165276 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T1 no Bairro do Liceu — Localização de excelência Descubra este apartamento T1 no Bairro do Liceu, em Aveiro, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Destaca-se pela proximidade às escolas, à Universidade de Aveiro e ao Hospital, numa zona com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, que proporciona comodidade no dia a dia. O apartamento é composto por kitchenette, sala, quarto, casa de banho completa e arrumo. Se procura a sua primeira casa ou um imóvel para investir numa localização com procura por parte de estudantes e profissionais, esta é uma opção a conhecer. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!  ;ID RE/MAX: 123421420-261

T2 Térrea Isolada em Aveiro | 435 m² de Lote | Oportunidade junto ao Parque de ExposiçõesE se a sua próxima casa não precisasse de ser perfeita à primeira vista… mas tivesse o potencial para se tornar perfeita para si? Esta moradia T2 térrea e isolada, implantada num lote de 435 m², encontra-se numa localização privilegiada de Aveiro, muito próxima do Parque de Exposições de Aveiro. É uma casa que se encontra habitável, mas que beneficia de um refresh e de alguma atualização. E é precisamente aqui que está a sua oportunidade: dar-lhe uma nova vida, modernizar os espaços e criar uma casa à sua imagem. Imagine acordar numa casa térrea, sem escadas, com espaço exterior e a privacidade que uma moradia isolada proporciona. Imagine aproveitar os 435 m² de terreno para criar um jardim, uma zona de lazer, um espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de espaço exterior — algo cada vez mais valorizado.Uma localização que faz a diferença Viver aqui significa estar próximo de tudo o que Aveiro tem para oferecer, beneficiando da proximidade ao Parque de Exposições, comércio, serviços, escolas, restauração e acessos rodoviários. Uma localização interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa cidade com forte procura residencial.O potencial está nas suas mãos Esta não é uma casa acabada e sem margem para personalização. É uma oportunidade para imaginar. Para quem procura uma moradia térrea, independente e com terreno, esta poderá ser a oportunidade de transformar uma propriedade com boas características numa casa verdadeiramente especial. Se procura uma moradia em Aveiro onde possa investir, renovar e criar valor, vale a pena conhecê-la. ? Marque a sua visita e venha descobrir o potencial desta casa. Talvez não esteja à procura de uma casa pronta. Talvez esteja à procura da casa que pode criar. --------------------------------------- ####--------------------------------------------  DetachedSingle-Story 2-Bedroom House in Aveiro | 435 m² Plot | Opportunity Near theExhibition Center  What if your nexthome didn’t have to be perfect at first glance—but instead held the potentialto become perfect for *you*?  This detached,single-story 2-bedroom house, situated on a 435 m² plot, enjoys a primelocation in Aveiro, very close to the Aveiro Exhibition Center.  While currentlyhabitable, the property would benefit from a refresh and some updates. And thatis precisely where your opportunity lies: to breathe new life into it,modernize the spaces, and create a home that truly reflects your personalstyle.  Imagine waking upin a single-story home—no stairs—with private outdoor space, the kind only adetached house can offer. Picture yourself utilizing the 435 m² of land tocreate a garden, a leisure area, an outdoor dining space, or simply enjoyingthe open-air surroundings—a feature that is increasingly valued.  A location thatmakes all the difference  Living here meansbeing close to everything Aveiro has to offer, with easy access to theExhibition Center, shops, services, schools, restaurants, and major road links.  It is anattractive location, whether for your own residence or as an investment, in acity with strong demand for housing.     The potential isin your hands  This is not a"finished" home with no room for personal touches.  It is anopportunity to imagine.  For those seekinga detached, single-story home with its own land, this could be the chance totransform a property with great bones into something truly special.  2-Bedroom |Single-Story | Detached | 435 m² Plot | Aveiro     If you arelooking for a house in Aveiro where you can invest, renovate, and add value,this property is well worth a look.     ? Schedule your visit and discover thepotential of this home. Perhaps you aren’t looking for a finished home. Perhapsyou are looking for the home you can create.      ;ID RE/MAX: 123421449-3

Apartamento T2 com Excelente Potencial – Caneças, Odivelas Apresentamos este fantástico Apartamento T2, situado na Rua da República. Localizado num rés-do-chão elevado (acesso por lance de escadas no prédio), este imóvel oferece uma estrutura sólida, divisões acolhedoras e a oportunidade perfeita de modernização com um baixo investimento em remodelação. Destaques do Imóvel: Excelente Oportunidade de Investimento: Imóvel habitável com enorme potencial para modernização ligeira (pintura, decoração e atualização de equipamentos), ideal para habitação própria ou mercado de arrendamento. Boa Distribuição e Espaço: Hall de entrada amplo que divide harmoniosamente a zona social da zona privada.  Zona Social Integrada: Sala de estar e de jantar ampla e unificada, perfeita para momentos em família ou convívio com amigos.  Cozinha Funcional: Espaço bem aproveitado com bancadas em granito, armários superiores e inferiores, e disposição preparada para máquinas de lavar e secar roupa. Distribuição do Imóvel: Hall de Entrada: Espaçoso e funcional, garantindo uma transição fluida entre todas as divisões do apartamento.  Sala de Estar e Jantar: Divisão ampla e luminosa com espaço dedicado a zona de refeições e zona de estar.  Cozinha: Prática, com luz natural vinda da janela de fundo e infraestrutura para eletrodomésticos essenciais (incluindo zona para lavandaria).  2 Quartos: Confortáveis, luminosos e com pavimento em taco de madeira.  Casa de Banho: Completa, equipada com cabine de duche.  Acessos: Prédio sem elevador, com acesso por escadas. Localização e Envolvente: Situado no coração de Caneças, este apartamento beneficia de uma localização envolvente privilegiada: Comércio & Serviços: Próximo de supermercados, pastelarias, farmácias, bancos e comércio local. Escolas & Equipamentos: Zona bem servida de estabelecimentos de ensino e serviços públicos. Acessos & Transportes: Excelentes ligações de transportes públicos diretos a Odivelas (Metro) e Lisboa, além de fácil acesso às principais vias rodoviárias (CRIL, CREL, A8 e IC22). Nota: Algumas fotografias foram tratadas com recurso a Inteligência Artificial exclusivamente para remoção de objetos e organização visual dos espaços. Não foram alteradas as características, dimensões ou estado de conservação do imóvel.  Visitas dia 21/11/2016 das 12h até as 17h. Não perca esta oportunidade de criar o seu lar à sua medida ou de fazer um investimento seguro!------------------------------------------------------------- 2-Bedroom Apartment with Great Potential – Caneças, Odivelas We present this fantastic 2-bedroom apartment, located on Rua da República. Situated on an elevated ground floor (access via a flight of stairs in the building), this property offers a solid structure, cozy rooms, and the perfect opportunity for modernization with a low renovation investment. Property Highlights: Great Investment Opportunity: Move-in ready property with huge potential for minor modernization (painting, decor, and appliance updates), ideal for owner-occupied housing or the rental market. Good Layout and Space: Spacious entrance hall that harmoniously separates the social area from the private area. Integrated Social Area: Large and open-plan living and dining room, perfect for family moments or entertaining friends. Functional Kitchen: Well-utilized space with granite countertops, upper and lower cabinets, and a layout prepared for washing and drying machines. Property Layout: Entrance Hall: Spacious and functional, ensuring a smooth transition between all rooms of the apartment. Living and Dining Room: Large and bright room with dedicated space for dining and living areas. Kitchen: Practical, with natural light coming from the end window and infrastructure for essential home appliances (including a laundry area). 2 Bedrooms: Comfortable, bright, and featuring hardwood parquet flooring. Bathroom: Full bathroom, equipped with a shower cabin. Access: Building without elevator, access via stairs. Location and Surroundings: Located in the heart of Caneças, this apartment benefits from a privileged location: Shops & Services: Close to supermarkets, bakeries, pharmacies, banks, and local shops. Schools & Facilities: Well-served area with educational institutions and public services. Access & Transport: Excellent direct public transport links to Odivelas (Metro) and Lisbon, as well as easy access to major road networks (CRIL, CREL, A8, and IC22). Don't miss this opportunity to create your custom home or make a secure investment!------------------------------------------------------------- Appartement T2 à Fort Potentiel – Caneças, Odivelas Nous vous présentons ce fantastique appartement T2, situé Rua da República. Situé au rez-de-chaussée surélevé (accès par une volée de marches dans l'immeuble), ce bien offre une structure solide, des pièces accueillantes et l'opportunité parfaite de modernisation avec un faible investissement en rénovation. Points Forts du Bien: Excellente Opportunité d'Investissement: Bien habitable avec un énorme potentiel pour une modernisation légère (peinture, décoration et mise à jour des équipements), idéal pour une résidence principale ou pour le marché de la location. Bonne Distribution et Espace: Grand hall d'entrée qui sépare harmonieusement la zone sociale de la zone privée. Zone Sociale Intégrée: Grand séjour et salle à manger unifiés, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine Fonctionnelle: Espace bien optimisé avec plans de travail en granit, meubles hauts et bas, et aménagement prévu pour machines à laver et à sécher le linge. Distribution du Bien Hall d'Entrée: Spacieux et fonctionnel, assurant une transition fluide entre toutes les pièces de l'appartement. Séjour et Salle à Manger: Pièce vaste et lumineuse avec espace dédié à la zone repas et au salon. Cuisine: Pratique, bénéficiant de la lumière naturelle de la fenêtre du fond et équipée pour les électroménagers essentiels (y compris espace buanderie). 2 Chambres: Confortables, lumineuses et avec parquet en parquet traditionnel / mosaïque en bois. Salle de Bain: Complète, équipée d'une cabine de douche. Accès: Immeuble sans ascenseur, accès par escaliers. Localisation et Environnement:Situé au cœur de Caneças, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée: Commerce & Services: À proximité des supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques et commerces de proximité. Écoles & Équipements: Zone bien desservie en établissements scolaires et services publics. Accès & Transports: Excellentes liaisons de transports en commun directs vers Odivelas (Métro) et Lisbonne, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers majeurs (CRIL, CREL, A8 et IC22). Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer à votre image ou de réaliser un investissement sûr! ;ID RE/MAX: 123421214-87

Moradia T6 com Amplo Quintal e Anexos – Esgueira, Aveiro Localizada na Rua Dr. Lourenço Peixinho, em Esgueira — a apenas 7 km do centro da cidade de Aveiro —, esta fantástica moradia T6 destaca-se pela sua amplitude, pela luz natural que percorre todas as divisões e por um generoso lote privativo de 916 m². Destaques Principais Potencial de Rendimento Extra: Conta com 2 anexos com grande potencial, destacando-se um deles que já se encontra parcialmente preparado, dispondo de cozinha, sala, casa de banho e despensa — uma excelente oportunidade para acelerar a conversão em alojamento ou apartamento T1 independente para arrendamento. Estacionamento Privativo e Seguro: Acesso por portão elétrico com motor novo, abrindo para um amplo logradouro com capacidade para estacionar confortavelmente mais de 4 viaturas. Espaço Exterior & Poço Privativo: Logradouro calçado, quintal com árvores de fruto e poço de água próprio, ideal para a rega e manutenção de todo o espaço exterior com total autonomia e poupança. Distribuição e Layout do Imóvel Rés-do-Chão (Zona Social e Conforto): Hall de Entrada: Acolhedor e com boa distribuição. Cozinha Tradicional: Espaçosa, totalmente funcional e equipada com mobiliário em madeira e zona para refeições rápidas. Salas Independentes: Sala de estar aconchegante com salamandra/recuperador e sala de jantar dedicada. Quarto: 1 Quarto espaçoso no piso térreo (ideal para escritório ou pessoas com mobilidade reduzida). Casa de Banho: Completa. Marquise: Zona muito luminosa e multifuncional, perfeita para sala de estar informal ou zona de lavandaria/arrumo. 1º Andar (Zona Privada) Sala de Estar Adicional: Espaço versátil para convívio familiar. 3 Quartos Amplos: Com excelente iluminação natural e soalho em madeira. Arrumo: Divisão extra para arrumação ou criação de closet. Localização e Acessos Situa-se numa zona calma e residencial em Esgueira, com fácil acesso ao centro de Aveiro, nó de acesso às principais vias rodoviárias (A25, N109, A17) e próximo de todo o tipo de comércio, escolas, serviços e transportes públicos. Não perca esta oportunidade com elevado potencial de valorização!------------------------------------------------ ;ID RE/MAX: 123421214-88

Moradia T3 em Bustos Procura uma casa para a sua família ou um imóvel com potencial de rentabilização?Esta moradia T3, em fase final de acabamentos, oferece espaços versáteis para diferentes necessidades. Conta com telhado novo com isolamento em Roofmate, isolamento exterior em capoto e caixilharia nova, melhorias que contribuem para o conforto térmico e a eficiência energética. A moradia dispõe de três quartos, cozinha e sala, existindo três casas de banho no conjunto da propriedade. Na cave, encontra uma garagem para dois carros, um amplo salão e zonas de arrumos — espaço para lazer, convívio ou apoio ao dia a dia. A propriedade inclui ainda um anexo com potencial de adaptação a T1 para arrendamento, sujeito à confirmação da viabilidade e às autorizações necessárias. Uma possibilidade a explorar para quem procura rendimento adicional. Localizada em Bustos, próxima de comércio, serviços e acessos, esta moradia é uma opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta casa!  ;ID RE/MAX: 123421423-7

Loja para Venda em Oliveira do BairroProcura uma oportunidade de investimento ou o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio? Uma opção interessante para quem procura um espaço comercial com potencial, seja para desenvolver uma atividade própria ou para investir no mercado imobiliário, com o objetivo de obter rentabilidade. Com uma localização em Oliveira do Bairro, este imóvel poderá ser uma solução a considerar por empreendedores e investidores que procuram uma oportunidade para concretizar os seus projetos. Invista no seu futuro e descubra o potencial deste espaço! Para mais informações, entre em contacto. Nota: Estamos a aguardar a reportagem fotográfica profissional, que será disponibilizada brevemente. ;ID RE/MAX: 123421405-566

Elegância, Charme e Exclusividade no Coração de Arruda dos Vinhos  T3 | 3 Suites | Logradouro de 70 m² No coração da zona histórica de Arruda dos Vinhos, descubra um imóvel singular, onde o charme da tradição se funde harmoniosamente com a elegância da arquitetura contemporânea. Uma casa com identidade, pensada para quem valoriza o conforto, a luminosidade e os detalhes que fazem a diferença. A zona social revela um ambiente sofisticado e acolhedor, com uma cozinha totalmente equipada, em open space com a sala, onde dois generosos janelões permitem que a luz natural seja protagonista. A cozinha, com uma elegante ilha central, destaca-se pela combinação criteriosa de materiais e acabamentos, num equilíbrio perfeito entre o rústico e o contemporâneo. A privacidade e o conforto prolongam-se pelas três suites, duas localizadas no piso térreo e uma no primeiro andar, proporcionando uma distribuição funcional e versátil. Mas é no exterior que esta moradia revela outro dos seus grandes encantos. Com acesso direto pela zona social, o logradouro de aproximadamente 63m² convida a desfrutar de momentos únicos ao ar livre. Um espaço privilegiado para receber família e amigos, criar uma zona lounge ou simplesmente aproveitar a tranquilidade de um ambiente reservado. Tudo isto numa localização de excelência, em pleno centro da vila, onde a autenticidade das ruas históricas convive com a proximidade do comércio e dos serviços. Mais do que uma casa, um espaço para viver e sentir. Uma propriedade distinta, para quem procura personalidade, conforto e qualidade de vida. Agende a sua visita e deixe-se surpreender... Elegance, Charm and Exclusivity in the Heart of Arruda dos Vinhos 3-Bedroom Property | 3 Suites | 70 m² Outdoor Patio In the heart of the historic area of Arruda dos Vinhos, discover a unique property where traditional charm blends harmoniously with the elegance of contemporary architecture. A home with character, designed for those who value comfort, natural light and the little details that make all the difference. The living area offers a sophisticated and welcoming atmosphere, featuring a fully equipped open-plan kitchen connected to the living room, where two large windows allow natural light to take centre stage. The kitchen, with its elegant central island, stands out for its carefully selected materials and finishes, creating the perfect balance between rustic and contemporary styles. Privacy and comfort extend throughout the three suites, two located on the ground floor and one on the first floor, offering a functional and versatile layout. But it is outdoors that this property reveals another of its great charms. With direct access from the living area, the approximately 63 m² private patio invites you to enjoy unique moments outdoors. A privileged space for entertaining family and friends, creating a lounge area or simply enjoying the tranquillity of a private setting. All this in an excellent location, right in the centre of the village, where the authenticity of historic streets meets the convenience of nearby shops and services. More than just a house, a place to live and feel at home. A distinctive property for those seeking character, comfort and quality of life. Book your viewing and let yourself be surprised... Élégance, Charme et Exclusivité au Cœur d'Arruda dos Vinhos T3 | 3 Suites | Patio de 70 m² Au cœur du quartier historique d'Arruda dos Vinhos, découvrez un bien unique où le charme de la tradition se marie harmonieusement avec l'élégance de l'architecture contemporaine. Une maison pleine de caractère, conçue pour ceux qui apprécient le confort, la luminosité et les détails qui font toute la différence. L'espace de vie offre une atmosphère sophistiquée et chaleureuse, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, où deux grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle. La cuisine, avec son élégant îlot central, se distingue par l'association soigneusement choisie des matériaux et des finitions, dans un équilibre parfait entre le style rustique et contemporain. L'intimité et le confort se prolongent dans les trois suites, dont deux situées au rez-de-chaussée et une au premier étage, offrant une distribution fonctionnelle et polyvalente. Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle l'un de ses plus grands atouts. Avec un accès direct depuis l'espace de vie, le patio d'environ 63 m² invite à profiter de moments privilégiés en plein air. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, aménager un coin détente ou simplement profiter de la tranquillité d'un environnement privé. Le tout dans un emplacement exceptionnel, en plein centre du village, où l'authenticité des rues historiques se conjugue avec la proximité des commerces et des services. Bien plus qu'une maison, un lieu où vivre et se sentir bien. Une propriété de caractère, pour ceux qui recherchent personnalité, confort et qualité de vie. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous surprendre... ;ID RE/MAX: 123221026-937

ODIVELAS | BAIRRO DOS PEDERNAIS   Investimento em Odivelas | Imóvel para Reabilitação com Potencial de Valorização | Venda ao Abrigo do Simplex Urbanístico Um imóvel com potencial e possibilidade de valorização numa zona residencial de Odivelas. Apresentamos esta propriedade no Bairro dos Pedernais, em Odivelas, constituída por uma moradia principal com quatro espaços habitacionais de tipologia T2 e um anexo habitacional independente, também com configuração T2. A moradia principal dispõe de quatro apartamentos T2, com cerca de 74 m² cada. Um destes apartamentos corresponde ao sótão, atualmente integrado documentalmente como área dependente do 1.º andar, embora apresente uma configuração habitacional T2. A propriedade integra ainda um anexo com configuração de moradia T2. Potencial de investimento Este imóvel apresenta interesse para investidores que procuram oportunidades de reabilitação e valorização imobiliária, permitindo desenvolver um projeto de intervenção profunda e adequação às exigências urbanísticas e construtivas. Pela sua configuração, destaca-se: • Moradia principal com quatro apartamentos T2; • Anexo independente com configuração de moradia T2; • Potencial de reabilitação e valorização do imóvel principal; • Localização no Bairro dos Pedernais, em Odivelas. Enquadramento urbanístico e documental Importa salientar que o imóvel não dispõe de licença de utilização. De acordo com o enquadramento atualmente conhecido, a regularização da moradia principal pressupõe a elaboração e submissão de projeto junto da Câmara Municipal de Odivelas, estando igualmente identificada a necessidade de demolição do anexo como condição para esse processo. A viabilidade de legalização, bem como o enquadramento das diferentes áreas e utilizações habitacionais, deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Uma oportunidade para investidores Uma propriedade com dimensão e potencial de transformação, destinada a investidores que procuram adquirir um ativo com margem para intervenção, requalificação e criação de valor. Ideal para quem tem visão de investimento e capacidade para desenvolver um projeto de reabilitação imobiliária em Odivelas. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 122601482-3

Moradia T3 em Avanca, Estarreja| Com projeto de reconstrução  | 3.980 m² de terreno | Duas frentes Uma oportunidade para quem procura aliar o charme de uma propriedade com história ao conforto e à funcionalidade de uma habitação moderna. Inserida num generoso terreno com 3.980 m², esta moradia anterior a 1951 representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional personalizado, contando já com um projeto de reconstrução apresentado junto da Câmara Municipal. O projeto contempla uma moradia de tipologia T3, pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma distribuição harmoniosa dos espaços. O projeto prevê: 3 quartos; Cozinha em conceito open space, integrada com a sala; 1 casa de banho completa adicional; Garagem;  Uma distribuição funcional e contemporânea dos espaços. Características do imóvel: Área total do terreno: 3.980 m²; Área de implantação: 156 m²; Área bruta dependente: 88 m²; Terreno com duas frentes; Projeto de reconstrução junto da Câmara Municipal. A dimensão do terreno oferece um enorme potencial para criar um espaço exterior de excelência, com jardim, zona de lazer, cultivo ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade que uma propriedade desta dimensão proporciona. Seja para concretizar o sonho de uma moradia moderna num ambiente tranquilo, seja para investir numa propriedade com características diferenciadoras, esta poderá ser a oportunidade que procura. Mais do que uma casa, um projeto para dar vida a um novo estilo de viver!  ;ID RE/MAX: 122541156-61

VENDA Moradia T3 + 1 Quinta de Valadares/Marisol  Exclusiva Moradia de 3 Pisos T3+1 isolada com Jardim – Quinta de Valadares, Marisol, uma moradia em muito bom estado de conservação, construção de 2013, uma generosa área útil de 204 m² , acabamentos superiores e pormenores de arquitetura numa das zonas residenciais de maior prestígio e em forte expansão na Margem Sul . Inserida numa zona privilegiada de forte expansão, a Quinta de Valadres/Marisol oferece a tranquilidade de um bairro residencial moderno aliado à proximidade de tudo. Está a poucos minutos de comércio, escolas e serviços, com acessos rápidos à A33. Uma localização estratégica que permite chegar rapidamente a Lisboa ou desfrutar das fantásticas praias de Sesimbra, Meco e Arrábida.  A moradia tem instalado um recuperador de calor a biomassa para aquecimento ambiente da sala e quartos. A preparação de águas quentes sanitárias (AQS) é providenciada por um termoacumulador, com um depósito de água de 100 litros.   Paredes Duplas com isolamento térmico e acústico, janelas com caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo e com proteção solar pelo exterior . A pré-instalação de ar-condicionado, a pré-instalação de aspiração central, varandas nos quartos, zona exterior de lazer com churrasqueira e espaço para piscina ou jacuzzi, potenciam uma qualidade de vida superior para alem da vantagem da proximidade do Parque da Biodiversidade da Verdizela . Divisões da Moradia  Rés-do-chão  Ampla sala comum perfeitamente integrada com uma cozinha de design moderno totalmente equipada . Um espaço amplo, fluido e com acesso direto à zona exterior do jardim e area de Churrasqueira, all e uma casa de banho completa.  Cave Escritório / Quarto Extra (+1) na Cave: Espaço versátil ideal para um escritório de teletrabalho, biblioteca ou quarto de hóspedes. Primeiro Piso  Suíte requintada com casa de banho privada moderna, bases de duche de design contemporâneo e excelentes roupeiros embutidos, varanda voltada para a traseira da moradia  2 Quartos com boas áreas e com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varanda voltada para a frente da moradia No total, a moradia dispõe de 3 instalações sanitárias completas com revestimentos e acabamentos de gama superior ( uma delas na suite )  Espaço Exterior e Lazer  Espaço de apoio para eventual piscina ou aproveitamento do que já está construído e eventual jacuzzi - Espaço de área de Churrasqueira e Espaço de jardim  Espaço de arrumos e Lugar de Garagem de uma viatura  Nota: 4 das imagens foram geradas por AI que correspondem genericamente ao que está a ser utilizado na moradia exceptuado o mobiliário ENGLISH TRANSLATION FOR SALE 3 Bedroom + 1 House Quinta de Valadares/Marisol Exclusive 3-story detached 3+1 bedroom house with garden – Quinta de Valadares, Marisol, a house in very good condition, built in 2013, with a generous living area of 204 m², superior finishes and architectural details in one of the most prestigious and rapidly expanding residential areas on the South Bank. Located in a privileged area of strong expansion, Quinta de Valadares/Marisol offers the tranquility of a modern residential neighborhood combined with proximity to everything. It is just minutes from shops, schools and services, with quick access to the A33. A strategic location that allows you to quickly reach Lisbon or enjoy the fantastic beaches of Sesimbra, Meco and Arrábida. The house has a biomass heat recovery system installed for ambient heating of the living room and bedrooms. Domestic hot water (DHW) is provided by a water heater with a 100-liter water tank. Double walls with thermal and acoustic insulation, windows with thermally broken metal frames and double glazing with external sun protection. Pre-installation for air conditioning, pre-installation for central vacuum system, balconies in the bedrooms, outdoor leisure area with barbecue and space for a swimming pool or jacuzzi, enhance a superior quality of life in addition to the advantage of proximity to the Verdizela Biodiversity Park. House Divisions Ground Floor Spacious common room perfectly integrated with a fully equipped, modern design kitchen. A large, fluid space with direct access to the outdoor garden and barbecue area, plus a full bathroom. Basement Office / Extra Bedroom (+1) in the Basement: Versatile space ideal for a teleworking office, library or guest room. First Floor Exquisite suite with modern private bathroom, contemporary design shower trays and excellent built-in wardrobes, balcony overlooking the back of the house. 2 bedrooms with good-sized rooms and built-in wardrobes, both with access to a balcony facing the front of the house. In total, the house has 3 complete bathrooms with high-end finishes and coverings (one of them in the suite). Outdoor Space and Leisure Area Support space for a possible swimming pool or use of what is already built and a possible jacuzzi - Barbecue area and garden space. Storage space and parking space for one vehicle. Note: 4 of the images were generated by AI and generically correspond to what is being used in the house, except for the furniture. ;ID RE/MAX: 122481224-56

T3 no Fogueteiro com suite, boas áreas e vista desafogada     Situado na Avenida 1.º de Maio, no Fogueteiro, em Amora, este apartamento T3 dispõe de 96,34 m² de área bruta privativa e destaca-se pelas divisões bem proporcionadas, pela distribuição funcional e pela apresentação cuidada.     Localizado no 5.º andar de um prédio com 2 elevadores, o imóvel oferece um ambiente de linhas simples e aspeto cuidado, agradável para quem procura uma casa acolhedora e prática para o dia a dia.     Conta com três quartos, um deles em suite, e duas casas de banho. A amplitude destas divisões merece destaque, sobretudo a casa de banho da suite, que proporciona um espaço particularmente confortável.     Na parte posterior do apartamento, a vista desafogada permite avistar parcialmente o rio na zona do Seixal, acrescentando um enquadramento agradável à paisagem. A frente está orientada para uma avenida com movimento, numa envolvente urbana com comércio e serviços.     A localização permite beneficiar de diversos equipamentos e pontos de interesse na zona:  • Educação: Escola Básica do Fogueteiro, com pré-escolar e 1.º ciclo, e Escola Básica Paulo da Gama, nas Paivas.• Saúde: Farmácia do Fogueteiro, na própria Avenida 1.º de Maio, e Centro de Saúde de Amora.• Espaços verdes e lazer: Parque Urbano das Paivas, com espaços verdes, parque infantil e polidesportivo.• Comércio: RioSul Shopping, com lojas, restauração, hipermercado e serviços.• Transportes e acessos: estação ferroviária do Fogueteiro, servida pela Fertagus, ligações de autocarro e acessos à A2 e à EN10.     Uma opção para quem valoriza boas áreas, três quartos e a conveniência de uma localização com serviços, transportes e espaços de lazer na envolvente.  Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.   ;ID RE/MAX: 122481636-3

***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***      Moradia em Vila Nova de Oliveirinha - Tábua      À procura de uma moradia cheia de potencial em Vila Nova de Oliveirinha, Tábua? Temos a casa perfeita para você!     Moradia a precisar de remodelação total.  Localizada no centro da encantadora Vila Nova de Oliveirinha, um lugar com uma atmosfera única.  Apenas a 6 km de Oliveira do Hospital e a 50 km da Serra da Estrela.     Moradia com 2 pisos, ideal para quem busca descanso em ambiente calmo, mas no centro da Vila.  A casa encontra-se em razoável estado exterior, por dentro pode remodelar e eventualmente dividir como preferir.     Esta moradia de fica no centro da Vila em frente aos Bombeiros e ao lado da junta de freguesia e CTT.     Não perca tempo, entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita!    ;ID RE/MAX: 122141226-90

Armazém com Potencial de Conversão em Habitação – Vale de Cambra Excelente oportunidade de investimento! Armazém com 458 m² de área bruta, situado a apenas 5 minutos do centro de Vale de Cambra, numa localização com bons acessos e com área exterior, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel tem já iniciada a sua conversão para habitação, contando com algumas obras realizadas, permitindo dar continuidade a um projeto de transformação e adaptação do espaço ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. O imóvel é vendido no estado em que se encontra atualmente, ficando a conclusão das obras e a eventual adaptação do projeto a cargo do comprador. A proximidade ao centro de Vale de Cambra, aliada aos bons acessos, à área exterior e à dimensão do imóvel, fazem desta uma oportunidade a considerar para quem procura um espaço com potencial de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer as possibilidades deste imóvel!  ;ID RE/MAX: 122041021-1296

 ### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX URBANÍSTICO - ### Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. MORADIA T1 NA AROEIRA COM TERRENO DE 372 m² OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA AROEIRA Moradia T1 inserida num terreno com 372 m², com venda ao abrigo do Simplex ou seja sem licença de utilização, numa localização privilegiada, com bons acessos e a curta distância das praias e do mar. O imóvel encontra-se inserido numa zona de moradias contemporâneas de 2 pisos acima do solo, algumas já dotadas de piscina, o que lhe confere o potencial para submeter um PIP Pedido de Informação Prévia à Câmara Municipal de Almada e desenvolver o projeto adequado às suas necessidades. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade numa zona de elevada procura, conciliando tranquilidade, natureza e proximidade da costa. O terreno oferece um agradável espaço exterior, ideal para usufruir de momentos de lazer e aproveitar todo o potencial da propriedade. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Moradia T1 • Terreno com 372 m² • Bons acessos • Proximidade das praias • Localização na Aroeira Uma oportunidade a conhecer, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 121962122-4

Apartamento T2 convertido em T3 para venda Asseiceira Grande Apartamento T2 convertido em T3 | Sala com saída para o logradouro | Garagem e arrecadação Venha conhecer este T2 convertido em T3 remodelado com a distribuição das divisões repensada para o dia a dia. Na Asseiceira Grande, na Venda do Pinheiro, o apartamento tem uma entrada que o distingue. Chega-se por um pátio ladrilhado, com pérgola, comum aos apartamentos do prédio e reservado aos moradores. À porta, os proprietários fizeram uma antecâmara de vidro, que serve de hall, deixa entrar luz, protege do clima e separa a rua da zona de cozinhar. Apesar de ser rés-do-chão, o apartamento não fica ao nível da rua. Por dentro é tudo claro. Paredes brancas, pavimento em tom madeira clara e uma sala com porta envidraçada que dá luz à casa toda. A cozinha tem armários brancos, bancada em granito, placa, forno e exaustor, e o termoacumulador também fica com o imóvel. A casa tem um generoso logradouro, amplo e murado, onde cabem uma mesa, um baloiço e umas espreguiçadeiras. Dá para tomar o café de manhã ao ar livre, deixar a porta aberta no verão e ter os miúdos à vista. Na cave, a fração tem ainda lugar de estacionamento e arrecadação. Uma zona calma, com tudo por perto A Asseiceira Grande é uma zona residencial sossegada, ao lado da Venda do Pinheiro. É na Venda do Pinheiro, a cerca de cinco minutos, que encontra o Jardim de Infância, a EB 2,3 e o Colégio Santo André. O Centro de Saúde e a farmácia também ficam na Venda do Pinheiro que acaba por ser o polo de comércio mais usado no dia-a-dia. Para as compras de rotina tem, a poucos minutos de carro, Pingo Doce, Continente, Lidl, Aldi e Intermarché, além de cafés, bancos, CTT e comércio local. Para se deslocar, a A8 e a A21 estão a poucos minutos e o Parque Intermodal tem autocarros diretos para Lisboa (Campo Grande). Chega a Lisboa em 20 a 25 minutos, a Mafra em pouco mais de 10 e às praias da Ericeira em cerca de 15, com as ondas da Reserva Mundial de Surf à espera. Características • Apartamento T2, rés-do-chão direito, acima do nível da rua; • Localizado na Asseiceira Grande, Venda do Pinheiro (Mafra); • Sala com porta envidraçada e saída direta para o logradouro das traseiras; • Antecâmara de vidro na entrada; • Cozinha com bancada em granito, placa, forno e exaustor; • Termoacumulador; • Pátio comum de acesso exclusivo aos moradores; • Logradouros com 121 m²; • Lugar de estacionamento e arrecadação na cave; • Edifício de 2003; • Escola, comércio, centro de saúde e acessos à A8 e à A21 por perto. Um apartamento com espaço, com logradouro à porta da sala e com a vida resolvida a dois passos. Casas assim não costumam esperar muito. Ligue-me, marque a sua visita e venha ver: percebe-se logo à entrada porque é que este apartamento é diferente. ;ID RE/MAX: 121962035-49

T2+1 com Vista Rio, Pátio e muito potencial para Remodelação total | Alfama – Lisboa No coração de Alfama, onde a tradição lisboeta se encontra com vistas privilegiadas sobre o rio Tejo, encontra este apartamento T2 +1, situado no 3.º andar sem elevador de um edifício de traça tradicional e 5 pisos, na Rua Norberto de Araújo. Com 56 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição composta por dois quartos, duas salas, cozinha e casa de banho, oferecendo diversas possibilidades de reorganização e aproveitamento dos espaços. A configuração interior permite criar ambientes distintos de estar e refeições, enquanto os dois quartos beneficiam de luz natural, destacando-se as vistas sobre os telhados característicos de Alfama, o rio Tejo e a zona ribeirinha de Lisboa. O imóvel dispõe ainda de um pequeno pátio interior, que acrescenta uma dimensão exterior pouco habitual nesta tipologia de habitação. Atualmente a necessitar de remodelação total, apresenta uma interessante oportunidade para quem procura transformar um apartamento tradicional num espaço contemporâneo, confortável e funcional, preservando a identidade e o encanto da arquitetura lisboeta. A proposta de decoração apresentada nas imagens 3D ilustra uma possível valorização dos interiores, através de uma linguagem escandinava contemporânea, com materiais naturais, tons suaves e soluções de mobiliário adaptadas às proporções das divisões. A localização, junto ás portas do sol, constitui um dos seus principais atrativos. Inserido numa das zonas mais emblemáticas da capital, encontra-se rodeado pelas ruas típicas de Alfama, comércio tradicional, restaurantes, miradouros e toda a atmosfera que distingue este bairro histórico. Seja para habitação própria, segunda residência ou investimento, este apartamento reúne localização, vistas e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas e reconhecidas de Lisboa. Venha conhecer o imóvel e descobrir as possibilidades que este espaço oferece. Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas de uma possível remodelação e decoração, não correspondendo ao estado atual do imóvel. ;ID RE/MAX: 121961732-99

The Yard Tagus – oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. No The Yard, encontrará uma conveniência que lhe permite viver uma vida mais completa e feliz. Praticar exercício, cuidar da família, trabalhar, divertir-se e muito mais. Basta abrir a porta para aproveitar. Descubra o The Yard Tagus, um projeto premium concebido para famílias, situado numa das zonas mais prestigiadas de Sintra. Composto por dois empreendimentos de quatro pisos, com apartamentos T1, T2 e T3. Este empreendimento alia de forma única a herança e cultura locais à natureza envolvente, criando um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e proximidade urbana. Envolvido pela rica paisagem natural de Sintra, o The Yard Tagus oferece um enquadramento privilegiado, com excelentes acessos que permitem chegar rapidamente a Lisboa, mantendo sempre o contacto com um ambiente natural e sereno, com vista para o Palácio da Pena. O projeto distingue-se por integrar dois conceitos arquitetónicos e de design denominados por Green e Rosa, que oferecem visuais e atmosferas diferenciadas, adaptando-se a diferentes preferências de estilo e vivência, mas mantendo a elevada qualidade de construção e acabamentos. As amenidades são verdadeiramente excecionais. O The Yard Tagus dispõe de amplos jardins paisagísticos, zonas de lazer, percursos pedonais, áreas de recreio infantil e pátios multifuncionais para atividades ou eventos em família, assim como ginásio, espaço gourmet e zona de convívio no rooftop e segurança. Todo o ambiente foi cuidadosamente projetado para promover bem estar, segurança e um verdadeiro espírito de comunidade. A localização é privilegiada. A poucos minutos de escolas internacionais, faculdades de renome, comércio, serviços e com rápidas ligações a Lisboa, Cascais e às praias da região. Este projeto oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade da natureza. O The Yard Tagus garante exclusividade e privacidade num projeto cuidadosamente integrado na paisagem, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e harmonia com o meio envolvente, a poucos minutos de Lisboa. Venha conhecer o The Yard Tagus e descubra um novo conceito de viver em Sintra. Prevista a conclusão da obra para o início de 2027. ;ID RE/MAX: 121961414-296

T1 REMODELADO COM TERRAÇO EXCLUSIVO E PRIVADO | CONFORTO E ESPAÇO EXTERIOR EM SÃO VICENTE, LISBOA Viver Lisboa com o conforto de um apartamento renovado e a mais-valia de um espaço exterior é possível neste T1 situado em São Vicente. Com 69 m² de área bruta privativa e um terraço exclusivo e privado com aproximadamente 23 m², este imóvel reúne funcionalidade, conforto e uma ligação ao exterior pouco habitual numa tipologia T1. Localizado num rés-do-chão, o apartamento foi alvo de uma remodelação integral, incluindo a canalização, apresentando-se pronto a habitar. A exposição solar nascente/poente permite receber luz natural em diferentes momentos do dia, contribuindo para ambientes agradáveis e acolhedores. A zona social foi organizada para distinguir as áreas de estar e de refeições. A sala dispõe de janelas voltadas para a rua, ar condicionado e estores térmicos e elétricos, conjugando luminosidade com maior conforto térmico e facilidade de utilização. A disposição permite criar uma área de estar confortável e uma zona de jantar funcional, adaptada ao quotidiano ou a momentos de convívio. A cozinha foi concebida à medida, com mobiliário em termolaminado branco e uma apresentação contemporânea, de linhas simples e fáceis de integrar em diferentes estilos de decoração. Está equipada com placa, exaustor, forno e máquina de lavar loiça, reunindo os equipamentos essenciais para o dia a dia. O quarto beneficia de luz natural e dispõe também de ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável para descanso. A casa de banho conta com janela para o exterior, uma característica prática para ventilação e entrada de luz natural, e está equipada com sanitários da marca Roca. O apartamento dispõe ainda de termoacumulador com capacidade de 100 litros. UM TERRAÇO ECLUSIVO E PRIVADO QUE FAZ A DIFERENÇA No exterior, o terraço exclusivo com cerca de 23 m² acrescenta uma dimensão muito valorizada à casa. As fotografias mostram uma área pavimentada, com vegetação e espaço para criar um ambiente de refeições ao ar livre, colocar mobiliário exterior, organizar um pequeno jardim urbano ou simplesmente desfrutar de um momento de pausa. É uma área que permite usufruir do ar livre sem sair de casa e adaptar o espaço às necessidades de quem o habita, seja para momentos de descontração, convívio com amigos ou para criar o seu próprio refúgio no coração de Lisboa. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Apartamento T1; • 69 m² de área bruta privativa; • Terraço exclusivo e privado com aproximadamente 23 m²; • Rés-do-chão; • Exposição solar nascente/poente; • Remodelação integral, incluindo canalização; • Sala com janelas para a rua; • Ar condicionado na sala e no quarto; • Estores térmicos e elétricos na sala; • Cozinha feita à medida, com mobiliário em termolaminado branco; • Cozinha equipada com placa, exaustor, forno e máquina de lavar loiça; • Casa de banho com janela e sanitários Roca; • Termoacumulador de 80 litros; • Imóvel pronto a habitar. VIVER EM SÃO VICENTE: LISBOA À SUA PORTA A localização, em São Vicente, permite viver numa zona de Lisboa marcada pela identidade dos seus bairros históricos e pela proximidade a serviços e transportes. Na envolvente encontra comércio de proximidade, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e outros serviços úteis ao quotidiano. A zona dispõe de ligações de autocarro, enquanto o eixo de Santa Apolónia disponibiliza ligações de metro e comboio, facilitando as deslocações pela cidade e para fora de Lisboa. Para momentos ao ar livre, o Jardim Botto Machado, no Campo de Santa Clara, oferece uma área verde com zona de lazer. Nas proximidades ficam também o Campo de Santa Clara e a conhecida Feira da Ladra, que anima a zona às terças-feiras e aos sábados. A envolvente combina, assim, a conveniência dos serviços urbanos com espaços de lazer e referências históricas de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura um T1 renovado, com terraço privado e uma localização numa das zonas tradicionais da capital. RENOVATED ONE-BEDROOM APARTMENT WITH EXCLUSIVE E PRIVATE TERRACE | COMFORT AND OUTDOOR SPACE IN SÃO VICENTE, LISBON Enjoy the comfort of a fully renovated apartment and the added benefit of private outdoor space in this one-bedroom apartment located in São Vicente, Lisbon. With 69 sqm of gross private area and an exclusive private terrace of approximately 23 sqm, this property combines functionality, comfort and an outdoor living experience that is rarely found in a one-bedroom apartment. Situated on the ground floor, the apartment has undergone a complete renovation, including the plumbing, and is ready to move into. Its east-west orientation allows natural light to enter at different times of the day, creating bright and welcoming living spaces. The living area has been designed to accommodate separate lounge and dining spaces. The living room features windows facing the street, air conditioning and thermal electric shutters, combining natural light with enhanced thermal comfort and everyday convenience. Its layout allows for a comfortable seating area and a functional dining space, ideal for everyday living or entertaining guests. The kitchen has been custom-designed, featuring white thermolaminate cabinetry and a contemporary, clean aesthetic that can easily complement different interior design styles. It is equipped with a hob, extractor fan, oven and dishwasher, providing all the essential appliances for everyday use. The bedroom benefits from natural light and is also equipped with air conditioning, creating a comfortable and relaxing atmosphere. The bathroom features a window overlooking the exterior, allowing for natural ventilation and light, and is fitted with Roca sanitary ware. The apartment also has a 80-litre water heater. A EXCLUSIVE AND PRIVATE TERRACE THAT MAKES ALL THE DIFFERENCE The exclusive terrace, measuring approximately 23 sqm, adds a highly desirable outdoor dimension to this property. The photographs show a paved area with vegetation and room to create an outdoor dining space, add garden furniture, design a small urban garden or simply enjoy a peaceful moment outdoors. This private space allows you to enjoy the fresh air without leaving home and adapt the area to your lifestyle, whether for relaxing, entertaining friends or creating your own private retreat in the heart of Lisbon. KEY PROPERTY FEATURES • One-bedroom apartment (T1); • 69 sqm of gross private area; • Exclusive private terrace of approximately 23 sqm; • Ground floor; • East-west sun exposure; • Complete renovation, including plumbing; • Living room with street-facing windows; • Air conditioning in the living room and bedroom; • Thermal electric shutters in the living room; • Custom-made kitchen with white thermolaminate cabinetry; • Kitchen equipped with hob, extractor fan, oven and dishwasher; • Bathroom with window and Roca sanitary ware; • 80-litre water heater; • Ready to move into. LIVING IN SÃO VICENTE: LISBON AT YOUR DOORSTEP Located in São Vicente, this property offers the opportunity to live in one of Lisbon's traditional neighbourhoods, renowned for their distinctive character and proximity to everyday services and public transport. The surrounding area offers local shops, cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies and other essential amenities. There are bus connections nearby, while the Santa Apolónia transport hub provides access to the underground and train services, making it easier to travel throughout Lisbon and beyond. For outdoor leisure, Jardim Botto Machado, in Campo de Santa Clara, offers a green space with leisure areas. Nearby, you will also find Campo de Santa Clara and the famous Feira da Ladra flea market, held every Tuesday and Saturday. The neighbourhood combines the convenience of urban services with green spaces and some of Lisbon's most historic landmarks. An excellent opportunity for anyone looking for a renovated one-bedroom apartment with a private terrace in one of the Portuguese capital's traditional neighbourhoods. APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE EXCLUIVE ET PRIVATIVE | CONFORT ET ESPACE EXTÉRIEUR À SÃO VICENTE, LISBONNE Vivez à Lisbonne dans le confort d'un appartement entièrement rénové, avec l'avantage supplémentaire d'un espace extérieur privatif. Situé à São Vicente, cet appartement comprend 69 m² de surface brute privative et une terrasse exclusive d'environ 23 m², offrant une combinaison de fonctionnalité, de confort et d'espace extérieur particulièrement appréciable pour ce type de bien. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris de la plomberie, et est prêt à être habité. Son exposition est-ouest permet de bénéficier de lumière naturelle à différents moments de la journée, créant ainsi des espaces agréables et accueillants. L'espace de vie a été aménagé de manière à distinguer le salon et la salle à manger. Le séjour dispose de fenêtres donnant sur la rue, de la climatisation et de volets roulants thermiques et électriques, alliant luminosité, confort thermique et facilité d'utilisation. Son agencement permet de créer un espace salon confortable ainsi qu'un coin repas fonctionnel, adapté à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. La cuisine a été conçue sur mesure, avec des meubles en stratifié thermolaqué blanc et une esthétique contemporaine aux lignes épurées, facile à intégrer dans différents styles de décoration. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un lave-vaisselle, réunissant les équipements essentiels au quotidien. La chambre bénéficie de lumière naturelle et dispose également de la climatisation, offrant un environnement confortable et propice au repos. La salle de bains est dotée d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, permettant une ventilation et un éclairage naturels, ainsi que d'équipements sanitaires de marque Roca. L'appartement dispose également d'un chauffe-eau électrique de 80 litres. UNE TERRASSE EXCLUSIVE ET PRIVATIVE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE À l'extérieur, la terrasse privative d'environ 23 m² constitue un véritable atout. Les photographies montrent un espace pavé, agrémenté de végétation, qui permet d'aménager un coin repas en plein air, d'installer du mobilier de jardin, de créer un petit jardin urbain ou tout simplement de profiter d'un moment de détente à l'extérieur. Cet espace permet de profiter du plein air sans quitter son domicile et de l'aménager selon ses envies, que ce soit pour se détendre, recevoir des amis ou créer son propre havre de tranquillité au cœur de Lisbonne. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN • Appartement T2 selon la typologie française (T1 au Portugal) ; • 69 m² de surface brute privative ; • Terrasse exclusive et privative d'environ 23 m² ; • Rez-de-chaussée ; • Exposition est-ouest ; • Rénovation complète, y compris la plomberie ; • Séjour avec fenêtres donnant sur la rue ; • Climatisation dans le séjour et la chambre ; • Volets roulants thermiques et électriques dans le séjour ; • Cuisine sur mesure avec meubles en stratifié thermolaqué blanc ; • Cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle ; • Salle de bains avec fenêtre et sanitaires Roca ; • Chauffe-eau électrique de 80 litres ; • Appartement prêt à être habité. VIVRE À SÃO VICENTE : LISBONNE À VOTRE PORTE Situé à São Vicente, ce bien vous permet de vivre dans l'un des quartiers traditionnels de Lisbonne, caractérisé par son identité propre et la proximité des commerces, des services et des transports en commun. Les environs disposent de commerces de proximité, de cafés, de restaurants, de supermarchés, de pharmacies et de nombreux autres services utiles au quotidien. Le quartier bénéficie de liaisons en bus, tandis que le pôle de transport de Santa Apolónia permet d'accéder au métro et au train, facilitant les déplacements dans Lisbonne et vers d'autres destinations. Pour les loisirs en plein air, le Jardim Botto Machado, situé dans le secteur du Campo de Santa Clara, offre un espace vert avec des zones de détente. À proximité se trouvent également le Campo de Santa Clara et la célèbre Feira da Ladra, le marché aux puces de Lisbonne, qui se tient les mardis et samedis. Le quartier conjugue ainsi la commodité des services urbains, des espaces de détente et des lieux emblématiques du patrimoine historique de Lisbonne. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement rénové avec terrasse privative, dans l'un des quartiers traditionnels de la capitale portugaise.APARTAMENTO T1 REFORMADO CON TERRAZA EXCLUSIVA Y PRIVADA | CONFORT Y ESPACIO EXTERIOR EN SÃO VICENTE, LISBOA Vivir en Lisboa con la comodidad de un apartamento totalmente reformado y la ventaja añadida de disponer de un espacio exterior privado es posible en este apartamento T1 situado en São Vicente. Con 69 m² de superficie bruta privativa y una terraza exclusiva y privada de aproximadamente 23 m², esta propiedad combina funcionalidad, confort y una conexión con el exterior poco habitual en una vivienda de un dormitorio. Situado en una planta baja, el apartamento ha sido objeto de una reforma integral, incluida la renovación de las instalaciones de fontanería, y está listo para entrar a vivir. Su orientación este-oeste permite disfrutar de luz natural en diferentes momentos del día, creando espacios agradables y acogedores. La zona de día se ha organizado para diferenciar el salón y el comedor. El salón dispone de ventanas orientadas a la calle, aire acondicionado y persianas térmicas eléctricas, combinando luminosidad, confort térmico y comodidad en el uso diario. Su distribución permite crear una agradable zona de estar y un comedor funcional, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina ha sido diseñada a medida, con mobiliario en termolaminado blanco y una estética contemporánea de líneas limpias, fácil de integrar en diferentes estilos de decoración. Está equipada con placa de cocina, campana extractora, horno y lavavajillas, reuniendo los electrodomésticos esenciales para el día a día. El dormitorio cuenta con luz natural y también dispone de aire acondicionado, ofreciendo un ambiente confortable y tranquilo. El cuarto de baño tiene una ventana al exterior, que permite la entrada de luz natural y una adecuada ventilación, y está equipado con sanitarios de la marca Roca. La vivienda dispone además de un termo eléctrico de 80 litros. UNA TERRAZA EXCLUSIVA Y PRIVADA QUE MARCA LA DIFERENCIA En el exterior, la terraza exclusiva de aproximadamente 23 m² aporta un valor añadido muy apreciado. Las fotografías muestran una zona pavimentada con vegetación y espacio suficiente para crear un comedor al aire libre, colocar mobiliario de jardín, diseñar un pequeño jardín urbano o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad. Un espacio que permite disfrutar del aire libre sin salir de casa y adaptarlo a las necesidades de cada persona, ya sea para relajarse, compartir momentos con amigos o crear un refugio propio en el corazón de Lisboa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA • Apartamento T1 (un dormitorio); • 69 m² de superficie bruta privativa; • Terraza exclusiva y privada de aproximadamente 23 m²; • Planta baja; • Orientación este-oeste; • Reforma integral, incluida la fontanería; • Salón con ventanas orientadas a la calle; • Aire acondicionado en el salón y el dormitorio; • Persianas térmicas eléctricas en el salón; • Cocina hecha a medida, con mobiliario en termolaminado blanco; • Cocina equipada con placa, campana extractora, horno y lavavajillas; • Cuarto de baño con ventana y sanitarios Roca; • Termo eléctrico de 80 litros; • Vivienda lista para entrar a vivir. VIVIR EN SÃO VICENTE: LISBOA A TU ALCANCE Su ubicación en São Vicente permite vivir en una de las zonas tradicionales de Lisboa, caracterizada por su identidad histórica y por la proximidad a servicios y transportes públicos. En los alrededores encontrará comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes, supermercados, farmacias y otros servicios útiles para el día a día. La zona cuenta con conexiones de autobús, mientras que el intercambiador de Santa Apolónia ofrece acceso al metro y al tren, facilitando los desplazamientos por Lisboa y hacia otros destinos. Para disfrutar del aire libre, el Jardim Botto Machado, en la zona del Campo de Santa Clara, ofrece un espacio verde con zonas de ocio. En las proximidades también se encuentran el Campo de Santa Clara y la conocida Feira da Ladra, el famoso mercadillo de Lisboa que se celebra los martes y sábados. El entorno combina la comodidad de los servicios urbanos con espacios de ocio y algunos de los lugares históricos más emblemáticos de Lisboa. Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento reformado con terraza privada en uno de los barrios tradicionales de la capital portuguesa. RENOVIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT EXKLUSIVE PRIVATER TERRASSE | KOMFORT UND AUSSENBEREICH IN SÃO VICENTE, LISSABON Wohnen in Lissabon mit dem Komfort einer vollständig renovierten Wohnung und dem zusätzlichen Vorteil eines privaten Außenbereichs: Diese 1-Zimmer-Wohnung in São Vicente macht es möglich. Mit 69 m² privater Bruttogeschossfläche und einer exklusiven privaten Terrasse von ca. 23 m² verbindet diese Immobilie Funktionalität, Wohnkomfort und einen Außenbereich, der bei Wohnungen dieser Größe eher selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde vollständig renoviert, einschließlich der Wasserleitungen. Sie ist sofort bezugsfertig. Durch die Ost-West-Ausrichtung gelangt zu unterschiedlichen Tageszeiten natürliches Licht in die Räume und sorgt für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist so gestaltet, dass Wohn- und Essbereich voneinander getrennt eingerichtet werden können. Das Wohnzimmer verfügt über Fenster zur Straße, eine Klimaanlage sowie wärmedämmende elektrische Rollläden. Dadurch werden Tageslicht, thermischer Komfort und eine praktische Bedienung miteinander verbunden. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch einen funktionalen Essbereich, ideal für den Alltag und gesellige Momente. Die Küche wurde maßgefertigt und verfügt über weiße thermolaminierte Küchenfronten sowie ein modernes, geradliniges Design, das sich harmonisch in verschiedene Einrichtungsstile einfügt. Sie ist mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und bietet damit die wichtigsten Geräte für den täglichen Bedarf. Das Schlafzimmer profitiert von natürlichem Lichteinfall und ist ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet, wodurch eine angenehme und ruhige Atmosphäre entsteht. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster nach außen, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt, sowie über Sanitärausstattung der Marke Roca. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem 80-Liter-Warmwasserspeicher ausgestattet. EINE EXKLUSIVE PRIVATE TERRASSE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT Die exklusive Terrasse mit ca. 23 m² ist ein besonders attraktives Merkmal dieser Immobilie. Die Fotos zeigen eine gepflasterte Außenfläche mit Pflanzen und ausreichend Platz, um einen Essbereich im Freien einzurichten, Gartenmöbel aufzustellen, einen kleinen Stadtgarten anzulegen oder einfach entspannte Momente im Freien zu genießen. Dieser Außenbereich ermöglicht es, die frische Luft zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen, und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten – zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Freunden oder als persönlicher Rückzugsort im Herzen von Lissabon. WICHTIGSTE IMMOBILIENMERKMALE • 1-Zimmer-Wohnung; • 69 m² private Bruttogeschossfläche; • Exklusive private Terrasse mit ca. 23 m²; • Erdgeschoss; • Ost-West-Ausrichtung; • Vollständige Renovierung einschließlich der Wasserleitungen; • Wohnzimmer mit Fenstern zur Straße; • Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer; • Wärmedämmende elektrische Rollläden im Wohnzimmer; • Maßgefertigte Küche mit weißen thermolaminierten Fronten; • Küche ausgestattet mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler; • Badezimmer mit Fenster und Sanitärausstattung von Roca; • 80-Liter-Warmwasserspeicher; • Sofort bezugsfertig. LEBEN IN SÃO VICENTE: LISSABON DIREKT VOR DER HAUSTÜR Die Lage in São Vicente bietet die Möglichkeit, in einem der traditionsreichen Viertel Lissabons zu wohnen, das sich durch seinen besonderen Charakter und die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen. Busverbindungen sind vorhanden. Der Verkehrsknotenpunkt Santa Apolónia bietet außerdem Zugang zur U-Bahn und zum Zugverkehr und erleichtert so Fahrten innerhalb Lissabons sowie in andere Regionen. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet der Jardim Botto Machado im Bereich Campo de Santa Clara eine Grünfläche mit Erholungsbereichen. In der Nähe befinden sich außerdem der Campo de Santa Clara und der bekannte Flohmarkt Feira da Ladra, der jeden Dienstag und Samstag stattfindet. Das Viertel verbindet die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit Erholungsflächen und einigen der geschichtsträchtigen Orte Lissabons. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine renovierte Wohnung mit privater Terrasse in einem der traditionellen Viertel der portugiesischen Hauptstadt suchen. 全新翻修一居室公寓，配有私人露台｜舒适生活与户外空间，位于里斯本圣维森特区 在里斯本享受全面翻修后的舒适居住环境，同时拥有专属私人户外空间。这套位于圣维森特区（São Vicente）的一居室公寓，将为您实现这一生活愿望。公寓拥有69平方米的私人建筑面积，以及约23平方米的专属私人露台，将实用性、舒适度与户外生活空间融为一体。这种配置在一居室公寓中尤为难得。 公寓位于底层，已完成全面翻修，包括管道系统的更新，现已具备入住条件。住宅朝向为东西向，一天中的不同时段都能享受到自然采光，营造明亮、舒适且温馨的居住氛围。 起居区域经过合理规划，可清晰划分为客厅和用餐空间。客厅设有朝向街道的窗户，并配备空调以及隔热电动百叶窗，在保证自然采光的同时，提升室内温度舒适度和日常使用便利性。空间布局既适合布置舒适的休息区，也可以设置实用的用餐区域，无论日常生活还是朋友聚会都十分合适。 厨房采用定制设计，配有白色热覆膜橱柜，整体风格现代简洁，能够轻松搭配不同的室内装饰风格。厨房配备电磁或电炉灶、抽油烟机、烤箱及洗碗机，满足日常烹饪和生活所需。 卧室拥有自然采光，并配备空调，为休息提供舒适安静的环境。浴室设有朝向室外的窗户，有利于自然通风和采光，同时配备Roca品牌卫浴设施。 公寓还配备了一台容量为100升的储水式热水器。 私人露台：让生活更加与众不同 约23平方米的专属私人露台，是这套房产的一大亮点。根据照片所示，露台铺设了地砖，并设有绿植空间，可根据个人喜好布置户外用餐区、摆放户外家具、打造一个小型城市花园，或仅仅在这里享受片刻宁静。 这个私人户外空间让您足不出户即可享受户外生活，并可根据自己的生活方式灵活布置。无论是放松休闲、与朋友相聚，还是在里斯本市中心打造属于自己的私人休憩空间，都能满足不同需求。 房产主要特点 • 一居室公寓（葡萄牙房产类型：T1）； • 69平方米私人建筑面积； • 约23平方米专属私人露台； • 底层； • 东西朝向； • 全面翻修，包括管道系统； • 客厅设有朝向街道的窗户； • 客厅及卧室均配备空调； • 客厅配备隔热电动百叶窗； • 定制厨房，配有白色热覆膜橱柜； • 厨房配备炉灶、抽油烟机、烤箱及洗碗机； • 浴室设有窗户，配备Roca品牌卫浴设施； • 80升储水式热水器； • 房屋已具备入住条件。 在圣维森特生活：里斯本就在您身边 公寓位于圣维森特区，这里是里斯本具有传统特色的城区之一，保留着独特的历史文化氛围，同时生活服务设施和公共交通也较为便利。 周边设有各类社区商铺、咖啡馆、餐厅、超市、药房及其他日常生活所需的服务设施。附近设有公交线路，而圣阿波洛尼亚（Santa Apolónia）交通枢纽则提供地铁和火车交通连接，方便前往里斯本市内其他区域及城市以外的目的地。 对于喜欢户外休闲的人士，位于Campo de Santa Clara一带的Jardim Botto Machado公园提供绿地及休闲空间。附近还有Campo de Santa Clara广场，以及里斯本著名的Feira da Ladra跳蚤市场，每周二和周六开放。 这里将城市生活的便利、休闲绿地与里斯本具有代表性的历史文化景点融为一体。 对于希望在葡萄牙首都的传统城区购置一套经过全面翻修、配有私人露台的一居室公寓的人士而言，这是一个值得关注的置业机会。 ;ID RE/MAX: 121961930-13

Apartamento T3 na Ramada | 136 m² | Suíte, Lareira, Garagem e 3 Arrecadações Conforto, espaço e mobilidade — uma excelente oportunidade para viver na Ramada! Apresentamos este excelente apartamento T3, situado na Avenida da Liberdade, na Ramada, com 136 m² de área, boa distribuição das divisões e em ótimo estado de conservação. Uma habitação que combina áreas generosas, funcionalidade e conforto, ideal para famílias que procuram qualidade de vida, comodidade e uma localização estratégica, com boas ligações rodoviárias e transportes públicos. Um interior pensado para o seu conforto Com uma organização funcional e espaços bem distribuídos, este apartamento oferece o ambiente ideal para conciliar a vida familiar, o descanso e as rotinas do dia a dia. • Três quartos, incluindo uma suíte, que proporciona maior privacidade e comodidade. • Duas casas de banho, uma integrada na suíte e outra de serviço. • Sala com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor e desfrutar de agradáveis momentos em família. • Cozinha, funcional para as necessidades do quotidiano. • Corredor de distribuição, que assegura uma ligação prática entre as diferentes divisões. Com 136 m² e uma distribuição equilibrada das áreas, é uma casa que privilegia o conforto e a funcionalidade. Mais espaço, mais comodidade O apartamento dispõe ainda de características que fazem a diferença no dia a dia: • Um lugar de garagem. • Três arrecadações, ideais para arrumação adicional. • Elevador no edifício. • Ótimo estado de conservação. Um conjunto de vantagens que contribui para uma experiência habitacional mais prática e confortável. Excelentes acessos e transportes públicos Viva na Ramada com ligações práticas a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região. A localização na Avenida da Liberdade permite aceder a importantes vias de circulação, nomeadamente: • IC17/CRIL, para ligações a diferentes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. • A9/CREL, importante eixo de circulação periférica. • IC22, facilitando as deslocações entre Odivelas, Loures e áreas envolventes. • EN250, assegurando ligações locais e regionais. Para quem privilegia os transportes públicos, existem ligações através de autocarros da Carris, permitindo chegar à estação de Metro do Senhor Roubado, a cerca de 15 minutos por transporte público. A perspetiva de desenvolvimento da futura Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa, com ligações previstas entre Loures e Odivelas, representa também uma possibilidade de reforço da mobilidade na região. Uma localização que permite conciliar a utilização do automóvel com alternativas de transporte público, adaptando as deslocações às necessidades de cada dia. Serviços e comércio para o quotidiano Na envolvente encontra uma diversidade de serviços e comodidades, incluindo supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e outros estabelecimentos essenciais. A proximidade destes serviços, aliada às ligações rodoviárias e aos transportes públicos, contribui para uma rotina mais cómoda e funcional, tanto para famílias como para quem se desloca diariamente para trabalhar ou estudar. Saúde e bem-estar: serviços essenciais por perto A localização beneficia da proximidade a diversos serviços de saúde, uma mais-valia para quem valoriza conforto, conveniência e tranquilidade no dia a dia. Na zona da Ramada e de Odivelas, encontra unidades de cuidados de saúde primários, farmácias e clínicas com diferentes valências médicas. Destaca-se também a proximidade a importantes unidades de saúde da região, nomeadamente: • Hospital Beatriz Ângelo, em Loures, unidade hospitalar pública integrada no Serviço Nacional de Saúde (SNS), com diversas valências clínicas e serviços hospitalares. • Hospital da Luz Clínica de Odivelas, uma unidade privada de saúde que disponibiliza consultas, exames de diagnóstico e outros cuidados clínicos. A presença destes serviços, em conjunto com o comércio, os transportes públicos e os excelentes acessos rodoviários, reforça a conveniência desta localização e contribui para uma maior comodidade na vida quotidiana. Uma localização que combina conforto habitacional, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais para toda a família. O equilíbrio entre conforto, espaço e localização Se procura um T3 com áreas generosas, suíte, sala com lareira, garagem, três arrecadações e elevador, numa zona residencial com boas acessibilidades, este apartamento merece a sua atenção. Uma excelente oportunidade para encontrar o espaço de que precisa, com a comodidade que valoriza e ligações que facilitam o dia a dia. Contacte-nos e agende a sua visita. Venha descobrir o seu próximo lar na Avenida da Liberdade, Ramada! 3-Bedroom Apartment in Ramada | 136 m² | En-Suite Bedroom, Fireplace, Garage & 3 Storage Rooms Comfort, space and excellent transport links — a great opportunity to live in Ramada! We present this excellent 3-bedroom apartment located on Avenida da Liberdade, in Ramada, offering 136 m² of living space, a well-designed layout and excellent state of repair. Combining generous living areas, functionality and comfort, this property is ideal for families seeking quality of life, convenience and a strategic location with excellent road connections and public transport options. A home designed for your comfort With a functional layout and well-proportioned rooms, this apartment offers the ideal setting for family life, relaxation and everyday living. • Three bedrooms, including an en-suite bedroom, offering additional privacy and comfort. • Two bathrooms, one en-suite and one additional guest bathroom. • Living room with fireplace, perfect for creating a cosy atmosphere and enjoying quality time with family and friends. • Kitchen, designed to meet everyday needs. • Connecting hallway, providing convenient access between the different rooms. With 136 m² and a balanced layout, this property prioritises comfort and functionality. More space, greater convenience The apartment also offers several features that make everyday life easier: • One private parking space in the garage. • Three storage rooms, ideal for additional storage. • Lift in the building. • Excellent state of repair. Together, these features provide a more practical and comfortable living experience. Excellent road connections and public transport Enjoy living in Ramada with convenient connections to Lisbon and the main roads across the region. The location on Avenida da Liberdade provides access to major road networks, including: • IC17/CRIL, connecting different areas of the Lisbon Metropolitan Area. • A9/CREL, an important orbital motorway. • IC22, facilitating journeys between Odivelas, Loures and surrounding areas. • EN250, providing local and regional connections. For those who prefer public transport, Carris bus services provide connections to Senhor Roubado Metro station, approximately 15 minutes away by public transport, depending on the route and timetable. The planned Lisbon Metro Violet Line, connecting Loures and Odivelas, may further improve public transport links in the area, subject to project development and implementation. This location allows residents to combine the convenience of driving with public transport alternatives. Shops and everyday amenities The surrounding area offers a wide range of essential services and amenities, including supermarkets, local shops, cafés, restaurants, pharmacies, schools and other facilities. The proximity of these amenities, together with the road network and public transport options, makes everyday life more convenient for families and commuters. Healthcare and well-being nearby The location also benefits from access to a range of healthcare services, an important advantage for those who value convenience and peace of mind. In Ramada and Odivelas, residents can find primary healthcare facilities, pharmacies and clinics offering various medical services. Notable healthcare facilities in the region include: • Hospital Beatriz Ângelo, in Loures, a public hospital within Portugal’s National Health Service, providing a range of clinical and hospital services. • Hospital da Luz Clínica de Odivelas, a private healthcare facility offering consultations, diagnostic examinations and other clinical services. The availability of these healthcare services, together with shops, public transport and road connections, adds to the convenience of this location. The perfect balance of comfort, space and location If you are looking for a spacious 3-bedroom apartment with an en-suite bedroom, a fireplace, garage parking, three storage rooms and a lift, in a residential area with excellent transport connections, this property deserves your attention. An excellent opportunity to find the space you need, the comfort you value and the connectivity that makes everyday life easier. Contact us today to arrange a viewing and discover your next home on Avenida da Liberdade, Ramada! Appartement T3 à Ramada | 136 m² | Suite parentale, Cheminée, Garage et 3 Débarras Confort, espace et excellente accessibilité — une belle opportunité de vivre à Ramada ! Nous vous présentons cet excellent appartement de trois chambres, situé sur l’Avenida da Liberdade, à Ramada. Il offre une superficie de 136 m², une distribution fonctionnelle des espaces et un très bon état de conservation. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort, ce bien est idéal pour les familles à la recherche d’une bonne qualité de vie, de commodité et d’un emplacement stratégique bénéficiant d’excellentes liaisons routières et de transports en commun. Un intérieur pensé pour votre confort Grâce à son agencement fonctionnel et à ses pièces bien proportionnées, cet appartement offre un cadre agréable pour la vie familiale, la détente et le quotidien. • Trois chambres, dont une suite parentale, offrant davantage d’intimité et de confort. • Deux salles de bains, dont une attenante à la suite et une salle d’eau supplémentaire. • Salon avec cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et partager d’agréables moments en famille ou entre amis. • Cuisine adaptée aux besoins du quotidien. • Couloir de distribution facilitant la circulation entre les différentes pièces. Avec ses 136 m² et sa distribution équilibrée, cet appartement privilégie le confort et la fonctionnalité. Plus d’espace et davantage de commodité Le bien dispose également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : • Une place de stationnement dans le garage. • Trois débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. • Ascenseur dans l’immeuble. • Très bon état de conservation. Autant d’atouts qui contribuent à un cadre de vie pratique et confortable. Excellentes liaisons routières et transports en commun Vivez à Ramada tout en profitant de liaisons pratiques vers Lisbonne et les principaux axes routiers de la région. L’emplacement sur l’Avenida da Liberdade permet d’accéder à plusieurs axes importants : • IC17/CRIL, reliant différents secteurs de l’agglomération lisboète. • A9/CREL, important axe de circulation périphérique. • IC22, facilitant les déplacements entre Odivelas, Loures et les environs. • EN250, assurant des liaisons locales et régionales. Pour les personnes privilégiant les transports en commun, les lignes de bus Carris permettent de rejoindre la station de métro de Senhor Roubado, située à environ 15 minutes en transports publics, selon l’itinéraire et les horaires. Le projet de future ligne violette du métro de Lisbonne, reliant Loures et Odivelas, pourrait également améliorer les possibilités de déplacement dans la région, sous réserve de sa réalisation. Cet emplacement permet ainsi de combiner la liberté de la voiture avec des alternatives en transports en commun. Commerces et services du quotidien Les environs disposent de nombreux commerces et services, notamment des supermarchés, des commerces de proximité, des cafés, des restaurants, des pharmacies, des écoles et d’autres équipements essentiels. La proximité de ces services, associée aux accès routiers et aux transports publics, facilite le quotidien des familles et des personnes se déplaçant régulièrement pour le travail ou les études. Santé et bien-être à proximité L’emplacement bénéficie également de la proximité de différents services de santé, un avantage appréciable pour le confort et la tranquillité au quotidien. À Ramada et à Odivelas, vous trouverez des structures de soins de santé primaires, des pharmacies et des cliniques proposant différentes prestations médicales. Parmi les établissements de santé de la région figurent : • Hospital Beatriz Ângelo, à Loures, un hôpital public intégré au Service national de santé portugais, proposant diverses spécialités et prestations hospitalières. • Hospital da Luz Clínica de Odivelas, un établissement de santé privé proposant des consultations, des examens diagnostiques et d’autres services cliniques. La présence de ces services de santé, associée aux commerces, aux transports publics et aux accès routiers, renforce l’attrait pratique de cet emplacement. Le juste équilibre entre confort, espace et emplacement Si vous recherchez un appartement de trois chambres aux volumes généreux, avec une suite parentale, un salon avec cheminée, un garage, trois débarras et un ascenseur, dans un quartier résidentiel bien desservi, ce bien mérite votre attention. Une belle opportunité de profiter de l’espace dont vous avez besoin, du confort que vous recherchez et de l’accessibilité qui simplifie le quotidien. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous sur l’Avenida da Liberdade, à Ramada ! Apartamento de 3 dormitorios en Ramada | 136 m² | Suite, Chimenea, Garaje y 3 Trasteros Comodidad, espacio y excelentes comunicaciones: ¡una gran oportunidad para vivir en Ramada! Presentamos este magnífico apartamento de tres dormitorios, situado en la Avenida da Liberdade, en Ramada, con 136 m² de superficie, una distribución funcional y un excelente estado de conservación. Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad y comodidad, ideal para familias que buscan calidad de vida, practicidad y una ubicación estratégica con buenas conexiones por carretera y transporte público. Un interior pensado para su comodidad Gracias a su distribución funcional y a sus estancias bien proporcionadas, este apartamento ofrece un entorno ideal para la vida familiar, el descanso y las actividades cotidianas. • Tres dormitorios, uno de ellos en suite, que proporciona mayor privacidad y comodidad. • Dos cuartos de baño, uno integrado en la suite y otro de servicio. • Salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor y disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. • Cocina funcional para las necesidades del día a día. • Pasillo distribuidor, que facilita la comunicación entre las distintas estancias. Con 136 m² y una distribución equilibrada, esta vivienda prioriza la comodidad y la funcionalidad. Más espacio y mayor comodidad El apartamento ofrece además características que marcan la diferencia en el día a día: • Una plaza de garaje. • Tres trasteros, ideales para disponer de espacio adicional de almacenamiento. • Ascensor en el edificio. • Excelente estado de conservación. Un conjunto de ventajas que contribuye a una vida más práctica y confortable. Excelentes accesos y transporte público Viva en Ramada con cómodas conexiones con Lisboa y las principales vías de comunicación de la región. La ubicación en la Avenida da Liberdade permite acceder a importantes vías de circulación, entre ellas: • IC17/CRIL, que conecta distintas zonas del área metropolitana de Lisboa. • A9/CREL, importante vía de circunvalación. • IC22, que facilita los desplazamientos entre Odivelas, Loures y las zonas próximas. • EN250, que proporciona conexiones locales y regionales. Para quienes prefieren el transporte público, existen conexiones mediante autobuses de Carris que permiten llegar a la estación de metro de Senhor Roubado, situada a unos 15 minutos en transporte público, dependiendo de la ruta y los horarios. El proyecto de la futura Línea Violeta del Metro de Lisboa, con conexiones previstas entre Loures y Odivelas, también podría mejorar las opciones de movilidad de la zona, sujeto a su desarrollo y ejecución. Esta ubicación permite combinar la comodidad del automóvil con alternativas de transporte público. Comercios y servicios para el día a día En los alrededores encontrará una amplia variedad de servicios y comodidades, como supermercados, comercios locales, cafeterías, restaurantes, farmacias, colegios y otros servicios esenciales. La proximidad de estos establecimientos, junto con las conexiones por carretera y el transporte público, facilita la vida cotidiana de familias y personas que se desplazan diariamente por trabajo o estudios. Salud y bienestar cerca de casa La ubicación también ofrece acceso a diversos servicios sanitarios, una ventaja para quienes valoran la comodidad y la tranquilidad en su vida diaria. En Ramada y Odivelas encontrará centros de atención primaria, farmacias y clínicas con diferentes especialidades y servicios médicos. Entre los principales centros sanitarios de la región destacan: • Hospital Beatriz Ângelo, en Loures, hospital público integrado en el Servicio Nacional de Salud portugués, con diversas especialidades y servicios hospitalarios. • Hospital da Luz Clínica de Odivelas, centro sanitario privado que ofrece consultas, pruebas diagnósticas y otros servicios clínicos. La disponibilidad de estos servicios sanitarios, junto con los comercios, el transporte público y los accesos por carretera, refuerza la comodidad de esta ubicación. El equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y ubicación Si busca un apartamento de tres dormitorios con amplias estancias, suite, salón con chimenea, garaje, tres trasteros y ascensor, situado en una zona residencial bien comunicada, esta vivienda merece su atención. Una excelente oportunidad para disfrutar del espacio que necesita, la comodidad que valora y las conexiones que facilitan su día a día. Contacte con nosotros para obtener más información y concertar una visita. ¡Descubra su próximo hogar en la Avenida da Liberdade, Ramada! 3-Zimmer-Apartment in Ramada | 136 m² | Schlafzimmer mit Bad en suite, Kamin, Garage und 3 Abstellräume Komfort, Platz und hervorragende Verkehrsanbindungen – eine attraktive Gelegenheit zum Wohnen in Ramada! Wir präsentieren Ihnen dieses ausgezeichnete Apartment mit drei Schlafzimmern in der Avenida da Liberdade in Ramada. Die Immobilie bietet 136 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Großzügige Räume, Funktionalität und Wohnkomfort machen diese Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Alltagstauglichkeit und eine strategische Lage mit guten Straßen- und öffentlichen Verkehrsverbindungen legen. Ein Zuhause für Ihren Komfort Die funktionale Raumaufteilung und die gut proportionierten Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für das Familienleben, zum Entspannen und für den Alltag. • Drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Bad en suite, für mehr Privatsphäre und Komfort. • Zwei Badezimmer, eines en suite und ein zusätzliches Gästebad. • Wohnzimmer mit Kamin, ideal für eine gemütliche Atmosphäre und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. • Küche, funktional auf die täglichen Bedürfnisse ausgerichtet. • Flur, der eine praktische Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen ermöglicht. Mit 136 m² und einer ausgewogenen Raumaufteilung stehen Komfort und Funktionalität im Mittelpunkt. Mehr Platz und zusätzlicher Komfort Die Immobilie bietet weitere praktische Vorzüge für den Alltag: • Ein Garagenstellplatz. • Drei Abstellräume für zusätzlichen Stauraum. • Aufzug im Gebäude. • Sehr guter Erhaltungszustand. Diese Ausstattung trägt zu einem komfortablen und praktischen Wohnerlebnis bei. Hervorragende Straßenanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel Wohnen Sie in Ramada und profitieren Sie von guten Verbindungen nach Lissabon und zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Die Lage an der Avenida da Liberdade ermöglicht den Zugang zu wichtigen Straßenverbindungen, darunter: • IC17/CRIL, mit Verbindungen zu verschiedenen Gebieten des Großraums Lissabon. • A9/CREL, eine wichtige Ringautobahn. • IC22, die Fahrten zwischen Odivelas, Loures und den umliegenden Gebieten erleichtert. • EN250, mit lokalen und regionalen Verbindungen. Für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bieten Carris-Buslinien Verbindungen zur Metrostation Senhor Roubado, die je nach Strecke und Fahrplan in etwa 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die geplante violette Metrolinie von Lissabon mit vorgesehenen Verbindungen zwischen Loures und Odivelas könnte die Mobilität in der Region künftig zusätzlich verbessern. Dies hängt von der weiteren Entwicklung und Umsetzung des Projekts ab. Die Lage ermöglicht es, die Flexibilität des eigenen Autos mit Alternativen des öffentlichen Verkehrs zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Alltag In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen und weitere wichtige Dienstleistungen. Die Nähe zu diesen Angeboten sowie die guten Straßen- und Verkehrsverbindungen erleichtern den Alltag von Familien und Berufspendlern. Gesundheit und medizinische Versorgung in der Nähe Die Lage bietet zudem Zugang zu verschiedenen Gesundheitseinrichtungen – ein Vorteil für alle, die Wert auf Komfort und Sicherheit im Alltag legen. In Ramada und Odivelas gibt es Einrichtungen der medizinischen Grundversorgung, Apotheken und Kliniken mit unterschiedlichen medizinischen Leistungen. Zu den bedeutenden Gesundheitseinrichtungen der Region gehören: • Hospital Beatriz Ângelo in Loures, ein öffentliches Krankenhaus des portugiesischen Nationalen Gesundheitsdienstes mit verschiedenen medizinischen Fachbereichen und Krankenhausleistungen. • Hospital da Luz Clínica de Odivelas, eine private Gesundheitseinrichtung mit ärztlichen Sprechstunden, diagnostischen Untersuchungen und weiteren klinischen Leistungen. Die Verfügbarkeit dieser Gesundheitseinrichtungen sowie die Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen erhöhen den Komfort dieser Wohnlage. Die ideale Kombination aus Komfort, Platz und Lage Wenn Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer mit Bad en suite, Kamin, Garagenstellplatz, drei Abstellräumen und Aufzug in einer gut angebundenen Wohngegend suchen, ist diese Immobilie eine Besichtigung wert. Eine attraktive Gelegenheit, den benötigten Platz, den gewünschten Wohnkomfort und praktische Verkehrsverbindungen miteinander zu verbinden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Avenida da Liberdade in Ramada! 葡萄牙拉马达三居室公寓｜136平方米｜带套间卧室、壁炉、车库及3个储藏室 舒适宽敞，交通便利——在拉马达安家生活的理想选择！ 我们诚意向您介绍这套位于葡萄牙拉马达自由大道（Avenida da Liberdade）的优质三居室公寓。房屋面积为136平方米，空间布局合理，整体保存状况良好。 这套公寓兼具宽敞空间、实用布局与居住舒适度，非常适合重视生活品质、日常便利以及交通连接的家庭。 精心规划的居住空间 公寓布局实用，各个房间比例协调，为家庭生活、休息和日常活动营造舒适的居住环境。 • 三间卧室，其中一间为套间卧室，提供更好的私密性与舒适度。 • 两间卫生间，其中一间位于套间卧室内，另一间为独立的客用卫生间。 • 带壁炉的客厅，营造温馨舒适的氛围，适合与家人朋友共享美好时光。 • 厨房，满足日常生活需求。 • 连接各个房间的走廊，方便室内通行与空间分配。 公寓面积达136平方米，整体布局均衡，充分兼顾舒适性与实用性。 更多空间，更多便利 公寓还具备多项提升日常生活品质的优势： • 一个车库停车位。 • 三个储藏室，提供额外的储物空间。 • 楼宇配备电梯。 • 房屋整体保存状况良好。 这些配置让日常生活更加方便、舒适。 便捷的道路交通与公共交通 在拉马达享受舒适生活，同时便捷前往里斯本及周边主要交通干道。 公寓位于自由大道，可连接多个重要道路，包括： • IC17/CRIL：连接里斯本大都市区的多个区域。 • A9/CREL：重要的外围环线高速公路。 • IC22：方便往返奥迪维拉什、卢雷什及周边地区。 • EN250：提供本地及区域交通连接。 对于使用公共交通的居民，可通过Carris公交线路前往Senhor Roubado地铁站。根据具体路线及班次，乘坐公共交通约需15分钟。 此外，里斯本地铁未来规划中的紫线，预计连接卢雷什与奥迪维拉什，未来有望进一步改善该地区的公共交通条件。相关交通改善仍取决于项目的推进与实施。 这里既方便驾车出行，也为居民提供公共交通选择，让日常通勤更加灵活。 日常购物与生活服务 周边配套完善，可找到超市、当地商店、咖啡馆、餐厅、药房、学校及其他日常生活所需的服务设施。 这些生活配套与便捷的道路及公共交通连接相结合，为家庭生活、工作通勤和学习出行带来更多便利。 附近的医疗与健康服务 该地段还可便捷前往多种医疗服务设施，为重视日常便利与生活安心的人士提供更多选择。 在拉马达及奥迪维拉什一带，居民可以找到基层医疗机构、药房及提供不同医疗服务的诊所。 该地区值得关注的医疗机构包括： • 卢雷什的Hospital Beatriz Ângelo医院：葡萄牙国家医疗服务体系内的公立医院，提供多种临床专科及住院医疗服务。 • Hospital da Luz Clínica de Odivelas医疗诊所：私立医疗机构，提供门诊咨询、诊断检查及其他临床服务。 医疗服务、商业配套、公共交通及道路连接相结合，进一步提升了该地段的生活便利性。 舒适空间与优越位置的理想结合 如果您正在寻找一套空间宽敞、拥有套间卧室、壁炉客厅、车库、三个储藏室及电梯的三居室公寓，同时希望居住在交通便利的住宅区，这套房产值得您进一步了解。 在这里，您可以享受宽敞的居住空间、舒适的生活环境，以及便捷的日常交通连接。 欢迎联系我们了解更多详情并预约看房，亲自体验这套位于拉马达自由大道的理想居所！ ;ID RE/MAX: 121962191-6

Apartamento T4 com 144 m², garagem e arrecadação em Massamá Norte Apartamento T4 com 144 m², garagem box e arrecadação, localizado em Massamá Norte, onde as áreas generosas, a excelente luminosidade natural e os acabamentos contemporâneos se combinam para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família. Inserido numa zona residencial consolidada do concelho de Sintra, este apartamento beneficia de uma envolvente que combina tranquilidade, espaços verdes e uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas, tornando o dia a dia mais cómodo e prático. Ao entrar, somos recebidos no hall que distribui a casa entre uma área social e uma área privada. Na área social, temos uma sala espaçosa que permite ter dois ambientes distintos - de estar e de jantar - ideais para relaxar, conviver em família ou receber amigos. Ainda nesta área, temos uma cozinha de linhas contemporâneas, com despensa e varanda, que alia funcionalidade e conforto às rotinas do dia a dia.  A área privada da casa é composta por quatro quartos com áreas generosas, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade aos diferentes elementos da família. Todos os quartos têm roupeiros e um deles oferece ainda uma versatilidade extra pela sua localização, podendo ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, sala deestudo ou uma segunda sala. O apartamento, que foi remodelado há poucos anos, conta ainda com três casas de banho completas, oferecendo maior comodidade no quotidiano familiar. A complementar a habitação, encontramos: • Garagem box de 34,50 m², com capacidade para 2 carros • Arrecadação no último piso do edifício  • Edifício com 2 elevadores e apenas 2 apartamentos por piso, para um ambiente maisreservado  Situado num 6.º andar, este apartamento tem muita luminosidade e vistas desafogadas, nomeadamente para a Serra de Sintra e o Palácio da Pena.   A localização deste apartamento beneficia ainda de boas ligações de transportes públicos, com autocarros que asseguram a ligação à estação de comboios de Massamá-Barcarena, situada a cerca de 2 km, e de excelentes acessos rodoviários à A16, à CREL e ao IC19, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e outros pontos da Grande Lisboa. Se procura uma casa com espaço para a sua família crescer, numa localização que combina tranquilidade e conveniência, este T4 em Massamá Norte poderá ser o seu próximo lar.   Marque já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 121962162-1