160505 Imóveis para Venda - Portugal

Situada na prestigiada zona do Jardim Botânico, no Funchal, esta moradia distingue-se pela sua localização privilegiada, onde a tranquilidade se cruza com vistas deslumbrantes sobre a baía. Inserida numa área residencial muito procurada, oferece proximidade ao centro da cidade, ao Jardim Botânico da Madeira, e a diversos serviços, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera reservada e elegante. Distribuída por três pisos, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e versatilidade. No piso inferior, encontramos duas boxes independentes, cada uma com capacidade para uma viatura, uma sala de máquinas, uma lavandaria e um amplo salão multiusos, ideal para ginásio, cinema ou zona de lazer. No exterior, existe ainda potencial para construção de piscina, aproveitando a excelente exposição solar da casa. O primeiro piso, com acesso por escadas adaptadas a mobilidade reduzida, acolhe a zona social. A cozinha funcional liga-se harmoniosamente à sala de jantar e à sala de estar, que se encontram no mesmo espaço, subtilmente separadas por três degraus, criando diferentes ambientes. No prolongamento da sala de estar, destaca-se uma elegante zona de bar, perfeita para momentos de convívio, com uma vista encantadora sobre a baía e o jardim. No piso superior, a área privada é composta por três quartos, dois deles em suite. A suite principal oferece um ambiente mais exclusivo, com casa de banho equipada com banheira e walk-in shower. O terceiro quarto, não sendo em suite, é servido por uma casa de banho completa de apoio. No total, a moradia dispõe de cinco casas de banho, garantindo máximo conforto para toda a família e convidados. Uma casa que combina localização, vistas e potencial, ideal para quem procura viver com qualidade numa das zonas mais emblemáticas do Funchal.

Descubra um verdadeiro refúgio de exclusividade e sofisticação em Sesmarias, no coração do Carvoeiro. Com uma renovação completa que alia o melhor da modernidade ao charme tradicional do Algarve, esta moradia foi pensada para proporcionar uma experiência de viver inigualável, seja para residência ou investimento em alojamento local. A propriedade conta com uma master suite deslumbrante, complementada por mais duas suites, um quarto adicional e duas casas de banho, oferecendo espaços confortáveis e funcionais para toda a família. A sala ampla que se estende até uma varanda com vista para a piscina integra harmoniosamente uma cozinha em conceito open kitchen, toda orientada a sul para garantir luz natural e vistas panorâmicas. O amplo jardim privado é um convite para relaxar, enquanto o terraço com mais de 100 m² potencializa os momentos de convívio e lazer ao ar livre. Para completar, uma espetacular piscina com duche e barbecue integra-se perfeitamente com a master suite, criando um ambiente de puro requinte para desfrutar do clima e da paisagem, que abrange o mar, a serra e as vinhas. Com uma localização privilegiada, a propriedade está rodeada por uma ampla oferta de serviços essenciais, como supermercados, restaurantes, bares e lojas, que garantem a conveniência e o conforto no dia a dia. Além disso, a poucos minutos, encontrará as praias mais encantadoras do Algarve. Entre elas, destaca-se a famosa Praia do Carvoeiro, com as suas areias douradas e águas cristalinas, ideal para momentos de lazer e relaxamento, e outras enseadas deslumbrantes que compõem o cenário paradisíaco desta região. Além disso, a propriedade apresenta uma vista única e inspiradora, com panoramas deslumbrantes que se estendem até o mar, a serra e as vinhas, compondo um quadro natural de rara beleza. Seja para uma residência exclusiva ou um investimento de alojamento local de alto padrão, esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade, conforto e rentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir um produto exclusivo que eleva o conceito de viver bem. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esta joia do Algarve, onde cada espaço reflete o compromisso com a excelência e o bem-estar.

Apartamento T5 com uma área de 290 m2, com parqueamento e arrecadação. Localiza-se nas "Torres do Restelo", junto ao Parque Natural de Monsanto e a cerca de 500m do Hospital São Francisco Xavier, o local está bem servido por transportes públicos rodoviários (cerca de 300m), o acesso à A5 está a cerca de 2 minutos. É composto por hall, sala, sala de jantar, cozinha, 2 suites, 3 quartos, 2 casas de banho, varandas. Dispõe de lugar de estacionamento e arrecadação. NOTA: O imóvel encontra-se arrendado, com um contrato sem prazo e não denunciável, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Procura um imóvel com estas características? Contacte-me para obter mais informações ou para agendar a sua visita. Na nossa rede dispomos também de outros imóveis que poderão responder às necessidades específicas do seu projeto. Se necessitar de financiamento, temos parceria com entidades bancárias que poderão ajudá-lo a encontrar a solução mais adequada, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Contacte-me e dê o próximo passo! #ref: 1013640

Este deslumbrante apartamento T2 está situado no 3º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 123 m² e varandas com uma área total de 27 m². A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

A Nazaré é uma estância balnear icónica ligada ao Sítio da Nazaré por estrada e por um funicular panorâmico. Para surfistas e pessoas simplesmente interessadas no poder da natureza, uma das características mais singulares desta propriedade é o facto de estar situada a apenas 15 minutos a pé da Praia do Norte, onde se podem testemunhar algumas das maiores ondas alguma vez experimentadas em qualquer parte do mundo. Localizado no Sítio da Nazaré, ao lado do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Nazaré, encontra este edifício de traça antiga, composto por dois andares e sótão dividido em três apartamentos independentes. Com uma área total de 610 m² de terreno. Tem jardim, garagem para três carros e dois anexos. Oportunidade única para investidores e empresas que procurem um retorno sobre o investimento. Este imóvel oferece um potencial extraordinário para transformação num Surf Resort ou num Boutique Hotel de características únicas no local. Na parte da frente do prédio a vista é sobre a praça principal do Sitio da Nazaré, e na parte de trás a vista abrange toda a praia do Norte. Descrição do Imóvel: O edifício é composto por dois andares e sótão que abrigam três apartamentos independentes. No rés do chão um apartamento com tipologia T2, cozinha e sala em Open Space e o outro apartamento com tipologia T3. No primeiro andar, apartamento T5 com 2 WC completos e varanda fechada transformada em sala de jantar com vista para a praia do Norte. Sótão utilizado para arrumos. Tem garagem para três carros e dois anexos. Um jardim muito agradável que dá para desfrutar de inúmeras formas com zona de barbacue. Além disso, os anexos exteriores proporcionam flexibilidade adicional no propósito do futuro comprador, podendo aqui criar todo o tipo de espaço. Tem uma garagem com capacidade para três veículos, oferecendo comodidade e segurança impar aos futuros hóspedes. Potencial de Investimento Ideal para alojamento turístico ou arrendamento de longo prazo. A arquitetura clássica e o charme histórico do imóvel são combinados com amplos espaços que permitem diversas possibilidades de renovação e modernização. Transformar este edifício num Surf Resort ou num Boutique Hotel na Nazaré é uma oportunidade de investimento excepcional. A Nazaré é internacionalmente reconhecida pelas suas ondas gigantes e atrai surfistas de todo o mundo, tornando-se um destino turístico em constante crescimento. Factor que aliado à procura por alojamentos de qualidade, garante uma taxa de ocupação elevada e, consequentemente, um excelente retorno sobre o investimento (ROI). A flexibilidade dos espaços disponíveis permite adaptações para maximizar o conforto e a experiência dos hóspedes, resultando em avaliações positivas e fidelização. Vantagens da Localização A localização na Nazaré é um dos pontos fortes deste imóvel. A cidade é famosa pelas suas ondas gigantes e eventos de surf de classe mundial, atraindo anualmente milhares de turistas e entusiastas do surf. Além das atrações marítimas, a Nazaré oferece uma rica herança cultural, gastronomia de excelência e uma comunidade acolhedora, factores que contribuem para a sua crescente popularidade como destino turístico. A proximidade a outras atrações turísticas da região também adiciona valor ao investimento, tornando este imóvel uma escolha estratégica. Este edifício é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade de investimento com potencial de transformação num próspero Surf Resort, Boutique Hotel, etc. Com a sua localização privilegiada, características únicas e o crescente mercado turístico na região, este imóvel oferece um excelente retorno de investimento. Não perca a possibilidade de integrar o vibrante cenário turístico da Nazaré no seu portfolio de investidores. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita. Partilhamos negócio com todas as agências com licença AMI activa, na razão de 50/50.

Condomínio privado composto por três edifícios distintos, disponibiliza apartamentos que vão do T1 ao T4. Os seus residentes terão acesso a um jardim comum, um moderno Wellness Studio e uma funcional zona de Co-Working. A profunda ligação à terra inspira cada pormenor do projeto, desde a cuidada seleção de materiais naturais até à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra e a madeira são protagonistas, complementadas por formas orgânicas, tonalidades neutras e um toque que proporciona conforto e bem-estar. Concebido sob a égide da natureza que se entrelaça harmoniosamente com o ambiente urbano, este empreendimento foi idealizado para espelhar um equilíbrio perfeito entre autenticidade e requinte. Composição: - Sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, ou equivalente; - Lavandaria; - Uma master suite e uma suíte; - Duas casas de banhos completas e uma de serviço - Dois lugares de estacionamento. Zonas comuns: - Condomínio fechado com jardim privado - Tea Garden - Wellness studio - Ginásio equipado - Sala de massagem - Espaço multifuncional Localização: - Comércio e serviços locais (supermercados, farmácias, cafés na Av. da Boavista) acerca de 5 minutos - Parque da Cidade a cerca de 5 minutos; - Praias a cerca de 5 a 10 minutos; - Escolas públicas/privadas locais a cerca de 0.8 a 2.5 km; - Campus Universitário a 3.2 km; - Hospital CUF Porto: 3 km A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2028. Venha descobrir este projeto único que harmoniza conforto, natureza e vida urbana, e faça parte de uma comunidade que valoriza a autenticidade e o bem-estar

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida nesta deslumbrante moradia T3. Pensada ao detalhe para o bem-estar da sua família, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços. Dispõe de três quartos amplos, incluindo uma elegante suíte, sendo que dois dos quartos contam com closet, proporcionando maior arrumação e um toque adicional de conforto e sofisticação no dia a dia. Conta ainda com uma divisão versátil, equipada com casa de banho e acesso direto ao exterior ideal para escritório, quarto adicional, estúdio ou até para receber visitas com total independência. A zona social foi concebida para momentos de partilha e convívio, com uma cozinha moderna em conceito open space integrada com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A ligação à espaçosa varanda, com vista completamente desafogada, convida a desfrutar de refeições ao ar livre, finais de tarde relaxantes ou simplesmente apreciar a envolvente natural. A moradia dispõe de uma prática zona de arrumos/lavandaria, que acrescenta organização e comodidade ao quotidiano. No exterior, encontra um verdadeiro cenário de tranquilidade: uma agradável piscina perfeita para os dias mais quentes e um vasto terreno com 14.890 m², que assegura total privacidade e abre portas a múltiplas possibilidades desde a criação de um jardim de sonho a zonas de cultivo, lazer ou até pequenos projetos agrícolas. A localização é um dos seus maiores destaques: situada numa zona calma, mas estrategicamente próxima de alguns dos destinos mais procurados da região. Em poucos minutos chega às praias da Areia Branca e do Baleal, ideais para surf, passeios à beira-mar ou momentos em família. Lisboa encontra-se a cerca de uma hora de distância, permitindo-lhe desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade à capital. Uma oportunidade única para viver com espaço, conforto e qualidade, entre o campo e o mar, com tudo aquilo que realmente importa por perto. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR99063EW

Apartamento T2 de luxo com rooftop privativo, com área total de 291,42 m2, inserido em empreendimento exclusivo no Algarve.. . A localização, a 300 m do oceano, alia-se a uma construção de alto padrão, eficiência energética A+ e uma seleção rigorosa de materiais e acabamentos premium.. . Este T2 foi concebido para oferecer conforto e funcionalidade, destacando-se por:. - 2 lugares de estacionamento em garagem;. - Áreas interiores amplas e bem distribuídas;. - Varanda de 30,26 m2 com vista direta para a piscina comum;. - Rooftop privativo;. - Excelente luminosidade natural.. . O condomínio dispõe de piscina comum, criando um enquadramento equilibrado entre lazer e exclusividade.. . Equipamentos e acabamentos:. - Ar condicionado multi-split Daikin;. - Painel solar térmico Cosmosolar com depósito de 197 litros;. - Isolamento térmico de alto desempenho;. - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;. - Eletrodomésticos Siemens;. - Pequenos eletrodomésticos Smeg;. - Placa Bora;. - Torneiras e sistemas de duche Grohe.. . Localização com acessos rápidos a serviços essenciais:. - 300 m da Praia de Quarteira;. - 1 km de supermercados;. - 4 km do Hospital Lusíadas;. - 5,5 km do Vila Sol Golf Course;. - 5,7 km da Praia de Vilamoura;. - 6 km da Nobel Algarve British International School (Almancil);. - 7,4 km da Marina de Vilamoura;. - 8,4 km do Millennium Golf Course Vilamoura;. - 9 km da A22;- 20 km do Aeroporto Internacional de Faro.. . Apartamento ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais valorizadas do Algarve.

Descubra um novo conceito de exclusividade no coração de Vilamoura. O Serenity é um condomínio privado de luxo concebido para proporcionar uma experiência residencial única, onde a arquitetura contemporânea, a natureza e o conforto se unem em perfeita harmonia. Projetado pelo prestigiado atelier **Saraiva + Associados**, o empreendimento é composto por apenas **53 apartamentos**, distribuídos por dois edifícios elegantes interligados por um jardim privativo. Disponível em tipologias desde **T0 a T4 Penthouse**, cada residência foi cuidadosamente desenhada para maximizar a luz natural, oferecendo amplas áreas interiores, generosos terraços e acabamentos de elevada qualidade. Os residentes beneficiam de um conjunto exclusivo de comodidades, incluindo piscinas exteriores, piscina interior aquecida, ginásio totalmente equipado, sala de massagens, espaço de convívio e jardins paisagísticos, criando um ambiente pensado para o bem-estar durante todo o ano. Localizado a poucos minutos da premiada Marina de Vilamoura, das praias douradas, dos reconhecidos campos de golfe e da reserva natural, o Serenity oferece o equilíbrio perfeito entre a energia de um dos destinos mais prestigiados do Algarve e a tranquilidade de um refúgio privado. Mais do que um apartamento, o Serenity representa um estilo de vida sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para quem procura qualidade, privacidade e uma ligação privilegiada à natureza, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades que fazem de Vilamoura uma referência internacional. **Destaques:** * Condomínio privado de luxo * Apartamentos T0 a T4 Penthouse * Apenas 53 residências * Arquitetura contemporânea assinada por Saraiva + Associados * Piscinas exteriores e piscina interior aquecida * Ginásio, sala de massagens e lounge para residentes * Jardins privados e amplas zonas verdes * Estacionamento privativo e arrecadações * Próximo da Marina, praias, golfe e reserva natural * Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevado potencial

No coração de Vilamoura, ergue-se o empreendimento Serenity, um requintado oásis residencial com 53 apartamentos de pura elegância, distribuídos por dois edifícios distintos: Golden e Blue. Golden, inspirado nas praias banhadas pelo sol, irradia calor e esplendor no seu design arquitetónico. Por outro lado, Blue capta a vasta e cativante essência do mar, proporcionando aos seus moradores uma atmosfera de vida tranquila. Localização e Enriquecimento do Estilo de Vida Estrategicamente localizado, o Serenity imerge os seus habitantes no icónico estilo de vida de Vilamoura, tanto pela sua proximidade à Marina, praias imaculadas, um extenso parque ambiental, campos de golfe de elite e o centro equestre de renome internacional. Esta localização privilegiada não só coloca os residentes no centro da emoção, mas também garante fácil acesso a escolas e às principais vias de acesso. O aeroporto internacional de Faro está a apenas 20 minutos de distância. Cada apartamento no Serenity é um testemunho do design contemporâneo, equipado com comodidades de ponta: Iluminação LED avançada e eficiente em termos energéticos Portas de altura total com dobradiças ocultas, garantindo uma aparência moderna e elegante Sanitários suspensos e torneiras integradas Pavimento laminado de carvalho Blackouts internos e um sofisticado sistema de sombreamento externo para privacidade e conforto Cozinha contemporânea totalmente equipada Áreas de sala de estar e varanda espaçosas Estacionamento privado e espaço de armazenamento adicional Um lounge tranquilo com Jacuzzi e sala de massagens Um ginásio de última geração e piscina interior aquecida Uma piscina exterior adaptada tanto para adultos quanto para crianças Sistemas avançados de automação residencial e segurança Ar condicionado por condutas eficiente para um controle climático perfeito EPC: A+

Villa T3 Exclusiva na Comporta | Condomínio Privado | Piscina Privativa Viva o privilégio de possuir uma villa exclusiva na Comporta, um dos destinos mais desejados e sofisticados de Portugal, onde a natureza preservada, as praias de areia branca e um estilo de vida tranquilo se encontram em perfeita harmonia. Inserida num prestigiado condomínio privado, esta elegante villa T3 é vendida totalmente mobilada e pronta a habitar, oferecendo uma combinação única de conforto, privacidade e sofisticação. A arquitetura contemporânea, inspirada na identidade da região, privilegia linhas simples, materiais naturais e acabamentos de elevada qualidade, criando ambientes luminosos, acolhedores e intemporais. As amplas áreas interiores prolongam-se naturalmente para os espaços exteriores, proporcionando uma vivência fluida entre o interior e o jardim. No exterior, a piscina privativa e as zonas de lazer convidam a desfrutar do clima ameno da Comporta, seja em momentos de descanso, convívio ou contemplação da paisagem envolvente. Esta propriedade representa uma oportunidade rara, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento de excelência, beneficiando da crescente valorização imobiliária da Comporta e da elevada procura por imóveis de luxo na região. Destaques da propriedade: - Villa T3 totalmente mobilada e equipada - Inserida em condomínio privado - Piscina privativa - Arquitetura contemporânea inspirada na Comporta - Materiais naturais e acabamentos de elevada qualidade - Amplos espaços interiores e exteriores - Elevado nível de privacidade - Excelente potencial de valorização e rentabilidade - A poucos minutos das praias e dos principais pontos de interesse da Comporta Uma propriedade onde o luxo se expressa pela autenticidade, pela natureza e pela simplicidade sofisticada que fazem da Comporta um lugar verdadeiramente único. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Um novo conceito residencial, numa das localizações mais prestigiadas do Porto.O Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza a qualidade de vida, o conforto e a exclusividade de viver numa das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto.Implantado num lote de 800m², junto à Avenida da Boavista e a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, este empreendimento distingue-se pela sua dimensão intimista, com apenas 7 apartamentos, distribuídos por tipologias T2, T3 e um exclusivo T4 Duplex Penthouse, com jacuzzi.Com orientação nascente/poente, os apartamentos privilegiam a luminosidade natural e combinam design, conforto e funcionalidade, proporcionando ambientes pensados para uma vivência contemporânea.Tipologias disponíveis:- 2 apartamentos T3- 1 apartamento T4 Duplex Penthouse com jacuzziO edifício dispõe ainda de cave com boxes privativas, com dois lugares de estacionamento por apartamento nas tipologias T2 e T3 e quatro lugares na Penthouse T4.Uma localização verdadeiramente privilegiadaViver no Paulo Dias Novais 45 é beneficiar de uma envolvente residencial de excelência, próxima de referências incontornáveis da cidade:- Parque da Cidade e espaços verdes;- Foz do Douro e praias;- Universidade Católica;- Colégios de referência;Avenida da Boavista e Avenida Marechal Gomes da Costa.A excelente rede de transportes públicos, com destaque para o MetroBus, assegura ligações rápidas à Rotunda da Boavista, ao centro do Porto, à Foz e às praias.Paulo Dias Novais 45 - onde a arquitetura contemporânea encontra a exclusividade de uma localização de excelência.Uma oportunidade para viver com distinção numa das zonas mais desejadas do Porto.

Quinta com  duas casas em granito totalmente renovadas, situado no bonito Vale do Alva, na orla da Serra da Estrela, Parque Nacional, rodeado por extensos jardins, parques e pomares.Uma das moradias é constituída por dois andares com pé direito duplo, com quatro quartos, sala, cozinha e escritório.A outra moradia é composta, por uma sala de estar, um escritório / quarto, uma casa de banho, e uma varanda. No rés-do-chão, encontra-se um terraço coberto, sala de ferramentas com forno a lenha, estúdio, casa de banho e garagem em anexo para três carros.Piscina, sauna, churrasqueira, abastecimento de água mineral e energia solar suplementar.Fica localizada a uma hora de Viseu, a menos de duas horas da cidade do Porto, a uma hora e meia da fronteira com Espanha e a meia hora da estância de ski da Serra da Estrela. A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate. 

Prédio para Reabilitação – Travessa das Parreiras 30/32 Oportunidade única de investimento na Travessa das Parreiras, em zona central e em crescente valorização. Prédio com uma área total de 213 m², ideal para projeto de reabilitação, permitindo a criação de um empreendimento residencial ou misto, conforme estratégia do investidor. O imóvel apresenta características típicas da arquitetura tradicional lisboeta, oferecendo potencial para valorização significativa após intervenção. Inserido em zona com boa acessibilidade, proximidade a transportes, comércio local, serviços e pontos de interesse da cidade. Excelente opção para investidores ou promotores que pretendam desenvolver um projeto com forte potencial de rentabilidade, seja para revenda ou arrendamento. Características principais: Área total: 213 m² Localização central Potencial para reabilitação total Possibilidade de valorização elevada Envolvente consolidada e em desenvolvimento A sua localização privilegiada garante proximidade a transportes, comércio, serviços e zonas de interesse, tornando-o altamente atrativo após reabilitação.

MORADIA ISOLADA TÉRREA T4 DE LUXO, COM PISCINA AQUECIDA E GARAGEM, EM LOTE DE 813 m² - BREJOS DE AZEITÃO Moradia isolada térrea T4, nova, inserida num lote de 813 m², com 239 m² de área bruta de construção, piscina aquecida e garagem. Destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar, acabamentos de elevada qualidade e equipamentos de marcas reconhecidas, conjugando conforto, eficiência energética e tecnologia. A moradia dispõe de um sistema integrado de climatização e de diversas soluções que permitem controlar remotamente vários equipamentos e funcionalidades. Equipamentos e acabamentos: Pavimento radiante hidráulico Daikin em todas as divisões Ar condicionado Daikin Stylish nos quartos e sistema por condutas na sala e cozinha, com controlo conectado Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo Daikin Duco Bomba de calor Daikin e sistema de águas quentes sanitárias com depósito de 500 litros Painéis solares fotovoltaicos com inversor e baterias Huawei Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens: forno, micro-ondas, placa e frigorífico Sanitários suspensos e encastrados Geberit One, torneiras e duches Grohe, lavatórios e banheira Roca Sistema de video vigilância TP-Link Vigi com gravação e video porteiro Bticino Domótica conectada com aparelhagem Legrand Valena Life Iluminação LED com seleção de cor Tomadas com carregamento USB-C nas suites Pré-instalação para cortinados elétricos nos quartos Portas e gavetas de mobiliário e roupeiros com sistema de fecho suave (soft-close) Portas interiores com fechadura magnética e fecho suave Furo e sistema de rega automática Rain Bird Piscina com sistema de aquecimento por bomba de calor AstralPool Lareira e churrasqueira Relva natural Existem ainda soluções de carregamento para veículos elétricos na garagem e junto ao portão de entrada, com possibilidade de inclusão dos equipamentos Wallbox e de carregador Huawei, mediante opção. Áreas e distribuição interior Hall de entrada: 7,90 m² Hall de acesso ao escritório e WC: 3,85 m² Hall de acesso às três suites: 4,62 m² Sala e cozinha em open space, totalmente equipada: 62,32 m² Escritório: 13,49 m² WC de apoio: 4,05 m², com base de duche Suite 1: 13,45 m², com roupeiro embutido e WC de 3,37 m² com base de duche Suite 2: 15,41 m², com roupeiro embutido e WC de 3,37 m² com base de duche Master suite: 19,24 m², closet de 6,36 m² e WC de 11,06 m² com base de duche Garagem: 30,75 m² Lavandaria e zona técnica: 20,52 m² Localização - Brejos de Azeitão Situada numa zona predominantemente residencial, composta por moradias, beneficia da proximidade a escolas, colégios, creches, supermercados, farmácias, centro de saúde, ginásios e comércio local. A localização permite ainda usufruir da Serra da Arrábida e das praias da região, incluindo Portinho da Arrábida, Galapinhos, Galapos e Figueirinha, bem como de Sesimbra e da praia do Meco. Dispõe de acessos à A2 e A33, com ligação a Lisboa e Setúbal, e de transportes públicos da Carris Metropolitana, com ligações às estações ferroviárias da Fertagus. Financiamento A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Apartamento T3 de luxo, com jardim e piscina, no centro do PortoNo coração do Porto nasce o Zen. Localizado na zona da Praça da República, a 2 passos do centro do do Porto e dos seus pontos turísticos.Um edifício de 4 andares com 22 apartamentos T3 com áreas generosas, no centro da cidade do Porto, desenvolvido para transmitir a paz e tranquilidade aos seus moradores.Proximidade a transportes público, escolas, restaurantes, supermercados, pontos turísticos atrativos e ao centro empresarial da cidade do Porto.Perto das principais acessibilidades e da baixa do Porto- Praça da Repúbilca- Av. dos Aliados e Rua Santa Catarina- Estação de Metro da Trindade- VCI- A1- Igreja da LapaA IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.  

Moradia Térrea de Luxo High-Tech com Piscina – Brejos de Azeitão Descrição: Apresentamos esta espetacular moradia térrea de arquitetura contemporânea, localizada na prestigiada zona de Brejos de Azeitão. Inserida num lote isolado de 813 m², esta propriedade exclusiva redefine o conceito de conforto, sustentabilidade e domótica avançada, estando totalmente pronta a habitar. Com uma área útil de 176 m² desenhada com foco na fluidez e luminosidade, a casa divide-se numa imensa sala e cozinha em conceito open space com lareira, lavandaria independente, uma fantástica Master Suite com closet e quartos adicionais com roupeiros embutidos. Toda a carpintaria conta com sistemas soft-close e portas interiores com fechaduras magnéticas. Climatização e Eficiência Energética de Vanguarda (Eco-Sustentável): • Piso Radiante Hidráulico e Climatização: Sistema integral Daikin alimentado por bomba de calor de alta eficiência. • Ar Condicionado: Unidades topo de gama Daikin Stylish nos quartos (conectados por app) e sistema por condutas ocultas na sala e cozinha. • Qualidade do Ar: Sistema de VMC Duplo Fluxo Daikin Duco (garante renovação de ar constante sem perda de temperatura). • Águas Quentes: Depósito AQS de 500 litros com bomba de calor Daikin conectada. Domótica, Segurança e Tecnologia (Casa Conectada): • Aparelhagem: Legrand Valena Life com sistema de domótica integrada. • Segurança: Sistema de videovigilância com gravador TP-Link Vigi e videoporteiro Bticino (ambos com controlo remoto no smartphone). • Iluminação: Tecnologia LED com projetores de cor selecionável. • Automatismos: Motores de portões de alta fiabilidade da marca Sommer. Espaço Exterior e Lazer: • Piscina Privada: Equipamento com aquecimento via bomba de calor AstralPool (conectada). • Jardim: Relva natural com sistema de rega automática conectada e abastecimento por furo de água próprio (custo zero de manutenção hídrica). • Zona Gourmet: Churrasqueira integrada e espaço de refeições exterior junto à piscina. Estacionamento e Mobilidade Elétrica: • Garagem fechada de 37 m² para 2 carros + espaço de parqueamento exterior. • Mobilidade: 2 pontos de carregamento preparados para veículos elétricos (um na garagem e outro junto ao portão exterior). (Nota de Opção de Negócio): Existe a possibilidade de incluir sob consulta o sistema premium de painéis solares fotovoltaicos com inversor e baterias Huawei, bem como as respetivas estações de carregamento Wallbox Huawei, garantindo uma pegada energética praticamente nula. Localizada a minutos do Parque Natural da Arrábida, das praias de Setúbal/Sesimbra e com acessos rápidos a Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita a esta obra-prima tecnológica. 3. Equipamentos Técnicos para preencher nas "Especificações" do CRM: • Sanitários: Encastrados Geberit One / Lavatórios e Banheira Roca • Torneiras: Grohe • Aquecimento Piscina: AstralPool • Motores Portões: Sommer • Tipo de Imóvel: Moradia Isolada / Térrea • Estado: Nova / Pronta a Habitar (Ano de Construção: 2026) • Área do Lote: 813,88 m² • Área de Implantação: 209,00 m² • Área Útil de Habitação: 176,00 m² • Garagem (Box): 37,00 m² (Capacidade para 2 viaturas) • Tipologia: T3 ou T4 (De acordo com a planta: 1 Master Suite com Closet + 2 Quartos/Suites + Escritório/Quarto Adicional) • Estacionamento Exterior: Espaço adicional para 1 viatura com portão automatizado. • Certificação Energética: Potencial A+ (Devido ao VMC, painéis com baterias e bombas de calor). Moradia Térrea Isolada em Brejos de Azeitão, Setúbal. Área total do lote: 813 m², área de implantação de 209 m² e área útil de 176 m². Garagem box com 37 m² para 2 carros. Tipologia T3 com Master Suite, closet e lavandaria independente. Ano de construção: 2026. Estado: Nova/Pronta a habitar. Equipada com ar condicionado Daikin Stylish nos quartos e conduta na sala/cozinha, piso radiante hidráulico e bomba de calor Daikin, VMC de duplo fluxo Daikin Duco, depósito AQS 500L conectado e lareira. Sanitários encastrados Geberit One, torneiras e duches Grohe, lavatórios e banheira Roca. Exterior com piscina aquecida por bomba de calor AstralPool, jardim com relva natural, furo próprio, rega automática e churrasqueira. Domótica Legrand Valena Life, videoporteiro Bticino, videovigilância TP-Link Vigi, iluminação LED RGB e portões Sommer. Conta ainda com 2 pontos de carregamento elétrico e pré-instalação/opção de painéis solares fotovoltaicos com baterias e carregador Huawei.

A apenas 200 metros da praia, nasce um condomínio privado e exclusivo em Forte Novo, Quarteira, composto por apenas seis apartamentos de luxo. Uma oportunidade rara de viver junto ao mar, num cenário que combina elegância, conforto e lifestyle algarvio. Os apartamentos T2 distinguem-se pelas áreas generosas, a partir de 103 m²,e pelas amplas varandas com cerca de 25 m², ideais para refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a vista mar deslumbrante. Algumas unidades beneficiam ainda de logradouro ou terraço privativo, criando espaços únicos para momentos de lazer em plena privacidade. No interior, o design moderno em open space integra sala e cozinha, criando um ambiente luminoso e sofisticado. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, placa de indução com extração incorporada e acabamentos premium, como torneiras GROHE. O conforto é assegurado por ar condicionado por conduta, iluminação LED embutida, caixilharia ventilada com vidro duplo, corte térmico e isolamento acústico, garantindo eficiência e bem-estar em todas as estações. O condomínio dispõe de piscina privativa com ótima exposição solar e cada apartamento inclui dois lugares de estacionamento em garagem. A localização é absolutamente privilegiada: a poucos passos da praia e da marginal de Quarteira, perto da Marina de Vilamoura, restaurantes, cafés, comércio e apenas a 20 minutos do Aeroporto de Faro. Um refúgio moderno e exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, sofisticação e a verdadeira experiência de viver junto ao mar no Algarve.

Situada em Brejos de Azeitão, esta moradia distingue-se pela arquitetura moderna, qualidade dos materiais e elevado nível de equipamento tecnológico. Implantada num lote de 813m², dispõe de 176m² de área útil, 209m² de implantação e garagem com 37m², proporcionando espaços amplos e soluções pensadas para o conforto, eficiência energética e segurança.O interior integra equipamentos de marcas de referência, com climatização Daikin através de unidades Stylish nos quartos e sistema por condutas na sala e cozinha. O conforto térmico é reforçado pelo piso radiante hidráulico e pela bomba de calor Daikin. A ventilação mecânica de duplo fluxo Duco assegura a renovação do ar, enquanto o sistema de águas quentes sanitárias dispõe de uma bomba de calor com depósito de 500 litros.A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo forno, micro-ondas, placa e frigorífico. As casas de banho apresentam sanitários suspensos Geberit One, torneiras e duches Grohe, lavatórios e banheira Roca. Os móveis e roupeiros possuem sistemas de fecho suave e ajustável, tal como as portas interiores com fechaduras magnéticas.A tecnologia está presente em vários sistemas da habitação, com domótica conectada através de aparelhagem Legrand Valena Life, videoporteiro Bticino, videovigilância TP-Link Vigi com gravador e sistemas de climatização e rega controláveis remotamente. As suites dispõem ainda de tomadas USB-C e os quartos de pré-instalação para cortinados elétricos. A iluminação LED integra projetores com seleção de cor.No exterior, a propriedade oferece piscina aquecida por bomba de calor AstralPool, jardim com relva natural e sistema de rega automática Rain Bird, churrasqueira e furo de água. A lareira acrescenta conforto à zona social.Como opções adicionais, a moradia pode incluir painéis solares fotovoltaicos Huawei com inversor e baterias, bem como carregadores Wallbox para veículos elétricos.Uma propriedade que alia conforto, tecnologia, eficiência e qualidade de construção, com espaços exteriores concebidos para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família.