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Moradia T2 localizada em Vilar de Mouros, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e a poucos minutos do centro da vila e da emblemática Azenha. A habitação desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão e é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala comum e cozinha totalmente equipada. Na cave, dispõe de uma adega tradicional e de uma divisão destinada a arrumos. No exterior, a propriedade conta com garagem fechada para uma viatura e vários anexos, entre os quais uma lavandaria, uma cozinha de campo e espaços adicionais de arrumação. Dispõe ainda de um furo de água, utilizado para a rega do terreno. Com uma área de 3113 m², o terreno encontra-se totalmente inserido em zona de construção Tipo II, permitindo uma ocupação de até 30%, o que confere à propriedade um interessante potencial construtivo e a possibilidade de ampliação da habitação existente. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa localização tranquila, com espaço exterior, construções de apoio e potencial para valorizar e adaptar o imóvel às suas necessidades. Nota: As informações apresentadas deverão ser confirmadas antes da conclusão do negócio, não tendo carácter contratual. Imóvel comercializado por BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI - (url) Com mais de 16 anos de experiência, a Bambu Imobiliária é uma referência no setor imobiliário, com mais de 800 negócios concretizados e com inúmeros clientes fidelizados e satisfeitos com os resultados alcançados. Especialistas na compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecemos um acompanhamento próximo, transparente e profissional, garantindo segurança e confiança em cada etapa do processo. Aliamos experiência, conhecimento de mercado e tecnologia inovadora para proporcionar soluções eficazes e oportunidades únicas aos nossos clientes. Seja bem-vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça, entre. Este mundo também é seu! VILAR DE MOUROS A freguesia de Vilar de Mouros, delimitada pelos montes de Góios, Pena, Gávea e Crasto, corresponde ao braço norte do cotovelo com que termina a bacia do Rio Coura. Situada na convergência geológica dum granito hercínio de grão médio com xisto silúrico luzente com cristais de andaluzite e percorrido por filões aplito pegmatíticos, foi a estas condições geográficas e geológicas que em grande parte ficou a dever a seu destino histórico. Esta freguesia tornou-se famosa em 1971 por ser o local de realização do Festival de Vilar de Mouros que decorre todos os anos no Verão, atualmente com artistas de gabarito internacional, chamando muitos visitantes à freguesia. Património: Ponte Medieval, Igreja Paroquial, Igreja Nova (Senhor dos Passos), Capela da Senhora do Crasto, Cruzeiro, Nichos e Alminhas, praia fluvial das Azenhas no rio Coura, Azenhas de Vilar de Mouros, Largo do Casal e Monte do Crasto.

Terreno com 1.430 m² em Vilar de Mouros, com capacidade construtiva de Nível 1 e 50% de ocupação do solo. Apresenta algum declive e afloramentos rochosos, características que permitem desenvolver um projeto arquitetónico diferenciador, adaptado ao relevo natural do terreno. Beneficia de boa exposição solar. Ideal para construção de moradia própria ou investimento. Nota: As informações apresentadas deverão ser confirmadas antes da conclusão do negócio, não tendo carácter contratual. Imóvel comercializado por BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI Com mais de 16 anos de experiência, a Bambu Imobiliária é uma referência no setor imobiliário, com mais de 800 negócios concretizados e com inúmeros clientes fidelizados e satisfeitos com os resultados alcançados. Especialistas na compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecemos um acompanhamento próximo, transparente e profissional, garantindo segurança e confiança em cada etapa do processo. Aliamos experiência, conhecimento de mercado e tecnologia inovadora para proporcionar soluções eficazes e oportunidades únicas aos nossos clientes. Seja bem-vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça, entre. Este mundo também é seu! VILAR DE MOUROS A freguesia de Vilar de Mouros, delimitada pelos montes de Góios, Pena, Gávea e Crasto, corresponde ao braço norte do cotovelo com que termina a bacia do Rio Coura. Situada na convergência geológica dum granito hercínio de grão médio com xisto silúrico luzente com cristais de andaluzite e percorrido por filões aplito pegmatíticos, foi a estas condições geográficas e geológicas que em grande parte ficou a dever a seu destino histórico. Esta freguesia tornou-se famosa em 1971 por ser o local de realização do Festival de Vilar de Mouros que decorre todos os anos no Verão, atualmente com artistas de gabarito internacional, chamando muitos visitantes à freguesia. Património: Ponte Medieval, Igreja Paroquial, Igreja Nova (Senhor dos Passos), Capela da Senhora do Crasto, Cruzeiro, Nichos e Alminhas, praia fluvial das Azenhas no rio Coura, Azenhas de Vilar de Mouros, Largo do Casal e Monte do Crasto.

LOFT T1 com mezzanine e jardim para comprar em Cedofeita, Porto. Pronto a habitar Elementos da fração: Área Bruta Privativa: 63.93 m2 Área Logradouro Privado: 11.46 m2 Total: 75.39 m2 O Loft divide-se por sala e cozinha open space, casa de banho, zona de arrumos/lavandaria, jardim e mezzanine com quarto, casa de banho e roupeiro. Ótima luz natural, uma vez que tem grandes janelas e é todo virado a sul. Características: . Pré instalação de ar-condicionado . Bomba de calor ou Termoacumulador . Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: frigorífico, forno, placa de indução, exaustor, máquina lavar loiça e máquina da roupa . Vidros duplos . Caixilharia com corte térmico . Roupeiros lacados com interiores em Melamina linho . Loiça sanitária supensa e base de duche em resina de poliester O Cedofeita Prestige está localizado no coração de Cedofeita, junto ao Bairro das Artes, na Rua do Breiner e é um projeto que combina elementos modernos e históricos. Rodeado de comércio, serviços, transportes, escolas e universidades, locais turísticos conhecidos, galerias, bares, restaurantes, supermercados, lojas de moda, permite viver com a maior comodidade em pleno centro histórico do Porto. O condomínio é composto por 18 unidades residenciais distribuídas por 1500 m2 com jardins, varandas e lugares de estacionamento, tendo como objetivo proporcionar aos residentes uma sensação de tranquilidade no centro da cidade. Ligue já para marcar a sua visita nesta última fração disponível para venda! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apresentamos esta magnífica quinta, uma propriedade que combina natureza, privacidade, espaço e Grande Potencia de Investimento, numa das regiões mais procuradas do Norte de Portugal. Com uma área total de aproximadamente 7.000 m² de terreno. A propriedade dispõe de uma moradia T4, distribuída por dois pisos, com aproximadamente 180 m² de área habitável, contando ainda com 2 casas de banho, terraço, varanda, lareira e arrecadação. Um dos grandes destaques desta quinta é a piscina / tanque com a estrutura já existente, que permite desfrutar plenamente do espaço exterior e da envolvente natural, tornando a propriedade especialmente apelativa como residência permanente, segunda habitação ou projeto turístico. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia T4 2 pisos 182 m² de área Habitável 2 casas de banho Piscina / Tanque Terraço e varanda Lareira Arrecadação Envolvente natural e tranquila Excelente privacidade Não perca essa oportunidade, para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Procura o local ideal para construir a casa dos teus sonhos? Esta pode ser a oportunidade que procuras! Localização: Ribeira do Neiva, Goães - Vila Verde Características do imóvel: Terreno destinado à construção; Composto por dois artigos; PIP aprovado para construção de moradia habitacional; Excelentes acessos rodoviários; Localização com boas ligações a Vila Verde, Ponte de Lima e à A3. Localização estratégica: A apenas 5 km do nó de acesso à A3, em Anais (Ponte de Lima); A cerca de 13 km do centro de Vila Verde; A cerca de 13 km do centro de Ponte de Lima. Possibilidade de venda dos artigos em conjunto ou em separado, permitindo diferentes opções de aquisição, de acordo com as tuas necessidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno para construir a sua futura habitação, numa zona tranquila e com bons acessos. Para mais informações ou agendamento de visita, envia mensagem privada. Não percas esta oportunidade!

T2 Novo pronto a Habitar em Matosinhos Sul | Golden Hour Real EstateA Golden Hour Real Estate apresenta-lhe um estilo de vida exclusivo em Matosinhos Sul. Este magnífico apartamento T2 novo com varanda, localizado num empreendimento residencial de referência, alia a sofisticação urbana à serenidade de viver junto ao mar.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel distribui-se de forma funcional: Área Social: Uma ampla e luminosa cozinha e sala em open space, ideal para momentos de convívio, com acesso direto a uma varanda de 12,70 m², perfeita para desfrutar do ar livre. Área Privativa: Composta por 1 suite elegante e 1 quarto normal com excelentes áreas e roupeiros embutidos. Casas de Banho: Total de 2 instalações sanitárias — 1 completa privativa da suite e 1 completa de apoio aos restantes quartos e zona social. Comodidades: O apartamento inclui ainda 2 lugares de garagem e arrumos.O empreendimento destaca-se pelo seu jardim privativo e zonas comuns cuidadas, promovendo uma vivência residencial distinta. Na envolvente, encontra estações de metro (Matosinhos Sul / Brito Capelo), o Jardim Basílio Teles, a Câmara Municipal, a Praia de Matosinhos e as Piscinas Municipais, garantindo uma centralidade e mobilidade únicas.

T2 Novo pronto a Habitar em Matosinhos Sul | Golden Hour Real EstateA Golden Hour Real Estate apresenta-lhe um estilo de vida exclusivo em Matosinhos Sul. Este magnífico apartamento T2 novo com terraço, localizado num empreendimento residencial de referência, alia a sofisticação urbana à serenidade de viver junto ao mar.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel distribui-se de forma funcional: Área Social: Uma ampla e luminosa cozinha e sala em open space, ideal para momentos de convívio, com acesso direto a um terraço de 38,5 m², perfeita para desfrutar do ar livre. Área Privativa: Composta por 1 suite elegante e 1 quarto normal com excelentes áreas e roupeiros embutidos. Casas de Banho: Total de 2 instalações sanitárias — 1 completa privativa da suite e 1 completa de apoio aos restantes quartos e zona social. Comodidades: O apartamento inclui ainda 2 lugares de garagem e arrumos.O empreendimento destaca-se pelo seu jardim privativo e zonas comuns cuidadas, promovendo uma vivência residencial distinta. Na envolvente, encontra estações de metro (Matosinhos Sul / Brito Capelo), o Jardim Basílio Teles, a Câmara Municipal, a Praia de Matosinhos e as Piscinas Municipais, garantindo uma centralidade e mobilidade únicas.

T2 com Lugar de Garagem e Bons Acessos | Oliveira do Douro, GaiaNa Golden Hour Real Estate, acreditamos que cada imóvel tem o potencial de se transformar no cenário perfeito para a sua vida. Apresentamos-lhe este apartamento T2 não renovado, com 83 m² de área útil, localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia — uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento seguro.Este imóvel destaca-se por uma distribuição inteligente do espaço, luminosidade natural e um ambiente acolhedor que convida a criar novas memórias. A zona social foi desenhada para o bem-estar diário, contando com uma sala confortável e banhada por luz natural, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha, de configuração prática e funcional, aguarda o seu toque pessoal para se tornar o coração da casa.A ala privativa dispõe de dois quartos com grande versatilidade de arrumação e organização, complementados por duas casas de banho que garantem a total comodidade do dia a dia. Conta ainda com a conveniência essencial de um lugar de garagem privativo.Localização e Estilo de Vida Viver em Oliveira do Douro é sinónimo de centralidade e qualidade de vida. Este apartamento beneficia de uma localização estratégica com acessos rápidos e fáceis às principais vias de circulação (EN222, A1, A20/VCI e A29), facilitando as suas deslocações diárias para o Porto ou centro de Gaia.A poucos minutos de distância, desfrute de uma vasta rede de comércio, serviços e áreas de lazer: Lazer e Natureza: Próximo do aprazível Parque da Lavandeira. Conveniência: Uma variedade de serviços nas proximidades como supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, entre outros.Na Golden Hour Real Estate, acompanhamos cada passo do seu caminho imobiliário com dedicação e profissionalismo. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Apartamento T2 no Centro de ÁguedaApartamento T2 situado no centro de Águeda, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços e outras comodidades essenciais para o dia a dia.O imóvel apresenta uma distribuição prática e acolhedora, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características do apartamento:Sala de estar com varanda, ideal para desfrutar de momentos de descanso;Cozinha;Dois quartos;Closet, que acrescenta espaço de arrumação;Casa de banho;Ar condicionado;Janelas com vidro duplo, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico.A localização central permite-lhe usufruir da conveniência de ter diversos serviços e estabelecimentos nas proximidades, tornando este apartamento uma opção a considerar para quem valoriza praticidade e qualidade de vida.Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial da sua próxima casa em Águeda!

Apresentamos este fantástico apartamento T1 inserido no prestigiado condomínio Bayline em Armação de Pêra. Situado na primeira linha de mar, tem acesso pedonal à praia e ao passadiço da reserva natural da Lagoa de Alcantarilha Descrição do apartamento: Sala em open space com muita luz natural e acesso direto a varanda espaçosa com vista deslumbrante para a Lagoa de Alcantarilha Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Quarto com roupeiro embutido e vista mar. Casa de banho elegante com acabamentos de luxo Climatização integrada (ar condicionado / pavimentos radiantes) e caixilharia com elevado isolamento acústico e térmico Lugar de garagem com carregador eléctrico em piso subterrâneo Inserido em condominio fechado composto por: 2 hectares de jardins privados cuidadosamente projectados para criar uma ambiente natural e tranquilo em harmonia com a paisagem das dunas, utilizando plantas nativas, zonas relvadas e caminhos pedonais. Piscina exterior rodeada por solário com espreguiçadeiras e sombreamento. Piscina infantil e parque infantil Outras comodidades : Piscina interior aquecida, Ginásio, banho turco e sauna. O preço de venda inclui apenas o equipamento do imóvel.

BOAVISTA TOWER T2 SMARTApartamento T2 Novo na Avenida da Boavista | Rooftop e GinásioA partir de 379.900 €Apresentamos um novo conceito residencial numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto: a Avenida da Boavista.Este empreendimento foi pensado para responder às necessidades de uma nova geração de residentes, combinando arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia, funcionalidade e uma localização privilegiada.O T2 SMART destaca-se pelos seus 54 m² de área útil, orientação a Norte ou Sul, varanda de 5,5 m² e um lugar de garagem.T2 SMART — conforto, funcionalidade e modernidadeEste apartamento foi concebido para aproveitar de forma inteligente cada metro quadrado, criando um espaço confortável, funcional e contemporâneo.A área social desenvolve-se em conceito open space, com cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo forno, placa de indução, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor.O imóvel dispõe ainda de instalação completa de ar condicionado e águas quentes sanitárias através de bomba de calor elétrica, proporcionando maior eficiência e conforto no dia a dia.A distribuição do T2 permite uma utilização versátil do espaço, sendo uma solução particularmente interessante para quem procura uma habitação com dois quartos, sem abdicar de uma área social confortável e funcional.Detalhes que fazem a diferençaO cuidado colocado nos acabamentos e nas soluções técnicas distingue este T2 SMART.O hall, quartos e sala contam com sancas com iluminação LED, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora.As paredes possuem isolamento acústico, contribuindo para maior privacidade e conforto no interior da habitação.A caixilharia dispõe de corte térmico e permeabilidade ao ar, contribuindo para o desempenho térmico e o conforto do imóvel.O apartamento inclui ainda um lugar de garagem.Um condomínio pensado para viver, trabalhar e conviverMais do que um apartamento, este empreendimento oferece uma experiência residencial pensada para os estilos de vida atuais.Entre as áreas comuns destacam-se:* Rooftop com vistas panorâmicas sobre a cidade;* Ginásio;* Sala de coworking;* Sala de podcast;* Sala de convívio.O rooftop proporciona um espaço privilegiado para desfrutar das vistas panorâmicas, enquanto as restantes áreas comuns foram pensadas para acompanhar diferentes momentos do quotidiano, desde o trabalho e criação de conteúdos até ao exercício físico e convívio.É uma solução particularmente interessante para quem valoriza um estilo de vida urbano, dinâmico e conectado.Avenida da Boavista — viver no centro de tudoA Avenida da Boavista é um dos principais eixos urbanos do Porto, permitindo uma ligação rápida entre diferentes zonas da cidade e oferecendo uma ampla variedade de comércio, serviços, restauração, educação, saúde, cultura e lazer.Na envolvente encontra uma vasta oferta de supermercados, centros comerciais, farmácias, clínicas, escolas e serviços.Como referência, poderá encontrar aproximadamente:* Supermercados e comércio: a partir de cerca de 300–500 m;* Farmácias e serviços de saúde: a partir de cerca de 300–500 m;* Escolas e colégios: a partir de aproximadamente 300–600 m;* Transportes públicos: a poucos minutos a pé;* Casa da Música e estação de Metro: cerca de 1,5 km;* Centros comerciais e comércio tradicional: a poucos minutos;* Parque da Cidade e zonas verdes: a poucos minutos de carro;* Fundação de Serralves: a poucos minutos;* Praias da Foz: a poucos minutos de carro;* Principais acessos rodoviários e VCI: ligação rápida;* Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 15 minutos de carro, dependendo do trânsito.A zona beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo ligações de autocarro e acesso à rede de Metro através da estação Casa da Música.A envolvente combina assim a conveniência de viver numa zona central do Porto com a proximidade de espaços verdes, equipamentos culturais, comércio e o litoral.Uma opção para viver ou investirA localização na Avenida da Boavista, aliada a uma oferta residencial moderna e a espaços comuns diferenciadores, torna este T2 SMART uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.A tipologia T2, a garagem, a varanda, a eficiência das soluções técnicas e os espaços comuns como o rooftop, ginásio e coworking acrescentam valor a um imóvel pensado para as exigências da vida urbana contemporânea.A construção tem início previsto até ao final de 2026 e a conclusão do empreendimento está prevista para 2031.Principais característicasApartamento T2 SMART | Avenida da Boavista | Porto* T2;* 54 m² de área útil;* Orientação Norte ou Sul;* Varanda de 5,5 m²;* 1 lugar de garagem;* Sala e cozinha em open space;* Cozinha equipada Bosch ou equivalente;* Ar condicionado;* Águas quentes através de bomba de calor elétrica;* Sancas com iluminação LED no hall, quartos e sala;* Isolamento acústico nas paredes;Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 16.628,65 €- IS(0,8 %): 3.039,20 €Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 17.692,11 €- IS(0,8 %):3.039,20€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. 

Este imóvel foi remodelado em 2024, apresentando um ambiente moderno, funcional e cuidado, ideal para quem procura uma habitação pronta a entrar sem necessidade de obras.Um dos seus principais atributos são os estores térmicos, que proporcionam maior conforto no interior da habitação, ajudando igualmente a melhorar o isolamento térmico.A sua localização permite uma fácil deslocação e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários, tornando o dia a dia mais prático e cómodo.Características principais:T1Remodelado em 2024Estores térmicosPronto a habitarBoa exposição e ambiente acolhedorZona residencialProximidade de comércio, serviços e transportesBons acessos rodoviáriosUma excelente oportunidade no Casal do Marco para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização conveniente. DSMTASPC89Área Total: 54 m2Área Útil: 40.99m2CE: DAMI 11322ICV 3681

Quintinha junto ao Rio Criz – Póvoa do Lobo, TondelaSituada na Póvoa do Lobo, a 13 km de Tondela e 10km de Santa Comba Dão, esta quintinha destaca-se pela sua envolvente natural privilegiada e pela ligação direta à tranquilidade e beleza da paisagem rural.Com o terreno a confinar com o Rio Criz, oferece um ambiente sereno, ideal para quem procura fugir ao ritmo da cidade e desfrutar da natureza.A propriedade dispõe ainda de um edifício de construção rústica, atualmente utilizado como espaço de estadia e lazer, que complementa o conjunto e abre portas a diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre sujeito à verificação da respetiva viabilidade legal e urbanística.Esta quintinha poderá despertar o interesse de quem procura um refúgio de fim de semana, um espaço de lazer em família ou uma oportunidade de investimento para desenvolver um projeto adaptado às características do terreno e da sua envolvente.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. 

TERRENO COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA | 2.599 m² | CAMPELO, BAIÃOApresentamos este terreno com 2.599,20 m², localizado em Campelo, Baião, numa zona sossegada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades.Situado junto ao Campo de Futebol e às Piscinas Municipais e a menos de 5 minutos do centro de Campelo, beneficia de uma localização privilegiada, conjugando uma área de terreno generosa, privacidade e proximidade a comércio, serviços e equipamentos.De acordo com o PDM, o terreno encontra-se inserido em solo de construção de baixa densidade, apresentando um índice de construção de 1,2.PIP ANTERIORMENTE APROVADOO terreno teve anteriormente PIP com parecer favorável para a construção de uma moradia de dois pisos com piscina, encontrando-se atualmente caducado.O PIP anterior contemplava: • Área do terreno: 2.599,20 m² • Área de implantação: 382,30 m² • Número de pisos: 2 • Área de construção da habitação: 365,90 m² • Área da piscina: 50,00 m² • Área de construção total: 495,90 m²A existência deste PIP anterior constitui uma referência relevante sobre o potencial construtivo do terreno, embora qualquer novo projeto ou pedido esteja sujeito à legislação e aos instrumentos de gestão territorial em vigor à data da nova submissão.A documentação referente ao PIP anteriormente aprovado encontra-se disponível para consulta.Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, com espaço, privacidade e todos os principais serviços a poucos minutos.

MORADIA TÉRREA RENOVADA COM 3.955 m² DE TERRENO | SANTA MARINHA DO ZÊZERE, BAIÃOPreço: 172.000 €Apresentamos esta propriedade em Santa Marinha do Zêzere, Baião, uma excelente opção para quem procura uma moradia pronta a habitar, tranquilidade, privacidade e uma ampla área exterior.A propriedade é composta por uma moradia térrea de 3 frentes, recentemente renovada, com 75 m² de área bruta de construção, inserida num terreno com aproximadamente 3.955 m².Características da moradiaCozinha completamente renovada e equipada;Sala de estar;Sala de jantar;2 quartos;Quarto/escritório com entrada independente pelo exterior;Casa de banho completa;Alpendre com acesso direto pela cozinha;Janelas e portas com vidro duplo e corte térmico;Persianas novas;Recuperador de calor a pellets;Cilindro de 200 litros para águas quentes;Água da rede pública;Saneamento público.A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar, não necessitando de obras para uma utilização habitacional normal.TERRENO E POTENCIALA propriedade dispõe de aproximadamente 3.955 m² de terreno, proporcionando um espaço exterior muito interessante numa envolvente predominantemente rural.Cerca de 200 m² encontram-se inseridos em solo de construção, incluindo a implantação atual da moradia, existindo potencial para uma eventual ampliação da habitação, mediante confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e respetiva aprovação municipal. A restante área encontra-se maioritariamente classificada como Espaço Florestal de Uso Misto Silvícola e Agrícola.Com vistas desafogadas, três frentes e uma envolvente tranquila, esta propriedade combina uma habitação renovada com uma dimensão de terreno difícil de encontrar numa moradia pronta a habitar.Uma propriedade para quem procura viver em contacto com a natureza, sem abdicar do conforto de uma casa renovada e pronta a habitar.Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

TERRENO COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA | 1.989 m² | CAMPELO, BAIÃOApresentamos este terreno com 1.989  m², localizado em Campelo, Baião, numa zona sossegada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades.Situado perto ao estaleiro da camara municipal e ao Intermarché a menos de 5 minutos do centro de Campelo, beneficia de uma localização privilegiada, conjugando uma área de terreno generosa, privacidade e proximidade a comércio, serviços e equipamentos.De acordo com o PDM, o terreno encontra-se inserido em solo de construção de baixa densidade, apresentando um índice de construção de 1,2.PIP ANTERIORMENTE APROVADOO terreno teve anteriormente PIP com parecer favorável para a construção de uma moradia de dois pisos com piscina, encontrando-se atualmente caducado.O PIP anterior contemplava:* Área do terreno: 1.989 m² • Área de implantação: 231 m² • Número de pisos: 2 • Área de construção da habitação: 349 m² • Área da piscina: 50,00 m² • Área de construção total: 384 m²A existência deste PIP anterior constitui uma referência relevante sobre o potencial construtivo do terreno, embora qualquer novo projeto ou pedido esteja sujeito à legislação e aos instrumentos de gestão territorial em vigor à data da nova submissão.A documentação referente ao PIP anteriormente aprovado encontra-se disponível para consulta.Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, com espaço, privacidade e todos os principais serviços a poucos minutos.

TERRENO COM PROJETO APROVADO E LICENÇA DE CONSTRUÇÃO VÁLIDA ATÉ 2029 | 2.483 m² | CAMPELO, BAIÃOApresentamos este terreno com 2.483 m², projeto aprovado e licença de construção válida até fevereiro de 2029, situado numa localização estratégica, junto ao Intermarché, nas proximidades de uma das principais entradas da vila de Campelo, em Baião, e a apenas 2 minutos do centro da vila.Com frente direta para a Estrada Nacional 321 (EN321), a propriedade beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada, conjugando a proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais com uma generosa área de terreno.PROJETO APROVADO E LICENÇA DE CONSTRUÇÃOO terreno dispõe de projeto aprovado para construção de uma moradia de dois pisos, com licença de construção válida até fevereiro de 2029.Esta é uma vantagem significativa para quem pretende construir a sua habitação, permitindo beneficiar de um processo de licenciamento já concluído e avançar com a construção, mediante o cumprimento das condições legais aplicáveis.CARACTERÍSTICAS DO PROJETO APROVADO Área total do terreno: 2.483 m² Área de implantação: 110,00 m² Área de construção: 218,00 m² Número de pisos: 2 Distribuição: 1 piso acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira Licença de construção válida até: fevereiro de 2029 PONTOS FORTES Terreno de grandes dimensões, com 2.483 m²; Projeto de arquitetura aprovado; Licença de construção válida até fevereiro de 2029; Possibilidade de construção de uma moradia com 218 m²; Frente direta para a EN321; Excelentes acessos; Localização junto ao Intermarché; Apenas 2 minutos do centro de Campelo; Proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais; Ampla área exterior com potencial para jardim, espaços de lazer e outras utilizações complementares. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR A SUA MORADIAEste terreno reúne características especialmente valorizadas por quem procura construir uma moradia numa localização estratégica, com excelentes acessos e próxima de todos os serviços, sem abdicar de uma ampla área exterior.A combinação entre a dimensão da propriedade, a localização e, sobretudo, a existência de projeto aprovado e licença de construção válida até fevereiro de 2029 representa uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário de Baião.Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita à propriedade!

TERRENO COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA | 2.127 m² | CAMPELO, BAIÃOApresentamos este terreno com 2.172  m², localizado em Campelo, Baião, numa zona sossegada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades.Situado junto ao Campo de Futebol e às Piscinas Municipais e ao estaleiro da camara municipal a menos de 5 minutos do centro de Campelo, beneficia de uma localização privilegiada, conjugando uma área de terreno generosa, privacidade e proximidade a comércio, serviços e equipamentos.De acordo com o PDM, o terreno encontra-se inserido em solo de construção de baixa densidade, apresentando um índice de construção de 1,2.PIP ANTERIORMENTE APROVADOO terreno teve anteriormente PIP com parecer favorável para a construção de uma moradia de dois pisos com piscina, encontrando-se atualmente caducado.O PIP anterior contemplava:* Área do terreno: 2.127 m² • Área de implantação: 402.40 m² • Número de pisos: 2 • Área de construção da habitação: 375.30 m² • Área da piscina: 50,00 m² • Área de construção total: 515,00 m²A existência deste PIP anterior constitui uma referência relevante sobre o potencial construtivo do terreno, embora qualquer novo projeto ou pedido esteja sujeito à legislação e aos instrumentos de gestão territorial em vigor à data da nova submissão.A documentação referente ao PIP anteriormente aprovado encontra-se disponível para consulta.Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, com espaço, privacidade e todos os principais serviços a poucos minutos.

Apartamento T3 | Galo Residence | BarcelosApartamento T3, inserido no Edifício Galo Residence, um novo empreendimento situado numa zona premium de Barcelos.Localizado no 5.º piso, beneficia de exposição solar norte/poente, vistas desafogadas e excelentes acabamentos.O imóvel é composto por cozinha equipada, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheira e duche, 3 casas de banho e lavandaria.Características:• Carpintaria lacada até ao teto• Pavimentos flutuantes• Tetos falsos com focos embutidos• Louças sanitárias suspensas• Estores elétricos• Ar condicionado por condutas• 2 lugares de garagemO condomínio dispõe de estacionamento privativo, carregamento para veículos elétricos e parque de bicicletas.Uma opção ideal para quem procura conforto, qualidade e modernidade numa localização privilegiada em Barcelos.Agende a sua visita.

Apartamento T4 no Centro de Barcelos | Excelente Luminosidade e Vistas sobre a CidadeApresentamos este excelente apartamento T4, situado em pleno centro da cidade de Barcelos, numa localização privilegiada, com acesso facilitado a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais ao dia-a-dia.Com 104 m² de área útil, áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelas três frentes e pelas agradáveis vistas sobre a cidade, proporcionando ambientes acolhedores e confortáveis.Situado no 6.º andar de um edifício com elevador, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. Dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, cozinha mobilada e equipada, quatro quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, três roupeiros embutidos e uma segunda casa de banho completa, com janela e base de duche.A zona privativa encontra-se organizada através de um hall de distribuição com armário embutido, proporcionando maior funcionalidade e capacidade de arrumação.Localização privilegiadaA sua localização no coração de Barcelos permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, serviços e transportes públicos.A centralidade proporciona a comodidade de realizar grande parte das deslocações quotidianas a pé, conciliando a dinâmica da cidade com o conforto de uma habitação espaçosa e funcional.Principais características: Três frentes, proporcionando excelente luminosidade natural; Sala ampla de estar e jantar, com estores elétricos; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, air fryer, frigorífico e máquina de lavar loiça; Quatro quartos, um dos quais em suite, com casa de banho privativa, e três com roupeiros embutidos; Uma segunda casa de banho completa, com janela e base de duche; Hall de distribuição de acesso à zona dos quartos, com armário embutido; Caixilharia com vidros duplos; Pavimento flutuante; Sistema de aquecimento central a gás, com radiadores instalados; Localizado no 6.º andar de um edifício com elevador; Vistas sobre a cidade de Barcelos.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura áreas generosas, luminosidade natural e uma localização privilegiada no centro da cidade.Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento!