente, nomeadamente a Escola Profissional de Matosinhos, Escola Secundária Augusto Gomes, Jardim Escola João de Deus, Escola Básica de Matosinhos, CLIP Oporto International School, Colégio INED, entre outros. Para quem gosta de cidade e natureza, Matosinhos é especialmente apelativo pela sua frente marítima e equipamentos de praia, mas também pelas suas ciclovias e caminhos pedonais.

No Cais do Tojo, o antigo e o moderno encontram-se, sem perder a essência de Lisboa. Este empreendimento exclusivo é perfeito para quem procura investir num estilo de vida dinâmico. Situado perto do Cais e do Príncipe Real, oferece proximidade à vida cultural e social da cidade. Com designs mais modernos, aliados à essência do passado de Lisboa, o Cais do Tojo oferece mais do que conforto e estética é um projeto que procura contar novas histórias, enquanto honra as suas raízes. Localizada no segundo andar, esta fração é ideal para casais, pequenas famílias ou para quem procura um investimento seguro e valorizado numa das zonas mais autênticas de Lisboa.O apartamento destaca-se pelas áreas bem proporcionadas, layout funcional e abundante luz natural. Os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto a zona social foi pensada para momentos de relaxamento e convívio.Este T2 beneficia de uma localização central com fácil acesso a transportes, incluindo a nova estação de metro em construção, e proximidade a restaurantes, comércio, cultura e lazer. Condições de Pagamento: 10% de sinal com CPCV 90% na escritura Viver no Cais do Tojo é fazer parte de um bairro vibrante, com uma atmosfera cosmopolita e uma forte ligação à história de Lisboa. Aqui, tradição e inovação convivem lado a lado, tornando cada dia especial.

Penthouse T3 duplex em construção, distribuída pelo terceiro e quarto pisos do empreendimento Cedofeita Easy Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto, com 177 m² de área bruta privativa, varanda de 9,10 m² e lugar de estacionamento com 23,22 m². O Cedofeita easy Living é um condomínio exclusivo, composto por apenas quatro frações, concebido para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no centro da cidade. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. A PENTHOUSE Localizada nos dois últimos pisos do edifício e servida por elevador, esta penthouse apresenta uma organização funcional que separa as zonas sociais e privadas. No terceiro piso encontra-se a ampla sala de estar e jantar, com 53,20 m², proporcionando diferentes ambientes para refeições, convívio e descanso. Neste piso estão também a cozinha, uma suite, um quarto, duas casas de banho, corredor e arrumos. O quarto piso é reservado a uma segunda suite, com 19,44 m², casa de banho, hall e acesso à varanda. Esta organização proporciona maior privacidade e transforma o piso superior numa zona independente e confortável. A VARANDA A varanda de 9,10 m² prolonga a suite do piso superior e oferece um agradável espaço exterior para descansar e desfrutar de momentos de tranquilidade. Uma mais-valia que reforça o conforto e a exclusividade desta penthouse em pleno centro do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Penthouse T3 duplex Fração D Terceiro e quarto pisos Elevador Área bruta privativa: 177 m² Varanda: 9,10 m² Lugar de estacionamento: 23,22 m² Área total: 209,32 m² Área útil interior aproximada: 142,71 m² Duas suites e um quarto Três casas de banho Arrumos Condomínio exclusivo com apenas quatro frações Imóvel em construção Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS — TERCEIRO PISO Sala de estar e jantar: 53,20 m² Cozinha: 5,67 m² Suite 1: 18,32 m² Quarto: 14,14 m² Casa de banho 1: 4,82 m² Casa de banho 2: 3,67 m² Corredor: 6,34 m² Arrumos: 1,57 m² ÁREAS ÚTEIS — QUARTO PISO Suite 2: 19,44 m² Casa de banho 3: 5,11 m² Hall: 4,27 m² Escadas: 6,16 m² Varanda: 9,10 m² Uma oportunidade única para adquirir uma penthouse nova, espaçosa e distribuída por dois pisos, com varanda, estacionamento e elevador, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.

Antiga fábrica de confeção de roupa com cerca de 17 anos, atualmente desativada mas em boas condições para laborar, no coração da cidade.Cave com garagem, 3 compartimentos para armazém, 2 wc e casa de máquinas.R/C com 2 halls, 2 wc, 4 armazéns fabris, corredor, gabinete médico, gabinete de enfermagem, 3 wc e 4 arrecadações.1° andar com cozinha, refeitório, corredor, hall, despensa, 4 wc, 7 escritórios e 2 compartimentos para arquivos.O lote tem a área de 5000 m2 sendo a área coberta de 2008 m2.

Apartamento T2 com 110m2 de área bruta privativa, com piscina interior e 1 lugar de garagem, no Bairro Azul em Lisboa. Situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, entre parques, jardins, museus e comércio sofisticado, este é onovo empreendimento residencial de exceção, onde a elegância clássica se alia ao conforto moderno, num dos bairros mais icónicos de Lisboa, o Bairro Azul nas Avenidas Novas. Assinado pelo reconhecido atelier Saraiva & Associados, foi pensado ao pormenor para responder às exigências de quem valoriza o charme, a sofisticação e o cuidado com os detalhes. Composto por apenas 10 frações, 8 apartamentos T2 e 2 apartamentos T4, todos com espaços exteriores privativos, estacionamento e arrumos, o Red in Blue afirma-se como um condomínio privado de alta exclusividade, com porteiro, ginásio, spa e piscina, proporcionando uma vivência serena e funcional no centro de Lisboa. Todas as fracções são de cor customizável, entre o azul, o encarnado ou neutro. Os apartamentos apresentam um desenho inteligente e harmonioso, onde cada elemento foi cuidadosamente escolhido. A caixilharia em madeira com vidro duplo e corte térmico garante conforto e eficiência energética, enquanto os closets com portas em vidro canelado e acabamentos como os pavimentos em madeira de carvalho ou as cozinhas equipadas com eletrodomésticos tipo Gaggenau refletem a atenção à qualidade, ao detalhe e à estética intemporal. Com uma abordagem completa ao bem-estar, oferece um estilo de vida equilibrado e cómodo, onde pode desfrutar de piscina ou ginásio sem sair do condomínio. Este empreendimento é um refúgio urbano com alma clássica e espírito contemporâneo. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T4 com Amplo Pátio Privativo no Terrazza Park em ParanhosInserido no empreendimento Terrazza Park, junto à Quinta do Covelo, este apartamento T4 distingue-se pelo amplo pátio privativo, pela organização funcional dos espaços e pela separação equilibrada entre as áreas social e privada. A arquitetura contemporânea, os acabamentos de elevada qualidade e a relação contínua entre o interior e o exterior criam uma solução residencial pensada para quem privilegia conforto, privacidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do Porto.Composição e características do apartamento A área social organiza-se de forma funcional, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada em espaços distintos, proporcionando uma utilização prática e confortável no quotidiano. A ligação direta ao amplo pátio privativo prolonga naturalmente o interior da habitação, criando um espaço exterior versátil, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio. A zona privada é composta por quatro suites, duas das quais com closet, assegurando elevados níveis de conforto, privacidade e capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária de apoio à área social e de uma lavandaria independente, reforçando a funcionalidade da habitação. Os interiores seguem a linguagem contemporânea do Terrazza Park, com soalho multicamada em carvalho nas zonas secas, cozinha equipada com bancada em mármore branco, caixilharia minimalista em alumínio, isolamento acústico reforçado e climatização por ar condicionado nas principais divisões. A habitação beneficia ainda de três lugares de estacionamento, arrumos privativos e das comodidades comuns do empreendimento, que incluem ginásio, portaria, lavandaria comum, parque infantil e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos.Localização e envolvente Localizado em Paranhos, junto ao Parque da Quinta do Covelo, o Terrazza Park beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade ao centro do Porto. Nas imediações encontram-se escolas, universidades, comércio, serviços, supermercados e equipamentos de saúde, bem como estações de metro e rápidos acessos à VCI. A proximidade ao Polo Universitário, ao Estádio do Dragão e ao Alameda Shopping reforça a centralidade desta localização, tornando este apartamento uma solução atrativa tanto para habitação própria como para investimento.Destaques Amplo pátio privativo Quatro quartos, incluindo uma suíte com closet Sala de estar, sala de jantar e cozinha em espaços distintos Lavandaria independente Três lugares de estacionamento e arrumos Ginásio, portaria, lavandaria comum e parque infantilAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apresentamos esta espetacular moradia isolada, inserida num amplo lote de 813 m², onde o design contemporâneo se une ao mais alto padrão de conforto, sustentabilidade e tecnologia. Com uma área de implantação de 209 m² e uma área útil de 176 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas. Suite c/ closet área total de 36.66 m2 Suite área total de 18.78 m2 Suite área total de 17.32 m2 Quarto/escritório 13.49 m2 Open Space sala+cozinha área total de 62.22 m2 Lavandaria 20.52 m2 Garagem 37 m2 Eficiência Energética classe A+ & Climatização de Última Geração Projetada para garantir custos operacionais reduzidos e o máximo bem-estar durante todo o ano: Piso Radiante Hidráulico Daikin em toda a casa para um conforto térmico uniforme e acolhedor. Sistema de Climatização Daikin: Ar condicionado Daikin Stylish (conectado) nos quartos e ar condicionado por conduta Daikin (conectado) na zona de estar/cozinha. VMC Duplo Fluxo Daikin Duco: Garantia de ar puro e renovado continuamente, maximizando a eficiência térmica. Bomba de Calor Daikin dedicada ao aquecimento do piso radiante/climatização. AQS (Águas Quentes Sanitárias): Bomba de calor Daikin com depósito de 500 Litros (conectada). Domótica, Segurança & Conectividade Uma casa totalmente inteligente e conectada para facilitarmos o seu dia a dia: Aparelhagem Legrand Valena Life com domótica integrada e conectada. Vídeo Porteiro Bticino (conectado). Sistema de Vídeo Vigilância com gravador TP-Link Vigi (conectado). Iluminação LED: Projectores encastrados com temperatura de cor selecionável. Suite(s) equipada(s) com tomadas de carregamento rápido USB-C. Pré-instalação para cortinados elétricos nos quartos. Cozinha & Sanitários de Alta Gama Cozinha Equipada: Eletrodomésticos encastrados da prestigiada marca Siemens (forno, micro-ondas, placa de indução e frigorífico). Casas de Banho Premium: Sanitários encastrados Geberit One, lavatórios e banheira Roca, e torneiras/sistemas de duche Grohe. Carpintarias de Excelência: Portas e gavetas de todos os móveis e roupeiros equipadas com sistema soft-close e força de fecho ajustável; portas interiores com fechadura magnética soft-close. Espaço Exterior, Lazer & Sustentabilidade O espaço exterior foi pensado para o pleno convívio e relaxamento: Piscina: Equipada com bomba de calor Astralpool para aquecimento da água (conectada). Zona de Churrasqueira & Lareira Interior: Ambientes perfeitos para receber família e amigos em qualquer estação do ano. Jardim com Relva Natural: Mantido de forma eficiente através do Furo próprio e do sistema de Rega Automática Rain Bird (conectado). Automatismos: Portão de entrada e de garagem equipados com motores Sommer. Opções de Sustentabilidade & Mobilidade Elétrica (Opcionais) Painéis Solares Fotovoltaicos com inversor e baterias de armazenamento Huawei (conectado). Pontos de Carregamento: Pré-disposição para 2 pontos de carregamento elétrico (garagem e junto ao portão de entrada), com possibilidade de inclusão de Wallboxes. Sanitários encastrados Geberit One Electrodomesticos Siemens (forno, microondas, placa, frigorifico) Torneiras e duches Grohe Lavatórios Roca nos WCs Banheira Roca Vídeo vigilância com gravador TP-Link Vigi - conectado Painéis solares fotovoltaicos com inversor e baterias Huawei - conectado - opção Carregador de veículos eléctricos Huawei - opção Aparelhagem Legrand Valena Life com domotica conectada Tomadas com carregamento USB-C nas suites Pré-instalação para cortinados eléctricos nos quartos Iluminação Led - projectores com cor seleccionavel Furo Portas e gavetas de todos os móveis e roupeiros com soft-close e força de fecho ajustável Portas interiores com fechadura magnética soft-close Localização: Azeitão - A poucos minutos das praias da Arrábida, comércios, serviços e acessos a Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa inteligente!

Um T3 com varanda num condomínio residencial de traços contemporâneos junto à Avenida da Boavista e a 200m da Marechal Gomes da Costa. Sala com cozinha aberta e acesso à varanda. WC de serviço. Zona de quartos com suite com casa de banho completa, dois quartos e uma casa de banho completa. Quarto com acesso à varanda. Garagem Box para dois carros. Em zona de prestígio no Porto, entre as avenidas da Boavista e Marechal Gomes da Costa, um novo condomínio residencial de construção contemporânea e superior qualidade. Instalado a meio caminho entre o Castelo do Queijo na Foz e a Rotunda da Boavista, numa transversal da principal avenida do Porto - Av. da Boavista o empreendimento encontra-se estrategicamente localizado para fácil acesso a qualquer ponto da cidade, assim como aos nós das autoestradas. A escassos metros do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas Colégio do Rosário o empreendimento é conveniente próximo de outros estabelecimentos de ensino, tais como a escola Garcia da Orta, CEBES, Oporto British School, Lycée Français, Universidade Católica, Escola Básica da Ponte, entre outros. Tem em seu redor diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, nomeadamente: farmácia, spa, restaurantes, cafés, lar de idosos, clínicas, etc A Fundação de Serralves e o Parque da Cidade são alguns dos equipamentos culturais e de lazer nas imediações. A área onde está inserido o empreendimento é caracterizado por um interessante mix de escritórios de empresas de referência e alguns dos mais luxuosos condomínios e moradias do Porto. A paragem de autocarro dista apenas 50 metros do empreendimento e a estação do MetroBus de Serralves a 200 metros. Para quem não dispensa a proximidade ao mar e às praias da Foz, bastam três minutos para se deslocar até à magnífica frente marítima da cidade. Acabamentos/Equipamentos Nas zonas secas, pavimentos nas zonas secas em soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. Paredes em gesso cartonado pintado. Tetos falsos com gesso cartonado Na cozinha, aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. WC de serviço com pavimento e parede em mármore estremoz e parte da parede em gesso cartonado pintado com espelho embutido Nas restantes instalações sanitárias, pavimento e parede em mármore ruivina e parte da parede gesso cartonado pintado com espelho embutido. Nas cozinhas e casas de banho tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo As paredes entre habitações contíguas em bloco térmico e placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha Portas, armários e cozinhas em MDF Lacado. Casas de banho com Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório de embutir e armário em MDF lacado, resguardo de duche em vidro e torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Lava-louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Ar condicionado centralizado embutido. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Projetores LED. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Portas de segurança Portrisa ou equivalente e videoporteiro. Elevadores Orona ou equivalente.

Moradia T3 com 134 m² de área bruta privativa, complementada por uma área exterior tranquila de 54 m² e inserida num novo e luxuoso condomínio fechado, no centro histórico de Tavira. Esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tradição e modernidade. Inspirado na arquitetura icónica de Tavira, este empreendimento exclusivo combina materiais locais com um design contemporâneo, resultando numa estética sofisticada, elegante e minimalista. Os espaços ajardinados privados e comuns criam um verdadeiro oásis de paz e tranquilidade, proporcionando um refúgio ideal do ritmo agitado do dia a dia. Localizada no coração da cidade, a moradia encontra-se a poucos passos de lojas, restaurantes e serviços essenciais. Os residentes desfrutam de comodidades premium, incluindo uma piscina privada no rooftop, estacionamento privativo ou garagem, e amplas arrecadações. Para os amantes de lazer, a região oferece vários campos de golfe num raio de 10 km, enquanto as deslumbrantes praias da Ilha de Tavira, Terra Estreita e Praia do Barril estão a apenas 3 km de distância. O Aeroporto Internacional de Faro fica convenientemente a 30 minutos de carro. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Tavira. Entre em contacto connosco para mais informações!

Apartamento T3 com varanda no Empreendimento PDN45Apresentamos este exclusivo apartamento T3 com varanda, inserido num condomínio residencial de elevado padrão numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto.Características do Apartamento Este imóvel distingue-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, conforto e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo uma experiência de habitação sofisticada e funcional. A zona social foi concebida para privilegiar a amplitude e a luminosidade, integrando uma sala espaçosa em ligação direta com a cozinha totalmente equipada, ambas com acesso à varanda com cerca de 29 m². Este espaço exterior funciona como uma extensão natural da área interior, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. A área privada do apartamento é composta por três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma suíte elegante, pensados para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia. Na cave, o imóvel dispõe ainda de box fechada com dois lugares de estacionamento, garantindo comodidade, segurança e privacidade.Localização e Envolvente Localizado junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e à Avenida da Boavista, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila e altamente valorizada. A poucos minutos encontram-se algumas das principais referências da cidade, como o Parque da Cidade do Porto, a Foz do Douro e a Universidade Católica Portuguesa, bem como escolas de prestígio, comércio, serviços e zonas de lazer. A excelente rede de transportes públicos, com destaque para o MetroBus Porto, permite chegar rapidamente ao centro da cidade e às praias da Foz e de Matosinhos.Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura viver com exclusividade numa das zonas mais nobres do Porto, conciliando tranquilidade residencial com proximidade urbana.Características Principais Apartamento T3 com varanda de 29 m² Sala ampla com acesso direto à varanda Cozinha totalmente equipada 3 quartos, incluindo 1 suite Box fechada com 2 lugares de estacionamento Condomínio residencial exclusivo no PortoNota: As imagens virtuais 3D correspondem a estudos de conceção do projeto e destinam-se exclusivamente a ilustrar a visão arquitetónica prevista.Solicite uma visita privada e descubra esta propriedade através de um acompanhamento personalizado.Com uma experiência consolidada de mais de três décadas no mercado imobiliário, a Réplica Private oferece um serviço de advisory orientado para clientes que valorizam exclusividade, confiança e acesso privilegiado a oportunidades únicas. Cada processo é conduzido com absoluta confidencialidade, atenção ao detalhe e um compromisso permanente com a excelência.Réplica Private – Onde o valor encontra a distinção.

Apartamento de tipologia T6 convertido em T2+1, de área bruta privativa de 190 m2, no prestigiado centro histórico de Lisboa, na emblemática Rua da Alfândega, onde a autenticidade da Baixa Pombalina se alia ao conforto, à tecnologia e à sofisticação contemporânea. A poucos passos da Praça do Comércio, da frente ribeirinha do Tejo e do Chiado, esta é uma residência concebida para quem procura viver ou investir numa das localizações mais exclusivas e valorizadas da cidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta, combinando materiais de elevada qualidade, soluções técnicas discretas e acabamentos premium, conforto e climatização O apartamento beneficia de um sistema de aquecimento embutido nas paredes, proporcionando uma distribuição uniforme do calor e um conforto excecional durante todo o ano, sem comprometer a estética dos espaços. A climatização é complementada por ar condicionado na sala e nos dois quartos, equipado com um compressor de nova geração recentemente instalado, garantindo elevada eficiência e fiabilidade. Cozinha de elevada qualidade foi concebida para satisfazer os mais elevados padrões de funcionalidade e design, encontrando-se equipada com eletrodomésticos Smeg e placa a gás. O sofisticado sistema de exaustão alemão por recirculação elimina a necessidade de conduta para o exterior, assegurando um desempenho eficiente e discreto. A ilha integra ainda um sistema de ventilação que promove a renovação do ar entre a cozinha e a sala de estar, reduzindo significativamente os odores e reforçando o conforto da zona social. Casas de banho de assinatura: As duas casas de banho encontram-se em fase de renovação integral e serão entregues equipadas com torneiras e sistemas de duche Dornbracht, uma marca alemã de referência mundial no segmento de luxo, reconhecida pela excelência do design, engenharia de precisão e qualidade dos seus acabamentos. As janelas da fachada foram substituídas por caixilharias de elevado desempenho com vidro duplo preenchido a gás, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico, criando um ambiente tranquilo no centro da cidade. A habitação dispõe de infraestrutura completa de rede Ethernet CAT5/6, com pontos de ligação em todas as divisões, garantindo conectividade rápida e estável para teletrabalho, entretenimento digital e futuras soluções de automação residencial. O imóvel encontra-se ligado às redes públicas de eletricidade e gás natural, dispondo de instalação para placa a gás, conciliando desempenho, eficiência e funcionalidade. Viver na Rua da Alfândega é desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer. Entre as ruas históricas da Baixa, a poucos minutos a pé da Praça do Comércio, do Arco da Rua Augusta, do Chiado e da zona ribeirinha do Tejo, esta localização proporciona um estilo de vida único, onde património, cultura, gastronomia e comércio convivem em perfeita harmonia. Com acesso privilegiado a transportes públicos, marinas, restaurantes de excelência, hotéis de cinco estrelas, galerias de arte e boutiques internacionais, este apartamento representa uma oportunidade rara, tanto para residência própria como para investimento de elevado prestígio, numa das zonas com maior procura e valorização da capital portuguesa. Mais do que um apartamento, esta é uma residência que reflete elegância, conforto e exclusividade, inserida num dos endereços mais emblemáticos de Lisboa.

ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS. . Apartamento T2 novo, com 119 m2 de área bruta, varanda, arrecadação e dois lugares de estacionamento, inserido no exclusivo empreendimento Serenity Vilamoura, uma localização privilegiada no coração de Vilamoura, Algarve.. . Concebido para proporcionar conforto e qualidade de vida durante todo o ano, o Serenity Vilamoura destaca-se pela arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e amplas superfícies envidraçadas que privilegiam a luz natural. O empreendimento é composto por dois edifícios interligados por uma agradável zona ajardinada, criando um ambiente tranquilo e harmonioso. Disponibiliza apartamentos de tipologias T0 a T4, com espaços generosos e funcionais.. . Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades premium, incluindo piscinas exteriores, piscina interior aquecida, ginásio, sala de massagens, sala de convívio e amplos espaços verdes, concebidos para promover o bem-estar e o lazer.. . Numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, o Serenity Vilamoura encontra-se a poucos minutos da marina, das praias de areia dourada, de campos de golfe de referência internacional e do centro equestre de Vilamoura. A envolvente oferece ainda uma excelente oferta gastronómica, comércio, serviços e espaços naturais, tornando este empreendimento a escolha ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento.. . Categoria Energética: A.

Apartamento T3 duplex inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 1 suite 2 quartos 1 WC Completo 1 WC de serviço Sala e cozinha em open space Varanda Despensa no interior do apartamento 3 Garagem BOX Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade.

Apartamento T2 para venda nas Amoreiras, Lisboa, com 98,26 m² de área bruta privativa, jardim privativo de 68,91 m² e um lugar de estacionamento. Totalmente mobilado, integra o empreendimento Arco dOlide, um condomínio residencial que reúne dois edifícios reabilitados, de carácter apalaçado e inspiração pombalina. Inserido no edifício de traça pombalina, o apartamento distingue-se pelo pé-direito elevado e pela ligação dos espaços interiores ao jardim. A sala integra zonas de estar e de jantar, em continuidade com a cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. Os amplos vãos envidraçados e a orientação predominantemente a sul da área social e do exterior favorecem a entrada de luz natural. A zona privada dispõe de dois quartos com roupeiros integrados, incluindo uma suíte com acesso direto ao jardim, e uma segunda casa de banho completa. Acessível também pela sala, o jardim oferece espaço para refeições ao ar livre, descanso e convívio. O mobiliário está incluído na venda, conforme apresentado nas fotografias. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, sistema solar de aquecimento de águas com apoio de termoacumulador e classificação energética A. O condomínio disponibiliza jardim comum e espaço de coworking. Com acessos pela Rua Professor Sousa da Câmara e pela Rua do Arco do Carvalhão, encontra-se próximo do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre e de uma ampla oferta de comércio, restaurantes e serviços. A localização permite realizar as rotinas diárias a pé e beneficia de acessos à A5 pela zona de Campolide.

Prédio, totalmente remodelado, situado na Av. Sá da Bandeira em Coimbra. Este imóvel é composto por quatro estúdios em cada piso perfazendo doze estúdios na totalidade. Ao nível da intervenção, só foram aproveitadas as paredes exteriores. Estúdios equipados com ar condicionado, termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias, placa elétrica e exaustor. Chão em vinílico. Jardim exterior com máquina de lavar e secar roupa para uso comum. Investimento sólido. Rentabilidade garantida. Localização excelente, centro de Coimbra e respetiva Universidade. Para mais informações não hesite em contactar-nos! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Descubra o exclusivo empreendimento no centro de Faro. 12 apartamentos com design inovador, piscinas privativas, terraços e acabamentos de luxo. Os apartamentos dispõem de fantásticos terraços com vista para a cidade e para a Ria Formosa No 4º piso dispõe ainda de uma piscina privada. Os apartamentos vão estar equipados com chão em mosaico, caixilharias de ferro, ar condicionado inverter, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Todos as frações têm pelo menos 1 lugar de estacionamento. Localização privilegiada, estando a poucos metros da baixa de Faro; 10 min de carro da Ilha de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro. Bons acessos à A22 (via do Infante). A cidade de Faro oferece um leque de serviços, de saúde públicos e privados, restaurantes, lojas e a Universidade do Algarve. Para mais informações contactar-nos! O que torna Faro interessante? Cidade histórica: o centro antigo, a Cidade Velha, é cercado por muralhas e tem ruas estreitas, praças e edifícios históricos. A Sé de Faro é um dos seus principais monumentos. Ria Formosa: Faro fica junto a este importante sistema de lagoas, ilhas e canais. Dá para fazer passeios de barco e observar aves e outros animais. Praias: algumas das praias mais conhecidas ficam nas ilhas-barreira da Ria Formosa, como Praia de Faro, Ilha Deserta e Ilha do Farol. Ambiente: apesar de ser a capital regional e ter aeroporto, Faro costuma ter uma atmosfera mais tranquila e genuinamente portuguesa do que destinos algarvios muito turísticos, como Albufeira. Gastronomia: é um bom lugar para experimentar peixe e marisco, além de pratos algarvios como cataplana e arroz de lingueirão. A região tem uma história bastante antiga. A cidade foi conhecida como Ossonoba durante a Antiguidade e teve importância durante os períodos romano e islâmico. Após a conquista cristã, Faro desenvolveu-se como um importante centro regional. Hoje, essa mistura histórica ainda é visível na arquitetura e na estrutura da Cidade Velha.

Moradia independente, para venda, moderna, como nova, com área total de 157 m2, em Lote de 379 m2, com 2 portões para 3 lugares de parqueamento, em Cascais- Tires. Localizado a 3 500 m das praias do Estoril, ao lado da Escola do Ensino Básico 1º Ciclo -Tires, e a 50 m de um Jardim público urbano calmo e acolhedor, próximo do acesso de Carcavelos na autoestrada A5 Lisboa – Cascais. Servida pela Universidade Nova de Carcavelos, do Aeroporto Municipal de Cascais, de Escolas internacionais, e de Colégios de renome. Existe na zona, Piscina Municipal, superfícies Comerciais e de Restauração, Parques Urbanos, Pólos Tecnológicos, Parques Industriais e Científicos, a poucos minutos de Oeiras, de Lisboa, de Cascais e de Sintra. Edifício de dois pisos: Piso do R/C e Piso do 1º andar, com cobertura plana, com painéis solar para aquecimento de águas quentes e fotovoltaico, para a produção de energia elétrica de consumo e fornecimento. Edifício com arquitetura contemporânea, desenvolvida para otimizar o conforto e a privacidade. A fachada norte está protegida e isolada, para o melhor conforto térmico, a exposição solar está presente na cobertura plana e nas fachadas a nascente, sul e poente. Edifício com Certificação Energética e de Qualidade do Ar: atribuída com a classe A. Autorização de Utilização para Habitação Nº 195 de 26-11-2020 pela C M Cascais Edifício com 5 anos de garantia da construção, em que não registou quaisquer anomalias estruturais. Atributos Únicos de Conforto: A construção é considerada um exemplo de qualidade e conforto, com áreas harmoniosamente distribuídas, permitindo acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida a todo o interior (não instalado), reconhecida com Certificação Energética e de Qualidade do Ar com a Classe A. Edifício equipado com caixilharia de qualidade e vidros duplos, nas portas e janelas, e lareira para lenha natural, com recuperador de calor, para um melhor conforto e charme visual. Excelente isolamento térmico e acústico. Bancada de cozinha e escadaria em pedra natural de granito de seleção, em lindo negro puro. As luzes de teto são embutidas em todas as divisões. Suite com porta para uma varanda, WC com cabine de duche, e um closet privativo, ambos com janela para o exterior, com luz natural. A escadaria interior com dois lances para o 1º andar, tem uma janela para iluminação natural. O edifício está equipado com 2 WC completas (uma com banheira, a outra com cabine de duche) no 1º andar, e uma WC social no R/C. Realça a qualidade da construção, que proporciona intencionalmente, uma luminosidade e temperatura amena durante todo o ano, beneficiando da exposição solar de nascente, sul, poente. O espaço social do R/C interliga natural e harmoniosamente a sala de estar, com a sala de jantar e com a cozinha, para o convívio entre adultos e crianças da família, beneficiando da generosa iluminação natural, pelas várias janelas e portas com estores elétricos. De noite, a lareira, com um rendimento de 75%, complementa o conforto térmico e visual com a lenha natural a arder em ambiente controlado, pelo recuperador de calor. No 1º andar, tem uma rede de TV instalada, onde encontra a zona privada e de dormir com dois quartos, uma WC completa, e uma suíte, que oferece a privacidade e o descanso para toda a família. A lavandaria no exterior, com a possibilidade de secagem e tratamento da roupa contribui para uma melhor gestão das atividades familiares. O logradouro e a zona verde da moradia oferecem um espaço de convívio e privacidade para a família e amigos, de grande qualidade, beneficiando da exposição solar, do excelente micro clima da zona de costa e praias de Carcavelos e Estoril. A decoração foi realizada tendo em harmonia com a envolvente exterior, a elegância, luminosidade natural e o conforto no interior, concluindo com um resultado de enorme satisfação e encanto. Características mais relevantes: Pavimento do piso no R/C em tijoleira de porcelana Pavimento do Piso no 1º andar em soalho flutuante Escadaria em pedra natural de granito negro (classe Angola) Sala comum ampla, orientadas a sul e poente, com três portas duplas, uma delas é oscilo paralela. Os dois portões de estacionamento são elétricos com comando remoto. Áreas das divisões Área do Lote com 379 m2; Área Coberta plana com 79 m2; Área Descoberta com 300 m2 (parqueamento; logradouro e jardim). Sala Comum: 40 m2 (Sala de estar com lareira, sala de jantar, três portas duplas para varanda e jardim. Cozinha: 11,53 m2 (com armários e eletrodomésticos nas três paredes e janela ampla para o exterior sobre o lava loiças) Quarto 3: Suite: + Closet + WC = 22 m2 (com uma varanda e janelas no closet e no WC) Quarto 2: 11,31 m2 com roupeiro embutido, janela para poente Quarto 1: 10,54 m2 com roupeiro embutido, janela para nascente WC: 4,44 m2 (WC dos quartos é completa com banheira, com porta de correr) WCS: 1,88 m2 (WC social - com janela para o exterior) Segurança: Campainha com intercomunicador de Vídeo Porteiro, Porta de entrada blindada; Caixilharia em PVC com vidro duplo, estores metálicos termo laminados, com motor elétrico; Alarme com Sensores de deteção de intrusão, nas portas e janelas, e com foto detetores. Sistema de cameras de videovigilância do próprio Na envolvente encontra: Escolas: Nova School of Business and Economics ST. Julians School St. Dominics International School Colégio dos Maristas Salesianos do Estoril Salesianos de Manique Ideia – Instituto para o Desenvolvimento Escola Básica do Ensino Básico 1º Ciclo-Tires Escola Secundária Frei Gonçalo de Azevedo Carlucci American International School of Lisbon Tassis Portugal International School Espaços Comerciais: Oeiras Parque Cascais Shopping Sintra Retail Park Forum Sintra Auchan Supermercados Intermarché E.Leclerc Continente Modelo Tires LIDL Tires Saúde e Farmácias: Hospital da Luz Oeiras Hospital de Cascais Dr. José de Almeida Hospital CUF Sintra Farmácia Silveira Farmácia Primavera USF Emergir S D Rana Clínica CUF S D Rana Lazer e Serviços: Parque dos Poetas Parque Marechal Carmona Fórum Oeiras Jardim da Quinta da Alagoa Jardim Municipal de Oeiras Estádio Municipal Mário Wilson Estádio António Coimbra da Mota Autódromo Fernanda Pires da Silva Mercado São Domingos de Rana Clube de Golf do Estoril Clube Nacional de Ginástica Casino do Estoril Museu da Música Portuguesa/Casa Verdades de Faria Farol – Museu de Santa Marta Restauração e Serviços diversos Marinas de Oeiras, Marina de Cascais, Marina de Lisboa ---------------------------- Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12223 - Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919. Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade - Disponível para visitas –

Paulo Dias Novais 45 — Onde a sofisticação encontra o Porto mais exclusivoEntre a elegância da Avenida da Boavista e o charme da Foz, nasce o Paulo Dias Novais 45, um condomínio residencial distinto, concebido para quem valoriza design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização incomparável.Em plena zona nobre do Porto, a apenas 50 metros da Avenida da Boavista e a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, este empreendimento ergue-se num lote de 800 m², integrando apenas sete apartamentos exclusivos — um T2, cinco T3 e um magnífico T4 duplex penthouse com jacuzzi.Cada residência foi cuidadosamente desenhada para privilegiar a luz natural com orientação nascente–poente, integrar áreas exteriores privativas — jardim, terraço ou varanda — e oferecer acabamentos de excelência que traduzem uma sofisticação intemporal.O Paulo Dias Novais 45 garante a cada apartamento boxes com dois lugares para os apartamentos T2 e T3 e quatro lugares para o T4 duplex, proporcionando total segurança e privacidade.A sua localização é um convite a um estilo de vida pleno: a poucos minutos do Parque da Cidade, da Foz do Douro, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto, com acesso rápido a comércio, serviços e cultura. A nova rede MetroBus reforça a ligação ágil à Rotunda da Boavista, ao centro histórico e à marginal.Com obra iniciada no final de 2024 e conclusão prevista para o 2.º semestre de 2026, este é mais do que um endereço — é um símbolo de distinção para quem procura viver com elegância, privacidade e proximidade ao melhor que o Porto tem para oferecer.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.