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Moradia T4 com Piscina Privada em Vilamoura Design Moderno e Áreas Amplas Apresentamos esta elegante moradia T4 em Vilamoura, onde o design contemporâneo se alia a espaços generosos e muita luminosidade natural. Com três pisos e uma impressionante cave multifuncional, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, lazer e momentos inesquecíveis em família ou com amigos. A envolvente exterior com piscina e zonas de convívio reforça o estilo de vida relaxado e sofisticado que o Algarve tem para oferecer. Características Principais Área útil de 248m² + cave de 210m² Moradia composta por 3 pisos Design moderno com excelente exposição solar Divisões amplas e bem distribuídas Piscina privada com zona de lazer Garagem para 1 viatura e espaço de arrumação Distribuição do Imóvel Piso térreo com cozinha moderna em open space e ilha central Zona de jantar com acesso direto a terraço coberto ideal para refeições em grupo Sala ampla com ligação direta à zona da piscina 1 quarto e 1 casa de banho neste piso Primeiro andar com 3 quartos en-suite, todos com roupeiros embutidos Cave com sala de jogos (mesa de snooker), sala de cinema, garrafeira e espaço adicional adaptado a quinto quarto 1 casa de banho na cave Exterior e Comodidades Terraço coberto com zona de refeições Piscina privada com área envolvente de lazer Pérgola com sofás, ideal para convívio e relaxamento Espaço exterior pensado para entretenimento Localização Situada em zona residencial tranquila de Vilamoura A curta distância da Marina de Vilamoura Próxima das praias e dos prestigiados campos de golfe Excelente acessibilidade a comércio, serviços e restauração Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Vilamoura. VAP103400

Moradia Térrea T3+1 com Piscina e Charme Rústico em Salir Privacidade e Natureza no Algarve Descubra esta encantadora moradia térrea T3+1 situada no coração do campo algarvio, a apenas 4 km da pitoresca vila de Salir. Inserida num ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade, esta propriedade combina o charme rústico tradicional com apontamentos em pedra, madeira e azulejos com espaços amplos e funcionais. Ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a comércio e serviços. Salir é conhecida pelo seu ambiente autêntico, paisagens naturais preservadas e estilo de vida calmo no interior do Algarve . Características Principais Moradia térrea T3+1 com excelente distribuição de espaços Estilo rústico com elementos tradicionais: pedra, madeira e azulejos Ambiente isolado, com elevada privacidade Piscina principal com acabamento em pedra + piscina elevada tipo jacuzzi Escritório adicional (possível quarto extra) Pequena ruína com 58 m² e potencial de construção Carport para 3 viaturas e amplo acesso/driveway Distribuição do Imóvel Hall de entrada com divisão funcional dos espaços Ala direita: corredor com acesso a quarto en-suite (à esquerda) e lavandaria (à direita) Zona central: sala e cozinha em open space com acesso direto ao exterior + escritório Sala com ligação a terraço exterior com zona de refeições Ala esquerda: segunda unidade independente com sala de estar com lareira Ligação à sala de jantar e cozinha Dois quartos adicionais e uma casa de banho completa Exterior e Comodidades Diversas zonas de lazer perfeitamente integradas no ambiente natural Terraço coberto com área lounge e mesa de refeições Zona de churrasqueira ideal para convívio Piscina de estilo rústico com envolvente em pedra Jardim maduro com oliveiras, criando sombras naturais e espaços de relaxamento Ambiente envolvente perfeito para desfrutar da tranquilidade do campo Localização A apenas 4 km da vila de Salir, com comércio, serviços e comodidades essenciais Inserida no Barrocal Algarvio, zona reconhecida pela sua autenticidade e beleza natural A cerca de 20 minutos de Loulé e com bons acessos ao restante Algarve Ideal para quem valoriza sossego, natureza e qualidade de vida longe da agitação Uma propriedade única que alia carácter, conforto e potencial, perfeita como residência permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural. Ref.: VAP133407

Moradia T2 com Piscina Privada em Condomínio de Luxo no Centro de Vilamoura Vilamoura Parque Descubra esta elegante moradia T2 inserida no exclusivo condomínio privado Vilamoura Parque, composto por apenas quarenta residências que combinam sofisticação, conforto e privacidade. Com uma arquitetura contemporânea assinada pelo arquiteto Pedro Balonas e interiores desenhados por Maria Raposo, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços luminosos, organizados em torno de um encantador pátio central que convida à tranquilidade. Com piscina privada, jardim e localização privilegiada a poucos passos da Marina de Vilamoura, esta é a escolha ideal para viver ou investir no Algarve. Características Principais Moradia T2 com dois quartos em suite Ambientes amplos e luminosos com orientação Este/Oeste Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS e ilha central Sala de estar espaçosa em open space Vendida mobilada e decorada com bom gosto Acabamentos de elevada qualidade e materiais premium Ar condicionado Painéis solares para aquecimento de água Pré-instalação de domótica, alarme e videovigilância Tomadas USB Distribuição do Imóvel Rés-do-chão com área social em open space e ligação ao exterior Pátio central que ilumina e organiza os espaços interiores Dois quartos em suite com roupeiros embutidos Cave com garagem privada e acesso direto ao interior da moradia Exterior e Comodidades Piscina privada (4,7m x 2,2m) Jardim privativo com sistema de rega automática Condomínio fechado com segurança e videovigilância Amplas zonas verdes comuns Ambiente tranquilo e exclusivo Localização Situada na zona central de Vilamoura A apenas 500 metros da Marina de Vilamoura Próxima de praias, restaurantes, comércio e serviços Campos de golfe a 2 km Praia a 2 km Aeroporto de Faro a 25 km Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de luxo numa das localizações mais prestigiadas do Algarve. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo refúgio em Vilamoura. VAP273408

Apartamento T2 com Piscina na Encosta das Oliveiras, Vilamoura Perto da Marina e Praia Este elegante apartamento T2 localiza-se na prestigiada zona da Encosta das Oliveiras, em Vilamoura, oferecendo um ambiente residencial tranquilo a poucos minutos da Marina e das praias. Com uma arquitetura moderna e funcional, destaca-se pela sua luminosidade e pela agradável varanda com vista para a piscina do empreendimento. Uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Características Principais Apartamento T2 moderno em excelente estado Sala ampla com acesso direto à varanda Vista desafogada para a piscina do condomínio Cozinha moderna totalmente equipada Dois quartos com roupeiros embutidos Duas casas de banho Exterior e Comodidades Piscina comum com deck em madeira Lugar de estacionamento em garagem Arrecadação privada Ambiente residencial calmo e bem cuidado Localização Situado na Encosta das Oliveiras, Vilamoura A curta distância da Marina de Vilamoura Próximo das praias, campos de golfe e serviços Fácil acesso a comércio, restaurantes e lazer Ref: VAP163409

Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua casa de sonho! Apresentamos este terreno com 5.000 m² localizado na Arrentela, numa zona tranquila e com bons acessos. O lote dispõe de aprovação camarária para construção, permitindo uma área de implantação/construção até 500 m², oferecendo grande flexibilidade para desenvolver um projeto habitacional à medida, seja moradia unifamiliar, projeto moderno ou solução mais tradicional. A envolvente combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a Lisboa e outras áreas da margem sul. Nota importante: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a um projeto conceptual/fictício, tendo como objetivo demonstrar o potencial de construção do terreno. Se procura espaço, privacidade e potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.

Localizada em Queijas, numa zona tranquila com vista para o rio Tejo e para o vale do Jamor, a apenas 15 minutos de Lisboa e das praias da linha de Cascais. Próximo do centro da vila, com todo o tipo de comércio e serviços. Distribui-se por dois pisos, com excelente exposição solar e muita luminosidade: Piso inferior: hall de entrada, sala com recuperador de calor, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, garagem, quarto/escritório e casa de banho completa. Piso superior: suíte com closet e varanda com vista rio, dois quartos com acesso a terraço comum e casa de banho de apoio. No exterior, jardim agradável ideal para lazer e refeições ao ar livre. Equipada com painéis solares, caixilharia Technal, estores elétricos, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, alarme e rega automática, garantindo conforto e eficiência energética

Moradia isolada Térrea, inserida num lote de 300 M2, ' Pronta a habitar', localizada em Pinhal do General, Fernão Ferro. -Hall de entrada com ligação ao open space; -Cozinha totalmente equipada em conceito open space; -Dois quartos com roupeiros embutidos; - suíte com closet e wc; -Arrecadação com área de lavandaria; - Garagem independente, com acesso á moradia por porta corta fogo, O espaço exterior inclui um jardim , duas pérgolas, churrasqueira e lava loiça. A moradia é acessível a pessoas com mobilidade reduzida e conta com aspiração central, ar condicionado, ventilação mecânica controlada de duplo fluxo. -Ar condicionado completo; -Sistema de ventilação VMC; -Aspiração central; - Cozinha totalmente equipada; - Lavandaria com máquina de lavar roupa; - Iluminação interior e exterior LED; -Janelas oscilo-batentes em PVC com vidros duplos térmicos; -Vídeo-porteiro; - Portões automáticos; Logradouro com churrasqueira e lava-loiça; Painéis solares para aquecimento de águas (300L); A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

Apartamento T4 situado na Azeda, em Setúbal, na Rua Nova Sintra, inserido em condomínio privado com áreas pensadas para o dia a dia. A fração distingue-se pela organização equilibrada dos espaços, incluindo quatro quartos, sendo dois deles em suíte, e duas casas de banho completas e um Wc social. A sala com lareira, estabelece ligação direta a uma varanda com exposição solar a sul, garantindo luminosidade ao longo do dia, tal como um dos quartos que beneficia da mesma orientação e acesso exterior. A cozinha tem uma despensa e está completamente equipada . O condomínio oferece zonas comuns bem cuidadas, com jardim destinado a momentos ao ar livre, espaço dedicado a crianças, área para lavagem de viaturas e, no topo do edifício, um espaço partilhado com churrasqueira, ideal para convívios. Inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Uma proposta que combina localização, praticidade e vivência em ambiente reservado. A envolvente oferece uma ampla rede de comércio e serviços, com supermercados, escolas e restauração a poucos minutos. Conta ainda com proximidade a espaços verdes como o Parque do Bonfim e o Parque Urbano de Albarquel, ideais para atividades ao ar livre. A zona é bem servida de transportes públicos e beneficia de acessos rodoviários rápidos ao centro de Setúbal, à A2 e às principais vias da região. A curta distância encontram-se as praias da Arrábida, como Figueirinha, Galapos e Albarquel, reconhecidas pela paisagem natural e águas tranquilas. Uma proposta que alia localização, organização funcional e proximidade a tudo o que o quotidiano exige.

Situada na tranquila zona rural das Pontes, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial. Inserido num ambiente de natureza e privacidade, implantada num terreno generoso com cerca de 2.000 m², a propriedade oferece espaço para criar o que deseja e usufruir da liberdade e do silêncio do campo. A moradia encontra-se a necessitar de obras de remodelação, o que representa uma enorme vantagem para quem deseja personalizar a casa ao seu gosto. É a base ideal para transformar num refúgio de fim de semana, numa residência permanente ou até num projeto de turismo rural. No entanto, existe uma moradia T2 de madeira pré-fabricada (que não consta na documentação) e que está pronta a habitar. Viver ou investir num espaço rural como este significa qualidade de vida: menos ruído, mais contacto com a natureza, ar puro, vistas abertas e um ritmo mais tranquilo, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. O amplo terreno permite ainda uma maior autonomia e múltiplas possibilidades de aproveitamento, algo cada vez mais valorizado. Uma oportunidade única para quem vê além do presente e reconhece o valor de construir um futuro à sua medida, num local onde o espaço, a calma e o potencial se encontram. Terreno já com árvores de fruto. LOCALIZAÇÃO Com uma localização estratégica a 45 minutos de Lisboa, a 5 minutos do centro da cidade, uma zona residencial muito tranquila, próxima de escolas (Associação Baptista Shalom- Edifício 'Voar Mais Alto', Escola Básica do Alto da Guerra, Jardim de Infância Arco Íris, Jardim de Infância 'Os Pitinhos', Infantário Colégio São Cristóvão), comércio (supermercados Mercadona, Intermarché, Modelo, Lidl, Aldi, Pingo Doce). Zona próxima à Dechatlon, Maxmat, Macdonalds, KFC, Leroy Merlin e Centro Comercial Alegro. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, zona industrial (Navigator, Mitrena e SAPEC Bay). O Colégio St Peter's International School fica a somente 10 minutos de viagem. O aeroporto está a sensivelmente 30 minutos de distância. Ideal para quem procura privacidade mas ainda assim com proximidade a um grande centro urbano. Venha conhecer.

Excelente oportunidade para construir a sua futura casa numa zona tranquila e residencial, em Ponte do Rol, no concelho de Torres Vedras. Com uma área total de 423,50 m², este lote oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto habitacional à medida das suas necessidades, numa localização que combina sossego, proximidade a serviços e bons acessos. Ponte do Rol destaca-se pela sua envolvência calma, mantendo a conveniência de estar a poucos minutos do centro de Torres Vedras, de comércio, escolas, transportes e das principais vias rodoviárias. A proximidade às praias da região Oeste é também uma mais-valia para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. Uma excelente opção para quem deseja construir numa zona em crescimento, com boa acessibilidade e o equilíbrio certo entre vida urbana e ambiente mais tranquilo.

Excelente apartamento em localização muito central no Caniço, junto ao famoso Talho do Caniço, ideal para quem procura viver numa centralidade a um baixo custo. O edifício possui uma construção estruturalmente acima da média, com zonas comuns agradáveis e uma piscina onde poderá passar bons momentos. O empreendimento possui 100 frações distribuídas por 3 blocos. Se pretende um apartamento para viver ou simplesmente investir, esta é a opção ideal para si. Nas proximidades encontrará todos os serviços necessários, desde cafés, restaurantes, lojas, centro comercial, transportes públicos, igreja, etc Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Acompanhamos também todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Marque já a sua visita conosco!

A 30 min da praia e a 1h30 de Lisboa e do Algarve, esta propriedade, com um processo de destaque em curso, oferece um modelo de negócio entre a alta rentabilidade agrícola e o turismo rural. Área para construção de Hotel Rural: até 5.000 m². Rentabilidade agrícola: produção atual de cortiça (1500 arrobas) duplicável a médio prazo dado o número de sobreiros novos. Elegível para ajudas anuais do IFAP (Pedido Único) de aproximadamente 4.000 €. Após a conclusão do destaque, será submetido um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal, assegurando a aprovação do projecto.

Imagina acordar com a luz suave de Lisboa a entrar pelas janelas e, ao abri-las, ser brindado não pelo ruído dos motores, mas pelo despertar de um dos largos mais autênticos da cidade. No Largo dos Trigueiros, o tempo corre de outra forma. Aqui, a "vida de bairro" não é um conceito de marketing; é a vizinha que vai à igreja, é a clínica de proximidade e a tranquilidade de um recanto que, estando a apenas 5 minutos do metro, parece um segredo bem guardado. Espaço para Viver, Não Apenas para Estar Com uma área bruta de 60 m², este T1 destaca-se pela sua generosidade. Ao contrário dos habituais apartamentos apertados do centro histórico, aqui encontras 47 m² de área útil de pavimento, onde cada metro foi pensado para oferecer conforto e fluidez. Este é um espaço cuidado com critério. Renovado totalmente em 2006, soube crescer com o tempo: em 2017, a cozinha e a casa de banho ganharam a modernidade necessária e, já este ano (2026), a casa foi integralmente pintada e as janelas reforçadas para garantir o máximo isolamento. A Dança da Luz e da Amplitude A sala é o coração da casa. Surpreendentemente ampla para a tipologia, é banhada por um sol generoso durante toda a tarde. É o espaço perfeito para quem valoriza a luz natural enquanto trabalha ou relaxa. Na cozinha, o espaço de 47 m² úteis revela-se na sua plenitude: uma divisão ampla, com área dedicada para refeições e totalmente equipada com eletrodomésticos funcionais (máquina de lavar e secar, forno, fogão a gás e muito mais). Engenho e Conforto no Descanso O quarto é uma lição de aproveitamento inteligente. O roupeiro largo foi desenhado para permitir que a cama (com arrumação extra por baixo) seja acessível pelos três lados — um detalhe de conforto raro em prédios antigos. Tudo aqui, incluindo a pequena estante, foi pensado para que, embora acolhedor, o quarto ofereça uma capacidade de arrumação surpreendente. Na casa de banho, a funcionalidade impera com móveis feitos à medida que integram a zona de lavandaria, mantendo o ambiente limpo, organizado e moderno. No Centro de Tudo, Longe do Caos Viver aqui é ter o privilégio da escolha: Mobilidade Total: A 5 minutos do Metro da Figueira (Linha Verde) ou Rossio (Linha Azul). Em 10 minutos, estás no Chiado. Comunidade e Sossego: Um largo calmo, sem ruído automóvel, onde podes dormir de janelas abertas em pleno verão. Exclusividade: Situado num prédio com um condomínio exemplar e proativo, com apenas 2 alojamentos locais em 8 frações, garantindo a preservação do ambiente residencial. Este apartamento, vendido totalmente mobilado e pronto a habitar, é a oportunidade de investir num ativo de 60 m² numa das zonas mais resilientes e charmosas de Lisboa. A tua nova morada no Largo dos Trigueiros espera por ti. Marcamos visita?

Excelente oportunidade de investimento em um terreno localizado em São João dos Montes – Casal do Bizau, situado em uma tranquila zona residencial, rodeado por paisagem rural e com vistas desimpedidas para a serra. O terreno inclui um projeto para a construção de uma casa, proporcionando privacidade, conforto e qualidade de vida. Área do terreno: 462,35 m² Área construída: 110 m² 2 pisos Garagem Terraço/deck exterior Excelente exposição solar, virado a leste e oeste A localização distingue-se pelo seu ambiente calmo e natural, com vistas para a serra e excelente luminosidade natural ao longo do dia, mantendo ao mesmo tempo proximidade a comércios e serviços essenciais. A apenas 25 minutos do Aeroporto de Lisboa, este projeto alia acessibilidade, tranquilidade e um forte potencial de valorização, tornando-o ideal para promotores imobiliários ou investidores. Um investimento seguro com elevado potencial de retorno! English Excellent investment opportunity in a plot of land located in São João dos Montes – Casal do Bizau, situated in a quiet residential area, surrounded by rural landscape and with unobstructed mountain views. The land includes a project for the construction of a house, providing privacy, comfort and quality of life. Land area: 462.35 m² Construction area: 110 m² 2 floors Garage Exterior terrace/deck Excellent sun exposure, facing east and west The location is distinguished by its calm and natural environment, with mountain views and excellent natural light throughout the day, while maintaining proximity to essential shops and services. Just 25 minutes from Lisbon Airport, this project combines accessibility, tranquility and strong appreciation potential, making it ideal for real estate developers or investors. A safe investment with high potential return.

Condomínio privado de luxo em São Francisco de Alcochete, composto por apenas 8 moradias independentes, pensadas para um estilo de vida exigente, onde espaço, conforto, tecnologia e privacidade se encontram. Cada moradia oferece 328 m² de área útil e 450 m² de área bruta privativa, distribuídos por 4 pisos, com uma arquitetura contemporânea e uma construção orientada para o bem-estar diário. No piso principal, destaca-se a ampla zona social com sala e cozinha em open space, com cerca de 78,5 m², ideal para uma vivência moderna, funcional e sofisticada. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e a possibilidade de adaptação de uma área para escritório, de acordo com a configuração prevista em planta. No exterior, cada moradia beneficia de uma zona de lazer privada com jardim, piscina e pérgula, criando o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e privacidade. Na zona privada, a configuração privilegia suites amplas e luminosas, com a possibilidade de transformar duas delas numa master suite com cerca de 50 m², conforme solução apresentada nas imagens. No piso superior, uma suite adicional e um terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo elevam ainda mais a exclusividade desta proposta. No piso -1, a moradia dispõe de garagem, lavandaria equipada, casa de banho de apoio e uma divisão complementar com potencial para escritório, ginásio ou sala multiusos. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se o piso radiante, ar condicionado embutido, sistema de domótica de última geração e classificação energética A+. O condomínio oferece ainda zonas comuns exteriores amplas e parque infantil, reforçando a componente familiar e a qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferênciadora, contemporânea e de elevada qualidade, numa localização em crescimento e cada vez mais procurada. Agende a sua visita e venha conhecer um projeto pensado para viver com espaço, elegância e privacidade.

Um Retiro de Paz e Natureza Esta moradia, situada numa encantadora aldeia ribeirinha, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a riqueza histórica da região. Aqui, o tempo corre mais devagar. Pode desfrutar de caminhadas matinais em trilhos ao longo da margem do rio Tejo, passeios fluviais com acesso direto ao emblemático Castelo de Almourol e terminar o dia com um pôr do sol verdadeiramente magnífico. Potencial Ilimitado e Espaço Adaptável Esta moradia é a tela em branco, ideal para quem procura criar uma casa à sua medida, seja para habitação própria ou refúgio de fim de semana. • Dispõe de 2 quartos e 2 salas amplas que podem ser facilmente adaptadas às suas necessidades (escritório, biblioteca ou master suite). • A excelente exposição solar garante luz natural em todas as divisões durante todo o dia. • Conta com uma cozinha exterior em anexo, ideal para preservar o ambiente fresco da casa principal durante o verão. • Inclui garagem privativa e uma arrecadação generosa. Lazer e Exterior O espaço exterior é um dos pontos fortes deste imóvel. É o local perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, um jardim privado ou um espaço de convívio para partilhar momentos inesquecíveis com família e amigos, sempre rodeado pelo ar puro da zona ribeirinha. Localização e Acessos Embora inserida num ambiente de total tranquilidade, a moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo-lhe estar ligado ao que é importante: • Proximidade: A apenas 8 km da estação ferroviária mais próxima. • Distâncias: A cerca de 60 km de Santarém, 25 km de Abrantes, 29km de Torres Novas e 12 km da Golegã, facilitando a deslocação a grandes centros urbanos. • Envolvência: Zona rica em património, gastronomia local e atividades de lazer ligadas ao rio. Imóvel sem licença de utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo do SIMPLEX. A aquisição deve ser por isso com recurso a capitais próprios. Porquê visitar este imóvel? Se procura um projeto de remodelação onde a localização é o maior luxo, esta é a escolha certa. Entre a tranquilidade do rio e a proximidade a eventos únicos como a Feira Nacional do Cavalo, na Golegã, e a Festa da Ascensão, realizada na vila da Chamusca, que é uma das celebrações mais emblemáticas do Ribatejo e um verdadeiro símbolo das tradições locais, terá aqui uma oportunidade rara de investimento e qualidade de vida. Venha descobrir o potencial desta moradia e deixe-se apaixonar pela luz e pela paz que este lugar emana. Marque já a sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto de vida!

Este é um anúncio de um imóvel com um potencial de valorização muito acima da média, focado em dois perfis distintos: O cliente final que procura uma moradia para remodelar e possibilidade de ampliar, com apresentação de um projecto novo ou um investidor imobiliário, quer construir um prédio no centro do Pinhal Novo. Aqui estão os pontos fundamentais que tornam esta oferta atrativa, resumidos para uma análise rápida: 1. Potencial Construtivo O grande valor aqui não é a construção atual (86m²), mas o que o PDM (Plano Diretor Municipal) permite: Classificação H3c: Zona de alta densidade em tecido urbano consolidado. Verticalidade: Possibilidade de construir um prédio até 4 pisos. Densidade: 50 fogos por hectare. Num terreno de 560m², isto sugere a viabilidade de várias frações independentes (apartamentos), sujeitas a aprovação de projeto. 2. Localização Estratégica A proximidade aos transportes é o principal motor de valorização nesta zona (Palmela/Pinhal Novo): Comboio Direto para Lisboa (Fertagus): Essencial para quem trabalha na capital mas prefere viver na Margem Sul. Comboio para o Algarve: Uma mais-valia para lazer e mobilidade regional. Serviços: Escolas e parques a curta distância tornam o futuro empreendimento ideal para famílias. 3. Configuração do Terreno Gaveto (Duas Frentes): Isto é ouro para a arquitetura. Permite uma melhor distribuição das janelas, maior exposição solar e, crucialmente, facilita a criação de acessos independentes para garagens (estacionamento obrigatório por norma do PDM). Conselho para o próximo passo: Como o anúncio menciona o Artigo 11.º do RPDM, a viabilidade técnica é específica. Se o seu interesse for a construção do prédio, o ideal é aceitar a sugestão de agendar a reunião na Câmara Municipal de Palmela para confirmar o Índice de Impermeabilização e a área bruta de construção exata que pode projetar. Gostaria que eu o ajudasse a preparar uma lista de perguntas técnicas para levar a essa reunião na Câmara Municipal? Para mais informações contactar Fernanda Formas Agende já a sua visita, não deixe passar esta grande oportunidade de negócio.

Moradia Exclusiva no Monte Estoril com Logradouro e Estacionamento | Conforto a 5 min da Praia Oportunidade rara de residir numa das zonas mais nobres e desejadas de Portugal. Esta elegante moradia geminada, com uma área útil de 180 m², combina o traço clássico do Monte Estoril com um estado de conservação irrepreensível, pronta a habitar. Distribuída de forma inteligente para garantir privacidade e fluidez, a moradia distribui-se da seguinte forma: Piso 0 - Hall entrada, Garagem fechada para um carro, sala ampla com lareira com acesso a varanda fechada com vista mar, o refúgio perfeito para o café da manhã com a brisa do Atlântico e temos a Cozinha Piso-1 - Dois quartos e uma casa de banho Piso -2 - Quarto com casa de banho completa, e zonas de arrumos, podendo ser transformada em sala de jogos ou escritório. Acesso ao jardim com piscina. O destaque vai para o generoso logradouro, um espaço versátil para lazer ao ar livre, e o conforto de um lugar de estacionamento privado — um privilégio absoluto nesta localização. Localização: Situada na zona mais prestigiada do Monte Estoril, esta moradia coloca-o a uma curta caminhada de tudo o que define a qualidade de vida na Linha de Cascais: - Educação de Excelência: Proximidade imediata aos melhores colégios internacionais (como a St. Julian’s ou St. George’s) e escolas de referência nacional. - Lazer e Praia: A poucos minutos do paredão de Cascais, das praias da Azarujinha e Tamariz, e do Casino Estoril. - Conveniência e Serviços: Rodeada por charmosas superfícies comerciais, cafés gourmet, farmácias e serviços premium. - Acessos: Ligação rápida à A5 (Lisboa) e à Avenida Marginal, permitindo estar na capital em apenas 25 minutos. Marque hoje a sua visita exclusiva e sinta o privilégio de viver no Monte Estoril.

Apresentamos esta excelente moradia geminadaT3 totalmente renovada, localizada na Rua Doutor António Lopes Júnior, nº 12, em Alto da Guerra — uma zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, proximidade a Setúbal e qualidade de vida. Com um lote de 318 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, organização funcional e um espaço exterior pensado para lazer e convívio. Distribuição do Imóvel Rés-do-chão: Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade Casa de banho de apoio Acesso direto ao exterior Garagem 1.º Piso: 3 quartos com boas áreas 1 casa de banho completa Espaço Exterior No exterior, encontra um ambiente ideal para desfrutar no dia a dia: Quintal com ótimas dimensões Churrasqueira Piscina incluída no negócio Perfeito para momentos em família e convívio com amigos. Áreas Área total do terreno: 318 m² Área útil: 165 m² Área bruta privativa: 217 m² Localização Inserida em Alto da Guerra, esta moradia beneficia de: Zona calma e residencial Proximidade a Setúbal Bons acessos às principais vias Comércio, serviços e escolas nas proximidades Ideal para Habitação própria Famílias que valorizam espaço exterior Quem procura uma moradia pronta a habitar Conclusão Uma moradia totalmente renovada, com piscina, garagem e excelente espaço exterior — ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização estratégica.

Apartamento T1+2 com características típicas lisboetas, onde o carácter original se alia a uma vivência confortável e funcional. Inserido em prédio totalmente remodelado em 2007, beneficia de uma base sólida e bem cuidada. Destaca-se pelo soalho em madeira, pela boa luminosidade natural e por uma distribuição equilibrada dos espaços, que proporciona fluidez e conforto no dia a dia. O imóvel dispõe de um quarto principal e dois espaços adicionais versáteis — um deles ideal como escritório ou quarto complementar — adaptando-se facilmente a diferentes necessidades. Conta ainda com duas casas de banho, sendo uma com banheira, e uma cozinha funcional integrada com uma zona de estar acolhedora. A varanda fechada, com acesso à escada de serviço, constitui um elemento diferenciador raro, oferecendo uma solução prática para lavandaria, arrumação ou até uma pequena zona verde. Localizado junto às Amoreiras, numa zona central e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontra-se no bairro do Campo de Ourique, próximo do Jardim da Parada, do Mercado de Campo de Ourique e da Igreja do Santo Condestável, bem como da última residência do poeta Fernando Pessoa. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com a possibilidade de manutenção da atual locatária após o término do contrato de arrendamento (setembro de 2026). Nota: Para preservar a intimidade da locatária, as fotos foram trabalhadas com IA.