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Restaurante & Pastelaria à Venda - Rio de Mouro Excelente oportunidade de investimento no coração de Sintra. Apresentamos este restaurante e pastelaria de imagem irrepreensível, totalmente equipado e mobilado, com um conceito moderno e atual, pronto a funcionar de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional. O espaço encontra-se em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e uma reputação sólida na zona. O estabelecimento destaca-se pelo seu design contemporâneo, ambiente acolhedor e cuidado ao detalhe, proporcionando uma experiência agradável tanto para serviço de restauração como para pastelaria e cafetaria. Dispõe de: Cozinha totalmente equipada com equipamentos profissionais; Zona de atendimento prática e funcional; Sala confortável e bem decorada para acolher clientes; Layout otimizado para eficiência operacional. Localizado em zona privilegiada, com excelente visibilidade, forte densidade residencial e comércio envolvente, beneficia de passagem pedonal constante e acessos facilitados. Principais características: Restaurante e pastelaria em pleno funcionamento Totalmente equipado e mobilado Espaço moderno, elegante e bem estimado Pronto a operar de imediato Excelente potencial de crescimento Negócio sólido, chave-na-mão Uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir atividade no setor da restauração, numa das zonas mais dinâmicas do concelho. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. A nossa equipa de profissionais está disponível para o(a) acompanhar em todo o processo.

A Sua Nova Moradia de Sonho em Vale de Milhaços, CorroiosLuxo, Espaço e Modernidade em Construção Descubra o equilíbrio perfeito entre o prestígio e o conforto familiar. Esta fantástica moradia geminada T3+1, com 262 m² de área bruta, está a nascer num lote de 390 m² com um generoso logradouro de 218 m². Desenhada ao pormenor, a habitação distribui-se por três pisos e oferece ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão. Localização EstratégicaSituada em Vale de Milhaços, Corroios, a moradia beneficia de uma centralidade ímpar. Encontra-se a poucos passos de todo o tipo de comércio e serviços: Estação de comboios e autocarros Farmácia e corpo de bombeiros Restaurantes e cafés Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para um investimento seguro e de alta rentabilidade. Sobre a Exclusive Lisbon Sediada junto à prestigiada Avenida da Liberdade, em Lisboa, a Exclusive Lisbon é uma marca de referência no mercado imobiliário desde 2018. O nosso posicionamento foca-se em dar uma resposta inovadora às exigências do segmento Premium. Contamos com profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, garantindo um acompanhamento personalizado onde cada cliente é tratado como um convidado muito especial. Agende já a sua visita com o seu consultor Exclusive Lisbon e venha conhecer o seu futuro lar!

O Investimento Perfeito: 1.200€ de Rendimento Garantido no Barreiro!Procura um negócio imobiliário chave na mão, sem chatices e com retorno imediato? Esta é a oportunidade que vai fazer o seu capital crescer no mercado mais dinâmico da Margem Sul. Porquê Escolher Este Imóvel?Rendimento imediato: Receba 1.200€ todos os meses sem falhas.Modelo de alta procura: Espaço totalmente otimizado para o mercado de quartos.Risco zero: Negócio testado, adaptado e a faturar desde o primeiro dia. Um Espaço Único e Pronto a RenderÁrea interior massiva: 205 m² muito bem aproveitados no rés-do-chão.Super terraço privado: 67 m² de espaço exterior, um detalhe raro que valoriza o imóvel.4 Quartos independentes: Todos com janela própria, base de duche e lavatório privados.Zonas de apoio completas: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar) e 2 WC's de serviço. Localização Imbatível no BarreiroVisibilidade máxima: Ampla montra virada para a rua com enorme fluxo de pessoas diário.Conforto para todos: Estacionamento muito fácil e rápido à porta.Perto de tudo: No centro do Barreiro, colado a serviços, transportes e comércio.Ligação rápida a Lisboa: A minutos do terminal rodo-ferro-fluvial e com acessos diretos às pontes. A sua poupança merece uma rentabilidade real. Não deixe que outro investidor chegue primeiro a este negócio com rendimento garantido. Assegure já o seu futuro financeiro. Contacte a Exclusive Lisbon e agende a sua visita hoje mesmo!

Terreno rústico com mais de cento e oito mil metros quadrados, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de mato. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare), para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um número máximo de pisos de três. Considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada AE13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada AE06 para Espanha e da autoestrada AE02 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Foi apresentado um PIP, que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. Pode consultar os quadros sinópticos de áreas e parâmetros urbanísticos nas fotografias. Venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: 'Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium'. Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

'ACEITAMOS PERMUTA' Espaço Comercial em Venda na Reboleira, Concelho da Amadora Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e foi anteriormente utilizado como agência bancária. Com uma área bruta de 165m² e uma área útil de 160m², o espaço dispõe de dois pisos e duas casas de banho, oferecendo bastante versatilidade para diversos tipos de negócios ou serviços. Localizado em frente à estação de comboios da Reboleira, numa zona de grande visibilidade e circulação, este imóvel beneficia de uma excelente acessibilidade, já que está situado na radial que acompanha toda a linha ferroviária. A sua localização privilegiada faz deste espaço uma ótima opção para quem pretende abrir ou expandir o seu negócio, aproveitando o fluxo constante de pessoas e a proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. A área também conta com a presença de comércio local e serviços, além de estar perto do Bingo da Reboleira, o que aumenta ainda mais a atratividade do local. A zona é movimentada, o que pode proporcionar um bom potencial de clientela e visibilidade. Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial.

Casa de Luxo e Bem-Estar: Moradia T3 de Excelência Descubra o privilégio de viver com total privacidade, elegância e conforto absoluto. Inserida num generoso lote de 1.500 m², esta magnífica moradia unifamiliar de dois pisos foi integralmente reconfigurada para oferecer uma experiência de vida sofisticada, onde o design moderno se funde harmoniosamente com a serenidade da natureza envolvente. Espaços Sociais Fluídos e Luminosos, A viagem começa num imponente hall de entrada que antevê a grandiosidade da zona social. A amplitude das salas de estar e de jantar é potenciada por rasgadas superfícies vidradas, que inundam o espaço de luz natural e esbatem as fronteiras entre o requinte interior e o idílio do jardim exterior. A cozinha de última geração, totalmente equipada com tecnologia de topo, assume-se como o palco ideal para a alta gastronomia e para a criação de memórias em família. Este piso térreo estende-se ainda a uma confortável suíte de hóspedes, uma casa de banho social, áreas funcionais de lavandaria e despensa, e um generoso terraço exterior. O Refúgio Privado no Primeiro Andar Dedicado ao descanso e à intimidade, o piso superior é coroado pela sublime master suite. Este verdadeiro santuário privado dispõe de um generoso closet feito à medida, uma casa de banho completa de design contemporâneo e um terraço privativo o cenário perfeito para contemplar o amanhecer em total tranquilidade. Uma ampla zona de arrumos estrategicamente integrada assegura a máxima organização e funcionalidade do piso. Um Oásis de Lazer Todo o Ano O exterior foi projetado ao detalhe para superar as expectativas mais exigentes. Destaca-se a espetacular piscina coberta de transbordo, equipada com sistema de aquecimento, permitindo momentos de evasão e bem-estar nas quatro estações do ano. O jardim, meticulosamente cuidado com árvores de fruto e sistema de rega automática, é complementado por uma área de churrasqueira gourmet, ideal para desfrutar de tertúlias memoráveis ao ar livre. Entretenimento Elevado e Casa de Hóspedes Exclusiva Para além de uma garagem de dimensões generosas, a propriedade surpreende com um anexo multifuncional que alberga um ginásio privado, uma sala de jogos e uma cozinha de apoio. O verdadeiro elemento diferenciador reside na encantadora casa de hóspedes em madeira: uma habitação independente e autónoma composta por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho completa e um pátio privado, garantindo total privacidade e comodidade aos seus convidados. Tecnologia, Conforto Térmico e Alta Segurança Fruto de uma remodelação integral com materiais nobres de qualidade superior, a moradia está dotada das mais avançadas soluções técnicas: Climatização e Conforto: Ar condicionado nos quartos e cozinha, recuperador de calor e caixilharias de alta gama com vidros duplos. Eficiência e Isolamento: Isolamento térmico e acústico de excelência, garantindo uma pegada ecológica otimizada.Conectividade e Domótica: Fibra ótica de alta velocidade e sistemas inteligentes de gestão residencial (domótica).Segurança Máxima: Sistema de alarme topo de gama, vídeo porteiro e portões automatizados.Mais do que uma residência, esta propriedade é um manifesto de exclusividade e estilo de vida. Permita-se viver onde o luxo e a funcionalidade coabitam em perfeita simetria. Agende hoje mesmo a sua visita privada e apaixone-se pelo seu próximo destino.

Apartamento Novo a Estrear | Varandas Amplas, Terraço, Churrasqueira e Box | Colinas do Cruzeiro - Odivelas Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente exclusiva na prestigiada urbanização das Colinas do Cruzeiro, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Odivelas. Este apartamento, novo a estrear, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelentes varandas, terraço privativo com churrasqueira e garagem em box o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Conforto e Elegância em Cada Detalhe Os quartos, suítes e halls apresentam pavimento em parquet flutuante, paredes em estuque pintadas a branco e tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com iluminação LED embutida, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha, totalmente equipada, combina design moderno e funcionalidade: Mobiliário lacado branco de alto brilho Bancada em Silestone branca Equipamentos Whirlpool (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico Side by Side) Lava-loiça em aço inox Pavimento cerâmico O imóvel dispõe ainda de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com louças da Sanindusa, móveis lacados e base de duche em pedra natural onde qualidade e design se unem de forma harmoniosa. Segurança e Funcionalidade Edifício moderno com: 2 elevadores Vídeo porteiro Portas blindadas Fichet Portas corta-fogo Sistema de deteção de incêndios Garagens com ventilação mecânica Tudo pensado para garantir máxima segurança e comodidade. Localização Premium Viver nas Colinas do Cruzeiro é ter ao seu alcance uma oferta completa de comércio e serviços: farmácias, supermercados, restaurantes, pastelarias, clínicas, ginásios, creches e escolas. Na envolvente encontra ainda o Pavilhão Multiusos de Odivelas e o Parque Desportivo Naíde Gomes, ideais para momentos de lazer e prática desportiva. As acessibilidades são excelentes, com rápidas ligações a Lisboa através da CRIL, CREL, Eixo Norte-Sul, Ponte Vasco da Gama, A1 e A8. Esta é a escolha ideal para quem procura um imóvel moderno, com acabamentos de elevada qualidade, numa localização consolidada e em constante valorização. A Exclusive Lisbon, com agência junto à Avenida da Liberdade, nasceu com um conceito diferenciador no segmento Premium: 'Prestar um serviço exclusivo a um cliente exclusivo.' Agende já a sua visita e descubra aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Moradia T3+1 Isolada, com 262 m², em Construção Vale de Milhaços, Corroios Apresentamos esta excelente moradia isolada, de tipologia T3+1, com uma área bruta de construção de 262 m², actualmente em fase de construção, implantada num lote de 400 m², situada em Vale de Milhaços, Corroios. A propriedade distribui-se por dois pisos, com aproveitamento possível do sótão, e beneficia de um logradouro generoso com 243 m², proporcionando uma agradável área exterior. Distribuição dos Espaços: Piso Térreo: Sala ampla com excelente luminosidade natural Cozinha totalmente equipada Escritório (ou quarto adicional) Casa de banho social Garagem fechada (box) Telheiro com zona de churrasco, ideal para convívio ao ar livre Piso Superior: Três quartos, um deles em suíte com closet e casa de banho privativa Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Todos os quartos com varandas espaçosas Localização: Localizada numa zona residencial tranquila, mas com acesso facilitado a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo farmácia, restaurantes, corporação de bombeiros, bem como estações de comboios e autocarros. Ideal para habitação própria ou como investimento seguro. Venha conhecer este imóvel de excelência com o apoio personalizado do seu consultor Exclusive Lisbon. Sobre a Exclusive Lisbon A Exclusive Lisbon é uma marca recente no panorama imobiliário português, com sede junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Fundada no início de Janeiro de 2018, posiciona-se de forma diferenciada no mercado, adoptando uma abordagem inovadora e orientada para as exigências crescentes do segmento premium. Na Exclusive Lisbon, encontrará uma equipa de profissionais especializados nas áreas de Real Estate Investment & Hospitality, com um serviço exclusivo, dedicado a cada cliente como se de um convidado muito especial se tratasse.

Moradia Geminada T3+1 Totalmente Remodelada com Vista Mar Ericeira Apresentamos esta magnífica moradia geminada T3+1, totalmente remodelada, com uma vista deslumbrante sobre o mar, situada em pleno centro da vila da Ericeira, a apenas cinco minutos a pé das praias. Com áreas generosas e excelente exposição solar, a moradia distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade superior e dispõe ainda de garagem com capacidade para três a quatro viaturas. A propriedade está equipada com janelas oscilo-batentes com vidros duplos, estores elétricos, porta blindada e vídeo porteiro, oferecendo conforto e segurança acrescidos. Distribuída por três pisos, a moradia é composta por três quartos, três casas de banho, sendo um deles em suíte, com roupeiro embutido e varanda com vista mar. A sala, com 25,10 m², possui recuperador de calor e acesso a uma varanda. A cozinha semi-equipada, com 10,45 m², dá acesso directo a um terraço com churrasqueira e bancada com lavatório, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Beneficie de um acompanhamento personalizado durante todo o processo de aquisição, com apoio especializado em financiamento, na celebração do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV) e na escritura pública. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!

A Sua Moradia de Sonho Está a Ganhar Forma em Vale de Milhaços, Corroios!Se procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e uma localização estratégica na Margem Sul, esta moradia geminada T3+1 em construção é a oportunidade que esperava. Desenhada para famílias modernas que não abdicam do conforto. Áreas Generosas e Espaço Exterior ÚnicoÁrea de construção: 262 m² distribuídos inteligentemente por 3 pisos.Lote de terreno: 401 m² totais, garantindo máxima privacidade.Super logradouro: 202 m² de área exterior livre.Bónus de espaço: Possibilidade de aproveitamento total do sótão. Distribuição Inteligente por PisosPiso Inferior (Cave): Estacionamento privativo para 2 viaturas e um WC de apoio.Piso Térreo (Zona Social): Sala de estar ampla, cozinha de última geração totalmente equipada, um escritório funcional (o '+1' ideal para teletrabalho) e casa de banho social.Lazer ao ar livre: Telheiro exterior com zona de churrasco, perfeito para convívios em família.Piso Superior (Zona Privada): 3 quartos luminosos com excelentes varandas privativas, incluindo 1 master suite com closet e casa de banho exclusiva. Conta ainda com mais uma casa de banho de apoio. Localização Privilegiada em Vale de MilhaçosConveniência total: Viva a poucos passos de comércio local, restaurantes, farmácia e serviços essenciais.Mobilidade de excelência: Junto a paragens de autocarro e muito perto da estação de comboios (Fertagus), garantindo uma ligação rápida e direta ao centro de Lisboa.Seja para habitação própria permanente ou para um investimento imobiliário seguro e com forte potencial de valorização, esta propriedade reúne todos os requisitos premium. O futuro do seu lar começa aqui. Agende a sua reunião com um consultor da Exclusive Lisbon e garanta esta moradia ainda em fase de construção! Exclusive LisbonSediada junto à prestigiada Avenida da Liberdade, em Lisboa, a Exclusive Lisbon nasceu para redefinir o mercado imobiliário. Focados no segmento Premium, oferecemos um serviço especializado em Real Estate Investment & Hospitality, onde cada cliente é tratado como um convidado verdadeiramente especial.

Moradia T3+1 com 262 m2, geminada, em construção em Vale de Milhaços em Corroios. Moradia distribuída por três pisos, com possibilidade de utilização do sótão, inserida num terreno com 437 m2 com um logradouro de 202 m2. No piso abaixo do nível do solo temos o estacionamento para 2 viaturas e uma casa de banho social. No piso térreo temos a sala, a cozinha totalmente equipada, um escritório, uma casa de banho social e telheiro com zona de churrasco para lazer ao ar livre. No piso superior temos três quartos, um dos quais em suite com closet e casa de banho privativa, e uma quarta casa de banho de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos têm excelentes varandas. Muito bem localizada, junto a todo o tipo de comércio e serviços, farmácia, restaurantes, bombeiros, estação de comboios e autocarros, etc. Moradia ideal para habitação própria ou para investimento. Venha conhecer este imóvel com o seu consultor da Exclusive Lisbon. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: 'Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium'. Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Apresentamos esta luminosa loja, com áreas generosas e excelente distribuição funcional, localizada na zona das Pedralvas, em Benfica uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. O espaço é composto por uma ampla área em open space, zona de back office, copa e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para atividade na área de serviços. A loja encontra-se em excelente localização, muito central, com transportes públicos à porta e forte visibilidade. Benfica destaca-se pela forte dinâmica entre comércio e habitação, onde a componente residencial se mistura com uma intensa atividade comercial, gerando fluxo constante de pessoas. Na envolvente encontramos escolas, colégios, jardins de infância, creches, espaços verdes e zonas de lazer, tornando a área ainda mais atrativa para viver, trabalhar ou investir. Trata-se de uma oportunidade sólida, num local com elevada procura e grande potencial de valorização. Ligue já e saiba mais sobre esta excelente oportunidade de investimento.

'ACEITAMOS PERMUTA' Espaço comercial à venda com porta de entrada para Lisboa. nas Amoreiras, Parque Eduardo VII e Bairro Azul. Este imóvel, está em funcionamento, está instalada no local uma clinica de analises e exames médicos. Próximo a várias ruas importantes, como Rua Marquês da Fronteira, Rua Artilharia 1 e Rua Rodrigo da Fonseca. Os transportes públicos também estão próximos, com a Estação Autocarro, 742/713 a 50m, a Estação Elétrico, 24E a 240m e a Estação de Metro S. Sebastião a 850m. Oferecemos um consultor dedicado em todo o processo de compra, acompanhamento negocial e apoio no processo de financiamento. Além disso, fornecemos apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e escritura pública de compra e venda. Com uma área bruta de 123m² e área útil de 78m², o espaço comercial está localizado no rés do chão e possui 1 divisão e 2 casas de banho. Há parques de estacionamento próximos, como o Parque Saba Alto do Parque a 350m e o Estacionamento Campolide a 280m. O local é bem localizado e de fácil acesso. Visita disponível mediante marcação. Marque já sua visita!

Excelente espaço de Cabeleireiro e SPA, na freguesia da Penha de França, no Alto de São João em Lisboa, está aberta ao publico a funcionar, logo é interessante para investidores, que queiram investir num dos bairros típicos da cidade de Lisboa. A Loja tem transportes a porta, fica entre o alto de São João e Santa Apolónia, numa zona com bastantes residentes, e outro comercio, como cafés, restaurantes, churrasqueiras, pingo Doce supermercados, minipreço, Meu super, e outras lojas de rua, como talho, farmácia, e escolas por perto. Marque já a sua visita!

Loja com 61 m² em Vale de Milhaços - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta loja com 61 m², situada ao nível do rés-do-chão, em Vale de Milhaços, Corroios. O espaço encontra-se adaptado com dois quartos, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa, além de dispor de duas casas de banho. Com excelente localização e boas acessibilidades, esta loja está inserida numa zona com grande afluência pedonal, beneficiando da proximidade a diversos serviços, comércio local e transportes. Trata-se de uma zona bastante movimentada, o que potencia a visibilidade e atratividade para diversos tipos de negócio. O imóvel está integrado numa moradia em bom estado de conservação, com facilidade de estacionamento na via pública. Imóvel vendido com rentabilidade garantida: encontra-se atualmente arrendado por 850,00€ por mês, o que representa uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. Se procura um espaço versátil e com elevado potencial, esta poderá ser a solução ideal para si. Agende já a sua visita com a Exclusive Lisbon e conheça de perto o seu próximo investimento. Sobre a Exclusive Lisbon A Exclusive Lisbon é uma marca recente no panorama imobiliário português, com sede junto à prestigiada Avenida da Liberdade, em Lisboa. Desde o seu lançamento, em Janeiro de 2018, a empresa tem-se destacado pela sua abordagem diferenciadora e inovadora, orientada para o segmento Premium. Os nossos consultores são especializados em Real Estate Investment & Hospitality, oferecendo um serviço exclusivo, profissional e sempre personalizado. Na Exclusive Lisbon, cada cliente é tratado como um convidado muito especial.

Palácio Histórico do Séc. XIX em Paço de Arcos: Uma Joia Neoclássica com Vista Mar para ReabilitaçãoSe procura um ativo imobiliário único no mundo, com relevância histórica incomparável e potencial de valorização extraordinário, esta propriedade em Oeiras é a escolha definitiva. Herança Real e Arquitetura de PrestígioLinhagem nobre: Antiga residência do Rei D. Fernando II, mantendo-se até hoje na esfera da família real.Estilo arquitetónico: Ícone da arquitetura neoclássica, com interiores requintados e materiais originais de alta qualidade.Património protegido: Estatuto que preserva o seu valor histórico, permitindo simultaneamente expansões que respeitem a traça original. Dimensão e Potencial de ConfiguraçãoInterior monumental: Distribuído por 2 pisos com 40 divisões amplas, incluindo salões de estar e de jantar com lareiras imponentes.Cultura e contemplação: Biblioteca privada com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico.Espaço exterior: Cerca de 6.000 m² de jardins murados que garantem privacidade absoluta, incluindo garagens, estábulos e um terraço virado ao mar.Autossustentabilidade: Propriedade dotada de aqueduto próprio para águas pluviais. Benefícios Fiscais e Valorização EstratégicaIsenções fiscais: Atratividade financeira superior com isenção total de IMT (na compra) e de IMI.Crescimento regional: Localização beneficiada por futuros projetos municipais, incluindo um novo passeio marítimo e uma marina de luxo nas proximidades.Versatilidade de projeto: Configuração ideal para Hotel de Charme, Sede de Grande Empresa, Museu/Fundação Cultural ou uma Residência Familiar de Luxo sem paralelo às portas de Lisboa.Esta é uma oportunidade irrepetível para associar o seu nome ou o da sua empresa a um dos pedaços mais bem guardados da história de Portugal. Desenhe o futuro deste ícone. Agende a sua visita privada com um consultor da Exclusive Lisbon.

No coração de Lisboa, numa das mais fascinantes localizações da cidade, junto à prestigiada Avenida da Liberdade, surge o NAU, um impressionante novo empreendimento residencial a nascer na Rua Rodrigues Sampaio. O NAU é um icónico edifício de 7 pisos que privilegia os espaços exteriores, contando com amplas varandas que convidam a usufruir do excelente clima de Lisboa, e a entrada de luz natural, contando igualmente com amplas janelas de sacada. Um projeto com a assinatura dos ateliers de arquitetura de Ana Costa e a RMS, que apresenta 28 amplos apartamentos. Nós apresentamos um T2, com ótimas áreas. Localizado no coração de Lisboa, este elegante T2 em condomínio privado conta também com estacionamento e ginásio privativo para uso dos residentes. Numa zona prime e prestigiada e ótima localização em Lisboa, o NAU é um exemplo de modernidade e conforto. INSTALAÇÕES Uma academia privativa está disponível para uso exclusivo de seus moradores. Cada imóvel possui até três vagas de garagem. Amplas soluções de armazenamento. Espetaculares varandas e soberbos terraços com piscinas privadas. SUSTENTABILIDADE Medidas de eficiência energética passivas e ativas, como coletores solares para aquecimento de água, estão integradas em todo o edifício, que foi totalmente adaptado aos estilos de vida futuros. Contacte um dos nossos Consultores imobiliários, para o aconselhar.

Restaurante à Venda em Lisboa - Espaço Comercial de Investimento no Chiado/Santos Oportunidade única de investimento imobiliário em Lisboa! Vende-se restaurante à venda em Lisboa, o famoso 'Taberna Meia Porta', situado na Travessa do Alcaide, entre os bairros do Chiado e Santos, uma das zonas mais valorizadas e turísticas da cidade. Este espaço comercial em Lisboa foi completamente remodelado, com todas as infraestruturas renovadas, incluindo canalizações, eletricidade, exaustão, WC, teto e paredes, mantendo os azulejos originais restaurados, que dão ao imóvel um charme histórico único. Por que investir neste espaço comercial: Localização premium em Lisboa: entre Chiado e Santos, com elevada procura turística e comercial. Restaurante consolidado à venda: 'Taberna Meia Porta', reconhecido e com clientela fiel. Rendimento atrativo: excelente oportunidade de investimento com yield estável. Espaço totalmente renovado: pronto para operar imediatamente ou manter como negócio existente. Charme histórico preservado: azulejos e elementos originais cuidadosamente restaurados. Este é o momento ideal para comprar um imóvel comercial em Lisboa, num mercado imobiliário dinâmico e com alta valorização. Seja para investimento, arrendamento ou expansão de negócio, este restaurante representa uma oportunidade rara de combinar lucro seguro com localização estratégica. Marque já a sua visita e conte com o acompanhamento exclusivo de especialistas em investimentos imobiliários e restauração em Lisboa, prontos para esclarecer todas as suas dúvidas e garantir um processo seguro e transparente. EXCLUSIVE LISBON - Real Estate Investments & Hospitality

Espaço Comercial Transformado em Apartamento no Laranjeiro em Almada. Loja com área bruta privativa de 61 m2, distribuído por dois pisos. Loja transformada em apartamento, composto no piso O com um quarto com janela, zona comum com copa com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico. No piso - 1 com dois quartos, ambas com roupeiro e dois WC's completos. Este imóvel é vendido com rentabilidade, neste momento está arrendado por 1.000,00€ / mês. Imóvel ideal para o seu próximo investimento. Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: 'Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium'. Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Armazém Industrial em , - 8.815 m² | Terreno 11.600 m² | Excelente Localização e Acessos Rápidos Apresentamos uma oportunidade única de investimento industrial e logístico na zona de Belas, nos limites de Meleças, inserida num dos eixos empresariais mais estratégicos da região de Sintra. Este armazém com 8.815 m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 11.600 m², oferece condições excecionais para empresas que procuram expandir operações, centralizar logística ou instalar unidade industrial com excelente acessibilidade. Principais Características Área bruta: 8.815 m² Área útil: 8.810 m² Terreno: 11.600 m² Composição: 3 pavilhões amplos Estacionamento privativo para cerca de 100 viaturas Espaço para veículos ligeiros e pesados 2 instalações sanitárias Imóvel totalmente vedado 3 portões de acesso independentes Implantação térrea (1 piso) A configuração em três pavilhões permite uma organização versátil do espaço, ideal para armazenamento, logística, indústria ligeira, centro de distribuição, frota empresarial ou sede operacional. Localização Estratégica e Acessibilidades Situado em Belas, concelho de Sintra, o imóvel beneficia de: Acessos rápidos às principais autoestradas e vias estruturantes da Grande Lisboa Proximidade a eixos rodoviários estratégicos Estrada de acesso ampla, permitindo circulação fácil de camiões TIR e viaturas pesadas Excelente ligação a Lisboa, Cascais, Amadora e zona Norte A localização torna este armazém particularmente competitivo para empresas que valorizam eficiência logística, rapidez de distribuição e proximidade a grandes centros urbanos. Segurança e Funcionalidade A propriedade encontra-se completamente vedada, garantindo privacidade e controlo de acessos. Os três portões independentes facilitam a gestão de fluxos de entrada e saída, permitindo operações simultâneas e maior produtividade. O amplo logradouro oferece espaço de manobra, estacionamento e potencial de reorganização conforme as necessidades do negócio. Ideal Para: Empresas de logística e distribuição Armazenamento de grande escala Indústria ligeira Operadores de frota Centros operacionais empresariais Investidores à procura de ativo industrial com elevado potencial Investimento com Potencial de Valorização A zona de Sintra tem vindo a consolidar-se como polo estratégico empresarial da Área Metropolitana de Lisboa, reforçando o potencial de valorização deste ativo no médio e longo prazo. Se procura um armazém em Sintra com grande área, terreno generoso, estacionamento amplo e excelentes acessos rodoviários, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel industrial em Belas. A Exclusive Lisbon, com agência junto à , é uma marca focada no segmento premium, especializada em Real Estate Investment & Hospitality, oferecendo um acompanhamento personalizado e estratégico a cada cliente.