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Luz natural, 3 varandas ☀️ Procura um apartamento com muita luz natural e perto da baixa da cidade de Olhão? Este T2 em muito bom estado de conservação pode ser a oportunidade que procura! Situado no 2.º piso, num prédio sem elevador, este apartamento conta com: ✅ Muita luz natural ✅ 3 varandas, uma mais-valia ✅ Cozinha com acesso a varanda e despensa ✅ Sala ampla ✅ 2 quartos e casa de banho ✅ Hall de entrada amplo Um apartamento com espaços funcionais e três varandas, ideal para quem valoriza a luminosidade e a proximidade ao centro da cidade. Clique em «Saber mais» para obter mais informações e agendar a sua visita sem compromisso. ?

Um apartamento com jardim, numa localização onde a tranquilidade não significa estar longe de tudo! Imagine viver num apartamento com a comodidade de um rés-do-chão, a privacidade de um jardim só para seu uso e a vantagem de ter praticamente tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de casa. Este T2 em Brasfemes, de boa construção, está inserido num prédio de pequena dimensão, sem elevador, numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de carro da zona comercial de Eiras e do centro de Coimbra. O seu grande destaque é, sem dúvida, o jardim para uso exclusivo. Um espaço exterior para relaxar, receber amigos, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de sol com a privacidade que um apartamento convencional dificilmente oferece. CONFORTO E FUNCIONALIDADE 2 quartos; Jardim; Garagem; Ar condicionado; Estores elétricos; Boa qualidade de construção; Rés-do-chão de prédio pequeno, sem elevador. BRASFEMES – A TRANQUILIDADE DE UMA ALDEIA COM A COMODIDADE DE UMA PEQUENA VILA Brasfemes distingue-se por ser uma localidade com uma excelente oferta de equipamentos, comércio e serviços, permitindo uma vida quotidiana com grande autonomia e sem necessidade de deslocações constantes à cidade. Aqui encontra creche, jardim de infância, escola primária, centro de dia e, atualmente em construção, um lar de idosos. A localidade dispõe ainda de minimercados, cafés, clínica e instalações desportivas, reunindo condições particularmente interessantes para famílias, jovens casais ou para quem valoriza um estilo de vida mais tranquilo. E quando precisar de mais, Coimbra está a poucos minutos de carro, com acesso a grandes superfícies comerciais e a uma vasta oferta de serviços. O MELHOR DE DOIS MUNDOS! A tranquilidade de viver fora da agitação urbana, sem abdicar das comodidades essenciais, num apartamento com jardim privativo, garagem e equipamentos de conforto. Porque ter um jardim, viver com tranquilidade e estar perto de tudo não tem de ser um privilégio reservado às moradias! Agende a sua visita e venha conhecer este T2 em Brasfemes. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada no Algarve. Moradia independente, orientada a sul, situada numa rua sem saída, com apenas 11 moradias, ideal para quem valoriza privacidade, tranquilidade e proximidade da cidade, do aeroporto e da praia. Principais características: * Moradia T4, distribuída por dois pisos * 235 m² de área bruta (195m² de habitação + 40m² de anexo), num lote de 375 m² * Orientação solar a sul e boa luminosidade natural * Jardim de baixa manutenção * Garagem para uma viatura e estacionamento adicional no lote * Estúdio independente de 21 m², ideal para escritório, ginásio ou espaço para hóspedes * Arrecadação de 20 m² * Duas varandas no piso superior * Sala de estar com lareira e ar condicionado * Fibra ótica disponível Espaço e versatilidade: * Rés do chão com dois quartos, sala de estar e jantar, cozinha, sala de refeições, casa de banho e despensa * Primeiro piso com dois quartos, casa de banho, espaço adicional para biblioteca ou closet e duas varandas * Anexo com garagem + estacionamento adicional até 3 carros, estúdio climatizado e arrecadação Melhorias e equipamentos: * Cozinha parcialmente renovada em 2022 * Casas de banho parcialmente renovadas em 2022 * Janelas e portas em PVC com vidro duplo laminado, instaladas em 2022 * Ar condicionado em várias divisões * Sistema solar térmico para aquecimento de água, instalado em 2024 * Seis painéis fotovoltaicos, com potência total de 3.000 W, instalados em 2024 * Pintura interior renovada em 2022 e exterior em 2025 * Melhorias adicionais nas portas interiores e fechaduras em 2025 ? Localização e acessibilidades * Supermercados a poucos minutos a pé * Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 2 km * Praia de Faro a aproximadamente 4,3 km * Centro de Faro a menos de 5 km * Percursos de bicicleta e contacto com a natureza na envolvente da Ria Formosa Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência dos serviços, do comércio e dos principais acessos. Moradia cuidada, com diversas melhorias realizadas ao longo dos últimos anos. Uma solução versátil para residência permanente ou casa de família no Algarve. Mobiliário e eletrodomésticos negociáveis. Venha conhecer o próximo capítulo da sua vida em Montenegro. Marque já a sua visita!

Terreno urbano para construção na Murgeira, com 613,14 m², inserido em solo urbano e classificado como espaço habitacional de nível III. Apresenta viabilidade para construção de moradia térrea ou de dois pisos, com cerca de 150 m² de área de implantação, sujeito a confirmação junto das entidades competentes. Beneficia de boa exposição solar e de uma localização tranquila, com bons acessos à A21/A8, a poucos minutos do centro de Mafra e das praias da Ericeira. Uma excelente oportunidade para construir a sua casa numa zona residencial, conciliando tranquilidade, proximidade dos serviços e acesso ao litoral. Ficamos à espera da Vossa Visita.

Claro — tens razão. O texto anterior ficou demasiado curto. Seguem os descritivos completos, já com as duas varandas de 13 m² e 14 m², a área total de 117 m² e os restantes dados da fração. Português T2 duplex com duas varandas e garagem na Prelada Dois pisos, luz natural e espaço para desfrutar do exterior. Este T2 duplex, distribuído pelo 9.º e 10.º pisos, combina uma zona social de pé-direito duplo com uma orientação a poente, que proporciona uma agradável entrada de luz natural. A fração tem 117 m² de área total, dos quais 79 m² correspondem à área interior. Conta ainda com duas varandas, uma com 13 m² e outra com 14 m², que oferecem espaço para relaxar ao ar livre ou criar diferentes ambientes. Inclui um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 3,6 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. Todos os apartamentos dispõem de varanda e amplas janelas, que valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Dois pisos, luz natural e conforto para a vida em família. Distribuído pelo 7.º e 8.º pisos, este T3 duplex oferece uma organização versátil dos espaços e uma orientação a sudeste, que favorece a entrada de luz natural. O apartamento dispõe de 100 m² de área interior e uma varanda de 14 m², ideal para desfrutar do exterior. Conta com três quartos, um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 6,9 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Viver onde o design contemporâneo se cruza com a luz única de Cascais. O Urban Art é muito mais do que um condomínio exclusivo — é o manifesto de um estilo de vida sofisticado, tecnológico e profundamente confortável. O Espaço Onde Tudo Acontece com terraço de 29m2, com uma box para 2 carros. Imagine entrar em casa e ser recebido por uma Sala de Estar monumental. com 44 m2 banhada por luz natural e desenhada para receber os seus amigos ou relaxar em grande estilo. • Cozinha de Chef: Com 13.1 m², móveis de design italiano, bancadas em Silestone e totalmente equipada com a sofisticação da SMEG. • Suítes de Sonho: Duas áreas privadas de pura tranquilidade , com roupeiros inteligentes iluminados a LED e uma suíte principal coroada por um closet exclusivo, com áreas de 15m2 e 19m2. • Outdoor Living: Mais de 28m² de terraços para aproveitar o clima único da região. Engenharia de Topo. Conforto Sem Concessões. No Urban Art, o luxo sente-se no silêncio e na temperatura perfeita. Uma construção inteligente que cuida de si: • Silêncio Absoluto: Paredes duplas assentes em folhas de cortiça e mantas acústicas sob o pavimento criam um verdadeiro "tabuleiro flutuante" contra o ruído. • Climatização Inteligente: Ar condicionado integral em todas as divisões, piso radiante nas casas de banho e águas aquecidas por uma eficiente Bomba de Calor de 300L. • Segurança de Vanguarda: Controle a sua casa na palma da mão com o sistema de alarme wireless AJAX e videoporteiro digital via App. Detalhes Que Fazem a Diferença Desde as elegantes caixilharia em PVC Gealan às loiças sanitárias suspensas, passando pela aspiração central e os estores elétricos térmicos, nada foi deixado ao acaso. Nas zonas comuns, conte com portões de garagem individuais automáticos e elevadores de última geração. Perto do mar, dos melhores campos de golfe e do charme cosmopolita da vila. Urban Art Cascais: Conforte a sua vida. Eleve o seu estatuto.

Excelente T0 com Jardim e Terraço Privativos de 45 m² Apresentamos este incrível apartamento T0, ideal para quem valoriza a luz natural, o conforto e uma forte ligação ao espaço exterior, sem abdicar da praticidade de uma área funcional e bem distribuída. Destaques do Imóvel: Espaço Exterior Único: Um magnífico jardim de 33,74 m² complementado por um terraço de 16,70 m², perfazendo mais de 45 m² de área privativa ao ar livre — o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições no exterior ou zona de lounge. Zona de Estar Versátil e Luminosa: Ampla sala de 25,20 m² com kitchenette totalmente equipada, pensada para se transformar facilmente numa acolhedora zona de repouso sem comprometer a amplitude do espaço. Privacidade e Acolhimento: Um generoso hall de entrada de 4,90 m², que garante um excelente ponto de transição e espaço ideal para arrumação. Casa de Banho Completa: Com 5,50 m², oferecendo dimensões muito superiores à média para este tipo de tipologia. Com uma área total superior a 80 m², este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado, combinando a flexibilidade de um T0 moderno com o privilégio de um jardim exclusivo. Perfeito para habitação própria ou como um investimento de elevada rentabilidade. O Pátios do Monte é um empreendimento residencial boutique composto por apenas 9 apartamentos exclusivos, integrado num edifício histórico reabilitado na Calçada do Monte, na Graça. O projeto combina a preservação da identidade arquitetónica original com soluções contemporâneas de conforto, funcionalidade e eficiência energética, criando um conjunto residencial de referência no centro histórico de Lisboa. Destaques do empreendimento: •⁠ ⁠9 frações exclusivas, num formato de baixa densidade que privilegia privacidade e qualidade residencial. •⁠ ⁠Apartamentos T0 a T2, com áreas entre 38 e 110 m². •⁠ ⁠Algumas frações incluem pátios privativos, jardins e terraços. •⁠ ⁠Interiores renovados, com materiais e acabamentos selecionados. •⁠ ⁠Localização privilegiada na Graça, próxima de miradouros, comércio, restauração e oferta cultural. •⁠ ⁠Preços a partir de 319.500 €. •⁠ ⁠Conclusão prevista para Julho de 2027. Uma oportunidade residencial e de investimento O Pátios do Monte representa uma oportunidade para habitação própria ou investimento num ativo de elevada procura, numa das zonas mais valorizadas e reconhecidas de Lisboa. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se!

MORADIA T3 GEMINADA COM GARAGEM, VARANDAS E TERRAÇO PRIVATIVO Modernidade, conforto e personalização numa moradia pensada para si! Apresentamos esta excelente moradia T3 geminada, com 126 m² de área bruta, implantada num generoso lote de 315 m², ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e com espaços exteriores que proporcionam maior qualidade de vida. Situada numa zona central, residencial e particularmente tranquila, composta exclusivamente por moradias, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor, com privacidade e comodidade para toda a família. Em fase de construção, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027, representa uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova e, ainda durante a construção, escolher alguns dos acabamentos interiores, personalizando os espaços de acordo com o seu gosto e estilo. Nota: As fotografias apresentadas correspondem a uma moradia de tipologia idêntica, recentemente construída pelo mesmo construtor, servindo como referência para os acabamentos e a qualidade de construção. DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL POR TRÊS PISOS PISO TÉRREO — Zona social • Sala de estar ampla, com 28 m², equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio e conforto. • Cozinha com 10 m², funcional e com excelente potencial de organização. • WC de serviço. PISO 1 — Zona privada • Quarto com 11 m², roupeiro embutido e varanda privativa de 4 m². • Quarto com 10 m², roupeiro embutido e varanda de 7 m². • WC completo com 5 m², equipado com base de duche. • Zona de circulação com 6 m² e varanda adicional. PISO 2 — Suite e espaço exterior exclusivo • Suite com 10 m². • WC privativo equipado com base de duche. • Magnífico terraço privativo com 15 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer, relaxar ao ar livre ou criar uma agradável zona de convívio. EQUIPAMENTOS E CONFORTO Projetada para proporcionar comodidade, eficiência e funcionalidade, a moradia dispõe de: • Painéis solares. • Estores elétricos. • Caixilharia em PVC termo-lacado, com sistema oscilobatente. • Porta de entrada blindada. • Aspiração central. • Sistema de alarme. • Pré-instalação de ar condicionado. • Tetos falsos com iluminação LED. • Pavimento flutuante nos quartos. • Portões automáticos. GARAGEM E ESPAÇOS EXTERIORES No exterior, poderá usufruir de diferentes espaços que valorizam a funcionalidade e a vivência da casa: • Garagem com 14 m². • Logradouro frontal e lateral. • Logradouro traseiro com 29 m². • Terraço privativo de 15 m² no piso superior. • Varandas distribuídas pelos pisos, proporcionando luminosidade e contacto com o exterior. UMA CASA NOVA, AO SEU GOSTO Se procura uma moradia moderna, com garagem, vários espaços exteriores e a possibilidade de personalizar os acabamentos, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto de vida. Uma excelente solução para habitação própria, num ambiente residencial tranquilo, combinando conforto, funcionalidade e modernidade. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. KW ONE João Campos — Consultor Imobiliário Telefone: 929 149 233

Descrição do imóvel Excelente apartamento T1 situado na prestigiada zona da Boavista, junto à bem conhecida Rua Júlio Dinis. Localizado na Rua da Saudade, nº 76A, este imóvel destaca-se pela conveniência de estar ao lado de todo o comércio, serviços e transportes no coração da cidade. Resumo • Tipologia T1 com luminosidade natural e vista panorâmica sobre a cidade • Localização central na Boavista, a escassos metros da Rua Júlio Dinis • Envolvente privilegiada junto ao Shopping e Mercado do Bom Sucesso • Grande capacidade de arrumação com 4 roupeiros/armários embutidos estratégicos • Inclui lugar de garagem privativo e arrecadação/arrumos • Pronto a habitar, totalmente mobilado, com cozinha equipada e zona de lavandaria Composição e áreas • O imóvel conta com 56,10 m² de área bruta privativa e 15,20 m² de área bruta dependente. • Hall de entrada acolhedor com armário embutido e distribuição funcional das divisões • Sala de estar e jantar mobilada com iluminação natural e armário embutido integrado • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e acesso a lavandaria independente • Quarto confortável mobilado e apoiado por armário embutido no hall dos quartos • Casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem Conforto e equipamento • Sistema de aquecimento central instalado para máximo conforto térmico • Estores elétricos para maior praticidade e comodidade no dia a dia • Caixilharia com vidros duplos para isolamento acústico e térmico • Banheira de hidromassagem na casa de banho • Sistema de som integrado com colunas de música ambiente e sensor de incêndio Edifício/Exterior/Funcionalidade • Edifício servido por elevador e de estrutura sólida • Lugar de garagem privativo no piso inferior do prédio • Compartimento independente para arrumos • Posicionado no 5º andar com vista panorâmica desafogada sobre o Porto Localização e proximidades Rotunda da Boavista e Avenida da Boavista: ~250 m Shopping Cidade do Porto e Mercado do Bom Sucesso: ~150 m Comércio local e supermercados: ~100 m Serviços centrais e farmácias: ~150 m Paragens de autocarro e transportes públicos: ~100 m Estação de Metro da Casa da Música: ~500 m Notas relevantes O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, totalmente mobilado e pronto a habitar no coração da cidade. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado imobiliário da Boavista. Agendar visita Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita a este fantástico apartamento na Boavista. Imóvel disponível para partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida.

Fantástico Apartamento T3 Totalmente Remodelado no Centro de São João da Madeira Apresentamos este excelente apartamento T3, completamente renovado com acabamentos modernos e materiais de alta qualidade, localizado no coração de São João da Madeira. Situado num prédio servido por elevador, o imóvel beneficia de duas frentes solarmente bem orientadas, garantindo uma fantástica iluminação natural ao longo de todo o dia. Remodelação Integral: Intervenção profunda que incluiu a substituição total da canalização, caixilharia moderna (com isolamento térmico e acústico) e carpintarias novas, oferecendo o conforto de uma habitação a estrear. Zona Social Open Space: A cozinha e a sala fundem-se num espaço amplo, funcional e repleto de luz, com acesso direto a uma varanda; Três Quartos (1 Suite): Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação. A suite principal garante total privacidade e conforto. Área Funcional: Dispõe de uma lavandaria independente, perfeita para a organização das tarefas diárias sem comprometer o espaço da cozinha. Estacionamento e Arrumação: Inclui lugar de garagem privativo e um espaço de arrumos fechado. Localização Imbatível: Urbano e central, este apartamento permite fazer a sua vida a pé, estando próximo de todos os comércios, serviços, escolas, transportes públicos e acessos viários de São João da Madeira. Mais algumas características: ar condicionado em toda as divisões, estores eléctricos, caixilharia dupla com corte térmico. Uma oportunidade imperdível para quem procura um lar moderno, confortável e estrategicamente localizado. Agende já a sua visita!

Luz natural, espaço e conforto para a vida em família. Situado no 9.º piso e com orientação a noroeste, este apartamento T3 destaca-se pela generosa área interior e pela zona social com pé-direito duplo, que cria uma agradável sensação de amplitude. A fração dispõe de 109 m² de área interior e 35 m² de área de varanda, oferecendo espaço para desfrutar do exterior e criar diferentes ambientes. Conta com três quartos, dois lugares de garagem e um espaço de arrumos com 6,9 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Excelente oportunidade de investimento comercial ou industrial estrategicamente localizado no Parque Industrial / Área de Atividades Económicas de Regueira de Pontes (Chãs / Majoeira). Ideal para construção de pavilhão industrial, armazém de logística ou sede empresarial. Localizado na rua da Lagoa, a escassos minutos dos principais eixos viários da região de Leiria (A17, A1, N109 e A8), facilitando a circulação e o transporte de mercadorias. Classificação no PDM (Plano Diretor Municipal de Leiria) 1 - Solo Urbano - Espaços de atividades económicas (Área Industrial e Armazenagem). 2 - Totalmente integrado no polo industrial existente de Regueira de Pontes, confrontando com vários pavilhão e instalações empresariais já em funcionamento. 3 - Zona servida de excelentes acessos públicos e redes de infraestruturas (eletricidade de média/alta tensão, água, redes de drenagem e telecomunicações). Destaques da Propriedade: Inserido numa das zonas industriais e de logística mais dinâmicas e procuradas do concelho de Leiria. Ampla área com excelente aptidão para armazéns, indústria não poluidora, parques de estacionamento/frotas ou entreposto logístico. Topografia favorável à construção e desenvolvimento de projeto à medida da sua empresa.

T1 | T2 em construção, com varanda, garagem e arrumos | MONSANTO 705, Paranhos | Polo Universitário do Porto Viva ou invista num edifício icónico no corredor verde do Porto. Apartamentos T1 e T2 em início de construção, junto ao Jardim da Arca d’Água (ao lado do antigo Campo do Salgueiros), em plena envolvência verde do Corredor Verde da Charca de Salgueiros. ? O EMPREENDIMENTO MONSANTO 705 • ~15 apartamentos ainda disponíveis no total de 50 apartamentos • Áreas de 54 m² a 216 m² | Preços desde 270.200 € • Todos com lugar de garagem e arrecadação • Conclusão de obra prevista até junho de 2028 ? CONDIÇÃO DE LANÇAMENTO Por estar em início de construção, ainda pode beneficiar de preço promocional, 15% abaixo da tabela até dezembro de 2026. ? ESTE APARTAMENTO T1 com 62 m² de área interior, 62 m² de jardim, no total de 125 m² Acrescem áreas da varanda, lugar de garagem e arrumos. Temos várias outras opções, de T1 a T2, com diferentes áreas e preços. Pergunte-nos. ? UM OÁSIS NO CORAÇÃO DO PORTO Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos. Entre parques centenários e quintas históricas, este edifício foi pensado para se integrar na paisagem: viva em harmonia com a natureza e com toda a vida do centro da cidade à porta. ? ARQUITETURA E MATERIAIS Edifício residencial baixo e moderno, com forte integração verde: varandas amplas, jardim no terraço e fachada em ripas de madeira natural, que o funde com as árvores envolventes, reforçando o conceito de viver num edifício icónico no corredor verde do Porto. Madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos criam um luxo calmo e discreto, um refúgio de equilíbrio onde se sente em casa. ? A EXCELÊNCIA KELLER WILLIAMS (KW) Trabalhamos com rigor, ética e transparência total para proteger o seu investimento: • Win-Win: soluções vantajosas onde todos ganham • Integridade e confiança: cada negócio pautado pela honestidade • Foco no cliente: as suas metas financeiras e pessoais em primeiro lugar • Valores KW: Deus, Família e só depois o Negócio ? PARTILHA DE NEGÓCIO Partilhamos comissão 50/50 com todas as agências com licença AMI válida. Tem um cliente comprador qualificado? Fale connosco! ?️ Tem um imóvel semelhante para vender? Temos compradores na nossa carteira de investidores! ? Peça a brochura detalhada, o mapa de acabamentos, a lista de disponibilidades e preços, e marque a sua visita connosco.

Viver onde o design contemporâneo se cruza com a luz única de Cascais. Assinado pela prestigiada J. Dias & Dias, o Urban Art é muito mais do que um condomínio exclusivo — é o manifesto de um estilo de vida sofisticado, tecnológico e profundamente confortável. O Espaço Onde Tudo Acontece (Apartamento R/C ) com jardim de 135m2. Imagine entrar em casa e ser recebido por uma Sala de Estar monumental. com 37 m2 banhada por luz natural e desenhada para receber os seus amigos ou relaxar em grande estilo. • Cozinha de Chef: Com 12,8 m², móveis de design italiano, bancadas em Silestone e totalmente equipada com a sofisticação da SMEG. • Suítes de Sonho: Duas áreas privadas de pura tranquilidade , com roupeiros inteligentes iluminados a LED e uma suíte principal coroada por um closet exclusivo, com áreas de 13,9m2 e 16,8m2. • Outdoor Living: Mais de 49 m² de terraços para aproveitar o clima único da região. Engenharia de Topo. Conforto Sem Concessões. No Urban Art, o luxo sente-se no silêncio e na temperatura perfeita. Uma construção inteligente que cuida de si: • Silêncio Absoluto: Paredes duplas assentes em folhas de cortiça e mantas acústicas sob o pavimento criam um verdadeiro "tabuleiro flutuante" contra o ruído. • Climatização Inteligente: Ar condicionado integral em todas as divisões, piso radiante nas casas de banho e águas aquecidas por uma eficiente Bomba de Calor de 300L. • Segurança de Vanguarda: Controle a sua casa na palma da mão com o sistema de alarme wireless AJAX e videoporteiro digital via App. Detalhes Que Fazem a Diferença Desde as elegantes caixilharia em PVC Gealan às loiças sanitárias suspensas, passando pela aspiração central e os estores elétricos térmicos, nada foi deixado ao acaso. Nas zonas comuns, conte com portões de garagem individuais automáticos e elevadores de última geração. Perto do mar, dos melhores campos de golfe e do charme cosmopolita da vila. Urban Art Cascais: Conforte a sua vida. Eleve o seu estatuto.

Viver onde o design contemporâneo se cruza com a luz única de Cascais. O Urban Art é muito mais do que um condomínio exclusivo — é o manifesto de um estilo de vida sofisticado, tecnológico e profundamente confortável. O Espaço Onde Tudo Acontece com terraço de 29m2, somando uma Box para 3 carros com 51m2. Imagine entrar em casa e ser recebido por uma Sala de Estar monumental. com 44 m2 banhada por luz natural e desenhada para receber os seus amigos ou relaxar em grande estilo. • Cozinha de Chef: Com 13.1 m², móveis de design italiano, bancadas em Silestone e totalmente equipada com a sofisticação da SMEG. • Suítes de Sonho: Duas áreas privadas de pura tranquilidade , com roupeiros inteligentes iluminados a LED e uma suíte principal coroada por um closet exclusivo com áreas de 7,9m2 e quartos com áreas de 15m2 e 19m2. Engenharia de Topo. Conforto Sem Concessões. No Urban Art, o luxo sente-se no silêncio e na temperatura perfeita. Uma construção inteligente que cuida de si: • Silêncio Absoluto: Paredes duplas assentes em folhas de cortiça e mantas acústicas sob o pavimento criam um verdadeiro "tabuleiro flutuante" contra o ruído. • Climatização Inteligente: Ar condicionado integral em todas as divisões, piso radiante nas casas de banho e águas aquecidas por uma eficiente Bomba de Calor de 300L. • Segurança de Vanguarda: Controle a sua casa na palma da mão com o sistema de alarme wireless AJAX e videoporteiro digital via App. Detalhes Que Fazem a Diferença Desde as elegantes caixilharia em PVC Gealan às loiças sanitárias suspensas, passando pela aspiração central e os estores elétricos térmicos, nada foi deixado ao acaso. Nas zonas comuns, conte com portões de garagem individuais automáticos e elevadores de última geração. Perto do mar, dos melhores campos de golfe e do charme cosmopolita da vila. Urban Art Cascais: Conforte a sua vida. Eleve o seu estatuto.

APARTAMENTO T1 COM 2 VARANDAS | AVENIDAS NOVAS | PICOAS | EQUIPADO E MOBILADO *** Disponível para visitas a 4 novembro 2026 *** Se procura um imóvel Central , servido por bons acessos, transportes públicos, perto do Centro Comercial El Corte Inglês, Parque Eduardo VII e a minutos do Marquês de Pombal e da Avenida mais carismática de Lisboa - Av. da Liberdade, eis que encontrou, T1 em prédio de placa com dois elevadores e com duas varandas, onde necessita de alguns apontamentos, onde os pode fazer a seu gosto. Não perca esta oportunidade, Agende já a sua visita! Cozinha equipada, duas varandas (Sala e Quarto) e casa de banho com base duche renovada. Quarto com Roupeiro e varanda fechada. Espaço Interior: ( planta nas fotografias ) - Sala 24 m2 + Varanda Fechada de 6 m2 - Quarto 18 m2 + Varanda fechada de 6 m2 - Casa de Banho com base duche Renovada - Cozinha equipada Rua calma, arborizada e com pouco trânsito. A poucos metros da Estação de Metro de Picoas, supermercado Pingo Doce e 2 centros comerciais. A 250 metros: Estação de Metro de Saldanha. Restaurantes e cafés premium e modernos nas proximidades, bem como todo o comércio. Estacionamentos modernos a 50 metros. - Valor patrimonial: 88.314€ - IMI aproximado: 265€/ano - Condomínio: 49€/Mensal CE: C Válido até 22/05/2036 Área Útil: 52 m2 Na cultura KW a partilha faz parte do nosso ADN. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais com licença AMI. Licença AMI 12518.

Exclusivo T0+1 com Jardim Privativo de 40,6 m² e Jardim de Inverno | Excelente Oportunidade Descubra este singular e harmonioso apartamento T0+1, onde a funcionalidade encontra o conforto e a natureza. Com uma distribuição inteligente do seu espaço, este imóvel destaca-se pela sua incrível luz natural e pela simbiose perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Características do Imóvel: Hall de Entrada Acolhedor (4,9 m²): Entrada generosa que garante privacidade e organização. Sala de Estar & Kitchenette (24,3 m²): Espaço amplo e fluído, ideal para criar zonas distintas de estar e refeição, transformando-se facilmente em zona de repouso conforme a necessidade. A kitchenette encontra-se totalmente equipada. Jardim de Inverno Climatizado (13,2 m²): Um espaço coberto e polivalente com controlo de temperatura, perfeito para funcionar como quarto/suíte adicional, escritório ou zona de relaxamento durante todo o ano. Jardim Exterior Privativo (40,6 m²): O verdadeiro ex-libris da casa. Um refúgio ao ar livre ideal para momentos de lazer, refeições em família ou simplesmente para desfrutar de dias de sol. Casa de Banho Completa (5,5 m²): Ampla e funcional. Se procura um espaço único, com forte potencial de rentabilidade ou para habitação própria, esta é a oportunidade ideal. O Pátios do Monte é um empreendimento residencial boutique composto por apenas 9 apartamentos exclusivos, integrado num edifício histórico reabilitado na Calçada do Monte, na Graça. O projeto combina a preservação da identidade arquitetónica original com soluções contemporâneas de conforto, funcionalidade e eficiência energética, criando um conjunto residencial de referência no centro histórico de Lisboa. Destaques do empreendimento: •⁠ ⁠9 frações exclusivas, num formato de baixa densidade que privilegia privacidade e qualidade residencial. •⁠ ⁠Apartamentos T0 a T2, com áreas entre 38 e 110 m². •⁠ ⁠Algumas frações incluem pátios privativos, jardins e terraços. •⁠ ⁠Interiores renovados, com materiais e acabamentos selecionados. •⁠ ⁠Localização privilegiada na Graça, próxima de miradouros, comércio, restauração e oferta cultural. •⁠ ⁠Preços a partir de 319.500 €. •⁠ ⁠Conclusão prevista para Julho de 2027. Uma oportunidade residencial e de investimento O Pátios do Monte representa uma oportunidade para habitação própria ou investimento num ativo de elevada procura, numa das zonas mais valorizadas e reconhecidas de Lisboa. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se!

Espaço, luz natural e conforto num piso elevado. Situado no 10.º piso e com orientação a noroeste, este apartamento T3 oferece uma distribuição funcional e áreas interiores generosas, ideais para uma vida familiar confortável. A fração dispõe de 109 m² de área interior e 35 m² de área de varanda, com espaço para desfrutar do exterior e criar diferentes ambientes. Conta com três quartos, dois lugares de garagem e um espaço de arrumos de 13,6 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Dois pisos, luz natural e espaço para desfrutar do exterior. Distribuído pelo 9.º e 10.º pisos, este T2 duplex combina uma zona social de pé-direito duplo com orientação a poente, que proporciona uma agradável entrada de luz natural. Com 117 m² de área total, o apartamento dispõe de 79 m² de área interior e duas varandas, uma com 13 m² e outra com 14 m². Inclui ainda um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 3,6 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.