Armazém para Venda em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela
700.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Casas de Banho
6
Área Bruta
1050 m²
Área Útil
1000 m²
Certificado Energético
N/A
Espetacular Armazém Industrial em São João da Talha 1000m2
?️ Oportunidade Logística Premium: Armazém Industrial em São João da Talha
Localização Estratégica | 3 Pisos | Elevado Potencial de Escala
Ativo imobiliário de características únicas, situado no coração industrial de São João da Talha, estrategicamente vizinho da emblemática "Casa do Leão". Este imóvel foi desenhado para operações que exigem volume, organização e rapidez de escoamento.
? Localização Privilegiada
A escassos minutos dos principais eixos rodoviários de Portugal (A1, IC2 e Eixo Norte-Sul), este armazém oferece a agilidade logística necessária para distribuição nacional e internacional, estando a uma curta distância do Aeroporto de Lisboa e do Porto de Lisboa.
? Características Principais
Configuração de Verticalidade Inteligente: Distribuído por 3 andares, permitindo a segmentação de operações (ex: Armazenagem no R/C, Produção no 1º Piso e Escritórios/Showroom no 2º Piso).
Áreas Generosas: Áreas amplas de planta livre (open space), facilitando a instalação de racks, linhas de montagem ou sistemas de picking.
Acessos de Carga e Descarga: Preparado para operações de grande volume, com facilidade de manobra nas imediações.
Versatilidade de Negócio: Ideal para centros de logística de "last mile", sedes corporativas com armazenamento integrado, indústrias leves ou unidades de self-storage de luxo.
? Pontos Fortes para o Investidor
Visibilidade: A proximidade a um ponto de referência como a 'Casa do Leão' garante uma localização de fácil reconhecimento.
Escalabilidade: A estrutura em 3 níveis permite otimizar o custo por metro quadrado, maximizando a capacidade de armazenamento vertical.
Valorização: Situado numa zona de forte pressão logística e crescente procura, garantindo uma excelente liquidez futura ou yield de arrendamento.
Localização Estratégica | 3 Pisos | Elevado Potencial de Escala
Ativo imobiliário de características únicas, situado no coração industrial de São João da Talha, estrategicamente vizinho da emblemática "Casa do Leão". Este imóvel foi desenhado para operações que exigem volume, organização e rapidez de escoamento.
? Localização Privilegiada
A escassos minutos dos principais eixos rodoviários de Portugal (A1, IC2 e Eixo Norte-Sul), este armazém oferece a agilidade logística necessária para distribuição nacional e internacional, estando a uma curta distância do Aeroporto de Lisboa e do Porto de Lisboa.
? Características Principais
Configuração de Verticalidade Inteligente: Distribuído por 3 andares, permitindo a segmentação de operações (ex: Armazenagem no R/C, Produção no 1º Piso e Escritórios/Showroom no 2º Piso).
Áreas Generosas: Áreas amplas de planta livre (open space), facilitando a instalação de racks, linhas de montagem ou sistemas de picking.
Acessos de Carga e Descarga: Preparado para operações de grande volume, com facilidade de manobra nas imediações.
Versatilidade de Negócio: Ideal para centros de logística de "last mile", sedes corporativas com armazenamento integrado, indústrias leves ou unidades de self-storage de luxo.
? Pontos Fortes para o Investidor
Visibilidade: A proximidade a um ponto de referência como a 'Casa do Leão' garante uma localização de fácil reconhecimento.
Escalabilidade: A estrutura em 3 níveis permite otimizar o custo por metro quadrado, maximizando a capacidade de armazenamento vertical.
Valorização: Situado numa zona de forte pressão logística e crescente procura, garantindo uma excelente liquidez futura ou yield de arrendamento.
Localização
Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1526268
Referência Externa
KWPT-025738
Atualizado em
12/01/2026 02:41:03
Anunciante
KW Lead Restelo
AMI 17003
Referência do imóvel:
KWPT-025738
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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KWPT-025738
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