161854 Imóveis para Venda - Portugal

No núcleo de Melides, apresentamos um terreno de características singulares para promoção imobiliária de alto segmento. Com uma área de 1,2 hectares com a possibilidade de ser construído até 6000m2 — a destacar de um prédio misto de 1,8 hectares —, esta parcela situa-se em zona de expansão urbana, combinando centralidade, privacidade e um horizonte visual extraordinário. A propriedade beneficia de uma localização estratégica: recuada da via principal para garantir silêncio, mas com acesso imediato às infraestruturas. O terreno é maioritariamente plano, o que facilita a obra, mas detém um atributo inestimável: numa futura construção de moradias unifamiliares com dois pisos, a cota superior revela uma panorâmica deslumbrante sobre os icónicos arrozais, a Lagoa de Melides e a linha de mar no horizonte. O ativo apresenta elevado potencial para loteamento. Encontramo-nos a diligenciar junto da Câmara Municipal de Grândola o pedido de informação prévia para definir a densidade construtiva. A possibilidade de edificar em altura (dois pisos) não só otimiza a área bruta de construção, como desbloqueia o valor comercial das vistas panorâmicas. Trata-se de uma oportunidade para investidores dispostos a assumir as obras de urbanização, criando um condomínio ou conjunto residencial onde a vida de aldeia se funde com a paisagem natural da Costa Alentejana. Atributos de Investimento: Vistas: Mar, Lagoa e Arrozais (a partir do 2.º piso). Localização: Centro de Melides (zona de expansão). Topografia: Plana (construção otimizada). Vocação: Residencial Unifamiliar ou Misto.

O Lote 17 faz parte de um Loteamento Industrial na Quinta Nova, em Arcos (Anadia) na zona da Bairrada. O loteamento prevê a construção de armazéns com 2 pisos: Área (m2): 1 715,80 m2 Implantação: 592,60 m2 Construção: 651,90 m2 O Loteamento Industrial Quinta Nova em Arcos, Anadia, devido à sua localização estratégica, poderá ser a sua plataforma de lançamento para o sucesso na Região Centro. Situado em pleno coração da Bairrada, este é o local ideal para indústrias, logística, e empresas que procuram uma vantagem competitiva inigualável. O loteamento tem lotes disponíveis desde 637 m2 até 2.707 m2 de área de construção. Porquê Escolher a Quinta Nova? Localização estratégica Acessibilidades Premium • Proximidade à EN1 e Eixo Rodoviário: Acesso rápido às principais vias que ligam o Norte e o Sul do país. • Acesso fácil: A poucos minutos da A1 (Mealhada) e de outros nós rodoviários cruciais, garantindo a rápida circulação de mercadorias e pessoas para Coimbra e Aveiro. Infraestruturas de Ponta • Lotes Totalmente Infra estruturados: Disponibilidade de todas as redes essenciais para a sua operação: o Rede de Água e Saneamento. o Rede de Eletricidade (com capacidade para alta potência). o Rede de Gás Natural. o Acesso a Fibra Ótica para comunicações ultrarrápidas. Vantagem Competitiva • Integração na Rede Empresarial da Bairrada, conhecida pela sua dinâmica e forte crescimento industrial e com empresas de referência. • Terrenos otimizados: Lotes com topografia favorável e áreas diversificadas, prontos para a construção de unidades industriais ou armazéns. Não deixe a sua empresa à espera. O Loteamento Industrial Quinta Nova oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestruturas modernas e um ambiente de negócios promissor. Contacte-nos hoje mesmo para conhecer os planos de financiamento e as áreas disponíveis!

O Lote 2 faz parte de um Loteamento Industrial na Quinta Nova, em Arcos (Anadia) na zona da Bairrada. O loteamento prevê a construção de armazéns com 2 pisos: Área (m2): 4 905,00 m2 Implantação: 2 461,60 m2 Construção: 2 707,80 m2 O Loteamento Industrial Quinta Nova em Arcos, Anadia, devido à sua localização estratégica, poderá ser a sua plataforma de lançamento para o sucesso na Região Centro. Situado em pleno coração da Bairrada, este é o local ideal para indústrias, logística, e empresas que procuram uma vantagem competitiva inigualável. O loteamento tem lotes disponíveis desde 637 m2 até 2.707 m2 de área de construção. Porquê Escolher a Quinta Nova? Localização estratégica Acessibilidades Premium • Proximidade à EN1 e Eixo Rodoviário: Acesso rápido às principais vias que ligam o Norte e o Sul do país. • Acesso fácil: A poucos minutos da A1 (Mealhada) e de outros nós rodoviários cruciais, garantindo a rápida circulação de mercadorias e pessoas para Coimbra e Aveiro. Infraestruturas de Ponta • Lotes Totalmente Infra estruturados: Disponibilidade de todas as redes essenciais para a sua operação: o Rede de Água e Saneamento. o Rede de Eletricidade (com capacidade para alta potência). o Rede de Gás Natural. o Acesso a Fibra Ótica para comunicações ultrarrápidas. Vantagem Competitiva • Integração na Rede Empresarial da Bairrada, conhecida pela sua dinâmica e forte crescimento industrial e com empresas de referência. • Terrenos otimizados: Lotes com topografia favorável e áreas diversificadas, prontos para a construção de unidades industriais ou armazéns. Não deixe a sua empresa à espera. O Loteamento Industrial Quinta Nova oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestruturas modernas e um ambiente de negócios promissor. Contacte-nos hoje mesmo para conhecer os planos de financiamento e as áreas disponíveis!

Apartamento T2 no Bairro Norton de Matos – Conforto e Localização Situado numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento T2 no Bairro Norton de Matos oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e proximidade de serviços. Uma excelente oportunidade seja para habitação própria, ou investimento, com a possibilidade de transformar o apartamento num T3+1. ? Características principais: - Tipologia: T2 - Divisões luminosas, com boa exposição solar - Sala espaçosa ideal para convívio e lazer, com uma marquise; - Cozinha equipada, com espaço para zona de refeições e marquise; - 2 quartos confortáveis, com varanda - Casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. ? Localização privilegiada: - Inserido no Bairro Norton de Matos, uma zona tranquila e bem servida de comércio, escolas, farmácias e transportes públicos. - Proximidade ao ISEC, ESEC, Pólo 2 e Escola de Hotelaria. - Fácil acesso ao centro da cidade e principais vias rodoviárias. - Ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento conta ainda com uma parcela de terreno nas traseiras do prédio. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Um apartamento de sonho e oportunidade de investimento no Garajau: um apartamento T2 com acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada e uma vista espetacular sobre o oceano e o maravilhoso pôr do sol da Madeira. ÚLTIMO T2 disponível neste andar por menos de 500.000 €! 4.º andar com elevador, 119,2 m² de área bruta, eficiência energética: A. Esta fração inclui também um projeto de design de interiores específico e de excelência, com possibilidade de implementação. O edifício foi concebido para um estilo de vida de luxo e conveniência, dispondo de um serviço de Club-House de alto nível. Aqui, no rooftop (cobertura), para uso exclusivo dos residentes, encontrará um excelente e amplo espaço de lazer distribuído por vários ambientes, incluindo: Piscina, Jacuzzi, Lounge, Fire Pit, Ginásio, Barbecue e tudo com uma deslumbrante vista panorâmica. Localização única: a uma curta distância a pé, encontrará uma vasta oferta de comércio, bares e restaurantes, bem como a Praia do Garajau e o famoso monumento do Cristo Rei, com acesso à praia por teleférico. Excelente opção de investimento, tendo em conta que a propriedade horizontal do edifício está destinada a habitação e/ou serviços (Alojamento Local/Arrendamento de curta duração, se preferir). Estacionamento privado com ponto de carregamento para carros elétricos. O edifício encontra-se atualmente em construção (fase de estrutura). Conclusão da Construção: Previsão para setembro de 2026, com Escrituras previstas a partir de novembro de 2026. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com estas características de luxo e localização privilegiada. GPS: 32.642624, -16.849487!

Moradia Tradicional Madeirense no Centro Histórico de Machico Inserida no coração de Machico, numa zona histórica e classificada como Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta moradia de estilo madeirense combina o charme das construções tradicionais com o conforto contemporâneo. Conserva alguns traços típicos da arquitetura local, refletindo a herança cultural da região. Desenvolvida em dois pisos e composta por 8 divisões, a propriedade assenta numa generosa parcela de 533 m², oferecendo amplos espaços interiores e exteriores. O exterior conta com um agradável espaço de lazer, incluindo churrasqueira, ideal para convívios, e garagem para um carro. A localização é privilegiada, com bons acessos e excelente exposição solar, permitindo usufruir de luminosidade natural durante todo o dia. A poucos passos encontra-se o mar, o promenade e diversos serviços e comércio local, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Esta moradia é perfeita para quem procura viver num ambiente histórico, mantendo o estilo tradicional madeirense, sem abrir mão da proximidade a todas as comodidades da cidade.

Localização: Excelente Herdade na localizada no Concelho de Torres Vedras, a 10 minutos da autoestrada, assim como da cidade de Torres Vedras, a 20 minutos das praias e a 30 minutos de Lisboa. Cultura e História :É uma freguesia que se caracteriza pelo seu património histórico, no qual se destacam variadissímas igrejas seculares, passos e quintas senhoriais. A história e costumes de cada um destes lugares, contribui para a identidade desta freguesia. Fauna e Flora: A fauna e flora que se encontra é muito diversificada, sendo uma freguesia onde inspira e respira natureza. A sua paisagem é pautada maioritariamente por vinhas. Com aproximadamente, 60Km de Eco Caminhos, estes permitem caminhar e disfrutar das excelentes paisagens. Casa senhorial, onde a produção Da Herdade consta com 5,5ha de vinhas, sendo as mesmas divididas em :-2 hectares de Syrah e os restantes em Moscatel, Fernão Pires e Arinto ( uva branca).Com uma produção média de 80/90Toneladas / Ano. Faturação média de 40.000,00euros, para os 5,5 hectares. Podendo ser vendida em conjunto com mais 11hectares, na mesma zona que incrementará a faturação para cerca de 280.000euros valor médio. Pergunte-nos mais e venha viver no Oeste Português onde a vida é mais intensa! Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50%/50%Para mais informações visite o nosso site : www.kwportugal.pt/KWpro Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Sotão; Lareira; Outras características - Garagem; https://www.youtube.com/watch?v=J0O5JfrzyFA Partilhamos 50%/50% com todas as agencias com AMI válido. Traga o seu cliente.

Este apartamento T1, construído em 2019, combina modernidade com o charme da tradição lisboeta. Com 76 m² de áreas generosas, situa-se no rés-do-chão e oferece uma excelente luminosidade, com o quarto voltado para um pátio tranquilo. Características principais: - Construção recente (2019), em estado novo - Sala ampla e luminosa - Quarto virado para pátio sossegado - Acabamentos modernos que preservam elementos originais em pedra - Excelente qualidade de construção Localização privilegiada: Na Rua do Terreirinho, nº 67, vive-se a poucos minutos a pé da Baixa de Lisboa, numa zona calma e residencial. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao coração da cidade, com acesso fácil a transportes, comércio e pontos culturais. ? Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e centralidade em Lisboa. A Rua do Terreirinho 67 situa-se na freguesia de Santa Maria Maior, em plena Mouraria, uma das zonas mais tradicionais e autênticas de Lisboa. É um endereço que combina história, centralidade e tranquilidade. ? Localização e envolvente - Freguesia: Santa Maria Maior, no coração histórico de Lisboa. - Zona: Mouraria, bairro emblemático conhecido como berço do fado e pela sua atmosfera multicultural. - Código postal: 1100-597 Lisboa, correspondente ao troço dos números ímpares entre 67 e 97. - Proximidade: - A escassos minutos da Baixa de Lisboa e da Praça Martim Moniz (cerca de 5 minutos a pé). - Próximo de transportes públicos: estação de metro Martim Moniz (Linha Verde), várias paragens de autocarro e acesso rápido ao comboio de Rossio. - Rodeado de comércio local, restaurantes típicos e serviços essenciais, incluindo farmácias, supermercados e escolas. ? Características da zona - Ambiente sossegado: Apesar de estar tão perto da Baixa e da agitação da cidade, a Rua do Terreirinho é relativamente calma, com ruas estreitas e ambiente residencial. - Património histórico: A Mouraria preserva edifícios tradicionais e elementos arquitetónicos únicos, como fachadas em pedra e becos típicos, que dão um charme especial ao bairro. - Cultura e lazer: A poucos minutos encontram-se o Miradouro da Graça, o Castelo de São Jorge e o Hotel Mundial, pontos de referência que oferecem vistas deslumbrantes e experiências culturais. Marque já a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Terreno com Potencial de Construção – 3.330 m² – Soure Excelente oportunidade de investimento! Terreno abrangido pelo PDM, com índice de construção de 0,6, permitindo construção de 2100m2. Possibilidade de divisão em dois lotes ou edificação de armazém, adaptando-se a diversos tipos de projetos imobiliários ou empresariais. Situado junto à EN348, que liga a A1 e o IC2 a Soure, o terreno beneficia de acessos fáceis, rápidos e planos, numa zona em forte crescimento devido à sua localização estratégica. Distâncias: 3 min de Soure 10 min de Condeixa 15 min de Pombal 25 min de Coimbra e Figueira da Foz Sobre Soure: Vila do centro do país, situada em área plana e atravessada pela linha ferroviária que liga Portugal de Norte a Sul. Dispõe de todos os serviços essenciais: escolas, transportes, GNR, centro de saúde, Câmara Municipal, Finanças e Conservatória. Destaca-se pela tranquilidade, qualidade de vida e paisagens naturais. O concelho é banhado pelos rios Anços e Arunca, contando com praias fluviais e piscinas municipais de excelência, perfeitas para lazer e família. Construa aqui o seu projeto de sonho! Marque já a sua visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresentamos esta excelente moradia situada em Câmara de Lobos, na zona das Preces, inserida num lote de terreno com 917,17 m², localizada numa zona tranquila e predominantemente residencial, com bons e fáceis acessos. A moradia desenvolve-se em dois pisos, destacando-se pelas áreas interiores amplas, excelente luminosidade natural e muito bom estado de conservação. Beneficia de uma exposição solar privilegiada, proporcionando conforto e bem-estar ao longo de todo o dia. No exterior, dispõe de um amplo espaço de lazer, ideal para momentos em família ou com amigos, onde se inclui uma churrasqueira e uma piscina, perfeitas para desfrutar do clima ameno da região. A propriedade oferece ainda vista desafogada e vista mar, acrescentando um valor único e uma sensação de tranquilidade. Conta com garagem com capacidade para até 8 viaturas, uma mais-valia rara, garantindo comodidade e segurança. Uma moradia que combina espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, ideal para habitação própria ou investimento.

Em frente ao lendário Belmond Reid’s Palace Hotel, na Estrada Monumental em São Martinho, encontra-se uma rara oportunidade de investimento numa das localizações mais valiosas e prestigiadas da Madeira. Esta loja comercial, com área bruta de 57 m² e área privada bruta de 41 m², é vendida vaga e sem qualquer inquilino, permitindo ao novo proprietário total flexibilidade para explorar e desenvolver o espaço de acordo com a sua visão. Localização absolutamente premium: em frente ao icónico Reid's Palace, o hotel 5 estrelas que é o cartão-postal da Madeira Situada na principal artéria turística do Funchal — Estrada Monumental — com passagem diária de milhares de turistas e residentes de alto rendimento A apenas 2 minutos a pé do Lido, do passeio marítimo, de restaurantes renomados (como Sabor a Fado e Il Gallo d'Oro 2★ Michelin), ginásios, spas e farmácias Acesso direto à Praia Formosa (a maior praia pública da ilha) e ao Madeira Forum em menos de 5 minutos de carro Vantagens exclusivas desta loja: Duas entradas independentes: pela Estrada Monumental (excelente visibilidade) e pelo interior do Miramar Shopping Center (fluxo constante de clientes) 1 lugar de estacionamento privativo (um luxo nesta zona!) Condomínio muito baixo: apenas €53,82/mês Construída em 1996, em excelente estado de conservação Certificação energética C Este espaço comercial vago é ideal para investidores ou empreendedores que procuram: Total liberdade para definir o uso do imóvel (loja de retalho, boutique, café, serviços, showroom ou outra actividade comercial) Elevado potencial de personalização e rendimentos atrativos numa zona de elevada procura turística e residencial Ocupação imediata ou a possibilidade de celebrar um novo contrato de arrendamento em condições mais favoráveis A ausência de inquilino existente oferece ao comprador total controlo para maximizar o valor desta localização excepcional — quer através de exploração própria, quer através de um novo arrendamento com inquilinos premium. A KW Alfa Madeira partilha esta propriedade com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime 50-50. Acompanhamos todo o processo de compra — simulação de crédito, documentação, apoio jurídico, tradução e muito mais. Ao contactar-nos, por favor referir o ID da propriedade: KWPT-024424

Terreno rústico com potencial de reconversão para urbano, com uma área total de 2.000 m², inserido numa localização estratégica e de elevado interesse urbanístico. Situado entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, beneficia ainda da proximidade ao Palácio Nacional da Ajuda, entre outros importantes equipamentos e pontos de interesse da cidade. O terreno apresenta uma configuração regular, com cerca de 22 metros de profundidade e aproximadamente 55 metros de largura utilizável, permitindo uma implantação eficiente do projeto. De acordo com as condições e limitações previstas nos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se viável a construção de um edifício habitacional com até cinco pisos, frente aproximada de 50 metros e 15 metros de profundidade, mantendo o remanescente do lote destinado a logradouro. Esta perspetiva de edificação encontra enquadramento no disposto no artigo 54.º, n.º 2, alínea c) do Regulamento do PDM, que estabelece um Índice de Utilização Bruto (IUB) máximo de 2 m²/m², permitindo uma área de construção para habitação na ordem dos ± 4.000 m². A localização destaca-se ainda pela proximidade a importantes instituições de ensino e serviços, nomeadamente o Polo Universitário da Ajuda, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, Instituto Superior de Agronomia, Jardim Botânico da Ajuda e Hospital Egas Moniz. Excelentes acessos ao centro de Lisboa e às principais vias rodoviárias, bem como proximidade à linha ferroviária da CP Cascais / Cais do Sodré, reforçam o elevado potencial deste terreno para desenvolvimento habitacional. Marque já a sua visita connosco!

?️ Oportunidade Logística Premium: Armazém Industrial em São João da Talha Localização Estratégica | 3 Pisos | Elevado Potencial de Escala Ativo imobiliário de características únicas, situado no coração industrial de São João da Talha, estrategicamente vizinho da emblemática "Casa do Leão". Este imóvel foi desenhado para operações que exigem volume, organização e rapidez de escoamento. ? Localização Privilegiada A escassos minutos dos principais eixos rodoviários de Portugal (A1, IC2 e Eixo Norte-Sul), este armazém oferece a agilidade logística necessária para distribuição nacional e internacional, estando a uma curta distância do Aeroporto de Lisboa e do Porto de Lisboa. ? Características Principais Configuração de Verticalidade Inteligente: Distribuído por 3 andares, permitindo a segmentação de operações (ex: Armazenagem no R/C, Produção no 1º Piso e Escritórios/Showroom no 2º Piso). Áreas Generosas: Áreas amplas de planta livre (open space), facilitando a instalação de racks, linhas de montagem ou sistemas de picking. Acessos de Carga e Descarga: Preparado para operações de grande volume, com facilidade de manobra nas imediações. Versatilidade de Negócio: Ideal para centros de logística de "last mile", sedes corporativas com armazenamento integrado, indústrias leves ou unidades de self-storage de luxo. ? Pontos Fortes para o Investidor Visibilidade: A proximidade a um ponto de referência como a 'Casa do Leão' garante uma localização de fácil reconhecimento. Escalabilidade: A estrutura em 3 níveis permite otimizar o custo por metro quadrado, maximizando a capacidade de armazenamento vertical. Valorização: Situado numa zona de forte pressão logística e crescente procura, garantindo uma excelente liquidez futura ou yield de arrendamento.

Excelente oportunidade de investimento em São Domingos de Benfica! Localizada na Estrada da Luz, esta loja apresenta uma área total de 209 m², distribuída da seguinte forma: • 57 m² no piso superior, ideal para receção, exposição ou atendimento ao público. • 152 m² na cave, com 6 pequenas aberturas para o exterior, que permitem entrada de luz natural e ventilação. Graças à sua versatilidade, este espaço é indicado para: • Clínicas • Ginásios • Restauração • Serviços diversos Localização privilegiada • Entre o Metro das Laranjeiras e o Hospital da Luz • Inserida numa das freguesias mais populosas de Lisboa, São Domingos de Benfica • Com estacionamento à porta e paragem de autocarros mesmo em frente Características principais: • Loja com 209 m² • Cave ampla e funcional com alguma luz natural • Excelente acessibilidade e transportes públicos • Zona de elevada densidade populacional ? Ideal para investidores ou empresários que procuram um espaço estratégico em Lisboa. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Ergue-se na aldeia de Bemposta, concelho de Mogadouro, em pleno Parque Natural do Douro Internacional, o Solar dos Marcos, 1200 m² de área total de memória pétrea com uma herança senhorial enraizada na paisagem transmontana. Resultado da adaptação e ampliação de um antigo solar da primeira metade do século XVIII, foi outrora residência de D. Manuel Martins-Manso, bispo da Guarda. Classificado como Edifício de Relevante Valor Arquitetónico desde 4 de abril de 1996, preserva a solenidade formal das casas nobres dos finais dos séculos XVII e XVIII, evidenciada na fachada principal, no brasão heráldico da família Martins-Manso e na presença da capela privativa. O solar, restaurado e atualizado, responde hoje em sintonia com os tempos modernos, sem renegar o valor que a História lhe conferiu. Dispõe de nove quartos e quinze camas, com capacidade total para vinte hóspedes. Cada aposento constitui um espaço íntimo, equipado com casa de banho, aquecimento central, ar condicionado e varanda individual com vista para os jardins. A organização espacial ecoa a grandeza senhorial original: no rés-do-chão encontram-se o amplo átrio de entrada, receção, direção, capela, casas de banho, cozinha equipada, despensas, lavandaria, vestiário, uma grande garagem e elevador. O primeiro piso integra duas salas de jantar, uma com varanda e outra com lareira-recuperador -, copa, bar, sala de estar com acesso ao terraço e quatro quartos duplos com casas de banho. O segundo andar acolhe mais quatro quartos duplos e uma suíte senhorial, todos com casas de banho privativas e varandas, complementados por zonas adicionais de descanso. Coroa a propriedade um anexo autônomo, um refúgio composto por um apartamento de dois quartos, duas casas de banho, sala e cozinha. No exterior, o jardim e a piscina convidam ao repouso contemplativo e imersivo do Vale do Douro. A propriedade localiza-se a cerca de dez minutos do rio Douro e da fronteira com Espanha, e a vinte e cinco minutos de Miranda do Douro, beneficiando de uma posição elevada que oferece vistas amplas sobre o vale e sobre as províncias espanholas de Zamora e Salamanca. Bemposta, antiga vila e sede de concelho até ao século XVIII, agraciada com forais de D. Dinis e de D. Manuel, conserva uma profunda ligação ao território e à sua memória histórica. Inserida numa região marcada pelas arribas imponentes, pelas vinhas e pelos antigos campos cerealíferos, a aldeia conjuga de forma singular o património construído com a beleza agreste da natureza. Com grande potencial para alojamento local, hotel rural ou propriedade privada de prestígio, o Solar dos Marcos constitui uma oportunidade única de investimento num legado aristocrático com identidade própria. Arquitetura, paisagem e legado cultural entrelaçam-se num conjunto coerente que imortaliza a arquitetura e a cadência do tempo. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda.

Terreno com Potencial de Construção – 3.110 m² – Soure Excelente oportunidade de investimento! Terreno abrangido pelo PDM, com índice de construção de 0,1, permitindo construção em toda a área disponível (3.110 m²). Possibilidade de divisão em dois lotes ou edificação de armazém, adaptando-se a diversos tipos de projetos imobiliários ou empresariais. Situado junto à EN348, que liga a A1 e o IC2 a Soure, o terreno beneficia de acessos fáceis, rápidos e planos, numa zona em forte crescimento devido à sua localização estratégica. Distâncias: 3 min de Soure 10 min de Condeixa 15 min de Pombal 25 min de Coimbra e Figueira da Foz Sobre Soure: Vila do centro do país, situada em área plana e atravessada pela linha ferroviária que liga Portugal de Norte a Sul. Dispõe de todos os serviços essenciais: escolas, transportes, GNR, centro de saúde, Câmara Municipal, Finanças e Conservatória. Destaca-se pela tranquilidade, qualidade de vida e paisagens naturais. O concelho é banhado pelos rios Anços e Arunca, contando com praias fluviais e piscinas municipais de excelência, perfeitas para lazer e família. Construa aqui o seu projeto de sonho! Marque já a sua visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente terreno para construção com 447 m² de área, localizado na encosta do Parque do Chafariz, em Santiago do Cacém, numa zona residencial tranquila e bem enquadrada, a poucos minutos do centro da cidade e fora do perímetro histórico. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Santiago do Cacém, o terreno apresenta potencial construtivo, admitindo, em termos indicativos, a edificação de moradia unifamiliar ou de moradias geminadas. No entanto, para a confirmação das áreas, dos índices urbanísticos e da tipologia de construção admissíveis, será sempre necessária a realização de uma consulta técnica junto da Câmara Municipal de Santiago do Cacém. A localização em encosta proporciona boa exposição solar e vistas amplas sobre a cidade e a envolvente natural, tornando este terreno uma opção atrativa tanto para habitação própria quanto para investimento. Envolvente e localização Inserido numa zona calma e consolidada, o terreno beneficia da proximidade ao Parque do Chafariz, um dos principais espaços verdes da cidade, ideal para lazer, caminhadas e momentos ao ar livre. Encontra-se ainda próximo de comércio local, serviços, escolas e equipamentos culturais. Santiago do Cacém é uma cidade com forte identidade histórica, elevada qualidade de vida e excelentes acessibilidades, reunindo o ambiente tranquilo do Alentejo com todas as comodidades de uma sede de concelho. A curta distância localizam-se pontos de interesse como o Castelo de Santiago do Cacém e as Ruínas Romanas de Miróbriga. A localização é igualmente valorizada pela proximidade do litoral, ficando a cerca de 10 a 15 minutos de carro de praias atlânticas, da Lagoa de Santo André e de diversas zonas naturais protegidas, ideais para quem aprecia a natureza e as atividades ao ar livre. Uma excelente oportunidade para construir numa zona valorizada da cidade de Santiago do Cacém, com boa envolvente, acessibilidades e potencial de valorização futura, sempre com enquadramento urbanístico a confirmar junto das entidades competentes.

Quinta de construção antiga, em bom estado - Uma Casa com Alma e Memória Há lugares que nos acolhem como se estivéssemos a regressar a casa. A Quinta de Santo António, no coração do Alto Douro Vinhateiro, é um desses lugares raros — um espaço onde séculos de história, beleza natural e tradição vinícola se unem numa harmonia difícil de encontrar nos dias de hoje. Erguida no século XVII, a casa senhorial que domina a propriedade preserva a alma e o carácter das quintas tradicionais do Douro. A poucos quilómetros do Peso da Régua, abre-se diante de si uma paisagem que parece pintada à mão: vinhas em socalcos, uma luz dourada que percorre o vale, e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro, impossível de descrever sem a ver. Ao aproximar-se da casa principal, sente-se o peso suave da história. A arquitetura, elegante e tradicional, revela o orgulho de uma família que a preservou ao longo de várias gerações — cada pedra, cada detalhe, cada varanda tem uma história para contar. No interior, destaca-se a capela datada de 1674, um tesouro de época que recorda a importância espiritual e cultural desta quinta. A área bruta de construção, de cerca de 620 m², inclui ainda uma casa de caseiro com ótimas áreas e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares e armazéns, que testemunham séculos de dedicação à produção vinícola. ?Uma Quinta no Coração do Douro — Património Mundial da UNESCO A Quinta encontra-se inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro, na histórica zona de Vinhos de Feitoria, delimitada em 1756 pelo Marquês de Pombal. É hoje parte integrante do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO. Situada na freguesia de Cambres, entre o Peso da Régua e Lamego, a quinta beneficia de acessos excecionais pela EN 226-1 e pela A24, garantindo proximidade ao quotidiano sem abdicar da privacidade e do silêncio característicos da região. ?12 Hectares de Autenticidade e Potencial Com uma área total de cerca de 12 hectares, a quinta oferece um cenário de rara beleza e grande valor agrícola. Destacam-se 10,22 hectares de vinha com benefício, classificados com as letras C e D, com castas como Malvasia Fina, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca, possibilitando produção de vinho do Porto e vinhos DOC Douro. Ano após ano, o benefício atribuído depende da quota definida pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, mantendo viva a tradição regulada que torna esta região única no mundo. Além da vinha, a propriedade conta com: - 0,43 ha de olival com 701 oliveiras distribuídas pela bordadura da vinha, produzindo azeite de excelência; - duas hortas com água de nascente (500 m² e 1.200 m²), cada uma com tanque próprio, perfeitas para cultivo biológico ou projeto agrícola complementar. - um jardim com 1.100 m² junto à casa, perfeito para descanso, contemplação ou eventos privados, - dois cardenhos recuperados, espaços típicos da região com grande potencial. A organização da propriedade é versátil e funcional, oferecendo múltiplos espaços que abrem diversas possibilidades de uso: - Casa principal (aprox. 316 m²) com 4 salas, cozinha, 6 quartos e áreas sociais voltadas para o Douro. - Capela histórica (38 m²) com valor patrimonial significativo. - Lagar tradicional (127 m²) e armazém amplo (272 m²), ideais para produção e armazenagem vinícola. - Casa dos caseiros (93 m²) e outras dependências rústicas recuperadas. - Garagem (35 m²) e espaços de apoio agrícolas. Estas construções podem ser adaptadas para turismo rural, enoturismo, produção própria ou mesmo para habitação privada de luxo, mantendo o caráter rústico e histórico da quinta. Para quem procura uma quinta autêntica, com vinha, memória, potencial agrícola e valor emocional, este é um bem verdadeiramente único no mercado. Um lugar onde o passado se encontra com o futuro, e onde cada amanhecer recorda que, no Douro, tudo é mais intenso, mais belo e mais verdadeiro. Agende já a sua visita!

A r q u i t e t u r a  P a n o r â m i c a : H a r m o n i a  e n t r e  D e s i g n ,  L u z  e  S u s t e n t a b i l i d a d e.As  a m p l a s  varandas  p a n o r â m i c a s  n ã o  s ó  c o n f e r e m  u m  d e s i g n  dinâmico e  m a r c a n t e ,  c o m o  t a m b é m  g a r a n t e m  iluminação  n a t u r a l  a b u n d a n t e  e vistas  deslumbrantes  s o b r e  a  cidade.  O  u s o  d e  vidro  n a s  guardas  d a s v a r a n d a s  cria  u m  efeito  visual  d e  l e v e z a  e  transparência,  p r o m o v e n d o u m a  integração  perfeita  e n t r e  o s  e s p a ç o s  interiores  e  exteriores.O  e d i f í c i o  f o i  p r o j e t a d o  p a r a  a l i a r  c o n f o r t o ,  f u n c i o n a l i d a d e  e s u s t e n t a b i l i d a d e ,  c o m  m a t e r i a i s  d e  a l t a  q u a l i d a d e  e  s o l u ç õ e s arquitetónicas  q u e  m a x i m i z a m  a  eficiência  e n e rg é t i c a .  A  volumetria escalonada  d a s  varandas  c o n f e r e  u m  j o g o  d e  s o m b r a s  natural, r e d u z i n d o  a  e x p o s i ç ã o  s o l a r  d i r e t a  c o n t r i b u i n d o  p a r a  u m a climatização  mais  equilibrada  a o  l o n g o  d o  a n o .…T2Área Bruta: 128,80m2Área Útil: 94,50m2Lugares de Garagem: 02 + BOX P/Arrumos…Mais Informações:FERNANDO AZEVEDO | Consultor PREDIMED PRIMEVila Nova de Famalicão(+351) 910 890 042Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Box;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro da Cidade;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Hipermercado;Hospital

Lote de terreno para construção com 345 m², localizado em zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro da cidade de Bragança. Inserido no bairro residencial do Sapato, este terreno beneficia de excelente exposição solar e de vista privilegiada sobre o Parque da Trajinha e a Serra de Montesinho, proporcionando um enquadramento natural único e elevada qualidade de vida. Ideal para a construção de moradia geminada, numa zona com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e áreas verdes. Características principais: - Área do terreno: 345 m² - Zona residencial consolidada - Excelente exposição solar - Vista desafogada para o Parque da Trajinha e Serra de Montesinho - Próximo do centro da cidade