170431 Imóveis para Venda - Portugal

Sim, ainda é possível viver numa centralidade única e sem abdicar da tranquilidade que procura. Na Hera faz esse match! Como?… a rua ao ser mais recuada está resguardada. Onde é? No triângulo trendy: Sta. Catarina, Chiado, Calçada do Combro. Vejam lá que o apartamento quer falar-vos de Camões (e do mítico Adamastor vizinho ali do miradouro de Sta. Catarina: uma janela sob o Tejo); de Eça de Queiroz… mas a identidade de um território que respira cultura há séculos dispensa apresentações. Este T1, é resultante de um T2 de layout reconfigurado, responde à fluidez de uso(s) próprio da atualidade. Está pronto para assumir convosco o protagonismo da vida que vão construir. A beleza deste apartamento reside precisamente na elegância de uma leitura integrada que preserva a linguagem original, nomeadamente as carpintarias exteriores e a chaminé com moldura de pedra na cozinha, e acrescenta a funcionalidade e o bem-estar que a contemporaneidade exige. Ao nível de pavimento toda a casa usa a mesma gramática estética, dando-lhe coerência visual e conforto. A casa de banho optou por contrastar o pavimento com o verde oliva dos azulejos. A cozinha com península e equipada estende-se para a sala formando um espaço contínuo e integrado que dialoga, ainda, com uma espécie de jardim de inverno / zona de lavandaria (onde consta a caldeira)… na linguagem tradicional designamos por pátio. A opção nesta casa foi criar uma narrativa que agrega e harmoniza, imprimindo um aconchego único – que podem ainda reforçar… aliás já terão dado conta que têm a pré-instalação do ar condicionado. Sem vos cansar aqui com detalhes técnicos, abordados depois na visita, importa sublinhar os 2 tópicos mais relevantes: o reforço estrutural das paredes exteriores com wallmate garantindo-vos o adequado isolamento térmico, e a caixa de ar sob o pavimento. Tudo para que a vossa escolha atenda à segurança e ao conforto. Sobre a zona e se quiserem enviar a localização a quem vier visitar-vos de carro indiquem o parque de estacionamento da Calçada do Combro (aberto 24h e que fica a 50mts.), se vierem de elétrico a paragem também é perto. ----------------------------------------- Yes it´s possible to live in the heart of Lisbon without giving up the peace you are looking for. Rua da Hera offers the perfect match! Where is it? Right in the trendiest triangle: Santa Catarina, Chiado, and Calçada do Combro. The apartment wants to speak of Camões and others relevant personalities… but the destinguished cultural identity of a territory for centuries that doesn´t need introduction. One of the many benefits of this T1 apartment, with a redesigned layout, is to respond to the nowadays demands. Its beauty lies in the elegance of knowing how to combine the original language, for exemple the exterior woodwork and the stone-framed fireplace, with the functionality and well-being that contemporary living requires. The open-space kitchen, fully equipped, and living room with a kind of winter garden/laundry área… or as the portuguese call it: pátio. The apartment invites a social interaction narrative, giving him a sober and cozy character! Of course you`ve already seen the a.c pre-installation. Without boring you with technical details, which will be covered later during the visit, it's important to highlight the two most relevant points: structural reinforcement and the air gap between the slab and the floor, so that your choice ensures safety and comfort. Regarding the area, and if you want to send the location to anyone coming to visit you by car, indicate the Calçada do Combro parking lot (open 24h and just 50 meters away). If you're coming by tram, the stop is also nearby.

Há espaços onde a versatilidade é a chave para o sucesso. Com um total de 140 m² divididos em duas frações autónomas de 70 m² cada, este espaço combina uma infraestrutura técnica avançada, máxima funcionalidade e um potencial de valorização difícil de encontrar. Um espaço pronto a faturar. Concebido e equipado ao pormenor para a área da saúde, bem-estar e estética, o imóvel conta com gabinetes e consultórios funcionais, todos equipados com lavatório individual e ar condicionado. O chão com piso antiderrapante garante a segurança e durabilidade exigidas para o dia a dia de um espaço de elevado tráfego. Seja para uma clínica dentária, centro de fisioterapia, salão de beleza ou escritório, a transição para a sua atividade é imediata e sem necessidade de grandes obras. Equipado com um sistema de respiração e renovação contínua de ar, o espaço garante os mais elevados padrões de qualidade do ar e conforto ambiental durante todo o ano, cumprindo as exigências técnicas mais rigorosas do setor da saúde e serviços. A pensar na inclusão e no cumprimento das normas de acessibilidade, o espaço dispõe de três instalações sanitárias, sendo uma delas já totalmente moldada e adaptada para utilização por pessoas em cadeira de rodas ou com mobilidade reduzida. O potencial residencial que duplica o seu retorno. Além da vertente comercial, o imóvel oferece a flexibilidade de conversão em habitação. Com 140 m² de área total e duas frações de 70 m², existe a possibilidade de transformar o espaço em dois apartamentos independentes, maximizando a rentabilidade no mercado de arrendamento ou revenda. Características Principais: - Duas lojas interligadas com 70 m² cada (140 m² totais) - Preparado para qualquer tipo de negócio (Clínica, Dentista, Fisioterapia, Estética, Escritórios) - Gabinetes/Consultórios equipados com lavatórios individuais - Ar condicionado instalado em todas as divisões - Sistema de respiração e renovação contínua de ar (AVAC) - Piso antiderrapante em todas as áreas de trabalho - 3 Casas de banho (1 totalmente adaptada para cadeira de rodas) - Possibilidade de conversão em habitação (potencial para 2 apartamentos) - Excelente oportunidade para rentabilização ou negócio próprio Áreas: Área Total: 140,00 m² Loja 1: 70,00 m² Loja 2: 70,00 m² Casas de Banho: 3 Para o seu negócio, para investimento comercial ou para conversão num projeto residencial de elevado retorno, esta é a oportunidade ideal para quem procura versatilidade, localização e infraestrutura num só imóvel. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

Há mais de cinco séculos que a Casa do Patriarca se afirma como uma das mais distintas propriedades privadas do centro de Portugal. Originalmente construída em 1466 pelo Conde da Atalaia e cuidadosamente preservada pela mesma família desde 1892, são extremamente raras as oportunidades de adquirir uma propriedade com tamanha relevância histórica. Mais do que uma casa, a Casa do Patriarca é um testemunho vivo da história portuguesa — uma propriedade de legado, que acompanhou várias gerações de vida familiar, preservando simultaneamente o seu notável carácter arquitetónico e a sua elegância intemporal. Idealmente situada no coração da Atalaia, no distrito de Santarém, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma envolvente rural, sem abdicar de excelentes acessibilidades. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a apenas uma hora de distância, enquanto Tomar, Fátima e Coimbra ficam igualmente a uma distância conveniente, tornando esta propriedade ideal como residência principal, refúgio familiar ou base europeia. O que torna a Casa do Patriarca verdadeiramente extraordinária é a sua capacidade de reunir várias gerações, sem comprometer a privacidade ou a independência de cada uma. A propriedade adapta-se naturalmente à vida de uma família alargada, permitindo que pais, filhos adultos, avós, convidados ou funcionários disponham dos seus próprios espaços, enquanto partilham a beleza e a tranquilidade de um lugar verdadeiramente excecional. A propriedade é composta por quatro elementos complementares: - Uma residência de seis quartos, cuidadosamente restaurada, situada no piso térreo; - Uma espaçosa residência de quatro quartos, que ocupa o piso superior; - Um elegante pavilhão de jardim, atualmente utilizado como espaço para eventos, mas igualmente adequado para celebrações privadas, atividades de bem-estar, estúdio criativo, espaço de exposição automóvel ou zona de lazer; - Dois lotes adjacentes com potencial para desenvolvimento futuro. Em conjunto, estes espaços dão forma a uma propriedade praticamente sem paralelo no mercado imobiliário português, proporcionando uma flexibilidade capaz de acompanhar as necessidades das futuras gerações. Em redor dos edifícios encontram-se encantadores jardins delimitados por muros de pedra, com árvores maduras, lagos ornamentais, fontes, uma tradicional nora portuguesa, vários terraços e uma ampla zona de estacionamento. Cada recanto da propriedade reflete séculos de cuidado e preservação, criando uma atmosfera de serenidade, permanência e grandiosidade discreta. Os dois terrenos adjacentes são atualmente utilizados como jardins e estacionamento. Estes lotes oferecem uma flexibilidade excecional para uma futura expansão ou valorização da propriedade, seja através da criação de alojamento adicional para a família, casas de hóspedes privadas, instalações de bem-estar, jardins, espaços recreativos ou outras estruturas complementares, mediante as devidas aprovações. A Residência do Piso Térreo: A residência do piso térreo, cuidadosamente restaurada, funcionou mais recentemente como alojamento turístico, dispondo de seis quartos, todos com casa de banho privativa, uma acolhedora zona de receção, sala de jantar formal com lareira, uma sala de estar intimista, jardim de inverno destinado aos pequenos-almoços, cozinha totalmente equipada, lavandaria e amplas áreas de arrumação. Os elementos arquitetónicos originais — incluindo vigas de madeira à vista, painéis de azulejos portugueses pintados à mão e os tradicionais bancos embutidos junto às janelas — preservam a autenticidade e o ambiente acolhedor da propriedade, proporcionando simultaneamente todo o conforto contemporâneo. A Residência do Piso Superior: Situada no primeiro andar da histórica casa senhorial, esta residência proporciona um ambiente excecional para a vida quotidiana, dispondo de quatro quartos, três casas de banho, amplas salas de estar e de jantar, uma cozinha generosa e uma convidativa sala de convívio familiar. Um terraço privativo, que envolve a residência, oferece vistas sobre os jardins, as vinhas e os terrenos da propriedade, proporcionando um cenário extraordinário para manhãs tranquilas e agradáveis encontros ao final do dia. No piso acima, um amplo sótão, que ocupa praticamente toda a área da residência, oferece uma excelente capacidade de arrumação e interessantes possibilidades de adaptação futura. O Pavilhão do Jardim: Discretamente integrado na propriedade, o pavilhão, com aproximadamente 600 m², foi construído em 2012 e funcionou mais recentemente como espaço para eventos. Inundado de luz natural através de duas imponentes paredes de vidro com vista para os jardins, o edifício dispõe de cozinha industrial, amplas áreas de apoio, climatização e um espaço versátil em plano aberto. Originalmente concebido para casamentos e celebrações, a sua maior qualidade reside na sua versatilidade. O pavilhão poderá continuar a funcionar como um espaço excecional para receber e conviver, podendo igualmente acolher uma grande variedade de utilizações futuras, relacionadas com o lazer, o turismo ou a hospitalidade, complementando a propriedade sem definir por completo a sua finalidade. Uma Propriedade de Legado: Propriedades como a Casa do Patriarca raramente chegam ao mercado. Não se trata apenas de uma residência, mas de uma propriedade familiar histórica de verdadeira relevância. Um lugar onde diferentes gerações se podem reunir, onde as tradições podem continuar e onde novas memórias podem ser criadas, tendo como cenário quase seis séculos de história portuguesa. Para quem procura uma propriedade verdadeiramente insubstituível, com carácter, privacidade, versatilidade e um legado duradouro, a Casa do Patriarca representa uma oportunidade que poderá não voltar a surgir durante várias gerações.

Este apartamento T1, situado em Gualtar, numa localização privilegiada, a escassos metros da Universidade do Minho, é ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel destaca-se pela sua proximidade ao campus universitário, permitindo deslocações a pé em poucos minutos, bem como pelo fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e às principais vias da cidade. O apartamento será vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a colocar de imediato no mercado de arrendamento. A cozinha encontra-se equipada com: -Frigorífico; -Placa; -Forno; -Exaustor; -Máquina de lavar roupa. Para maior comodidade, dispõe ainda de garagem fechada, um elemento cada vez mais valorizado nesta zona da cidade. O edifício beneficia de elevador e já foi intervencionado com aplicação de capoto, proporcionando maior eficiência energética, conforto e valorização do imóvel. Se procura um apartamento com excelente localização, pronto a rentabilizar ou a viver, esta pode ser a oportunidade certa. Principais características: T1 totalmente mobilado e equipado; A poucos metros da Universidade do Minho; Garagem fechada; Prédio com elevador; Edifício com capoto; Excelente opção para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita!

Se procura uma moradia pronta a habitar, onde o conforto, a tranquilidade e a localização se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada nas Ferreiras, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Albufeira, esta moradia T3 encontra-se inserida num condomínio privado composto por apenas 14 habitações, oferecendo um ambiente calmo, seguro e familiar, com piscina comum e baixos custos de condomínio. A propriedade apresenta-se em excelente estado de conservação e é vendida praticamente mobilada e equipada, permitindo uma entrada imediata, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais – uma verdadeira solução "chave na mão". A excelente exposição solar, orientada a nascente e poente, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço, ideal para refeições em família ou momentos de lazer, equipado com pérgola em madeira, churrasqueira, bancada com lava-loiça e espaço de arrumação. As vistas abertas, tanto na frente como nas traseiras da moradia, proporcionam uma agradável sensação de espaço e privacidade, sendo que a zona posterior confronta com uma área natural sem construções. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, estando próxima de praias, supermercados, escolas, serviços e dos principais acessos rodoviários, permitindo conciliar a serenidade de uma zona residencial com toda a comodidade do quotidiano. Destaques da moradia: Garagem privativa fechada com capacidade para 3 viaturas e ampla área de arrumação; Lugar de estacionamento adicional em frente à moradia; Sala ampla e luminosa, com lareira e acesso direto ao terraço; Cozinha totalmente equipada, complementada por despensa; Três quartos, um deles em suíte, com varanda privativa; Três casas de banho; Ar condicionado na sala e em dois dos quartos; Estores elétricos; Caixilharia com vidros duplos; Pré-instalação de aspiração central; Terraço exterior equipado com pérgola, churrasqueira, bancada de apoio com lava-loiça e arrumos; Excelente orientação solar (nascente/poente); Vista elevada sobre as Ferreiras na frente da moradia; Vista desafogada para uma zona natural na parte traseira; Piscina comum; Condomínio de pequena dimensão, com quota mensal de aproximadamente 50€. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia reúne todas as características para proporcionar qualidade de vida, conforto e valorização, numa das localizações mais procuradas do concelho de Albufeira. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita.

Excelente T3, com 130m2 de área bruta privativa, com mais 57m2, entre box para dois carros e arrecadação. Há casas onde o dia começa de outra forma: a luz da manhã a invadir a sala, a vista serena para Monsanto a convidar à primeira pausa e o conforto de saber que aqui há espaço de sobra para a vida acontecer sem pressa. Numa localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade imediata à capital, este é sem dúvida um dos cenários mais práticos e valorizados de Carnaxide. Inserido num 9.º andar de um edifício com 11 pisos, duas frentes e uma excelente exposição solar, este apartamento é inundado por luz natural, criando ambientes acolhedores e luminosos a qualquer hora do dia. A simpática varanda, com vista para Monsanto e acesso pela sala, proporciona o espaço ideal para pausas e refeições ao ar livre. Muito bem distribuído e com áreas bastante generosas, este apartamento destaca-se pela sala com 35m2 e pela suíte com 18m2. O espaço de arrumação dentro da casa é imenso e para além de excelentes roupeiros em todos os quartos, com destaque para a suíte, possui ainda uma simpática despensa. Quer a box, que permite estacionar dois carros em fila e ainda fica com área para arrumos no final, quer a arrecadação, com os seus cerca de 9m2, são complementos extraordinários para quem valoriza e precisa de área de arrumação. No terraço, onde poderá espairecer e usufruir das vistas abertas, encontrará uma área delimitada para estendal ou qualquer outra utilização à sua conveniência. A poucos passos de distância, a rotina diária cumpre-se a pé entre escolas, farmácia, clínicas, comércio local, restauração e ginásios. A ligação às principais vias é imediata, garantindo mobilidade literalmente para qualquer lado! A DESTACAR - Espaço & Conforto: 130m2 de área bruta privativa com aquecimento central em toda a casa, incluindo as casas de banho. - Luminosidade & Vista: Andar alto (sem ser o último) com duas frentes, excelente exposição solar e vista aberta para Monsanto. - Estacionamento Privado: Garagem em box fechada com capacidade para 2 viaturas e espaço de arrumação. - Áreas Complementares: Arrecadação separada e estendal individualizado no topo do edifício. - Prédio & Zonas Comuns: Prédio com 2 elevadores, pintado recentemente e com zonas comuns muito bem cuidadas. ACESSOS * Entrada da A5 em 1 min * Acesso à CRIL / IC17 / A8 em 3/5 min * 2.ª Circular / Radial a 10 min * Centro Comercial Amoreiras a 10 min * Centro Comercial Colombo a 10 min * Ponte 25 de Abril / A2 / Costa da Caparica a 10 min * Acesso a Cascais e praias em 15 min Consegue imaginar-se a viver aqui? Agende a sua visita hoje mesmo. Outras Despesas: IMI: aprox. 420€/anuais Condomínio: 56€/mensais Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.

Lote de terreno com projeto aprovado e licença a pagamento, localizado junto à estação de comboios da Amadora, numa zona com forte procura habitacional e excelentes acessibilidades. Com uma área total de 320 m², o lote permite uma área de implantação de 227,30 m² e uma área bruta de construção de 1.680 m², oferecendo um excelente potencial de rentabilidade. O projeto encontra-se aprovado, estando apenas a licença a pagamento, o que possibilita o início da construção a curto prazo. Está prevista a construção de 14 fogos habitacionais, distribuídos por: 2 apartamentos T1 12 apartamentos T2 Uma oportunidade sólida para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização estratégica, próxima de transportes, comércio e serviços.

Lote de terreno com projeto aprovado e licença a pagamento, localizado junto à estação de comboios da Amadora, numa zona com forte procura habitacional e excelentes acessibilidades. Com uma área total de 320 m², o lote permite uma área de implantação de 227,30 m² e uma área bruta de construção de 1.680 m², oferecendo um excelente potencial de rentabilidade. O projeto encontra-se aprovado, estando apenas a licença a pagamento, o que possibilita o início da construção a curto prazo. Está prevista a construção de 14 fogos habitacionais, distribuídos por: 2 apartamentos T1 12 apartamentos T2 Uma oportunidade sólida para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização estratégica, próxima de transportes, comércio e serviços.

Terreno urbano com uma área total de 2.440 m² (sendo 2.000 m² de área aproveitável para desenvolvimento), com capacidade e viabilidade de construção para um projeto exclusivo de 4 moradias unifamiliares. • Área Total do Terreno: 2.440 m²• Área para Desenvolver: 2.000 m² (440 m² para área de cedência)• Área Bruta de Construção (ABC) Total: 1.400 m²• Capacidade: 4 fogos / moradias• Área média por moradia: 350 m² distribuídos por 2 pisos Situado na Rua Louros, em São Marcos (UF Cacém e São Marcos), numa zona residencial consolidada com rápidos acessos ao IC19, Taguspark, Oeiras, Sintra e Lisboa. Uma localização estratégica que garante elevada procura para moradias novas. Excelente rácio de construção/área num mercado com elevada procura por moradias contemporâneas. Projeto com forte potencial de valorização e rentabilidade de comercialização. Este imóvel está disponível para partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida.

Apresentamos este elegante apartamento T2 localizado na prestigiada zona dos Barreiros, no Caniço, inserido num edifício de construção sólida e bem conservado. Com excelente exposição solar, amplas áreas interiores e uma agradável vista sobre o oceano, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, destacando-se pela luminosidade natural e pelo pavimento em madeira, que confere elegância e um ambiente acolhedor. A ligação direta à varanda permite prolongar a área de convívio para o exterior, criando um espaço perfeito para desfrutar da vista mar, relaxar ou realizar refeições ao ar livre. A cozinha apresenta uma configuração funcional, dispondo de boa capacidade de arrumação, bancada de trabalho, eletrodomésticos encastrados e uma prática zona de lavandaria independente, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A área privada é composta por dois quartos de generosas dimensões, ambos com roupeiros embutidos e pavimento em madeira, oferecendo ambientes confortáveis e tranquilos. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, sendo uma de apoio equipada com base de duche e a casa de banho da suíte equipada com banheira, proporcionando maior conforto e versatilidade. Como complemento, o imóvel beneficia de um lugar de estacionamento privativo em garagem e de uma arrecadação, acrescentando praticidade e espaço adicional de arrumação. A localização constitui um dos seus maiores atrativos. Encontra-se próximo de supermercados, comércio local, restaurantes, cafés, escolas, serviços, transportes públicos, unidades de saúde, espaços desportivos e de um infantário situado junto ao edifício, tornando-o particularmente conveniente para famílias com crianças. O centro do Caniço, a via rápida e diversos pontos de interesse da ilha encontram-se a poucos minutos, permitindo rápidas ligações a qualquer destino. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, residência secundária ou investimento, combinando uma localização privilegiada, áreas generosas, vista mar e todas as comodidades necessárias para um estilo de vida confortável. Tratamos de todo o processo, incluindo o Crédito Habitação. Conte com a nossa experiência, acompanhamento e profissionalismo. Se é profissional do setor imobiliário e tem um cliente comprador, contacte-me para obter mais informações e agendar a sua visita. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

T2 Espaçoso com Garagem BOX em Linda-a-Velha Imóvel com áreas generosas, garagem privativa e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do concelho de Oeiras. Este apartamento T2, localizado no 1.º andar na emblemática Alameda António Sérgio, em Linda-a-Velha, combina uma localização estratégica com o espaço ideal para criar a casa dos seus sonhos ou concretizar um investimento de elevada rentabilidade. O apartamento dispõe de 2 quartos e uma sala espaçosos e com boa luminosidade natural distribuído por duas frentes. A sala apresenta uma configuração versátil, ideal para definir zonas distintas de estar e de refeição, ou para integração em conceito de espaço aberto (open space) com a cozinha e a varanda interiror fechada de grandes dimensões O posicionamento no primeiro andar garante um acesso prático, confortável e seguro. Garagem Privativa: Inclui uma garagem box privativa na cave com 21 m² e acesso directo por dentro das escadas do prédio. Num micro-mercado onde o estacionamento é um recurso escasso, este espaço amplo oferece estacionamento seguro de fácil acesso e uma área extraordinária de arrumação adicional para o seu dia a dia. Serviços, Transportes e Qualidade de Vida na Zona Localizado na Alameda António Sérgio, o apartamento beneficia do equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade residencial: Acessibilidades Directas: Proximidade aos nós de acesso da A5, CRIL e IC19, assegurando deslocações rápidas e diretas para Lisboa, Cascais, Sintra ou Alfragide. Transportes Públicos: Zona servida por rede eficiente de autocarros, rápida ligação à Estação de Comboios da Linha de Cascais (Algés) e inserida na área de expansão de futuras soluções de mobilidade sustentável . Comércio e Serviços a Pé: A poucos metros de grandes superfícies (Pingo Doce, Lidl, Continente), farmácias, bancos, restauração e comércio tradicional de bairro. Ensino e Família: Inserido no concelho de Oeiras, reconhecido pela excelência das infraestruturas escolares, com destaque para a proximidade à Escola Secundária Professor José Augusto. Lazer e Parques Verdes: A curta distância do Parque Urbano e das instalações desportivas da Mata do Estádio Nacional (Jamor), do reabilitado Pátio das Amendoeiras, do Miradouro do Alto de Santa Catarina e dos jardins do Palácio dos Aciprestes. Venha conhecer esta oportunidade em Linda-a-Velha. Ligue e marque visita!

Lote de terreno com projeto aprovado e licença a pagamento, situado junto à estação de comboios da Amadora, numa zona urbana consolidada, com elevada procura habitacional e excelente acessibilidade. Com uma área total de 291 m², o lote permite uma área de implantação de 219 m² e uma área bruta de construção de 1.095 m², oferecendo um projeto equilibrado entre habitação e comércio. O projeto encontra-se aprovado, estando apenas a licença a pagamento, possibilitando o arranque da obra num curto espaço de tempo. Está prevista a construção de: 10 apartamentos T1 9 apartamentos T2 2 lojas destinadas a comércio ou serviços Uma oportunidade atrativa para promotores e investidores que procuram desenvolver um edifício residencial com componente comercial, numa localização estratégica, próxima de transportes públicos, comércio local e principais acessos a Lisboa.

Descubra este fantástico apartamento T2+1, totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua da Penha de França, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Com 65 m² de área bruta privativa, este imóvel encontra-se inserido num edifício em propriedade horizontal, de construção anterior a 1951, e situa-se num 2.º andar sem elevador. O apartamento foi integralmente renovado, conjugando o charme da arquitetura tradicional lisboeta com acabamentos modernos, oferecendo um ambiente confortável, funcional e pronto a habitar. Composição do imóvel: Hall de entrada; Sala de estar e jantar; Cozinha moderna, totalmente remodelada e equipada; Dois quartos; Uma divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto de criança, closet ou zona de arrumação; Casa de banho totalmente renovada. A sua localização privilegiada permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, encontrando-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e transportes públicos, com rápidos acessos ao centro histórico de Lisboa, Graça, Arroios, Alameda e Saldanha. Este imóvel é ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento, beneficiando da elevada procura habitacional existente nesta zona da cidade. Principais características: ✔ Apartamento T2+1 totalmente remodelado; ✔ 65 m² de área bruta privativa; ✔ 2.º andar sem elevador; ✔ Prédio em propriedade horizontal; ✔ Construção anterior a 1951; ✔ Excelente localização na Penha de França; ✔ Próximo de comércio, serviços e transportes públicos; ✔ Pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Se procura um apartamento renovado, numa localização privilegiada e com grande potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Procura um apartamento onde se sinta verdadeiramente em casa? Este acolhedor apartamento T2, localizado no Barreiro, reúne conforto, funcionalidade e uma excelente localização, sendo ideal para habitação própria ou investimento. Características principais: * Tipologia T2 * Espaços amplos e bem distribuídos * Excelente luminosidade natural * Cozinha funcional * Quartos confortáveis * Ambiente acolhedor e pronto a habitar * Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos * Bons acessos às principais vias e à ligação fluvial para Lisboa Viver no Barreiro é desfrutar de uma cidade em crescimento, com todas as comodidades do dia a dia e uma excelente ligação à capital. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Excelente Oportunidade de Investimento em Rio Maior! Apresentamos esta propriedade de elevado potencial, localizada na freguesia de Marmeleiro e Assentiz, concelho de Rio Maior. O negócio inclui um prédio misto, composto por: - Parcela urbana com um edifício existente de 262 m²; - Parcela rústica com cerca de 3 hectares (30.000m2). A parte urbana não dispõe de título urbanístico. Acresce ainda um terreno rústico com aproximadamente 14.000 m², proporcionando uma área total significativa e diversas possibilidades de valorização e utilização. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com potencial de desenvolvimento, exploração agrícola ou outro projeto compatível com a regulamentação em vigor. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita, até breve.

Elegância contemporânea, privacidade total e a valorização garantida de uma das moradas mais cobiçadas do Porto. Descubra esta moradia de arquitetura vanguardista, atualmente em fase final de construção, pensada para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Viver na Ramada Alta é ter o dinamismo da Boavista à porta de casa sem abdicar da paz de uma moradia unifamiliar. Pensada para quem não abre mão do conforto moderno e da conveniência de ter garagem privada no centro da cidade, esta moradia T2 nova é a síntese perfeita entre estilo de vida e investimento inteligente. O espaço perfeito para a sua rotina! - Piso 0 | O luxo da conveniência: Garagem fechada e espaçosa (um privilégio raro na zona), zona de lavandaria independente, hall de entrada e WC de serviço. - Piso 1 | O coração da casa: Conceito open space amplo e fluído, unindo a sala de estar, a zona de refeições e uma cozinha moderna. O ambiente ideal para acolher momentos inesquecíveis. - Piso 2 | O seu refúgio de descanso: Dois quartos banhados por luz natural e uma casa de banho completa com acabamentos contemporâneos. Engenharia, eficiência e conforto superior! - Eficiência energética de topo: Consumo reduzido e sustentabilidade no dia a dia. - Climatização total: Ar condicionado integrado para a temperatura ideal em todas as estações. - Silêncio e conforto: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e elevado isolamento acústico e térmico. - Estacionamento privativo: A tranquilidade de ter o seu carro sempre seguro. Um Ativo Imobiliário de Valor Crescente! A zona da Ramada Alta destaca-se como um dos polos de maior valorização por m2 no Porto. Quer procure a sua próxima casa ou um investimento imobiliário com rentabilidade e liquidez asseguradas, este imóvel cumpre todos os requisitos de um bom negócio. Não deixe escapar esta oportunidade única! Moradias novas e prontas a habitar na Boavista são escassas no mercado. Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa! Informações adicionais: Para qualquer informação deste imóvel, consulte sempre o código de identificação interno: KWPT-036913. Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita! Estamos à sua espera! QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Sistemas e ferramentas simples para agilizar a compra da sua casa; O apoio de uma empresa de confiança.

Excelente oportunidade de terreno para construção situado em Vialonga.Este terreno, com uma generosa área de 217,2 m2, oferece a possibilidade de construção de moradia unifamilar de 2 pisos.O terreno está localizado numa zona de moradias com ambiente tranquilo, sossegado e com vista desafogada.Com uma localização ideal, encontra-se a apenas 14 km de Vila Franca de Xira, 20 km de Arruda dos Vinhos e a 24 km da vibrante cidade de Lisboa. Esta proximidade com os centros urbanos proporciona a combinação perfeita entre a tranquilidade rural e a acessibilidade às comodidades urbanas.Se a sua aspiração é erigir a Casa dos Sonhos, concebida de acordo com a sua própria visão, convidamo-lo a agendar uma visita connosco!Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Excellent opportunity for building land located in Vialonga.This land, with a generous area of 217.2 m2, offers the possibility of building a 2-storey single-family house.The land is located in an area of villas with a peaceful, quiet environment and with open views.Ideally located, it is just 14 km from Vila Franca de Xira, 20 km from Arruda dos Vinhos and 24 km from the vibrant city of Lisbon. This proximity to urban centers provides the perfect combination of rural tranquility and accessibility to urban amenities.If your aspiration is to build the Dreamed House, designed according to your own vision, we invite you to schedule a visit with us!We share with all real estate agents/professionals on a 50% / 50% basis.

Moradia de Luxo T5 com Vista de Mar em São Félix da Marinha Descubra esta magnífica moradia contemporânea, localizada na Rua da Leira do Monte, em São Félix da Marinha, numa zona residencial tranquila, próxima das praias e dos principais acessos rodoviários. Distribuída por quatro pisos, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e organização funcional, oferecendo diferentes espaços para convívio, descanso e lazer. No piso superior encontra-se um espaço de rooftop, com acesso direto a um generoso terraço com vistas de mar, perfeito para criar uma zona lounge, solário ou espaço de refeições ao ar livre. No piso imediatamente inferior, a zona privada é composta por três suítes, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade a toda a família. Descendo ao piso social, encontramos uma ampla sala, ideal para criar diferentes ambientes de estar e de jantar, uma cozinha de boas dimensões e uma quinta suíte, particularmente adequada para hóspedes, escritório ou quarto no piso principal. No piso inferior, a moradia dispõe ainda de uma espaçosa sala de jogos e convívio, garagem fechada com aproximadamente 40 m² e uma sala técnica. No exterior, o jardim oferece um agradável espaço de lazer e permite a possibilidade de instalação de uma piscina, valorizando ainda mais esta propriedade e criando uma zona perfeita para desfrutar dos meses mais quentes. Para maior conforto e eficiência, a moradia está equipada com: Ar condicionado nos quartos e nas salas; Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; Persianas elétricas; Sistema de alarme; Garagem fechada; Terraço orientado a poente; Jardim com possibilidade de construção de piscina. A localização permite beneficiar da proximidade à costa, mantendo simultaneamente uma ligação rápida à rede viária. A Rua da Leira do Monte encontra-se a cerca de 2 minutos do acesso à A29. Quanto à praia, a localização da rua e as referências existentes para imóveis na mesma zona apontam para aproximadamente 5 a 10 minutos de automóvel da Praia da Granja ou da Praia de São Félix da Marinha, dependendo do percurso e do trânsito. Uma moradia distinta, indicada para quem procura espaço, conforto, privacidade e proximidade do mar, sem abdicar de bons acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho. De caderneta predial apenas tem indicada tipologia T3, sendo que além das 3 suítes, existe um outro quarto no piso social e uma outra divisão no piso superior.

Apartamento T3 com distribuição funcional composto por sala, três quartos, casa de banho com luz natural, cozinha equipada com dispensa, dois arrumos e uma zona exterior que acrescenta versatilidade ao dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento destaca-se pela combinação entre localização urbana, espaço exterior e potencial de modernização, permitindo aumentar o seu valor e adequá-lo aos padrões atuais de conforto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T2 totalmente recuperada com 216m2 de terreno envolvente Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!