175940 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T4+1 de grandes dimensões, inserida num lote de 601 m², com 230 m² de área total de construção, destacando-se pelo amplo espaço exterior, excelente exposição solar, 3 suítes, 4 casas de banho e duas entradas independentes para viaturas, com grande capacidade de estacionamento. Imóvel de excelente relação Preço/Qualidade, claramente acima da média face aos valores praticados na região. Localizada numa zona extremamente calma e tranquila, com rápido acesso aos principais eixos rodoviários, comércio e serviços, a apenas 2 km do Alegro Montijo e 5 minutos da Ponte Vasco da Gama. Piso Térreo O piso inferior oferece uma sala e cozinha em open space de grandes dimensões, totalmente equipada, com muita luminosidade natural. Conta ainda com lavandaria independente. Junto à sala encontra-se uma zona de churrasqueira completa, abrigada com telheiro, ideal para convívio e lazer, com ligação direta ao espaço exterior. Neste piso dispomos de: 1 WC social 1 escritório com janela (T4+1) 1 suíte ampla, com portada direta para o exterior 1 quarto adicional, igualmente com portada para a rua Piso Superior No piso superior destaca-se um hall amplo, com acesso direto a um terraço de grandes dimensões, perfeito para desfrutar da excelente exposição solar. Este piso é composto por 2 suítes amplas, com excelentes áreas e total privacidade. Equipamentos e Conforto Sistema de painéis solares para aquecimento de águas Ar condicionado LG Dual Inverter com sistema de ionização em toda a casa Estores elétricos Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente Portões automáticos Cozinha open space totalmente equipada Quartos com roupeiros embutidos ⚠️ Oportunidade única! (Plantas e foto de fachada originais – imagens ilustrativas em modelo fotográfico.) Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita.

Empreendimento localizado na freguesia de São Cosme, concelho de Gondomar, com acessos fáceis e rápidos à fantástica cidade do Porto. Este edificio conta com somente 6 habitações ( 1 T4; 1 T3; 2 T2; 2 T1), todas com excelentes áreas e acabamentos de topo. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Brisas Solares Elétricas pelo exterior - Pré-Instalação de blackout Interior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side), Exaustor de Teto marca Falmec - Misturadora Preta CASAS DE BANHO: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR: - Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem c/24m2 - Arrumos c/ 8.55m2 - Terraço privado com 152m2 Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Ginásio Completo à Venda na Trofa – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e profissionais da área do desporto e bem-estar. Localizado na freguesia de Bougado (São Martinho e Santiago), concelho da Trofa, distrito do Porto. Características do Imóvel * Área Bruta: 885 m² * Área Útil: 795 m² * Localização estratégica com bons acessos * Espaço amplo e funcional Instalações * Piscina com 5 faixas de natação * Jacuzzi * Banho turco * 2 salas para aulas de grupo * Balneários masculino, feminino e infantil * Vestiário para funcionários * Posto de primeiros socorros e sala de massagens * Áreas de apoio e receção Ideal para: * Ginásio e fitness club * Centro de natação * Centro de reabilitação e fisioterapia * Espaço de wellness e spa * Investimento com elevado potencial de rentabilidade Uma oportunidade única para adquirir um complexo desportivo e de bem-estar, numa localização privilegiada da Trofa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Dorival Teixeira Consultor Imobiliário ? 9..6..4..7..7..3..8..3..8* ? [email protected] *Chamada para a rede móvel nacional. Agende a sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento na Trofa.

Empreendimento localizado na freguesia de São Cosme, concelho de Gondomar, com acessos fáceis e rápidos à fantástica cidade do Porto. Este edificio conta com somente 6 habitações ( 1 T4; 1 T3; 2 T2; 2 T1), todas com excelentes áreas e acabamentos de topo. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Brisas Solares Elétricas pelo exterior - Pré-Instalação de blackout Interior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side), Exaustor de Teto marca Falmec - Misturadora Preta - Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR: - Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Garagem fechada (BOX) para 2 carros Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Empreendimento localizado na freguesia de São Cosme, concelho de Gondomar, com acessos fáceis e rápidos à fantástica cidade do Porto. Este edificio conta com somente 6 habitações ( 1 T4; 1 T3; 2 T2; 2 T1), todas com excelentes áreas e acabamentos de topo. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Brisas Solares Elétricas pelo exterior - Pré-Instalação de blackout Interior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side), Exaustor de Teto marca Falmec - Misturadora Preta - Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR: - Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Garagem fechada (BOX) para 2 carros Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico com 8.569m², localizado numa zona alta da cidade, com ótima exposição solar e bons acessos. Ideal para exploração agrícola, plantação ou investimento florestal. O terreno já dispõe de árvores de corte, proporcionando potencial de rentabilidade imediata e valorização futura. ✔ Área ampla e versátil ✔ Excelente localização ✔ Zona tranquila e elevada ✔ Ideal para plantação e exploração florestal ✔ Bom potencial de investimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. --- A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

Empreendimento localizado na freguesia de São Cosme, concelho de Gondomar, com acessos fáceis e rápidos à fantástica cidade do Porto. Este edificio conta com somente 6 habitações ( 1 T4; 1 T3; 2 T2; 2 T1), todas com excelentes áreas e acabamentos de topo. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Brisas Solares Elétricas pelo exterior - Pré-Instalação de blackout Interior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA: - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) - Misturadora Preta CASAS DE BANHO: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR: - Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - varanda com 20m2 - Lugar de garagem c/24m2 - Arrumos Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Apartamento T0 inserido em edifício com 2 elevadores, no 6º piso, com vistas desimpedidas. NOTA: Imóvel originalmente escritório MAS JÁ CONVERTIDO EM HABITAÇÃO, com toda a documentação em ordem. Características: -totalmente renovado, novo a estrear; -blackouts elétricos e som ambiente; -ar condicionado; -porta de segurança; -wc completa com base de duche; -vários armários embutidos com boa arrumação; -vendido totalmente mobilado e equipado conforme as fotografias; -boa exposição solar com imensa luz natural, com janelas amplas; -pronto a habitar ou a rentabilizar como AL ou arrendamento; -não tem lugar de garagem, mas existe um lugar disponível para arrendamento no próprio edifício. Pontos de interesse: -Estação de Metro Câmara de Gaia: 260m; -Supermercado Pingo Doce Avenida de Gaia: 450m; -Hospital de Gaia: 400m; -Colégio de Gaia: 800m; -El Corte Inglés: 800m. Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583

Imagine desenvolver o seu projeto num local onde a tradição, a qualidade de vida e o potencial de crescimento se encontram. No centro da encantadora vila de Ançã, encontra este terreno com extraordinária viabilidade de construção, ideal para quem procura investir num espaço versátil e com elevado potencial de valorização. Com possibilidade de construção para habitação, comércio, serviços, turismo e equipamentos de utilização coletiva, este terreno adapta-se a diferentes tipos de projetos, desde empreendimentos residenciais a unidades turísticas ou espaços empresariais. Este terreno é uma oportunidade única pois tem uma localização privilegiada no centro da vila, bem como excelentes acessibilidades e proximidade a Coimbra. Apresenta potencial para diversos tipos de investimento estando inserido numa zona consolidada e em crescimento com uma forte capacidade de valorização futura. Ançã é uma vila com identidade e qualidade de vida Conhecida pela sua histórica Pedra de Ançã, utilizada em algumas das mais notáveis obras do património português, esta vila distingue-se pelo seu caráter autêntico, ambiente tranquilo e forte sentido de comunidade. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos grandes centros urbanos. A poucos minutos de Coimbra, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias e às praias da região, Ançã é cada vez mais procurada por famílias, investidores e projetos turísticos. Este é mais do que um terreno. É a oportunidade de criar algo com valor, num local com história, identidade e futuro. Transforme a sua visão em realidade. Contacte-nos hoje mesmo para conhecer todo o potencial deste imóvel. Marque já a sua visita presencial ou por videochamada!! VF1938 O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

Apartamento T0 inserido em edifício com 2 elevadores, no 6º piso, com vistas desimpedidas. NOTA: Imóvel originalmente escritório MAS JÁ CONVERTIDO EM HABITAÇÃO, com toda a documentação em ordem. Características: -totalmente renovado, novo a estrear; -blackouts elétricos e som ambiente; -ar condicionado; -porta de segurança; -wc completa com base de duche; -vários armários embutidos com boa arrumação; -vendido totalmente mobilado e equipado conforme as fotografias; -boa exposição solar com imensa luz natural, com janelas amplas; -pronto a habitar ou a rentabilizar como AL ou arrendamento; -não tem lugar de garagem, mas existe um lugar disponível para arrendamento no próprio edifício. Pontos de interesse: -Estação de Metro Câmara de Gaia: 260m; -Supermercado Pingo Doce Avenida de Gaia: 450m; -Hospital de Gaia: 400m; -Colégio de Gaia: 800m; -El Corte Inglés: 800m. Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583

Inserida na pitoresca localidade de Bencatel, esta moradia em banda de tipicamente alentejana convida a descobrir o autêntico charme do Alentejo. Situada numa das artérias principais de Bencatel, beneficia de uma localização central com acesso imediato a serviços essenciais - farmácia, centro de saúde, cafés e minimercado. Encontra-se a 6km de Vila Viçosa, a 12km de Borba e a 5 minutos da autoestrada com ligação a Lisboa a cerca de 2h de distância. Com uma área bruta de construção de 71,30 m², esta moradia de rés-do-chão apresenta a seguinte distribuição: • 2 quartos • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • WC O imóvel dispõe ainda de um quintal com anexo para arrumos e uma boa área de lazer - perfeita para desfrutar das longas tardes alentejanas. Classe energética F CE n.º 406749939 Contacte-me Conceição Guerra, 968 631 151 ou [email protected].

Quinta 1,9ha, com armazém de apoio agrícola. Portugal, Alentejo, Portel. Vende-se próximo de PORTEL e da Aldeia do Alqueva. Quinta constituída por 2 artigos rústicos vedados e separados por caminho entre eles. Com arvoredo de sobro e pinhal. Bom acesso térreo em 1km. Local tranquilo, plano, adequado para descanso. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 25.000€. Referência 9975.

EXCELENTE Oportunidade de Investimento! Apartamento T3 | Lugar de Garagem | BONFIM À Igreja do Bonfim, Praça das Flores e Baixa da Cidade. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos). Na Rua circulam inúmeros autocarros, para diversos pontos da cidade, que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Este fantástico T3 com excelentes áreas, VARANDAS e três casas de banho (1 suite), tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida por grandes janelas nos quartos e sala com orientação solar a NASCENTE e SUL. Dispõe de um Lugar de Garagem, com ficha para carga de veículos elétricos. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto contempla 11 fogos (T2, T2+1, T3 e T3+1) , distribuídos por 3 pisos. Os apartamentos, alguns com varandas ou terraços e jardim, conjugam design, conforto e funcionalidade, destina-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade. Ao habitar neste moderno Edifício poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação. A garagem dispõe de lugares de estacionamento afetos às frações, são equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos, têm boa orientação Solar, conjugam design, conforto e funcionalidade. O edifício está a: - 800 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto - 1600 metros do Terminal Intermodal de Campanhã - 1800 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto - 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragão acabamentos e algumas características: - ESTRUTURA SOLUÇAO ESTRUTURAL ADOPTADA, CONSTITUIDA POR UMA MALHA DE PILARES, VIGAS EM BETÃO ARMADO NAS QUAIS SE APOIAM LAJES ALIGEIRADAS DE VIGOTAS PRÉ-ESFORÇADAS CALCULADAS SEGUNDO AS NORMAS REGULAMENTARES EM VIGOR , INCLUINDO A SEGURANÇA AO VENTO E SISMOS -EXTERIOR AS PAREDES EXTERIORES SERÃO EM “BLOCO TÉRMICO "proETICS” FACHADAS COM ISOLAMENTO TÉRMICO COM REVESTIMENTO EM SISTEMA” ETICS” CAIXILHARIA EM ALUMINO COM CORTE TÉRMICO E VIDRO DUPLO TÉRMICO DA MARCA CORTIZO OU SIMILAR -ÁGUAS QUENTES BOMBA DE CALOR PARA AQS E/OU PAINEL SOLAR CONFORME A TIPOLOGIA -ACÚSTICA ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS PAREDES ENTRE TODAS AS DIVISÕES NS TETOS ENTRE PISOS , NAS TUBAGENS DE SANEAMENTO E NAS CONDUTAS DE VENTILAÇAO -EQUIPAMENTOS CONFORTO ELEVADOR ELÉTRICO COM FUNCIONAMENTO SILENCIOSO SUAVE E ENERGETICAMENTE EFICIENTE- CLASSE A, PORTAS AUTOMÁTICAS E ILUMINAÇAO LED, MARCA ORONA OU EQUIVALENTE PRÉ INSTALAÇAO DE BLACKOUT ELÉTRICO PONTO DE CARREGAMENTO ELÉTRICO NOS LUGARES DE GARAGEM -SEGURANÇA PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA DE SEGURANÇA EM 3 PONTOS E FECHADURA ELETRÓNICA VIDEOPORTEIRO A CORES -CLIMATIZAÇAO PRÉ- INSTALAÇAO AR CONDICIONADO NOS QUARTOS E SALA SISTEMA MULTISPLIT -PAVIMENTOS PAVIMENTON FLUTUANTE AC 5 OU SIMILAR(QUARTOS, SALAS) GRÉS PORCELÂNICO RETIFICADO( WC’S) -PAREDES INTERIORES GESSO CARTONADO PINTADO Á COR BRANCA( DENTRO DA MESMA FRAÇAO) EXECUÇAO DE PAREDES INTERIORES EM ALVENARIA SIMPLES DE TIJOLO DE 11 MM CERÂMICO(ENTRE FRAÇOES) -ARMÁRIOS E MOVEIS DE COZINHA MDF HIDRÓFUGO LACADO INTERIORES EM AGLOMERADO COM ACABAMENTO LINHO FERRAGENS DE GAVETAS E PORTAS COM CORREDIÇAS E DOBRADIÇAS SOFTCLOSE -BANCADA E EQUIPAMENTOS DE COZINHA TAMPO DE BANCADA EM MARMORE ESTREMOZ TORNEIRA MISTURADORA TEKA OU SIMILAR PIO LAVA LOIÇA TEKA OU SIMILAR ELETRODOMÉSTICOS DA MARCA BOSCH OU SIMILAR ( PLACA , FORNO E EXAUSTOR) -MOVEIS E EQUIPAMENTOS DE INSTALAÇOES SANITÁRIAS MOVÉL COM LAVATÓRIO DE POUSAR SANITA SUSPENSA DA MARCA VALADARES OU SIMILAR ESPELHO DE PAREDE COM LUZ LED AUTOCLISMOS EMBUTIDOS NA PAREDE MARCA OLI OU SIMILAR BASE DE DUCHE EM RESINA ASD OU SIMILAR COLUNA DE DUCHE TEKA OU SIMILAR CONSULTE-NOS para melhores informações sobre as frações. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Apresentamos este excelente apartamento T3, inserido em condomínio fechado, junto ao Arrábida Shopping, na freguesia de São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia. O empreendimento oferece no seu interior, um complexo com piscina, sauna, banho turco, ginásio e instalações sanitárias. O condomínio dispõe de portaria com vigilância 24h por dia, vastos espaços verdes e lugares de estacionamento á disposição dos moradores e das suas visitas. Com lugar de garagem para 2 viaturas, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto à margem do rio Douro, com vistas deslumbrantes para áreas verdes. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com WC privativo, todos com pavimento flutuante e roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço de arrumação. Com um total de duas casas de banho completas e uma de serviço na zona social, este imóvel é ideal para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. A sala espaçosa é perfeita para momentos de convívio, equipada com fogão de sala que proporciona um ambiente acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, além de contar com uma prática lavandaria. Além dos 2 lugares de garagem, oferece também uma arrecadação na cave para maior comodidade. Este apartamento beneficia de aquecimento central completo, caixilharia em alumínio e gás canalizado, garantindo eficiência e conforto ao longo de todo o ano. Edificio com elevador. A futura estação de metro Arrábida ( linha Rubi ) que já se encontra em construção será a 5 min a pé deste condomínio. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, escolas, supermercados, centros comerciais, hospitais, farmácias, bancos e outros serviços essenciais, num ambiente residencial tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver num imóvel com excelente relação qualidade-preço, e com todas as comodidades que merece. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar em São Pedro da Afurada! Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

PALACETE com Capela e 4,9ha terreno de cultivo, Litoral Norte. Portugal, Aveiro. Vende-se PALACETE habitável, requintadamente mobilado, com Capela e 49.000m2 de terreno de cultivo. Casa, Palacete, de 2 pisos, com múltiplos quartos, salas e salões, azulejaria abundante, portal em cantaria trabalhada. Conjunto em razoável estado de conservação. Adequado para Habitação, Turismo Rural, Agricultura ou para novas plantações. Local essencialmente agrícola, com bons acessos e hospitaleira população. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 1.550.000€. Referência 9981.

Moradia com ou sem Negócio, 632m2, Alentejo Raiano. Portugal, Évora. Vende-se MORADIA de 632m2 restaurada, no coração do Alentejo, próxima do LAGO do ALQUEVA, Guadiana, Évora, Mourão. Moradia típica, com materiais de xisto e argila, chaminé mourisca, harmoniosamente beneficiada e de conforto contextualizado. De R/chão, andar, terraços e pátio fechado. Piso térreo elegantemente preparado, apetrechado e licenciado para bar, eventos, gourmet ou simplesmente para relaxar e conviver. Piso no 1º andar dispõe de 4 quartos, banhos privativos, salão, sala-cozinha, mobilado e equipado com ar condicionado, TV e internet. Adequado para residência ou Turismo Local. Lugar acolhedor que propicia o reencontro, a paz e a tranquilidade. Local com muitas atrações e atividades imperdíveis. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço imóvel + equipamentos + mobiliário: 580.000€. Referência 9971. Imagens reais.

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Ativo estratégico junto ao Hospital de São João , Projeto aprovado ,Baixo risco Imóvel localizado a poucos minutos do Hospital de São João, num dos eixos mais procurados da zona norte do Porto, com procura orgânica constante ao longo de todo o ano. Inserido numa zona urbana madura, com elevada densidade habitacional, comércio ativo e forte tráfego diário, oferece liquidez elevada, ocupação rápida e retorno previsível. O grande diferencial é o projeto aprovado, permitindo entrada imediata em execução, menor risco e maior previsibilidade financeira. Ideal para serviços ligados à saúde, alojamento, restauração/take-away, comércio de conveniência ou exploração para rendimento passivo. Investimento seguro, escalável e com forte potencial de valorização, numa localização onde a procura não abranda. * Contacte-me para agendar visita! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Property located just minutes from Hospital São João, in one of the most sought-after areas in the north of Porto, with strong and consistent organic demand throughout the year. Situated in a well-established urban area with high residential density, active retail, and heavy daily traffic, this asset offers high liquidity, fast occupancy potential, and predictable returns. Its key differentiator is the approved project, allowing immediate execution, reduced risk, and greater financial predictability. Ideal for healthcare-related services, accommodation, restaurant/take-away concepts, convenience retail, or passive income investment. A secure, scalable investment with strong potential, in a location where demand remains consistently high.