165231 Imóveis para Venda - Portugal

Quinta com duas moradias térreas na Garraia, T3 e T2 mais armazém/garagem a menos de 2 kms de Évora. A moradia maior T3 tem uma sala de estar ampla com lareira, sala de refeições, uma suite e mais dois quartos e uma casa de banho completa de apoio, dispõe de um pátio privado, grande alpendre e um logradouro todo murado. A moradia T2 está também livre, mas poderá ser arrendada por € 1.000 por mês, ficando com acessos totalmente independentes, tanto a nível interior como exterior. Tem uma garagem para cerca de 6 viaturas automóveis e acesso direto a um dos pátios da casa. A propriedade tem 2 acessos por portões com automatismos, um direto pela estrada nacional e outro por estrada secundária. Possibilidade de se aceitar permuta de menor valor por imóvel em Évora. Para visitas basta agendar, podem ser em qualquer dia ou hora, incluindo sábados, domingos e feriados.

A Predipereira apresenta este magnífico apartamento T3, na Tapada das Mercês, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luminosidade, espaço e qualidade de vida, com o privilégio de desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a Serra de Sintra. Com uma área bruta privativa de 93,30 m² e uma área bruta dependente de 11 m², este apartamento situa-se no 3.º andar de um edifício com elevador e destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e pelas suas duas agradáveis varandas. O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho, uma acolhedora sala com lareira, cozinha funcional, despensa e arrecadação. Principais características: Cozinha com mobiliário novo, equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador ECO. Despensa para maior arrumação. Sala com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Hall de entrada e corredor com teto falso e iluminação embutida. Três quartos com pavimento em parquet, dois deles com acesso a varanda e um com roupeiro. Casa de banho completa, com janela, sanitários novos e banheira. Duas varandas, ideais para desfrutar da luminosidade e da magnífica paisagem. Arrecadação. Edifício com elevador. Localização e envolvente Situado na Tapada das Mercês, beneficia de uma localização privilegiada, com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes. Encontra-se a cerca de 10 minutos a pé da estação de comboios das Mercês e a apenas 10 minutos de carro da Vila de Sintra. Na envolvente dispõe de escolas, creches, supermercados (Continente, Intermarché, Auchan e Lidl), farmácias, transportes públicos, comércio tradicional e diversos serviços. Conta ainda com bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19 e A16. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, funcionalidade, bons acessos e, acima de tudo, uma vista verdadeiramente especial sobre a Serra de Sintra. Venha conhecer a sua próxima casa! Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #tapadadasmercês #memmartins #sintra #t3

A Predipereira apresenta terreno com urbano com viabilidade de construção de moradia, com piscina. Situado no Sobral da Lagoa, numa zona tranquila, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar qualidade de vida com proximidade urbana. Projeto composto por: Piso 1: Piscina Espaço exterior Piso 0: Três quartos espaçosos. Duas casas de banho. Cozinha e Sala de 55,3m2. Implantada num lote de 157,35m² e com cerca de 174,70m² de área bruta de construção, destaca-se pela arquitetura contemporânea. A sua funcionalidade da distribuição interior e também pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores são umas das grandes vantagens desta fabulosa moradia. Ideal para quem procura uma moradia moderna, com piscina e espaço exterior, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram a poucos minutos de Lisboa. Se privilegia arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma vivência equilibrada entre cidade e tranquilidade, esta é a oportunidade certa. Predipereira A sua confiança é o nosso compromisso. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #terreno #óbidos #leiria

Moradia T4 localizada na Amorosa, Chafé, com espaços amplos e excelente exposição solar, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, amplo e funcional. Dispõe ainda de garagem com capacidade para três viaturas. Situada numa zona tranquila e próxima das praias da Amorosa, permite desfrutar da proximidade do mar e de todos os benefícios de viver numa localização privilegiada, com bons acessos e serviços nas proximidades. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Terreno para construção de moradia em condomínio privado - Vila Cova, Barcelos Terreno com 475 m², destinado à construção de uma moradia, inserido num condomínio tranquilo em Vila Cova, Barcelos. Com uma área de construção permitida de 210 m², distribuída por 2 pisos, este terreno oferece a possibilidade de desenvolver uma moradia à medida das suas necessidades, num ambiente residencial cuidado e agradável. O condomínio dispõe de piscina e restantes infraestruturas e equipamentos comuns, proporcionando espaços de lazer e convívio aos seus residentes. Uma excelente oportunidade para construir a sua futura casa, beneficiando da tranquilidade, privacidade e comodidade de um condomínio com espaços comuns de lazer. Principais características: - 475 m² de área de terreno - 210 m² de área de construção - Construção permitida em 2 pisos - Destinado a construção de moradia - Inserido em condomínio privado - Acesso à piscina do condomínio - Acesso às infraestruturas e equipamentos comuns - Localização: Vila Cova, Barcelos Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Dois lotes de terreno urbano contíguos destinados a construção, totalizando 1.520 m² de tranquilidade e enquadramento natural. O ativo distingue-se pela emissão efetiva do alvará de obras para a edificação de uma moradia unifamiliar T4 independente com dois pisos, 323,70 m² de área bruta de construção e 217,60 m² de área de implantação. Configurado em socalcos naturais sustentados por muros tradicionais em granito e servido por um furo de captação de água licenciado, este espaço oferece a base ideal para materializar uma habitação moderna num retiro sereno e privado, poupando todas as etapas burocráticas de licenciamento. A alienação incide em exclusivo sobre a propriedade fundiária e os respetivos direitos de edificação aprovados. Experiência e Distribuição dos Ambientes Zona Social: O desenho arquitetónico projetado privilegia a orientação solar e a continuidade visual entre o interior e o arvoredo circundante. As salas de estar e de jantar concebidas em plano aberto abrem-se diretamente para amplas plataformas exteriores, proporcionando um diálogo permanente com o verde e uma luminosidade suave ao longo do dia. Cozinha e Funcionalidade: Projetada como ponto central de partilha e convívio, a cozinha prevista conjuga facilidade de circulação com ligação direta às áreas de refeições e aos terraços ao ar livre, promovendo uma vivência diária prática e acolhedora. Zona Privativa: A ala de descanso planeada resguarda o silêncio através de uma disposição equilibrada de quatro quartos, entre os quais duas suítes confortáveis. Cada aposento desenhado beneficia do enquadramento paisagístico e da serenidade do anfiteatro natural. Edifício e Comodidades A futura construção beneficia de um projeto contemporâneo concebido para elevado desempenho térmico e acústico, prevendo três lugares de estacionamento privativo, dois dos quais cobertos. O segundo lote contíguo, com 672 m², concede a liberdade de complementar a moradia com um amplo jardim paisagístico, pomar ou piscina privada. A presença de um furo de água próprio garante autonomia hídrica sustentável para manutenção dos espaços exteriores. A detenção de licença camarária emitida permite iniciar de imediato a empreitada de construção com o construtor da preferência do comprador. Distâncias Chave e Acessibilidades A pé: Percurso pedestre e Lagoas de Enxate: 5 min De carro: Esposende e praias: 10 min Autoestrada: 13 min Centro de Barcelos: 14 min Viana do Castelo: 27 min Braga: 30 min Inicie de imediato a construção da sua moradia de sonho num cenário bucólico único.

MADEIRA ACQUA RESIDENCES | T3 DE PRESTÍGIO COM VISTA MAR E CABO GIRÃO Descubra o privilégio de viver junto ao mar neste magnífico apartamento T3, inserido no prestigiado Madeira Acqua Residences, numa das localizações costeiras mais desejadas do Funchal. Uma propriedade que se distingue pelas suas áreas generosas, conforto contemporâneo e envolvente verdadeiramente privilegiada, proporcionando uma experiência de habitação onde a tranquilidade, a sofisticação e a proximidade ao oceano se conjugam na perfeição. Com vistas sobre o Oceano Atlântico, os jardins paisagísticos do condomínio e a imponente silhueta do Cabo Girão, este apartamento oferece um cenário único para desfrutar diariamente da beleza natural da costa madeirense. Elegância e conforto em cada detalhe! Com uma distribuição harmoniosa e excelentes áreas interiores, este T3 foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A ampla sala de estar e jantar, marcada pela luminosidade e pela ligação natural à varanda, convida a momentos de descontração e convívio, com o mar como pano de fundo. Um espaço privilegiado para receber família e amigos ou simplesmente apreciar os magníficos finais de tarde sobre o Atlântico. A cozinha, totalmente equipada, combina um design moderno e funcional com equipamentos de qualidade, proporcionando todas as condições para o quotidiano. Na zona privada encontram-se três quartos confortáveis, incluindo uma elegante suíte principal com vista mar. A propriedade dispõe ainda de três casas de banho, assegurando conforto e funcionalidade. O Madeira Acqua Residences proporciona um conjunto de comodidades que elevam a experiência residencial e privilegiam o bem-estar dos seus residentes: Piscina infinita de grandes dimensões, com uma envolvente paisagística privilegiada; Amplos jardins cuidadosamente tratados; Ginásio equipado, disponível 24 horas por dia; Acesso direto ao passeio marítimo e à Praia Formosa através de elevador; Ambiente residencial tranquilo e exclusivo. Como complemento, a propriedade dispõe de uma arrecadação privativa e dois lugares de estacionamento exclusivos, acrescentando comodidade e funcionalidade. Uma localização verdadeiramente privilegiada! Viver no Madeira Acqua Residences é ter o melhor da vida costeira à porta de casa. A poucos passos encontra-se a Praia Formosa e a extensa promenade marítima, ideais para caminhadas, corrida, passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar da serenidade do oceano. A ciclovia e a ligação pedonal à zona do Lido permitem aproveitar um estilo de vida ativo e saudável, sempre acompanhado pela beleza da paisagem marítima. A envolvente oferece ainda uma excelente proximidade a restaurantes, cafés, supermercados, farmácias e diversos serviços. O Fórum Madeira e o Centromar encontram-se a curta distância, enquanto o centro do Funchal é facilmente acessível. Uma localização que combina na perfeição a tranquilidade de viver junto ao mar com a conveniência de ter a cidade ao seu alcance. Seja para residência permanente, como sofisticada casa de férias ou enquanto investimento imobiliário, este apartamento reúne um conjunto de características particularmente valorizadas: localização de excelência, vistas sobre o Atlântico e o Cabo Girão, áreas generosas, conforto, comodidades exclusivas e estacionamento privativo. Imagine começar o dia com o azul do Atlântico no horizonte, desfrutar de momentos de lazer junto à piscina e terminar a tarde com um passeio à beira-mar. No Madeira Acqua Residences, este estilo de vida está à sua espera. Contacte-nos e agende a sua visita. Venha descobrir o privilégio de viver junto ao Atlântico.

Penthouse T4 em obra nova com 170 m², 2 suítes, terraço de 245 m², garagem box e condomínio com piscina e padel, no Telheiro, Leiria. No último piso, a penthouse tem uma sala com cozinha em open space com cerca de 45 m² e quatro quartos, dois deles suítes, servidos ainda por uma casa de banho social. A cozinha vem equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça, e tem espaço preparado para um frigorífico combinado French Door. Há também uma arrecadação com 7 m². O terraço, com 245 m², prolonga a casa para o exterior e tem espaço para zonas de estar e de refeições ao ar livre. Ao contrário das outras penthouses do condomínio, esta fração tem ar condicionado com instalação completa, e não apenas pré-instalação. A conclusão da obra está prevista para o final de 2027. O condomínio é fechado e tem piscina, campo de padel, parque infantil e elevador. A fração inclui uma garagem box com 56 m² no piso -2. Fica no Telheiro, a poucos minutos do centro de Leiria, e a poucos minutos a pé de mercearias, farmácia e jardim de infância. Características 4 quartos (2 suítes) 3 casas de banho Sala com cozinha em open space (45 m²) Cozinha equipada Arrecadação com 7 m² 170 m² de área interior Destaques Penthouse no último piso Terraço com 245 m² Ar condicionado instalado Garagem box com 56 m² Elevador Condomínio fechado Piscina e campo de padel Parque infantil Obra nova, conclusão prevista no final de 2027 ______ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera!

Apartamento de elevada qualidade em zona super previligiada a 2Km do Hospital de Santo André. Tendo-se apostado na qualidade, localização e na segurança, estas fracções estão incluidas em prédios com construção anti-sismica utilizando betão armado em ferro o qual é revestido interior e exteriormente pelos mais inovares materiais de revestimento térmico e acústico, garantindo-se assim consistência nas paredes interiores, um ambiante totalmente isolado das remanescentes fracções e um distinto conforto e privacidade. ACABAMENTOS, EQUIPAMENTOS E ESPAÇOS COMUNS 1. Cozinhas As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos de marca AEG, Bosch ou equivalente, assegurando gama e desempenho equivalentes à Bosch Série 6. Os equipamentos a instalar incluem, nomeadamente, forno, placa de cozinhar, exaustor, frigorífico (não encastrável) e máquina de lavar loiça (não encastrável), de acordo com a tipologia das habitações. Admite-se a substituição por modelos equivalentes, desde que assegurem níveis idênticos de qualidade, eficiência energética e desempenho funcional. Os móveis serão em termolaminado 2. Climatização e Produção de Águas Quentes Sanitárias As habitações serão dotadas de sistema de ar condicionado com produção integrada de AQS, constituído por sistema Inverter multi-split, ou equivalente, garantindo conforto térmico e eficiência energética. Como referência, considera-se a instalação de sistema do tipo HAIER Inverter multi split com depósito de AQS, ou solução tecnicamente equivalente, a definir e dimensionar em projeto de especialidades. 3. Ventilação Será instalado sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), destinado à renovação do ar interior das habitações, assegurando o cumprimento da regulamentação em vigor e as condições de salubridade dos espaços. Como referência, considera-se sistema do tipo S&P OZEO FLAT Aut, ou equivalente, podendo ser ajustado em função do projeto de especialidades. 4. Acabamentos Interiores 4.1 Pavimentos Os pavimentos das habitações serão executados em revestimento vinílico flutuante, adequado a uso residencial, de elevada resistência ao desgaste. O acabamento será em tons neutros a definir. 4.2 Revestimentos de Casas de Banho As paredes das casas de banho serão revestidas com revestimento cerâmico de grande formato, em tons neutros, com juntas reduzidas. 4.3 Equipamentos de Casas de Banho. As loiças sanitárias serão suspensas tipo Advance da SANINDUSA ou equivalente incluindo tampos soft close (quando aplicável). Torneiras misturadoras série Advance da SANINDUSA ou equivalente. Iluminação interior embutido em tetos falsos de pladur tipo Downlight cor branco. 5. Espaços Comuns Exteriores 5.1 Piscina O empreendimento integrará uma piscina comum exterior aquecida. Sistemas e acabamentos a definir. 5.2 Espaço Infantil Mini parque infantil com piso amortecedor conforme normas. 5.3 Espaço Desportivo Mini campo de futebol ou padel, com definição posterior da modalidade. 5.4 Espaço Social Churrasqueira comunitária com materiais adequados ao exterior. 6. Espaços Comuns Interiores 6.1 Sala de Condomínio. Preparada com infraestruturas compatíveis para eventual instalação futura de ginásio. 7. Disposições Gerais Todos os materiais e equipamentos poderão ser substituídos por equivalentes, garantindo qualidade, desempenho e conformidade regulamentar Não fique à espera e garanta o seu lugar no 'Condomínio dos Paraísos' !

Apartamento T3 novo com suíte, varanda com churrasqueira, garagem, arrumo e elevador, na Quinta da Pedreira, Alcains. Este apartamento T3 faz parte de um empreendimento novo de 16 apartamentos em dois edifícios. A sala é ampla e a cozinha equipada tem saída para a varanda. Os três quartos têm roupeiros embutidos, o que dá boa capacidade de arrumação. Além da casa de banho da suíte, há uma segunda casa de banho, hall e despensa. A cozinha vem equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça Franke, além de máquina de lavar roupa Electrolux. Para a climatização, o apartamento tem ar condicionado Haier multi-split com Wi-Fi, que se controla pelo smartphone. Na frente, a varanda tem guardas em vidro e churrasqueira. Na traseira, há uma segunda varanda. Classe energética estimada: A. O edifício tem elevador com paragem na garagem, onde fica o lugar de estacionamento do apartamento. No sótão, o apartamento tem um arrumo privativo de 17 a 29 m². O empreendimento fica numa zona residencial de Alcains, no concelho de Castelo Branco. Em frente há estacionamento público arborizado e uma ampla zona verde. Características . 3 quartos (1 suíte) . 2 casas de banho . Cozinha equipada . Hall e despensa Destaques . Construção nova . Varanda frontal com churrasqueira e varanda posterior . Lugar de garagem . Arrumo privativo no sótão (17 a 29 m²) . Elevador . Roupeiros embutidos em todos os quartos . Ar condicionado multi-split com controlo por Wi-Fi . Eletrodomésticos Franke e Electrolux . Classe energética A (estimada) . Zona verde e estacionamento público em frente ______ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera!

Apartamento T2 novo no R/C, com suíte, cozinha equipada, garagem, arrumo e elevador, na Quinta da Pedreira, Alcains. Este apartamento T2 fica no rés-do-chão de um empreendimento novo de 16 apartamentos em dois edifícios. A sala é ampla e a cozinha é equipada. Os dois quartos têm roupeiros embutidos, o que dá boa capacidade de arrumação. Além da casa de banho da suíte, há uma segunda casa de banho, hall e despensa. A cozinha vem equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça Franke, além de máquina de lavar roupa Electrolux. Para a climatização, o apartamento tem ar condicionado Haier com Wi-Fi, que se controla pelo smartphone. Classe energética estimada: A. O edifício tem elevador com paragem na cave, onde fica o lugar de garagem do apartamento. No sótão, o apartamento tem um arrumo privativo com 17,4 m². O empreendimento fica numa zona residencial de Alcains, no concelho de Castelo Branco. Em frente há estacionamento público arborizado e uma ampla zona verde. Características . 2 quartos (1 suíte) . 2 casas de banho . Cozinha equipada . Hall e despensa Destaques . Construção nova . Lugar de garagem . Arrumo privativo no sótão (17,4 m²) . Elevador com acesso à garagem . Roupeiros embutidos em todos os quartos . Ar condicionado com controlo por Wi-Fi . Eletrodomésticos Franke e Electrolux . Classe energética A (estimada) . Zona verde e estacionamento público em frente ______ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera!

Apartamento de elevada qualidade em zona super previligiada a 2Km do Hospital de Santo André. Tendo-se apostado na qualidade, localização e na segurança, estas fracções estão incluidas em prédios com construção anti-sismica utilizando betão armado em ferro o qual é revestido interior e exteriormente pelos mais inovares materiais de revestimento térmico e acústico, garantindo-se assim consistência nas paredes interiores, um ambiante totalmente isolado das remanescentes fracções e um distinto conforto e privacidade. ACABAMENTOS, EQUIPAMENTOS E ESPAÇOS COMUNS 1. Cozinhas As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos de marca AEG, Bosch ou equivalente, assegurando gama e desempenho equivalentes à Bosch Série 6. Os equipamentos a instalar incluem, nomeadamente, forno, placa de cozinhar, exaustor, frigorífico (não encastrável) e máquina de lavar loiça (não encastrável), de acordo com a tipologia das habitações. Admite-se a substituição por modelos equivalentes, desde que assegurem níveis idênticos de qualidade, eficiência energética e desempenho funcional. Os móveis serão em termolaminado 2. Climatização e Produção de Águas Quentes Sanitárias As habitações serão dotadas de sistema de ar condicionado com produção integrada de AQS, constituído por sistema Inverter multi-split, ou equivalente, garantindo conforto térmico e eficiência energética. Como referência, considera-se a instalação de sistema do tipo HAIER Inverter multi split com depósito de AQS, ou solução tecnicamente equivalente, a definir e dimensionar em projeto de especialidades. 3. Ventilação Será instalado sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), destinado à renovação do ar interior das habitações, assegurando o cumprimento da regulamentação em vigor e as condições de salubridade dos espaços. Como referência, considera-se sistema do tipo S&P OZEO FLAT Aut, ou equivalente, podendo ser ajustado em função do projeto de especialidades. 4. Acabamentos Interiores 4.1 Pavimentos Os pavimentos das habitações serão executados em revestimento vinílico flutuante, adequado a uso residencial, de elevada resistência ao desgaste. O acabamento será em tons neutros a definir. 4.2 Revestimentos de Casas de Banho As paredes das casas de banho serão revestidas com revestimento cerâmico de grande formato, em tons neutros, com juntas reduzidas. 4.3 Equipamentos de Casas de Banho. As loiças sanitárias serão suspensas tipo Advance da SANINDUSA ou equivalente incluindo tampos soft close (quando aplicável). Torneiras misturadoras série Advance da SANINDUSA ou equivalente. Iluminação interior embutido em tetos falsos de pladur tipo Downlight cor branco. 5. Espaços Comuns Exteriores 5.1 Piscina O empreendimento integrará uma piscina comum exterior aquecida. Sistemas e acabamentos a definir. 5.2 Espaço Infantil Mini parque infantil com piso amortecedor conforme normas. 5.3 Espaço Desportivo Mini campo de futebol ou padel, com definição posterior da modalidade. 5.4 Espaço Social Churrasqueira comunitária com materiais adequados ao exterior. 6. Espaços Comuns Interiores 6.1 Sala de Condomínio. Preparada com infraestruturas compatíveis para eventual instalação futura de ginásio. 7. Disposições Gerais Todos os materiais e equipamentos poderão ser substituídos por equivalentes, garantindo qualidade, desempenho e conformidade regulamentar Não fique à espera e garanta o seu lugar no 'Condomínio dos Paraísos' !

Moradias T3 'Casas do Rio' - Condomínio Fechado A 5 minutos Campo de Golfe de Vale Pisão, A 5 minutos da A3 e A41, A 20 minutos do Porto, Cozinha mobilada, Despensa/lavandaria, Sala c/ acesso a excelente jardim, Pré- Inst. de Ar condicionado Suite c/ closet, Quartos c/ roupeiros embutidos, Focos embutidos, Estores elétricos, Vidros duplos e térmicos, Caixilharia de alumínio c/ rotura térmica, Bomba de calor, Garagem fechada p/ 2 carros, Viva em comunhão com a natureza, mas perto de todos os serviços. Excelente exposição solar. Marque Visita !!

Apresentamos uma moradia T2+2, ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. O interior destaca-se pela sua luminosidade abundante, proporcionada pelas amplas janelas com vidro duplo que garantem eficiência energética e um ambiente acolhedor. A sala e coznha em open-space, com duas varandas, sendo uma a sul e outra a norte, com áreas amplas e barbecue. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas, tudo cuidadosamente pré-instalado para oferecer maior comodidade. A moradia compõem-se de 4 pisos, garagem no piso de baixo ,com casa de banho e possibilidade de lavandaria, a seguir, entrada com casa de banho, Cozinha e Salão em open-space, no seguinte 2 quartos amplos também com casa de banho entre os dois, no último piso um espaço das águas furtadas para dois quartos com roupeiros e uma 4ª casa de banho. Um portão automático proporciona segurança adicional enquanto garante acessos práticos às instalações externas; além disso, a disposição individual da moradia confere privacidade aos seus residentes numa zona tranquila mas também próxima das principais vias urbanas. Localizada em Vale Milhaços, a 1 minuto da A33. Quase em frente à casa existe uma paragem de autocarro e a 15 minutos a pé encontra-se a estação de Corroios, com acesso ao metro de superficie e ao comboio Fertagus. Esta moradia posiciona-se estrategicamente perto dos serviços essenciais assim como comércio diversificado. Aproveitar as belezas naturais circundantes nunca foi tão fácil: desportos aquáticos ou caminhadas por trilhos verdes estão apenas a poucos minutos localizados desta excelente proposta imobiliária. Esta moradia não é somente bonita e pratica no seu espaço bem proporcionado, mas também é um verdadeiro lar, preparado para momentos memoráveis em família ou com os amigos! Deixe-se envolver pelo charme deste refúgio privilegiado capaz de proporcionar experiências únicas num contexto urbano sem abrir mão da serenidade campestre, presente no seu entorno imediato. Contacte-me e vamos ver se esta é a sua próxima morada...

EXCELENTE QUINTA Uma oportunidade excecional para adquirir uma quinta biológica em pleno funcionamento, situada na pitoresca região de Coimbra, perto da tranquila aldeia de Côja, rodeada de natureza, ar puro e uma comunidade internacional dinâmica. 3 artigos matriciais distintos – ideal para aquisição individual ou em parceria. Localização privilegiada A apenas 5 minutos de Côja, onde encontra comércio, cafés, praias fluviais, cascatas, parques e mercados de fim de semana. Localidades próximas: Oliveira do Hospital, Tábua e Arganil. Dimensão da propriedade: 2,3 hectares | 5,68 acres | de terreno fértil, com relevo ligeiramente variado. Mais de 650 árvores, incluindo dezenas de árvores adultas. Cultivo biológico de legumes, hortícolas e ervas aromáticas, sem utilização de produtos químicos. Espaço preparado para 150 galinhas criadas ao ar livre, com condições para produção diária de ovos frescos. 3 poços de água e sistema de bombagem a partir do rio. Propriedade totalmente vedada, com portão elétrico para viaturas e portão de acesso pedonal. Localização excelente, com bons acessos de automóvel e estacionamento para visitantes. Habitação e Alojamento Casa Principal: 4 quartos e 3 casas de banho. Sala de estar muito ampla. Terraço panorâmico. Cozinha. Compartimento de aquecimento com salamandra a lenha. Ampla divisão seca, ideal para despensa. Vista panorâmica a partir do telhado. Segunda Casa: 3 quartos. Sala de estar com vista panorâmica. Cozinha e casa de banho. Sótão com excelentes condições de acesso. Casa de Campo: Espaço habitacional com quarto em mezanino. Cozinha e casa de banho. 2 Unidades de Alojamento Adicionais: Totalmente equipadas. Com jardins privados. Ideais para retiros, turismo rural ou alojamento local (Airbnb). 3 Unidades Adicionais em Ruínas: Sem necessidade de licença, segundo a informação disponibilizada pelo proprietário. ? Infraestruturas e Equipamentos Adicionais Sistema de rega por aspersão, com pontos de distribuição a cada 25 metros. Iluminação solar. Depósito de água com capacidade para 400.000 litros. Lago com peixes. Bosque de bambu e jardins floridos. Cozinha exterior e bar. Espaço para eventos. Sala para prática de ioga. Piscina, zona para banhos de sol, duche e instalação sanitária. Parque infantil natural, com equipamentos artesanais interativos para crianças, Campo de futebol. Oficina equipada com máquinas de carpintaria, equipamento de soldadura e ferramentas agrícolas. Zona de Alojamento para Trabalhadores: 4 caravanas. Cozinha e despensa. Duches. Zona de lavandaria. Pequena casa de apoio. ? Possibilidades de Expansão A maior parte do terreno está incluido em zona de construção, pelo que as possibilidades são infinitas em matéria de potencial efetivo. Possibilidade de adquirir terrenos adicionais nas proximidades. Excelente potencial para desenvolvimento futuro ou implementação de projetos ecológicos e sustentáveis. Uma oportunidade única para adquirir uma magnífica quinta biológica, com 2,3 hectares de natureza exuberante, infraestruturas já implementadas e um enorme potencial de exploração económica, ou outro tipo de exploração que se adeque aos objetivos do futuro proprietário ou investidor. Um espaço com inúmeras possibilidades: agricultura biológica, turismo rural, alojamento, retiros de bem-estar, eventos ou projetos de vida sustentável em plena natureza. Tremenda mais-valia: A possibilidade de construir habitações Unifamiliares como complemento de apoio ao projeto ou para potenciar a rentabilização do investimento. Sem dúvida um imóvel de exceção, com infindáveis usos e opções, tornando-o numa verdadeira joia no meio da natureza. DO SONHO HA CHAVE

Apresentamos este apartamento **T2, com 70 m² de área útil**, situado na Calçada de Carriche, em Lisboa. Um imóvel que se destaca pela distribuição funcional dos espaços, pela boa luminosidade natural e pela existência de duas varandas. O apartamento é composto por uma sala acolhedora, com boa entrada de luz natural, proporcionando um ambiente agradável para momentos de descanso e convívio. A cozinha apresenta uma configuração funcional, enquanto os dois quartos oferecem versatilidade, adaptando-se às necessidades de uma família, de um casal ou de quem pretenda criar um espaço de trabalho em casa. As **duas varandas** representam uma mais-valia, permitindo usufruir de espaços exteriores e contribuindo para a luminosidade e ventilação natural da habitação. ### ESTADO DE CONSERVAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO O apartamento mantém algumas das suas características e acabamentos de origem, pelo que **beneficiará de obras de atualização e modernização**, nomeadamente ao nível da cozinha, da casa de banho e da caixilharia das janelas. Esta circunstância representa uma oportunidade para os futuros proprietários adaptarem os espaços ao seu gosto e às exigências atuais de conforto, funcionalidade e eficiência energética. Com uma intervenção adequada, este imóvel poderá ganhar uma nova identidade, conciliando o aproveitamento da sua distribuição interior com soluções e materiais contemporâneos. ### LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situado na **Calçada de Carriche**, numa zona de ligação entre Lisboa e Odivelas, o apartamento beneficia de uma localização estratégica para quem procura conciliar a proximidade à capital com boas acessibilidades. A localização permite acesso a importantes vias rodoviárias, nomeadamente à A8 e à CRIL, facilitando as deslocações para diferentes pontos de Lisboa e concelhos vizinhos. A envolvente dispõe de transportes públicos, com ligações ao Campo Grande, Lumiar, Odivelas e a outras zonas da cidade. A proximidade ao Lumiar e a Odivelas permite ainda beneficiar de uma oferta diversificada de comércio, supermercados, serviços, estabelecimentos de ensino e outras comodidades essenciais ao quotidiano. ### UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO Pela sua tipologia, luminosidade, duas varandas e localização, este apartamento apresenta potencial tanto para habitação própria como para investimento no mercado residencial de Lisboa. É uma opção particularmente interessante para quem procura **um imóvel que possa modernizar e personalizar**, criando uma casa adaptada às suas preferências e necessidades. **Um T2 com luz natural, duas varandas e potencial de valorização, numa localização com boas ligações à cidade.** ### NOTA IMPORTANTE Algumas imagens deste anúncio foram editadas com recurso a Inteligência Artificial (IA), exclusivamente para efeitos de decoração virtual (*home staging*), com o objetivo de ilustrar o potencial de aproveitamento e valorização dos espaços. A decoração, o mobiliário e os elementos decorativos apresentados são meramente ilustrativos e não estão incluídos na venda do imóvel. **HOLSTEIN DE MELLO INVEST** *Mais do que imóveis, lugares para viver.*

T2 Remodelado com 79 m² | 7.º Andar com Elevador | Junto às Portas de Benfica Excelente apartamento T2, com 79 m², totalmente remodelado, situado na Rua Dr. Ricardo Jorge, na Venda Nova, junto às Portas de Benfica. Localizado no 7.º andar de um edifício com elevador, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e um ambiente moderno, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar. Beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e diversos acessos, permitindo usufruir de todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e com bons acessos. Venha conhecer este fantástico apartamento e marque já a sua visita! A UpRiver Properties tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio Contacte a UpRiver Properties para mais informações e faça connosco o melhor negócio. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Distinto, sofisticado e desenhado ao pormenor para quem não abdica do máximo conforto, apresentamos este magnífico T1 a estrear de 60 m² em Barcarena, Oeiras. Inserido numa das zonas mais tranquilas e reservadas do concelho, este imóvel destaca-se pelo seu design de linhas puras, luminosidade excecional e pela combinação perfeita entre a paz residencial e uma centralidade estratégica ímpar com acesso imediato a Lisboa, Cascais e aos principais polos empresariais. O Padrão de Excelência & Acabamentos: Conceito Open Space de Conceção Aberta: Um espaço amplo e harmonioso que une a sala de estar e a zona de refeições, banhado por luz natural e valorizado por um projeto de iluminação LED embutida em teto falso. Cozinha Gourmet Totalmente Equipada Bosch: Design sob medida de estilo minimalista com elevados níveis de arrumação, integralmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch de última geração (placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa). Hall de Entrada Elegante & Funcional: Equipado com dois amplos roupeiros encastrado de grandes dimensões, garantindo uma arrumação prática e discreta logo à entrada de casa. Quarto de Dimensões Generosas: Espaço sereno, com um elegante roupeiro embutido de parede a parede com arrumação otimizada. Sanitário Spa-Like Contemporâneo: Revestimentos em porcelânico de grande formato, cabine de duche espaçosa com resguardo em vidro temperado, torneiras de design embutido e espelho inteligente com retroiluminação LED tátil. Arrecadação Privativa de 12 m²: Um valioso espaço adicional no edifício, elevando a capacidade de armazenamento a patamares raros num T1 (ideal para garrafeira, arquivo, equipamento desportivo ou arrumação de época). Eficiência e Isolamento de Topo: Caixilharia de gama superior com vidro duplo térmico/acústico, estores elétricos e pavimento flutuante em tom de carvalho claro. Localização Estratégica & Conectividade Sem Igual: Hub de Acessos Principais à Porta: Ligação imediata e direta em escassos minutos aos principais nós rodoviários da Área Metropolitana: A5 (Lisboa/Cascais), A9-CREL, A1, A8, A10, A16 e IC19. Proximidade aos Polos Globais de Tecnologia: A curta distância do Taguspark, Quinta da Fonte e Lagoas Park, tornando este imóvel uma peça apetecível quer para quadros executivos quer para investidores exigentes. A Envolvente Perfeita: Bairro Muito Tranquilo: Rua exclusivamente residencial, muito calma e serena, com facilidade de estacionamento à porta. Comércio e Serviços Próximos: Supermercados, farmácias, escolas, restauração e transportes públicos nas imediações. Uma oportunidade verdadeiramente singular para quem procura um imóvel exclusivo a estrear no concelho de Oeiras. O imóvel ideal para habitação própria de quem valoriza o conforto e a rapidez de acessos, ou para investimento seguro de elevada rentabilidade no concelho de Oeiras. Agende a sua visita privada e venha surpreender-se com a qualidade deste espaço.

Moradia T2 com Logradouro - Excelente Localização Apresentamos esta acolhedora moradia T2, composta por sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso. O imóvel dispõe de: 1 quarto; 1 suíte; 1 casa de banho com poliban; Sala e cozinha em conceito open space; Estores elétricos, para maior conforto e comodidade; Logradouro privativo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia encontra-se a apenas 10 minutos de Torres Vedras e a 5 minutos da A8, garantindo excelentes ligações às principais vias da região. Beneficia ainda da proximidade de comércio, serviços e do Centro Educativo do Ramalhal, tornando-se uma excelente opção para famílias, casais jovens ou para quem procura um investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia confortável, moderna e bem localizada, com todas as condições para se tornar o seu novo lar. Agende já a sua visita!

Moradia com garagem, terraço e logradouro | 189 m² de área bruta Descubra esta moradia construída em 1992, com 189 m² de área bruta, 174 m² de área útil e inserida num terreno de 161 m², que oferece espaços funcionais, áreas exteriores e uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia. A habitação desenvolve-se em diferentes níveis, permitindo uma separação entre a zona social e a zona mais reservada da casa. Zona social: Ao entrar, encontramos um hall de entrada que dá acesso às diferentes divisões da habitação. A cozinha, equipada com móveis de arrumação e bancada de trabalho, dispõe de acesso à zona exterior, proporcionando maior funcionalidade no quotidiano. A sala de estar e jantar apresenta um ambiente acolhedor, com espaço para criar diferentes zonas de convívio, refeições e lazer Zona privativa: No piso superior encontram-se os quartos, com pavimento em madeira, boa entrada de luz natural e áreas que permitem diferentes soluções de organização. O quarto principal beneficia de acesso a uma varanda ampla, com vista para uma zona verde nas traseiras. A moradia dispõe ainda de divisões que podem ser adaptadas às necessidades da família, nomeadamente para escritório, sala de estudo ou espaço de brincadeiras. Espaços exteriores e garagem No exterior, a propriedade oferece: - Logradouro nas traseiras, pavimentado e com acesso pela cozinha; - Varanda espaçosa no piso superior; - Pequenos espaços ajardinados na entrada principal; - Garagem privativa, com acesso direto ao interior da habitação. Principais características: - Ano de construção: 1992 - Área bruta: 189 m² - Área útil: 174 m² - Área do terreno: 161 m² - Garagem privativa - Cozinha com acesso ao exterior - Sala de estar e jantar - Quartos com pavimento em madeira - Varandas e logradouro - Ar condicionado em algumas divisões - Certificação energética em execução Uma moradia com diferentes ambientes e espaços versáteis, adequada para quem valoriza a funcionalidade, a privacidade e a possibilidade de adaptar a casa ao seu estilo de vida. Agende a sua visita com a HT Consultores Imobiliários e venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia.