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MORADIA T3+1 COM 5.887 m² DE TERRENO, JARDIM DE INVERNO E VISTAS DE SERRA CALDAS DA RAINHA Com uma envolvente natural, vistas desafogadas sobre a serra e uma área exterior pouco comum, esta moradia independente em Carvalhal Benfeito oferece uma combinação de espaço, privacidade e conforto, a poucos minutos de Caldas da Rainha. Com 206,29 m² de área bruta, a habitação apresenta uma distribuição generosa e funcional, onde se destaca a ampla sala de estar com 63,15 m², equipada com lareira e recuperador de calor, e uma cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa independentes. A zona privada é composta por uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma divisão adicional que poderá funcionar como escritório ou quarto complementar. No total, dispõe de três casas de banho completas. Um dos espaços mais especiais da casa é o jardim de inverno, totalmente envidraçado, que permite desfrutar da luz natural durante todo o ano, podendo ser adaptado a diferentes utilizações, desde uma zona de leitura a um escritório ou espaço de convívio. No exterior, o terraço panorâmico de 69,90 m² convida a desfrutar das vistas sobre a serra. A propriedade dispõe ainda de um anexo independente com 18,40 m² e de um terreno murado e vedado com 5.887 m², onde se encontram árvores de fruto e sobreiros. Ao nível dos equipamentos, conta com 16 painéis solares e sistema de baterias para armazenamento de energia, bem como pré-instalação de aspiração central e aquecimento central. Um potencial adicional: existe a possibilidade de aquisição de um terreno urbano contíguo, com aproximadamente 2.400 m², atualmente organizado como parque privado, com caminhos, zonas de descanso e espaço para horta. A sua capacidade construtiva permite equacionar projetos complementares, como uma piscina ou uma segunda habitação, sujeitos às respetivas condições de viabilidade e licenciamento. Localizada em Carvalhal Benfeito, beneficia da proximidade a Caldas da Rainha, das praias da Costa de Prata e dos principais acessos rodoviários. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa: espaço para viver com tranquilidade, privacidade e liberdade para concretizar novos projetos.

Apartamento T3, Novo a estrear, com cozinha totalmente equipada, ar condicionado e estacionamento. Prédio com elevador. Constituição: - sala e cozinha em open space com bancada tipo península; - despensa/casa das máquinas e varanda; - corredor; - casa de banho com poliban; - 2 quartos simples com roupeiro; - 1 quarto/suite com roupeiro (wc com poliban); - estacionamento para 1 viatura; - prédio com elevador. Especificidades: - cozinha toda equipada: irá ficar com frigorífico, máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor e microondas; - lavandaria com máquina de lavar roupa; - bomba de calor; - ar condicionado em todas as assoalhadas; - estores elétricos; - roupeiros em todos os quartos; - tecto falso com luzes embutidas; - janelas de vidro duplo e com oscilobatente; Condições do arrendamento: - 1 mês de renda + 2 meses de caução; - apresentação de rendimentos; - fiador; - dá-se preferência a pessoas sem animais. A poucos metros de distância existe: - Colégio Rainha D. Leonor; - Escola Básica, Escola Secundária Raúl Proença; - Ginásio; - Centro de estudos; - Hipermercados; - Piscinas; - Acesso autoestrada A8; - Paragem TOMA (autocarro citadino); - Cafés, padaria, mercearia, talho, restaurantes, etc. Mais informações: Patrícia Nobre (+351) 965030058

Apresentamos este elegante apartamento T1, localizado no empreendimento Unique Maravilhas, numa zona residencial privilegiada do Funchal, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Com 68,30 m² de área privativa, o apartamento distingue-se pela luminosidade natural, arquitetura contemporânea e uma ampla varanda com vista panorâmica sobre a cidade e o anfiteatro do Funchal. A distribuição interior foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, integrando uma sala de estar com cozinha em open space, um quarto e acabamentos modernos. Tanto a sala como o quarto dispõem de ar condicionado. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento com carregamento para veículos elétricos e uma arrecadação. O empreendimento Unique Maravilhas é composto por dois blocos residenciais e oferece diversas áreas comuns destinadas ao lazer e bem-estar dos residentes: - Piscinas exteriores e solários; - Ginásio; - Lounge panorâmico no último piso do Bloco B, com vista sobre o Funchal. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade de investimento com alta rentabilidade. O apartamento encontra-se atualmente arrendado em regime de longa duração até 2027, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel com rendimento de arrendamento associado, sujeito às condições do contrato em vigor. O imóvel é vendido totalmente mobilado e decorado, conforme apresentado. Para mais informações sobre o imóvel, as condições do arrendamento ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo no processo de aquisição.

Charmoso T2 na Graça. Apartamento totalmente renovado em 2017, situado no 2º andar de um prédio sem elevador, também renovado. A cozinha, toda equipada, dispõe de uma agradável zona de estar/refeição, ideal para relaxar e desfrutar da vista sobre o rio Tejo e do lindo pôr do sol de Lisboa. A sala e os dois quartos, todos equipados com ar condicionado, estão orientados para a frente do edifício. Situado na freguesia de São Vicente, este apartamento beneficia da proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos de Lisboa, como os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte, o Jardim da Cerca da Graça e a histórica Feira da Ladra. Rodeado de comércio tradicional, restaurantes, cafés e transportes públicos, oferece a oportunidade de viver numa das zonas mais típicas e autênticas da cidade.

Monte Alentejano junto à vila de Cabeço de Vide Encantador monte alentejano, situado numa localização privilegiada junto à vila de Cabeço de Vide, inserido num terreno com 5 hectares, totalmente murado e vedado, garantindo privacidade. A propriedade encontra-se em estado razoável, oferecendo uma excelente base para pequenos melhoramentos e personalização ao seu gosto. Dispõe de uma moradia confortável com 4 quartos, ideal para residência permanente ou para acolher família e amigos, combinando funcionalidade com o charme típico do Alentejo. No exterior, destaca-se a piscina, perfeita para os dias quentes, vários anexos, garagem, uma charca e furo de água, assegurando ótimas condições para agricultura, lazer ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. Beneficia de um ambiente calmo e natural, com excelente exposição solar e vista desafogada sobre a paisagem alentejana e a vila. Localiza-se a apenas 1 km das Termas da Sulfúrea, reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas, e conta com bons acessos rodoviários, facilitando a ligação às localidades vizinhas. Uma propriedade única que alia qualidade de vida, espaço e contacto direto com a natureza, perfeita como residência permanente, refúgio de fim de semana ou investimento turístico. Agende já a sua visita e venha descobrir este verdadeiro refúgio no coração do Alentejo. A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (87) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Na Quinta do Marquês, em Oeiras, este apartamento T3 combina uma remodelação profunda com vista mar e uma localização prática para o dia a dia. Totalmente remodelado há cerca de 2 a 3 anos, foi alvo de uma intervenção que incluiu a renovação da canalização e da instalação elétrica, bem como a pré-instalação de ar condicionado. Inserido num edifício com dois elevadores e condomínio organizado, beneficia de uma envolvente com zona de estacionamento, espaço de brincadeira para crianças e um campo de tênis. A proximidade à praia e aos principais acessos rodoviários permite conciliar as deslocações diárias com passeios junto ao mar e momentos de lazer ao ar livre. Uma oportunidade para quem procura um apartamento renovado em Oeiras, numa zona residencial com espaços para toda a família. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Moradia T2 de Dois Pisos com Terraço e Vista Panorâmica sobre o Castelo de Silves Montes Brancos Silves | Algarve Uma oportunidade especial para quem procura qualidade de vida, conforto e uma vista verdadeiramente privilegiada! Apresentamos esta encantadora moradia T2, distribuída por dois pisos, situada em Montes Brancos, numa zona tranquila e agradável do concelho de Silves. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu agradável terraço com vista panorâmica sobre o histórico Castelo de Silves, proporcionando um cenário único para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar e apreciar a paisagem. A moradia apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composta por: - Dois quartos; - Duas casas de banho; - Dois pisos, com ambientes bem distribuídos; - Terraço com vista panorâmica sobre o Castelo de Silves. O imóvel encontra-se muito bem conservado, evidenciando o cuidado e a atenção dedicados à sua manutenção. Com classificação energética B, oferece ainda boas condições de eficiência energética. Pronta a habitar, esta moradia representa uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário no Algarve. Se procura uma propriedade com personalidade, numa localização tranquila, com um espaço exterior agradável e uma vista que faz a diferença, esta poderá ser a oportunidade que procura. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia e descobrir o prazer de viver com uma vista privilegiada sobre a história de Silves.

Apartamento T2+1 totalmente renovado, situado no Largo do Carmo, num dos recantos mais encantadores de Lisboa, onde a história e tranquilidade se encontram sob a sombra dos jacarandás. Com 100 m2, este apartamento situa-se num 5º andar sem elevador, com vista sobre o rio, o Castelo de São Jorge, bem como a cidade de Lisboa. Este é composto por ampla sala, escritório, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, wc completo com banheira e base de duche e dois quartos com roupeiros embutidos Dispõe ainda de Ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidros duplos,Termo lacado oscilobatente. Viver nesta zona é mergulhar na alma de Lisboa. No Largo do Carmo encontramos: O Convento do Carmo, construído no século XIV e parcialmente destruído pelo terramoto de 1755, atual Museu Arqueológico do Carmo; O Chafariz do Carmo (1771) abastecido pelo Aqueduto das Águas Livres, através da Galeria do Loreto. O Palácio Valadares: Antiga sede da primeira universidade portuguesa, fundada por D. Dinis. É também no Largo do Carmo que se o acesso ao Elevador de Santa Justa, uma ligação única entre o Largo do Carmo e a Baixa Pombalina, descendo até à famosa Rua do Ouro, discretamente integrada na paisagem urbana está a Igreja da Ordem Terceira de Nossa Senhora do Carmo Atualmente, o Largo do Carmo é também conhecido pelas suas agradáveis esplanadas, ideais para uma pausa relaxante, e pelo seu charme cinematográfico, servindo de cenário a filmes, documentários e anúncios publicitários.

Descubra o privilégio de viver junto ao Atlântico, num dos mais exclusivos empreendimentos da Estrada Monumental, no Funchal. Este magnífico apartamento T2 combina elegância, sofisticação e conforto, integrado num empreendimento de prestígio que proporciona uma experiência residencial comparável à de um resort de luxo. Com uma arquitetura contemporânea e uma envolvente natural deslumbrante, oferece um estilo de vida único, onde a tranquilidade, a privacidade e o requinte estão presentes em cada detalhe. **Comodidades exclusivas:** - 3 piscinas de borda infinita - Terraços panorâmicos com vistas deslumbrantes - Cascata e jardins tropicais - Ginásio Technogym totalmente equipado - Passeio pedonal junto ao mar - Salas privadas de lazer e entretenimento com mobiliário Capellini - Portaria e segurança 24 horas Uma propriedade de excelência para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e uma localização privilegiada junto ao mar. **Mais do que uma residência, um estilo de vida extraordinário.** Contacte a Ponto23 e descubra este exclusivo apartamento.

David&Raquel 9_1_4_1_5_2_2_3_0 9_1_0_8_6_6_4_3_1 Este apartamento T4 situa-se em Lisboa, na prestigiada localidade da Misericórdia. Com uma área bruta de 110 m², oferece um espaço amplo e versátil para adaptar ao seu estilo de vida. A configuração do imóvel permite uma boa distribuição dos ambientes, ideal para famílias ou para quem valoriza áreas confortáveis. A presença de certificação energética encontra-se indicada como D. Inserido numa zona com forte dinâmica urbana, o apartamento beneficia da proximidade a serviços, comércio e transportes, facilitando o dia a dia. Restauração e bebidas Novo Mundo - 0min COMOBÅ - 0min Ryoshi Lisboa - 0min RUMI - 1min Intenso - 1min Farmácias Farmácia Açoreana2min Farmácia Ultramarina3min Farmácia Central5min Farmácia Moz Teixeira5min Farmácia Conde Barão6min Transportes Conde Barão - 3min Rua Instituto Industrial - 3min Rua de São Paulo (Bica) - 3min Conde Barão - 3min Rua de São Paulo (Bica) - 4min Supermercado Brothers Minimercado - 3min Comida Independente - 4min Matte - 5min Mercearia Poço dos Negros - 5min Late Night Shop - 5min Escolas The British School of Lisbon - 4min Escola Profissional de Imagem - 5min Externato Infantil "O Nosso Jardim" - 5min IADE-Universidade Europeia - 7min Parque Infantil de Santa Catarina - 9min Natureza Jardim Sá da Bandeira - 6min Jardim do Alto de Santa Catarina - 8min Jardim do Alto de Santa Catarina - 8min Miradouro de Santa Catarina - 8min Jardim de Santos - 9min Hospitais Hospital de Jesus - 11min Hospital da Ordem Terceira - 15min Zonas Turísticas e Pontos de Interesse Elevador da Bica 5 minutos Miradouro de Santa Catarina (Adamastor) 7 minutos Cais do Sodré 8 minutos Mercado da Ribeira / Time Out Market 10 minutos Bairro Alto 12 minutos Chiado 15 minutos Praça Luís de Camões 15 minutos Praça do Comércio 20 minutos Baixa de Lisboa 20 minutos Rossio 25 minutos Uma oportunidade de compra com potencial para habitação própria ou investimento, numa das áreas mais procuradas de Lisboa. ____________________________________________________________________________________________________________________________ # T4 Apartment in Misericórdia, Lisbon This T4 apartment is located in Lisbon, in the prestigious area of Misericórdia. With a gross area of 110 m², it offers a spacious and versatile environment that can be adapted to suit your lifestyle. The propertys layout allows for a good distribution of living spaces, making it ideal for families or those who value comfortable interiors. The property has an indicated energy rating of D. Situated in a vibrant urban area, the apartment benefits from its proximity to services, shops and public transport, making everyday life more convenient. ### Restaurants and Bars - Novo Mundo 0 min - COMOBÅ 0 min - Ryoshi Lisboa 0 min - RUMI 1 min - Intenso 1 min ### Pharmacies - Farmácia Açoreana 2 min - Farmácia Ultramarina 3 min - Farmácia Central 5 min - Farmácia Moz Teixeira 5 min - Farmácia Conde Barão 6 min ### Public Transport - Conde Barão 3 min - Rua Instituto Industrial 3 min - Rua de São Paulo (Bica) 3 min - Conde Barão 3 min - Rua de São Paulo (Bica) 4 min ### Supermarkets and Grocery Stores - Brothers Minimercado 3 min - Comida Independente 4 min - Matte 5 min - Mercearia Poço dos Negros 5 min - Late Night Shop 5 min ### Schools and Education - The British School of Lisbon 4 min - Escola Profissional de Imagem 5 min - Externato Infantil "O Nosso Jardim" 5 min - IADE European University 7 min - Santa Catarina Playground 9 min ### Parks and Green Spaces - Jardim Sá da Bandeira 6 min - Jardim do Alto de Santa Catarina 8 min - Jardim do Alto de Santa Catarina 8 min - Santa Catarina Viewpoint 8 min - Jardim de Santos 9 min ### Hospitals - Hospital de Jesus 11 min - Hospital da Ordem Terceira 15 min ### Tourist Attractions and Points of Interest - Bica Funicular 5 minutes - Santa Catarina Viewpoint (Adamastor) 7 minutes - Cais do Sodré 8 minutes - Ribeira Market / Time Out Market 10 minutes - Bairro Alto 12 minutes - Chiado 15 minutes - Praça Luís de Camões 15 minutes - Praça do Comércio 20 minutes - Lisbon Downtown (Baixa) 20 minutes - Rossio Square 25 minutes An excellent opportunity to purchase a property with potential for both residential living and investment, in one of Lisbons most sought-after areas.

David&Raquel 9_1_4_1_5_2_2_3_0 9_1_0_8_6_6_4_3_1 Apartamento T2 com Vista Rio e Cidade Olivais, Lisboa Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na freguesia dos Olivais, em Lisboa, com uma área bruta de 86 m², onde a funcionalidade, o conforto e a localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. O imóvel destaca-se pela sua envolvente e pelas vistas desafogadas sobre o rio, a cidade e a zona urbana, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. A distribuição dos espaços foi pensada para garantir uma utilização prática e funcional. Conta ainda com caixilharia equipada com vidros duplos, contribuindo para um maior isolamento térmico e acústico e para o conforto do dia a dia. Dispõe também de uma divisão destinada a arrumos/roupeiro e de uma área de apoio, oferecendo soluções adicionais de organização e arrumação. O imóvel apresenta uma classificação energética D. ### Localização Privilegiada Inserido numa zona residencial consolidada e bem servida de comércio, serviços, transportes e espaços de lazer, beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade a alguns dos principais pontos de interesse de Lisboa. **Zonas Turísticas e Pontos de Interesse** - Parque das Nações 10 minutos - Oceanário de Lisboa 10 minutos - Centro Comercial Vasco da Gama 10 minutos - Aeroporto de Lisboa 5 a 10 minutos - Torre Vasco da Gama 10 a 15 minutos - Estação do Oriente 10 minutos - Museu do Azulejo 15 minutos - Castelo de São Jorge 20 a 25 minutos - Praça do Comércio 20 minutos - Belém 20 a 25 minutos **Transportes** - Avenida Marechal Gomes da Costa (Poço de Cortes) 3 min - Cabo Ruivo Avenida Marechal Gomes da Costa 3 min - Avenida Marechal Gomes da Costa (Poço de Cortes) 4 min - Centro Comercial dos Olivais 5 min **Supermercados e Comércio** - Padaria Portuguesa 3 min - Mini Mercado Manel 3 min - Pingo Doce 5 min - Celeiro 6 min - Continente Modelo 7 min **Restauração e Bebidas** - O Caminho da Bruna 3 min - Os Sabores da Praia 3 min - McDonald's 5 min - Joshua's Shoarma Grill 5 min - Poke House 5 min **Escolas e Educação** - Escola Básica dos Olivais 5 min - Escola Básica Alice Vieira 5 min - Centro Infantil dos Olivais Sul 9 min - Creche Almada Negreiros 10 min - Escola Básica Sarah Afonso 10 min **Farmácias** - Chemist Store 5 min - Fernandes Borges 5 min - Farmácia Nova dos Olivais 12 min - Farmácia Reis Oliveira 13 min - Farmácia Sacramento 13 min **Natureza e Lazer** - Jardim do Palácio do Contador-Mor 10 min - Quinta Pedagógica dos Olivais 11 min **Outros Pontos de Interesse** - RTP Rádio e Televisão de Portugal aproximadamente 5 a 10 minutos - Coleção Museológica de Rádio e Televisão (Museu RTP) nas proximidades da sede da RTP Uma Excelente Oportunidade Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento representa uma oportunidade interessante numa das freguesias mais procuradas de Lisboa, beneficiando de uma localização estratégica, boas acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio, lazer e transportes. Um imóvel que reúne as condições ideais para quem procura viver em Lisboa com comodidade, funcionalidade e proximidade a tudo o que é essencial. ____________________________________________________________________________________________________________________________ # 2-Bedroom Apartment with River and City Views Olivais, Lisbon We present this pleasant 2-bedroom apartment, located in the parish of Olivais, Lisbon, offering a gross area of 86 m², where functionality, comfort and location come together to provide an excellent quality of life. The property stands out for its pleasant surroundings and unobstructed views over the river, the city and the surrounding urban landscape, creating a bright and welcoming atmosphere. The apartment features a practical and functional layout, designed to make the most of the available space. It also benefits from double-glazed windows, providing improved thermal and acoustic insulation and greater everyday comfort. Additionally, the property includes a separate storage/wardrobe area and an extra utility space, offering practical storage solutions and helping to keep the home organised. The apartment has an energy efficiency rating of D. ### Prime Location Situated in an established residential area, the apartment benefits from excellent access to shops, services, public transport and leisure facilities, as well as proximity to some of Lisbon's main attractions. **Tourist Attractions and Points of Interest** - Parque das Nações 10 minutes - Lisbon Oceanarium 10 minutes - Vasco da Gama Shopping Centre 10 minutes - Lisbon Airport 5 to 10 minutes - Vasco da Gama Tower 10 to 15 minutes - Oriente Train and Metro Station 10 minutes - National Tile Museum 15 minutes - São Jorge Castle 20 to 25 minutes - Praça do Comércio 20 minutes - Belém 20 to 25 minutes **Public Transport** - Avenida Marechal Gomes da Costa (Poço de Cortes) 3 min - Cabo Ruivo Avenida Marechal Gomes da Costa 3 min - Avenida Marechal Gomes da Costa (Poço de Cortes) 4 min - Olivais Shopping Centre 5 min - Olivais Shopping Centre 5 min **Supermarkets and Shops** - Padaria Portuguesa 3 min - Mini Mercado Manel 3 min - Pingo Doce 5 min - Celeiro 6 min - Continente Modelo 7 min **Restaurants and Dining** - O Caminho da Bruna 3 min - Os Sabores da Praia 3 min - McDonald's 5 min - Joshua's Shoarma Grill 5 min - Poke House 5 min **Schools and Education** - Olivais Primary School 5 min - Alice Vieira Primary School 5 min - Olivais Sul Children's Centre 9 min - Almada Negreiros Nursery 10 min - Sarah Afonso Primary School 10 min **Pharmacies** - Chemist Store 5 min - Fernandes Borges Pharmacy 5 min - Farmácia Nova dos Olivais 12 min - Farmácia Reis Oliveira 13 min - Farmácia Sacramento 13 min **Parks and Leisure** - Jardim do Palácio do Contador-Mor 10 min - Quinta Pedagógica dos Olivais 11 min **Other Points of Interest** - RTP Portuguese Radio and Television approximately 5 to 10 minutes - RTP Radio and Television Museum Collection located near the RTP headquarters ### An Excellent Opportunity Whether as a permanent residence or an investment opportunity, this apartment represents an interesting option in one of Lisbon's established residential areas, benefiting from a strategic location, convenient transport links and proximity to a wide range of services, shops, leisure facilities and public transport. An ideal property for those looking to enjoy comfortable and practical living in Lisbon, with everything they need close at hand.

TO BUY*T3 DUPLEX | LISBOA | RESTELO +INFO: [email protected] 130 m² ( 100 m² úteis) Apartamento T3 Duplex - Piso 1 e 2 1 Sala de estar e jantar 1 Cozinha semi-equipada 3 quartos 1 casa de banho completa 1 Casa de Banho Social 1 Varanda de uso comum privativa Algumas fotografias ilustrativas REF: A155899 HL Excelente apartamento T3 dúplex, distribuído por 2 pisos, com áreas generosas e excelente luminosidade. Dispõe de uma sala de estar e jantar, cozinha semi-equipada, três quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. Conta ainda com acesso a uma varanda de uso comum privativa, ideal para momentos de lazer e convívio. Pronto a habitar, necessita somente de uma pequena actualização. O prédio foi alvo de remodelação total em 2024/2025. Beneficia de facilidade de estacionamento e de uma localização privilegiada, muito próxima da Escola Secundária do Restelo, do Colégio Parque e do Externato São José, bem como de supermercados como o Supercor, Lidl e Continente, farmácias e outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. Restelo, em Belém, é uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Lisboa, reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida. Com amplas áreas verdes, excelentes acessos, comércio de proximidade, escolas de referência e a proximidade ao rio Tejo, oferece um ambiente familiar e exclusivo. A poucos minutos dos emblemáticos monumentos de Belém, alia o charme histórico da cidade ao conforto de uma localização verdadeiramente privilegiada.

Um novo apartamento de praia que liga o seu dia-a-dia à natureza, à luz do sol e ao ritmo do mar. SÃO GABRIEL - DUNE & NATURE APARTMENTS Um condomínio novo, inserido numa paisagem protegida onde não são permitidos futuros desenvolvimentos. Uma localização exclusiva onde a escassez é garantida. Inspirado nas históricas Caravelas dos Descobrimentos Portugueses, o edifício reflete a profunda ligação desta vila ao mar. Conta a lenda que a famosa nau São Gabriel, utilizada por Vasco da Gama na viagem para a Índia em 1498, foi construída nestas costas. Hoje, esse mesmo espírito de descoberta ainda permanece vivo. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para trazer a natureza para dentro de casa: - Piscina na cobertura, com vistas panorâmicas de 360º sobre a baía, as dunas e o campo - Vistas panorâmicas. Dunas naturais. Campos verdejantes. Uma paisagem protegida que permanecerá inalterada. - Uma casa pensada para oferecer desempenho e conforto. Classificação energética A+. - Luz em todas as direções. Varandas que acolhem o nascer e o pôr do sol. Ar fresco do Atlântico em todos os espaços. Ideal para residência permanente, refúgio de férias ou um investimento imobiliário seguro junto ao mar. Uma propriedade SIMPLE LIFE HOME BUYER - Comercializada em exclusivo pelo Grupo Leisure Launch, este imóvel inclui acesso ao serviço SIMPLE LIFE HOME BUYER, criado para trazer clareza e tranquilidade ao seu processo de compra. Com mais de 30 anos de experiência, ajudamos investidores internacionais a navegar cada etapa, desde um simples sonho até uma magnífica casa em Portugal. Tudo o que precisa para comprar casa em Portugal com total segurança, gerido do início ao fim por uma só organização de confiança. E porque toda jornada para casa merece um guia constante, o seu 'Client Navigator' acompanha-o em cada passo. Uma equipa. Um padrão. Uma solução simples. A sua 'Simple Life'! Os apartamentos estão localizados numa zona residencial tranquila junto à baía de São Martinho do Porto, na Costa de Prata de Portugal. Uma praia conhecida pela sua baía em forma de concha e considerada a melhor praia para famílias em Portugal. Aqui encontra: - Águas calmas ideais para nadar e velejar - Uma marginal rodeada de cafés e restaurantes - Dunas deslumbrantes, passadiços e trilhos - Uma zona residencial tranquila, rodeada por dunas protegidas e campo O dia a dia em São Martinho do Porto é simples e descontraído. Tem acesso a praias, supermercados, comércio tradicional, restaurantes e um mercado diário no centro da vila. Uma casa na Costa de Prata é acordar com o cheiro do Atlântico, passear por aldeias pitorescas e vilas cheias de história, como Nazaré, Óbidos, Alcobaça e Caldas da Rainha. É desfrutar de marisco fresco, mercados locais, eventos culturais de renome e pores do sol dourados tudo a poucos minutos de casa. Um lugar onde a autenticidade portuguesa se encontra com uma vibrante comunidade internacional, criando um lifestyle único de mar, luz, liberdade e bem-estar durante todo o ano. Lisboa fica a apenas uma hora de carro. Marque uma sessão de aconselhamento gratuita com a nossa equipa para descobrir porque este apartamento pode ser ideal para si.

ALDEIA DO PINHAL VILLAS é um novo empreendimento residencial com moradias modernas de design moderno. Casas concebidas para aproveitar os benefícios da sua localização privilegiada numa das costas mais emblemáticas do país, no coração da Costa de Prata. A localização das moradias junto à Praia de Salir do Porto é uma homenagem à profunda ligação do povo português aos pinhais costeiros. As casas estão rodeadas por paisagens verdes exuberantes e apresentam pormenores em pedra natural que ligam os seus dias à natureza. Com a Baía de São Martinho do Porto mesmo ali ao fundo, aqui, cada momento é uma oportunidade para fazer parte de um estilo de vida autenticamente português, repleto dos cheiros, vistas e sons calmantes do mar e da floresta. A praia vizinha, o mercado dos agricultores e os cafés contribuem para a experiência autêntica da aldeia. Depois das suas compras matinais e de um café, siga para a praia para dar um mergulho nas águas calmas da baía ou estique as pernas com uma caminhada pelas encostas de Salir do Porto viradas para o mar. As ALDEIA DO PINHAL VILLAS são uma extensão deste maravilhoso estilo de vida, com layouts cuidadosamente concebidos e confortos modernos para enriquecer a sua experiência de vida. O layout está cuidadosamente dividido em dois pisos. O primeiro piso tem uma cozinha totalmente equipada, áreas de estar e de jantar em plano aberto, um quarto e uma casa de banho, enquanto o segundo piso tem duas suítes que se abrem para um espaçoso terraço privado. Um fluxo contínuo entre espaços interiores acolhedores e espaços exteriores amplos garante uma forte ligação com a natureza. As janelas grandes enchem os seus dias com o calor da luz natural, tirando partido dos mais de 300 dias de sol por ano em Portugal. A elegante cozinha em plano aberto, as áreas de jantar e de estar são perfeitas para entreter ou receber amigos. Esta disposição luminosa e espaçosa, ideal para famílias, abre-se para o terraço exterior e para a piscina privada. O local perfeito para relaxar e descontrair depois de um dia na praia ou a explorar as muitas joias da região Oeste de Portugal. No exterior, está rodeado de pedra natural, uma caraterística de design única que se funde com o terreno local e a natureza à sua volta. Características principais: - 3 quartos + 3 casas de banho - Piscina privada - Localização privilegiada perto da praia - Lotes com vista para a baía - Espaço de arrecadação interior e exterior O seu refúgio tranquilo na Costa de Prata de Portugal! Perto de si, irá encontrar inúmeras praias imaculadas. Desde as ondas gigantes da Nazaré até à tranquila Foz do Arelho, descubra uma região famosa pela sua costa deslumbrante e paisagens verdejantes. É um local perfeito para famílias e férias inesquecíveis ao sol português. ----------- A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA As moradias ALDEIA DO PINHAL beneficiam do SIMPLE LIFE HOME BUYER, um sistema criado para tornar a compra de casa em Portugal simples, segura e sem complicações. Todo o processo é acompanhado por uma equipa com mais de 30 anos de experiência no apoio a compradores internacionais. Desde encontrar a casa dos seus sonhos ou um investimento, passando pela certificação e serviços públicos, decoração e mobiliário, contabilidade e impostos, gestão imobiliária e arrendamento de casas de férias tudo realizado por uma única organização de confiança, com o seu Client Navigator dedicado a acompanhar todo o processo. Disponível exclusivamente através do grupo Leisure Launch. ----------- Marque hoje a sua Sessão Imobiliária Gratuita e conheça este imóvel, onde quer que esteja, através de uma Visita Virtual 360° em direto.

Descubra as CASAS DA VILA em Famalicão, uma aldeia serena apenas a 5 minutos da famosa praia da Nazaré, na Costa de Prata de Portugal. Estas moradias novas para venda combinam o conforto moderno com o autêntico charme português, oferecendo uma experiência única de vida costeira. Nas proximidades, na Praia do Salgado encontra 6 km de areia dourada num cenário de vegetação natural, perfeito para quem aprecia o ar livre e gosta de caminhar, andar de bicicleta ou explorar trilhos com vista para o mar. Uma oportunidade para quem procura um retiro sereno no campo, um ambiente familiar ou uma deslumbrante moradia moderna com piscina numa das costas mais pitorescas de Portugal. Principais características: - Ligação fluida entre espaços interiores e exteriores - Três quartos, todos com roupeiros embutidos e um 'walk-in closet' na suíte principal - Três casas de banho - Cozinha e sala de estar em plano aberto - Janelas do chão ao teto - Materiais de alta qualidade eco-eficientes No exterior, tem à sua disposição uma piscina privada, um terraço espaçoso com churrasqueira e espaço para jardim - o lugar ideal para receber amigos ou simplesmente desfrutar da calma e do ar puro. A aldeia de Famalicão oferece uma mistura de proximidade à praia e charme local, com bens essenciais como cafés, padarias, um minimercado e uma farmácia a uma curta distância a pé. Um bairro acolhedor onde os vizinhos se cumprimentam pelo nome e os pescadores locais entregam peixe fresco diretamente à sua porta! Uma curta viagem de carro leva-o a várias belas praias e à vibrante vila piscatória da Nazaré, mundialmente famosa pelo surf de ondas gigantes e pelo seu rico património cultural. A apenas uma hora do Aeroporto Internacional de Lisboa, estas casas também garantem fácil acesso a viagens e uma base perfeita para explorar Portugal. ----------- A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA As vivendas CASAS DA VILA beneficiam do SIMPLE LIFE HOME BUYER, um sistema criado para tornar a compra de casa em Portugal simples, segura e sem complicações. Todo o processo é acompanhado por uma equipa com mais de 30 anos de experiência no apoio a compradores internacionais. Desde encontrar a casa dos seus sonhos ou um investimento, passando pela certificação e serviços públicos, decoração e mobiliário, contabilidade e impostos, gestão imobiliária e arrendamento de casas de férias tudo realizado por uma única organização de confiança, com o seu Client Navigator dedicado a acompanhar todo o processo. Disponível exclusivamente através do grupo Leisure Launch. ----------- Marque hoje a sua Sessão Imobiliária Gratuita e conheça este imóvel, onde quer que esteja, através de uma Visita Virtual 360° em direto.

A manhã começa de pés descalços. Corre-se a grande porta de vidro da sala e já se está cá fora, num terraço de 26,75 m² suficientemente largo para uma mesa a sério e um canto de estar. O café arrefece e ninguém se importa. Mais adiante, o jardim privado de 30 m² espera por si: uma espreguiçadeira, alguns vasos de aromáticas, ou simplesmente relva sob os pés, sem nada para manter, porque o condomínio trata de tudo. Ao meio-dia, a mesa vai para a sombra. Almoça-se ao ar livre, prolonga-se a conversa, e a fronteira entre a sala e o terraço acaba por desaparecer. No interior, tudo foi pensado para esta forma de viver, em 55,5 m²: uma cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico-congelador, micro-ondas com forno, exaustor), uma zona de refeições e uma sala de estar, depois um quarto sossegado e uma casa de banho com piso radiante. Os pavimentos são em cerâmica, e o ar condicionado e o aquecimento abrangem todo o apartamento. Tudo é vendido mobilado, decorado e equipado: mobiliário, iluminação, decoração e equipamentos incluídos. A tarde pertence ao condomínio, um empreendimento fechado com apenas três pisos: as piscinas e os jardins paisagísticos ficam a poucos passos, e pode-se encontrar os amigos no bar ou no restaurante, passar pelo spa ou pelo ginásio. Ao fim do dia, recolhe-se, ou fica-se lá fora, com uma receção aberta 24 horas e a segurança a zelar pelo resto. Uma liberdade de utilização particularmente interessante: a adesão ao programa de arrendamento do empreendimento não é obrigatória. O proprietário pode assim optar por uma utilização pessoal, ou confiar o imóvel à gestão profissional do resort (central de reservas e serviços integrados), uma flexibilidade que permite encarar o imóvel tanto como casa de prestígio como investimento premium para arrendamento. Licença de utilização emitida, escrituras em curso: o apartamento está pronto para escriturar, habitar ou arrendar. A praia fica a 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé, e a vila de Carvoeiro, com os seus restaurantes e comércio, a 1 km. Lagoa fica a 4 km. Os proprietários beneficiam de protocolos de parceria com vários clubes desportivos da região: golfe, ténis, padel, equitação e muitas outras atividades. O aeroporto de Faro fica a 40 minutos pela A22 e o de Portimão a 15 minutos. As áreas indicadas são as desta fração (55,5 m² interiores, 26,75 m² de terraço, 30 m² de jardim privado); as plantas são meramente indicativas.

Descubra uma oportunidade imobiliária exclusiva, oferecida em total confidencialidade como parte de um marketing Off-Market. Esta propriedade destina-se a uma clientela que procura uma propriedade singular, que deseja aceder a oportunidades imobiliárias que não são anunciadas no mercado público. Por uma questão de confidencialidade e para preservar a exclusividade deste marketing, a localização exata, fotografias e características detalhadas da propriedade não são publicadas voluntariamente. Um ficheiro de apresentação completo, incluindo a localização, as características da propriedade, as áreas de superfície, os elementos documentais e as condições de aquisição, pode ser comunicado após uma troca inicial e confirmação do interesse do comprador. Para aproveitar esta oportunidade, contacte-nos diretamente para receber o teaser confidencial e aceder a informações adicionais. Uma oportunidade rara, acessível num ambiente privilegiado e discreto.

Moradia para venda, localizada na tranquila vila de Alcains, a apenas 15 minutos de Castelo Branco. A sua localização privilegiada numa zona sossegada e bem servida de acessos permite-lhe desfrutar da tranquilidade do meio envolvente sem prescindir de todas as comodidades do dia a dia. Em bom estado de conservação e pronta a habitar, divide-se por dois pisos e um terraço. No rés do chão, encontra uma agradável cozinha e sala em open space, com uma boa delimitação entre as diferentes áreas, proporcionando um ambiente acolhedor e prático. Este piso dispõe ainda de um compartimento destinado a arrumos, uma marquise e uma casa de banho equipada com polibã. A cozinha permite o acesso direto a um espaço exterior, onde tem à sua disposição um pequeno recanto de barbecue e escadas exteriores de acesso ao terraço. O primeiro andar é composto por duas suites, ambas com casas de banho equipadas com polibã. A suite principal beneficia ainda de acesso direto ao terraço, proporcionando um espaço exterior de maior privacidade. Pensada para proporcionar maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de uma salamandra na sala e ar condicionado numa das suites, garantindo um ambiente mais agradável nas diferentes estações. Como complemento de grande utilidade, está ainda incluída na venda uma garagem, localizada num prédio próximo. Uma oportunidade a não perder para quem procura uma moradia acolhedora, funcional e pronta a habitar, numa localização tranquila, com bons acessos e a poucos minutos de Castelo Branco. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADNi e agende a sua visita. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

Situado no terceiro andar de um edifício clássico lisboeta, em Santo António, este espaçoso apartamento T2+1 combina o charme da arquitetura de época, abundante luz natural e uma distribuição bastante funcional. Localiza-se numa das zonas centrais mais bem servidas de transportes da cidade, próximo da Avenida da Liberdade, do Marquês de Pombal e do Rato. O apartamento tem 95 m² de área bruta privativa e uma planta bem organizada. Dispõe de três quartos, um espaço de estudo independente que funciona como escritório em casa, uma sala de estar e jantar luminosa e uma cozinha com marquise fechada. Uma lavandaria independente completa a distribuição. Carácter e Conforto: O pavimento original em madeira maciça, os tetos altos com cornijas decorativas e as portas tradicionais almofadadas conferem à casa uma atmosfera acolhedora e autêntica. As janelas com vidro duplo deixam entrar muita luz, e os quartos têm boas proporções, com prateleiras embutidas e amplo espaço para roupeiros. A sala tem espaço para uma zona de estar e uma mesa de jantar para quatro ou mais pessoas. Cozinha e Características Práticas: A cozinha tem bancadas em mármore, armários amplos, placa a gás, forno e máquina de lavar loiça. A marquise envidraçada adjacente é ideal para refeições informais ou como um espaço luminoso para o pequeno-almoço. A lavandaria tem espaço para máquina de lavar roupa e zona de secagem. A casa de banho tem banheira e janela com luz natural. Características Principais: 3 quartos mais espaço de estudo 95 m² de área bruta privativa Terceiro andar (3.º Dto) Varanda Pavimento original em madeira maciça Cozinha equipada com marquise Lavandaria independente Uma Casa com Potencial no Coração de Lisboa. Com varanda virada para a rua, uma distribuição versátil e o charme de um edifício lisboeta original, este apartamento é ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram espaço numa localização central privilegiada. Está pronto a habitar e pode ser personalizado ao seu gosto.

Ref: 22744_T1_2.11B Apartamento T1 com 69,00 m², uma varanda e um lugar de estacionamento privativo, situado no 2.º piso do Bloco B do CARMIM, um empreendimento residencial de elevado padrão, localizado em Serralves, entre a Boavista e o Campo Alegre, numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A zona social apresenta uma luminosa sala de estar e jantar integrada com a cozinha em conceito open space, criando um ambiente contemporâneo, harmonioso e acolhedor. A área privada dispõe de um quarto confortável e uma casa de banho completa. A varanda, com acesso pela sala e pelo quarto, proporciona uma agradável ligação ao exterior, privilegiando a luminosidade natural e o conforto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos acabamentos, incluindo pavimento com camada de madeira nobre, carpintarias lacadas e cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens. O conforto é complementado por ar condicionado por condutas, ventilação mecânica controlada e produção de águas quentes por bomba de calor. O CARMIM distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por um conceito residencial que privilegia a sofisticação e o bem-estar, oferecendo comodidades exclusivas, incluindo piscina interior, spa, sauna, ginásio, coworking, sala de reuniões, sala de convívio e brinquedoteca. Dispõe ainda de serviço de portaria, mercearia, lavandaria comum equipada, bicicletário e garagem preparada para carregamento de veículos elétricos, proporcionando uma experiência residencial diferenciadora. Próximo da Fundação de Serralves, da Foz do Douro e do Parque da Cidade, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada e da envolvente do futuro Parque Verde da Ribeira da Granja, combinando a tranquilidade da natureza com a conveniência da vida urbana. Uma oportunidade distinta para viver ou investir, numa localização privilegiada e com elevado potencial de valorização. Entre em contacto connosco para conhecer as diferentes tipologias e frações ainda disponíveis no CARMIM.