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APARTAMENTO T3 C/ VARANDAS E BOX PARA 2 CARROS EM CONDOMINIO RESERVADO COM JARDIM LOUNGE, GINÁSIO, SPA SAUNA E BANHO TURCO, ESPAÇO DE COWRKING E BIBLIOTECA, EM GONDOMAR Descubra este elegante apartamento T3, um projeto residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 177,20 m² e varandas com 36,60m2, este apartamento destaca-se pela distribuição harmoniosa das divisões e pela amplitude dos seus espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona social é composta por um hall de entrada, uma sala e cozinha em open space, e wc de serviço, lavandaria, oferecendo espaços distintos e bem definidos para o dia a dia. Na zona privada, encontram-se três generosas suítes uma delas com closet. O imóvel dispõe ainda de uma garagem box privativa para 2 carros proporcionando espaço adicional para estacionamento e arrumação. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade Cada detalhe do Marble Terrace foi pensado para conjugar estética, eficiência e comodidade, destacando-se as seguintes características: Fachada ventilada, com sistema Knauf Insulation, sistema Rainproof e isolamento térmico; Revestimentos em quartzo, mármore verde e cerâmico Bottega Acero, da Porcelanosa; Pavimento laminado de carvalho, com acabamento de madeira natural envernizada e espessura de 3 mm; Pavimentos e paredes divisórias entre frações com isolamento acústico; Caixilharia de alumínio Technal, com corte térmico e acabamento termolacado em oxi-cobre/castanho, equipada com vidro duplo otimizado para controlo térmico e solar; Pré-instalação elétrica para blackouts e cortinados; Pré-instalação para canais de televisão por cabo e sistema de domótica; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavar loiça de encastre; Pré-instalação para máquina de lavar roupa; Ilha de cozinha com tampo em quartzo e mármore verde, complementada por iluminação LED; Louças sanitárias, torneiras e bases de duche da marca Porcelanosa; Ar condicionado Haier, com sistema de condutas de média pressão, grelhas de insuflação embutidas no teto e controlo através de aplicação móvel; Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; Sistema de climatização e águas quentes sanitárias (AQS), com solução multisplit, unidades exteriores Supermatch R32 e depósitos de 100 L, 200 L ou 236 L, consoante a tipologia. Mais do que uma casa, um estilo de vida O Marble Terrace foi projetado para oferecer muito mais do que conforto dentro de casa. As suas áreas comuns proporcionam espaços dedicados ao trabalho, à atividade física, ao convívio e ao bem-estar, criando um ambiente pensado para as diferentes necessidades do dia a dia. Cowork e biblioteca: uma área versátil, com copa de apoio, ideal para trabalhar, estudar, ler ou organizar momentos de convívio e eventos familiares. Ginásio Technogym: um espaço amplo, equipado para a prática de exercício cardiovascular e complementado por balneários e vestiários. SPA e bem-estar: uma zona dedicada ao relaxamento, com uma atmosfera tranquila e envolvente, onde poderá usufruir de sauna, banho turco e duche. Lavandaria self-service: um espaço totalmente equipado, disponível para utilização pelos moradores, mediante pagamento a cargo do utilizador, acrescentando praticidade à rotina diária. Um exterior que convida a abrandar A identidade arquitetónica do empreendimento é valorizada por uma fachada revestida a pedras inteiras de mármore, que confere ao conjunto uma presença distinta e marcante. No exterior, o jardim lounge assume um papel central, com uma zona de estar mobilada e um espelho de água com rebordo infinito. Um ambiente intimista, pensado para momentos de tranquilidade, convívio e renovação de energias, ideal para desfrutar em família. Uma localização privilegiada Situado numa zona central de Gondomar, o Marble Terrace beneficia da proximidade a serviços, comércio, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos ao Porto, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana. Principais distâncias e pontos de interesse: 1 minuto do centro de Gondomar; 10 minutos do Porto; 1,5 km do Colégio Paulo VI; 2 km da Escola Básica 2/3 de Gondomar; 4 minutos do Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa; 5 minutos dos supermercados Lidl, Pingo Doce e Continente; 12 minutos do Alameda Shopping e do Parque Nascente Shopping; 7 minutos do metro; 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque já a sua visita Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

Diferenciação, qualidade e localização três fatores que fazem a diferença. Magnífico apartamento T3 com varanda cuja renovação foi de grau superior (constatar fotos/empresa conceituada com grande portfolio), situado numa das zonas mais estratégicas e procuradas do Porto: Campanhã, em frente à estação, numa envolvência privilegiada, onde a comodidade do dia a dia se alia à proximidade de todos os serviços e transportes. A apenas 230 metros da estação de comboios, com acesso imediato ao metro e a uma vasta rede de autocarros, este imóvel beneficia de uma localização excecional. Restaurantes, farmácias, comércio e uma multiplicidade de serviços encontram-se à sua porta, proporcionando uma experiência de vida prática, cómoda e funcional. A mobilidade é um dos seus grandes trunfos: de metro, chega à emblemática Baixa do Porto em cerca de 5 minutos (são 2 paragens) , com acesso a zonas icónicas como a Rua de Santa Catarina e o Mercado do Bolhão. Inserido num prédio emblemático, de carácter e identidade próprios, o apartamento situa-se no primeiro piso. Embora o edifício não disponha de elevador fica apenas no 1º. piso, o prédio distingue-se desde logo pelo charme e pela personalidade das suas áreas comuns de entrada, que lhe conferem um ambiente singular e diferenciador. No interior, o imóvel foi totalmente renovado, com intervenção ao nível das canalizações, instalação elétrica e acabamentos de qualidade superior. O resultado é um espaço renovado, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e atenção ao detalhe. As fotografias permitem apreciar o cuidado colocado nesta renovação, realizada por uma empresa especializada e acreditada no setor. Seja para habitação própria, para quem procura viver numa zona central e bem servida de transportes, ou para investimento, este T3 reúne atributos especialmente valorizados no mercado imobiliário: localização estratégica, renovação integral, qualidade de execução e proximidade aos principais pontos de mobilidade da cidade. Uma oportunidade para quem não procura apenas um imóvel, mas uma escolha que alia localização, qualidade e diferenciação. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Moradia T2 com Jardim, Condomínio c/ piscina e ginásio a 15 Minutos do Porto, junto ao hospital Trofa Saúde em Alfena Há casas que se habitam. E há lugares que se vivem. Nesta exclusiva moradia T2, inserida num condomínio inovador e sustentável, a experiência vai muito além das paredes da casa. Aqui, vive-se entre o conforto do lar e a energia serena de uma comunidade pensada para criar ligações, bem-estar e qualidade de vida. Apenas a 15 minutos do Porto, rodeado por natureza e tranquilidade, este projeto pioneiro combina tecnologia, sustentabilidade e design contemporâneo através de um avançado sistema de construção 3D mais eficiente, mais sustentável e preparado para o futuro. A moradia destaca-se pelos seus espaços modernos e funcionais, com: Jardim privativo Estacionamento privado Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos Smart Home (versão base) Acesso sem chave Pré-instalação de ar condicionado eficiente Bomba de calor Lavandaria independente Isolamento térmico e acústico de alto desempenho Iluminação LED e tomadas USB-C Elevada eficiência energética O condomínio foi desenhado para proporcionar um estilo de vida completo, sofisticado e conectado: Piscina exterior Ginásio equipado e sala de yoga Espaço de coworking e salão de eventos com cozinha Jardins e amplas zonas verdes Playground infantil Lavandaria self-service Smart Lockers Portaria Video vigilância 24h nas zonas comuns Mais do que um condomínio, é uma comunidade onde o tempo abranda: jantares sob as estrelas, aulas de yoga ao ar livre, um copo de vinho ao pôr do sol ou simplesmente a serenidade de um banco de jardim onde tudo acontece devagar. Com localização estratégica: Porto 15 minutos Aeroporto 14 minutos Escola 1 minuto Hospital 1 minuto Supermercado 2 minutos Transportes 1 minuto Um conceito residencial verdadeiramente diferenciador, pensado para quem procura conforto, inovação e uma nova forma de viver mais consciente, mais sustentável e mais humana. 79 moradias exclusivas. Um novo regresso à origem. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

Situada na conceituada zona residencial de Sesmarias Country Club, a curta distância da encantadora vila costeira de Carvoeiro, esta agradável moradia térrea oferece conforto, amplos espaços exteriores e bonitas vistas sobre a paisagem algarvia. Construída em 1989, a propriedade dispõe de uma área de construção de aproximadamente 200 m², inserida num generoso lote de 750 m². É uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento no Algarve. A moradia é composta por três quartos, um dos quais em suite, equipado com ar condicionado. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e de uma casa de banho social. A ampla sala de estar e de jantar proporciona um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano, contando com uma lareira com recuperador de calor, ar condicionado e um bar de canto embutido, ideal para momentos de convívio e descontração com familiares e amigos. As portas de correr permitem o acesso direto à zona da piscina, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. Esta divisão beneficia ainda de janelas com vidros duplos e estores elétricos. A cozinha está equipada e oferece um espaço funcional e prático para o dia a dia. Os três quartos dispõem de janelas com vidros duplos e portadas em alumínio, proporcionando maior conforto e funcionalidade. No exterior, o jardim de baixa manutenção, enriquecido com árvores de fruto, oferece um ambiente agradável para desfrutar do clima ameno do Algarve. A zona de refeições ao ar livre é ideal para refeições em família e convívios durante os dias soalheiros. A moradia dispõe ainda de um terraço na cobertura, de onde se podem apreciar bonitas vistas panorâmicas sobre a Serra de Monchique e o Oceano Atlântico, um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol. Como características adicionais, a propriedade beneficia de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e de uma garagem fechada para uma viatura. Com uma distribuição prática num único piso, espaços exteriores convidativos e vistas sobre a serra e o mar, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura desfrutar do estilo de vida descontraído do Algarve, numa zona residencial tranquila e a curta distância das praias, restaurantes, comércio e serviços de Carvoeiro. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. Classe Energética C

Apresentamos esta propriedade situada no centro de Martim Joanes, concelho do Cadaval, uma localização que combina a tranquilidade de uma localidade tradicional com a proximidade a dois importantes centros urbanos da região Oeste. A apenas 5 minutos do Cadaval e 8 minutos do Bombarral, encontra uma vasta oferta de comércio, bens e serviços, nomeadamente: Escolas, desde o Infantário até ao Ensino Secundário; Supermercados, incluindo Continente e Lidl; Comércio tradicional e diversos serviços; Estação Rodoviária e Ferroviária; Ligações e acessos rápidos a Lisboa. UM ESPAÇO COM POTENCIAL No interior encontramos uma cozinha funcional e uma casa de banho, complementadas por uma marquise que acrescenta espaço à utilização diária da habitação. Dispõe de compartimentos adicionais, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para arrumação, zona de trabalho, espaço de apoio ou outras utilizações, sempre de acordo com a viabilidade legal e urbanística. No exterior, o quintal proporciona espaço para criar uma agradável zona de lazer, um pequeno jardim ou uma zona de refeições ao ar livre. LOCALIZAÇÃO, COMODIDADE E POTENCIAL A proximidade ao Cadaval e ao Bombarral permite usufruir de uma oferta completa de serviços, comércio, educação e transportes, mantendo a tranquilidade de viver numa localidade mais reservada. Uma oportunidade interessante para quem procura uma primeira habitação, pretende um projeto de melhoria progressiva ou procura uma propriedade com espaços complementares e exterior, numa localização com boas ligações. Mais do que uma casa, uma oportunidade para criar um espaço à sua medida! Venha conhecer e descobrir as possibilidades desta propriedade. Uma excelente oportunidade para investir, remodelar e valorizar, criando um espaço único à sua medida, numa localização privilegiada no coração do Oeste

Apresentamos este fantástico terreno rústico urbanizável, com uma área total de 2.480 m², situado em Fontelas, na freguesia de Reguengo Grande, concelho da Lourinhã. Com uma vista desafogada, uma localização privilegiada e um interessante potencial construtivo, este terreno constitui uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto habitacional diferenciador. A possibilidade de construção de várias moradias* permite explorar o terreno de forma estratégica, criando um empreendimento residencial adaptado à procura atual do mercado. Inserido numa zona de ambiente calmo, beneficia da tranquilidade característica da região, mantendo a ligação aos serviços, comércio e acessos rodoviários da envolvente. A proximidade ao litoral e aos principais pontos de interesse da região Oeste reforça a atratividade desta localização, tanto para projetos destinados a habitação própria como para investimento imobiliário. Se procura um terreno com dimensão, localização e potencial para concretizar um projeto imobiliário de valor, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita! *Esta informação não dispensa a aprovação prévia do Município da Lourinhã

Apartamento T2 no Coração de Fafe Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento! Se procura centralidade, conforto e a comodidade de fazer o seu dia a dia a pé, este apartamento T2 em pleno centro da cidade de Fafe é a escolha ideal. Situado numa localização verdadeiramente privilegiada, o imóvel coloca ao seu dispor todo o tipo de comércio, serviços, transportes e lazer mesmo à porta de casa. Características Principais: Tipologia: T2 (2 quartos acolhedores). Casas de Banho: 2 wc completos/funcionais. Zona Social: Sala de estar com boa luminosidade e cozinha independente. Acessibilidade: Prédio moderno servido por elevador. Pontos Fortes do Imóvel: Localização Premium: Viva no centro urbano e poupe tempo em deslocações. Versatilidade: Perfeito para habitação própria permanente ou para rentabilizar no mercado de arrendamento, dada a elevada procura na zona central. Comodidades: Próximo de supermercados, farmácias, escolas, cafés e serviços públicos. Não perca a oportunidade de viver ou investir no coração de Fafe. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel! Comprarcasa Guimarães Na Comprarcasa Guimarães acreditamos que cada casa representa muito mais do que um imóvel representa histórias, conquistas e o futuro de uma família. Com lojas em Guimarães e Pevidém, disponibilizamos uma equipa de consultores imobiliários e especialistas processuais preparados para acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada. Seja na compra, venda, arrendamento ou trespasse de um imóvel, estamos ao seu lado em todas as etapas, garantindo um serviço profissional, humano e focado nas suas necessidades. Como Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 0000858), ajudamos também a encontrar as melhores soluções de crédito habitação, tornando todo o processo mais simples, seguro e tranquilo para si e para a sua família. Mais do que vender casas, ajudamos famílias a encontrar o lugar certo para viver novos capítulos. Comprarcasa Guimarães A Rede imobiliária das famílias. Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736

Moradia T3 localiza-se em Arca e Varzielas, no concelho de Oliveira de Frades, numa zona com ligação à vida local e boa acessibilidade. Trata-se de um imóvel com necessidade de renovação, perfeito para quem pretende investir num projeto à medida. Excelente oportunidade de investimento ou projeto de habitação própria na freguesia de Arca, concelho de Oliveira de Frades. Apresentamos esta moradia para restauro total, com 40 m² de área útil, perfeita para quem procura criar um refúgio ao seu gosto no centro de Portugal ou desenvolver um projeto de alojamento local / turismo rural. Principais caraterísticas do imóvel: Área útil: 40 m² com 2 pisos. Situação legal: Isento de Licença de Habitação (construção anterior a 1951) Enquadramento: Inserida numa zona residencial calma, rural e envolta pela natureza da Serra do Caramulo Proximidade: Apenas a 1 minuto a pé da Igreja de Paranho de Arca, garantindo um acesso prático e central na localidade. Uma oportunidade ideal para quem valoriza a tranquilidade do interior sem prescindir da proximidade aos acessos e serviços da região de Oliveira de Frades.

Quiosque em formato contentor (aprox. 3x6m), localizado estrategicamente em estrada movimentada, apenas a 10 minutos do centro de Guimarães. Situado numa zona de grande movimento automóvel e pedonal, o espaço beneficia de uma excelente faturação consolidada e de uma estrutura de custos operacionais extremamente reduzida, garantindo um retorno rápido do investimento. O espaço foi totalmente renovado, encontrando-se 100% funcional e pronto a continuar a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Imagem ilustrativa, gerada por inteligência artificial. Infraestrutura e Equipamentos Incluídos: Espaço Moderno: Contentor transformado com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos atuais. Conforto Total: Equipado com Ar Condicionado (AC) e Instalação Sanitária (WC) privativa. Zona de Cafetaria: Totalmente funcional para maximizar as vendas diárias com produtos de elevada margem de lucro. Serviços de Alta Procura: Equipado com Máquina de Tabaco e licença ativa dos Jogos Santa Casa (Euromilhões, Totoloto, Raspadinhas, etc.), funcionando como um íman diário de clientes. Segurança Máxima: Sistema de alarme instalado e operacional. Custos Fixos Excecionalmente Baixos: Renda Camarária: Apenas 80 / mês! Segurança (Alarme): 47 / mês. Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Apartamento T2 com Terraço e Piscinas no Victoria Residences, Vilamoura Situado no Victoria Residences, em Vilamoura, este apartamento T2 destaca-se pelas áreas generosas, pelo terraço privado com vista para as zonas comuns e pelas comodidades do condomínio. Com 129 m² de área útil e 179 m² de área bruta, oferece um ambiente confortável numa localização tranquila, próxima de vários campos de golfe. Características Principais Área útil de 129 m² e área bruta de 179 m² Sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço privado Cozinha equipada Dois quartos, um deles em suite Terraço com vista para as áreas comuns do condomínio Um lugar de estacionamento na garagem Arrecadação na garagem Exterior e Comodidades Piscina exterior rodeada por jardins e zonas de lazer Piscina interior para utilização dos residentes Ginásio equipado no condomínio Espaços comuns cuidados e ambiente residencial tranquilo Localização Próximo de vários campos de golfe de referência em Vilamoura A curta distância da Marina de Vilamoura, praias e restaurantes Zona residencial ideal para residência permanente ou casa de férias Contacte a VAP Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita. Referência: VAP273568E

Moradia Contemporânea V4 com Piscina, Ginásio e Cinema Privado, Loulé Esta moradia contemporânea V4, situada em Loulé, combina arquitetura moderna, materiais de elevada qualidade e tecnologia avançada num ambiente de privacidade e conforto. Com 373,6 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, a propriedade dispõe de quatro suites, piscina privada, ginásio, cinema e amplos espaços exteriores, com uma arquitetura pensada para integrar os espaços interiores com a natureza envolvente. Características Principais Área bruta de construção de 373,6 m² Lote de terreno com 867 m², com possibilidade de aquisição de terreno adicional Quatro quartos em suite e seis casas de banho Casas de banho Villeroy & Boch (com torneiras GROHE) Sala de estar e jantar em open space com cozinha moderna Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele Amplas superfícies envidraçadas com ligação direta ao exterior Pavimentos em madeira natural de nogueira e revestimentos em pedra e porcelânico Carpintarias em madeira natural e acabamentos personalizados Sistema de climatização e ventilação Daikin, com controlo remoto Piso radiante em todas as casas de banho, cozinha, sala e hall de entrada Sistema de segurança e videovigilância Ajax Painéis solares fotovoltaicos com armazenamento em baterias Construção em CLT com isolamento térmico e acústico de elevado desempenho A moradia é entregue totalmente mobilada e equipada pronta a habitar Classificação energética A+ Distribuição do Imóvel Rés-do-chão Hall de entrada com acesso às diferentes áreas da moradia Sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha totalmente equipada Dois quartos com casa de banho privativa Casa de banho social Área técnica e de apoio Acesso direto ao terraço exterior com cozinha de verão e zona de piscina Primeiro Andar Dois quartos em suite, com roupeiros integrados Amplos terraços privados com vistas sobre o jardim e a envolvente Casas de banho com acabamentos premium e equipamentos de elevada qualidade Cave Ginásio privado equipado com aparelhos Technogym, configurado de acordo com as preferências do comprador incluído no preço Sala de cinema com sistema de som Bowers & Wilkins Lavandaria equipada com máquinas Miele Casa de banho de apoio Ampla arrecadação com possibilidade de utilização como garrafeira ou espaço de arrumação adicional Exterior e Comodidades Piscina aquecida de água salgada com 50 m² e duche exterior Terraço junto à piscina com zona lounge e espaço para espreguiçadeiras Cozinha de verão para refeições ao ar livre Mais de 100 m² de terraços distribuídos pelos pisos Jardim mediterrânico com sistema de rega automática e iluminação integrada Fachada com revestimentos em pedra natural Portões de entrada automatizados Estacionamento privativo com possibilidade de carregamento de veículos elétricos Opções de Terreno A propriedade apresenta diferentes possibilidades de ampliação do lote, permitindo adaptar o espaço exterior às necessidades do futuro proprietário: Lote base: 867 m² Opção 1: 1.047 m² Opção 2: 1.637 m² Opção 3: 2.030 m² Localização Situada em Loulé, no Algarve, esta moradia beneficia de uma envolvente que privilegia a tranquilidade, a privacidade e o contacto com a natureza, proporcionando um estilo de vida residencial com conforto e funcionalidade. Uma propriedade que reúne arquitetura contemporânea, eficiência energética e espaços de lazer privados, ideal para quem procura uma residência de elevada qualidade no Algarve. Contacte a VAP Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita. Referência VAP193569

Moradia Contemporânea V4 com Piscina e Terreno de 12.440 m² em Santa Bárbara de Nexe Moradia contemporânea V4 em Santa Bárbara de Nexe, com arquitetura de linhas modernas, amplos espaços interiores e uma localização elevada que proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente. Inserida num terreno de 12.440 m², a propriedade distingue-se pela sua privacidade, acabamentos de qualidade e potencial de desenvolvimento, incluindo a possibilidade de ampliação da construção existente ou edificação de uma segunda moradia. Características Principais Terreno com 12.440 m², composto por dois artigos urbanos confinantes e cinco artigos rústicos. Moradia unifamiliar existente com 224 m² de área útil e 376 m² de área bruta. Arquitetura contemporânea, com grandes superfícies envidraçadas e ligação direta ao exterior. Sala de estar ampla e luminosa, com vista para a paisagem. Lounge hall com bar, ideal para convívio e entretenimento. Cozinha moderna, com design minimalista e acabamentos de qualidade. Quatro quartos, incluindo uma master suite, duas suites adicionais e um quarto que pode funcionar como escritório. Quatro casas de banho, três privativas das suites e uma social. Estacionamento privativo para três a quatro viaturas. Exterior e Comodidades Piscina infinita em construção, resultante da reconversão de uma estrutura existente. Amplos terraços e zonas exteriores com vistas desafogadas. Grandes superfícies envidraçadas que privilegiam a luminosidade natural. Terreno extenso, com vegetação natural e elevada privacidade. Arquitetura que integra materiais naturais, madeira e elementos contemporâneos. Potencial de Ampliação e Construção A propriedade apresenta um potencial de desenvolvimento diferenciador, permitindo adaptar o projeto às necessidades do futuro proprietário. Moradia existente conclusão do piso -1: Área útil atual: 224 m². Área bruta atual: 376 m². Área adicional prevista para o piso -1: 384 m². Área útil total prevista após conclusão: 608 m². Área bruta total prevista após conclusão: 760 m². A moradia encontra-se propositadamente inacabada, permitindo definir a utilização e configuração do piso -1 em função do projeto final. Segundo artigo urbano projeto de construção: Projeto de moradia unifamiliar com área de construção prevista de 300 m², ao abrigo do artigo 50.º, n.º 4, alínea d), do PDM de Faro. Possibilidade de desenvolver uma segunda moradia independente ou integrar a nova construção na moradia existente. Flexibilidade para criar uma propriedade de maior dimensão ou duas unidades habitacionais distintas. As possibilidades de construção, ampliação e integração estão sujeitas à confirmação da viabilidade urbanística e às aprovações das entidades competentes. Localização Situada em Santa Bárbara de Nexe, numa zona tranquila e de baixa densidade habitacional. Envolvente natural com vistas panorâmicas sobre as colinas algarvias. A curta distância do centro de Santa Bárbara de Nexe e dos seus serviços. Bons acessos a Faro, Loulé, Almancil e ao Aeroporto Internacional de Faro. Uma propriedade singular para quem procura arquitetura contemporânea, privacidade e a possibilidade de desenvolver um projeto residencial personalizado numa localização privilegiada do Algarve. Contacte a VAP Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita. Referência VAP: VAP101272

Moradia T3 em fase de reconstrução com projeto para piscina e logradouro de 107 m² no Centro Histórico de Évora. No Centro Histórico de Évora, no Beco do Beiçudo, encontra-se uma oportunidade rara para quem procura criar uma habitação diferenciadora numa localização verdadeiramente privilegiada. Atualmente em fase de obras, este imóvel será vendido no estado em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade ao projeto previsto e adaptá-lo às suas necessidades e preferências. O projeto contempla uma moradia térrea T3, pensada para oferecer uma vivência prática e confortável, com uma zona social em open space que promove a ligação entre sala, cozinha e área exterior. A distribuição inclui três quartos, um deles em suíte, uma segunda instalação sanitária completa e um pátio interior concebido para reforçar a entrada de luz natural e a ventilação dos espaços. No exterior, destaca-se o logradouro privativo com 107 m², uma característica pouco comum dentro das muralhas da cidade. O espaço prevê a criação de zonas de lazer, jardim e piscina, proporcionando um ambiente reservado e versátil para usufruto diário ou para receber família e amigos. A localização permite viver a poucos passos dos principais pontos de interesse da cidade, comércio local, serviços, restauração e património histórico, combinando a autenticidade do centro urbano com o potencial de um projeto residencial de elevada qualidade. Uma solução especialmente interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento, num mercado onde a oferta de imóveis com espaço exterior no Centro Histórico de Évora é cada vez mais escassa. Nota: As fotografias apresentam o estado atual do imóvel, que será vendido na fase de obra em que se encontra. O anúncio inclui igualmente imagens de idealização do projeto, destinadas a ilustrar a solução final prevista para a moradia após conclusão dos trabalhos.

Apartamento T2 com 114 m², varandas e estacionamento em Duas Igrejas, Penafiel Há apartamentos T2 onde o espaço obriga a fazer escolhas. Neste, os 114 m² permitem dar outra dimensão ao dia a dia, com áreas generosas para viver, receber e organizar a casa com conforto. Situado numa zona tranquila de Duas Igrejas, no concelho de Penafiel, este apartamento combina uma distribuição funcional, varandas na sala e nos quartos e estacionamento no exterior e na cave. O hall de entrada dá acesso às diferentes divisões. A sala de estar e jantar oferece espaço para criar ambientes distintos de convívio e refeições, com ligação à varanda e entrada de luz natural. A cozinha, mobilada e equipada com forno, placa e exaustor, apresenta dimensões generosas, permitindo acomodar uma zona de refeições e tornar as rotinas diárias mais práticas. A zona de descanso integra dois quartos, ambos com acesso a varanda. As duas casas de banho uma com banheira e outra com base de duche acrescentam comodidade à utilização diária, seja para um casal, uma família ou quem recebe visitas com frequência. O estacionamento é outro dos pontos fortes: além de um lugar na frente do prédio, o apartamento dispõe de dois lugares na cave. Características principais: Apartamento de tipologia T2 em Duas Igrejas, Penafiel; 114 m², acrescidos dos lugares de estacionamento; Hall de entrada; Sala de estar e jantar com acesso a varanda; Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor; Dois quartos com acesso a varanda; Duas casas de banho: uma com banheira e outra com base de duche; Um lugar de estacionamento na frente do prédio; Dois lugares de estacionamento na cave; Localização em zona tranquila, na proximidade da cidade de Penafiel. Uma opção para quem procura um apartamento T2 em Penafiel e valoriza áreas amplas, espaço exterior e facilidade de estacionamento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Conheça pessoalmente as áreas e a distribuição deste apartamento em Duas Igrejas.

Descubra um novo conceito de habitação em Vizela, onde a localização, a comodidade e a versatilidade se unem para dar vida ao seu próximo lar. O ÉDEN RESIDENCES é um empreendimento residencial pensado para acompanhar diferentes estilos de vida, oferecendo soluções habitacionais que conciliam funcionalidade, conforto e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Uma localização que faz a diferença Situado numa zona estratégica de Vizela, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes, permitindo-lhe usufruir de uma vida prática e conveniente. A apenas 4 minutos do centro de Vizela; A cerca de 10 minutos do centro de Guimarães; Próximo de serviços e estabelecimentos comerciais; Com bons acessos para as principais zonas envolventes. Se procura a sua primeira habitação, pretende mudar para um espaço mais adequado às suas necessidades ou deseja investir no mercado imobiliário, o ÉDEN RESIDENCES apresenta uma oportunidade a considerar numa localização com ligação a dois importantes centros urbanos da região. APARTAMENTO T2 Cozinha em conceito open space Eletrodomésticos tais como placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico, da marca BOSCH ou equivalente. 1 suite com wc privativo e closet 1 wc completo de apoio ao outro quarto e zona social Roupeiros embutidos Lugar de garagem 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

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Apartamento T3 em Construção no Entroncamento Entre a tranquilidade de viver e a liberdade de chegar mais longe. Um T3 com vista desafogada, numa zona calma e com o país mais perto de si. Imagine começar o dia com a tranquilidade de uma zona residencial, desfrutar de uma vista desafogada e saber que tem à sua disposição uma das grandes vantagens do Entroncamento: uma estação ferroviária com ligações a Lisboa e ao Porto. A estação que aproxima distâncias Viver no Terraços da Lezíria é beneficiar da proximidade à estação ferroviária do Entroncamento, um importante ponto de ligação nacional. Lisboa para trabalhar. Porto para descobrir. O conforto de regressar a casa. Com serviços ferroviários de longo curso, incluindo Alfa Pendular e Intercidades, a estação permite planear deslocações para os principais centros urbanos do país, tanto em contexto profissional como para momentos de lazer. Uma vantagem particularmente interessante para quem procura viver longe da agitação das grandes cidades, sem perder a ligação a elas. Tudo o que valoriza, numa localização estratégica - Apartamentos T3: espaço para a família, conforto e funcionalidade. - Vista desafogada: uma sensação de amplitude e liberdade. - Zona calma: mais tranquilidade para o seu dia a dia. - Estação ferroviária: ligações para Lisboa e Porto. - A23 e A1: acessos rodoviários para maior mobilidade. - Comércio e serviços: conveniência para as necessidades quotidianas. Uma casa para viver. Uma localização para valorizar. O Terraços da Lezíria reúne atributos essenciais para quem procura qualidade de vida, mobilidade e uma localização que facilite o quotidiano. Seja para habitação própria ou investimento, descubra uma proposta residencial que combina tranquilidade com acessibilidade. TERRAÇOS DA LEZÍRIA Viva com espaço. Desfrute da tranquilidade. Esteja ligado ao que importa. condições de pagamento: Entrada 10% Reforços de sinal a combinar Restante na escritura Data de conclusão: Julho 2027

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