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Edifício Serra Do Pilar Condominium Este empreendimento singular destaca-se pelo pé direito alto e pelas amplas janelas que convidam a luz natural a iluminar o seu interior. A harmonia entre a sala e a cozinha, que têm contacto visual direto, proporciona um toque de leveza e sofisticação contemporânea ao apartamento. As salas foram concebidas para incorporar a elegância e o conforto essenciais a estes ambientes, oferecendo aos residentes e seus visitantes momentos únicos de convívio e relaxamento. Características do Apartamento T2 Duplex Área bruta da Fração: 108.6m2 Área bruta privativa: 86.60m2 Varandas: 6.2m2 Orientação Solar: Sul Lugares de estacionamento: 1 com 11.7m2 Arrumos: 4.1m2 Acabamentos: -Cozinha Em linha com este conceito, as cozinhas foram projetadas com interiores práticos e funcionais para o quotidiano. Foram construídas com materiais de alta qualidade e são equipadas com frigorífico, placa de indução, forno e exaustor. A cozinha integrada com a sala de estar é funcional e propicia a convivência. A combinação de cores claras com a madeira suave gera uma sensação de amplitude. O ambiente beneficia-se da luminosidade transmitida pela ausência de paredes, e os equipamentos, louças e mobiliário selecionados são da mais elevada qualidade. -Quartos A sofisticação minimalista é a assinatura dos interiores do Serra Do Pilar Condominium. Enquanto os quartos foram desenvolvidos para inspirar o descanso e a tranquilidade, os escritórios foram idealizados para oferecer comodidade a quem trabalha ou estuda a partir de casa. Todos os móveis, estantes e prateleiras são confeccionados em madeira MDF hidrófugo lacado a branco e transmitem o conforto e a versatilidade que só a madeira é capaz de imprimir aos espaços. A partir desta base, cada residente pode personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu estilo de vida. Os quartos foram projetados para proporcionar tranquilidade e conforto durante o período de descanso. Foram idealizados para simplificar o quotidiano dos residentes, oferecendo praticidade na arrumação e utilizando apenas materiais de elevada qualidade no mobiliário. São espaços com bastante luz natural e têm varandas que aumentam a sensação de bem-estar. -Instalação sanitária Os materiais de alta gama que foram selecionados para as casas de banho do Serra Do Pilar Condominium transformam esta área da casa num espaço acolhedor. Com piso em pastilha ezarri, que confere amplitude e elegância ao espaço, o ambiente é composto por cerâmicas de elevada durabilidade, torneiras e chuveiros cromados, armário com tampo em pedra mármore e aquecedor de parede. As casas de banho são meticulosamente concebidas para proporcionar um ambiente confortável e relaxante. As janelas permitem a entrada de luz natural e asseguram a ventilação adequada ao espaço. A combinação de madeira com a pastilha ezarri, e outros materiais de excelência não só surpreende pelo apelo estético, mas também cria uma sensação de bem-estar. -Sala As salas dos apartamentos do Serra do Pilar Condominium são iluminadas e espaçosas, complementadas por varandas que proporcionam uma maior sensação de amplitude. A seleção cuidada de madeira e betão como materiais predominantes confere um toque minimalista e contemporâneo ao espaço, sem comprometer o conforto e a funcionalidade. -Sala de estar As esplêndidas penthouses proporcionam um terraço com vista para a cidade, o Jardim do Morro e o icónico Rio Douro. O pé direito de 4.5 metros acrescenta elegância e requinte ao ambiente, que conta ainda com amplas janelas de vidro, permitindo apreciar a paisagem exterior com todo o conforto do interior. -Exteriores A seleção de materiais como betão, alumínio e vidro para as fachadas exteriores confere um toque moderno e minimalista ao edifício. Estes materiais destacam as volumetrias e as linhas distintivas do projeto, assegurando durabilidade e exigindo pouca manutenção. As amplas superfícies de vidro proporcionam uma excelente entrada de luz natural nos espaços interiores, o que contribui para aumentar a eficiência energética dos apartamentos. Características do Condomínio: -Ginásio O Serra do Pilar Condominium oferece aos seus residentes comodidades exclusivas, incluindo acesso livre a um ginásio totalmente privado equipado com máquinas de última geração. -Rooftop Com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, o rooftop do Serra do Pilar Condominium oferece acesso livre a todos os residentes, sendo ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer ao ar livre. Edifícios com espaços exteriores estão a ser cada vez mais valorizados, especialmente em ambientes urbanos, por oferecerem um contraponto importante à rotina nas grandes cidades. A sua localização á beira do rio, do Porto e do mar. Vila Nova de Gaia é reconhecida mundialmente como a cidade das caves de vinho do Porto, mas vai além desse destaque, oferecendo uma riqueza de experiências tanto para residentes quanto para visitantes. Não perca esta oportunidade de fazer parte deste empreendimento de prestigio.

Loja, situada na cave do Centro Comercial D’Ouro, com excelente luminosidade natural. Espaço funcional e pronto a usar, ideal para pequena indústria alimentar. Equipada com móveis em inox e hotte de extração, esta loja oferece todas as condições para iniciar ou expandir o seu negócio. O quadro elétrico e toda a instalação elétrica são novos, com tomadas normais e trifásicas, garantindo segurança e eficiência. O espaço inclui ainda ar condicionado, saída de fumos, porta de segurança e montra com 6 metros de fachada. O wc encontra-se fechado devido à atual disposição dos móveis, podendo ser reconfigurado conforme necessidade. Características principais: -Área bruta: 22 m² -Área útil: 20 m² -2 divisões -1 wc -Bom estado Localização: Centro Comercial D’Ouro (subcave) Classe energética: D Uma oportunidade prática e acessível no coração do Porto, num espaço com ótimo potencial para negócios de restauração, pastelaria artesanal ou take away. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Boavista.

Excelente apartamento T1, 85m2, Loft com varanda de 15 m2 em empreendimento residencial, inserido num parque natural com conceito único e sofisticado. Com arquitectura moderna inspirada no verde da natureza. Vistas deslumbrantes sobre o parque natural e a cidade. 1 lugares de estacionamento + 1 arrecadação com 10m2 Cozinha totalmente equipada 1 Frente Exclusividade dos moradores ao Cravel Park Localizado no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, próximo da estação do metro de Sto Ovídeo, comércio e escolas. Apenas a 15 minutos das praias de VNGaia e do centro do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não perca tempo ... agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Avenida Infante D. Henrique, nº 322 4400-179 Vila Nova de Gaia

Moradia no centro de gaia, perto do Gaiashopping, 4 pisos , logradouro e garagem fechada para 2 carros Imóvel em perfeito estado de conservação com excelentes áreas e construção em alvenaria Piso 0 salão com lareira despensa WC com base de duche 1 escritório com acesso direto ao logradouro Lavandaria com acesso direto á área exterior Piso 1 Hall de entrada Sala com ótimas áreas virada a nascente Cozinha com lareira e varanda virada a poente Wc completo com base de duche Piso 2 : 3 quartos com suite com excelentes áreas e varandas ( 2 virados a nascente e 1 a poente) Piso 3 : 1 quarto com suite virado a sul arrumos área exterior com 42m2 Logradouro com piso cerâmico de qualidade pequena área de terreno onde existe uma horta zona de churrasqueira arrumos Garagem fechada para 2 carros Todos os portões são automáticos Orientação solar : Nascente/ Sul / Poente Imóvel com pré instalação de ar condicionado Mobília incluída e em ótimo estado Marque já a sua visita

Apartamento T1 Novo com Terraço de 37,02m2 e lugar de garagem a 300m da Av. da República, em fase de construção, situado no Centro de Vila Nova de Gaia no Empreendimento Park Square. Com 99,11m2 de área bruta (49,34m2 de área útil) situado num piso 0 elevado ao nível de um primeiro piso, com exposição solar a nascente, composto por átrio, sala e cozinha em open space, WC comum, quarto com roupeiro, terraço com 37,02m2 e um lugar de garagem com 12,75m2. PARK SQUARE Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”. Excelente localização, junto das escolas, supermercados, transportes (metro), comércio, serviços e acessos à auto-estrada. MAPA DE ACABAMENTOS: COZINHA e SALA . Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 - Contemporary Oak NATURAL da TARKETT®; . Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM; . Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM; . Armário em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA, tampo e contra-balcão em CORION com 12mm de espessura; . Torneira monocomando da W7, ou equivalente; . Eletrodomésticos BOSCH, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, Forno, combinado e máquina de lavar louça ); ǪUARTOS . Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 - Contemporary Oak NATURAL da TARKETT®; . Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM; . Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor BRANCO NUVEM; . Roupeiros em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA; . Portas lacadas cor RAL 9003; . Puxador em aço inox e fechadura magnética; BANHO . Mosaico cerâmico série ENDLESS, ref.9 CALACATTA GOLD 60x60 da MARGRÉS®; . Paredes DRYWALL com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM; . Mosaico cerâmico série ENDLESS, ref.9 CALACATTA GOLD 60x120 da MARGRÉS® . Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM; . Armário da KITBANHO série DOMUS. Lavatório sobre tampo MALIBU ou DAYTONA da ARCH VALADARES; . Louça sanitária série TWO da ARCHVALADARES, suspensa; . Base de Chuveiro PLANISSIMA da ASD®, cor BRANCO NUVEM; . Torneira monocomando da W7 para lavatório, ou equivalente; . Torneira e chuveiro de tecto (monocomando) da W7 para base de duche, ou equivalente; . Torneira de duche higienico; . Resguardo de Banho em vidro temperado; . Portas lacadas cor RAL 9003; . Puxador em aço inox e fechadura magnética; ZONAS COMUNS . Pavimento vínilico a rolo ICONIK 260 - Fibra IV MIST da TARKETT®; . Rodapé em vínilico a rolo ICONIK 260 - Fibra IV MIST da TARKETT®; . comunicações verticais em granito PEDRAS SALGADAS; . Fachada termo ventilada em STACBOND, referências de acordo com o definido em projecto; ÁTRIO DE ENTRADA . Porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra); . Armários técnicos em termolaminado AF4 ROBE FUMED VENATO, série STUDIO NATUR da FINSA®; . Espelho em vidro GRIS; DIVERSOS . Downlight´s e calhas embutidas com LED; . Porta de Segurança (exterior em Termolaminado AF4 ROBE FUMED VENATO, série STUDIO NATUR da FINSA® e interior em MDF lacado RAL 9003); . Ar condicionado com unidade de tecto (uma via), da LG® ou equivalente; . Bomba de Calor para produção de AǪS da marca ARISTON® ou equivalente; LOCALIZAÇÃO: - 300m da Avenida da República; - 300m do Jardim Soares dos Reis; - 350m dos acessos A44; - 450m da Estação de Metro “D. João II”; - 450m da Escola Secundária António Sérgio; - 600m do El Corte Inglês; - 800m do Supermercado Pingo Doce; - 800m da Escola Básica de Cabo-Mor; - 850m de Santo Ovídio; - 1900m do Gaiashopping; - 2000m do Parque da Lavandeira; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Terreno Urbano para edificação de edifícios de Apartamentos. Portugal, Porto, V. N. de Gaia. Vende-se TERRENO URBANO de 18.000m2, constituído por vários artigos, em zona residencial central e histórica de V. N. de Gaia. Com PIP aprovado para LOTEAMENTO de vários lotes habitacionais em Propriedade Horizontal. Próximo de Serviços, Transportes, Escolas e Saúde. A breves minutos do centro da cidade, da zona ribeirinha do rio Douro, da zona da Boavista no Porto e do futuro Metro. Vende-se com PIP de Loteamento aprovado. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda com PIP: 5.700.000€. Referência 9086. Imagens da cidade.

Excelente Armazém localizado na Trofa com acesso direto à autoestrada A3, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial. - Localização privilegiada junto ao acesso da A3 - Infraestruturas completas: água ligada à rede, saneamento e eletricidade - Acesso facilitado: portão amplo, permitindo a entrada de camiões TIR - Estrutura funcional com laje, dividindo receção e escritório em dois pisos - Receção com casa de banho no piso inferior - Escritório com casa de banho no piso superior - 2 espaços de arrumação, um em cada piso Este armazém oferece tudo o que precisa para otimizar a sua atividade. Valor pouco negociável.

*** Moradia na Senhora da Hora para venda; *** Moradia de 2 frentes (sul/norte), composta por:: * Cave - com garagem e arrrumos; * R/Chão - hall entrada; sala comum; banho serviço; cozinha com despensa; * 1º andar - Hall quartos; banho completo; 3 quartos e suite; * Aproveitamento de sótão; * Terraço com 80 m2, lavandaria nos anexos e jardim; *** Caixilharia dupla em aluminio; vidros simples; cozinha com placa e forno; gás canalizado; cilindro; piso em madeira e cerâmica; *** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;

? Terreno Rústico com Viabilidade para Turismo de Habitação ou Rural – Oportunidade Única! Apresentamos este fantástico terreno rústico com viabilidade de construção até 600 m² para um projeto de turismo de habitação ou turismo rural, proporcionando um excelente investimento num espaço que combina natureza e produção agrícola. Com uma área total generosa, o terreno já dispõe de uma construção de apoio agrícola, composta por um quarto, sala, cozinha e casa de banho, permitindo a realização de refeições e pernoitas no local sempre que necessário. Além disso, conta com uma adega equipada com lagar e um espaço destinado ao estacionamento de maquinaria agrícola, como tratores. ? Produção e Recursos Naturais: Furo de água. Vinha plantada com uma extensão de 11.106 m², ideal para produção vinícola. Cultura arvense e pinhal ocupando 3.400 m², oferecendo diversidade ao espaço. 30 oliveiras, das quais 20 são de 1ª classe, garantindo uma produção de azeite e azeitona. Pomar variado, com várias árvores de fruto, tornando o terreno ainda mais versátil e produtivo. Este é um local perfeito para quem procura um espaço para desenvolver um projeto de turismo rural ou habitação, aliado à produção agrícola. A serenidade do meio envolvente e a riqueza dos seus recursos tornam esta propriedade numa oportunidade imperdível! ? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Ref.: 3558-T4-D - PREÇO SOB CONSULTA + Descrição: T4 DUPLEX, estilo moradia, com escritório 22,40m2, sala de estar e jantar perfazendo 94m2, terraço grande com 181,13m2 e 4 estacionamentos. Apartamento a 5 minutos a pé do Plaza. Condomínio Fechado com piscina interior, jacuzzi, sauna e banho turco, ginásio, além de outra piscina exterior, com zona de solário e jardins muito aprazíveis e bem cuidados e parque infantil. Construção com detalhes superiores à média, boas áreas, boa acessibilidade, numa zona tranquila, segura e rodeada de hotéis, quintas e moradias em alojamento turístico, portanto um ambiente muito acolhedor e próprio para si e a sua família. Se procura investir num apartamento com boa relação preço/qualidade esta é uma excelente opção. + Acabamentos de qualidade, ar condicionado, caixilharia Technal lacada com vidros Duplos, Aspiração Central, Sistema de Domótica da PT, Deteção de Intrusão, Isolamento Acústico, Paredes Duplas entre apartamentos, cozinhas com pavimento em mosaico Margrés Polido, Pinturas Anti-fungos, Armários de Cozinha lacados em Branco Dakmar, Tampo em Granito, Sistema de Rádio, Soalhos da sala e quartos em madeira garapa com acabamento em verniz, varandas em Deck Ipé, etc. + Ideal para viver ou rendimento (com licença A.L. se pretender rendimento turístico). + Fotos disponíveis são ilustrativas de diferentes apartamentos. Para mais fotos ou detalhes fale connosco ou agende a sua visita. -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Loja, Escritório, Armazém, Espaço Flexível, 4.100m2. Portugal, Castelo Branco. Vende-se Espaço Flexível de 4.100m2, para Comércio, Escritório, Call Center, Showroom, Coworking, Armazenagem, em Castelo Branco sul. Imóvel com boa exposição, ampla visibilidade, frente para via de movimento automóvel, em zona Empresarial. Dispõe de excelente acesso. Logradouro. Estacionamento exterior. Pé direito 5m. Acesso breve à A8 e à A23. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor de venda: 1.850.000€. Referência 9868. Imagens do imóvel e de Castelo Branco.

TERRENO COM 350M2 PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA EM ALFENA, VALONGO ? Localização: - Alfena, Valongo ? Características do Terreno: - Lote urbano com 350m² - Viabilidade para construção de moradia geminada com três frentes e/ou gaveto - Exposição solar Norte/Sul/Poente ? Acessibilidades: - A poucos minutos da estação ferroviária de Ermesinde - Bons acessos rodoviários, próximo do nó da A4 ?️ Infraestruturas e Serviços Próximos: - Zona residencial com moradias - Perto de escolas, piscina e centro desportivo - Próximo de farmácias e comércio tradicional | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Empreendimento Golden Village Moradia T4 + Escritório com Piscina - Turiz, Vila Verde Apresentamos esta excelente moradia T4 + escritório, situada em Turiz, Vila Verde, com uma área bruta de aprox. 275 m² e área útil de aprox. 229 m², pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. Distribuída por dois pisos, esta moradia alia arquitetura moderna, espaços amplos e ótimos acabamentos, ideal para quem valoriza luz natural, conforto e eficiência energética. ✨Rés do chão • Zona social em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre de gama superior se articula de forma fluida com a sala de estar e de jantar • Espaço amplo, luminoso e funcional, perfeito para o dia a dia e momentos de convívio • 1 quarto versátil, ideal para hóspedes ou apoio familiar • 1 escritório, perfeitamente adaptado ao teletrabalho • 1 casa de banho de apoio • Garagem fechada com acesso direto à habitação ✨Primeiro piso (zona privada) • 1 suíte ampla, concebida como verdadeiro espaço de descanso • 2 quartos adicionais • 1 casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família ✨ Exterior e comodidades • Piscina privada (em betão armado com revestimento em tela armada e tratamento com sal) • Churrasqueira • Lavandaria ✨ Equipamentos e conforto • Sistema de ar condicionado por condutas • Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para melhor qualidade do ar interior • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias • Estores térmicos elétricos e caixilharias com corte térmico • Portão de garagem automático Agende a sua visita e descubra o lugar onde vai querer viver todos os dias. Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?????? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 253 721 751 [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com

Excelente moradia numa zona urbana em crescente valorização, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada junto ao Jardim da Corujeira e a poucos minutos do Parque Oriental da Cidade do Porto e do Parque de São Roque, permitindo desfrutar de um estilo de vida equilibrado entre a energia da cidade e o contacto com a natureza. Estes espaços verdes são ideais para caminhadas, prática desportiva, momentos em família ou simplesmente para relaxar no dia a dia, proporcionando uma envolvente tranquila e agradável. Esta moradia T3 destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, e pelo terraço privativo, ideal para momentos de lazer, convívio e descanso no conforto da sua própria casa. O interior combina funcionalidade e carácter, com uma zona social em open space que proporciona maior amplitude e fluidez, complementada por uma parede em pedra que acompanha a escadaria e acrescenta personalidade e autenticidade ao espaço. O aproveitamento de sótão representa uma mais-valia adicional, oferecendo potencial para arrumação ou criação de uma área complementar. A poucos minutos da Estação de Campanhã, com ligações de metro e comboio, e com acessos rápidos à A20 e ao centro do Porto, assegura uma mobilidade simples e eficiente. A presença de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer nas imediações permite uma vivência prática e cómoda, onde tudo está ao seu alcance. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaços exteriores, excelente luminosidade e inserida numa zona estratégica do Porto, que combina valorização, acessibilidade e qualidade de vida. Primeiro piso: • Sala e cozinha em conceito open space • Suite com casa de banho completa com base de duche e luz natural • Casa de banho de serviço • Anexo exterior com potencial multifuncional • Terraço com acesso direto pela zona social Segundo piso: • Quarto virado a nascente com vista para o terraço • Quarto virado a poente com móvel de arrumação embutido • Casa de banho completa com base de duche • Acesso ao aproveitamento de sótão • Moradia distribuída por 2 pisos • 2 frentes solares: nascente e poente • Terraço privativo • Anexo exterior • Parede interior em pedra com forte elemento decorativo • Claraboia que reforça a entrada de luz natural • Piso flutuante • Cilindro para aquecimento de águas • Excelente exposição solar • Jardim da Corujeira • Parque Oriental da Cidade do Porto • Parque de São Roque • Estação de Campanhã (metro e comboio) • Paragens de autocarro à porta • Alameda Shopping • Piscinas Municipais de Cartes • Escolas • Supermercados • Acesso rápido à A20 • Fácil ligação ao centro do Porto • Hospital de Santo António • Todo o tipo de comércio e serviços

Ref.: 04973 Descrição: PRÉ-VENDAS Apartamentos T1 Novos – Design Moderno no Imaculado Coração de Maria, Funchal Apresentamos estes elegantes apartamentos T1 em construção, inseridos num edifício de pequena dimensão, com linhas modernas e acabamentos de qualidade superior. Localizados na freguesia do Imaculado Coração de Maria, uma zona tranquila e ao mesmo tempo próxima do centro do Funchal, estes imóveis oferecem a conveniência de estar perto de comércio, creches, escolas, ginásios e do hospital particular. Com uma área total de 69,39 m², cada apartamento é composto por: Sala e cozinha em open space (34,30 m²) – um espaço amplo, moderno e funcional; Varanda (6,20 m²) – ideal para relaxar e aproveitar o clima ameno da ilha; Zona técnica (1,60 m²); Quarto (13,60 m²) – confortável e bem iluminado; Casa de banho (5 m²) – com design contemporâneo e materiais de qualidade. Cada unidade dispõe ainda de 1 lugar de garagem. No mesmo edifício encontram-se outros apartamentos T1 disponíveis, com valores que variam conforme o tamanho e o piso, assim como moradia T3 pelo valor de 1.350.000€. ✨ Não perca esta oportunidade de adquirir o seu novo lar ou um excelente investimento numa das zonas mais procuradas do Funchal! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Apartamento T0 (Estúdio) Novo a 300m da Praia – Armação de Pêra Com duas Frentes (Sul / Poente) e varanda de 29 m2 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste apartamento T0 inserido em edifício novo e exclusivo, com apenas 39 habitações, a escassos 300 metros da deslumbrante praia de Armação de Pêra. Com uma excecional exposição solar e uma ampla varanda, este estúdio oferece o melhor da vida à beira-mar, ideal para habitação própria, férias ou investimento. Destaques do imóvel: • Piscina na cobertura • Fachada ventilada para melhor desempenho térmico • Caixilharia em PVC com vidro duplo • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos • Iluminação embutida para um ambiente elegante • Carpintaria lacada de alta qualidade • Pavimento vinílico resistente e de fácil manutenção • WC com móveis e louças suspensas • Estores elétricos • Ar condicionado instalado • Sistema de bomba de calor • Painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética Com acabamentos de elevada qualidade e soluções sustentáveis, este apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de vida confortável e sofisticada, a poucos passos do mar e de todos os serviços. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa no Algarve!

Excelente apartamento para investimento (arrendamento) ou habitação própria T4 convertido em T5 porque a sala foi convertida em quarto totalmente remodelado. Este apartamento está inserido num edificio sem elevador com apenas 2 fracções no 1º andar e comércio no rés do chão. O apartamento tem 5 quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas, pré instalação de ar condicionado, estores eléctricos, janelas em PVC com vidro duplo, porta de segurança, um terraço privado com 28,50 m2 ideal para meter uma churrasqueira, cozinha moderna e totalmente equipada com placa electrica, termo acumulador Fica junto à Praça Municipal, próximo da estação do metro da Encarnação, 2ª circular, Aeroporto de Lisboa, Parque das Nações/Expo, ligações rápidas à A1, 2ª circular, CRIL, CREL e Ponte 25 de Abril Somos intermediários de crédito, confie nos a sua escolha nos ajudamos com toda a burocracia necessária, e indicamos a melhor opção de crédito para si. Conheça também a campanha de transferência de credito com taxas fixas. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere.

✨ (Neste momento arrendada) Moradia térrea T2, S.Cosme, Gondomar (NÃO PERMITE CRÉDITO À HABITAÇÃO PORQUE NÃO TEM LICENÇA DE HABITABILIDADE) IDEAL PARA INVESTIDORES! Composta por: - 2 quartos, cozinha, hall, sala com salamandra e logradouro - wc com base chuveiro - próximo de vários serviços Visite-nos: ? Av. da República, n.º 455, Matosinhos ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91, Maia ? www.lardesonho.pt "Mais do que uma casa para morar, um LardeSonho para viver!" LardeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583 (Ref: 251-A-3652)

EXCELENTE Oportunidade de Investimento! Apartamento T2+1 C/ Varanda (14m2) | BONFIM junto à Igreja do Bonfim. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos). Na Rua circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Este fantástico T2+1 com excelentes áreas, tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida pelas duas frentes e por grandes janelas nos quartos e sala. Dispõe de uma Varanda c/ 14m2, Lugar de Garagem e Arrumo. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas ou terraços, conjugam design, conforto e funcionalidade, destina-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrumos, distribuídos por duas caves. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade. Ao habitar neste moderno Empreendimento poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação. A garagem na Cave dispõe de lugares de estacionamento e arrecadações afetos às frações, são equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos, têm boa orientação Solar, conjugam design, conforto e funcionalidade. O edifício está a: - 600 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto - 1500 metros do Terminal Intermodal de Campanhã - 1500 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto - 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragão algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança DIERRE ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de Ar Condicionado sistema multisplit CONSULTE-NOS para melhores informações sobre as frações. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Excelente Vivenda localizada no Largo Cristóvão Falcão (Largo de Palácio Amarelo) em Portalegre. Composta por R/C e 1º Andar. Área de Implantação do Imóvel 100 m2, Área de Construção 230 m2. R/C: T1, Cozinha, Quarto, Sala e WC. Boas áreas. 1º Andar: Cozinha equipada com lareira alentejana, Sala, 4 Quartos, WC, Varanda. Tem ainda águas furtadas com possibilidade de transformar em mais um quarto. Excelentes áreas. Varanda com excelente vista desafogada para a zona da Igreja da Penha. Excelente estado de conservação. Remodelado há pouco tempo. Classe energética E CE n.º 389748241 Contacte-me: João Lourenço, 915 305 867 ou [email protected].