165373 Imóveis para Venda - Portugal

Luminosidade, vistas desafogadas e conforto junto à Baixa. Apartamento T2 no 5ºandar de edifício com 2 elevadores, destacando-se pela excelente iluminação natural, orientação a nascente e pelas vistas panorâmicas sobre a cidade. Sala espaçosa, cozinha equipada com despensa, 2 quartos de áreas generosas, casa de banho moderna com poliban, corredor com roupeiro embutido e halls de entrada e de quartos. Conta com 2 varandas, proporcionando espaços exterior permitindo desfrutar da vista panorâmica e 1 lugar de estacionamento. Localizado em zona de alta procura, a poucos minutos a pé da Baixa da Cidade, do Parque Ribeirinho e da zona comercial do Fórum Algarve. Na envolvente, dispõe de um vasto leque de comércio e serviços. Excelente oportunidade para quem habitação própria permanente ou investimento a longo prazo. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Tranquilidade em São Brás de Alportel. Terreno rústico de área total de 720m2, de declive acentuado a plano, composto por cultura e amendoeiras. Junto a Ribeira. Localizado em zona de alta tranquilidade, totalmente isolado. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Moradia T3+2 com Piscina que tem pré instalação de agua quente e Jardim Privativo Conforto, Privacidade e Qualidade de Vida Descubra esta magnífica moradia T3+2, inserida numa zona residencial tranquila, onde o conforto, a privacidade e o lazer se conjugam para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. Com cinco quartos, dois dos quais em suite, esta propriedade oferece espaços versáteis e funcionais, ideais para famílias que valorizam o bem-estar, a tranquilidade e a qualidade de vida. No exterior, destaca-se o amplo jardim, um espaço privilegiado para desfrutar de momentos de convívio, relaxamento e lazer. A piscina acrescenta um elemento de conforto exclusivo, permitindo prolongar a sua utilização ao longo de mais meses do ano. A moradia integra ainda um conjunto de equipamentos que contribuem para o conforto térmico e a eficiência energética, nomeadamente painéis solares, aquecimento por piso radiante, vidros duplos e portadas. Dispõe igualmente de pré-instalação de ar condicionado, permitindo adaptar a climatização às necessidades futuras. Principais características: Moradia T3+2 com cinco quartos Duas suites 2 salas Amplo jardim privativo Piscina pré instalação de aquecimento da mesma Painéis solares Aquecimento piso radiante Vidros duplos e portadas Pré-instalação de ar condicionado Localização em zona residencial tranquila, próxima de bens e serviços Seja para residência permanente, casa de férias ou projeto de investimento, esta moradia reúne características que permitem responder a diferentes estilos de vida e objetivos. Uma propriedade que combina espaço, conforto e lazer, ideal para quem procura mais do que uma casa: um verdadeiro espaço para viver e desfrutar.

Uma magnífica Villa da Lagoa de Óbidos com Apartamento de Hóspedes, Piscina Aquecida e 95% de Autonomia Solar. As manhãs aqui começam com café no terraço, olhando para noroeste através da Lagoa de Óbidos até ao Atlântico. Os dias são passados na água, nos fairways ou no mercado, e as noites terminam com o sol a pôr-se sobre o mar. Construída em 2014, esta vivenda privada tem três quartos no rés-do-chão, um apartamento autónomo de um quarto abaixo e um grande jardim com piscina aquecida. Energia solar, um furo privado e um sistema de ventilação mantêm os custos de funcionamento extremamente baixos, Vida na lagoa As águas calmas da lagoa ficam a dois minutos a pé da porta, e a praia aberta do Atlântico fica cinco a sete minutos mais adiante. A lagoa é rasa e abrigada, ideal para crianças pequenas, nadadores e qualquer pessoa que aprenda a praticar paddleboard, caiaque, kitesurf ou windsurf. Surfers Cove fica a apenas 5 minutos, com Peniche e as famosas ondas de Supertubos ao alcance. No inverno, a lagoa enche-se de aves migratórias, entre elas flamingos, pelo que a vista muda consoante as estações. Este é um lugar que se mantém vivo durante todo o ano. Quatro restaurantes e um minimercado, todos abertos durante todo o ano, ficam a dois minutos a pé, por isso peixe fresco ao almoço ou ao pôr do sol depois da praia não precisa de carro. Golfe, história e mercados West Cliffs e Royal Óbidos, dois dos campos mais célebres de Portugal, ficam a cinco minutos de carro, com Praia del Rey e Bom Sucesso a menos de 10 minutos. A cidade medieval murada de Óbidos, com as suas ruas de calçada e festas durante todo o ano, e a vila mercantil de Caldas da Rainha, onde o mercado diário de frutas e legumes enche a praça principal, ficam a apenas 20 minutos. Lisboa e o seu aeroporto ficam a cerca de uma hora. A casa O rés-do-chão está construído em torno de uma sala de estar e de jantar em plano aberto de 70 m², com tetos altos e uma lareira a lenha, que se abre para o terraço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Miele e Bosch, incluindo um forno a vapor com armários superiores motorizados. A suíte principal tem um clos-in, duche e banheira de hidromassagem. Os dois quartos adicionais são ambos com casa de banho privativa, e existe uma casa de banho para hóspedes. Ao nível do jardim, um apartamento de 65 m² com área de estar própria, kitchenette e quarto privativo é ideal para familiares e convidados visitantes. O mesmo piso alberga uma sala de jogos com mesa de bilhar, uma despensa e loja de vinhos com controlo de clima, lavandaria, oficina e uma garagem dupla motorizada, tudo com acesso sem degraus. O jardim O jardim é concebido para a vida ao ar livre. Dispõe de uma piscina aquecida de 12 x 5 m com um recinto motorizado retrátil para natação durante todo o ano, uma cozinha exterior, uma pequena área de praia e uma horta. Um furo fornece irrigação. O terraço noroeste apanha o sol da tarde e, no verão, o pôr do sol sobre o mar. Também apanha a brisa nortada da tarde, pelo que o toldo de churrasco retrai-se automaticamente com vento forte. Construído para durar, barato de usar A casa é em betão armado construída segundo padrões anti-sísmicos, com paredes de 40 cm, vidros duplos em PVC de grau marítimo e portadas elétricas Somfy. Um sistema solar trifásico Victron (bateria de lítio de 15 kVA, 10 kWh) funciona fora da rede com rede elétrica EDP como reserva. Desde que foram instalados novos inversores, a casa tem funcionado com aproximadamente 95% de autonomia energética. Painéis solares térmicos alimentam um depósito de água quente de 300 litros, e um furo privado de 135 metros fornece água potável. O aquecimento por piso aberto está zonificado. Um sistema de ventilação de pressão positiva Eoltec mantém a humidade sob controlo, o que é importante nesta proximidade do Atlântico. Intercomunicador de vídeo, alarme com fios, rede RJ45 e aspirador central estão instalados. Factos principais Terreno: 1.264,8 m² Área bruta de construção: 441,2 m² (área útil 267 m²) Quartos: 3, mais apartamento separado de 1 quarto Casa de banho: 5, mais sanita exterior e duche Piscina: 12 x 5 m, aquecida, caixa motorizada retrátil Estacionamento: garagem dupla motorizada Para mais informações ou para agendar a sua visita, por favor contacte-nos na BSPM Real Estate

Excelente oportunidade de investimento em Aveleda, Braga, numa localização estratégica, próxima do Parque Industrial de Celeirós e com boas ligações aos principais acessos rodoviários da região. Pavilhão industrial com 400 m², situado junto à Igreja Paroquial de Aveleda, atualmente arrendado por 1.200 € mensais, com contrato de arrendamento de 3 anos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com infraestruturas instaladas e licenciamento para atividade industrial, nomeadamente oficina automóvel, dispondo de fossa destinada à recolha de resíduos poluentes. Principais características Área de 400 m²; Licenciamento para atividade industrial; Infraestruturas preparadas para oficina automóvel; Fossa para recolha de resíduos poluentes; Portões automatizados; Parque exterior para estacionamento e apoio à atividade; Bom estado de conservação. Localização e proximidades Localizado no Largo da Igreja, em Aveleda, Braga, beneficia de uma envolvente com comércio e serviços, destacando-se: Parque Industrial de Celeirós, com diversas empresas e atividades industriais; Oficinas, centros de inspeção automóvel e serviços técnicos na zona de Celeirós; Cafés, restaurantes e comércio local; Supermercados, farmácias, bancos e postos de combustível na envolvente; Proximidade à EN14, importante ligação entre Braga e Vila Nova de Famalicão; Acesso à autoestrada A3, que liga Braga ao Porto e a Valença; Ligação à A11, com acesso a Guimarães, Barcelos e Esposende; Bons acessos ao centro da cidade de Braga. A localização constitui uma vantagem para atividades industriais, oficinas e empresas que valorizam a proximidade a outros polos empresariais e às principais vias de comunicação. Investimento com rendimento Atualmente arrendado por 1.200 €/mês, proporcionando: Rendimento anual bruto de 14.400 €; Rentabilidade bruta aproximada de 4,11%; Contrato de arrendamento com duração de 3 anos. Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel industrial com rendimento associado, numa zona empresarial com boas acessibilidades. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Vendo Casa.

LOTE PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA | ESPOSENDE Constrói a tua moradia numa localização privilegiada em Esposende! Excelente oportunidade para adquirir um lote de terreno destinado à construção de moradia, situado numa zona privilegiada de Esposende, na Rua da Anta, a apenas 700 metros da marginal e a 200 metros da Estalagem Zende. Com uma localização de excelência, ótima exposição solar e acessos facilitados, estes lotes oferecem as condições ideais para construir a moradia com que sempre sonhaste. Características e potencial de construção: Área de implantação da Moradia: 120 m² Área de construção acima do solo: 240 m² Possibilidade de construção de cave + rés do chão + andar Excelente exposição solar Possibilidade de Projeto aprovado, permitindo avançar com maior segurança para a concretização do teu projeto habitacional. Localização de excelência Na Rua da Anta, a poucos minutos da marginal de Esposende, numa zona que combina tranquilidade, proximidade ao mar e fácil acesso aos principais serviços, comércio e zonas de lazer. Uma oportunidade ideal para quem procura construir casa própria ou investir numa das zonas mais procuradas de Esposende. Contacta-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Apartamento T3 disponível para compra em em Couto (São Miguel) - Santo Tirso, com 80m² de área. Este imóvel, situado no 1º andar de um bloco de apartamentos, foi construído em 1992. Inclui uma casa de banho e uma cozinha equipada com mobiliário, frigorífico, fogão e forno. Além disso, possui uma varanda e uma lavandaria, proporcionando mais conforto e funcionalidade ao seu dia a dia. Este apartamento fica completamente mobilado conforme fotos, à excepção da máquina de lavar roupa, televisão e objetos de uso pessoais. Localizado em Santo Tirso, este apartamento beneficia de uma boa acessibilidade a transportes públicos, nomeadamente a Estação Ferroviária de Santo Tirso, que se encontra a poucos minutos. Na zona, poderá encontrar diversos pontos de interesse, como o Centro Comercial Carneiro Pacheco, várias escolas, e parques como o Parque Dona Maria II e o Parque Urbano de Geão. Para os amantes da cultura, a proximidade a museus como o Centro de Arte Alberto Carneiro e o Museu Municipal Abade Pedrosa é uma mais-valia. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e descobrir o que Santo Tirso tem para oferecer. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, se assim pretender, tratamos de todo o processo de financiamento e oferecemos o valor da escritura e registo de compra. Agende a sua visita!

Espaço, funcionalidade e uma localização pensada para facilitar o seu dia a dia. Na Tapada das Mercês, encontra este apartamento T2 convertido em T3, com 104,10 m² de área, situado no 1.º andar de um edifício com elevador e arrecadação. Em bom estado de conservação e com uma cozinha recentemente renovada, este apartamento destaca-se pela sua área generosa, pela versatilidade da distribuição e, sobretudo, pela excelente localização, a apenas 2 minutos da estação de comboios da Tapada das Mercês. Uma solução especialmente interessante para famílias que procuram espaço, proximidade aos transportes e facilidade de acesso às principais vias, mas também para quem procura um imóvel com características interessantes para investimento. Um apartamento com espaço para toda a família A conversão de T2 para T3 permite uma utilização mais versátil das áreas, podendo adaptar-se às necessidades de diferentes famílias. Os 104,10 m² permitem criar ambientes confortáveis e funcionais, com espaço suficiente para conjugar zonas de estar, quartos e uma eventual área de trabalho. Principais características: Tipologia T2 convertido em T3; 104,10 m² de área; 1.º andar; Edifício com elevador; Arrecadação; Apartamento em bom estado de conservação; Cozinha com mobiliário novo; Placa nova; Forno novo; Exaustor novo; Boa área e distribuição funcional; Excelente proximidade aos transportes. A cozinha foi recentemente atualizada, contando com móveis novos e equipamentos novos, proporcionando maior funcionalidade e comodidade para o dia a dia. Uma localização que faz a diferença Uma das grandes vantagens deste apartamento é a sua localização. Estar a apenas 2 minutos da estação de comboios da Tapada das Mercês significa ter uma importante rede de transportes praticamente à porta de casa, permitindo simplificar as deslocações diárias para trabalho, estudo ou lazer. Para quem depende dos transportes públicos, esta proximidade representa uma enorme vantagem, permitindo reduzir o tempo gasto nas deslocações e ter maior liberdade no quotidiano. A envolvente oferece também uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, tornando esta uma localização prática para a vida familiar. Na proximidade encontra escolas, comércio local, supermercados, serviços e outros equipamentos essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem grandes deslocações. Acessos para Lisboa e principais vias A localização beneficia ainda da proximidade aos principais eixos rodoviários, proporcionando ligações rápidas a diferentes zonas da região. Para quem se desloca diariamente de carro, a facilidade de acesso às principais vias permite uma ligação conveniente a Sintra, Lisboa e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. Esta conjugação entre transportes ferroviários, rede rodoviária, comércio e serviços torna o apartamento particularmente interessante para quem procura uma casa que acompanhe o ritmo da vida moderna. Uma casa versátil para diferentes projetos de vida Este é um apartamento que se adapta. A área de 104,10 m², a possibilidade de utilização como T3, a arrecadação, o elevador e a proximidade dos transportes fazem deste imóvel uma opção muito interessante para uma família que procura mais espaço e funcionalidade. É igualmente uma oportunidade a considerar por quem procura um imóvel para investimento, beneficiando de uma localização com procura residencial e de uma forte componente de acessibilidade. Se procura um apartamento espaçoso, com três quartos, numa localização onde os transportes, escolas, comércio e acessos estão à distância de poucos minutos, este imóvel merece a sua atenção. Marque já a sua visita com a NOSSA e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste apartamento na Tapada das Mercês. É NOSSA Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Uma oportunidade para viver ou investir, numa localização que privilegia a comodidade do dia a dia e a proximidade a tudo o que precisa. Na Serra das Minas, em Rio de Mouro, encontra este apartamento T2 com 76,5 m², uma opção interessante para quem procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento no concelho de Sintra. Com uma distribuição funcional e uma sala luminosa, este apartamento oferece uma base versátil para criar um espaço confortável, adaptado ao seu estilo de vida e às suas necessidades. O imóvel destaca-se pelo potencial de valorização que poderá representar, aliado a uma localização residencial com acesso a transportes, escolas, comércio e às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias. O apartamento Com uma área de 76,5 m², este T2 apresenta características que permitem aproveitar os espaços de forma prática e funcional. Principais características: Tipologia T2, com dois quartos; Área de 76,5 m²; Sala luminosa, ideal para criar uma agradável zona de estar e convívio; Cozinha com potencial para personalização, de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário; Uma casa de banho; Distribuição funcional, com potencial para adaptar e valorizar o espaço. Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento oferece a possibilidade de criar um ambiente acolhedor e personalizado, de acordo com os seus objetivos. Serra das Minas – Uma localização prática para o dia a dia A Serra das Minas, em Rio de Mouro, é uma zona residencial que beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais, comércio e equipamentos que facilitam a rotina quotidiana. Viver nesta localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência de ter diferentes serviços e infraestruturas nas proximidades. Na envolvente, poderá beneficiar de: Transportes públicos, que facilitam as deslocações diárias e a ligação a outras zonas do concelho; Escolas e estabelecimentos de ensino, uma mais-valia para famílias com crianças e jovens; Comércio local e supermercados, para maior comodidade nas compras do dia a dia; Serviços essenciais, que contribuem para uma rotina mais prática; Acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para outras zonas de Sintra e para a área metropolitana de Lisboa. A localização constitui um dos pontos de interesse deste imóvel, sobretudo para quem procura uma casa com serviços e acessibilidades que apoiem as exigências da vida quotidiana. Uma oportunidade com potencial Com uma tipologia T2 e uma área de 76,5 m², este apartamento poderá ser uma solução a considerar por diferentes perfis de compradores. Para quem procura habitação própria, representa a oportunidade de criar uma casa à sua medida, num espaço com uma organização funcional e uma sala com boa luminosidade. Para quem pretende investir no mercado imobiliário, poderá constituir uma opção a analisar, tendo em conta o estado atual do imóvel, as eventuais necessidades de atualização e os valores praticados na zona. O seu potencial deverá ser avaliado em função das características concretas do apartamento e dos objetivos do futuro proprietário. Venha conhecer o seu próximo imóvel Se procura um apartamento T2 na Serra das Minas, com uma área generosa, uma sala luminosa e uma localização conveniente, esta poderá ser a oportunidade que merece conhecer. Entre em contacto com a NOSSA e marque a sua visita. Descubra pessoalmente o potencial deste apartamento e imagine as possibilidades que poderá criar neste espaço. É NOSSA Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Apresentamos esta moradia isolada T2, inserida num lote de 315 m², localizada numa zona residencial tranquila, exclusivamente composta por moradias, a poucos minutos das praias e com excelentes acessos a Lisboa. Embora não tenha LU (Licença Habitação) e não seja possível financiamento para este fim, trata-se de Um imóvel com inúmeras possibilidades de valorização, ideal para quem procura um projeto de remodelação e pretende criar um espaço à sua medida, seja para habitação própria ou como investimento imobiliário. A propriedade é composta pela moradia principal, que necessita de remodelação, e dispõe ainda de dois anexos, oferecendo um potencial adicional de aproveitamento e rentabilização. Um dos anexos corresponde a um T2 no rés do chão, enquanto o primeiro piso do outro se encontra em bruto, permitindo equacionar a criação de uma nova unidade habitacional, com uma área de 73 m² por piso. No exterior, o imóvel beneficia de zona de garagem e jardim, proporcionando espaço e versatilidade para desenvolver um projeto que valorize todo o potencial da propriedade. A localização é outro dos seus grandes trunfos: numa zona calma e residencial, próxima das praias e com boas ligações a Lisboa, combina tranquilidade, conveniência e potencial de valorização. Principais características: Moradia isolada T2 para remodelação; Lote com 315 m²; Dois anexos com potencial de aproveitamento; Anexo com T2 no rés do chão; Primeiro piso de um dos anexos em bruto, com 73 m²; Zona de garagem e jardim; Zona residencial tranquila, composta por moradias; Proximidade das praias e bons acessos a Lisboa. Nota importante: A moradia principal e os anexos não dispõem de licença de utilização para habitação. A viabilidade de regularização, licenciamento e utilização habitacional deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Uma oportunidade para quem reconhece o valor de um imóvel com espaço, localização e potencial para desenvolver um projeto personalizado. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo — a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Armazém de Construção Recente e localização estratégica na Trofa. Modernidade, funcionalidade e localização privilegiada num espaço concebido para responder às exigências das empresas mais ambiciosas. Com uma área total de 1.721 m², este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica na Trofa, a apenas 200 metros do acesso à A3 (Trofa/Santo Tirso), garantindo excelentes ligações aos principais eixos rodoviários da região Norte. Mais do que um espaço industrial, este imóvel representa uma oportunidade para empresas que procuram aliar eficiência operacional, versatilidade e uma imagem corporativa de excelência. A sua configuração permite integrar, de forma harmoniosa, áreas de logística, armazenamento e atividade empresarial com espaços administrativos de elevada qualidade. Os 300 m² de mezanine oferecem um enorme potencial para a criação de escritórios modernos e representativos, permitindo desenvolver um ambiente de trabalho diferenciador, à altura da identidade e ambição de cada empresa. Em excelente estado de conservação, o imóvel apresenta um pé-direito de 7 metros, proporcionando amplitude, funcionalidade e flexibilidade para diferentes utilizações. A organização dos espaços favorece a circulação e a eficiência das operações, enquanto a área exterior de estacionamento assegura comodidade e facilidade de acesso a colaboradores, clientes e viaturas de transporte. A localização constitui uma das suas maiores vantagens competitivas. A proximidade imediata à A3 e a distância de aproximadamente 20 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro proporcionam condições privilegiadas de mobilidade e acessibilidade, essenciais para empresas com operações nacionais e internacionais. Uma oportunidade distinta para instalar ou expandir a sua atividade num imóvel que combina capacidade operacional, potencial de valorização e uma presença empresarial de prestígio. Assim como, ainda a possibilidade de criar uma sede empresarial com escritórios premium e componente industrial ou logística integrada. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço... --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Apresentamos este fantástico Apartamento T3 localizado em Anta, Espinho, numa zona residencial calma e altamente valorizada, mesmo junto à Escola Secundária Dr. Manuel Laranjeira. Com 3 frentes solares, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e luminosidade natural ao longo de todo o dia. O layout do apartamento foi desenhado para oferecer máxima funcionalidade e conforto, separando perfeitamente a zona social da zona privada através de um acolhedor hall de entrada e corredor de distribuição. Divisões e Características: Zona Social em Open Space: Sala comum e cozinha integrada em conceito open space, totalmente equipada. Conta com uma despensa independente para arrumação adicional e um recuperador de calor, ideal para os dias mais frios. Zona Privada: Composta por três quartos com excelentes áreas e ótima iluminação natural. Instalações Sanitárias: 2 casas de banho completas, ambas equipadas com base de chuveiro. Estacionamento e Arrumação: Inclui lugar de garagem privativo na cave e um espaço de arrumo fechado. Edifício: Prédio bem mantido, servido por elevador. Localizado numa das zonas mais procuradas de Anta (Espinho): A escassos passos da Escola Secundária Dr. Manuel Laranjeira. Próximo de comércio local, supermercados, farmácias, serviços e transportes públicos. Rápido e fácil acesso ao centro da cidade de Espinho, praias e às principais vias rodoviárias (A29 / A44). Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita. Poupe o seu tempo. Use o nosso!

T3 remodelado com suíte e elevador na Praça do Chile Este apartamento T3 remodelado, na Praça do Chile, em Arroios, combina a luz e as vistas de um quarto andar com elevador com uma organização interior que faz diferença no quotidiano: sala independente, suíte com closet e arrumação distribuída pela casa. As janelas enquadram as fachadas, as árvores e o movimento de Lisboa. Na sala, essa ligação à cidade acompanha um espaço onde pode organizar as zonas de estar e de refeições, mantendo a cozinha numa divisão própria. A suíte reúne quarto, closet e casa de banho privativa, permitindo concentrar a roupa e os objetos pessoais numa área dedicada. Os outros dois quartos têm roupeiros e podem acompanhar diferentes necessidades, desde quartos de dormir a um escritório para trabalhar em casa. Uma segunda casa de banho completa serve o restante apartamento. O hall funciona como ponto de ligação entre as divisões e acrescenta arrumação com um roupeiro próprio. Na cozinha, as frentes brancas contrastam com a torneira e o lava-loiça pretos; a placa, o forno e o exaustor estão instalados. Com 110 m² de área bruta privativa, o apartamento tem ar condicionado na sala e nos três quartos. Está inserido num edifício com um apartamento por piso, um detalhe relevante para quem valoriza não partilhar o patamar com outras habitações. À saída, a Praça do Chile coloca o comércio, os cafés, os serviços e o metro de Arroios no percurso diário. Uma localização que permite resolver tarefas a pé e escolher os transportes públicos para circular por Lisboa. Para conhecer a luz, a distribuição e as vistas deste apartamento, agende uma visita com, Sónia Tavares. Ref.: ST.17.164 Elegível para as medidas de apoio à habitação para jovens até 35 anos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A casa perfeita para ver a sua família crescer! Este apartamento em construção, com tipologia T2 e configuração flexível para ser usado como T3 (3 quartos), é a oportunidade ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto modernidade e qualidade de vida. »» O Paraíso Exterior da Família: Terraço com 148 m² O grande elemento diferenciador deste imóvel é o seu espetacular terraço privativo com 148 m² e a piscina de 3x7m. Um espaço seguro ao ar livre, perfeito para: • As crianças brincarem em total segurança. • Receber amigos e família para almoços e churrascos • Criar uma zona de lounge, horta urbana ou espaço para os seus animais de estimação. »» Localização Ideal para o Dia a Dia Familiar Situado na zona Norte de Coimbra, o apartamento garante a praticidade que a rotina de uma família exige: • Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos à porta. • Proximidade de escolas, creches, zonas comerciais e serviços essenciais. • Ligação rápida e direta ao centro da cidade, Hospitais e Polos Universitários. »» Destaques a Pensar no Vosso Conforto • Espaço Flexível: Configuração inteligente que permite criar um 3º quarto (ideal para um segundo filho ou escritório para teletrabalho). • Áreas Otimizadas: Divisões funcionais pensadas para o aproveitamento total de cada metro quadrado. • Varanda Generosa: Uma extensão natural da sala para os momentos de descanso diários. • Segurança e Logística: Garagem fechada (box) de 52 m2 com portão motorizado e comando à distância, ideal para o carro da família e arrumações extra. »» Acabamentos de Alta Qualidade e Conforto Térmico • Climatização: Sistema completo de ar condicionado instalado e iluminação LED embutida, criando um ambiente acolhedor. • Poupança Mensal: Isolamento térmico de excelência (Fachadas em Capoto, vidros duplos e estores elétricos térmicos) e bomba de calor, garantindo faturas de energia mais baixas. • Personalização: Pavimentos à escolha (madeira flutuante ou cerâmico) para deixar a casa com a identidade da sua família. • Cozinha Funcional: Totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre e tampos em granito de alta durabilidade, ideal para a azáfama das refeições diárias. »» Prazo Previsto de Conclusão: 20 meses Nota importante: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e servem para ajudar a visualizar o enorme potencial deste espaço familiar. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Apartamento em construção com tipologia de T-1 , mas com configuração para poder ser usado como um apartamento com 2 quartos. Este imóvel apresenta-se como a oportunidade ideal para habitação própria ou para um investimento seguro e rentável dada a sua localização. »» Localização Estratégica Situado na zona Norte de Coimbra, este apartamento oferece excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Coimbra, proximidade a zonas industriais e comerciais, transportes públicos e uma rápida ligação ao centro da cidade, Institutos Politécnicos, Polos Universitários e Hospitais. »» Destaques • Distribuição : Apartamento com áreas otimizadas, aproveitamento total dos espaços. e funcionalidade • Espaço Exterior: Grande Varanda que funciona como uma extensão da zona social. • Estacionamento Privativo: Garagem fechada com portão seccionado motorizado e comando à distância. »» Acabamentos e Conforto de Excelência: • Climatização: Sistema completo de ar condicionado instalado nas principais divisões e iluminação LED embutida em tetos falsos. • Eficiência e Isolamento: Fachadas com Capoto, caixilharias de alumínio com vidro duplo, estores térmicos elétricos e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, que garantem custos de consumo reduzidos. • Zonas Interiores: Pavimentos à escolha entre soalho flutuante/laminado efeito madeira ou cerâmico (conforme o mapa de acabamentos). Paredes em tons neutros que maximizam a luminosidade. • Cozinha: Equipada com mobiliário em termolaminado, tampo em granito de alta durabilidade e eletrodomésticos de encastre. »» Prazo Previsto de Conclusão: 20 meses !!! Nota importante: Para ajudar a visualizar o potencial de espaço as imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e não representam, de forma exata, a realidade. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Moradia T2+1 em Benfica do Ribatejo (BR037) Moradia em banda, renovada, com 121m2 de área útil, inserida em lote de 321m2. Composta por : Sala e cozinha em open space WC com poliban 2 quartos Mezzanine com acesso por escada, onde poderá ser mais um quarto No exterior temos: Logradouro Piscina por acabar, (falta mecanismo e forrar fundo e laterais) Janela em pvc com vidros duplos Pré-instalação A/C Aquecimento de águas por cilindro Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apartamento T2 em Carnaxide (LXOEI017) T2 totalmente renovado em Nova Carnaxide, com suite, estacionamento e arrecadação Apartamento T2 em Nova Carnaxide, com orientação nascente/poente, este apartamento T2 está totalmente renovado com acabamentos modernos e atuais, equipamento de qualidade e espaços generosos. A sala em open space, com 31,86 m², abre-se para a cozinha de 15,36 m², equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Siemens e ilha com placa. É um espaço pensado para o dia a dia e para receber família e amigos. A zona privada compreende uma suite de 14,75 m², com casa de banho de dois lavatórios e base de duche, e um segundo quarto de 14,06 m². Ambos têm roupeiros embutidos. O apartamento dispõe ainda de varanda, de uma segunda casa de banho e de um hall de 12,15 m². Torneiras e misturadores de duche Grohe em toda a habitação, ar condicionado Mitsubishi, janelas com vidro duplo e estores elétricos completam o equipamento. Inclui lugar de estacionamento e arrecadação. O condomínio autorizou a instalação de carregador para veículo elétrico no lugar. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Andar de Moradia T3 em Salvaterra de Magos (S597) ANDAR DE MORADIA T3 EM SALVATERRA DE MAGOS Excelente oportunidade para quem procura conforto e uma localização privilegiada! Andar de moradia situado no primeiro andar, localizado na Vila de Salvaterra de Magos, próximo de comércio, serviços e outros pontos de interesse, proporcionando comodidade no dia a dia. O imóvel é composto por uma sala, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, uma casa de banho com poliban e três quartos, oferecendo espaço e versatilidade para se adaptar às necessidades da sua família. A sua localização central permite usufruir de tudo o que a vila tem para oferecer, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Moradia T2 em Benavente (B710) Moradia T1+1 totalmente remodelada no centro de Benavente Descubra esta encantadora moradia T1+1, situada no coração de Benavente, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para criar um espaço acolhedor e cheio de charme. Composição do imóvel: • Sala em open-space, harmoniosamente integrada com a cozinha semi-equipada, proporcionando um ambiente moderno e funcional; • 1 quarto, confortável e acolhedor; • Casa de banho equipada com poliban; • Aproveitamento de sótão, transformado numa agradável suíte, com casa de banho com poliban, roupeiro e zona de arrumos. Dispõe ainda de janela Velux, que permite a entrada de luz natural. Espaço exterior: A moradia conta ainda com um agradável logradouro, onde poderá desfrutar de uma zona de pérgola, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Localização privilegiada, no centro de Benavente, próxima de comércio, serviços e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, prática e acolhedora, seja para habitação própria ou investimento. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apresentamos esta moradia independente com grande potencial de reabilitação, localizada em Avintes, Rua Cândido dos Reis, 342. Trata-se de uma propriedade única com dois pisos e uma área habitável de 60 m², construída em 1950, que aguarda a tua visão criativa para se transformar num lar moderno e funcional. O imóvel dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma base sólida para o projeto de reconstrução que tens em mente. Com 80 m² de área bruta e 60 m² úteis, a distribuição permite flexibilidade no planeamento do espaço. A orientação Este-Oeste garante excelente incidência solar ao longo do dia, potenciando a luminosidade natural dos compartimentos. O terreno é particularmente atrativo, com uma área total de 680 m² distribuída por 2 artigos, oferecendo amplas possibilidades de expansão e aproveitamento exterior. Inclui espaço de garagem e possibilidade de garagem adicional, áreas para arrumos, bem como lugares de estacionamento e terraço ou áreas exteriores. A localização em zona habitacional é privilegiada, com transportes públicos nas proximidades e bons acessos à EN222, facilitando a mobilidade diária. Situa-se a aproximadamente 8 km do centro de Vila Nova de Gaia, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos serviços urbanos. A propriedade possui contadores de eletricidade e água já instalados, e está munida de certidão camarária que substitui a licença de habitabilidade. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de reconstrução com terreno generoso e localização estratégica. Características específicas Moradia independente 1 andar 80 m² área bruta, 60 m² úteis T2 2 casas de banho Lote de 680 m² Segunda mão/para recuperar Orientação Este, Oeste Construído em 1950 Equipamento Jardim Certificado energético Propriedade isenta LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!