165252 Imóveis para Venda - Portugal

Armazém localizado na Zona Industrial de Campo, em Valongo, com uma área de armazém de 1.530 m², 150 m² destinados a escritórios e logradouro de 714,20m2 O imóvel apresenta uma configuração funcional, permitindo conciliar áreas de armazenamento, produção ou distribuição com espaços administrativos de apoio à atividade empresarial. A sua dimensão e organização tornam-no adequado a diferentes tipos de negócio, constituindo uma solução para empresas que procuram centralizar as suas operações num único espaço. Características do imóvel • Área total do logradouro: 714,20 m²; • Área de armazém: 1.530 m²; • Área de escritórios: 150 m²; • Instalações sanitárias; • Balneários de apoio aos colaboradores; • Espaços funcionais e versáteis, adaptáveis a diferentes atividades empresariais. Localização e Acessibilidades Situado na Zona Industrial de Campo, no concelho de Valongo, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, numa área vocacionada para a atividade empresarial e industrial. A proximidade aos principais eixos rodoviários da região facilita as operações logísticas, a circulação de mercadorias e as deslocações de colaboradores e fornecedores. • Autoestrada A4: aproximadamente 2 minutos; • Autoestrada A41: aproximadamente 2 minutos. Esta localização proporciona ligações rápidas ao Porto e aos principais centros empresariais da Área Metropolitana, representando uma vantagem para empresas com necessidades regulares de transporte e distribuição. Pela sua dimensão, características e acessibilidades, este armazém constitui uma oportunidade para empresas que procuram instalações próprias ou investidores interessados no segmento imobiliário industrial e logístico. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Moradia T3 térrea com terreno - Quiaios Descubra esta moradia T3 térrea, situada na Rua Senhora da Graça, em Quiaios, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e espaço exterior, numa localização que combina a proximidade ao centro da localidade com a privacidade necessária para desfrutar do dia a dia com serenidade. Com uma área bruta de construção de 174,82 m², esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e pela distribuição prática das divisões, proporcionando um ambiente acolhedor e adaptado às necessidades da vida familiar. No interior, encontra uma agradável zona de sala e cozinha em open space, que beneficia de uma cozinha renovada e equipada, criando um espaço convidativo para conviver em família ou receber amigos. A moradia dispõe ainda de três quartos e uma casa de banho renovada, apresentando-se em bom estado de conservação. No exterior, o imóvel conta com um terreno com 427 m², que oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para cultivo, lazer ou simplesmente para desfrutar de momentos ao ar livre. Os anexos e o terraço ou alpendre complementam o espaço exterior, acrescentando versatilidade e funcionalidade à propriedade. A localização é outro dos seus pontos fortes, próxima do centro de Quiaios, permite aceder facilmente a serviços essenciais, escolas, farmácia, centro de saúde, cafés e minimercados, mantendo-se suficientemente afastada da agitação para proporcionar um ambiente tranquilo. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Uma moradia versátil, ideal para diferentes fases e estilos de vida, seja como habitação própria permanente, casa de férias ou segunda habitação, para quem valoriza uma moradia térrea, um terreno privativo e a conveniência de ter os serviços do dia a dia por perto. Se procura uma casa com espaço, funcionalidade e potencial para desfrutar da tranquilidade de Quiaios, esta poderá ser a oportunidade que procura.

Terreno Rústico à Venda – São Julião, Portalegre Excelente oportunidade de adquirir um terreno rústico situado em São Julião, no concelho de Portalegre, com uma área total de 7.750 m². O terreno é composto por olival e cultura arvense, apresentando características ideais para quem procura um espaço em contacto com a natureza. Beneficia de bons acessos, encontrando-se próximo de infraestruturas essenciais, nomeadamente rede pública de eletricidade e abastecimento de água. Contacte-me Conceição Guerra, 968 631 151 ou [email protected].

Duplex T3 Seminovo junto à Marginal – Buarcos, Figueira da Foz Descubra este duplex com 3 quartos, em Buarcos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de construção recente, com espaço exterior e uma localização privilegiada, a poucos metros da marginal e da praia. Construído em 2024 e com pouca utilização, este apartamento destaca-se pela sua modernidade, iluminação natural, pela distribuição em dois pisos e pela combinação entre funcionalidade e conforto, proporcionando um ambiente ideal para o dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo espaço, conforto e modernidade. Conta ainda com um terraço e duas varandas com vista mar, espaços exteriores que permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e aproveitar a envolvente com uma vista magnifica. A localização é um dos seus grandes destaques, situado numa rua transversal à marginal, permite chegar à praia em poucos passos, beneficiando simultaneamente de uma localização residencial próxima do mar, dos serviços e das comodidades de Buarcos. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este duplex reúne características que o tornam uma opção a considerar para quem procura viver perto da praia, numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz. Uma oportunidade para desfrutar de Buarcos, com o mar mesmo ali ao lado.

Apartamento T2 com Terraço e Garagem – Vale de Sampaio, Tavarede Descubra este apartamento T2 na Urbanização de Vale de Sampaio, em Tavarede, onde a tranquilidade de uma zona residencial se alia ao conforto e à proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Construído em 2005, destaca-se pela excelente qualidade de construção, pela área exterior, pela boa exposição solar e pelo ambiente acolhedor da zona. Mantém o seu estado original e encontra-se bem conservado, representando uma excelente oportunidade para habitação própria permanente ou habitação secundária. A cozinha, de dimensões generosas, dispõe de espaço para uma zona de refeições e tem acesso direto ao terraço privativo onde encontra uma churrasqueira, criando um ambiente funcional e convidativo para desfrutar de momentos de convívio. O apartamento conta ainda com dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho, varanda, aquecimento central e janelas com vidro duplo, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Para maior comodidade, dispõe de elevador, uma box fechada e um arrumo no sótão, oferecendo soluções práticas de estacionamento e arrumação. Inserido numa zona habitacional tranquila e agradável, beneficia da proximidade de escolas, comércio e serviços, permitindo conciliar a serenidade de um ambiente residencial com a conveniência da vida quotidiana. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Se procura a sua primeira habitação, um apartamento para a sua família ou uma segunda residência onde possa desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços, esta poderá ser a oportunidade certa.

Terreno com 5.280 m² de área, frente para estrada e excelente exposição solar, este terreno apresenta características que o tornam uma oportunidade interessante para quem procura investir. As árvores prontas para corte permitem gerar rentabilidade imediata, acrescentando valor ao investimento desde o primeiro momento. Um terreno com potencial, rendimento e oportunidades por explorar! Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos e venha conhecer! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

A 5 minutos do coração da cidade do Porto encontramos este magnifico apartamento T1 +1 novo com possibilidade para converter em T2 Ao nivel do rch traseiras com jardim voltado a sul Cozinha totalmente equipada Cozinha em open-space com a sala Sala com ligação a um pátio interior com 12,80 m2 e portadas em vidro. Suite 2 WC Sancas em Led por todo o apartamento Comercio transportes publicos abundantes Com licença AL Viver no centro do Porto com um espaço exterior onde o seu animal de estimação pode ter liberdade é um luxo que não é para todos VILA LUSA, uma marca registada da Forma Régia – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Matosinhos, mas com imóveis e comerciais por todo o país, embora em maior força no Grande Porto, Alto Douro e Viseu. Possuímos para venda ou arrendamento todo o tipo de imóveis, em que as origens tanto podem ser o particular, como empresas promotoras, ou as mais diversas entidades financeiras e/ou bancos, alguns dos quais trabalham connosco em estreita relação há longos anos. Fiel ao slogan “Imobiliário com Alma”, o nosso objetivo número um será servir sempre bem o cliente, com o melhor preço, e garantia de satisfação. Com estes critérios pretendemos fazer de cada cliente um amigo fiel, e a nossa melhor publicidade no mercado. As nossas apresentações de produto na internet procuram ser simples e objetivas. A quase totalidade dos visitantes, procuram o espaço certo, no local mais adequado, e com o melhor preço. Ao descomplicar pretendemos a simplicidade, e com isso angariar mais visitas, satisfazer mais clientes, e no final receber a recompensa da sua satisfação. Atingido esse objetivo sem dúvida seremos referência, e estaremos realizados. Nascida como Forma Régia em 2007, em 2012 adotou a Marca VILA LUSA, iniciando aí um perfil de expansão, ao reunir alguns dos melhores profissionais do mercado, com muitos anos de experiência, provas dadas, e uma credibilidade fora do comum, como principais regras para representarem a Marca, obviamente coordenados e coadjuvados por esta nova gerência com mais de 30 anos de atividade no sector. É com estes predicados que nos apresentamos, e que esperamos fazer de si Mais Um Cliente Satisfeito, que certamente nos recomendará.

Apartamento com kitchenette de 20, 10m2, hall de entrada c/ 1,55m2, Quarto/sala com roupeiro de 10,05 m2, casa de banho com 5,63 m2 e varanda de 9, 01 m2 com acesso da kitchenette e do quarto. Garagem fechada para 1 viatura. Cozinhas equipadas, estores elétricos, ar-condicionado, vídeo-porteiro, acabamentos acima da média. Venha conhecer. Fotos com sugestão de decoração. Conclusão da Obra, meados 2028. Mais informações a colocar brevemente. Necessita de Crédito? Fale connosco, somos intermediários de Crédito Imobiliário com autorização 0004473 emitida pelo Banco de Portugal.

Apartamento T3 Recentemente Remodelado no Seixal Apresentamos este agradável apartamento T3, recentemente remodelado, situado no Seixal, ideal para quem procura um lar confortável, funcional e próximo de tudo o que precisa no dia a dia. Com áreas generosas e uma distribuição equilibrada dos espaços, este imóvel oferece o ambiente perfeito para uma vida familiar tranquila e prática. Características do imóvel: -Apartamento T3 recentemente remodelado; -Áreas amplas, confortáveis e bem distribuídas; -Duas varandas, uma delas fechada, proporcionando espaços adicionais de lazer ou arrumação; -Duas casas de banho, uma de serviço e outra completa, equipada com chuveiro; -Divisões funcionais, pensadas para proporcionar conforto e comodidade; -Excelente opção para habitação própria, ideal para famílias. Uma localização que facilita o seu dia a dia Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: -Cafés, pastelarias, restaurantes e minimercados; -Comércio local e centros comerciais; -Câmara Municipal, clínicas e unidades de saúde; -Infantários e escolas do ensino básico e secundário; -Transportes públicos, com ligações de barco, comboio e autocarro; -Praias fluviais e espaços verdes, ideais para caminhadas, exercício físico e momentos de lazer. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] A proximidade da Baía do Seixal, aliada à diversidade de serviços, comércio, escolas e transportes, torna este apartamento uma excelente oportunidade para quem valoriza uma vida prática, confortável e com qualidade. Conforto, modernidade e uma localização privilegiada! Venha conhecer o seu próximo lar no Seixal!

-Apartamento T2 novo com dois lugares de estacionamento privativo, situado em condomínio fechado. -Localizado no primeiro andar, possui áreas amplas, 2 wc's completos, cozinha open-space equipada com painel solar, exaustor e placa de vitro-cerâmica, sala com salamandra, varanda, suíte, e exposição solar a poente. -A proximidade à cidade e a facilidade de acessos tornam este lugar perfeito para quem deseja unir conforto e praticidade. -Com uma construção de qualidade e infraestruturas modernas, a vida aqui é sinônimo de qualidade, onde a serenidade do Cavado e o verde da natureza que o rodeia abraçam cada rua. -A facilidade aos transportes públicos e á cidade, que fica logo ali a dois minutos, garantem a sua mobilidade sem complicações. -Seja para um momento de lazer à beira-rio ou para aproveitar tudo o que a cidade tem a para oferecer, este é um lugar onde a felicidade encontra morada. -Classe energética A -Contacte-nos para obter mais informações. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- New 2-bedroom flat with a private parking space, situated in a gated community. -Located on the ground floor, it has large areas, 2 full bathrooms, an open-plan kitchen equipped with a solar panel, extractor fan and ceramic hob, living room with wood burning stove, balcony, en-suite bathroom and sun exposure to the west. -The proximity to the city and easy access make this the perfect place for those who want to combine comfort and practicality. -With quality construction and modern infrastructure, life here is synonymous with quality, where the serenity of Cavado and the green of nature that surrounds it embrace every street. Easy access to public transport and the city, which is just two minutes away, ensure your mobility is hassle-free. -Whether for a moment of leisure by the river or to enjoy all that the city has to offer, this is a place where happiness finds its home. -Energy class A -Contact us for more information. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterised by numerous marketing initiatives, campaigns and advertising events, successfully promoting and publicising its portfolio of properties in every location where it has an agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Terreno Rústico com 9.345 m² na Periferia de Chaves Excelente oportunidade para quem procura um terreno de dimensão generosa, numa localização que combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade da cidade. Com uma área total de 9.345 m², este terreno rústico situa-se na periferia de Chaves, a cerca de 4,5 km do centro da cidade, beneficiando de um enquadramento tranquilo e de fácil acesso aos principais serviços e comodidades. A sua dimensão e localização tornam-no uma opção interessante para quem valoriza o contacto com a natureza, procura um espaço para atividades agrícolas ou pretende investir num terreno numa zona próxima do centro urbano. Uma oportunidade para desfrutar da tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade da cidade. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Muito Mais do que uma Garagem | 94 m² com Entrada Independente em Manique de Cima Existem imóveis que, pela sua dimensão e características, raramente chegam ao mercado. Este é um deles. Apresentamos esta garagem fechada com 94 m² de área bruta privativa, localizada em Manique de Cima, na Rua da Mina, distinguindo-se pela sua entrada independente diretamente da rua, uma característica invulgar que proporciona total autonomia, privacidade e facilidade de acesso. O espaço desenvolve-se num único piso, em open space, oferecendo uma área ampla, funcional e sem obstáculos, ideal para quem necessita de uma garagem de grandes dimensões para várias viaturas, motociclos, embarcações de pequena dimensão, ou para complementar as necessidades de arrumação de uma empresa ou atividade profissional, sempre de acordo com o licenciamento em vigor. Equipada com portão automático, casa de banho e excelentes condições de circulação, esta garagem alia funcionalidade, segurança e conforto de utilização. A sua localização, numa zona residencial consolidada de Manique de Cima, beneficia de rápidos acessos ao IC19, A16 e A5, permitindo uma ligação eficiente a Cascais, Sintra, Oeiras e Lisboa. Cada vez mais escassos, espaços com esta dimensão, acesso independente e elevado nível de versatilidade representam uma excelente oportunidade, quer para utilização própria, quer como investimento patrimonial, num segmento cuja procura tem vindo a crescer de forma consistente. Principais características - 94 m² de área bruta privativa; - Entrada independente diretamente da via pública; - Portão automático; - Casa de banho; - Espaço amplo em open space; - Excelente acessibilidade e facilidade de manobra; - Inserida em edifício habitacional; - Localização privilegiada em Manique de Cima, Cascais; - Rápidos acessos ao IC19, A16 e A5. Se procura um imóvel com características verdadeiramente diferenciadoras, onde a dimensão, a acessibilidade e a exclusividade fazem a diferença, esta garagem representa uma oportunidade rara no mercado. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Jorge Domingues Tel : 9/6/5/1/0/1/2/3/5 E-mail- [email protected] NOTA: Chamada para rede móvel nacional. Much More Than a Garage | 94 m² with Independent Entrance in Manique de Cima There are properties that, due to their size and characteristics, rarely reach the market. This is one of them. We present this enclosed garage with 94 m² of gross private area, located in Manique de Cima, on Rua da Mina, standing out for its independent entrance directly from the street, an uncommon feature that provides total autonomy, privacy, and ease of access. The space is developed on a single floor, in an open space, offering a large, functional, and unobstructed area, ideal for those who need a large garage for several vehicles, motorcycles, small boats, or to complement the storage needs of a company or professional activity, always in accordance with current licensing. Equipped with an automatic gate, bathroom, and excellent circulation conditions, this garage combines functionality, security, and comfort of use. Its location, in a consolidated residential area of ​​Manique de Cima, benefits from quick access to the IC19, A16 and A5 highways, allowing for efficient connections to Cascais, Sintra, Oeiras and Lisbon. Increasingly scarce, spaces of this size, independent access and high level of versatility represent an excellent opportunity, whether for personal use or as a property investment, in a segment where demand has been growing consistently. Main features: - 94 m² of gross private area; - Independent entrance directly from the public road; - Automatic gate; - Bathroom; - Spacious open area; - Excellent accessibility and ease of maneuvering; - Located in a residential building; - Prime location in Manique de Cima, Cascais; - Quick access to the IC19, A16 and A5 highways. If you are looking for a property with truly differentiating characteristics, where size, accessibility and exclusivity make all the difference, this garage represents a rare opportunity on the market. Contact us for more information or schedule your visit now. Jorge Domingues Tel: 9/6/5/1/0/1/2/3/5 Email: [email protected] NOTE: Call to a national mobile network. Bien plus qu'un garage | 94 m² avec entrée indépendante à Manique de Cima Certains biens, de par leur taille et leurs caractéristiques, sont rarement mis sur le marché. Celui-ci en fait partie. Nous vous présentons ce garage fermé de 94 m² de surface brute privative, situé à Manique de Cima, Rua da Mina. Son entrée indépendante, directement depuis la rue, est un atout rare qui garantit une autonomie totale, une intimité préservée et un accès aisé. Aménagé de plain-pied, en espace ouvert, ce garage offre une surface généreuse, fonctionnelle et dégagée, idéale pour ceux qui ont besoin d'un grand garage pour plusieurs véhicules, motos, petits bateaux, ou pour compléter les besoins de stockage d'une entreprise ou d'une activité professionnelle, toujours dans le respect des réglementations en vigueur. Équipé d'un portail automatique, de sanitaires et bénéficiant d'une excellente circulation, ce garage allie fonctionnalité, sécurité et confort d'utilisation. Située dans un quartier résidentiel prisé de Manique de Cima, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes IC19, A16 et A5, permettant de rejoindre facilement Cascais, Sintra, Oeiras et Lisbonne. De plus en plus rares, les espaces de cette taille, avec leur accès indépendant et leur grande modularité, représentent une excellente opportunité, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement immobilier, dans un segment où la demande est en constante augmentation. Caractéristiques principales : - 94 m² de surface habitable brute ; - Entrée indépendante directement sur la voie publique ; - Portail automatique ; - Salle de bain ; - Vaste espace ouvert ; - Excellente accessibilité et circulation aisée ; - Située dans un immeuble résidentiel ; - Emplacement privilégié à Manique de Cima, Cascais ; - Accès rapide aux autoroutes IC19, A16 et A5. Si vous recherchez un bien immobilier aux caractéristiques exceptionnelles, où la superficie, l'accessibilité et l'exclusivité font toute la différence, ce garage représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite dès maintenant. Jorge Domingues Tél. : 9/6/5/1/0/1/2/3/5 Courriel : [email protected] Remarque : Appelez un numéro de téléphone mobile national.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apresentamos esta moradia T4+1, localizada no Bairro da Coitada, Lote 21, em Alfândega da Fé, inserida numa zona residencial de moradias, tranquila e agradável, a apenas 800 metros do centro da vila. Implantada num lote de terreno com 567 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e elevado potencial de aproveitamento, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou investimento. Principais características: - Área total do terreno: 567 m². - Área de implantação: 186 m². - Área bruta de construção: 439 m². - Moradia distribuída por dois pisos e cave. - Tipologia T4+1. - Duas suites. - Anexo destinado a garagem. - Alpendre. - Varandas. - Logradouro exterior. Distribuição do imóvel: Cave: - Espaço amplo e versátil. - Casa de banho. - Possibilidade de utilização como zona de arrumos, lazer ou espaço multifuncional. Rés do chão: - Hall de entrada. - Cozinha. - Despensa. - Copa. - Sala. - Casa de banho de serviço. - Escritório, ideal para teletrabalho ou utilização como divisão adicional. - Alpendres e varandas. Primeiro andar: - Hall de distribuição. - Duas suites. - Dois quartos. - Casa de banho completa de apoio. - Varandas. Espaço exterior: - Lote de terreno com 567 m². - Anexo destinado a garagem. - Alpendre. - Logradouro, com potencial para criar uma agradável zona de lazer exterior. Localização e envolvente: A moradia encontra-se a aproximadamente 800 metros do centro de Alfândega da Fé, numa zona residencial consolidada, composta essencialmente por moradias. Beneficia da proximidade a: - Comércio local. - Supermercados. - Serviços públicos. - Escolas e equipamentos de ensino. - Restauração. - Equipamentos e infraestruturas da vila. A sua localização permite usufruir da tranquilidade de um bairro residencial, mantendo a comodidade de ter os principais serviços e comércio a curta distância. Pelas suas dimensões, distribuição e características, esta moradia apresenta diversas possibilidades de utilização e aproveitamento, sendo uma opção interessante para quem procura uma habitação espaçosa numa zona tranquila de Alfândega da Fé. Contacte-nos para obter mais informações sobre o imóvel e as condições de apresentação de propostas.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Escritório para Serviços | Excelente Localização Apresentamos este espaço destinado a serviços, ideal para instalação de escritório ou desenvolvimento de atividade profissional, localizado numa zona central e de elevada conveniência. O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, beneficiando da proximidade a importantes serviços públicos, instituições e comércio, tornando-o uma excelente opção para empresas, profissionais liberais ou outras atividades do setor dos serviços. Principais características: - Espaço amplo e funcional. - Uma divisão independente destinada a arrumos. - Versatilidade na organização e aproveitamento do espaço. - Potencial para diferentes atividades profissionais e de serviços. Localização e envolvente: Inserido numa zona com forte presença de serviços e comércio, beneficia da proximidade a: - Câmara Municipal. - Estação dos CTT. - Mercado Municipal. - Diversas agências bancárias. - Comércio tradicional e serviços variados. A localização permite usufruir de uma envolvente dinâmica, com facilidade de acesso aos principais serviços e comodidades do dia a dia. Se procura um espaço para instalar o seu negócio ou desenvolver a sua atividade profissional, este escritório poderá reunir as condições ideais. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Armazém, anexo e logradouro, com uma área bruta de construção total de 451 m2, implantado num lote de terreno com 5.882 m2. O imóvel localiza-se numa zona rural, face á EN 206, a cerca de 4km da freguesia de Zoio, composta essencialmente por terrenos agrícolas/florestais e alguns habitações rurais dispersas, com bom acesso á rede viária. A necessitar de obras de remodelação/reconstrução. Imóvel sem licença de utilização, a alienar na situação em que se encontra. A comercialização deste imóvel poderá ser efetuada através de procedimento de apresentação de propostas em 'carta fechada', cujas condições serão informadas aos potenciais interessados, de forma a garantir a máxima transparência, rigor e equidade na comercialização do mesmo.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Parcela de terreno destinada a construção urbana, com uma área de 365 m². Uma oportunidade para construir a sua habitação de acordo com as suas necessidades e preferências, num espaço que poderá transformar no projeto que idealiza.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Parcela de terreno destinada a construção urbana, com uma área de 700 m². Uma oportunidade para construir a sua habitação de acordo com as suas necessidades e preferências, num espaço que poderá transformar no projeto que idealiza.

Apartamento T3 com jardim em Barcelos. A poucos minutos do centro de Barcelos, encontra este fantástico apartamento T3, construído em 2022, em excelente estado de conservação. Um imóvel que se destaca pelos acabamentos modernos, pela funcionalidade dos espaços e pelo conforto que proporciona no dia a dia. Com 156 m² de área bruta e 137 m² de área útil, oferece uma distribuição harmoniosa, ideal para quem valoriza espaço, luminosidade e qualidade de vida. Um dos grandes destaques é a sala e cozinha em open space, com uma área total de 56,9 m². Um ambiente amplo, moderno e acolhedor, perfeito para partilhar momentos em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar do conforto de casa. A sala conta com pavimento em soalho flutuante e teto falso com focos de iluminação, que lhe conferem um toque de elegância e modernidade. A ligação direta ao jardim privativo de 35 m² permite prolongar a zona social para o exterior, criando um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para aproveitar os dias de sol com toda a tranquilidade . A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, dispondo de móveis lacados em branco que combinam funcionalidade e um design atual. Conta ainda com uma prática despensa/lavandaria, proporcionando maior organização e espaço de arrumação. Na zona privativa encontramos três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Ao nível dos equipamentos e conforto, este imóvel oferece: - Estores elétricos; - Caixilharia em PVC lacado com vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aquecimento de águas através de energia solar, com termoacumulador; - Possibilidade de instalação de um cilindro adicional ou esquentador na cozinha, uma vez que já dispõe de ligação ao gás canalizado. No exterior, o agradável jardim de 35 m² convida a desfrutar de momentos de descanso e convívio, num ambiente tranquilo e com vistas desafogadas. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo e coberto, com painel sanduíche, com 13 m², acesso através de portão automático e uma mensalidade de condomínio de apenas 20€. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserido numa zona residencial calma, permite desfrutar da tranquilidade de viver fora da agitação da cidade, sem abdicar da proximidade a escolas, supermercados, comércio, transportes e outros serviços essenciais. Os bons acessos ao centro de Barcelos tornam o dia a dia ainda mais prático. Com possibilidade de permuta, este apartamento representa também uma excelente oportunidade para quem pretende trocar a sua atual habitação por uma casa mais recente, com áreas generosas e um agradável espaço exterior. Mais do que um apartamento, esta é uma casa onde o conforto do interior se prolonga até ao jardim, onde há espaço para receber quem mais gosta e criar novas memórias em família. Porque encontrar a casa certa é também encontrar o lugar onde nos imaginamos felizes. Venha conhecer este apartamento e descubra tudo o que ele tem para oferecer. ? 926 656 595 | 253 817 036 ? [email protected] Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Three-bedroom flat with a garden in Barcelos. Just a few minutes from the centre of Barcelos, you’ll find this fantastic three-bedroom flat, built in 2022 and in excellent condition. A property that stands out for its modern finishes, the functionality of its spaces and the comfort it offers in everyday life. With a gross floor area of 191 m² and a net floor area of 137 m², it offers a harmonious layout, ideal for those who value space, natural light and quality of life. One of the main highlights is the open-plan living room and kitchen, with a total area of 56.9 m². A spacious, modern and welcoming space, perfect for sharing moments with the family, entertaining friends or simply enjoying the comfort of home. The living room features laminate flooring and a suspended ceiling with spotlights, lending it a touch of elegance and modernity. The direct access to the 35 m² private garden allows the living area to extend outdoors, creating an ideal space for al fresco dining, leisure time or simply enjoying sunny days in complete tranquillity. The kitchen is fully equipped with a hob, oven, extractor fan and microwave, featuring white lacquered units that combine functionality with a contemporary design. It also includes a practical pantry/laundry room, providing greater organisation and storage space. In the private area there are three bedrooms, all with fitted wardrobes, one of which is a comfortable en-suite bedroom. The flat also features a second full bathroom, ensuring all the necessary comforts for everyday life. In terms of fittings and comfort, this property offers: - Electric blinds; - Lacquered PVC window frames with double glazing, providing thermal and acoustic insulation; - Pre-installation for air conditioning; - Solar-powered water heating with a storage water heater; - Option to install an additional cylinder or water heater in the kitchen, as it is already connected to the mains gas supply. Outside, the pleasant 35 m² garden invites you to enjoy moments of relaxation and socialising in a peaceful setting with unobstructed views of the natural surroundings. It also features a private, covered parking space (13 m²) with sandwich-panel cladding, accessed via an automatic gate, and a monthly service charge of just €20. The location is another of its strong points. Set in a quiet residential area, it allows you to enjoy the tranquillity of living away from the hustle and bustle of the city, without sacrificing proximity to schools, supermarkets, shops, transport and other essential services. Good access to the centre of Barcelos makes everyday life even more convenient. With the option of a property swap, this flat also presents an excellent opportunity for anyone looking to exchange their current home for a newer property, with generous rooms and a lovely outdoor area. More than just a flat, this is a home where the comfort of the interior extends out into the garden, where there’s space to welcome your loved ones and create new family memories. Because finding the right home also means finding the place where we imagine ourselves to be happy. Come and see this flat for yourself and discover everything it has to offer. ? 926 656 595 | 253 817 036 ? [email protected] Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterised by numerous marketing initiatives, campaigns and advertising events, successfully promoting and publicising its portfolio of properties in each location where it has an agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Armazém Industrial com 722 m² e Terreno de 2.115 m² – Préstimo, Águeda Ativo Industrial com Câmaras Frigoríficas e Áreas Técnicas Armazém industrial com 722 m² de área útil e implantado num terreno total de 2.115 m², localizado em Préstimo, concelho de Águeda. Com percurso anterior associado à indústria transformadora, o imóvel desenvolve-se em 2 pisos funcionais, integrando áreas de transformação, câmaras frigoríficas, arrumos, escritório e apoio social. Destaques do Imóvel: Área Coberta: 722 m² Área Total do Terreno: 2.115 m² Organização em 2 Pisos: Piso 1 (Semi-cave): Afeto a comércio/armazenamento, composto por 2 instalações sanitárias e 2 divisões de arrumos Piso 2 (Rés-do-Chão): Zona de expedição, escritório, câmaras frigoríficas isoladas, área de transformação, arrumos e vestiários com sanitários Equipamentos Técnicos: Câmaras isotérmicas/frigoríficas com proteção lavável e portões industriais de acesso Certificação Energética: Isento Localização e Acessos: Localização: Préstimo (União das Freguesias de Préstimo e Macieira de Alcoba), Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro Proximidade: A cerca de 12 km do centro da cidade de Águeda Envolvente: Zona periférica e tranquila, ideal para operações industriais, transformação alimentar ou armazenagem logística English Version 722 sqm Industrial Warehouse on 2,115 sqm Plot – Préstimo, Águeda Industrial & Food Processing Facility with Cold Storage Industrial warehouse with a gross area of 722 sqm set on a 2,115 sqm plot in Préstimo, Águeda. Previously utilized for manufacturing and food processing, this 2-level property features production space, walk-in cold storage rooms, office space, and complete staff amenities. Key Features: Built Area: 722 sqm Total Land Area: 2,115 sqm Layout Across 2 Levels: Lower Ground Level (Semi-basement): Commercial/storage space with 2 bathrooms and 2 storage rooms Ground Floor: Dispatch area, office, cold storage units, processing area, storage rooms, and staff changing rooms with restrooms Specialized Infrastructure: Insulated cold storage units with washable walls and industrial access gates Energy Certificate: Exempt Location & Connectivity: Address: Préstimo, Águeda, Aveiro District Distance: Approx. 12 km from downtown Águeda Surroundings: Quiet outskirts setting suitable for processing plants, food logistics, or light industrial usage Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Telefone / Phone: (+351) 928 028 225 Email: [email protected]

Escritório para Comércio e Serviços em Outeiro Seco – Chaves Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, num edifício recente, com excelente visibilidade e localização estratégica, junto à rotunda da Zona Industrial de Outeiro Seco / Fonte da Nina, em Chaves. Situado no 1.º piso, este espaço apresenta uma área bruta de construção de 179 m², distribuída por 144 m² de área de escritório e 35 m² de arrecadação, oferecendo versatilidade e funcionalidade para diferentes atividades profissionais. Características do imóvel: -Área ampla, com potencial para adaptação às necessidades do seu negócio; -Casa de banho de serviço; -Arrecadação com 35 m², ideal para apoio e armazenamento; -Destinado a comércio e/ou serviços; -Inserido em edifício recente; -Certificado Energético: C. Localização e acessibilidades: -A cerca de 3 km do centro de Chaves; -A aproximadamente 3,5 km do acesso à A24; -Inserido numa zona de atividade empresarial e industrial; -Excelente visibilidade e acessibilidade. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| catarina.f.monteiro@remax Uma solução ideal para empresas, escritórios, serviços ou investimento, numa localização que alia proximidade urbana, acessos rápidos e um enquadramento empresarial consolidado. O espaço certo para dar o próximo passo no seu negócio!