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EXCLUSIVO WEST LIFE - Terreno Rústico de 9 375m2 com casa amovível T2, excelente exposição solar, situado numa envolvência muito tranquila, rodeada de natureza e a dois minutos da praia! O refugio perfeito para quem deseja fugir à exigência da vida citadina rodeando-se de tranquilidade e equilíbrio. É importante frisar algumas das excelentes características que este terreno detém: - Possui várias partes planas; - Tem dois tipos de terreno de acordo com o PDM, sendo que na parte agrícola será possível construir casa de apoio agrícola; - Painéis solares para eletricidade; - Água canalizada; - Poço com água em abundância, com possibilidade de colocar bomba; - Dotado de muita privacidade. Esta simpática casa dispõe de sala com kitchenette, dois quartos, casa de banho com cabine de duche, um deck que cria uma zona de lazer portadora de uma vista fantástica de campo, painéis solares e água canalizada. Ideal para passar fins de semana ou férias com a sua família e amigos, com todas as comodidades e conforto de que necessita, a 2 minutos da praia de São Lourenço. *O imóvel não conta com licença de habitação* Com uma vasta área de terreno para explorar e usufruir, poderá desfrutar de pores do sol magníficos e respirar a paz que este lugar nos oferece. Agende já a sua visita! Confie em nós. ---------------- REF. 5468WE ---------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XX, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional 'Save the Waves Coalition'. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Os critérios que conduziram ao seu reconhecimento oficial foram a qualidade e a consistência das ondas, a importância histórica e cultural do surf local, a riqueza e a sensibilidade ambiental da área e, ainda, a forte mobilização da comunidade. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria com a EDP tratamos de tudo por si.

Apartamento T2 com Varanda Ampla e Garagem Foz de Prata, Aveiro Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Foz de Prata, uma das zonas de maior valorização urbana em Aveiro. O imóvel combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando uma experiência de habitação de excelência. Destaques do Imóvel Tipologia: T2 Varanda ampla com ligação direta à sala, criando continuidade entre interior e exterior 1 lugar de garagem Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade Inserido em empreendimento de referência, combinando modernidade e sustentabilidade Descrição do Espaço Sala de estar / jantar ampla e luminosa, com acesso direto à varanda Cozinha equipada, em conceito open-space ou integrada, conforme a planta Dois quartos confortáveis, com roupeiros embutidos; possibilidade de suíte Casas de banho modernas, com loiças suspensas e design contemporâneo Porta de alta segurança e vídeo-porteiro Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico Elevador e acessos adaptados a mobilidade reduzida O Empreendimento Foz de Prata Um projeto urbanístico inovador e sustentável, que redefine o conceito de habitação em Aveiro. O Foz de Prata dispõe de: Zonas verdes e jardins cuidadosamente planeados Passeios pedonais junto ao canal, ciclovias e equipamentos de lazer já concluídos Arquitetura contemporânea, com foco em conforto, eficiência energética e bem-estar Valorização garantida, devido à qualidade de construção e envolvente privilegiada Localização Estratégica Proximidade imediata ao centro de Aveiro, garantindo conveniência e acessibilidade Excelentes ligações às principais vias rodoviárias da cidade Comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas imediações Ambiente tranquilo, com vista para a Ria e espaços verdes envolventes Diferenciais que valorizam o imóvel Varanda ampla e luminosa, perfeita para momentos de lazer Acabamentos de elevada qualidade, com atenção ao detalhe Elevado conforto interior, com soluções de segurança e climatização Localização privilegiada, com potencial de valorização futuro Integração perfeita entre natureza e cidade, garantindo qualidade de vida Disponível para visitas mediante marcação prévia. Inclui plantas, memoriais descritivos e informações detalhadas sobre o empreendimento e acabamentos.

Apartamento T2 com Varanda Ampla e Garagem 2º Andar, Foz de Prata, Aveiro Apresentamos este elegante apartamento T2 situado no prestigiado empreendimento Foz de Prata, uma das zonas de maior valorização em Aveiro. Com uma varanda ampla, sala luminosa e acabamentos modernos, este imóvel combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo, ideal para quem valoriza qualidade de vida e localização privilegiada. Destaques do Imóvel Tipologia: T2, 2º andar Varanda ampla com ligação direta à sala 1 lugar de garagem Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade Inserido no empreendimento Foz de Prata, referência em modernidade e sustentabilidade Características Sala espaçosa e luminosa, com acesso direto à varanda Cozinha equipada, em conceito open-space ou integrada (conforme planta) Dois quartos confortáveis, com roupeiros embutidos Casas de banho modernas, com loiças suspensas e design contemporâneo Porta de alta segurança e vídeo-porteiro Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Climatização Elevador e acessos adaptados a mobilidade reduzida O Empreendimento Foz de Prata Um projeto urbanístico inovador e sustentável, que redefine a forma de viver em Aveiro: Zonas verdes, ciclovias e passeios pedonais junto ao canal Jardins e espaços de lazer já concluídos Arquitetura contemporânea com foco em conforto e eficiência energética Valorização garantida pela envolvente e pela qualidade de construção Localização Estratégica Próximo do centro de Aveiro, garantindo conveniência Ótimos acessos às principais vias da cidade Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades Ambiente calmo, com vista para a Ria e envolto em espaços verdes Um apartamento que combina design, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura viver ou investir em Aveiro.

Apartamento T2 com Varanda Ampla Foz de Prata, Aveiro Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida neste elegante apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Foz de Prata, a nova centralidade urbana de Aveiro. Um imóvel pensado ao detalhe, com acabamentos contemporâneos, excelente luminosidade e ligação direta ao exterior, proporcionando uma experiência de habitação única. Destaques do Imóvel Tipologia: T2 Varanda ampla com acesso direto à sala 1 lugar de garagem Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade Inserido no empreendimento Foz de Prata, referência em design e sustentabilidade em Aveiro Características Sala ampla e luminosa, com ligação direta à varanda Cozinha equipada, em open space (conforme planta) Dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos Casas de banho modernas, com loiças suspensas e design contemporâneo Porta de segurança e vídeo-porteiro Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Climatização ou pré-instalação de ar condicionado Elevador e acessos adaptados a mobilidade reduzida O Empreendimento Foz de Prata Um projeto urbanístico inovador e sustentável, que redefine o modo de viver em Aveiro. Com amplas zonas verdes, ciclovias, passeios pedonais junto ao canal e espaços de lazer já concluídos, o Foz de Prata oferece um ambiente tranquilo e contemporâneo, ideal para quem procura qualidade e bem-estar. Arquitetura contemporânea e eficiente Conforto térmico e acústico garantido Valorização segura pela envolvente e pela qualidade de construção Localização Proximidade imediata ao centro de Aveiro Acesso rápido às principais vias rodoviárias Comércio, serviços, escolas e transportes nas imediações Ambiente calmo, com espaços verdes e vista para a Ria Um apartamento que combina design, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para viver ou investir em Aveiro.

Apartamento T2 com Varanda Ampla e Garagem Foz de Prata, Aveiro Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida neste elegante apartamento T2, situado no prestigiado empreendimento Foz de Prata, a nova centralidade urbana de Aveiro. Com excelente luminosidade, acabamentos de elevada qualidade e uma ligação fluida ao exterior, este imóvel é ideal para quem procura viver com tranquilidade e sofisticação. Destaques do Imóvel Tipologia: T2 Varanda ampla com ligação direta à sala 1 lugar de garagem Acabamentos modernos e materiais de alta qualidade Inserido no empreendimento Foz de Prata, referência em design e sustentabilidade Características Sala espaçosa e luminosa, com acesso à varanda Cozinha equipada, em open space (conforme planta) Dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos Casas de banho modernas, com loiças suspensas e design contemporâneo Porta de alta segurança e vídeo-porteiro Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Climatização ou pré-instalação de ar condicionado Elevador e acessos adaptados a mobilidade reduzida O Empreendimento Foz de Prata Um projeto urbanístico inovador e sustentável, que está a transformar a paisagem de Aveiro. Com zonas verdes, ciclovias, passeios pedonais junto ao canal, jardins e espaços de lazer já concluídos, o Foz de Prata oferece um ambiente moderno e harmonioso, onde o bem-estar é prioridade. Arquitetura contemporânea com foco em conforto e eficiência energética Valorização assegurada pela envolvente e qualidade de construção Localização A poucos minutos do centro de Aveiro Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio, serviços e escolas nas proximidades Ambiente calmo, com vista para a Ria e espaços verdes envolventes Um apartamento que combina design, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para viver ou investir em Aveiro.

Apartamento T2 com Varanda Ampla e Garagem Foz de Prata, Aveiro Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida neste elegante apartamento T2, localizado no prestigiado empreendimento Foz de Prata, a nova centralidade urbana de Aveiro. Um imóvel pensado ao detalhe, com acabamentos de excelência, excelente luminosidade e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. Destaques do Imóvel Tipologia: T2 Varanda ampla com ligação direta à sala 1 lugar de garagem Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade Inserido no empreendimento Foz de Prata, símbolo de sofisticação e sustentabilidade em Aveiro Características Sala espaçosa e luminosa, com acesso à varanda Cozinha equipada, em open space (conforme planta) Dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos Casas de banho modernas, com loiças suspensas e design contemporâneo Porta de alta segurança e vídeo-porteiro Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Climatização ou pré-instalação de ar condicionado Elevador e acessos adaptados a mobilidade reduzida O Empreendimento Foz de Prata Um projeto urbanístico inovador e sustentável, que está a redefinir a forma de viver em Aveiro. Com amplas zonas verdes, passeios pedonais junto ao canal, ciclovias, jardins e espaços de lazer já concluídos, o Foz de Prata oferece um ambiente tranquilo, moderno e integrado na natureza. Arquitetura contemporânea, com foco no conforto e eficiência energética Valorização garantida, pela envolvente e qualidade de construção Localização Proximidade imediata ao centro de Aveiro Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio, serviços e escolas nas imediações Ambiente calmo, com vista para a Ria e espaços verdes envolventes Um apartamento que combina design, funcionalidade e localização privilegiada ideal para quem procura viver com qualidade ou investir com segurança em Aveiro.

Casa térrea com terreno de 4.000 m2  ** Oportunidade para Construtores / Investidores ** Terreno urbano com potencial para loteamento, mantendo a moradia existente, construir uma outra moradia T2 e transformar a dependência agricola num T1. ******* ********** Moradia em Marinhais — Jardim * Poço * Tanque * Dependência Agrícola * Terreno 4000m2   Características Principais   Tipologia: T2 + 2   3 Quartos * 1 escritório * 2 Salas * 2 casas de banho completas * cozinha  Área total do terreno: 4.000 m²  Orientação: Este / Sul / Oeste  Canalizações novas (2021)  Telhado em excelente estado de conservação  Revestimento térmico em capoto  Piso flutuante em toda a casa, exceto na cozinha original  Janelas eficientes, basculantes, com vidros duplos e redes mosquiteiras  2 Salamandras — uma na sala de jantar e outra na sala de estar    430m2 de pavimento de bloco acimentado de parqueamento ? Distribuição Interior   Cozinha rústica, com lareira típica ribatejana, e forno a lenha antigo, totalmentefuncional  Ampla e luminosa sala de estar  Sala de jantar independente  3 quartos  1 escritorio  2 casas de banho completas, ambas com cabine de duche   1 com aquecimento a gás  1 com termoacumulador de 200L  Uma com água da rede, outra com água do poço   Lavandaria espaçosa e funcional     ? Exterior e Terreno   Terreno com 4.000 m² 400 m2 de terreno pavimentado na parte frontal da propriedade Jardim com árvores e zonas de lazer  Horta, espaço para estufas e árvores  Sistema de rega instalado e a funcionar  Poço com motor novo  Tanque de rega, que também serve como piscina no verão  Dependência Agrícola de 69 m², ideal para apoio agrícola ou possível nova habitação independente Canil forrado a capoto  Total privacidade ao redor da habitação     ? Infraestruturas e Serviços   Água, luz e saneamento municipais  Propriedade autossustentável com poço e tanque de rega  Internet e rede móvel com boa cobertura  Zona calma e segura     ? Localização  Marinhais situa-se na margem sul do Rio Tejo, entre o Ribatejoe o Alentejo, próxima de Salvaterra de Magos, Glória do Ribatejo e Muge.Apesar de pertencer ao distrito de Santarém, integra a área da Grande Lisboa eVale do Tejo, nomeadamente a sub-região da Lezíria do Tejo.  A vila é reconhecida pela sua tranquilidade, sol e camposférteis, com predominância de vinhas, tomateiros e milheirais.Excelente opção para quem procura refúgio natural e proximidade à capital com custosde vida mais acessíveis.     ? Serviços e Equipamentos Locais   Comércio e serviços essenciais (bancos, GNR, correios, supermercados: Continente, Lidl, Intermarché, restaurantes e comércio local ) Creche e escola básica até ao 9.º ano  Escolas Secundária e Profissional em Salvaterra de Magos  Gimnodesportivo de Marinhais e Centro de Artes e Música “O Batuque”     ? Acessos e Distâncias   Lisboa (Aeroporto) — 45 minutos  Santarém — 30 minutos (comboio Lisboa-Porto / A1)  Almeirim — 20 minutos (A1 / A13 / Quinta da Alorna – Rota do Vinho)  Benavente — 20 minutos (A10, A13, A2, A1, CREL, A5)  Coruche — 20 minutos (praia fluvial do Rio Sorraia / capital da cortiça)  Valada do Ribatejo — 20 minutos (praia fluvial do Tejo)  Salvaterra de Magos — 10 minutos (capital da Falcoaria)  Muge — 5 minutos (Centro de Interpretação dos Concheiros, ponte romana e Adega Casal Branco – 1734)     ? Qualidade de Vida e Tranquilidade  Viva rodeado de natureza, ar puro e sossego, com toda a conveniência de estar perto da capital.Ideal para residência permanente, casa de campo, turismo rural ou investimento agrícola.     Venha descobrir esta pérola!Uma casa com alma portuguesa, conforto moderno e um cenário natural!       ;ID RE/MAX: 126261157-15

 ? Terreno Urbanizável — 4.000 m² — Cartaxo  Excelente oportunidade no coração do Ribatejo!Terreno urbanizável com 4.000 m², ideal para construção da sua moradia de sonho ou para projeto de investimento.  ? Localizado no concelho do Cartaxo, numa zona tranquila mas próxima de comércio, escolas e serviços. ? A apenas 2 minutos do centro da cidade, com bons acessos à A1 e ligação rápida a Santarém e Lisboa.  Características:   Área total: 4.000 m²  Destinação: urbano / urbanizável (segundo PDM do Cartaxo)  Acesso direto por estrada alcatroada  Infraestruturas próximas: água, eletricidade e saneamento  Excelente exposição solar e vistas desafogadas  ✨ Destaques:   Potencial para construção de moradia(s) até 300m2 e até 2 pisos.  Espaço amplo para jardim, piscina ou zonas de lazer  Ambiente calmo, perfeito para quem procura qualidade de vida  Vinha e árvores de fruto  ? Grande oportunidade de investimento no Cartaxo!   A dimensão do terreno permite pensar num projeto que valorize também o exterior, com jardim, piscina ou zonas de lazer, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis. Localizado próximo de comércio, escolas e serviços, beneficia de bons acessos à A1 e de ligações a Santarém e Lisboa. Se procura construir uma moradia à sua medida, com espaço e tranquilidade perto da cidade, venha conhecer este terreno. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. Nota: as imagens com moradias, piscinas e interiores são simulações ilustrativas criadas com recurso a inteligência artificial. Não representam construções existentes nem um projeto aprovado. O imóvel em venda é o terreno.  ;ID RE/MAX: 125011266-12

 Terreno Rústico em São João da Ribeira - 9.680m²     - Localizado numa zona tranquila e privilegiada, rodeada poruma envolvente natural exuberante  - Existe possibilidade de construção de habitação turísticaou apoio de agricula.  - Fácil acesso por estrada de terra batida, com ligaçãopróxima a vias principais   - Poço existente e proximidade de água  - Perto de acesso à eletricidade  - Ideal para uso agrícola, lazer ou projeto pessoal de vidano campo     Localização     - 10 min de Rio Maior  - 50 minutos de Lisboa  - 5 min de autoestrada A15     Um Refúgio no Campo     Este terreno rústico oferece uma oportunidade única paracriar um refúgio no campo, longe do bulício da cidade. Com sua localizaçãotranquila e envolvente natural, é o local perfeito para quem procura uma vidamais simples e em contato com a natureza.   ;ID RE/MAX: 125031188-3

Oportunidade única no centro da vila! Apresentamos este imóvel com enorme potencial, situado na rua principal, ideal para investimento ou habitação própria. Atualmente a funcionar como café, o espaço conta com duas frentes: uma voltada para a zona comercial e outra para um amplo terreno nas traseiras, perfeito para dar apoio à atividade ou para futuros projetos. No piso superior, existe uma área generosa com potencial para transformar em habitação: três quartos, uma grande sala e três casas de banho já existentes. No rés-do-chão, a área pode ser aproveitada para um salão espaçoso com churrasqueira, mais divisões ou até criar duas frações distintas — ideal para quem pretende rentabilizar. Com terreno e espaço para estacionamento, este imóvel é uma excelente base para construir uma moradia ou desenvolver um projeto de reabilitação urbana. A decisão está nas mãos do comprador: adaptar à sua realidade ou transformar em algo novo e rentável. Marque já a sua visita! Estamos aqui para o ajudar a fazer um excelente negócio. ;ID RE/MAX: 125001330-3

Bar charmoso, totalmente equipado e mobilado, no centro de Armação de Pêra - Oportunidade Pronta a Funcionar! Apresentamos este bar de excelência, localizado em pleno centro de Armação de Pêra, uma das zonas mais movimentadas e procuradas do Algarve. Totalmente equipado, mobilado e pronto a funcionar, este espaço é ideal para quem procura investir num negócio com enorme potencial, especialmente durante a vibrante época turística. Espaço interior charmoso, balcão de bar, sistema de som, iluminação ambiente, ar condicionado e muito mais, com uma decoração ímpar e cuidadosamente pensada para criar um ambiente sofisticado, acolhedor e memorável, o qual comunica com o exterior onde poderá usufruir de uma esplanada confortável e coberta com 16 lugares sentados. No coração de Armação de Pêra, próximo do mercado da fruta e peixe, restaurantes, bancos, alojamentos turísticos e comércio local. A poucos minutos da praia, ideal para captar turistas e residentes. Pronto a iniciar atividade imediatamente! Sem necessidade de investimentos adicionais - basta abrir as portas. Se procura um negócio no setor da restauração/bar com uma localização estratégica e ambiente distinto, esta é a oportunidade perfeita. Marque a sua visita!

APARTAMENTOS T3 DE LUXO NO CENTRO DE CASCAIS No coração de Cascais, entre o azul do Atlântico e a elegância de um estilo de vida cosmopolita, encontra-se um exclusivo edifício residencial de luxo com apenas cinco frações, concebido ao detalhe para oferecer privacidade, conforto e distinção. Com tipologias T3 duplex e uma unidade com jardim privativo, este projeto conjuga arquitetura contemporânea, acabamentos premium e materiais naturais, criando um ambiente de sofisticação em pleno centro da vila. Apresentam-se abaixo as frações T3 disponíveis. FRAÇÃO A T3 DUPLEX COM JARDIM PRIVATIVO DE 190,40 M² 235,29 m² interiores + 190,40 m² de jardim | Piso térreo e 1.º andar Preço: 2 790 000 € Para quem valoriza o contacto direto com o exterior, esta fração T3 duplex oferece uma área ajardinada rara em pleno centro de Cascais. A sala de 59,78 m² abre-se através de grandes vãos envidraçados para o jardim, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior. A cozinha independente, totalmente equipada, garante funcionalidade e elegância. No piso superior, as três suites proporcionam conforto, luminosidade e privacidade. Destacam-se os acabamentos de alta gama, como pavimentos radiantes, iluminação LED embutida e materiais nobres cuidadosamente selecionados. Inclui 2 lugares de garagem interiores + 1 lugar exterior e arrecadação (15,58 m²). FRAÇÃO D T3 DUPLEX COM VARANDAS PANORÂMICAS 266,23 m² interiores + 28,23 m² de varandas | 2.º e 3.º andares Preço: 2 440 000 € Elegância e harmonia definem esta fração T3 duplex, distribuída em dois pisos cuidadosamente pensados. O piso inferior integra três suites incluindo uma master suite com closet e casa de banho em pedra natural Luminus. O piso superior destaca-se pela sala de 62,91 m² e pela cozinha de 34,72 m², ambas com acesso direto a amplas varandas, ideais para refeições ao ar livre e momentos de descontração. A estética minimalista combina-se com tecnologia de ponta e materiais de excelência, garantindo uma experiência de conforto e exclusividade. Inclui 3 lugares de estacionamento e arrecadação (20,53 m²). FRAÇÃO E PENTHOUSE T3 DUPLEX COM VARANDAS PRIVATIVAS 283,32 m² interiores + 28,34 m² de varandas | 2.º e 3.º andares Preço: 2 690 000 € Esta penthouse duplex oferece uma experiência residencial ímpar, marcada pela amplitude, luminosidade e requinte. O piso inferior integra três suites de excelência, incluindo uma master suite de 34,57 m² com closet e casa de banho em pedra natural e detalhes em dourado. O piso superior revela uma sala de estar com 68,28 m² e uma cozinha gourmet de 40,72 m², ambas com ligação direta a varandas privativas. Equipado com ar condicionado por condutas, pavimento radiante, sistema de domótica e acabamentos em acabamento champagne, este é um apartamento que define o topo do luxo contemporâneo em Cascais. Inclui 3 lugares de estacionamento e arrecadação (15,16 m²). ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE REFERÊNCIA Cozinhas Binova com tampos Silestone e eletrodomésticos SMEG Casas de banho com lavatórios em Corian e revestimentos em pedra natural (Luminus, Onyx Verde, Crystal White) Pavimento em madeira de carvalho envernizada Torneiras Dornbracht e acessórios em acabamento champagne Pavimentos e espelhos aquecidos Ar condicionado por condutas Sistema de domótica, painéis solares e iluminação LED embutida Estacionamento subterrâneo e amplas arrecadações VIVER NO CORAÇÃO DE CASCAIS Este edifício residencial exclusivo representa o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e tradição. Mais do que um endereço, é uma declaração de estilo e uma celebração da vida sofisticada de Cascais onde o design contemporâneo encontra a autenticidade e o charme da vila.

Fabuloso apartamento na baixa Apartamento exclusivo, com cerca de 140 m², totalmente remodelado por arquiteto, localizado no coração da Baixa de Lisboa, na tranquila Rua dos Douradores. Atualmente em exploração turística, com rendimento médio de 4.000 €/mês em Alojamento Local (AL). Com amplas áreas e abundante luz natural, este imóvel apresenta tipologia T4, com possibilidade de conversão em T6, oferecendo máxima flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades. Principais características: • ~140 m² • T4 (possibilidade de T6) • Projeto de remodelação assinado por arquiteto • Áreas generosas e bem distribuídas • Excelente luminosidade • Rua calma, em pleno centro da cidade • Localização privilegiada, junto a comércio, serviços e transportes Uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais históricas e centrais de Lisboa, aliando charme, modernidade e qualidade de vida.

Envolvida por uma paisagem natural serena e a poucos minutos das magníficas praias do concelho de Peniche, esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto contemporâneo e a tranquilidade do campo. Situada nas proximidades da Barragem de São Domingos, uma zona de beleza singular e ambiente relaxante, esta propriedade em fase de remodelação representa uma oportunidade rara de personalizar uma casa de sonho, num cenário de pura harmonia. O rés do chão, com tipologia T3, dispõe de áreas amplas e luminosas, ideais para uma vivência familiar moderna e acolhedora. Cada divisão foi pensada para privilegiar o bem-estar e a ligação com o exterior. No piso superior, destaca-se a versatilidade do espaço, com possibilidade de criação de um T2 ou T3 independente – perfeito para alojamento local, hóspedes ou uma segunda unidade habitacional. A localização é verdadeiramente privilegiada: • A cerca de 10 minutos das praias do Baleal, Consolação e Supertubos, conhecidas mundialmente pelo surf e beleza natural; • Próxima do centro histórico de Peniche, com os seus encantadores restaurantes de peixe fresco e marina; • E a apenas uma hora de Lisboa, o que torna esta propriedade ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Esta moradia com um enorme potencial, é um convite a viver com qualidade, elegância e tranquilidade – onde o campo e o mar se encontram num cenário de puro encanto. ? NOTA INFORMATIVA: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Terreno para construção localizado em São João de Ver, Santa Maria da Feira. Com uma área de 785 e cerca de 18m de frente, confronta com estrada dotada de infraestruturas públicas. Localizado em zona residencial calma e segura, próximo da EN1 e das principais auto estradas. Com boa exposição solar. Servido por vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: GNR, Correios, Bancos, Hipermercados, escolas, farmácia e zona desportiva. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial. Agende já a sua visita!

Propriedade para venda, localizada na encantadora aldeia da Andorinha, Tranvanca de Lagos, Oliveira do Hospital. A propriedade é composta por três edifícios urbanos, que oferecem um leque diversificado de oportunidades de habitação, investimento ou desenvolvimento. A primeira moradia é composta por uma sala de estar, 2 quartos, arrecadação, cozinha independente com lareira e casa de banho. A água da rede, a electricidade, a internet e a canalização foram recentemente reinstaladas. A cozinha e a casa de banho já têm janelas novas, o belíssimo pavimento em madeira e o sótão foram recentemente isolados e foi instalada uma salamandra. Por baixo desta acolhedora casa encontra-se uma ampla sala de estar, que antigamente era a adega onde os antigos proprietários produziam o seu vinho. Esta área pode ser transformada numa área de estar adicional, ligando-a à casa de cima, ou pode ser transformada num estúdio independente, visto que tem entrada independente para a rua. A casa necessita de algumas remodelações interiores para ser modernizada, mas mantém toda a sua estrutura sólida e autêntica em pedra, perfeita para quem valoriza o charme tradicional aliado à possibilidade de personalização. A segunda casa anexa é um edifício de 2 pisos que necessita de uma renovação completa e pode ser transformada numa casa independente ou anexa à primeira casa. Esta casa tem uma entrada no último andar pelo jardim ou uma entrada no rés-do-chão pela rua. A terceira casa é independente e também aguarda remodelação completa. Esta casa pode ser uma casa independente ou pode ser ligada às outras duas casas para formar uma casa grande, uma vez que as paredes de granito das três casas estão ligadas ao longo da parte exterior da propriedade. Existe um jardim totalmente vedado e murado com duas entradas. O jardim possui um galinheiro e um barracão em granito como destaque. Como a propriedade fica nos limites da aldeia, oferece vistas verdes para as terras agrícolas atrás dela, e o pastor local passa por lá diariamente com as suas ovelhas. Em frente à casa, do lado da aldeia, existe uma fonte com água de nascente natural. A localização em Andorinha oferece um ambiente tranquilo e pitoresco, ideal para quem procura um estilo de vida mais tranquilo e próximo da natureza e é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com potencial, num local tranquilo e acolhedor.

Vende-se moradia de 3 andares na localidade de Santar, conhecida por ser uma "Vila Jardim" (santarvilajardim.pt). Santar é uma freguesia do concelho de Nelas, na região de Dão-Lafões, com um patrimonio arquitetonico de grande encanto, onde o granito e a viticultura se destacam. A moradia que se encontra para venda caracteriza-se por ter uma cozinha e sala do estilo modermo open-space com dois quartos com casa de banho privativa. Equipada com painéis solares que ajudam com o aquecimento das águas . A lareira e os radiadores funcionam com gás. O estacionamento fica perto de casa. Este imóvel tanto pode ser uma casa para morar ou para rentabilizar devido a sua localização estratégica. Nesta localidade pode encontrar restaurantes sofisticados como o restaurante Memórias (fica dentro de hotel Valverde 5 estrelas )ou os Paços dos Cunhas com produção de vinhos próprios e com serviços de degustação , o Boutique Hotel Valverde a 1 minuto. Locais mais tradicionais como a tasca do Ritinho, Chez Xarila, Taberna de Santar, O Figueiras, Café Central, Café do Arco. Ainda pode encontrar um supermercado, padaria , escola primaria, maquinas de exercício ao ar livre, correios e uma vibrante feira mensal no último sábado de cada mês. O padeiro, e o peixeiro fazem entregas dos seus produtos. Não deve deixar de visitar, por exemplo, as casas senhoriais, as igrejas , as capelas e o jardim dos Paços dos Cunha datado a 1690, Casa do Soito (sec. XVIII), Quinta da Alameda, Casas das Fidalgas, Conde de Santar entre outras e o museu de arte e do vinho a 1 minuto da casa. Na vila de Nelas a 5 km de Santar pode encontrar bancos, multibanco, farmácia, biblioteca, supermercados como Pingo Doce, Lidl, escola secundaria e o centro de Saúde. Viseu fica apenas a 9,7km de Santar onde pode encontrar centros comerciais como o fórum, palácio do gelo, lojas dedicadas a decoração de casas, lojas para animais como a Tiendanimal. Para os amantes da natureza e do desporto tem e ecopista do dão (www.ecopista-portugal.com), ciclovia de 49km entre Viseu e Santa Comba Dão , fácil de percorrer, pois não tem subidas significativas. Talvez seja a mais bonita ecopista de Portugal, um percurso espetacular no meio da natureza. Existem sugestões de passeios de Bicicleta no website. Cerca de 27 km de Santar existe o Campo de Golfe Montebelo. Como sugestão de Praia fluvial e de termas a frequentar sugiro a de Sangemil que fica apenas a 11km inseridas numa natureza granítica oferecem uma água mineral natural única para os mais diversos tratamentos (www.termasdesangemil.cm-tondela.pt). Ou Caldas da Felgueira a 12 km da moradia oferecem serviços de cuidados de saúde e bem estar. Barragem da Aguieira a 36km. Locais a visitar serra da Estrela a 58km, serra do Caramulo a 41km. Distancias das cidades de interesse: 8km Canas de Senhorim, 65km de Aveiro, 117km de Braga, 90km do Porto, 232km de Lisboa. Festas a conhecer: Festival Santar Music com musica erudita, festa da vila, celebrações de São João e São Pedro, festa da nossa senhora da Piedade, feira do vinho Dão, semana Santa de Santar , mercado de Natal e a feira medieval. Venha conhecer esta magnifica localidade e agende a sua visita. Solicito o agendamento prévio com dois dias de antecedência.

Venha conhecer este elegante apartamento T2 situado no primeiro andar de um edifício moderno nos Barreiros, numa das zonas mais procuradas do Funchal. Com apenas 10 apartamentos, de tipologias T2 e T3 este pequeno empreendimento destaca-se pela localização privilegiada, próximo de pastelarias, cafés, supermercados e todos os serviços essenciais, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e conveniência. O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma ampla sala comum e uma cozinha em Open Space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch — incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa. A sala e os quartos têm acesso a varandas, proporcionando uma ótima luminosidade natural e um ambiente agradável. A área privada inclui uma suite com closet, um quarto adicional e duas casas de banho, um WC na suite e outra social — ambas com acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. Principais características e acabamentos: -Pavimento em madeira multicamadas de cor carvalho nas zonas principais -Casas de banho e lavandaria com pavimento cerâmico -Cozinha moderna com tampos e revestimentos em Silestone White Storm -Caixilharia em alumínio preto anodizado com vidros duplos -Porta de segurança com painel Dekor -Sistema de bomba de calor A+ e ar condicionado -Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos -Certificação acústica e isolamento térmico de alto desempenho O apartamento inclui ainda 1 lugar de estacionamento coberto, 1 arrecadação privada e acesso a zonas jardinadas comuns, pode usufruir de uma piscina no topo do prédio, garantindo assim conforto e comodidade no dia a dia. (O edifício encontra-se em fase de acabamentos). Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança!