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? MONTE DO CASÃO — UM REFÚGIO ALENTEJANO ÀS PORTAS DE ÉVORA! ? ? 5,8 HECTARES DE NATUREZA, UMA MORADIA T4 E UM MUNDO DE POSSIBILIDADES! Imagine acordar com o som da natureza, respirar o ar puro do Alentejo, desfrutar de uma propriedade repleta de árvores ( oliveiras , sobreiros, pinheiros e um pomar de árvores de fruto) e, em poucos minutos, estar no coração de Évora, cidade Património Mundial. ✨ Em 2027, com Évora no centro das atenções culturais da Europa, descubra uma propriedade com alma alentejana, espaço, privacidade e potencial para o futuro! ? UM MONTE ALENTEJANO COM CARACTERÍSTICAS ÚNICAS Com 5,8 hectares de terreno, o Monte do Casão oferece uma envolvente natural extraordinária, com: ? Cerca de 200 oliveiras ? Aproximadamente 100 sobreiros ? Azinheiras, pinheiros, figueiras e marmeleiros ? Terra de cultivo e horta de regadio ? MORADIA TÉRREA T4 — 363 m² DE CONSTRUÇÃO Uma casa ampla, confortável e versátil, ideal para desfrutar em família ou receber amigos: ✔️ 4 quartos com roupeiros, um deles em suite ✔️ Sala de estar ampla com lareira e acesso ao exterior ✔️ Sala de refeições ✔️ 2 cozinhas e copa ✔️ 4 instalações sanitárias ✔️ 2 despensas ✔️ 2 alpendres para desfrutar da tranquilidade alentejana ? EXTERIOR PARA VIVER E DESFRUTAR • Piscina de 12 x 6 metros, com capacidade aproximada de 130.000 litros • Árvores de fruto e oliveiras a emoldurar a paisagem • Barracão agrícola com cerca de 70 m² • Poço de 8 metros com bomba • Fossa séptica em fibra • Dois acessos independentes à propriedade. ? UMA PROPRIEDADE, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES! Se procura uma casa de família com espaço e privacidade, sonha com um projeto agrícola ou pretende explorar o potencial de um projeto de turismo rural ou agro turismo, sujeito aos necessários licenciamentos, o Monte do Casão merece a sua atenção. ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — ÉVORA A tranquilidade do campo, com a cidade por perto. Uma combinação cada vez mais procurada, numa região de identidade, património, gastronomia e tradição. ? MONTE DO CASÃO — MAIS DO QUE UMA CASA, UM ESTILO DE VIDA. ? MARQUE JÁ A SUA VISITA! LUÍS ALEGRIA | KWPRO ? Tlm.: 926 520 668 ? [email protected] ? Descubra o potencial. Imagine o futuro. Viva o Alentejo!

Este apartamento deixou de ser igual aos outros no dia em que a sala anexou a divisão do vizinho ao lado — e trouxe com ela uma varanda extra e a maior permilagem do edifício (136‰). 111,17 m² de área bruta privativa · 88,37 m² de área útil. A CASA. Tudo num só piso, com orientação solar a sul e poente. A sala ampliada divide o protagonismo com três varandas distribuídas entre a zona social e dois dos quartos. A área funcional inclui cozinha com marquise de lavandaria, três quartos e duas casas de banho. Água quente por esquentador a gás natural. No sótão do edifício, o apartamento dispõe de uma arrecadação de uso próprio, fechada, com piso cerâmico e luz natural vinda de uma claraboia. A REFORMA DE 2024. Em 2024, a casa teve uma remodelação feita por empreitada: · Casas de banho: banheiras retiradas e trocadas por base de duche com resguardo em vidro, loiças e exaustores novos, azulejo nas paredes, pavimento cerâmico e teto em pladur; · Cozinha: móveis IKEA, pavimento cerâmico e azulejo na parede da bancada; · Canalização de água da cozinha e das duas casas de banho refeita; · Instalação elétrica nova: quadro elétrico, 30 tomadas, três tomadas de TV e rede, aparelhagem Efapel; · Pavimento vinílico rígido (SPC) Tarkett na sala, nos quartos e no corredor, no lugar do antigo soalho de madeira; · Teto em pladur no corredor, rodapés novos e pintura de toda a casa; · Caixilharia substituída e estores novos. O PRÉDIO E A LOGÍSTICA. Edifício composto por rés do chão e três andares, com duas frações por piso e sem elevador. Condomínio gerido pelos próprios condóminos, com custo mensal de 25 €. Estacionamento na praceta mediante dístico de residente. ENVOLVENTE E DISTÂNCIAS. · Paragem de autocarro: 87 m; · Escola Básica Sylvia Philips: 180 m; · Pingo Doce (CC Solátia): 500 m; · Escola Secundária Camilo Castelo Branco: 850 m; · Hospital de Santa Cruz: 1,6 km; · Saída da A5 a 2 km · acessos ao IC19, CRIL e N117 · Marquês de Pombal a 11,2 km · Aeroporto a 13,3 km. TRANSPARÊNCIA EDITORIAL. · Certificado energético: a classe C (SCE313523623) foi emitida em julho de 2023, antes das obras de 2024, e o documento ainda retrata a caixilharia original. · Os eletrodomésticos da cozinha não estão incluídos no preço. Partilha 50/50 com todas as agências com licença AMI válida.

Apartamento T4 para venda no Bairro dos Actores Localizado na Rua Actor Isidoro, no emblemático Bairro dos Actores, este apartamento T4 representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa localização privilegiada de Lisboa. Com 120 m² de área, o apartamento situa-se no último piso de um prédio sem elevador e destaca-se pela sua luminosidade natural e áreas generosas. A sua configuração contempla quatro quartos e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria ou investimento. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado a quartos, sendo vendido com a garantia de entrega devoluta, permitindo ao futuro proprietário definir livremente a sua estratégia de utilização ou rentabilização. Principais características: 120 m² de área Tipologia T4 4 quartos 2 casas de banho Último piso Excelente luminosidade natural Prédio sem elevador Entregue devoluto Elevado potencial de valorização Uma oportunidade para quem procura um imóvel com características diferenciadoras numa zona consolidada de Lisboa, com potencial para criar uma habitação à medida ou desenvolver uma estratégia de investimento. Fotografias do imóvel disponíveis em breve.

Moradia em BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, com muita LUZ NATURAL, e com PISCINA exterior. Com áreas muito boas, e com construção de 2004, esta moradia conta com 2 pisos de habitação, SOTÃO TOTALMENTE APROVEITADO e com WC próprio, e ainda um piso para garagem com CAPACIDADE PARA 3 CARROS. A garagem tem instalação elétrica, água. Localizada numa ZONA TRANQUILA apenas de moradias, esta casa é um VERDADEIRO ACHADO no atual mercado Marque a sua visita rapidamente! Gonçalo Lopes - KW Believe +351 962 903 609

Localizado na Avenida da República, em Mafamude, este apartamento T3 destaca-se pela sua localização central, luminosidade natural e vistas desafogadas. Situado no 7.º andar de um edifício com elevador, o imóvel dispõe de 111 m² de área bruta privativa e uma orientação solar nascente/poente, proporcionando diferentes ambientes de luz ao longo do dia. A zona social é composta por uma sala com lareira, orientada a nascente, com vista aberta sobre Oliveira do Douro. A cozinha, igualmente orientada a nascente, dispõe de uma zona de lavandaria que acrescenta funcionalidade à organização do espaço. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa e vista sobre a Avenida da República. Os restantes quartos estão orientados a poente, beneficiando da luz natural durante a tarde. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho de apoio. Como complemento, o imóvel inclui um lugar de estacionamento com 21 m² e arrumos, oferecendo maior comodidade e capacidade de organização. A localização é um dos seus principais atributos. Com comércio, supermercados, serviços de saúde e transportes nas proximidades, permite uma vivência prática e confortável, com vários serviços acessíveis a pé. Principais pontos de interesse: - Pastelaria Gato Comeu-te a Língua - 50 m - Continente Bom Dia - 100 m - Centro Comercial Liceu - 300 m - El Corte Inglês Gaia - 350 m - Farmácia Couto - 400 m - Clínica Lusíadas Gaia - 500 m - Escola Secundária de Almeida Garrett 500 m

Casa da Palmeira | Uma residência de luxo exclusiva em Cascais Situada numa das ruas mais prestigiadas de Cascais, a apenas cinco minutos do King’s College School Cascais e a uma curta distância a pé do centro da vila, a Casa da Palmeira representa uma das últimas oportunidades para criar uma residência de luxo totalmente personalizada numa das localizações costeiras mais exclusivas de Portugal. Integrada numa zona residencial consolidada, caracterizada por moradias privadas, a propriedade beneficia de uma envolvente excecional, onde privacidade, tranquilidade e conveniência se conjugam na perfeição. Escolas internacionais, prestigiados campos de golfe, restaurantes de referência, comércio de excelência, praias de areia dourada e os principais acessos a Lisboa e ao aeroporto internacional encontram-se a curta distância. Mais do que uma nova casa, a Casa da Palmeira oferece o privilégio de participar na criação de uma residência verdadeiramente exclusiva, ainda antes do início da construção. Desenvolvido em formato de «chave na mão», o projeto permite aos futuros proprietários personalizar uma seleção de acabamentos, materiais e elementos de design, dando forma a uma casa que reflete o seu estilo de vida, preferências e identidade. Desenvolvida em colaboração com a conceituada designer de interiores Maria Barros, a residência combina uma arquitetura contemporânea com referências intemporais da tradição portuguesa. Inspirado pelo sofisticado estilo de vida costeiro de Cascais, o projeto privilegia materiais naturais, abundante luz natural, amplas superfícies envidraçadas e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. O coração da casa foi concebido para proporcionar uma vivência familiar descontraída e receber convidados com elegância. As amplas áreas sociais em open space estabelecem uma ligação fluida com os jardins paisagísticos e os terraços exteriores. A cozinha de gama alta, organizada em torno de uma imponente ilha central, articula-se com as zonas de estar e de jantar, valorizadas por uma elegante lareira de dupla face que confere personalidade e conforto ao ambiente. No exterior, os jardins cuidadosamente desenhados envolvem uma piscina aquecida, criando um verdadeiro refúgio de privacidade e tranquilidade, pensado para desfrutar durante todo o ano do clima excecional de Cascais. A zona privada foi projetada segundo os mais elevados padrões de conforto e sofisticação. A impressionante suite principal distingue-se pela existência de dois closets independentes e duas casas de banho privativas, uma configuração verdadeiramente exclusiva, mesmo no segmento das residências de luxo. As restantes suites oferecem áreas generosas, privacidade e acabamentos requintados, proporcionando o máximo conforto à família e aos seus convidados. A propriedade beneficia ainda de garagem com capacidade para quatro viaturas, piso radiante, sistema integrado de ar condicionado e uma cuidada orientação solar, que maximiza a entrada de luz natural e contribui para a eficiência energética, assegurando conforto ao longo de todo o ano. Com uma arquitetura distinta, possibilidades de personalização e uma localização verdadeiramente privilegiada, a Casa da Palmeira representa uma oportunidade singular para compradores exigentes que procuram uma residência de luxo concebida à sua medida, em Cascais. Propriedades que reúnem centralidade, exclusividade e a possibilidade de personalização integral são cada vez mais raras no mercado atual. Conclusão prevista: aproximadamente 14 meses. Será ainda possível visitar outros projetos desenvolvidos pelo mesmo promotor, permitindo conhecer de perto a qualidade da construção, dos acabamentos e da personalização que caracterizam os seus empreendimentos. Características principais: - Moradia numa das ruas residenciais mais procuradas da Pampilheira - A cinco minutos do King’s College School Cascais - A curta distância a pé do centro de Cascais, praias, marina, restaurantes e lojas - Oportunidade rara de aquisição em fase de pré-construção, com possibilidade de personalização - Arquitetura de assinatura e interiores concebidos por Maria Barros - Entrega em formato de «chave na mão», com acompanhamento personalizado ao longo do processo de construção - Jardins paisagísticos e piscina aquecida - Amplas áreas sociais em open space, ideais para convívio e receção de convidados - Cozinha de linhas contemporâneas, com ilha central e uma lareira de dupla face - Suite principal com dois closets independentes e duas casas de banho privativas - Garagem com capacidade para quatro viaturas - Piso radiante e sistema integrado de climatização. Excelentes acessos à Quinta da Marinha, Praia do Guincho, campos de golfe e Lisboa. Uma oportunidade para criar uma residência de luxo única e personalizada numa das localizações mais desejadas de Cascais. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários preparados para aconselhar e acompanhar todo o processo de aquisição do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado, desde a procura e seleção da propriedade até às negociações, soluções financeiras e acompanhamento de todos os procedimentos relacionados com a compra e venda. Marque já a sua visita e descubra a possibilidade de criar a sua nova casa em Cascais. Contacte-nos para mais informações.

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas de maior procura e valorização do concelho de Faro: Montenegro. Esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e pelo potencial que oferece, sendo composta por uma moradia inserida num terreno com 880 m², complementada por um terreno com 2.290 m², com viabilidade de construção. Com uma área total de terrenos de 3.170 m², esta propriedade reúne características particularmente interessantes para quem procura investir, desenvolver um projeto imobiliário ou criar um espaço residencial com dimensão e privacidade. A existência de viabilidade de construção no terreno adicional abre portas a diferentes possibilidades de desenvolvimento, sempre sujeitas à aprovação dos projetos e às condições urbanísticas aplicáveis. Uma oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura um projeto com potencial de valorização numa localização privilegiada. Situada no Montenegro, beneficia da proximidade à cidade de Faro, ao Aeroporto Internacional, à Universidade do Algarve, a serviços, comércio e às praias da região. Mais do que uma propriedade, uma oportunidade para transformar potencial em realidade. Quer conhecer? Fale comigo, e eu trato de tudo!

Apresentamos este apartamento T3 com vista desafogada sobre a Marina e o Rio Tejo, situado numa das zonas residenciais mais tranquilas e arborizadas da zona da Expo em Lisboa imóvel fica numa rua calma ladeada de árvores, com comércio e serviços a poucos passos, a curta distância da zona ribeirinha e com acesso fácil ao Aeroporto de Lisboa e às principais vias. Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida junto ao rio, sem abdicar da proximidade à cidade. A sala ampla tem pavimento em madeira, lareira e muita luz natural, e oferece espaço para estar e zona de refeições. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Siemens (forno e micro-ondas), placa mista e muita arrumação, com bancadas claras e janela para o exterior. A zona privada tem três quartos, todos com roupeiros embutidos. A suite tem uma casa de banho moderna com base de duche ampla, resguardo em vidro e toalheiro aquecido. Há ainda uma segunda casa de banho completa e uma casa de banho social Na cave tem a garagem com 2 lugares de estacionamento e arrecadação

Na Calçada do Monte, viver é fazer parte de uma Lisboa autêntica, onde as ruas históricas, os miradouros e o comércio tradicional convivem com uma dinâmica urbana cosmopolita. Entre a Graça, o Intendente e a Mouraria, esta localização permite descobrir a cidade a pé, num bairro marcado pela diversidade cultural e por uma identidade muito própria. A poucos minutos do Miradouro da Senhora do Monte e do Largo da Graça, a envolvente reúne cafés, restaurantes, mercados, supermercados, farmácias e serviços essenciais. A proximidade à Avenida Almirante Reis, ao Martim Moniz e à Baixa facilita o quotidiano, enquanto a rede de transportes públicos assegura ligações a diferentes zonas da cidade. Situado na Calçada do Monte, n.º 19, este apartamento T2 integra um edifício de 1930, e situa-se ao nível da cave, com uma área bruta privativa de 56,5 m². A sua configuração contempla cinco assoalhadas, distribuídas por dois quartos, uma sala e duas outras divisões que podem ser usadas como escritório, arrumação ou mesmo servir de quartos, além de duas casas de banho. A zona social integra uma cozinha aberta, equipada com armários e bancadas em termolaminado, fogão elétrico com placa vitrocerâmica, exaustor de chaminé, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe ainda de uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, proporcionando espaços adicionais de apoio ao quotidiano. Ao nível dos materiais e das infraestruturas, apresenta pavimentos em madeira natural de tábua corrida nas zonas secas e revestimento cerâmico nas zonas húmidas. As janelas têm caixilharia em PVC com vidros duplos, a canalização é em multicamadas e a coluna elétrica foi renovada. O edifício dispõe de condomínio organizado, com gestão profissional, e teve o telhado integralmente substituído há cerca de um ano. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Jardim da Cerca da Graça – 2 min Metro do Martim Moniz (Linha Verde) – 5 min Praça Martim Moniz – 5 min Miradouro da Senhora do Monte – 8 min Largo da Graça – 8 min Farmácias e comércio local da Graça – 8 min Supermercados da Graça – 8 min Hospital de São José – 10 min Metro do Intendente (Linha Verde) – 11 min Castelo de São Jorge – 16 min Distâncias relevantes de carro (aproximadas): Avenida da Liberdade – 12 min Hospital de São José – 15 min Acesso à A1 / Segunda Circular – 20 min Aeroporto Humberto Delgado – 20 min Acesso à A5 (Cascais) – 20 min Acesso à Ponte 25 de Abril / A2 – 25 min Pela sua localização central e pela distribuição das cinco assoalhadas, este imóvel apresenta potencial para quem procura uma solução residencial versátil ou pretende investir numa zona histórica de Lisboa, com procura associada à proximidade ao centro, aos transportes e à oferta cultural da cidade. Uma oportunidade para estar próximo de tudo o que torna Lisboa especial, numa envolvente onde a tradição e a vida contemporânea se encontram diariamente. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

Situada em Linda-a-Velha, esta penthouse distingue-se pelas áreas generosas, pela amplitude das vistas e por um terraço que permite prolongar a vivência da casa para o exterior. Uma proposta para quem procura espaço para a família, ambientes de convívio e uma ligação à paisagem, mantendo a proximidade a comércio e serviços. Originalmente de tipologia T3, o imóvel foi transformado em T4, apresentando atualmente uma configuração com quatro quartos, dois deles em suíte. Com 165 m² de área interior e um terraço de 180 m², oferece espaço para conciliar a vida familiar com momentos de lazer e convívio ao ar livre. Zona social: espaço para receber e desfrutar A zona social integra uma sala de estar e de jantar, permitindo organizar ambientes distintos para refeições, convívio e descanso. A amplitude do espaço oferece diferentes possibilidades de organização e decoração, adaptadas ao estilo de vida dos futuros proprietários. A cozinha complementa esta zona da casa, assegurando uma área dedicada à preparação de refeições e à organização das rotinas domésticas. Quatro quartos, incluindo duas suítes Na sua configuração atual, a zona privativa é composta por quatro quartos, dois dos quais em suíte, proporcionando maior autonomia e privacidade aos seus ocupantes. O imóvel dispõe de três casas de banho no total. Os dois quartos adicionais permitem responder às necessidades de uma família ou acomodar outras utilizações, como quarto de hóspedes ou escritório, de acordo com a organização pretendida. Terraço de 180 m²: uma extensão da casa ao ar livre O terraço constitui um dos principais destaques desta penthouse. Com uma área superior à do espaço interior, oferece dimensão para criar vários ambientes e desfrutar do exterior em diferentes momentos do dia. Desde um pequeno-almoço ao ar livre a uma refeição entre amigos, passando por momentos de leitura, exercício ou descanso, este espaço permite adaptar a utilização às preferências de quem o habita. A proposta de decoração e organização apresentada nas imagens ilustrativas contempla: - Três zonas lounge, destinadas a diferentes ambientes de estar e convívio; - Zona de refeições exterior, para almoços e jantares ao ar livre; - Área de bar, integrada num espaço de lazer; - Espaço de ginásio, pensado para a prática de exercício; - Zona de espreguiçadeiras e chuveiro, dedicada ao descanso. Esta proposta evidencia a versatilidade do terraço e o seu potencial para criar uma área de estar exterior, com ambientes complementares para receber, relaxar e aproveitar a paisagem. Vista panorâmica de 270º A vista é outro elemento marcante deste imóvel. A panorâmica de 270º abrange diferentes referências da envolvente, incluindo o mar, o Farol do Bugio, o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril, o Golfe do Jamor, o Estádio Nacional e a Serra de Sintra. A diversidade da paisagem, entre água, cidade e espaços verdes, confere profundidade às vistas e cria um enquadramento especial para os momentos passados no exterior. Linda-a-Velha: conveniência no quotidiano A localização permite beneficiar de uma envolvente com serviços e equipamentos úteis à vida diária. Num raio de cerca de um quilómetro, encontram-se supermercado, escolas, banco, farmácia, ginásio, restaurantes e comércio. A proximidade ao Jamor acrescenta opções para quem valoriza atividades desportivas e momentos de lazer ao ar livre. A localização oferece também acesso às ligações rodoviárias para deslocações em direção a Lisboa e Cascais. Características principais: - Tipologia original T3, transformada em T4; - Configuração atual com quatro quartos, incluindo duas suítes; - 165 m² de área interior; - Terraço com 180 m²; - Três casas de banho; - Sala com zonas de estar e de refeições; - Vista panorâmica de 270º; - Vistas sobre o mar, o rio Tejo, o Jamor e a Serra de Sintra; - Espaço exterior com potencial para vários ambientes de lazer; - Proximidade a comércio, serviços e escolas. Uma penthouse que reúne espaço interior, um terraço de dimensão invulgar e uma paisagem abrangente, para quem procura uma casa onde a vida familiar e os momentos ao ar livre se complementam. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Algumas imagens apresentadas são renderizações para fins exclusivamente ilustrativos. A proposta de decoração, o mobiliário e os equipamentos nelas representados não correspondem necessariamente ao estado atual do imóvel nem aos elementos incluídos na venda.

Na Lagoa das Canas, junto à Estrada da Carregueira, em Samora Correia, este terreno urbano combina uma área generosa com potencial para desenvolver um projeto imobiliário à medida. Com 13.808 m² de área total, encontra-se identificado na documentação predial como terreno destinado a construção e confronta a poente com arruamento público. A dimensão do terreno permite explorar uma relação privilegiada entre construção e espaço exterior, dando margem para pensar num projeto onde a amplitude, a privacidade e as zonas verdes assumam um papel diferenciador. Uma oportunidade para compradores que procuram espaço para concretizar um projeto próprio, assim como para investidores e promotores que pretendem estudar uma solução de valorização imobiliária em Samora Correia. Principais características: Área total do terreno: 13.808 m² Classificação matricial: terreno para construção Área de implantação indicada na caderneta predial: 690,40 m² Localização: Lagoa das Canas, Samora Correia As áreas indicadas são matriciais. A viabilidade e os parâmetros de construção do projeto pretendido deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Benavente. Contacte-me para conhecer o terreno e consultar a documentação disponível.

?️ Apartamento T3 Renovado nas Avenidas Novas, Lisboa A estrear após a renovação, com duas varandas e localizado entre a Gulbenkian e o Campo Pequeno. ✨ Este T3 pronto a habitar, localiza-se num 3º andar de um prédio de 1959 com o carácter e a solidez da construção da época. Tem 81 m² de área útil e pé-direito generoso. As janelas em duas frentes dão-lhe boa luz natural ao longo do dia, e as duas varandas, uma na sala e outra na cozinha, são um bónus raro na cidade, para o café da manhã ou um final de tarde ao ar livre. ☀️ ? O apartamento • ? A estrear após a renovação • ?️ Sala ampla com zona de estar e de refeições e acesso a varanda • ?️ 3 divisões para quartos/escritório, para dormir, estudar ou trabalhar a partir de casa • ? 2 casas de banho completas • ? Cozinha independente semi-equipada e com varanda • ? 2 varandas (sala e cozinha) • ❄️? Ar condicionado na sala e quartos para conforto o ano todo • ? Janelas com caixilharia PVC, de vidro duplo e basculantes • ? Estores elétricos ? Localização: o melhor das Avenidas Novas Aqui as manhãs começam num café da Avenida da República ☕ e as tardes podem acabar no Campo Pequeno ?, com espetáculos, cinema, restaurantes e o centro comercial ou com um passeio pelos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, tudo a poucos passos do apartamento. ? Transportes: a poucos minutos a pé da estação de metro Campo Pequeno (Linha Amarela), com ligação direta ao Saldanha, ao Marquês de Pombal e ao Rato. A zona tem ainda as estações de Entrecampos (metro e comboio), além de várias linhas de autocarro. ? Acessos rodoviários: acesso rápido ao Marquês de Pombal, à Segunda Circular e ao Eixo Norte-Sul, com ligação fácil à A1, à A2 e às pontes sobre o Tejo. O aeroporto fica a poucos minutos de carro. ✈️ ? Lazer e cultura: Campo Pequeno, Jardim do Campo Grande, Jardins e Museu da Fundação Gulbenkian (a cerca de 10 minutos a pé) e o Parque Eduardo VII. Muitas esplanadas, para uma vida urbana com espaço para respirar. ?️ Comércio e serviços: supermercados, padarias, cafés, restaurantes, bancos, farmácias e serviços, tudo a pé. Perto ficam ainda o El Corte Inglés e o Amoreiras Shopping Center. ? Saúde: boa cobertura de unidades de saúde, com centros de saúde da freguesia, clínicas e consultórios privados nas imediações. Os principais hospitais de Lisboa ficam a poucos minutos de carro ou de metro, como o Hospital de Santa Maria e o Hospital de Santa Marta. ? Porque vai gostar de viver aqui ✅ Apartamento renovado, para entrar e viver de imediato ✅ Duas varandas, algo raro nas Avenidas Novas ✅ Tudo a pé: metro, comércio, serviços, jardins e cultura ✅ Localização central e muito procurada, com excelente potencial de valorização ? Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa nas Avenidas Novas! Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si. //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! //

Moradia T3 Duplex em Estômbar, Lagoa Moradia T3 em duplex, com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala. Dispõe de logradouro e 2 despensas, que oferecem espaço de arrumação e conforto no dia a dia. Situada em Estômbar, uma das freguesias mais antigas do Algarve, fica a cerca de 7 minutos de Lagoa e 10 minutos de Portimão. A localidade tem infraestruturas de saúde, educação e lazer e é servida pela estação ferroviária Estômbar-Lagoa.

Apresentamos este magnífico apartamento T2, em estilo penthouse, que se destaca pelo seu extraordinário terraço envolvente, áreas generosas e excelente luminosidade natural. Em estado de conservação irrepreensível, praticamente como novo, este apartamento combina conforto, funcionalidade e privacidade, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O grande destaque é o amplo terraço que contorna o apartamento, criando uma verdadeira extensão das áreas interiores. Um espaço privilegiado para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar com total tranquilidade. Conta ainda com uma churrasqueira fechada, ideal para usufruir deste espaço em diferentes épocas do ano. No interior, encontramos divisões amplas, bem distribuídas e banhadas por luz natural, graças às inúmeras janelas com caixilharia de vidro duplo, que contribuem para o conforto térmico e acústico. A zona privada dispõe de dois quartos, um deles em suíte, com uma casa de banho inteiramente envidraçada, um elemento arquitetónico diferenciador que confere modernidade e personalidade ao espaço. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho de apoio. A excelente distribuição das divisões, a amplitude dos espaços e a ligação ao exterior tornam este imóvel particularmente funcional e agradável para o dia a dia. Uma penthouse singular, onde a luminosidade, o espaço exterior e o conforto se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Se procura um apartamento com características únicas, áreas generosas e um terraço verdadeiramente excecional, esta poderá ser a sua próxima casa. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Oportunidade de investimento em Vale Figueiras, Coimbra, situada a escassos minutos do Hospital da Luz, da Circular Externa e dos principais eixos viários da cidade de Coimbra. Uma localização estratégica, de elevada procura para arrendamento e com acessos rápidos a polos de saúde, serviços e ensino. O imóvel é composto por um prédio dividido em 4 apartamentos T2 e um terreno anexo, oferecendo rendimento direto a partir do primeiro dia. Pontos-Chave para Investidores: - Rendimento Imediato: Todas as 4 frações encontram-se atualmente arrendadas; - Receita Mensal: Total de 1.600€/mês em rendas (400€/fração T2); - Ativo com Terreno: Espaço exterior que acrescenta valor ao conjunto do imóvel; - Localização Estratégica: Junto à Circular Externa e ao Hospital da Luz, garantindo taxa de ocupação contínua. Nota legal: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Alfarrobeiras, oliveiras e uma paisagem de campos e colinas dão o enquadramento a este terreno rústico, situado no sítio do Barrocal, em Alcaria do João, na freguesia de Alte, concelho de Loulé. Com cerca de 1 hectare e uma ligeira inclinação, o terreno conserva o caráter rural desta zona do Algarve. As árvores existentes criam zonas de sombra e tornam o espaço apelativo para quem aprecia o contacto com a natureza e procura uma propriedade para cuidar da terra ou dar continuidade à sua utilização agrícola. A propriedade tem frente para a EN124, junto a estrada alcatroada, e eletricidade nas proximidades. Localização do terreno: https://maps.app.goo.gl/HEMV9WFLbPuv6FGi8 Existe ainda a possibilidade de adquirir outro terreno situado em frente, separado apenas pela estrada, permitindo complementar esta aquisição com uma área adicional na mesma localização. Esse terreno é comercializado separadamente e poderá ser consultado através do ID KWPT-042098. Para conhecer o terreno e obter mais informações, contacte Helena Silva - 924 062 377. Partilhamos com todas as agencias imobiliárias detentoras de licença AMI, 50-50.

Moradia T6 c/ Potencial Excelente para Investimento ou Habitação Própria Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Procura centralidade, espaços amplos e a elegância da arquitetura clássica de Lisboa? Este imóvel é uma excelente opção para quem procura viver no centro da cidade numa zona residencial tranquila e próxima de transportes públicos, com conforto, espaço e charme. Com uma localização estratégica, este apartamento T3 (antigo T3+1) dispõe de 104 m² de área bruta privativa, ocupando todo o 1º andar do edifício sem elevador, sendo a escolha perfeita para um equilíbrio entre a centralidade lisboeta e o conforto da vida contemporânea. Boas áreas: este apartamento de 104m2 é composto por: - 1 sala de estar e de jantar com tetos altos trabalhados - 3 quartos, um dos quais com roupeiro embutido, marquise fechada e ar condicionado - 2 casas de banho: uma com banheira de época, dois lavatórios, armários e um bonito espelho; e outra com duche - Cozinha com despensa já remodelada equipada com fogão, frigorifico, esquentador. - Marquise usada como zona de lavandaria Óptima localização: - A poucos minutos a pé do Metro e de autocarros, permitindo acesso facilitado a toda a cidade - Ao lado de uma escolas básica (Sampaio Garrido) e de uma secundária (Luísa de Gusmão) muito perto; - Zona de estacionamento para residentes - Jardim em frente - Comércio e Serviços: Vasta rede de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e serviços de saúde - Arroios: eleito um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa, aliando tradição, cultura e conveniência Não perca esta oportunidade única para habitação própria ou investimento! Entre já em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! A Keller Williams® é uma referência no mercado imobiliário, com consultores especializados para o aconselhar e acompanhar ao longo de todo o processo de compra do seu imóvel. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade, sendo que o presente imóvel é disponibilizado a todas as agências e profissionais imobiliários habilitados com licença AMI válida, em regime de cooperação a 50/50. Na Keller Williams, pautamo-nos pelo princípio de um Serviço de Excelência aos nossos Clientes, procurando continuamente imóveis que correspondam às suas expectativas, acompanhando as negociações, identificando as melhores soluções de financiamento e prestando apoio em todas as etapas do processo de compra e venda.

Um apartamento com entrada só sua e espaços pensados para o conforto do dia a dia. Situado no rés do chão de um empreendimento em reabilitação em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, este T1 tem conclusão prevista para o final do segundo trimestre de 2027. A sala e a cozinha em open space formam uma zona social prática e acolhedora, onde é fácil conciliar os momentos de descanso com as refeições e o convívio. No quarto, o roupeiro embutido oferece arrumação integrada. A entrada independente acrescenta privacidade e autonomia à rotina. Os acabamentos previstos procuram combinar uma imagem contemporânea com conforto: Cozinha equipada, com bancada em quartzo compacto e eletrodomésticos; Pavimento vinílico, uma solução prática para o uso diário; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, complementada por isolamento térmico e acústico; Climatização por sistema multi-split, para aquecimento e arrefecimento; Iluminação LED e videoporteiro. O mapa de acabamentos indica classificação energética B para os apartamentos, a confirmar com a certificação final. Esta oportunidade é comercializada através de cedência de posição contratual. Contacte-me para conhecer a planta e o projeto, consultar o mapa de acabamentos e esclarecer as condições da cedência.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade do Porto! Apresentamos este apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 2.º andar, atualmente está a ser totalmente renovado, combinando o conforto e a modernidade de acabamentos atuais com a centralidade e acessibilidade que a localização oferece. T3 (3 Quartos) Piso: 2.º Andar Em processo de renovação total (excelente oportunidade) Área Exterior Excecional: Terreno integrante / logradouro privativo com 156,45 m², ideal para criar uma zona de lazer ao ar livre, jardim, área de barbecue ou espaço de convivência familiar no coração da cidade. Localizado na Rua de São Roque da Lameira, inserido numa zona em plena consolidação e forte expansão urbanística, beneficiando de: Excelentes acessos aos principais eixos viários da cidade (VCI, A20) e transporte público à porta com a estação de metro do Dragão a escassos metros; Proximidade à Estação do Campanhã e à futura reconversão do Antigo Matadouro Municipal do Porto (hub cultural, empresarial e de inovação); Vasta oferta de comércio local, serviços, escolas e superfícies comerciais nas imediações. Se procura um imóvel moderno, com um espaço exterior privado verdadeiramente diferenciador no Porto e elevado potencial de valorização, esta é a opção ideal. Marque já a sua visita! Transportes e Acessibilidades 30 metros - Paragem de Autocarro STCP (Rua S. Roque da Lameira) 400 metros - Acesso à VCI / A20 (Nó de São Roque / Corujeira) 900 metros - Estação de Metro do Estádio do Dragão 1 300 metros - Estação Intermodal de Campanhã (Comboio, Metro e Autocarros de Longo Curso) Educação (Escola e Creches) 250 metros - Escola Básica de 1.º CEB de São Roque da Lameira 700 metros - Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Cartes 1 200 metros - Escola Secundária de António Arroio / Alexandre Herculano (Zona Leste) Saúde e Serviços Médicos 32 metros - USF Corujeira / Centro de Saúde de São Roque da Lameira 150 metros - Farmácia de São Roque 3 500 metros - Hospital de São João (Pólo Universitário Lazer, Natureza e Cultura 170 metros - Parque de São Roque (Jardim da Quinta da Lameira) 450 metros - Praça da Corujeira (Zona de Convivência e Feiras) 800 metros - Antigo Matadouro Municipal do Porto (Hub Cultural e de Inovação M-KOPA/M-Studio) 950 metros - Estádio do Dragão / Museu Futebol Clube do Porto Comércio e Compras 100 metros - Comércio Local e Restauração (Padarias, Talhos, Mercearias) 500 metros - Supermercado Pingo Doce (São Roque) 1 000 metros - Shopping Alameda Shop & Spot Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.