164287 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 com 78 m2, varanda com 56 m2 e 2 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento localizado em Miraflores, uma das zonas residenciais mais procuradas da área metropolitana de Lisboa, onde a cidade encontra o verde e a proximidade ao Tejo. A apenas 10 minutos do centro de Lisboa, com excelentes acessos à A5, IC19, CRIL, CREL e linha de Cascais, este novo projeto oferece um equilíbrio raro entre centralidade, natureza e qualidade de vida. Com assinatura do arquiteto Frederico Valsassina, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, com o maior parque urbano da capital como pano de fundo natural, proporcionando vistas amplas, luminosidade e uma envolvente única. O empreendimento é composto por apartamentos de T1 a T5, pensados para quem procura conforto, funcionalidade e sofisticação. Amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural, terraços e varandas generosas, acabamentos de topo e uma relação fluida entre o interior e o exterior. Concebido como um verdadeiro refúgio urbano, o empreendimento oferece amenidades que elevam a experiência residencial, incluindo piscina, ginásio e espaços comuns dedicados ao bem-estar. A proximidade ao Mercado de Algés, centros comerciais, comércio local, serviços, escolas, zonas de lazer e percursos ao ar livre reforça a conveniência de viver numa localização completa e consolidada. Entre Monsanto, o Tejo e Lisboa, o empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização estratégica. Um novo lançamento em Miraflores que reúne arquitetura, natureza, mobilidade e bem-estar. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 com 78 m2, varanda com 56 m2 e 2 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento localizado em Miraflores, uma das zonas residenciais mais procuradas da área metropolitana de Lisboa, onde a cidade encontra o verde e a proximidade ao Tejo. A apenas 10 minutos do centro de Lisboa, com excelentes acessos à A5, IC19, CRIL, CREL e linha de Cascais, este novo projeto oferece um equilíbrio raro entre centralidade, natureza e qualidade de vida. Com assinatura do arquiteto Frederico Valsassina, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, com o maior parque urbano da capital como pano de fundo natural, proporcionando vistas amplas, luminosidade e uma envolvente única. O empreendimento é composto por apartamentos de T1 a T5, pensados para quem procura conforto, funcionalidade e sofisticação. Amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural, terraços e varandas generosas, acabamentos de topo e uma relação fluida entre o interior e o exterior. Concebido como um verdadeiro refúgio urbano, o empreendimento oferece amenidades que elevam a experiência residencial, incluindo piscina, ginásio e espaços comuns dedicados ao bem-estar. A proximidade ao Mercado de Algés, centros comerciais, comércio local, serviços, escolas, zonas de lazer e percursos ao ar livre reforça a conveniência de viver numa localização completa e consolidada. Entre Monsanto, o Tejo e Lisboa, o empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização estratégica. Um novo lançamento em Miraflores que reúne arquitetura, natureza, mobilidade e bem-estar. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 com 78 m2, varanda com 56 m2 e 2 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento localizado em Miraflores, uma das zonas residenciais mais procuradas da área metropolitana de Lisboa, onde a cidade encontra o verde e a proximidade ao Tejo. A apenas 10 minutos do centro de Lisboa, com excelentes acessos à A5, IC19, CRIL, CREL e linha de Cascais, este novo projeto oferece um equilíbrio raro entre centralidade, natureza e qualidade de vida. Com assinatura do arquiteto Frederico Valsassina, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, com o maior parque urbano da capital como pano de fundo natural, proporcionando vistas amplas, luminosidade e uma envolvente única. O empreendimento é composto por apartamentos de T1 a T5, pensados para quem procura conforto, funcionalidade e sofisticação. Amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural, terraços e varandas generosas, acabamentos de topo e uma relação fluida entre o interior e o exterior. Concebido como um verdadeiro refúgio urbano, o empreendimento oferece amenidades que elevam a experiência residencial, incluindo piscina, ginásio e espaços comuns dedicados ao bem-estar. A proximidade ao Mercado de Algés, centros comerciais, comércio local, serviços, escolas, zonas de lazer e percursos ao ar livre reforça a conveniência de viver numa localização completa e consolidada. Entre Monsanto, o Tejo e Lisboa, o empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização estratégica. Um novo lançamento em Miraflores que reúne arquitetura, natureza, mobilidade e bem-estar. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 totalmente remodelado em Queluz, com 83 m² de área bruta, inserido no 1.º andar sem elevador de um edifício renovado (telhado e fachada exterior) em 2026. Apresenta-se como novo, com acabamentos modernos e uma excelente organização de espaço, ideal para habitação própria ou investimento.(As imagens com mobiliário são ilustrativas, geradas por AI, o imóvel é vendido sem mobilia)A zona social destaca-se por uma sala luminosa com boa exposição solar (Este/Oeste), proporcionando conforto ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, combinando funcionalidade e design contemporâneo. O imóvel dispõe ainda de dois quartos bem dimensionados, uma casa de banho completa com base de duche embutida, dupla cuba e loiças suspensas, e uma agradável varanda com cerca de 3m2.Ao nível de conforto, o apartamento conta com chão flutuante nas zonas principais, estores elétricos, vidro duplos e materiais de qualidade que garantem durabilidade e eficiência.Inserido numa rua tranquila e residencial (Rua Bastos Nunes), este imóvel beneficia de uma localização estratégica em Queluz, com acesso rápido a Lisboa e excelente rede de transportes. A estação de comboios de Queluz-Belas encontra-se a apenas 6 minutos a pé, com ligação direta às linhas de Sintra e Azambuja, enquanto o Metro da Reboleira é facilmente acessível por autocarro.Na envolvente, encontrará uma oferta completa de comércio, serviços e infraestruturas: farmácia a poucos minutos, supermercados, escolas básicas e secundárias a menos de 1 km, além de transportes públicos praticamente à porta.Uma oportunidade única para quem procura um imóvel pronto a habitar, numa localização com elevada procura e forte potencial de valorização.Não perca esta excelente oportunidade  e  agende  já a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Tecto Falso;Varanda;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Moradia usada, geminada, com 3 pisos, jardim e terraço, situada num dos bairros mais icónicos e calmos do centro da cidade de Vila Real.Distribuí-se da seguinte forma:R/C - portão electrico, jardim frontal, garagem , hall de entrada, escritório;1º Piso - hall, cozinha , despensa, sala de estar e jantar, lareira, saleta com lareira, casa de banho completa;2º Piso - hall, 4 quartos, casa de banho completa; - todos os pisos da habitação tem acesso directo para o quintal traseiro;- no logradouro da parte traseira, existe um anexo com 2 divisões, quarto e lavandaria , churrasqueira e um generoso terraço;Toda a habitação disfruta de excelente luz natural, com divisões amplas e bem distribuídas, ar condicionado, e necessita de obras de remodelação e melhoramento a nível interior.Localizada no centro da cidade, a poucos minutos de todos os serviços públicos, comércio e restauração, transportes e escolas.Ideal para um projecto de habitação ou rentabilização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Esquentador;Exaustor;Fogão;Lareira;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Moradia T4 +1 São Mamede de Coronado, Trofa Fantástica moradia pronta a habitar, com excelente exposição solar. ✨ Principais características: • 4 quartos, sendo 1 suíte • 1 escritório com ar condicionado • Varandas em 3 quartos • Ar condicionado nos quartos e escritório • Rés do chão com ampla sala de estar e jantar • 2 fogões de sala com recuperador de calor • Cozinha totalmente equipada com: • Placa • Forno • Frigorífico • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar roupa • Despensa • Intercomunicador dos quartos para o piso inferior • Sistema de alarme Exterior e anexos: • Garagem fechada para 2 carros • 1 anexo com lavandaria • 1 anexo para arrumos • Revestimento de tela novo nos anexos e garagem • Capoto aplicado há apenas 2 anos (excelente isolamento térmico) ️ Extra: A moradia fica mobilada, pronta a entrar! Áreas enormes e excelente estado de conservação, esta é a casa perfeita para famílias que valorizam conforto e espaços amplos para convívio. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! #ref: 1050425

Moradia T3 com Jardim, Garagem e Sótão com terraço, no Coração do Pinhal Novo Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem localização. E depois há aquelas que conseguem reunir conforto, funcionalidade e qualidade de vida num só lugar. Apresentamos esta elegante moradia, originalmente concebida como T2 e transformada em T3, para proporcionar uma distribuição mais ampla e moderna, pronta a receber as suas mobílias e a tornar-se o seu novo lar. Implantada num lote de 218 m², com uma área de implantação superior a 60 m², esta moradia destaca-se pela excelente utilização do espaço interior e exterior. A cozinha, com acesso direto ao jardim, convida a refeições em família e a momentos de convívio ao ar livre. Para maior comodidade, dispõe ainda de uma prática cozinha de inverno, arrecadação, garagem e um sótão com acesso exterior através do terraço, oferecendo um espaço adicional com inúmeras possibilidades de utilização. E porque o exterior também faz parte da qualidade de vida, existe uma agradável surpresa para quem aprecia cultivar a sua própria horta. Um espaço pensado para desfrutar da natureza, receber amigos, guardar bicicletas ou simplesmente aproveitar o circuito de manutenção existente nas proximidades. Construída em 1963, esta moradia tem sido cuidadosamente preservada e alvo de remodelações ao longo dos anos, apresentando-se atualmente em excelentes condições de habitabilidade. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situada no centro do Pinhal Novo, encontra-se apenas a 4 minutos a pé da estação ferroviária, permitindo excelentes ligações a Lisboa e à restante região. Nas imediações encontrará tudo o que necessita para o dia a dia: escolas, centro de saúde, mercado municipal, supermercados, restaurantes, comércio local, serviços, pavilhão desportivo, piscinas, auditório municipal, biblioteca, museu e amplos espaços de lazer. Uma localização privilegiada que permite viver num ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da comodidade de ter tudo à distância de uma curta caminhada. Se procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior, garagem, excelente localização e potencial para criar novas memórias em família, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta casa tem para oferecer. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 COM GARAGEM FECHADA, ELEVADOR E EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR | CENTRO DE SANTA COMBA DÃO O conforto que procura, a localização que merece e a oportunidade que não vai querer perder! Imagine viver no coração de Santa Comba Dão, com tudo o que precisa a poucos passos de casa, sem abdicar do espaço, da luminosidade e da comodidade de uma garagem privativa. Apresento-lhe este fantástico apartamento T2, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, que reúne características cada vez mais valorizadas por quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização central. ✨ ESPAÇOS PENSADOS PARA O SEU CONFORTO Logo à entrada, um hall acolhedor dá as boas-vindas e distribui o acesso às diferentes divisões da habitação. A cozinha equipada, complementada por uma prática despensa, oferece funcionalidade e arrumação para facilitar o dia a dia. A casa de banho completa, equipada com base de duche, alia conforto e praticidade. Na zona mais reservada da habitação, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e varandas, onde a luz natural assume um papel de destaque. A sala de estar, ampla e luminosa, é um dos grandes atrativos deste apartamento. Com acesso direto a uma varanda, oferece o ambiente perfeito para reunir a família, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. ☀️ CONFORTO EM TODAS AS ESTAÇÕES A excelente exposição solar proporciona uma agradável luminosidade ao longo do dia, tornando os espaços mais acolhedores. O apartamento conta ainda com: - Aquecimento central - Gás canalizado - Cozinha equipada com despensa - Dois quartos com roupeiros embutidos - Três varandas, distribuídas pelos quartos e sala - Casa de banho completa com base de duche - Elevador - Garagem fechada com eletricidade, uma mais-valia para estacionamento seguro e arrumação adicional UM EDIFÍCIO COM MELHORIAS O prédio foi alvo de intervenções recentes, estando também prevista a aplicação de isolamento térmico exterior (capoto) na zona correspondente a esta fração. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA! Viver no centro de Santa Comba Dão é ter a comodidade de encontrar praticamente tudo à sua porta! Escolas, farmácias, centro de saúde, supermercados, ginásios, transportes públicos, comércio e serviços encontram-se nas proximidades. Uma localização ideal para quem valoriza o tempo, a facilidade de deslocação e a conveniência de viver numa zona central. A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI! Se procura um apartamento com boas áreas, muita luz natural, varandas, elevador e garagem fechada, numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Seja para viver ou investir, este imóvel reúne características que merecem a sua atenção. Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto comigo para mais informações e agende já a sua visita. iad Portugal — A sua casa, o nosso compromisso! #ref: 1048280

Empreendimento Novo com Apartamentos T2 e T3 – Encosta da Bela Vista, Lagoa Se procura o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto e a máxima eficiência energética no Algarve, venha conhecer este fantástico empreendimento em construção na prestigiada Urbanização Encosta da Bela Vista, em Parchal, no Concelho de Lagoa. Composto por apenas 8 frações exclusivas — duas áreas comerciais no rés-do-chão e seis apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois andares — este edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO DE EXCELÊNCIA: Certificação Energética A+: Este projeto foi desenvolvido para garantir um desempenho energético topo de gama, assegurando uma enorme poupança futura e o menor impacto ambiental possível. Construção e Isolamento: Estrutura em betão armado com paredes exteriores duplas e isolamento térmico/acústico de alta densidade na caixa de ar, eliminando as pontes térmicas. Caixilharia de Alta Gama: Vãos exteriores em alumínio com rutura de ponte térmica e estores elétricos motorizados com poliuretano injetado para isolamento extra. Climatização Premium: Instalação de sistema de Ar Condicionado Multi-Split inverter de marcas de referência. Sustentabilidade: Aquecimento de águas sanitárias através de painel solar individual com sistema termossifão de 300 litros. Acessibilidade: Elevador de última geração com acesso a todos os pisos. INTERIORES REQUINTADOS (APARTAMENTOS T2 E T3): Com áreas brutas generosas entre os 105 m² e os 128 m², cada detalhe foi pensado para potenciar a luz natural: Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). Dispõe de elegantes bancadas em Silestone, móveis lacados a branco e iluminação LED integrada. Zonas Sociais e Quartos: Pavimentos cerâmicos sofisticados com acabamento similar a mármore polido de alto brilho nas áreas comuns, tetos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos e roupeiros embutidos com 2,50m de altura lacados a branco. Casas de Banho Modernas: Equipadas com loiças sanitárias suspensas, móveis suspensos lacados a branco, misturadoras e sistemas de duche embutidos em inox, bases de duche e revestimentos cerâmicos retificados até ao teto. Exterior e Estacionamento: Varandas e terraços privativos com guardas modernas em vidro temperado laminado (safeglass). Cada apartamento inclui ainda um lugar de garagem privativo e uma arrecadação individual no piso -1. ESPAÇOS COMERCIAIS (PISO 0): Dispomos também de duas amplas lojas comerciais no rés-do-chão, com áreas de 83,55 m² e 172,76 m², ideais para serviços, escritórios ou comércio, inseridas numa zona residencial em forte expansão. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na União de Freguesias de Estômbar e Parchal (Lagoa), este empreendimento oferece uma centralidade única: A escassos minutos de Portimão, da Marina e da icónica Praia da Rocha; Próximo de campos de golfe de referência internacional; Excelentes acessos rodoviários (próximo da EN125 e com ligação rápida à A22); Rodeado de comércio, supermercados, escolas e serviços essenciais. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO (PREÇOS DE PRÉ-VENDA): Beneficie das condições especiais de lançamento antes da conclusão da obra: Lojas (Comércio): Desde 133.680 € Apartamentos T2: Desde 325.000 € Apartamentos T3: Desde 405.000 € Garanta já a sua futura habitação ou o seu próximo investimento imobiliário de alta eficiência. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 172771

T3 totalmente remodelado em Arrentela - conforto e modernidade num só espaço!Descubra este fantástico apartamento T3, situado no segundo andar de um prédio em Arrentela. Totalmente remodelado, destaca-se pela moderna zona social em open space, que integra a sala e a cozinha num ambiente amplo, luminoso e acolhedor - perfeito para momentos em família ou entre amigos.Com três quartos , duas casa de banho,  uma renovação pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo, este apartamento está pronto a habitar.Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa. Marque já a sua visita!Bety Dias Sua consultora de confiança Tel: 935667556Chamada para rede móvel nacionalPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Tecto Falso;Varanda;Marquise;Forno;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vidros Duplos;Exaustor;Placa Vitrocerâmica;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Jardim

Moradia V3+2 com excelente logradouro.Imóvel com excelente potencial, em zona central do Distrito de Santarém. Muito perto de todo o tipo de Comercio e Serviços, Agrupamento Escolar moderno, Centro saúde, GNR, Estação ferroviária, Infraestruturas de lazer e desporto, Hipermercados, Parque ribeirinho, e as Autoestradas A23, A13 e A1.Este excelente imóvel conta com muito espaço interior e exterior, e muita facilidade em se rentabilizar.Situada em Cardal, á entrada de Vila nova da Barquinha, pode encontrar esta moradia de dois pisos.A moradia é de tipologia V3+2 podendo ainda utilizar mais algumas divisões.Encontra-se em bom estado de conservação, e necessita de alguns, muito poucos melhoramentos pontuais.Apresenta também uma excelente base estrutural e diversas valências que a tornam única e muito apetecível no mercado.No jardim, além das arvores de fruto, encontra ainda churrasqueira, forno, poço, tanque, e logradouro e pequenas arrecadações.Conta com acessos na zona lateral e na zona frontal, ideal para circulação de carros ou mercadorias.Os dois pisos têm entradas com possibilidade de serem independentes, permitindo a transformação em duas habitações autónomas.A solução perfeita tanto para habitação própria permanente, como para investimento em Alojamento Local (AL) ou arrendamento de longa duração.Excelente localização em zona turística e equestre de prestígio.Investimento completamente seguro e com um elevado potencial de valorização.Se procura um imóvel com identidade, espaço e versatilidade, esta moradia é a escolha certa.Não perca esta oportunidade agende já a sua visita...Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta zona na Quinta da Raposeira em 1980 foi constituída uma AUGI no sentido de ser urbanizada, no entanto, após várias diligências na CMA até ao momento não existe nenhuma data em concreto de quando será urbanizada. Terreno rústico em avos, de gaveto. plano e com excelente exposição solar e com 1 poço. Possibilidade de colocar casas amovíveis, em madeira ou pré-fabricadas. Com água da companhia e possibilidade de colocar eletricidade. Zona em franca ascensão com bons acessos para as praias de São João da Caparica, Costa de Caparica e Trafaria, transportes públicos á porta e estrada de via urbana. Fale com a nossa equipa de segunda a sábado das 9.30h ás 19h, também estamos abertos à hora de almoço. Marque a sua visita sem compromisso.

No coração do Parque Natural da Arrábida, em Picheleiros (União das Freguesias de Azeitão), terreno rústico com 1,175 hectares, com registo matricial desde 1977 e pomar tradicional já implantado: ameixieiras, damasqueiros, figueiras, cerca de 20 macieiras, oliveiras e uma vinha com cerca de 1,2 ha. Um pedaço de paisagem serrana com história agrícola viva. Localização é o grande trunfo: inserido numa das áreas naturais mais protegidas e cobiçadas de Portugal, entre a Serra do Risco e os vales de Azeitão, a poucos minutos da costa da Arrábida — Portinho, Galapinhos, Figueirinha. Vistas abertas sobre a serra, silêncio, ar puro e uma biodiversidade rara a nível nacional. Importante: por estar integrado no Parque Natural da Arrábida, o terreno está sujeito ao regime do POPNA, incorporado no PDM de Setúbal 2025. Nestas áreas de proteção, a edificação é interdita (“non aedificandi”) e mesmo intervenções como vedações ou alterações ao solo estão fortemente condicionadas, carecendo normalmente de parecer do ICNF. Não é, por isso, um terreno vocacionado para construção ou exploração comercial intensiva — é, sim, um refúgio natural, de contemplação, produção doméstica de fruta e vinha, e preservação de um dos ecossistemas mais valiosos da região.

? MORADIA COM AMPLO TERRENO E ESPAÇOS VERSÁTEIS | FETEIRA, FAIAL Procura uma propriedade com espaço, tranquilidade e potencial para adaptar às necessidades da sua família? ? Na freguesia da Feteira, na ilha do Faial, encontra esta moradia com 170 m² de área útil, inserida num generoso terreno com 8.313 m². O imóvel dispõe de duas salas, uma cozinha, uma lavandaria e uma despensa. Uma das salas poderá ainda ser transformada num quarto, permitindo adaptar a organização da casa às suas necessidades. ✨ Características principais: ? 170 m² de área útil ? 170 m² de área bruta ? 8.313 m² de terreno ?️ 2 salas, com possibilidade de criar um quarto adicional ?️ Cozinha ? Lavandaria ? Despensa ? Feteira, Horta — Ilha do Faial A dimensão do terreno e a versatilidade dos espaços tornam esta propriedade uma opção interessante para quem valoriza o contacto com a natureza, a privacidade e a possibilidade de personalizar a sua casa. ? Gostaria de conhecer esta propriedade? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita!

Excelente apartamento T2 com 85 m², situado numa das principais avenidas de Loulé, numa localização central e privilegiada, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por dois quartos, sala de jantar, cozinha, uma casa de banho, despensa e uma prática lavandaria. Dispõe ainda de garagem, uma importante mais-valia numa zona central da cidade, e o edifício conta com elevador. A sua localização permite usufruir de todas as comodidades de Loulé no dia a dia, com fácil acesso aos principais serviços e pontos de interesse da cidade, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área generosa, uma distribuição prática, garagem e elevador, este apartamento reúne algumas das características mais procuradas por quem pretende viver com conforto e praticidade numa localização central. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 bem localizado em Loulé. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento. #ref: 1043393

Loja para Venda no Centro de Lamego – 143 m² Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Lamego! Loja com uma área de 143 m², espaço amplo com 1 WC, situada no interior de uma galeria comercial, numa localização central e de fácil acesso, próxima de diversos serviços e outras comodidades. O imóvel destaca-se pela sua generosa vitrine, que proporciona excelente visibilidade e permite uma ótima exposição de produtos ou serviços, tornando-o ideal para diferentes tipos de atividade comercial. Com uma localização privilegiada, bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este espaço oferece condições favoráveis para desenvolver o seu negócio ou realizar um investimento com potencial. Um espaço comercial bem localizado no centro de Lamego, será com certeza a oportunidade que não vai querer perder para iniciar o seu negócio! Marque já a sua visita. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 172338

CASTANHEIRA – TERRENO – LUMINOSO Em Castanheira, terreno para construção com exposição solar excecional, virado a sul, nascente e poente, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. É constituído por cerca de 400 m² de área urbana com ruína e cerca de 3.300 m² de área rústica. Com uma área total de 3.700 m², este terreno oferece uma superfície ampla e bem proporcionada para a concretização do seu projeto de construção. A existência de uma ruína na área urbana abre ainda a possibilidade de reconstrução, com grande liberdade arquitetónica para desenhar uma habitação de qualidade, adaptada às suas necessidades. Trata-se de uma zona plana, sem vegetação, que na parte posterior do terreno dá lugar a uma mata em estado natural, atravessada por uma linha de água no inverno e no início da primavera. O terreno já dispõe de ligações de eletricidade e de água, o que representa uma vantagem prática no arranque da obra e simplifica os procedimentos técnicos habituais. Para visitar o terreno ou obter mais informações, contacte-nos para agendar uma visita. #ref: 1045695

T2 Quadriplex com jardim na Foz — quatro pisos de exclusividade em frente à Praia dos Ingleses Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pela arquitetura, pelo conforto ou pela atenção ao detalhe. Este reúne todas essas qualidades numa das zonas mais procuradas do Porto. Situado na Rua Senhora da Luz, em plena Foz do Douro e mesmo em frente à Praia dos Ingleses, este T2 quadriplex com terraço — que pode ser aberto ou fechado — e jardim oferece uma experiência residencial verdadeiramente única. Distribuído por quatro pisos, combina a privacidade e a organização de uma moradia com a comodidade de um apartamento, num ambiente cuidadosamente concebido e decorado. Inserido num edifício construído em 2022, com estruturas em betão armado e aço e uma arquitetura moderna, o imóvel tem sido explorado como Alojamento Local e representa uma oportunidade especial, tanto para residência própria como para investimento de elevada rentabilidade. Quatro pisos, diferentes ambientes, a mesma atenção ao detalhe No piso de entrada, a zona de refeições integra uma kitchenette com uma generosa ilha em mármore, perfeita para preparar uma refeição, receber amigos ou começar o dia sem pressas. Este espaço prolonga-se para uma zona envidraçada que pode ser aberta nos dias de sol e, de seguida, para um encantador terraço ajardinado. Um recanto privado para relaxar, desfrutar de um pequeno-almoço tranquilo ou reunir à mesa ao ar livre. No primeiro piso, uma sala de estar extremamente confortável convida a abrandar e a desfrutar da casa. Uma casa de banho social completa este nível. Os dois pisos superiores acolhem duas suítes, uma em cada piso, proporcionando uma separação natural dos espaços e maior privacidade. Com roupeiros embutidos, mobiliário cuidadosamente escolhido e casas de banho com bases de duche, são ambientes onde o conforto, a luz natural, a funcionalidade e a elegância se encontram. Todas as divisões estão orientadas a nascente, beneficiando da luz da manhã. Qualidade que se sente em cada espaço A construção robusta, os materiais de elevada qualidade e o cuidado aplicado nos acabamentos são complementados por equipamentos que tornam o quotidiano mais confortável: * Ar condicionado em todas as divisões; * Caixilharia de alumínio com vidros duplos e isolamento térmico e acústico; * Persianas elétricas; * Iluminação LED em todo o apartamento. Uma casa especial. Uma localização única. Viver aqui é ter a praia do outro lado da rua, os passeios à beira-mar à sua espera e comércio, restauração e serviços de proximidade a poucos passos. É desfrutar da tranquilidade da Foz sem abdicar da energia da vida citadina. Para quem procura investir, o imóvel encontra-se totalmente equipado e preparado para exploração, com histórico de utilização como Alojamento Local. Para quem procura uma casa, esta é uma oportunidade de encontrar algo verdadeiramente diferente: espaços com personalidade, privacidade entre pisos e um terraço/jardim que convida a ficar. Há casas que nos conquistam assim que entramos. Esta poderá ser a sua. Contacte-me para agendar a sua visita. Venha conhecer este imóvel — e corra o risco de se apaixonar pela sua próxima casa ou pelo seu próximo investimento. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Fantástico T1+1 com Lugar de Garagem em Mafamude, Vila Nova de GaiaProcura o seu próximo lar ou uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia? Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1, localizado na prestigiada freguesia de Mafamude, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.   O imóvel destaca-se pelas suas áreas funcionais e excelente distribuição do espaço:Área Bruta Privativa: 65,28 m²  Área Bruta Dependente: 14,50 m² (inclui uma agradável varanda com 3,25 m² e lugar de aparcamento na cave).  Composição do Imóvel:Hall / átrio de entrada acolhedor   Sala luminosa com ligação direta à varanda   Cozinha funcional e prática   Quarto principal confortável   Espaço "+1" versátil, ideal para escritório, closet ou quarto adicionalInstalação sanitária completa   Zona de arrumos e lavandaria independentes   Lugar de garagem privativo na cave  Localização e Proximidade:Situado na Rua de Laborim de Baixo, beneficia de uma localização estratégica com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo toda a conveniência para o dia a dia.  Preço: 260.000€CE: DCondominio 34€Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Elevador;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Este terreno industrial de 6489 m2 tem uma localização privilegiada, no Polo 6, através da N 207 a apenas 2 minutos do centro de Freamunde no concelho de Paços de Ferreira, capital do móvel. Beneficia de excelentes acessos a 4 quilómetros do nó importante de Freamunde à autoestrada A42 que conecta com a A41, na saída 5 e também interligada com a variante N 319. O acesso ao Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto de Leixões ou regiões adjacentes está facilitado em trafego com estas ligações. O município tem descontos com a via verde de 50% nas portagens da A41 e A42. O parque industrial do polo 6 em grande expansão e valorização, tem já empresas em funcionamento e todas as vias infraestruturadas. O terreno é circundado por estrada larga e alcatroada, o que significa que o acesso pode ser feito por duas frentes: pela rua superior com 80 metros de frente, facilitando a entrada a partir da zona mais alta ou então pela rua inferior com 100 metros de frente. Existe possibilidade de se edificarem três pavilhões independentes ou um único pavilhão de grandes dimensões. A área de implantação do imóvel é de 0, 75 % da área do terreno. Neste caso a totalidade do terreno permite uma área de implantação para a construção de um pavilhão até 5 301 m2 . Poderá edificar até 3 pisos. A construção pode ter uma altura máxima de 15 metros, conforme deliberação da Câmara Municipal, no passado mês de junho, proporcionando amplo espaço para diversas operações industriais, cargas e descargas ou espaços logísticos. Se é empresário em Freamunde ou arredores este imóvel de ligações rápidas aos nós da autoestrada, poderá ser perfeito para acrescentar valor ao seu negócio ou iniciar a sua atividade de sonho, o seu projeto industrial ou de logística ou ainda construir armazéns para vender ou arrendar. #ref: 1034284