159792 Imóveis para Venda - Portugal

Empreendimento Premium com acabamentos de alta qualidade e eficiência energética, com sala de festas, ginásio e sala de co-working, composto por: 1 quarto suite 2 quartos com roupeiros 1 wc completo apoio aos quartos 1 wc serviço Varanda generosa 2 lugares de garagem Mapa Acabamento juntos das fotos Area util:101,60m2 Area varanda:21,70m2 Estacionamento:35,05m2 Conclusão prevista: Ano 2028 Disponíveis T3 desde 364.000€!

Apartamento T2 de duas frentes com duas varandas e lugar de garagem O apartamento é constituido por: - Hall de entrada - Cozinha - Sala com recuperador de calor _ varanda - lavandaria fechada - Wc completo - despensa - 2 quartos um deles com varanda. . lugar de garagem

Se procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, esta propriedade situada nas proximidades de Dornes oferece excelentes condições para residência permanente, casa de férias ou turismo. Inserida num terreno totalmente vedado com 5.960 m², distribuído por vários socalcos com tradicionais muros de pedra, a propriedade dispõe de uma moradia principal, dois anexos independentes para hóspedes, piscina, oficina, telheiro, celeiro, horta, diversas árvores de fruto e oliveiras. A moradia principal possui cerca de 110 m² de área interior e beneficia de uma excelente ligação aos espaços exteriores. É composta por ampla sala de estar com recuperador de calor, cozinha e sala de jantar totalmente equipadas, lavandaria, dois quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho e vários roupeiros embutidos. Conta ainda com um agradável salão de verão coberto com cerca de 40 m². No exterior destaca-se a piscina, rodeada por zonas de jardim e espaços de lazer com vista sobre a envolvente natural. A propriedade dispõe ainda de dois anexos independentes, ambos equipados para receber familiares ou convidados com total privacidade. Entre os equipamentos destacam-se o aquecimento central, ar condicionado, sistema solar para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos com baterias, vidros duplos e excelente isolamento térmico, beneficiando de Certificação Energética A+. Existe ainda uma oficina com 36 m², telheiro duplo, celeiro com 66 m² e um tanque com capacidade aproximada de 30.000 litros, abastecido por uma mina de água existente na propriedade. O terreno apresenta grande variedade de árvores de fruto, oliveiras e outras espécies, contando também com uma zona de horta biológica e abundante disponibilidade de água. Localizada entre Cabaços e Ferreira do Zêzere, encontra-se a apenas 5 minutos de Dornes e da Albufeira de Castelo do Bode, a menos de 30 minutos de Tomar e aproximadamente 1h30 do Aeroporto de Lisboa. Uma propriedade completa, bem cuidada e preparada para desfrutar da tranquilidade do centro de Portugal.

Apartamento T3 - Matosinhos. . Apartamento T3 com Varanda, Garagem Fechada e Arrumos em Matosinhos e Leça da Palmeira Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado na freguesia de Matosinhos e Leça da Palmeira, numa zona residencial privilegiada, ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida. . . Com 103 m2 de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela boa distribuição dos espaços e pela luminosidade natural. Dispõe de uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso e lazer. . . Inserido num edifício em regime de propriedade horizontal, composto por cave,. rés-do-chão, dois andares e piso recuado, o apartamento beneficia ainda de: . - Lugar de estacionamento em garagem fechada . - Dois WC 1 deles suíte . - Lareira . - 3 quartos . - Armários embutidos . - Arrumos na cave . - Varanda . - Excelente exposição solar . - Áreas bem distribuídas e funcionais . . A localização é um dos seus grandes pontos fortes: encontra-se junto a escola, estação de metro a poucos minutos a pé, Parque da cidade à mesma distância da praia e supermercado nas proximidades, facilitando o dia a dia de toda a família.. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e da proximidade a comércio,. serviços, zonas de lazer e às praias de Matosinhos e Leça da Palmeira. . . Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com todas as comodidades. essenciais à porta de casa, numa das zonas mais valorizadas do concelho. . . Entre em contacto connosco!

APARTAMENTO T4 REMODELADO NAS PAIVAS | 92 M2 |. Rua General Humberto Delgado, nº 13 – Paivas, Amora, Seixal. Apresentamos este apartamento atualmente configurado como T4, com cerca de 92 m2, localizado nas Paivas, em Amora, numa zona central, residencial e com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.. . O imóvel foi alvo de obras de remodelação e encontra-se atualmente distribuído de forma a proporcionar 4 quartos, sendo um deles suite, tornando-o numa excelente solução para uma família que procura espaço e funcionalidade.. . ? PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS. •T4 atualmente configurado. •Cerca de 92 m2. •Rés-do-chão. •4 quartos, sendo 1 suite. •2 casas de banho. •Sala e cozinha em open space. •Piso radiante na zona da cozinha e sala. •Ar condicionado na sala. •Cozinha equipada com os principais eletrodomésticos. •Vidros duplos. •Estores elétricos. •Arrecadação. . ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE SOBRE A TIPOLOGIA. Embora o apartamento se encontre atualmente distribuído e utilizado como T4, importa esclarecer que, de acordo com a CPU – Caderneta Predial Urbana, a tipologia registada é um T2.. As obras de remodelação realizadas permitiram a atual configuração do imóvel em 4 quartos, pelo que esta situação deverá ser devidamente considerada pelos interessados e analisada relativamente à documentação do imóvel.. . ? CONFORTO E FUNCIONALIDADE. Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é a zona social em open space, que integra a sala e a cozinha e dispõe de piso radiante, proporcionando maior conforto térmico durante os meses mais frios.. A sala dispõe ainda de ar condicionado, permitindo reforçar o conforto durante todo o ano.. O imóvel conta também com vidros duplos e estores elétricos, contribuindo para o conforto e eficiência do apartamento.. A cozinha encontra-se equipada com os principais eletrodomésticos, permitindo uma utilização prática desde o primeiro dia.. . ? VIVER NAS PAIVAS – AMORA. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel.. Situado na zona das Paivas, em Amora, encontra-se próximo de uma ampla variedade de comércio e serviços para o dia a dia, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e comércio tradicional.. A proximidade a diferentes serviços permite realizar grande parte das tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações.. . ? TRANSPORTES E ACESSOS. A zona é servida por uma rede de transportes públicos rodoviários, com ligações a várias localidades do concelho do Seixal e às estações ferroviárias da região.. A proximidade às estações de Foros de Amora e Fogueteiro constitui também uma mais-valia para quem necessita de se deslocar para Lisboa ou para outros pontos da Margem Sul.. Para quem utiliza viatura própria, existem bons acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A2 e A33.. . ?️ COMÉRCIO E SERVIÇOS NA ENVOLVENTE. Na proximidade do apartamento poderá encontrar:. •Supermercados. •Farmácias. •Escolas. •Cafés e restaurantes. •Comércio tradicional. •Bancos e outros serviços. •Transportes públicos. •Equipamentos e serviços de proximidade

Magnífico Apartamento Luxuoso T5 em Penha de França com Vista Rio, ao lado da Graça e Assinatura de Arquiteto.. . Totalmente remodelado, este apartamento em Lisboa alia o seu charme original a uma estética contemporânea e funcional. A nova distribuição espacial cria uma fluidez visual marcante, conduzindo-nos de uma entrada vibrante — pontuada por elementos em preto — até à ampla área social em open space. A preservação do chão em madeira e o predomínio do branco conferem leveza e serenidade aos espaços, num minimalismo elegante que é apenas interrompido pelo design distinto das casas de banho, que ganham destaque através de diferentes tons e materiais. . Um deslumbrante apartamento T5, com 226 m2 de área bruta privativa. Situado na carismática zona da Penha de França, em Lisboa, o imóvel foi totalmente remodelado em 2023 com a assinatura do prestigiado arquiteto João Tiago de Aguiar, oferecendo uma vista inesquecível sobre o rio e a conveniência de estacionamento privativo.. . Destaques do Imóvel: . • Zona Social Ampla: . Sala de 60 m2 em open space com a cozinha, oferecendo uma vista deslumbrante e desafogada para o rio.. . • Área Privativa: . 5 quartos confortáveis, sendo 2 deles excelentes suítes.. . • Conforto e Climatização: . Ar condicionado, janelas com vidro Triplo, estores elétricos, isolamento térmico e acústico de alta qualidade.. Piso de madeira de Carvalho todo recuperado. . • Charme: Hall de entrada com a traça antiga original preservada e recuperada.. . • Comodidades: Inclui 3 lugares de estacionamento e 1 área de arrumos (arrecadação).. WallBox para carros elétricos.. . • Áreas comuns do prédio:. Um enorme espaço para usar a imaginação e aproveitar em família e amigos.. . • Localização Premium:. Situado na Rua da Penha de França, no bairro da Penha de França, o apartamento está rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços (Colégio Pedro Arrupe (10 min de carro), Colégio Sagrado Coração de Maria (10 min de carro), Técnico Innovation Center (Universidade - 15 min carro), (IST) Instituto Superior Técnico (5 min de carro), Cidade Universitária (18 min de carro), Colégio Moderno (18 min de carro), United Lisbon International School (15 min de carro), supermercados, farmácias, correios e lavandarias), Aeroporto Humberto Delgado (15 min de carro). . A pé: Apenas a 5 minutos das estações de metro da Alameda/Fonte Luminosa e Praça do Chile.. Ao lado da Graça para passear e aproveitar o bairro.. . Conte com a equipa do Conexão Europa Imóveis para agendar a sua visita e conhecer de perto esta oportunidade.. PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!. APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Totalmente Remodelado.. Este apartamento está mobilado, cozinha completa. . Tudo pronto para sentir-se em casa desde o primeiro momento.. . Localizado em um dos bairros mais vibrantes e charmosos de Lisboa, o Príncipe Real foi destacado pela revista Time Out como um dos 10 bairros mais "cool" do mundo. Este apartamento está completamente decorado e equipado, pronto para recebê-lo com todo o conforto.. . Este é um espaço mobilado, acolhedor e único, situado em um dos bairros mais icônicos e vibrantes de Lisboa, rodeado por ruas históricas e cheias de charme. Localizado a poucos passos do Chiado e do Jardim do Príncipe Real, este apartamento oferece uma experiência de vida privilegiada, com fácil acesso a restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e à Avenida da Liberdade.. . Em uma área de grande prestígio, entre o moderno e o tradicional, você estará a poucos minutos de marcos como o Palácio da EmbaiXada e outros espaços culturais que tornam o Príncipe Real um dos bairros mais cobiçados da cidade.. . Este apartamento promete conquistar você pela sua localização incomparável e pela sensação de viver no centro da história e da modernidade de Lisboa. Não perca a oportunidade de transformar este lugar no seu novo lar!. . Conte com a equipa do Conexão Europa Imóveis para agendar a sua visita e conhecer de perto esta oportunidade.. PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!. APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Excelente oportunidade para quem procura conforto, amplitude e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia! Apresentamos este fantástico apartamento T3 no 2.º andar, totalmente renovado e pronto a habitar, situado em Gulpilhares uma zona residencial calma e estratégica, muito próxima da praia de Francelos, de acessos rodoviários (A29/A1) e de todo o tipo de comércio e serviços. Características do Imóvel: - Área Privativa Generosa: Com 126 m2 de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas divisões amplas e bem distribuídas. - Sala de Estar e Jantar: Espaço bastante amplo e acolhedor, com excelente luminosidade natural e pavimento flutuante moderno, permitindo criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de refeições. - Cozinha Equipada: Cozinha espaçosa com bancadas em granito, bastante arrumação e equipada com forno, placa e máquina de lavar louça. - Lavandaria Independente: Espaço prático para tratamento de roupa, equipado com máquina de lavar e máquina de secar. - 3 Quartos Acolhedores: Quartos com boa iluminação natural, incluindo roupeiros embutidos de grande dimensão com portas espelhadas. - Estacionamento: Inclui lugar de garagem na cave do edifício. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

ARMAZÉM DE EXCELÊNCIA EM SÃO JOÃO DA TALHA REILAR convida a Visitar esta excelente oportunidade empresarial, situada em São João da Talha, numa zona consolidada e com forte vocação empresarial. Com 2.400 m² de área total de construção, mais anexos e Logradouro, distribuídos por 2 pisos, este imóvel destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e potencial para responder às necessidades de diferentes atividades profissionais. De acordo com a caderneta predial, o imóvel encontra-se afeto a Armazéns e Atividade Industrial, proporcionando uma solução adequada para empresas que procuram um espaço amplo e funcional para desenvolver ou expandir a sua atividade. Destaques do imóvel: * 2.400 m² de área total de construção + Anexos e Logradouro; * 2 pisos; * Afetação a Armazéns e Atividade Industrial; * Espaços amplos e versáteis; * Localização estratégica em São João da Talha; * Inserido numa zona de forte dinâmica empresarial. Uma excelente opção para empresas, investidores ou profissionais que valorizam espaço, funcionalidade e localização. Para marcação de Visita, ligue-me! Humberto Reduto, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Localizada em São Pedro de Sintra Inserida em plena zona histórica, com excelente localização e bons acessos Esta propriedade distingue-se pelo seu carácter tradicional e ambiente tranquilo, combinando funcionalidade com um estilo quase rústico que lhe confere charme e autenticidade. Os espaços são bem distribuídos, proporcionando conforto no dia a dia, num contexto onde o passado e o presente convivem de forma harmoniosa. Mais do que uma transação, procuramos o próximo proprietário que aprecie o valor e a história desta casa. Estamos abertos a ouvir propostas e a encontrar um entendimento mútuo que viabilize a concretização deste projeto de vida. A moradia com 5 quartos dispõe de uma sala ampla e cozinha, criando um ambiente prático e acolhedor para o quotidiano. No primeiro piso, conta com três quartos, uma casa de banho e um closet. O segundo piso é composto por 2 quartos e casa de banho, além de um amplo espaço que pode ser utilizado como escritório No exterior, destaca-se o jardim de 98m2, um espaço que convida a momentos de lazer, convívio ou simplesmente a desfrutar da envolvente calma e natural da região.  Venha conhecer pessoalmente esta moradia e sinta a energia deste lugar único.                                                   Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita. Property Desion Located in São Pedro de Sintra Set in the heart of the historic area, with an excellent location and easy access, this property stands out for its traditional character and peaceful atmosphere, combining functionality with an almost rustic style that gives it charm and authenticity. The spaces are well distributed, providing everyday comfort in a setting where past and present coexist harmoniously. More than just a transaction, we are looking for the next owner who appreciates the value and history of this home.We are open to hearing proposals and finding a mutual understanding that will make this life project a reality. The 5-bedroom house features a spacious living room and kitchen, creating a practical and welcoming environment for daily life. On the first floor, there are three bedrooms, a bathroom, and a walk-in closet. The second floor comprises two bedrooms and a bathroom, as well as a large space that can be used as an office. Outside, the 98 m² garden stands out — a space that invites moments of leisure, socializing, or simply enjoying the calm and natural surroundings of the region. Come and discover this home in person and feel the energy of this unique place.Contact us today to schedule your visit. ;ID RE/MAX: 127051035-5

 MORADIAS DEVOLUTAS COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO Uma propriedade com localização central e múltiplas possibilidades de valorização.  No coração de Vialonga, encontra esta propriedade com aproximadamente 900 m² de terreno, inserida numa zona central e com excelentes acessibilidades, que se destaca pelo seu potencial de reabilitação e desenvolvimento.  Atualmente, o imóvel é composto por: Duas pequenas moradias devolutas;  Um espaço destinado a armazém/loja;  Área exterior com árvores de fruto;  Boa exposição solar;  Terreno com dimensão e características que permitem estudar diferentes soluções de aproveitamento.  Potencial para investidores A dimensão do terreno e a sua localização tornam esta propriedade particularmente interessante para investidores, construtores que procurem um imóvel com potencial de transformação.  Poderá ser estudada a implementação de diferentes soluções, nomeadamente reabilitação das construções existentes, projeto habitacional, moradias ou utilização mista, sempre de acordo com a viabilidade urbanística e as regras aplicáveis.  O verdadeiro interesse deste imóvel está, assim, no potencial de valorização associado à localização, dimensão e possibilidade de desenvolvimento de um novo projeto.  Localização estratégica Situada numa zona central de Vialonga, a propriedadeencontra-se próxima de comércio, serviços, escolas e outrosequipamentos, beneficiando ainda de bons acessos às principais viasrodoviárias e a Lisboa.  Uma localização que combina a proximidade aos principaisserviços do dia a dia com uma ligação rápida à Área Metropolitana de Lisboa.  Informação importante O imóvel é vendido sem licença de utilização, sendo comercializado na perspetiva de terreno urbano e respetivo potencial de reabilitação/desenvolvimento.  Uma oportunidade para criar valor em Vialonga  Uma propriedade com dimensão, localização e potencial de transformação, destinada a quem procura mais do que um imóvel, procura uma propriedade com capacidade para gerar um novo projeto e acrescentar valor.  Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel.   ;ID RE/MAX: 126701081-4

T1 na Quinta do Serrado – Monte da Caparica Apartamento T1 situado na Quinta do Serrado, no Monte da Caparica, inserido numa moradia composta por apenas quatro frações. O imóvel dispõe de acesso a logradouro de uso comum, um espaço exterior que pode ser aproveitado para momentos ao ar livre. O apartamento necessita de alguma atualização, representando uma boa oportunidade para quem procura uma casa que possa adaptar e personalizar ao seu gosto, ou para quem pretende adquirir um imóvel com potencial de valorização. A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, bem como de uma boa rede de transportes públicos.A escassos minutos da FCT da Universidade Nova de Lisboa e do Instituto Universitário Egas Moniz. Conta ainda com acessos fáceis a Lisboa e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2 e A33, facilitando as deslocações para diferentes pontos da Margem Sul e da área metropolitana de Lisboa. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita. O imóvel encontra-se em processo de venda ao abrigo do regime Simplex, não dispondo de licença de utilização. A documentação urbanística encontra-se em fase de regularização.  ;ID RE/MAX: 126691127-27

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 180m2 de área bruta de construção, área de terreno com 271m2 e área útil de 160m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona do Feijó, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina e zona de estacionamento para 2 carros. Moradia equipada com estores elétricos, vidros duplos e portões elétricos. O piso 0 é composto por um hall de entrada de 6m2; sala de 44m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas e máquina da loiça; suite de 16m2 com um wc de 4m2 completo e com janela; wc social de 2m2 com janela. No piso 1 temos um hall de 6m2; suite de 15m2 com varanda e um wc de 3m2 completo; suite de 14m2 com closet de 6m2, varanda e um wc de 4m2 completo e com janela; suite de 18m2 com varanda e um wc de 4m2 completo e com janela. Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959. As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações. Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa. Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro. Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui. Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa. Razões não faltam para vir.

MORADIA T4 RENOVADA EM DUAS IGREJAS, PAREDES Localização e envolvente: Localização na Rua da Belavista 326, em Duas Igrejas, Paredes, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.  Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, restaurantes...). Principais características: - 2 pisos + aproveitamento de sótão - 4 frentes - alpendre - logradouro Piso -1 (cave): - área ampla Piso 0 (área social e área privada): - sala comum com ligação a um alpendre - cozinha equipada e mobilada com forno (WHIRPOOL), placa (WHIRLPOOL), microondas (WHIRLPOOL), exaustor (TEKA), frigorífico americano (LG), máquina de lavar louça (CANDY) - alpendre - instalação sanitária completa com lavatório, sanita, bidé, e base de duche - quarto - quarto - instalação sanitária de serviço com sanita e lavatório - escada interior de acesso ao sótão Piso 1 (sótão): - hall  - quarto  - quarto - instalação sanitária com lavatório, sanita e poliban Outras características e valências: - pavimento em soalho flutuante - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - aquecimento de águas sanitárias por termoacumulador - videoporteiro Pontos de interesse: - a 200m de um minimercado - a 300m de uma papelaria - a 450m da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 550m da Repsol (abastecedora de combustíveis) - a 600m de um restaurante - a 900mm dos correios - a 1,3km de uma farmácia - a 2,2km da Escola do Ensino Básico 2,3 de Cristelo Transportes e acessos: - a 900m da paragem de autocarro - a 4,1km do acesso à A42 - a 12,6km do acesso à A41 - a 24,0km do acesso à A3 - a 33,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 610,00 m2  - Área de implantação do edifício: 165,00 m2  - Área bruta de construção: 330,00 m2  - Área bruta dependente: 165,00 m2  - Área bruta privativa: 165,00 m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! **** ;ID RE/MAX: 126401038-296

Trespasse de Mercearia Gourmet Italiano | Bairro do Rosário | Cascais Excelente oportunidade de trespasse de um negócio premium, em funcionamento há mais de cinco anos, localizado no Bairro do Rosário, em Cascais, numa área residencial consolidada, com forte presença de residentes internacionais e beneficiando de uma localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades.   Especializado em produtos alimentares italianos de alta qualidade, cuidadosamente selecionados e importados diretamente de Itália, maioritariamente de pequenos produtores artesanais, o negócio encontra-se consolidado e conta com uma carteira de clientes fidelizados, maioritariamente internacionais e com elevado poder de compra.  O estabelecimento conta atualmente com 239 avaliações e uma classificação de 4,9 estrelas no Google, afirmando-se como uma referência local no segmento da gastronomia gourmet. O espaço encontra-se abrangido por um contrato de arrendamento em vigor até 2031, com uma renda mensal de 1.600 Euros. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado, organizado e em pleno funcionamento, reunindo todas as condições necessárias para a continuidade imediata da atividade. Com 49,95 m2 de área bruta privativa e 22,33 m2 de área bruta dependente, dispõe de:   Área de loja;  Casa de banho;  Espaço de escritório;  Armazém localizado na garagem;  Esplanada exterior. O valor do trespasse inclui o stock de mercadoria, bem como os principais ativos necessários à operação e à continuidade do negócio: Marca sólida, bem posicionada, com excelente reputação e forte reconhecimento no mercado;  Carteira de clientes fidelizados;  Equipamentos afetos à atividade, incluindo sistema de alarme, ar condicionado e central de deteção de incêndio;  Site próprio;  Plataforma preparada para e-commerce, com potencial de crescimento através do desenvolvimento das vendas online e da integração com plataformas digitais de entrega ao domicílio;  Base de fornecedores e respetivos contactos;  Know-how associado à gestão do negócio, à seleção e à importação dos produtos.  Para facilitar a transição, a atual gestão disponibiliza ainda um mês de acompanhamento na passagem do negócio, permitindo a transmissão do conhecimento operacional, bem como a apresentação aos principais fornecedores e clientes. Uma oportunidade para adquirir um negócio estabelecido, consolidado e em pleno funcionamento, com histórico de atividade, faturação consolidada, clientela fidelizada, marca reconhecida, stock, equipamentos, uma estrutura de fornecedores já implementada e canais digitais com potencial de desenvolvimento. Atividade: Comércio   Localização: Bairro do Rosário, Cascais Área Bruta Privativa: 49,95 m2 Área Bruta Dependente: 22,33 m2 Valor do Trespasse: 110.000 Euros (inclui stock) Renda mensal: 1.600 Euros Contrato de arrendamento: até 2031 Se procura um negócio consolidado, em pleno funcionamento, com identidade própria e oportunidades de crescimento futuro, entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: 126261209-6

Terreno com Viabilidade de Construção – 1830 m² – Maiorca, Figueira da Foz Situado na tranquila freguesia de Maiorca, no concelho da Figueira da Foz, este terreno com 1830 m², oferece uma excelente oportunidade para construção em zona rural com potencial habitacional. A propriedade beneficia de uma envolvência campestre e a poucos minutos do Centro de Maiorca. A proximidade aos icónicos campos de arroz do Baixo Mondego confere-lhe um enquadramento paisagístico único, onde a natureza e a tradição agrícola se cruzam em perfeita harmonia. A paisagem agrícola envolvente proporciona não só vistas desafogadas e um ambiente sereno, como também um contacto direto com uma das áreas mais emblemáticas da região centro de Portugal. Ideal para quem procura construir uma moradia em ambiente tranquilo, com excelentes acessos à cidade da Figueira da Foz. Venha daí!   ;ID RE/MAX: 125431180-120

MORADIA T3+1 | GOLEGÃ Apresentamos esta ampla moradia T3+1, distribuída por 3 pisos, localizada na Golegã, a poucos minutos do recinto da Feira Nacional do Cavalo. Com 515 m² de área bruta de construção, destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e espaços exteriores. No piso inferior dispõe de quintal, garagem, escritório e um amplo espaço de garagem/arrecadação, com elevado potencial de aproveitamento. O piso principal é composto por cozinha, duas salas, dois quartos e uma casa de banho. No último piso encontramos dois quartos, uma casa de banho e um terraço. Uma moradia com muito espaço e inúmeras possibilidades, ideal para habitação própria ou investimento. CARACTERÍSTICAS: - Moradia T3+1 - 515 m² de área bruta de construção - 236 m² de área privativa - 279 m² de área bruta dependente - 3 pisos - 4 quartos - Escritório - 2 salas - 4 casas de banho - Quintal - Terraço - Garagem - Amplo espaço de garagem/arrecadação - COMODIDADES: - A poucos minutos da Feira Nacional do Cavalo - Comércio e serviços - Escolas e farmácias Boas acessibilidades, próxima do Entroncamento e Torres Novas Acesso à A23 e A13 AGENDE JÁ A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: 125121284-9

Terreno para construção em Aguiar de Sousa - Paredes - Com 991 m2  - Projeto aprovado para moradia T3 térrea de 4 frentes com 134,40 m2 de área de construção e piscina.  - Muito bem localizado à saída da autoestrada e da rotunda a poucos minutos do famoso parque da Senhora do Salto com bonitas quedas de água e trilhos pedestres das serras do Porto. - Reúne todas as condições e infraestruturas para começar imediatamente a construir a sua moradia de sonho com piscina.  ;ID RE/MAX: 124881149-77

Terreno | São Mamede do Coronado | Trofa Localizado em São Mamede do Coronado, Trofa, numa zona maioritariamente residencial, tranquila e agradável, o imóvel beneficia de uma localização prática, próxima do centro da Trofa e de diversas infraestruturas e serviços de Coronado. No local existe atualmente uma edificação composta por Rés-do-Chão e 1.º andar, resultante de um projeto aprovado em junho de 1995, existindo a possibilidade de reabertura do processo para conclusão das obras, mediante confirmação e tramitação junto das entidades competentes. Nas proximidades encontra uma variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e lojas de conveniência, garantindo comodidade para as necessidades do dia a dia. Uma oportunidade única, numa localização tranquila, beneficiando da proximidade aos principais centros urbanos. ;ID RE/MAX: 124601296-152

TERRENO PARA VENDA em SABROSA Terreno RÚSTICO/AGRÍCOLA no ALTO DOURO VINHATEIRO Este terreno insere-se numa zona rural, de utilização agroflorestal e a envolvente caracteriza-se pela presença de áreas com MATO e com FLORESTA ( pinhal) , intercaladas por áreas agrícolas , ocupadas pela cultura de VINHAS ( Com direito a BENEFÍCIO- Letra B) e por OLIVAIS. O terreno possui uma pequena construção em pedra para apoio da atividade agrícola. O prédio é composto por quatro artigos rústicos, não descritos na Conservatória.  O acesso ao terreno é efetuado através de um caminho público que se apresenta em terra batida e que contorna o terreno a Norte, a Nascente e a Poente. O restante caminho é em calçada de paralelos. Este terreno não possui capacidade de construção. Contacte-nos para saber mais informações , marcar visita ou obter detalhes sobre o PDM.  ;ID RE/MAX: 123921046-110