165252 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 em Campanhã . . Este apartamento fica situado na Rua de São Roque da Lameira, a poucos metros da Praça das Flores e tem previsão de conclusão para o primeiro trimestre de 2027.. . Imóvel com área de 60,3 m2, é a escolha ideal para quem procura um lar moderno ou uma excelente oportunidade de investimento na cidade do Porto.. . Principais características:. Sala e cozinha em open space (21,2 m2): Espaço com varanda para o interior do edificio, luminoso e funcional, perfeito para o dia a dia.. . Dois quartos (10 m2 e 7,4 m2): Divisões versáteis, ideais para casal, criança, hóspedes ou escritório, ambos com varanda.. . Casa de banho completa: Design contemporâneo com materiais de qualidade.. . 2 Varandas privadas (6 m2): Um espaço exterior tranquilo para momentos de relaxamento, voltado para o exterior do edificio e outra varanda voltada para o interior do edifcio. . . Inserido num edifício novo, em fase final de construção, com acabamentos de gama superior, climatização eficiente e elevado desempenho ao nível de isolamento térmico e acústico, este imóvel oferece conforto e modernidade.. . Localização estratégica:. Situado em Campanhã, uma zona em forte valorização no Porto, o apartamento beneficia de:. Excelentes acessos rodoviários, junto à VCI, facilitando deslocações rápidas dentro e fora da cidade;. . Proximidade à estação de metro Estádio do Dragão, com ligações diretas ao centro da cidade e ao aeroporto;. . Infraestruturas e serviços próximos, como escolas, comércio, centro comercial Alameda Shop & Spot, supermercados e espaços de lazer.. . Uma solução atrativa para habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento de média duração.. Com uma procura crescente nesta zona e uma oferta cada vez mais limitada, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida e com elevado potencial de valorização.. . Agende já a sua visita e conheça um apartamento que alia localização, conforto e rentabilidade.

Apartamento T0+1 em Matosinhos Sul. . HEROS | Viver entre o mercado e o mar, em Matosinhos Sul. . Na Rua Heróis de França, uma das ruas mais emblemáticas de Matosinhos, a MATTĒRA Real Estate apresenta o HEROS, um empreendimento residencial de apenas 11 apartamentos. Aqui, o dia pode começar com uma ida a pé ao mercado, passar por um almoço num dos restaurantes de peixe da rua e terminar com um passeio à beira-mar.. . O projeto dá nova vida a um edifício que conserva a sua relação com a cidade. A fachada em azulejo, a cantaria em pedra e as guardas em ferro forjado preservam o carácter original da arquitetura. No interior, a madeira natural, os tons claros e a continuidade entre a cozinha e a sala criam ambientes luminosos e acolhedores. Em algumas frações, as varandas orientadas a poente prolongam a sala para o exterior e convidam a aproveitar a luz do fim da tarde.. . Características e pontos fortes. . 11 apartamentos distribuídos por três pisos, com um T0, nove T0+1 e um T2. Nos apartamentos mais compactos, a organização dos espaços e a arrumação integrada permitem tirar o melhor partido de cada divisão.. . Um T2 singular no último piso, com 122 m2 de habitação e um terraço privativo de 41 m2, num total de 163 m2. O terraço oferece espaço para criar uma zona de refeições e outra de estar ao ar livre, com vista sobre o mar.. . Materiais e equipamentos de qualidade, com pavimento em madeira natural de Riga, cozinhas com bancadas em Silestone e eletrodomésticos SMEG. Nas casas de banho, destaca-se o mármore branco de Estremoz, presente nos pavimentos e nas bases de duche.. . Conforto térmico e acústico, com climatização Daikin, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos com blackout e produção de águas quentes por bomba de calor.. . Espaços que complementam a habitação, incluindo um lounge com zona de coworking aberta sobre um jardim interior, elevador e áreas privativas de lavandaria e arrumos.. . Uma localização que se vive a pé, a cerca de 300 metros do Mercado de Matosinhos, 400 metros da estação de metro de Brito Capelo e 600 metros da Praia de Matosinhos. A proximidade da A28 e da VCI facilita as deslocações para o Porto e a restante área metropolitana.. . Na MATTĒRA Real Estate, o acompanhamento começa por conhecer o que valoriza numa casa. . Seja a versatilidade de um T0+1, a luz de uma varanda a poente ou a privacidade do terraço do T2, a nossa equipa ajuda-o a comparar as plantas, as áreas e a orientação de cada fração, acompanhando-o desde a primeira apresentação até à escritura.. . Contacte Hugo Passão para receber as plantas, consultar os preços e a disponibilidade ou agendar uma apresentação personalizada do HEROS.. . Hugo Passão +351 912 456 994 . MATTĒRA Real Estate - https://matterarealestate.pt · AMI 27384.

Apartamento T1 - Makila Residences 2.5. . Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos.. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida.. T0. Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente.. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento.. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos.. T1. Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada.. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano.. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento.. T2. Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço.. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam.. . Tipologias. •T0 — a partir de 28,20 m2. •T1 — a partir de 49,80 m2. •T2 — 82,50 m2. . Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços.. . Em todos os apartamentos. •Lugar de garagem. •Arrumo. •Espaço exterior privativo. •Cozinha equipada. •Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados. •Elevada entrada de luz natural. . O exterior faz parte da casa. No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação.. No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol.. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia.. A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano.. Habitações desenhadas em torno da luz. A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences.. Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia.. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional.. A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal.. Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto.. Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida.. . Início de construção: Setembro de 2026. Previsão de conclusão: 2028. . Para mais informações contacte:. Hugo Passão - 912456994. MATTĒRA Real Estate

T0 Renovado com Lugar de Garagem | Rio Tinto – Porto. Elegância, conforto e valorização num só investimento.. . Apresentamos este exclusivo apartamento T0, inserido numa zona estratégica e em forte valorização de Rio Tinto, a poucos minutos do Porto. . . • Lugar de garagem incluído. • Arquitetura moderna e elegante. • Acabamentos premium. • Excelente exposição solar. • Localização privilegiada com acessos rápidos ao Porto. • Próximo de metro, comércio, serviços e universidades. . Ideal para habitação própria ou para investimento seguro numa das zonas com maior procura da Área Metropolitana do Porto.. . Invista hoje no conforto e na valorização de amanhã.. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes deste projeto exclusivo..

Apartamento T3 - Sé - Braga. . Apresentamos este fantástico apartamento T3 de gaveto, localizado na freguesia da Sé, em Braga, que se destaca pelas suas excelentes áreas, luminosidade natural e espaços amplos.. . Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua sala de estar e jantar, de dimensões excecionais, que conta com acesso a uma varanda. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de móveis lacados brancos, bastante arrumação e uma prática península, beneficiando ainda de acesso à varanda comum.. . O apartamento dispõe de três quartos amplos, dois deles com roupeiros embutidos, contando ainda com um roupeiro adicional no hall dos quartos. Possui duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche e resguardo em vidro.. . Outro dos pontos fortes deste imóvel são as suas duas varandas, uma delas de dimensões generosas, que inclui uma zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, tanque e caldeira. A segunda varanda, de menor dimensão, permite igualmente criar um agradável espaço exterior.. . Para maior comodidade, o apartamento dispõe de aquecimento central, seca-toalhas, aspiração central, estores elétricos na sala e na cozinha, caixilharia com vidro duplo, pavimento flutuante, tetos falsos com focos embutidos, sancas para cortinados, carpintaria lacada, videoporteiro e porta de entrada blindada.. . Conta, ainda, com garagem fechada, com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumos.. . Principais características:. . - Apartamento T3 de gaveto, com três frentes;. - Localizado no 1.º andar;. - Três quartos amplos, dois com roupeiros embutidos;. - Duas casas de banho completas;. - Duas varandas;. - Aquecimento central;. - Aspiração central;. - Estores elétricos;. - Vidros duplos;. - Porta de entrada blindada;. - Garagem fechada para duas viaturas e arrumos.. . A localização é outro dos grandes atrativos deste imóvel. Situado numa zona residencial tranquila, mas bastante central, permite usufruir da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Conta ainda com estacionamento público, zonas verdes e transportes públicos nas imediações.

Moradia T3 com Jardim, Terraço, Anexo e Garagem em Mouquim, Vila Nova de Famalicão . . Moradia T3 inserida num lote de 528 m2, localizada em Mouquim, Vila Nova de Famalicão, numa zona que alia tranquilidade e comodidade, com bons acessos e proximidade aos principais serviços e comércio. . . A moradia dispõe de três quartos e uma casa de banho, contando ainda com terraço, jardim e garagem, ideal para quem procura espaço exterior e versatilidade. . . A moradia inclui também um anexo composto por cozinha, quarto, casa de banho e sala, com potencial para ser transformado numa segunda habitação, ideal para familiares ou para rentabilização. . . Oportunidade de Investimento . . Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de personalização, destinado a habitação permanente. A localização e a versatilidade da propriedade permitem explorar diferentes possibilidades de utilização, adaptadas às necessidades do futuro proprietário. . . Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 em Azurém, Guimarães | Rua da Arcela. . ✨ Espaço, conforto e localização privilegiada!. . Situado na Rua da Arcela, uma das ruas mais extensas e conhecidas de Guimarães, este fantástico apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, contando com quase 150 m2, ideal para quem procura conforto e espaço para toda a família.. . Hall de entrada com cerca de 30 m2, proporcionando uma receção ampla e elegante.. . Sala ampla com lareira, dividida em zona de estar e sala de jantar, com acesso a uma varanda perfeita para desfrutar dos dias mais quentes.. . Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos, complementada por uma marquise com excelente luminosidade, ideal para criar uma zona dedicada à lavandaria.. . Três quartos de boas dimensões, todos com armários embutidos, incluindo uma fantástica suíte com varanda.. . Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social.. . Excelente capacidade de arrumação, com despensa e vários espaços que tornam o dia a dia mais prático e organizado.. . Garagem fechada para uma viatura, garantindo maior comodidade e segurança.. . Localização privilegiada em Azurém, com fácil acesso a comércio, serviços e aos principais pontos da cidade de Guimarães.. . Se procura um apartamento com áreas acima da média, excelente funcionalidade e uma localização de referência, esta pode ser a oportunidade ideal para si!. . Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!. .

Moradia T3 de Arquitetura Moderna – Elegância, Conforto e Exclusividade. . Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, com apenas um ano de construção, onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.. . Com uma excelente luminosidade natural e acabamentos de grande qualidade, esta moradia destaca-se pela sua distribuição harmoniosa e pela ligação entre os espaços interiores e exteriores.. . A zona social é composta por uma cozinha moderna em open space com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor. . . A cozinha beneficia de acesso direto ao exterior, onde encontramos uma fantástica zona de lazer com churrasqueira e espaço de refeições. . . Na zona privada dispõe de três amplas suítes, todas com roupeiros embutidos e varanda.. . Para maior conforto, a moradia está equipada com sistema de climatização através de ar condicionado por condutas, recuperador de calor na sala e estores elétricos.. . Conta ainda com lavandaria independente, WC de serviço e garagem fechada para duas viaturas.. . Um detalhe que faz toda a diferença: a moradia é vendida exatamente como se apresenta nas fotografias, totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar!. . Uma oportunidade para quem procura uma moradia praticamente nova, com todo o conforto, elegância e comodidade, sem preocupações adicionais.. . Venha conhecer e deixe-se surpreender!

Moradia T3 - Taíde - Póvoa de Lanhoso. . **Moradia encontra-se presentemente a ser remodelada. Fotos alteradas com IA.**. . Apresentamos esta moradia com excelente potencial, que se atualmente em processo de remodelação, permitindo dar uma nova vida aos espaços e criar um ambiente confortável e adaptado às necessidades do futuro proprietário.. . Ao nível da habitação, o imóvel é composto por uma cozinha, uma sala, três quartos e uma casa de banho, oferecendo uma distribuição funcional e com potencial para proporcionar o conforto necessário ao dia a dia.. . Dispõe ainda de uma cave, situada ao nível do rés-do-chão inferior, com um espaço amplo destinado a arrumos, que poderá ser aproveitado e adaptado a diferentes utilizações, de acordo com as necessidades e preferências.. . A localização é outro dos pontos a destacar, proporcionando um ambiente calmo e agradável, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às comodidades essenciais do dia a dia.. . . Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia!

Apartamento T3 - Sé - Braga. . Apresentamos este fantástico apartamento T3 de gaveto, localizado na freguesia da Sé, em Braga, que se destaca pelas suas excelentes áreas, luminosidade natural e espaços amplos.. . Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua sala de estar e jantar, de dimensões excecionais, que conta com acesso a uma varanda. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de móveis lacados brancos, bastante arrumação e uma prática península, beneficiando ainda de acesso à varanda comum.. . O apartamento dispõe de três quartos amplos, dois deles com roupeiros embutidos, contando ainda com um roupeiro adicional no hall dos quartos. Possui duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche e resguardo em vidro.. . Outro dos pontos fortes deste imóvel são as suas duas varandas, uma delas de dimensões generosas, que inclui uma zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, tanque e caldeira. A segunda varanda, de menor dimensão, permite igualmente criar um agradável espaço exterior.. . Para maior comodidade, o apartamento dispõe de aquecimento central, seca-toalhas, aspiração central, estores elétricos na sala e na cozinha, caixilharia com vidro duplo, pavimento flutuante, tetos falsos com focos embutidos, sancas para cortinados, carpintaria lacada, videoporteiro e porta de entrada blindada.. . Conta, ainda, com garagem fechada, com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumos.. . Principais características:. . - Apartamento T3 de gaveto, com três frentes;. . - Localizado no 1.º andar;. . - Três quartos amplos, dois com roupeiros embutidos;. . - Duas casas de banho completas;. . - Duas varandas;. . - Aquecimento central;. . - Aspiração central;. . - Estores elétricos;. . - Vidros duplos;. . - Porta de entrada blindada;. . - Garagem fechada para duas viaturas e arrumos.. . A localização é outro dos grandes atrativos deste imóvel. Situado numa zona residencial tranquila, mas bastante central, permite usufruir da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Conta ainda com estacionamento público, zonas verdes e transportes públicos nas imediações.. . Marque já a sua visita e venha conhecer!. . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: . . - Qualificação do produto . . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); . . - Qualificação motivacional; . . - Escolha dos imóveis corretos a visitar; . . - Visitas aos imóveis selecionados; . . - Capacidade de negociação; . . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; . . - Acompanhamento na escritura. . . Entre em contacto connosco!

T3 Contemporâneo com Varanda e Vista Verde — Real, Braga. . . Descubra um apartamento T3 praticamente novo, onde o conforto contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e a tranquilidade da envolvente se combinam numa localização privilegiada de Braga.. . Situado em Real, numa zona residencial consolidada e muito procurada, este imóvel destaca-se pela sua excelente organização interior, pelas áreas generosas e, sobretudo, pela ligação única ao exterior.. . A zona social foi pensada para proporcionar amplitude e funcionalidade, através de uma sala e cozinha em conceito open space. A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um ambiente perfeito para momentos em família ou para receber convidados.. . Um dos grandes destaques do apartamento é a sua ampla varanda com churrasqueira, orientada para uma agradável zona verde e para um pequeno riacho. Um espaço exterior reservado e tranquilo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da paisagem e da serenidade envolvente.. . Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação e conforto para toda a família. Conta ainda com duas casas de banho modernas e uma lavandaria independente, acrescentando funcionalidade ao quotidiano.. . O imóvel beneficia ainda de lugar de garagem privativo e encontra-se inserido num edifício moderno servido por dois elevadores.. . Uma localização que equilibra tranquilidade e proximidade. . Viver aqui significa desfrutar de uma envolvente residencial calma e agradável sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.. . A poucos minutos do centro histórico de Braga, beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de uma vasta oferta de comércio, escolas, serviços e outras comodidades essenciais.. . Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 moderno, praticamente novo, com espaço exterior diferenciador e uma envolvente natural pouco comum em contexto urbano.. . Conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos do coração de Braga.

Descubra este espaçoso apartamento T3 situado no Cacém, numa zona residencial tranquila e bem servida de transportes, a poucos minutos a pé da estação de comboios. Restaurantes, cafés e comércio encontram-se também a uma curta distância a pé.. . Situado no 3.º andar, este imóvel dispõe de aproximadamente 80 m2 de área bruta privativa e é composto por:. . * 3 quartos. * 2 casas de banho. * Áreas amplas, luminosas e confortáveis. * Distribuição funcional, com excelente aproveitamento do espaço. . O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próximo de transportes públicos, supermercados, lojas, escolas, restaurantes e todos os serviços essenciais.. . Com excelentes acessos a Lisboa e às zonas envolventes, este imóvel representa uma excelente oportunidade para famílias que procuram uma casa confortável ou para investidores que procuram um imóvel numa localização conveniente.. . Localização: Cacém, Sintra. Tipo de imóvel: Apartamento T3. Andar: 3.º. Área bruta privativa: 80 m2. Casas de banho: 2

Oportunidade de investimento no coração de Alfornelos: loja comercial inserida no Centro Comercial Colina do Sol, já arrendada e a gerar rendimento desde o primeiro dia. Com uma renda mensal de 750 € (9.000 €/ano), este imóvel oferece uma yield bruta de aproximadamente 7,8 % ao preço proposto — uma rentabilidade muito competitiva face à habitação e difícil de encontrar em zonas com esta liquidez.. . Trata-se de um espaço comercial distribuído por dois pisos. Esta configuração confere uma versatilidade rara no segmento: atendimento ao público no piso inferior e apoio, arrumação ou escritório no piso superior. Um argumento forte para quem procura flexibilidade de utilização ou um ativo de arrendamento valorizado.. . A localização é um dos grandes trunfos. O imóvel situa-se numa malha urbana consolidada e densa, com forte fluxo pedonal e comércio de proximidade à porta. O Metro de Alfornelos (linha azul) fica a poucos minutos a pé, garantindo acesso rápido e direto a Lisboa, reforçado pela proximidade aos eixos IC17/CRIL, 2.ª Circular e IC19. Esta centralidade assegura procura estável, tanto para arrendamento como para uma futura revenda.. . Produto ideal para investidor que procura rendimento imediato e baixo risco de vacância, sem período de espera para rentabilizar. O contrato de arrendamento em vigor transmite-se com a venda, mantendo-se inquilino e renda. Igualmente interessante para comerciante ou profissional liberal que pretenda ser proprietário do seu próprio espaço — comércio, serviços, escritório ou clínica.. . Ao valor de referência, o preço por metro quadrado fica claramente abaixo dos comparáveis ativos na zona, o que torna esta uma proposta sólida e defensável: arrendada, central, em dois pisos e a um custo por m2 inferior ao de mercado.. . Marque já a sua visita e conheça este ativo de rendimento em Alfornelos!

Oportunidade de investimento no coração do Lumiar: conjunto comercial composto por duas frações autónomas unidas e a funcionar como um único espaço, no 1.º piso do Centro Comercial do Lumiar, na Alameda das Linhas de Torres, com estação de Metro mesmo à porta e fluxo pedonal permanente numa zona residencial consolidada de Lisboa.. . Com cerca de 33 m2 de área bruta, uma casa de banho social e em bom estado de conservação, o espaço destaca-se pelo certificado energético de classe B — a melhor eficiência do segmento — e por já estar arrendado. Encontra-se ocupado há cerca de 8 anos pelo mesmo inquilino, com contrato garantido até fevereiro de 2028 e uma renda mensal de 590 €, o que significa que o comprador adquire um fluxo de rendimento imediato, sem risco nem tempo de colocação: compra e recebe renda já no primeiro mês.. . Trata-se, por isso, de um ativo essencialmente de investimento, com um yield líquido atrativo e rendimento contratado — uma raridade neste segmento. A estas vantagens soma-se uma opção pouco comum: as duas frações podem manter-se unidas ou voltar a separar-se em duas lojas independentes, duplicando as vias de saída, seja por venda ou arrendamento, em conjunto ou de forma fracionada a inquilinos ou compradores distintos.. . A localização premium, a classe energética diferenciadora, o inquilino consolidado e a flexibilidade de utilização fazem deste conjunto uma proposta sólida e calibrada para quem procura rentabilidade estável e de baixa gestão numa das zonas de comércio de proximidade mais dinâmicas de Lisboa.. . Marque já a sua visita e conheça uma das oportunidades de investimento mais competitivas do Centro Comercial do Lumiar!

Exclusivo MALTA INVEST REAL ESTATE. 289.900 €. . Procura um imóvel renovado, com espaço para a família e uma localização que facilita o dia a dia?. . Este T3 em Ferreiros reúne boas áreas, conforto e proximidade a serviços, a cerca de 10 minutos do centro de Braga, com acesso fácil à autoestrada.. . A zona social, com sala integrada à cozinha, convida a partilhar refeições e momentos em família. O recuperador de calor acrescenta conforto nos dias mais frios, enquanto as varandas prolongam o espaço da casa para o exterior.. . Conheça os detalhes:. . Hall de entrada acolhedor, que dá as boas-vindas à sua casa.. Sala e cozinha integradas, com espaço para conviver e receber.. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor.. Suíte com varanda privativa, roupeiro embutido, ar condicionado e casa de banho com base de duche.. Dois quartos adicionais com acesso a varanda, para aproveitar a luz e o ar livre.. Casa de banho completa de apoio aos quartos.. Garagem privativa para uma viatura, para maior comodidade no quotidiano.. . Áreas do imóvel:. ▪️ Área bruta privativa: 136 m2. ▪️ Área bruta: 149,50 m2. . Uma casa onde pode reunir o que procura: espaço, conforto e uma localização conveniente em Braga.. . Já se imagina a viver aqui? Marque a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. . . +351 913 448 077. (Chamada para a rede móvel nacional). . MALTA INVEST REAL ESTATE | AMI 25040. Certificado energético: C. . &#MaltaInvest &#ExclusivoMaltaInvest &#T3Braga &#Ferreiros &#ApartamentoRenovado &#ComprarCasaEmBraga

Este magnífico apartamento T2 foi pensado ao detalhe para lhe oferecer o máximo de conforto, eficiência energética e elegância.. . *Destaques do Imóvel e Acabamentos de Luxo:*. - Conforto Térmico e Acústico Superior: Caixilharia em alumínio anodizado antracite com corte térmico (SOSOARES) e vidros duplos PLANITHERM temperados (com controlo de raios UV em 99%). Isolamento reforçado em lã de rocha e paredes com gesso cartonado hidrófugo. . - Zona Social Luminosa e Funcional: Pavimento interior flutuante SPC de alta durabilidade (resistente à água e antialérgico). Sancas para cortinas e blackouts incluídos (com blackouts já aplicados nos quartos). . - Cozinha Moderna e Equipada: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (classe energética A+ ou equivalente: exaustor, placa de indução, micro-ondas e frigorífico), móveis em MDF hidrófugo lacado a branco e bancada/parede em quartzo branco. . - Instalações Sanitárias Sofisticadas: Louças suspensas Sanindusa (modelo Sunlife), bases de duche Marina e misturadoras New Icon, complementadas por móveis lacados a branco. . - Tecnologia e Eficiencia Energética: Sistema de climatização Inverter por multi-split, aquecimento de águas por bomba de calor, iluminação LED embutida de baixo consumo, vídeo porteiro a cores e pré-instalação de telecomunicações em todas as divisões. . - Segurança e Detalhes de Requinte: Porta de entrada de alta segurança e roupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco. . . Não perca a oportunidade de personalizar a sua futura casa ou garantir um ativo de valor seguro numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro

UMA EXPRESSÃO DE ELEGÂNCIA NO CORAÇÃO DE LISBOA. . Apartamento Duplex T2+1 | Estrela, Lisboa. . 152,25 m2 | 2 Suítes | 2 Estacionamentos | Arrecadação. . Há moradas que transcendem a sua localização. Representam uma forma distinta de viver.. . No coração da Estrela, um dos bairros mais nobres e emblemáticos de Lisboa, encontra-se esta sofisticada residência duplex T2+1, onde a elegância intemporal da envolvente se alia ao conforto e à versatilidade de uma habitação contemporânea.. . Situada na prestigiada Calçada da Estrela, esta propriedade distribui os seus 152,25 m2 de área bruta privativa por dois pisos, proporcionando uma experiência residencial marcada pela amplitude, privacidade e harmonia entre os diferentes ambientes.. . INTERIORES QUE PRIVILEGIAM A ARTE DE VIVER. . O piso principal acolhe uma elegante área social, onde a sala de estar e jantar convida a momentos de convívio, num ambiente pensado para proporcionar conforto e bem-estar.. . A cozinha, apoiada por uma lavandaria independente, integra-se numa organização funcional e equilibrada, complementada por um discreto lavabo social.. . A zona privada revela duas suítes generosas, ambas com closet e casa de banho privativa, oferecendo espaços de descanso onde a intimidade e o conforto assumem especial protagonismo.. . UM ESPAÇO RESERVADO À INSPIRAÇÃO. . No piso superior, uma área de 29,4 m2 acrescenta uma dimensão singular à residência.. . Com uma configuração versátil, este espaço poderá transformar-se num elegante escritório privado, numa biblioteca, numa sala de leitura ou num ambiente exclusivo de entretenimento e lazer.. . Um verdadeiro refúgio dentro da própria casa, pensado para acompanhar diferentes estilos de vida.. . O PRIVILÉGIO DOS DETALHES. . A residência dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, comodidades que acrescentam funcionalidade e valorizam a experiência de viver numa das zonas mais consolidadas da capital.. . ESTRELA. A ESSÊNCIA DE UMA LISBOA DISTINTA.. . Entre ruas históricas, arquitetura de carácter e uma atmosfera residencial sofisticada, a Estrela preserva uma identidade singular.. . A poucos passos de alguns dos espaços mais emblemáticos da cidade, como o Jardim da Estrela e a sua imponente Basílica, esta localização oferece uma combinação privilegiada de tradição, cultura e vida cosmopolita.. . Restaurantes de referência, comércio selecionado, espaços verdes e uma excelente oferta de serviços fazem deste bairro uma escolha particularmente atrativa para quem valoriza centralidade, autenticidade e qualidade de vida.. . MAIS DO QUE UMA RESIDÊNCIA. UMA ESCOLHA DE VIDA.. . Esta propriedade representa uma oportunidade de desfrutar de uma das moradas mais prestigiadas de Lisboa, num apartamento que conjuga áreas generosas, uma distribuição funcional e a privacidade de uma residência duplex.. . Um endereço distinto, para quem reconhece o verdadeiro valor de viver bem.. . VISITAS PRIVADAS MEDIANTE AGENDAMENTO. . Descubra esta propriedade através de uma experiência de visita personalizada.. . .

Excelente apartamento T2+1, totalmente renovado, localizado em plena primeira linha de mar, na prestigiada zona da Praia da Lagoa, na Póvoa de Varzim, beneficiando de uma vista deslumbrante sobre o oceano e de uma localização verdadeiramente privilegiada. Este imóvel distingue-se pela qualidade dos materiais, modernidade dos acabamentos e excelente aproveitamento dos espaços. É vendido totalmente mobilado, com mobiliário feito à medida, e equipado, encontrando-se pronto a habitar. Com duas frentes e ótima exposição solar (Norte/Sul), proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Composição do imóvel: Sala de estar com acesso a varanda e magnífica vista de mar; Cozinha totalmente renovada, mobilada e equipada, com balcão/ilha; Dois quartos, um dos quais suíte; Espaço adicional (+1), ideal para escritório ou zona multifuncional; Duas casas de banho completas; Marquise com lavandaria e exposição solar a Sul. Características e equipamentos: Garagem fechada com 19 m²; Elevador; Estores elétricos; Caixilharia nova com vidros duplos; Portas interiores lacadas até ao teto; Roupeiros embutidos; Pavimento flutuante vinílico; Tetos falsos com iluminação embutida; Totalmente mobilado e equipado. Características principais: Tipologia: T2+1 Área de construção: 85 m² 1 suíte 2 casas de banho Garagem fechada Exposição solar: Norte/Sul Classe energética: C Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de qualidade superior, onde o conforto, a modernidade e a localização se unem ao privilégio de viver literalmente junto ao mar. Uma localização de excelência, ideal para habitação própria ou investimento.

MORADIA GEMINADA T3, c/ 2 Suites Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e natureza nesta encantadora moradia geminada, em pleno Pinhal do General! Nota: Em fase de construção, com prazo de escritura para o 1º Trimestre de 2027. Características Interiores : - Painel solar 300lt, para aquecimento de águas; - Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos; - Pavimento Flutuante e Cerâmico - Estores elétricos; - Tetos falsos com LEDs em toda a moradia; - Ar condicionado em todas as divisões; - Aspiração central; - Vídeo Porteiro; - Loiças WC suspensas; - Madeiras interiores lacadas a branco; Exterior: - Automatismo no portão; - Logradouro/ Zona de lazer; - Alpendre; - Churrasqueira com lava-loiça; - Pérgula automóvel; - Garagem: 19m2 Piso 0 : Hall de entrada: Sala em Open Space com Cozinha: 25,00m² - Porta sacada de acesso ao exterior Cozinha em Open Space: 8,00m2 - Placa - Forno - Micro-ondas - Exaustor - Móveis termo laminados - Bancada em Silistone - Porta sacada de acesso ao exterior Wc Social: 2.50m2 - Loiças suspensas - Poliban - Janela Quarto 1: 10m2 - Roupeiro embutido - Porta sacada de acesso ao exterior Piso 1: Hall de Circulação com 4.14m2 Suite 1: 17,00m² - Porta sacada de acesso à Varanda com 5,00m2 - WC Suite com 5,50m2 - Base de Duche - Loiças suspensas - Janela: 1 Suite 2: 16,50m² - Porta sacada de acesso à Varanda com 3,92m2 - WC Suite com 3.50m2 - Base de Duche - Loiças suspensas - Janela: 1 Localizada no Pinhal do General, em Fernão Ferro, proporciona acesso fácil a comodidades locais, serviços e uma variedade de espaços de lazer, bem como Escolas, Hipermercados, e rápido acesso às Autoestradas principais, A33 e A2. Somos Intermediários de Crédito, tratamos de todo o processo de Aquisição. Excelente oportunidade para mudar para a sua Casa de Sonho! Marque já a sua visita connosco!

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM BELAS! LOJA COMERCIAL 90m² COM 2 FRENTES + GARAGEM FECHADA 17m²    Procuraum espaço comercial com visibilidade, potencial e uma localização estratégica?Descubra esta oportunidade em Belas!    Apresentamosesta loja comercial com 90 m², duas frentes para a rua. Característica que torna este imóvel especialmente interessante para quemprocura desenvolver um projeto comercial ou investir.    Situadono Impasse Joaquim Eleutério Gaspar Gomes, em Belas, o espaço funcionouanteriormente como snack-bar, podendo representar uma excelente oportunidadepara quem pretende explorar um conceito de restauração ou outro tipo deatividade comercial, mediante as condições de licenciamento aplicáveis.     DESTAQUESQUE FAZEM A DIFERENÇA    - 90m² de área comercial, com potencial para diferentes utilizações.  -Duas frentes para a rua, proporcionando maior exposição e visibilidadecomercial.  -Garagem fechada com 17 m², ideal para estacionamento, arrumação ou apoiocomplementar.  -Localização em Belas, numa zona residencial consolidada, com comércio eserviços na envolvente.  -Acessos rodoviários à região, com ligações ao IC19 e à A16, facilitando asdeslocações para Sintra, Lisboa e outras localidades.  -Transportes públicos na envolvente, com ligações de autocarro e acesso à Linhade Sintra através das estações da região.    UMAOPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU EMPREENDER    Sejapara um projeto comercial, para dar vida a um novo conceito de restauração oupara um investimento imobiliário, este espaço reúne características que merecemser conhecidas.  **Vendaconjunta e indivisível da loja comercial e da garagem fechada.**    ? Impasse Joaquim EleutérioGaspar Gomes — Belas    **Marquejá a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço!**    ;ID RE/MAX: 127151044-23