165276 Imóveis para Venda - Portugal

Em plena 24 de julho, com uma localização de excelência, encontramos este apartamento T4 com vista rio para venda. Um imóvel com 120 m2, com história, com alma própria e um potencial de remodelação fantástico. Localizado ao nível do 4º andar num prédio sem elevador, com uma vista fantástica sob o rio Tejo e Cristo Rei! Constituído por sete divisões assoalhadas: das quais duas são interiores com ligação ao quarto ao lado... o que permite fazer uma sala comum ou quarto com closet / escritório, uma sala de refeições com ligação à cozinha, um quarto independente, uma casa de banho e por último uma despensa. É um imóvel com características únicas e que merece ser visitado. Todo o apartamento está em perfeito estado de conservação mas também poderá ser uma tela em branco para uma remodelação com Alma. Para mais informações, entre em contacto e agende a sua visita! Sabia que também tratamos do financiamento? Não perca tempo nos bancos, temos Intermediação de crédito, trabalhamos com 10 bancos de primeira linha e conseguimos negociar por si as melhores condições para o seu financiamento. Peça já a sua análise de crédito. * BPROFIT UNIP. LDA, registada no Banco de Portugal, exerce a atividade de Intermediação de Crédito de acordo com Dec. Lei 81-C/2017 de 7 de Julho. IC registado no Banco de Portugal Nº.00610*

MORADIA Geminada T3+1 | Casal de Matos - Leiria Moradia situada em Casal de Matos, Leiria, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos ao centro da cidade, comércio, escolas, serviços e principais vias de comunicação. Com áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação. Está equipada com ar condicionado em todas as divisões, incluindo no sótão, vidros duplos e estores elétricos. Rés do chão: - Sala de estar com acesso ao jardim frontal e ao jardim nas traseiras - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado - Uma casa de banho de serviço 1.º andar: - 1 suíte com closet - 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho de apoio aos dois quartos - Sótão com espaço ideal para transformar num quarto adicional, escritório ou zona de lazer. Cave: - Garagem com capacidade para dois carros Agende já sua visita! NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

Localizado na Baixa, no Porto, uma zona central com grande potencial de apreciação, este espaçoso apartamento de 130 m² oferece três quartos e duas casas de banho: uma casa de banho para hóspedes e uma casa de banho completa. Possui pavimento em madeira maciça e é parcialmente mobilado. O apartamento situa-se no segundo andar de um edifício sem elevador. Construído em 2019, o edifício está bem mantido e tem um carácter arquitetónico tradicional. É composto por 11 unidades residenciais independentes. O apartamento beneficia também de novas molduras de janelas, cablagem elétrica e canalização de água. A propriedade possui um certificado de desempenho energético classificado B, válido até 2029.

Oportunidade Única! Condomínio Fechado com Piscina Descubra o seu novo estilo de vida neste condomínio exclusivo que combina sofisticação, conforto e funcionalidade. Perfeito para quem procura qualidade, elegância e bem-estar num só lugar! Características do Empreendimento: Apartamentos amplos com acabamentos de alta qualidade Cozinha open-space com ilha, totalmente equipada (exaustor, placa de indução, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico americano) Sistema de ar condicionado cassete para máximo conforto Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor A+ Ventilação mecânica centralizada para ambientes sempre renovados Terraço privativo na cobertura exclusivo para os últimos andares, ideal para momentos de lazer. Áreas Comuns: Magnífica piscina para relaxar e desfrutar Espaços verdes para convivência e descanso Sala de condomínio para eventos sociais Localização privilegiada, qualidade inigualável e design sofisticado. Cada detalhe foi pensado para refletir excelência e proporcionar uma experiência residencial única. Não perca essa oportunidade de viver com conforto, segurança e estilo! Entre em contato e agende uma visita!

Terreno Urbano para construção de 4 moradias geminadas em Paiões, Rio de Mouro. A propriedade está inserida em Solo Urbano de nível 2, permitindo a construção de habitação com características das edificações vizinhas, neste caso moradias geminadas. Encontra-se também inserido em Área de Reabilitação Urbana Sistemática, concedendo benefícios fiscais na aquisição (impostos de IMT e IMI, bem como na construção com o IVA a 6%). A ARU de Algueirão-Mem Martins e Rio de Mouro, com Programa Estratégico aprovado - Aviso n.º 11151/2015, publicado em Diário da República, 2ª série, n.º 192, de 1 de outubro de 2015;Quadro Legal e Urbanístico (PDM Sintra) Características gerais: Área de terreno 3.600m2 Classificação: Solo Urbano de Nível 2 (uso habitacional unifamiliar/plurifamiliar) Alinhamento: Edificabilidade segue o valor modal das frentes edificadas envolventes Benefícios ARU: Inserido na Área de Reabilitação Urbana de Algueirão-Mem Martins e Rio de Mouro Incentivos Fiscais: Isenção ou redução de IMT/IMI e IVA à taxa de 6% na construção Potencial de Construção Proposto Tipologia: Viabilidade para construção de até 4 moradias geminadas; Configuração: Imóveis de 1 ou 2 pisos, sendo admitida a construção de cave; Divisão: 4 frações autónomas estimadas com cerca de 900 m² de terreno para cada; Áreas por Fração: Mínimo de 270 m² permeáveis e máximo de 630 m² de área construída (incluíndo pavimentação, piscinas, anexos...). Peça mais informações!

Moradias Contemporâneas em Banda | Ferreiras, Albufeira Construção Nova | Conclusão Prevista em 2028 Descubra o seu próximo lar no Algarve! Apresentamos um exclusivo projeto de construção nova, composto por moradias em banda de arquitetura contemporânea, localizado em Ferreiras, Albufeira, numa zona residencial tranquila, que combina qualidade de vida, conforto e proximidade a todas as comodidades essenciais. Pensadas para responder às exigências da vida moderna, estas moradias distinguem-se pelo design contemporâneo, pela funcionalidade dos espaços e pela atenção dada à qualidade dos materiais e acabamentos. **Cada moradia foi cuidadosamente projetada e contará com:** - 4 quartos, ideais para proporcionar conforto e privacidade a toda a família; - 3 casas de banho, com design moderno e acabamentos elegantes; - 4 lugares de estacionamento, garantindo comodidade e praticidade; - Áreas interiores amplas e uma distribuição funcional; - Excelente luminosidade natural; - Arquitetura contemporânea, com linhas modernas e intemporais; - Materiais e acabamentos de qualidade superior; - Soluções construtivas pensadas para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia. Uma oportunidade de aquisição com condições de pagamento facilitadas Com conclusão prevista para 2028, este projeto permite-lhe garantir desde já a sua futura moradia, beneficiando de um plano de pagamentos faseado, associado às diferentes etapas de construção. **Uma localização estratégica** Situado em Ferreiras, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a supermercados, comércio local, escolas, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários. A poucos minutos do centro de Albufeira e das magníficas praias do Algarve, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. **Ideal para habitação própria ou investimento**, este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e numa localização com procura consolidada. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo projeto e garantir a sua moradia antes da conclusão da construção.

Casa do Conde - Quintinha composta por moradia com dois pisos, contendo áreas amplas, em local isolado mas a 5 minutos da Vila de Cernache do Bonjardim. O imóvel contém 5 quartos. Uma cozinha, duas casas de banho, dias salas, hall de entrada, arrecadações e adega. O espaço exterior é vedado e com portão metálico de entrada. Forte potencial para alojamento rural em local com boa exposição solar e calmo. Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.'

Quinta composta por dois prédios urbanos de habitação e um prédio rústico vedado com 6841 metros quadrados, com furo artesiano e poço, árvores de fruto e terra de cultivo. As habitações necessitam de obras de melhoramento mas encontram-se num local calmo com excelentes acessibilidades, energia elétrica, rede de telecomunicações e boa exposição solar. Propício para habitar a apenas 5 minutos do Centro da Vila de Cernache do Bonjardim. Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.'

Prédio rústico composto de pinhal, árvores de fruto e poço com acesso a terra batida. No terreno encontra-se uma arrecadação em alvenaria de pedra de xisto com dois pisos. Local calmo, boas vistas sobe a serra e boa exposição solar. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 duplex penthouse com 2 lugares de estacionamento, situado num sétimo andar com excelente vista, com uma área bruta privativa de 168,7 m2, a que acresce uma varanda de 20 m2, localizado num prédio novo perto do Parque das Nações e do rio Tejo, numa rua tranquila, com um excelente acesso a transportes públicos e a todo o tipo de comércio e serviços. Apartamento com um design moderno e funcional e com os seguintes acabamentos: » COZINHA totalmente equipada com electrodomésticos da marca AEG (placa de indução, forno multifunções surroundcook, forno micro-ondas encastrado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, exaustor de fumos, frigorifico combinado); » SOALHO dos apartamentos em madeira multicamadas (carvalho rústico tipo 'strongwood'); » CAIXILHARIAS de alumínio do tipo REYNAERS com corte térmico e acústico, com caixa de ar e equipadas com vidro duplo; » AR CONDICIONADO com unidades independentes multisplit; » PAVIMENTOS cerâmicos pavigrês na cozinha e IS; » LOUÇAS SANITÁRIAS Sanindusa; » ROUPEIROS de abertura de batente, com interior revestido com termolaminado.

Descubra esta moradia independente localizada na tranquila Aldeia de Bencatel, no concelho de Vila Viçosa. Com uma área total de 155 m², esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana. Composta por três divisões, incluindo uma cozinha prática, uma casa de banho e um logradouro perfeito para momentos de lazer ao ar livre, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação. A localização é uma das grandes mais-valias desta propriedade. Situada a apenas 29 km da deslumbrante praia fluvial de Montes Juntos (Praia D' Rey) e a 35 minutos de Espanha, é o local ideal para quem aprecia a natureza e as atividades ao ar livre. Além disso, a moradia encontra-se a 8 km da autoestrada e a 1h45 de Lisboa, garantindo fácil acesso às principais cidades e serviços. Com 150 m² de área bruta , a casa conta com 2 quartos confortáveis . A orientação Este-Oeste proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. A categoria energética E indica um consumo moderado de energia, tornando-a uma opção sustentável. Não perca a oportunidade de viver numa aldeia pitoresca, rodeada pelas magníficas praias fluviais do Alqueva. Venha conhecer este espaço!

Fantástica Moradia T3 de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 316 m², localizada no Zambujal, São Domingos de Rana. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma localização privilegiada numa zona residencial calma, com comércio e serviços à porta, a poucos minutos das praias da linha de Cascais e com fácil acesso à A5 (Lisboa-Cascais). Construída com uma seleção rigorosa de materiais e acabamentos de alta qualidade, a moradia garante elevados padrões de eficiência térmica, acústica e energética. Pronta a habitar e totalmente equipada! Distribuição do Imóvel: Piso Térreo (Zona Social): Sala Comum e Cozinha em Open Space (52,65 m²): Um espaço amplo e luminoso que combina uma sala comum de 35 m², cozinha moderna de 8,25 m² totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, e um hall de 9,30 m². Alpendre Coberto (14,91 m²): Espaço acolhedor ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Exterior: Logradouro com jardim com relvado (perfeito para crianças e animais de estimação) e estacionamento privativo para até 3 viaturas. Possibilidade de construção de piscina. Piso Superior (Zona Privada): Suíte Principal Generosa (21 m²): Inclui closet, WC privativo (3,60 m²) e uma varanda exclusiva (10,18 m²) para total privacidade. Quarto 1 (12,65 m²) e Quarto 2 (12,70 m²): Ambos com excelente luz natural e acesso direto à varanda. Varanda Panorâmica (21,50 m²): Com uma espetacular vista para a envolvente. WC Completo (4,45 m²) de apoio aos quartos. Corredor de circulação (6,50 m²). Detalhes Adicionais e Conforto: Painéis solares instalados. Pré-instalação de ar condicionado. Portões elétricos para maior segurança e funcionalidade. Cozinha totalmente equipada. Venha desfrutar de um estilo de vida sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e bem-estar. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta casa exclusiva! __________________________________________________________ _____________________________________________________________ Fantastic 3-bedroom (T3) contemporary-style villa, set on a 316 m² plot, located in Zambujal, São Domingos de Rana. This property stands out for its generous living spaces, excellent natural light, and a privileged location in a quiet residential area. It offers convenient access to local shops and services, is just minutes away from the beaches along the Cascais coastline, and provides easy access to the A5 motorway (Lisbon-Cascais). Built with a rigorous selection of high-quality materials and finishes, the villa ensures high standards of thermal, acoustic, and energy efficiency. It is move-in ready and fully equipped! Property Layout: Ground Floor (Social Area): Open-plan Living Room and Kitchen (52.65 m²): A spacious, light-filled area combining a 35 m² living room, a modern 8.25 m² kitchenfully equipped with state-of-the-art appliancesand a 9.30 m² entrance hall. Covered Porch (14.91 m²): A welcoming space, perfect for relaxing outdoors. Exterior: A patio with a lawned garden (ideal for children and pets) and private parking for up to 3 vehicles. There is also the possibility of adding a swimming pool. Upper Floor (Private Area): Spacious Master Suite (21 m²): Features a walk-in closet, a private en-suite bathroom (3.60 m²), and an exclusive balcony (10.18 m²) for complete privacy. Bedroom 1 (12.65 m²) and Bedroom 2 (12.70 m²): Both enjoy excellent natural light and direct access to the balcony. Panoramic Balcony (21.50 m²): Offers a spectacular view of the surrounding area. Full Bathroom (4.45 m²): Serves the additional bedrooms. Circulation hallway (6.50 m²). Additional Details and Comfort: Solar panels installed. Pre-installation for air conditioning. Electric gates for enhanced security and convenience. Fully equipped kitchen. Come and enjoy a sophisticated lifestyle,

Terreno para moradia no Centro Histórico em Lagos, Algarve, PORTUGAL. PRONTA A CONSTRUIR - Moradia com projecto aprovado no Centro Histórico em Lagos, Algarve, PORTUGAL. Projecto de arquitectura e projectos de especialidades aprovados na câmara municipal, poupa cerca de 3 anos com o projecto. Situada numa zona previligiada de Lagos, o centro histórico, a apenas 2 minutos a pé de comercios, restaurantes, e todo o tipo de serviços, encontramos esta ruina com projecto aprovado para a construção de uma moradia. A moradia é composta por rés do chão, 1º andar e 2º andar recuado com terraço com piscina. No rés do chão tem um hall de entrada, despensa, cozinha em open space, sala de estar e de jantar e casa de banho de serviço. No primeiro andar tem 2 quartos em suite, ou seja, ambos com casa de banho privativa. No 2º andar tem terrço com piscina e vista sobre o mar e o centro histórico. Para mais informações contacte-nos.

Moradia T3 com suíte, garagem para 2 carros e jardim - São Pedro da Cova, para comprar no Porto. Apresentamos esta fantástica moradia T3, situada em São Pedro da Cova, muito próxima do centro e com excelentes acessos, ideal para quem procura conforto, qualidade de construção e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades. Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e excelente zona de terraço. Zona social No piso principal encontra uma ampla sala em open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A sala beneficia de grandes vãos envidraçados e ligação direta a uma varanda, proporcionando uma excelente entrada de luz natural. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com móveis lacados, península e bancada em Silestone, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorífico Side by Side. Zona privada A moradia dispõe de três quartos, um dos quais suíte com closet, e dois quartos adicionais com roupeiros embutidos. Os espaços foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade a toda a família. Dispõe ainda de casas de banho modernas, com louças sanitárias suspensas, móveis suspensos e acabamentos de qualidade. Cave e zona exterior Um dos grandes destaques desta moradia é a ampla área existente na cave, com ligação direta ao jardim, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: salão de convívio, sala de jogos, espaço de lazer, escritório ou zona de apoio à família. A garagem tem capacidade para duas viaturas e dispõe de portões automáticos. Qualidade de construção e equipamentos A moradia está equipada com diversas soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e a funcionalidade: Isolamento térmico exterior (capoto) e isolamento acústico; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos em alumínio; Ar condicionado na sala, cozinha e quartos; Bomba de calor para aquecimento de águas; Sistema de aspiração central; Instalação de alarme e vídeo porteiro com ecrã a cores; Iluminação LED embutida e iluminação indireta na sala e quartos; Portas interiores pivotantes, lacadas, de altura até ao teto; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Localização Localizada em São Pedro da Cova, muito próxima do centro, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Moradia se encontra em fase final de construção Jardim (parte superior da planta): orientação Nascente / Nordeste. Condições de pagamento 15% CPCV 85 % escritura Uma oportunidade para quem procura viver no centro do Porto, com conforto e a cidade à porta. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Localização: Carreiras, São Miguel - Vila Verde Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um terreno para construir a sua moradia de sonho ou realizar um investimento imobiliário. Situado numa zona tranquila e agradável, este terreno plano, destinado a construção, oferece ótimas condições para desenvolver o seu projeto habitacional. DUAS OPÇÕES DE COMPRA: Opção 1 - Terreno com 2.166 m² Preço: 110.000,00 € Opção 2 - Terreno com 800 m² Preço: 65.000,00 € Principais características: Terreno plano, facilitando a construção. Localização em zona calma e agradável. Excelente oportunidade para construção de moradia. Boa área de terreno, proporcionando espaço e privacidade. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Construa a casa com que sempre sonhou, num espaço onde a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Carreiras, São Miguel - Vila Verde Não deixe escapar esta oportunidade!

Excelente oportunidade de investimento! Terreno misto com 6895 m², localizado a apenas 10 km de Marmelete e 25 km de Aljezur. Características - Propriedade mista com 6.895 m², integrando áreas culturais e espaços naturais - Ruína existente que permite a reconstrução de uma habitação, sujeita a aprovação - Beneficia de excelente exposição solar, acesso por estrada de terra e ligação a um riacho, criando um ambiente de grande serenidade - O terreno apresenta uma topografia variada, ideal para diferentes usos, desde habitação a projetos agrícolas ou de lazer - Possibilidade de implementar soluções energéticas sustentáveis, como sistemas solares Arredores - Inserida numa zona rural preservada, a apenas 10 km da aldeia de Marmelete e cerca de 25 km de Aljezur - A paisagem envolvente é marcada por vegetação nativa, colinas suaves e linhas de água, proporcionando uma atmosfera autêntica e relaxante Pontos fortes - Tamanho raro e elevada privacidade, uma ruína com potencial de valorização, acesso a água natural e forte adequação para projetos sustentáveis. - Uma oportunidade distinta para quem procura exclusividade, contacto com a natureza e um investimento seguro no Algarve Preço competitivo - grande potencial de valorização. Não deixes escapar esta oportunidade. Marca já a tua visita!

Moradia T4 / Acabamentos de Luxo / Casal dos MatosDescrição do imóvelMoradia T4, distribuída por 3 pisos, totalmente reconstruída em 2024, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam em perfeita harmonia. Destaca-se pelas excelentes áreas interiores, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, suíte com closet e espaços sociais distintos, que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional. No exterior, dispõe de dois jardins, zona exterior de lazer com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com garagem para 2 a 3 carros, lavandaria e arrecadação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com elevados padrões de conforto e qualidade.Localização e envolventeSituado em Casal dos Matos, Pousos, Leiria. Zona de prestígio, calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Principais características:- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens- Sala de estar- Sala de jantar- 4 Quartos, 1 deles suíte com closet- 3 Casas de banho, 1 delas na suíte- Lavandaria- Arrecadação- Garagem para 2 a 3 carros- Jardim frontal com aproximadamente 60 m²- Jardim traseiro com aproximadamente 160 m²- Churrasqueira- Aquecimento central- Caldeira mural a gás Baxi Roca Platinum Compact- Recuperador de calor Diadecor com ventilação- Aspiração central- Som ambiente em todas as divisões- Estores elétricos novos- Caixilharia oscilobatente- Vidros duplos SGG Climalit Infinity Thermofibra, com 6 câmaras de isolamento- Tetos falsos com isolamento em lã de rocha- Casas de banho com louças suspensas- Canalizações e cablagem elétrica novas- Iluminação de teto embutida- Iluminação nas sancas de cortinados- Vídeo porteiro Hik-Connect, com 2 ecrãs interiores e acesso através de aplicação- Porta de entrada com fechadura de alta segurança PORTRISA- Aparelhagem elétrica EFAPEL – Série Latina- Mobiliário e decoração interior e mobiliário exterior incluídosÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área do terreno integrante: 219,6000 m²- Área bruta privativa: 187,9000 m²- Área bruta dependente: 78,9000 m²Outros valores:- IMI: 549,55€ (anual)***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Imagine viver rodeado de história, desfrutar de vistas encantadoras e, ao mesmo tempo, ter uma fonte de rendimento à sua disposição. No coração da Vila da Lourinhã, existe uma propriedade verdadeiramente especial, onde a tradição e o conforto se encontram para dar vida a um investimento com identidade própria.Inserida num espaço de 382 m², esta propriedade reúne dois elementos distintos e complementares: um moinho de vento tradicional, completamente renovado e habitável, atualmente em funcionamento como Alojamento Local (AL), com a respetiva documentação de autorização, e uma moradia T2 com áreas generosas, varandas e alpendre.Um moinho de vento: muito mais do que um imóvel, um pedaço da nossa históriaTer um moinho de vento no seu património é um privilégio reservado a poucos. Símbolo da identidade portuguesa e da tradição regional, este elemento arquitetónico transporta-nos para outros tempos, evocando histórias, memórias e a autenticidade de uma paisagem que merece ser preservada.Completamente renovado e preparado para habitação, o moinho encontra-se atualmente em atividade como Alojamento Local, proporcionando uma oportunidade de rendimento turístico e acrescentando um caráter verdadeiramente diferenciador a esta propriedade.Imagine poder dizer que é proprietário de um moinho de vento tradicional, no centro de uma vila portuguesa, e que esse património, além de encantar quem o visita, pode também contribuir para o seu rendimento.Uma moradia T2 onde pode dar forma ao seu futuroA propriedade contempla ainda uma moradia com 102 m² de área e mais 33 m² de varandas e alpendre, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.De tipologia T2, a moradia é composta por uma suite, um quarto adicional, uma casa de banho completa, sala de jantar integrada com cozinha em conceito kitchenette e uma sala de estar independente, complementadas pelas respetivas áreas de circulação, varandas e alpendre.Localizada numa das zonas altas da Lourinhã, oferece vistas privilegiadas sobre a vila, o campo e a envolvente histórica da igreja do castelo, criando um ambiente onde a tranquilidade e a paisagem fazem parte do quotidiano.E há ainda uma vantagem especial: a moradia encontra-se em fase de projeto, permitindo-lhe escolher os acabamentos e personalizar os espaços ao seu gosto, para que a sua futura casa reflita a sua personalidade e a forma como deseja viver.Viver com qualidade. Investir com visão.Esta não é apenas uma oportunidade para adquirir uma casa. É a possibilidade de reunir, numa única propriedade, um espaço para viver, um património histórico de elevado valor simbólico e um imóvel com atividade turística já estabelecida.Imagine começar o dia com a tranquilidade das vistas sobre o campo, desfrutar da proximidade de todos os serviços da Vila da Lourinhã e saber que tem à sua disposição um moinho de vento com potencial para continuar a gerar rendimento através do Alojamento Local.Seja para habitação própria, para investimento ou para conjugar as duas vertentes, esta propriedade oferece uma combinação pouco comum de história, autenticidade, personalização e potencial económico.Há casas que nos acolhem. Há investimentos que fazem sentido. E há propriedades que nos conquistam pela sua história e singularidade.Esta pode ser uma delas.Venha descobrir esta propriedade única na Lourinhã. Porque, por vezes, a oportunidade que procura não é apenas aquela que lhe oferece uma casa, mas aquela que lhe permite construir um futuro com identidade, encanto e valor.As áreas descritas é a soma da existente com as projetadas para a nova construção.  

Cervejaria e cafetaria em pleno funcionamento, instalada no rés-do-chão de um edifício habitacional no centro de Abrantes. O espaço está aberto ao público e reúne sala de clientes, balcão, cozinha profissional, esplanada exterior e compartimento de apoio.Espaço e funcionalidade. A sala interior acomoda mesas para quatro lugares e banco corrido ao balcão, com seis lugares. Ao balcão de aço inoxidável junta-se vitrine refrigerada para bebidas e equipamento de café profissional. A cozinha está completa e em estado de uso: exaustão, fogão a gás, lava-louças, câmara refrigerada e bancada em inoxidável em todo o perímetro de serviço. Existe ainda um compartimento de apoio com balcão de registo, impressora, arquivo e climatização autónoma, onde é assegurada a gestão do estabelecimento.Equipamento e estado de conservação. Todo o equipamento de restauração e de bar está instalado e operacional, incluindo máquina de café espresso, arcas e vitrines refrigeradas, sistema de exaustão, ar condicionado em toda a zona de clientes e de apoio, alarme com videovigilância e terminal de Jogos Santa Casa. O mobiliário de sala e o equipamento de esplanada acompanham a venda. O espaço está activo e preparado para continuar a operação em curso.Localização e passagem de cliente. O café está em frente ao LIDL de Abrantes, numa rotunda com passadeira de peões, estacionamento público e acesso fácil de veículos. A envolvente é predominantemente residencial, com edifícios de três a quatro pisos e serviços de apoio a poucos metros. É uma posição de fluxo permanente, sustentada pela população residente no bairro e pela circulação ao longo da rotunda.Caracterização do imóvel. Prédio de 1986, com o café no rés-do-chão e habitação nos pisos superiores. Certificado energético B-. Área útil de 100 m² e área bruta de 107 m². A venda inclui o equipamento instalado e o mobiliário, permitindo a continuidade da operação em curso sem investimento adicional em equipamento.

Um apartamento onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia.Apresentamos este elegante apartamento T2, originalmente concebido como T3, situado em Santa Maria da Feira, num edifício de construção recente, datado de 2021, que se destaca pela arquitetura moderna e pela excelente organização dos seus espaços.Com três frentes e uma abundante entrada de luz natural, esta habitação distingue-se pela forma inteligente como cada divisão foi pensada e aproveitada, criando ambientes amplos, acolhedores e adaptados às exigências da vida moderna.✨ Uma distribuição pensada ao detalheZona social — amplitude e elegânciaA entrada faz-se através de um agradável hall, com armários embutidos que oferecem desde logo soluções práticas de arrumação.A zona social é composta por uma cozinha moderna, totalmente equipada e com ilha, em perfeita ligação com a sala de estar, criando um espaço harmonioso e ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.Ambas as divisões beneficiam de acesso direto a uma varanda, permitindo prolongar a vivência do espaço interior para o exterior.A cozinha dispõe ainda de acesso à lavandaria, uma divisão que acrescenta praticidade à organização do quotidiano.Zona privada — espaço e privacidadeNa zona privada encontramos dois quartos, com destaque para uma generosa suíte, que surpreende pela sua dimensão e organização.Este espaço distingue-se pela presença de uma zona de dressing, que antecede a casa de banho privativa, totalmente equipada e com janela para o exterior, permitindo a entrada de luz natural.A suíte beneficia ainda de acesso direto a uma varanda, um espaço privilegiado para desfrutar de momentos de tranquilidade e apreciar o pôr do sol.O segundo quarto dispõe de roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática de arrumação e versatilidade, podendo adaptar-se às necessidades de cada família, seja como quarto, escritório ou espaço de trabalho.A habitação conta também com uma segunda casa de banho completa, equipada com base de duche, louças sanitárias e mobiliário suspensos, de linhas modernas.Ao longo do hall de entrada e do corredor existem ainda diversos armários embutidos, complementando os espaços de arrumação dos quartos e tornando esta uma casa onde o aproveitamento de cada área foi uma prioridade.Equipamentos e comodidadePensado para proporcionar uma experiência de habitação completa, o apartamento dispõe de:* Garagem fechada.* Ar condicionado em todas as divisões.* Bomba de calor.* Sistema de alarme.* Sistema de videovigilância.* Cozinha totalmente equipada.* Lavandaria independente.* Duas varandas.* Roupeiros e armários embutidos.Um conjunto de equipamentos que contribui para uma maior comodidade, segurança e qualidade de vida.Localização e envolventeInserido numa zona residencial de Santa Maria da Feira, beneficia da proximidade a uma diversidade de serviços, comércio e equipamentos essenciais:* Hipermercado E.Leclerc e outros supermercados.* Escola Básica do Cavaco e outros estabelecimentos de ensino.* Farmácias e serviços de saúde.* Cafés, pastelarias e restaurantes.* Comércio local e diversos serviços.* Transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações.* Bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias.A proximidade ao centro de Santa Maria da Feira permite ainda usufruir de diversos espaços culturais, históricos e de lazer, entre os quais se destaca o emblemático Castelo de Santa Maria da Feira.A poucos minutos de carro das praias da região, esta localização permite conciliar a dinâmica urbana com a proximidade do litoral e de diferentes espaços de lazer.Um espaço para viver com qualidadeConstruído em 2021, este apartamento reúne uma arquitetura contemporânea, uma distribuição interior bem conseguida e equipamentos que respondem às necessidades de uma vida moderna.A luminosidade proporcionada pelas três frentes, a generosa suíte com dressing e varanda, a garagem fechada e as múltiplas soluções de arrumação fazem desta uma oportunidade a considerar para quem procura um apartamento distinto em Santa Maria da Feira.📩 Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.