160778 Imóveis para Venda - Portugal

Há moradas que identificam uma cidade, a Avenida Júlio Graça é uma delas. No coração de Vila do Conde, entre o mar, o rio Ave e o centro histórico, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, onde a elegância da localização, o charme da arquitetura e o potencial de valorização se unem numa oportunidade rara. Mais do que um edifício, este é um património pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido, numa das zonas mais prestigiadas do litoral norte de Portugal. A poucos passos da praia, da marina, do rio Ave e do centro histórico, desfruta de uma envolvente privilegiada onde restaurantes de referência, comércio tradicional, escolas, clínicas, supermercados, farmácias, bancos, transportes públicos, estação de Metro e todos os serviços essenciais se encontram à distância de uma agradável caminhada. A excelente localização é complementada por uma acessibilidade ímpar. Com ligação rápida às autoestradas A28 e A7, permite chegar ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro em cerca de 20 minutos, ao Porto em aproximadamente 30 minutos e à Maia, Matosinhos e Póvoa de Varzim em poucos minutos, tornando esta propriedade ideal tanto para residência permanente como para investimento. Com áreas amplas e uma configuração versátil, adapta-se facilmente a diferentes conceitos de utilização, seja como residência familiar de excelência, investimento patrimonial, alojamento de charme, projeto de reabilitação ou espaço de utilização mista. Rés do Chão Com cerca de 166 m², dos quais 128 m² correspondem à área habitacional e 38 m² a espaço exterior privativo, este piso distingue-se pela luminosidade natural, conforto e funcionalidade. É composto por: Elegante sala de estar e jantar em conceito open space; Cozinha integrada; Dois quartos; Uma ampla suíte; Casa de banho completa; Espaço exterior privativo, perfeito para criar um jardim, uma zona lounge ou uma área de refeições ao ar livre, proporcionando total privacidade. A excelente exposição solar garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Primeiro Andar Com aproximadamente 166 m², este piso apresenta uma distribuição harmoniosa e intemporal, privilegiando o conforto e a amplitude dos espaços. Dispõe de: Ampla sala de estar e jantar; Cozinha independente; Três quartos; Casa de banho completa; Varanda com excelente exposição solar. Um ambiente pensado para proporcionar uma vivência familiar confortável, elegante e funcional. Área Complementar A propriedade integra ainda uma área complementar com cerca de 68 m², ampliando significativamente o seu potencial de utilização. É composta por: Três quartos; Casa de banho; Duas divisões destinadas a arrumos; Varanda. Este espaço oferece inúmeras possibilidades de adaptação, podendo funcionar como área independente para familiares ou hóspedes, escritório privado, atelier, ginásio, biblioteca ou qualquer outro projeto que acrescente funcionalidade e valor ao imóvel. Num mercado onde imóveis com estas características são cada vez mais escassos, esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir um património distinto numa das localizações mais valorizadas de Vila do Conde. Mais do que um edifício, é um investimento com identidade, preparado para atravessar gerações e continuar a valorizar ao longo do tempo. Um imóvel pensado para quem reconhece o verdadeiro valor da localização, da qualidade construtiva e da exclusividade. Observações As áreas e dimensões apresentadas são aproximadas

Descubra o novo conceito de viver em Vila Nova de Poiares.Nasce o Poiares Premium, um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Mais do que um empreendimento, o Poiares Premium integra-se num concelho em pleno crescimento, reconhecido pelo seu forte dinamismo económico, qualidade de vida e elevado potencial de valorização. Vila Nova de Poiares destaca-se pela proximidade a importantes centros urbanos e por albergar um dos maiores parques industriais da região, tornando-se um local privilegiado para viver e investir.Destaques do empreendimento:- Apartamentos T2 e T3- Apenas 12 frações, proporcionando maior exclusividade e tranquilidade- Garagem para 2 viaturas- Amplos terraços- Acabamentos de elevada qualidade- Arquitetura contemporânea- Excelente exposição solar- Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessosPreços de lançamento:- T2 desde 236.000€- T3 desde 293.000€Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência e inserido numa zona em constante valorização, o Poiares Premium é a escolha certa.Entre em contacto para conhecer as plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade das frações.Poiares PremiumQualidade, conforto e valorização num só investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico de grande beleza em Vale das Aroeiras, Tomar. Composto por árvores nativas, mato e vegetação autóctone. Situada numa zona de beleza paisagística, esta propriedade combina o sossego absoluto e o ar puro do campo com a conveniência de estar a poucos minutos de uma das cidades mais históricas e vibrantes de Portugal. Com características e envolvência únicas, apresenta topografia privilegiada (maioritariamente plano, oferecendo uma excelente facilidade de utilização, manutenção e usufruto do espaço), linha de água natural (confina com um pitoresco ribeiro de carácter sazonal, conferindo uma envolvência bucólica, autêntica e relaxante à propriedade durante as estações mais húmidas) e acessibilidade total (confronta diretamente com uma estrada alcatroada, garantindo um acesso cómodo, limpo e seguro para qualquer tipo de veículo ao longo de todo o ano). Inserida na prestigiada Rede Natura 2000 e integrada na estrutura ecológica e paisagística, beneficia de um estatuto de proteção que garante que a beleza natural envolvente se manterá intocável e protegida da pressão imobiliária. Um verdadeiro pulmão verde só para si. Devido ao seu enquadramento ambiental e à proximidade de um perímetro de captação de água, este terreno é ideal para quem privilegia a sustentabilidade, em lazer e bem-estar e/ou projetos verdes e sustentáveis. Viver ou investir no Vale das Aroeiras significa ter o melhor de dois mundos à disposição: • Paz e conveniência: uma atmosfera serena e privada, a escassos minutos de carro do centro histórico de Tomar (a mística Cidade dos Templários), com uma vasta oferta de comércio local, supermercados, gastronomia de referência, hospitais, escolas e serviços essenciais. • Centralidade estratégica: beneficia de excelentes ligações rodoviárias (IC9 e A13) e ferroviárias, permitindo chegar rapidamente a Fátima, às praias da Costa de Prata, à Albufeira de Castelo do Bode, às diversas praias fluviais locais ou à cidade de Lisboa (a cerca de 1h15). Santuário natural exclusivo e refúgio privado, num cenário onde a Natureza é a grande protagonista. #ref: 971150

Apartamento T3 Duplex de Luxo com Jardim Privativo e Piscina no Centro de Arcos de Valdevez Descubra este exclusivo apartamento T3 Duplex, localizado no rés do chão do prestigiado Residence Liceal, em pleno centro da vila de Arcos de Valdevez. Um imóvel que alia elegância, conforto e funcionalidade. Com um amplo jardim privativo e piscina exclusiva ao empreendimento, este apartamento oferece um espaço exterior perfeito para momentos de lazer e convívio em total privacidade. Dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo, proporcionando toda a comodidade no dia a dia. O edifício conta com elevador e distingue-se pela sua construção de elevada qualidade e acabamentos de luxo. No Residence Liceal, cada fração foi cuidadosamente concebida para elevar o conceito de habitar, privilegiando materiais de excelência, rigor na execução e um elevado desempenho em conforto térmico e acústico. Os revestimentos Porcelanosa e a iluminação eficiente reforçam a sofisticação do espaço, garantindo um ambiente moderno, confortável e de fácil manutenção. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de investir num imóvel de elevada valorização, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, eficiência e qualidade de vida. "A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contratos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes".

Oportunidade de Investimento com Grande Potencial!Imóvel composto por duas moradias inseridas no mesmo artigo, ideal para investimento, habitação própria ou projeto de reabilitação.A propriedade oferece duas possibilidades muito interessantes:- Reabilitar as duas moradias, criando um apartamento em cada uma, permitindo obter duas habitações independentes, mediante os respetivos projetos e licenciamento.- Valorizar a moradia de maiores dimensões para habitação própria, mantendo a segunda como unidade independente para arrendamento, alojamento ou utilização por familiares.Uma das moradias dispõe de garagem e entradas independentes, proporcionando maior privacidade e funcionalidade. A outra beneficia de terreno, com espaço e potencial para a construção de uma garagem ou de uma agradável área exterior de lazer, sujeita às devidas autorizações.Com uma localização privilegiada e um excelente potencial de valorização, este imóvel adapta-se a diferentes projetos, desde habitação própria com rendimento complementar até investimento para arrendamento ou revenda.Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de valorização e rentabilização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico com excelente exposição solar e enquadramento paisagístico típico do Douro Superior. Vende-se terreno rústico com uma área total de 22.500 m² (2,25 Hectares), com excelente exposição solar, ideal para quem procura um projeto agrícola rentável ou um refúgio na natureza. Destaques do Terreno: * Olival * Amendoal * Vinha * Arvores de fruto * Nascente própria * 3 Tanques de armazenamento de água para rega. * Furo de captação de 100 metros de profundidade. * Acessos existentes * Casa de apoio para arrumo de ferramentas, ou suporte à atividade diária. Localização: Situado perto da tranquila aldeia de Poiares, combinando a privacidade do campo com a proximidade a pequeno comércio e serviços essenciais. #ref: 953191

Ativo Off-Market | Grande Porto | Portugal Apresentamos uma oportunidade exclusiva para o desenvolvimento de um empreendimento turístico de luxo, localizada numa das regiões mais prestigiadas do Norte de Portugal. Com aproximadamente 13.000 m², esta propriedade distingue-se pelo seu enquadramento natural, património existente e elevado potencial de desenvolvimento, constituindo uma oportunidade de investimento para operadores hoteleiros e investidores que procuram ativos únicos e diferenciadores. Existe um estudo preliminar de viabilidade que contempla o desenvolvimento de um projeto turístico de elevada qualidade, integrando unidades de alojamento de luxo, spa & wellness, espaços para eventos, áreas de lazer e outras valências complementares, sempre sujeito às respetivas aprovações legais e urbanísticas. Trata-se de uma oportunidade de investimento em regime off-market. Informação adicional e documentação disponível mediante manifestação de interesse. Para mais informações ou para agendar uma apresentação privada, contacte-nos

Apartamento T2 com uma área generosa de 84,90 m², situado num 3º andar com elevador e lugar de garagem na cave, em Valongo.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com bom potencial de valorização.Composto por:Hall de entrada;Sala ampla, com recuperador de calor e acesso a varanda;Cozinha com lavandaria anexa, também com acesso à varanda;Hall dos quartos;Dois quartos;Casa de banho completa.Inclui ainda um lugar de garagem, com a vantagem adicional de a rua ser sem saída e ter bastante estacionamento disponível à porta do prédio.Mesmo em frente ao prédio encontra um parque com mesas de merendas, parque infantil, campo de futebol, cesto de basquetebol e parque canino. Ideal para famílias, para quem tem crianças e animais de estimação ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, tudo a poucos passos de casa.Está numa localização muito interessante em Valongo, com boas acessibilidades (A4, A41, A3, VCI), comércio e serviços variados, escolas e transportes públicos nas proximidades.Muito procurado por quem trabalha no Porto e procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar em Valongo!*Fotografias com as divisões vazias criadas com IA. Meramente ilustrativas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Parque Infantil;Parqueamento;Varanda;Esquentador;Recuperador de Calor;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Espaços Verdes;Farmácia;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Montanha;Zona Comercial

Terreno agrícola com 1.270 m², junto à vila do Avelar. Terreno plano, com algumas árvores, bom acesso e poço com água. Ideal para plantação de horta, vinha, pomar ou olival. Tem exposição solar nascente/poente e está rodeado de terrenos agrícolas. Também poderá criar aqui uma zona de lazer, praticar agricultura biológica e até dedicar-se à criação de animais. - Terreno com 1.270 m² de área total Distâncias relevantes: - Vila do Avelar a 1 km - Cidade de Coimbra a 39 km - Cidade de Lisboa a 178 km - Cidade do Porto a 161 km #ref: 970821

EM PALMELA - Lote de terreno na Quinta das Flores, Olhos de Água, Palmela.àrea lote - 300m2área const. - 135m2Implantação no lote de benfeitoria de moradia e garagem Inserido numa zona residencial tranquila, com ambiente familiar, comércio de proximidade, escolas, creches e bons acessos rodoviários.A área é servida por transportes públicos, garantindo ligação rápida ao centro de Palmela, à estação Fertagus e às vias A2, A33 e EN10. Lisboa fica a cerca de 30 minutos.Excelente oportunidade de investimento numa zona em crescimento e com elevada qualidade de vida.Consulte!"A SUA CASA MORA AQUI"!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Muro

Inserido no loteamento "Quinta de Santo António", em Frossos, este apartamento T1 destaca-se pelo conforto, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. Localizado numa zona tranquila e em crescente valorização, encontra-se a poucos minutos de centro da cidade de Braga. O apartamento dispõe de um quarto, um WC, varanda e garagem fechada. Trata-se de um imóvel novo, com prazo de conclusão previsto para abril de 2027, ideal para quem procura um apartamento moderno moderno e pronto a habitar.Características do Imóvel: Revestimento com isolamento térmico;Teto falso em gesso cartonado;Caixilharia em alumínio lacado;Pavimento flutuante com acabamentos em madeira de carvalho;Louças sanitárias suspensas;Cerâmicos retificados em paredes e pavimentos das casas de banho;Móveis de WC lacados;Roupeiros, apainelados, portas e rodapés lacados;Móveis de cozinha lacados com tampa de pedra;Pavimento exterior em cerâmicoEquipamentos do Imóvel: Pré-instalação de ar condicionado;     Vídeo porteiro; Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor;Cozinha equipada com pia e exaustor;Portão de garagem motorizado.Localização e Área envolvente:       A localização é um dos grandes destaques, oferecendo excelentes acessos e proximidade a vários serviços e pontos importantes da cidade. Situa-se a:2 minutos - Tribunal Judicial de Braga;3 minutos - Agrupamento de Escolas Alberto Sampaio;4 minutos - Parque São João da Ponte;7 minutos - Centro Histórico de Braga;10 minutos - Hospital de Braga. Uma excelente oportunidade para garantir um apartamento novo numa zona cada vez mais procurada e valorizada de Braga. A sua próxima casa pode começar aqui - Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Caldeira;Cofre;Elevador;Exaustor;Janelas duplas;Kitchenette;Luzes de emergência;Piso Flutuante;Placa a Gás;Porteiro;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Isolamento Térmico;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado

Excelente apartamento T2 localizado numa zona privilegiada da Póvoa de Varzim, com uma localização estratégica que alia tranquilidade à proximidade de todos os serviços essenciais. O imóvel dispõe de dois quartos, um suíte, áreas bem distribuídas, sala ampla e luminosa, cozinha funcional, duas casas de banho completas e lugar de garagem com arrumo fechado, proporcionando todo o conforto e comodidade para o dia a dia. A sua localização é um dos seus maiores pontos fortes, encontrando-se a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias da cidade, facilitando as deslocações diárias. Ideal para habitação própria ou como investimento, este apartamento reúne as características procuradas por quem valoriza qualidade de vida, acessibilidade e conveniência. Características principais: • Apartamento T2 • Varanda • Duas casas de banho • Lugar de garagem • Excelente exposição solar • Áreas amplas e funcionais • Próximo de comércio, serviços e escolas • Bons acessos às principais artérias da cidade • Transportes públicos nas proximidades Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T3 com garagem para 3 carros e quatro pisos, em Guifões - Matosinhos. Para quem procura uma moradia com espaço, conforto e bons acessos sem necessidade de ficar no centro de Matosinhos, esta poderá ser uma alternativa interessante. Situada numa zona residencial de Guifões, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, suficientemente tranquila para proporcionar maior privacidade e, ao mesmo tempo, próximo de Matosinhos, Senhora da Hora e Leça da Palmeira, com acesso rápido às principais vias rodoviárias. A proximidade à A28 permite uma ligação cómoda ao Porto e às deferentes zonas de Matosinhos. Nas imediações encontram-se importantes equipamentos e referências da região, como o Hospital Pedro Hispano, o NorteShopping, o MarShopping e IKEA, além das zonas de comércio e serviços de Matosinhos e Leça da Palmeira. Para momentos de lazer, a proximidade a Leça, incluindo a Quinta da Conceição e a Quinta de Santiago, acrescenta uma dimensão interessante à localização. Distribuída por 4 pisos, a moradia distingue-se sobretudo pela dimensão e funcionalidade dos espaços. Na cave, com acesso direto ao exterior, encontra uma garagem com capacidade para três viaturas, lavandaria, casa de banho e uma ampla área de arrumos. O rés-do-chão é dedicado às áreas sociais, com sala equipada com recuperador de calor, cozinha mobilada e equipada, copa, despensa e casa de banho de serviço, beneficiando também de acesso ao exterior. No 1º andar encontram-se os três quartos, todos com roupeiro e varanda, incluindo uma suite bem como uma casa de banho completa. O sótão, com duas janelas Velux e luz natural, oferece um espaço adicional versátil, que poderá ser adaptado às necessidades da família, seja como escritório, sala de apoio, espaço de lazer ou arrumação. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, gás canalizado, pavimento em madeira nobre, caixilharia termolacada com vidros duplos basculantes, portas de alta segurança, vídeo porteiro, portão elétrico e logradouro. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização que permite conciliar uma vivência residencial tranquila com a proximidade de Matosinhos, Porto, comércio, serviços e principais acessos. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Apartamento T2 novo, com acabamentos modernos, em zona privilegiada no centro de Vila Verde.Situado próximo de escolas, comércios e hospital.Ao comprar neste novo empreendimento, garante ainda a possibilidade de escolha de acabamentos conforme caderno de encargos.Este T2 situa-se 3º e último andar (com elevador) e conta com churrasqueira na varanda e garagem fechada.Garanta esta oportunidade deste fantástico T2 pronto dentro de 2 meses. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Ar Condicionado;Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Gás Canalizado;Gás Natural;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Mobilado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Vidros Espelhados

Terreno para construção com 3.215 m², localizado em Ourique.Localizado numa zona tranquila e já integrada em arruamento edificado. Terreno rústico que se encontra classificado como Solo Urbano - Espaços Habitacionais Tipo II, garantindo viabilidade para construção de moradia até 2 pisos, com altura máxima de fachada de 6,5 metros e índices de construção até 70% e impermeabilização até 80%, que permitem um excelente aproveitamento do espaço, de acordo o PDM em vigor. Uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida e um projeto personalizado, beneficiando de todas as condições para desenvolver a casa que sempre imaginou.Juntamente com este terreno, existe ainda a possibilidade de aquisição de uma moradia T3 pronta a habitar, pelo valor de 160.000€, com acesso direto ao lote, permitindo usufruir de imediato do espaço enquanto se planeia e constrói o futuro. Uma combinação perfeita entre investimento e conforto, num local com grande potencial de valorização.Garvão dispõe de vários serviços básicos, como cafés, restaurante, mercearia, farmácia, posto de correios e fica a 5 minutos da estação ferroviária da Funcheira.A Vila de Ourique dispõe de todos os serviços públicos e privados, comércio local, cafés, restaurantes, supermercados, postos de combustível, bancos, posto de correios, farmácias, GNR, bombeiros, centro de saúde, escolas, piscinas municipais, biblioteca municipal, jardins e espaços de lazer infantil.Ourique fica localizado a 8 Km da Auto Estrada, está a 10 minutos de Castro Verde, a 40 minutos do Algarve, a 45 minutos da cidade de Beja, fica a 1h da Costa Alentejana, a 1h do Aeroporto de Faro e a 1h50 de Lisboa.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Horta-Jardim;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Campo;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Gás;Luz

Descubra o empreendimento "Valongo Premium", um projeto que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração de Valongo. Um espaço pensado para quem procura viver com tranquilidade, modernidade e conveniência.Este apartamento T3, situado no rés do chão, dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”e hall de entrada. Dispõe ainda de uma varanda,  e garagem privativa para dois automóveis.Áreas do ImóvelÁrea Bruta de Construção – 120,00 m2;Área Varandas – 29,00 m2;Área Bruta Acima do Solo – 150,00 m2;Área Garagem – 24,00 m2. Acabamentos e Equipamentos:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores elétricos;Cozinha equipada com forno com função de micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de larvar roupa e frigorifico;Vídeo porteiro;Instalação elétrica, telefónica, gás natural e de segurança contra incêndios;Pré-instalação de ar condicionado;Painéis solares;Termoacumulador;Isolamento térmico e acústico;Orientação Solar: Norte/Nascente/Sul. Comodidades do Edifício:Portões de acesso à garagem e à rua automatizados;Elevador;Estacionamento privativo;Ponte de carregamento para veículos elétricos na garagem;Localização e Área Envolvente:Inserido numa das zonas mais centrais e procuradas de Valongo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por amplos espaços verdes, e de uma excelente exposição à luz natural. Encontra-se próximo de todos os serviços, comércio e principais acessos, destacando-se:a 2 minutos – Escola Secundária de Valongo;a 5 minutos – Hospital de São Martinho;a 15 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 20 minutos – Parque Nascente Shopping.Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver num empreendimento de referência, concebido para oferecer conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este imóvel reúne todas as condições para uma excelente opção de habitação ou investimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Painéis solares;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Oportunidade Única: Moradia T5 para Recuperar na Zona Nobre de FaroSe procura o projeto ideal para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento seguro com retorno garantido, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos uma fantástica moradia de tipologia T5, localizada numa das áreas  residenciais, exclusivas e valorizadas da cidade de Faro.Espaço, Potencial e Charme TradicionalCom uma estrutura robusta e áreas generosas, este imóvel para recuperar permite-lhe desenhar cada detalhe à medida das necessidades da sua família. A moradia destaca-se por uma zona exterior ampla e muito agradável, perfeita para criar um jardim privativo, uma zona de refeições ao ar livre ou um espaço de lazer para as crianças. Adicionalmente, oferece a comodidade e a segurança de estacionamento privado com capacidade para duas viaturas.O grande ex-líbris deste imóvel é a sua excelente açoteia. Este terraço tipicamente algarvio oferece uma vista desafogada e o cenário ideal para desfrutar do fantástico clima da região, seja para relaxar ao final do dia ou para receber amigos.Localização Premium e Conveniência TotalA localização é simplesmente imbatível. Situada no coração de uma zona nobre, a moradia permite-lhe fazer o seu dia a dia a pé, com toda a conveniência e conforto:Serviços Essenciais: Próxima de hospitais, farmácias, bancos e da Loja do Cidadão.Educação e Compras: A poucos minutos de escolas de referência, supermercados e do emblemático Mercado Municipal de Faro.Lazer: Rodeada por espaços verdes e parques urbanos, ideais para passeios em família.A Poucos Minutos de Tudo o que ImportaA centralidade desta moradia estende-se às principais atrações e vias de transporte da região:5 minutos da icónica Baixa de Faro, da marina e do cais de embarque para as deslumbrantes ilhas barreiras da Ria Formosa (Farol, Deserta e Culatra).15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e da cosmopolita Praia de Faro.A Escolha Perfeita para a sua FamíliaEsta é a harmonia perfeita entre a tranquilidade de um bairro nobre e a proximidade do centro urbano. Um imóvel com um potencial de valorização extraordinário e a tela em branco ideal para construir um lar intemporal.Com projeto incluído, e aprovadoPoupança Garantida na Compra e na ObraPor ser um imóvel qualificado para reabilitação urbana, beneficia de fortes incentivos estatais que reduzem drasticamente o seu investimento:IVA a 6% na mão de obra da requalificação (em vez dos habituais 23%).Isenção ou devolução do IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis).Maior margem de orçamento para investir nos acabamentos e detalhes que sempre idealizou.Não perca esta oportunidade de investimento no futuro da sua família. Entre em contacto conosco hoje mesmo e agende a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Apartamento T2+1 com Varandas e Arrecadação na Tapada das Mercês. Situado em Algueirão-Mem Martins, este apartamento de 1991 oferece uma área habitável de 95 m² distribuída por 4 assoalhadas, proporcionando um espaço equilibrado e funcional. O apartamento apresenta uma organização interior pensada para o conforto do dia a dia. Com 4 assoalhadas bem dimensionadas, o conjunto oferece uma sala espaçosa, quartos confortáveis e espaços de apoio que respondem às necessidades de uma habitação prática e agradável. Localizado na Rua Prof. Rui Luís Gomes, fica a 5 min a pé da Estação de Comboios. Tipologia; T2+1 Área bruta privativa: 90,90 m2 Área bruta dependente; 4,20 m2 Descrição: Sala + Cozinha 26,31 m2 móvel de cozinha novo, equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor; varanda em marquise; Hall entrada 2,92m2 com arrumos; Hall dos quartos 6,89m2 com despensa; 3 Quartos de 11,60m2, 12,75m2 com varanda em marquise e 11,60m2; WC completo 4,50m2; Janelas em alumínio, com estores novos; 2 frentes solares; Arrecadação no sótão; Prédio com elevador. A construção dos anos 90 confere ao imóvel uma estrutura sólida, com potencial para personalização e atualização dos acabamentos de acordo com o gosto do futuro proprietário. A área habitável de 95 m² garante uma boa amplitude interior, com divisões bem proporcionadas que permitem uma utilização cómoda e versátil dos espaços. Venha visitar e faça a sua proposta! #ref: 968114

Descubra o novo conceito de viver em Vila Nova de Poiares.Nasce o Poiares Premium, um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Mais do que um empreendimento, o Poiares Premium integra-se num concelho em pleno crescimento, reconhecido pelo seu forte dinamismo económico, qualidade de vida e elevado potencial de valorização. Vila Nova de Poiares destaca-se pela proximidade a importantes centros urbanos e por albergar um dos maiores parques industriais da região, tornando-se um local privilegiado para viver e investir.Destaques do empreendimento:- Apartamentos T2 e T3- Apenas 12 frações, proporcionando maior exclusividade e tranquilidade- Garagem para 2 viaturas- Amplos terraços- Acabamentos de elevada qualidade- Arquitetura contemporânea- Excelente exposição solar- Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessosPreços de lançamento:- T2 desde 236.000€- T3 desde 293.000€Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência e inserido numa zona em constante valorização, o Poiares Premium é a escolha certa.Entre em contacto para conhecer as plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade das frações.Poiares PremiumQualidade, conforto e valorização num só investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o empreendimento "Valongo Premium", um projeto que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração de Valongo. Um espaço pensado para quem procura viver com tranquilidade, modernidade e conveniência.Este apartamento T4, situado no rés do chão, dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e com closet, duas casas de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”e hall de entrada. Dispõe ainda de uma varanda, lavandaria e garagem privativa para dois automóveis.Áreas do ImóvelÁrea Bruta de Construção – 181,00 m2;Área Varandas – 41,00 m2;Área Bruta Acima do Solo – 221,00 m2;Área Garagem – 47,00 m2. Acabamentos e Equipamentos:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores elétricos;Cozinha equipada com forno com função de micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de larvar roupa e frigorifico;Vídeo porteiro;Instalação elétrica, telefónica, gás natural e de segurança contra incêndios;Pré-instalação de ar condicionado;Painéis solares;Termoacumulador;Isolamento térmico e acústico;Orientação Solar: Norte/Poente. Comodidades do Edifício:Portões de acesso à garagem e à rua automatizados;Elevador;Estacionamento privativo;Ponte de carregamento para veículos elétricos na garagem;Localização e Área Envolvente:Inserido numa das zonas mais centrais e procuradas de Valongo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por amplos espaços verdes, e de uma excelente exposição à luz natural. Encontra-se próximo de todos os serviços, comércio e principais acessos, destacando-se:a 2 minutos – Escola Secundária de Valongo;a 5 minutos – Hospital de São Martinho;a 15 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 20 minutos – Parque Nascente Shopping.Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver num empreendimento de referência, concebido para oferecer conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este imóvel reúne todas as condições para uma excelente opção de habitação ou investimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Placa de Indução;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Painéis solares;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Painéis Solares;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos