123 Negócios para Venda - Lisboa

Descubra a loja perfeita para o seu negócio no Largo do Rio Seco Procura o local perfeito para o seu negócio? Apresentamos uma loja idealmente localizada no Largo do Rio Seco, a apenas dez minutos de Belém. Esta loja é perfeita para pequenos serviços, como salão de cabeleireiro, esteticista, florista, papelaria, tabacaria, entre outros. A loja dispõe de uma casa de banho, uma Box ampla para estacionar a sua viatura e uma arrecadação, oferecendo todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar. Além disso, a loja é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo que todos os seus clientes podem visitar o seu estabelecimento sem dificuldades. Um dos destaques desta loja é o seu terraço, um espaço adicional de 34 m2 que pode ser utilizado para várias finalidades, dependendo do tipo de negócio que pretende estabelecer. A localização é um dos pontos fortes desta loja. Situada perto das faculdades, escolas e transportes públicos, esta loja está no coração de uma área movimentada, garantindo uma grande visibilidade para a sua atividade. Não perca esta oportunidade única de se estabelecer numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta loja para o seu negócio. Estamos à sua espera! *** A Atlantic representa um padrão elevado de confiança e dedicação, comprometendo-se a oferecer um serviço imobiliário de excelência. Ao longo de todas as etapas do processo de compra, estamos ao seu lado, colaborando estreitamente consigo para garantir a sua satisfação. Empregamos as tecnologias mais avançadas no setor, proporcionando-lhe uma compreensão aprofundada do mercado, essencial para que tome as decisões mais acertadas na aquisição do seu imóvel. A nossa equipa é composta por profissionais dedicados que investem 100% do seu tempo nesta atividade, assegurando um nível excecional de competência e compromisso. Para garantir a sua comodidade, estabelecemos parceria com uma agência Intermediária de crédito, em conformidade com as normas do Banco de Portugal. Isto permite-nos oferecer as melhores condições de financiamento disponíveis no mercado. Não hesite em contactar-nos caso necessite de apoio financeiro. Confie em nós para tornar o seu processo de compra imobiliária uma experiência fluida e bem-sucedida. Estamos aqui para si!

Bem-vindo ao Red, um excepcional empreendimento imobiliário situado no coração da Calçada do Menino Deus, um dos destinos turísticos mais cobiçados de Lisboa. Com seis unidades meticulosamente remodeladas, este projeto oferece uma combinação de luxo moderno e posicionamento estratégico próximo a pontos turísticos icónicos. Envolva-se na atração do próspero mercado turístico de Lisboa e aproveite esta oportunidade de investimento para obter um retorno elevado e atrativo. Explore as características únicas de cada unidade, desfrute da proximidade de atrações conceituadas e assegure hoje o seu futuro nesta cidade cativante. Eleve o seu portfólio de investimentos com o Empreendimento Red e faça parte do próspero cenário imobiliário de Lisboa.

Loja com rentabilidade, 5.66% yield, 109 m2 área útil para serviços/comércio. Não tem montras para a rua ao nível do solo, pois é uma sobreloja com apenas janelas para a rua. Composta por 4 divisões ( 3 mais pequenas e 1 muito ampla ), uma pequena cozinha e uma casa de banho. Loja bem localizada, em zona de grande movimento, fica situada na Rua do Crucifixo junto ao metro da Baixa-Chiado. Como tem 5 janelas grandes tem muita luz natural. Este imóvel tem bastante visibilidade para quem passa na rua o que a torna numa excelente oportunidade para dar a conhecer o seu negócio. Isento de possuir Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951. A Baixa Pombalina é das zonas mais turísticas da cidade com diversos monumentos e pontos de interesse como o Rossio, a Rua Augusta, a Praça do Comércio ou o Elevador de Santa Justa. Lisboa continua a ser uma zona em voga, com muita procura não só por parte de investidores, turistas como também de famílias. Decorria o ano de 1755, do avassalador terramoto que destruiu grande parte da capital portuguesa, o Marquês de Pombal, primeiro-ministro do Rei D. José I arregaça as mangas e levanta de novo toda uma cidade. É assim que surge a Baixa de Lisboa como atualmente a conhecemos, também apelidada de Baixa Pombalina. Passou a cobrir uma área de cerca de 255 hectares, estendendo-se do Terreiro do Paço, junto ao Tejo, até à Praça Marquês de Pombal, subindo a Avenida da Liberdade e integrando-se na totalidade do território abarcado pela atual freguesia de Santa Maria Maior. Caracterizada pelo desenho de ruas retas e perpendiculares com a Rua Augusta como eixo central, a Baixa de Lisboa é dominada pelo estilo pombalino, que substitui a malha urbana medieval e orgânica por um plano de grade, com estradas e pavimentos largos plano concretizado por Manuel da Maia, Eugénio dos Santos e Carlos Mardel. Nos edifícios, é visível a semelhança arquitetural entre si, com o rés do chão a servir como estabelecimento comercial e os andares superiores destinados a habitação. A monumentalidade dos edifícios é também outra caraterística da Baixa de Lisboa, a traduzir o nascimento de uma nova ordem social, que aprecia e valoriza a classe comerciante e financeira. Como bairro mais central e comercial da cidade, a Baixa de Lisboa é também aquele que mais opções de entretenimento apresenta, fervilhando de alternativas tanto culturais como gastronómicas e até de convívio. Encontram-se aqui algumas das ruas mais emblemáticas, com as fachadas dos seus edifícios cobertas por magníficos azulejos que ainda hoje continuam a seduzir-nos. Sigamos, pois, avenida abaixo até ao rio. Mesmo ao lado do Rossio, a Praça da Figueira impressiona pelos edifícios clássicos e pela estátua de João I. Em plena Baixa de Lisboa, a Praça da Figueira partilhou com o Rossio o Hospital de Todos os Santos, tendo depois do terramoto que abalou esta parte da cidade sido ali criado o principal mercado da cidade, que mais tarde acabaria por ser demolido mas que durante muito tempo serviu como abastecedor de Lisboa no que toca a carnes e vegetais. Com o passar do tempo, os edifícios que circundam a praça vieram a dar lugar a hotéis, a lojas e a cafés, comércio dominante nesta tão típica praça lisboeta. A concentração de comércio é aqui elevadíssima, com grandes lojas de roupa, incluindo marcas internacionais de topo. O comércio que aqui se verifica é também muito baseado em pastelarias, restaurantes e cafés.

Restaurante no R/C: Espaço generoso com 70m2 totalmente equipado para atender às necessidades de chefs e empreendedores gastronômicos. Ambiente acolhedor, ideal para criar experiências memoráveis para os clientes. Cozinha profissional e equipamento de alta qualidade, proporcionando as condições ideais para o sucesso gastronômico. Apartamento no 1º Andar: Confortável apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho completa , ideal para residência própria ou arrendamento. Layout inteligente que permite flexibilidade no uso dos espaços e aumentar a capacidade do restaurante O bairro do Beato, conhecido por sua autenticidade e vitalidade, oferece um cenário único para este projeto . O Beato tem vindo a crescer significativamente do ponto de vista urbano, tornando-se uma escolha estratégica para investimentos imobiliários. Com uma rica herança cultural, este bairro preserva edifícios históricos e atrativos que enriquecem a experiência dos residentes e visitantes. Estando a ser criada uma comunidade acolhedora, um comercio local diversificado e o novo Hub criativo Beato tornam esta zona como um bom atrativo e potencial desenvolvimento num futuro próximo. Localizado a 30 metros do conhecido Palácio do Grilo e numa área de fácil acesso, permite uma ligação rápida ao centro da cidade e principais vias de transporte. Esta é uma oportunidade única para investidores visionários, empresários do ramo da gastronomia e aqueles que buscam um projeto diferenciado numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de fazer parte da evolução do Beato .

O "D.João II" é um Restaurante (Loja com 95 m2, mais mezzanine, com 70 m2), arrendado por 5.100?, por períodos de 5 anos, à cadeia da "Brut by na tábua", em pleno funcionamento e implantado no mercado. Requinte e charme primordial.Fica na Avenida D.João II no Parque das Nações.Tem ainda 2 parqueamentos e 1 arrecadação.Marque visita com Lucila Ferreira (contacto pessoal no vídeo)A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT563379Loja comercial, arrendada, situada na Rua Bica do Marquês, 43A, Freguesia de Ajuda, Lisboa, para venda.Rentabilidade estável:Beneficie de segurança do investimento com estabilidade da renda mensal de 525€ e com contrato de arrendamento até março de 2026.Potencial de valorização:Imóvel com potencial de valorização devido à sua localização estratégica na freguesia de Ajuda em Lisboa e à proximidade de pontos de interesse como o Palácio da Ajuda, Hospital Egas Moniz e Fundação Champalimaud.Flexibilidade do investimento:Terá a flexibilidade para continuar com o atual inquilino, um gabinete de estética bem-sucedido, ou explorar novas possibilidades de negócio após o término do contrato de arrendamento.Facilidades nas Proximidades:Acesso fácil a transportes públicos, com paragem de autocarros em frente à loja, serviços e comércio local.Potencial para atrair diferentes tipos de negócios devido à localização estratégica.Vista ampla para o Palácio da Ajuda.Pontos próximos e distâncias:- A 120 m da Escola Voz do Operário e a 150 m da Escola Paula Vicente.- A 1000m do Hospital Egas Moniz e a 1100m da Fundação Champalimaud.- A 900m de Belém e a 950m do Mosteiro dos Jerónimos.Características do Imóvel:- R/C e Cave, oferecendo um total de 55m2 de espaço.- Integrada em edifício habitacional dos anos 80 com lojas no piso térreo.- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade de outros estabelecimentos comercias e escolas.- Atualmente arrendada com contrato até março de 2026.- Renda mensal de 525€, proporcionando um retorno estável.- Dispõe de uma boa frente de montra.Elementos matriciais e legais: ·Área Bruta Privativa - 30m2 ·Área bruta dependente – 25m2 ·Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. ·Certificado energético C ·Informações adicionais:IMI- 370,01€ ( valor anual)Condomínio- 386€ (valor anual)Agende uma Visita: Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato indicando a referência ZMPT563379.+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563222Oportunidade Única para o seu Negócio no Coração da Cidade! Explore todo o potencial deste imóvel excecional, idealmente localizado para satisfazer as necessidades do seu negócio.Com um total de 135 m2 distribuídos pelo rés do chão (r/c) e cave, este espaço oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores visionários.Rés do Chão (R/C):- Sala ampla e luminosa, proporcionando o ambiente perfeito para a concretização da sua visão de negócio. Com uma área superior a 35m2, esta sala é flexível e adaptável às necessidades específicas da sua atividade.- A presença de uma casa de banho no r/c assegura conveniência e comodidade tanto para clientes como para colaboradores.Cave:Desça à cave e descubra um espaço meticulosamente planejado para otimizar o seu negócio com aproximadamente 100m2. Esta área oferece:- Três Gabinetes Privativos. Cada gabinete está equipado com o seu próprio compartimento de duche, proporcionando um ambiente íntimo e exclusivo para serviços personalizados- Casa de Banho Completa: Além dos duches privativos, a cave possui uma casa de banho completa, garantindo a praticidade necessária para as operações diárias.- Copa: Uma copa funcional proporciona um espaço dedicado para preparação de alimentos e bebidas, contribuindo para um ambiente de trabalho eficiente e agradável.- Sala de Espera: Oferecendo um espaço confortável e acolhedor para os seus clientes, a sala de espera é ideal para proporcionar uma experiência relaxante antes dos serviços.- Corredor: A amplitude deste corredor permite a circulação confortável entre as várias salas.- Arrumos: Vários espaços de arrumos foram estrategicamente integrados para garantir a organização e eficiência no dia a dia do seu negócio.Este imóvel é perfeito para cabeleireiros que desejam criar um salão moderno e elegante, para empreendedores no setor de saúde e bem-estar que buscam um espaço versátil, ou para profissionais da área médica que necessitam de instalações adequadas para uma clínica.Não perca a oportunidade de transformar este espaço em algo extraordinário para o seu negócio!Marque já a sua visita e descubra como este imóvel pode ser a base para o sucesso do seu empreendimento.

Situado numa das mais nobres zonas de Lisboa encontra este excelente espaço comercial no Pátio Bagatela na Artilharia 1. O espaço está ocupado por um restaurante com entrada pelo pátio exterior e é constituído por um grande salão de jantar, mesa de serviço, 2 quartos para uso interno, casas de banho e arrumos. Composto por duas frações ligadas, está arrendado para um restaurante por mais 6 anos. O condomínio conta também com uma garagem para 50 veículos. Localizado a poucos minutos da Av. Liberdade, onde poderá encontrar as lojas com as marcas internacionais mais icônicas e luxuosas, bem como teatros e cinemas. Excelente oportunidade de investimento, onde pode desfrutar de todo o prestígio, charme e luxo deste bairro internacionalmente conhecido.

Trespasse de Restaurante em Lisboa, Avenida de Roma É com grande entusiasmo que apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de restauração. Estamos a oferecer o trespasse de um restaurante localizado junto à prestigiada Avenida de Roma, em Lisboa. Características Principais: - Localização: Avenida de Roma, Lisboa.- Capacidade: 84 lugares sentados no interior e mais 30 lugares na esplanada.- Estado: Totalmente remodelado e equipado.- Operação Atual: Restaurante em pleno funcionamento. Descrição Detalhada: Localização Estratégica:O restaurante beneficia de uma localização estratégica na Avenida de Roma, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas da capital portuguesa. Com fácil acesso e visibilidade, atrai tanto clientes locais como turistas. Capacidade e Ambiente Acolhedor:Com uma capacidade total de 84 lugares no interior e 30 lugares na esplanada, o espaço oferece um ambiente acolhedor e convidativo. A decoração foi cuidadosamente pensada, proporcionando uma experiência agradável aos clientes. Equipamento Moderno:O restaurante está totalmente equipado com as mais recentes instalações e utensílios de cozinha. Desde a cozinha à área de atendimento, tudo foi concebido para garantir eficiência operacional e satisfação do cliente. Negócio em Funcionamento:Atualmente em funcionamento, o restaurante apresenta uma clientela estabelecida e reconhecimento na comunidade local. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um investimento com retorno imediato. Condições do Trespasse: - Valor a ser discutido mediante negociação.- Inclui todo o equipamento e mobiliário existente. - Renda Mensal no valor de 1.250,00€   Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de explorar este negócio promissor. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato connosco. Estamos disponíveis para discutir detalhes adicionais e responder a todas as suas questões.;ID RE/MAX: 121291554-26

TO BUY | TO RENT* LOJA | LISBOA | AVENIDAS NOVAS + INFO - HELLO@HOMELOVERS.COM Cozinha equipada Escritório invididual Open space para 8 lugares Casa de banho Apresentamos uma loja deslumbrante nas Avenidas Novas, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Com pé direito alto e três ambientes, esta loja possui ótimos acabamentos e está situada numa das melhores ruas, próxima ao El Corte Inglés e à Fundação Gulbenkian. Localizada nesta região privilegiada, as Avenidas Novas são conhecidas pela sua elegância, sofisticação e oferta diversificada de comércio, restaurantes e serviços. Além disso, a zona é bem servida por transportes públicos, garantindo uma excelente acessibilidade. Esta loja é perfeita para qualquer tipo de negócio, aproveitando o elevado fluxo de pessoas que circulam nesta área movimentada da cidade. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa neste cenário empresarial de destaque. REF: A154156 HL

Loja de 2 pisos (com armazém) em Lisboa, destinada a comércio, na zona da Estrela, nas traseiras do Hospital Militar, perto da Av. Infante Santo. Zona com bons acessos, transportes públicos e algum estacionamento. Prédio urbano em propriedade horizontal composto por Cave e R/C destinados a comércio (1 loja) e 3 andares destinados a habitação. É constituída por : R/C - Entrada, open-space, gabinete, instalação sanitária, biblioteca e arrumos; Cave - Instalações sanitárias, copa, sala de projeção, arrumos e auditório. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a obtenção da mesma a cargo do cliente comprador. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Tenho o prazer de apresentar-lhe uma oportunidade de negócio única - o trespasse de uma pastelaria/restaurante localizado na zona dos Olivais, em Lisboa. Esta estabelecimento está estrategicamente situado junto ao Hospital SAMS e ao ginásio Go Fit, a apenas alguns minutos do Parque das Nações. Com uma capacidade para acomodar até 30 pessoas sentadas no interior do restaurante e mais 18 pessoas na esplanada, este espaço oferece um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes desfrutarem de uma refeição agradável. Além disso, a localização privilegiada desta pastelaria/snackbar é cercada por uma zona residencial, o que significa que há um fluxo constante de potenciais clientes. A área também oferece fácil acesso e estacionamento, tornando-o conveniente para os clientes que desejam visitar o estabelecimento. Com uma clientela já estabelecida e uma localização estratégica, este trespasse de pastelaria/restaurante é uma oportunidade imperdível para empreendedores que desejam entrar no setor da restauração ou expandir seus negócios existentes. Não perca a chance de adquirir um estabelecimento com um grande potencial de crescimento e sucesso. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita ao local Além das informações anteriores, é importante mencionar que o trespasse deste estabelecimento é feito através da cedência de cotas da empresa. Isso significa que o comprador terá a oportunidade de assumir a gestão e operação do negócio, bem como todos os ativos e passivos relacionados a ele. Essa forma de trespasse oferece uma transição suave e simplificada, permitindo que o comprador assuma o controle do restaurante/pastelaria com facilidade. Além disso, ao adquirir as cotas da empresa, o comprador também terá acesso a todos os benefícios e histórico da empresa, como fornecedores, clientela estabelecida e reputação no mercado. Essa modalidade de trespasse e cedência de cotas da empresa oferece uma oportunidade única para empreendedores que desejam entrar no setor da restauração ou expandir seus negócios existentes com um investimento seguro e promissor. Fique à vontade para entrar em contato conosco para obter mais informações detalhadas sobre o trespasse e cedência de cotas da empresa deste estabelecimento. Estamos aqui para ajudá-lo nessa jornada empreendedora;ID RE/MAX: 121981263-109

Identificação do imóvel: ZMPT562441Loja com Restaurante em funcionamento em BenficaEstá para venda a loja, onde se encontra um restaurante em funcionamento.A loja com 85m2 composta por um piso, cave e esplanada.Quanto ao Restaurante, que se encontra em funcionamento, existe a possibilidade de trespasse do mesmo.O mesmo está localizado em Benfica, numa zona residencial e de comércio, próximo do Hospital da luz e da Estação do Colégio Militar.Para mais informações, não hesite em contactar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TO BUY * LOJA/ATELIER | LISBOA | CAMPO DE OURIQUE + INFO - HELLO@HOMELOVERS.COM 130 m2 Cozinha equipada 1 Wc completo Garagem 2 Logradouros Ar condicionado CE: REF: A154118 HL Loja/Atelier muito bem localizada, numa das melhores ruas de Campo de Ourique, com garagem (1 carro +1 carro pequeno) e 2 logradouros com muita luz natural. Cozinha equipada, ar condicionado e 1 Wc completo. Áreas espaçosas com potencial para várias àreas de negócio.

Este prédio, atualmente como pastelaria de fabrico próprio no piso térreo (além da zona de atendimento temos ainda a fábrica bem como arrumos e casas de banho) e restaurante no primeiro andar (onde temos uma ampla sala de refeições, cozinha, casas de banho e armazéns/arrumos), estrategicamente localizado no centro de Vila Franca de Xira, numa das ruas principais, é mais do que um prédio é uma oportunidade de dar azo à sua imaginação para reutilizá-lo como bem entender. Com 423m² área de construção e cerca de 370m² de área útil, revela-se como um espaço versátil para manter a atividade atual ou simplesmente utilizar para outra área de negócio mediante do seu interesse. Neste estabelecimento comercial, cada detalhe espera pela sua visão única. Imagine a transformação deste prédio para o seu novo espaço profissional. Deixe a sua criatividade fluir nesta oportunidade emocionante. Este imóvel situa-se no centro de Vila Franca de Xira, a 2 minutos a pé da Câmara Municipal, a 10 minutos da praça de toiros Palha Blanco e a 5 minutos a pé do Jardim Municipal Constantino Palha. Além disso, este bairro tem todo o tipo de estabelecimentos importantes no seu dia a dia tais como supermercados, centros médicos, áreas verdes. Se há uma zona ideal para abrir um novo espaço comercial, este imóvel é o que procura. Em termos de transporte, o prédio encontra-se a 5 minutos a pé da estação de comboios de Vila Franca de Xira. Não perca esta oportunidade! Ligue-nos e marque uma visita sem qualquer compromisso. Fazemos partilha deste negócio com todas as agências imobiliárias. Se tem um cliente comprador, entre em contacto connosco!

Loja com 1.688, 77 m2, em 3 pisos, com localização privilegiada junto ao Campo Pequeno. Piso 0 - 628,27 m2 Pé direito 3.65m chegando aos 4,25m nalgumas zonas. Piso -1 - 248,36 m2 Pé direito 3.85m Piso -2 - 812,14 m2 Pé direito 3,20m chegando aos 3,90m. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes).

Fabuloso espaço comercial com extração de fumos e a operar na área da restauração, na avenida principal do Parque das Nações! Ocupado por um conceituado restaurante de Lisboa, este imóvel comercial, de localização invejável encontra-se para venda com contrato de arrendamento ainda a decorrer (5 anos renováveis automaticamente), tratando-se de uma oportunidade de investimento imperdível. Este espaço neste momento encontra-se com uma área útil de aproximadamente 170m2, devido a construção de um Mezzanine. Tem uma zona de esplanada com cerca de 30 lugares, conta ainda com uma Arrecadação e 2 Lugares de Estacionamento. O espaço está arrendado por 5.000€ com o pagamentos trimestrais por antecipação, com aumentos anuais estipulados de acordo com IPC (ou mínimo 2%, aquele que for maior). A localização da loja permite um fácil acesso a transportes públicos, sendo que tem Gare Oriente a menos de 1 km. Fica também à distância de até 600 m dos seguintes locais: - Centro comercial Vasco da gama; - Torre Vasco da Gama; - Estação de comboios e metro do Oriente; - Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Lisboa; - Campus de Justiça de Lisboa; - Holmes Place Parque das Nações e etc. Vai deixar escapar esta oportunidade? Venha-nos visitar ao nosso escritório mesmo ao lado do Amoreiras Shopping Center ou Contacte-nos! Aguardamos pela sua visita!! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário e não só, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT561224Loja com 217 m2 para investimento na Penha de França.Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2.Área bruta dependente (cave): 121,2 m2.A loja foi remodelada recentemente.O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado, para ambos os pisos, e deteção de fumos.Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.No piso inferior encontra-se uma grande sala. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou comércio.Excelente localização:Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento.A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares.Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.Locais próximos à loja: Metro Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Almirante Reis, Avenida Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, OlaiasÁrea habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico. Sendo por isso ótimo local para investimento.A loja encontra-se arrendada.Contate-nos para mais detalhes!+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TO BUY * LOJA | LISBOA | AVENIDAS NOVAS + INFO - HELLO@HOMELOVERS.PT As avenidas novas são uma zona de grande passagem, com muito comercio de rua. Prevê- se a ocupação da antiga sede da CGD por delegações do governo, este loja encontrando-se nas traseiras do edificio, numa esquina com a Av Defensores de Chaves. O espaço tem 3 montras para a rua e no piso -1 um open space com casa de banho para uma area total em baixo de cerca de 80m2 e 30 de mezanine. Para investidores, o yield expectável está acima dos 5%. disponível para entrada imediata. Afetação: comercio. Valor de condominio 28/mês. Ref: A153623 HL Esta loja, encontra-se nas traseiras do edifício da antiga sede da CGD, que se prevê, virem a ser delegações do governo. Numa esquina com a Defensores de chaves, em plena Avenidas Novas, zona de grande passagem com muito comercio de rua , escritórios. Existem, também, vários edifícios de habitação de nova construção que estão a ser projetados nas imediações da loja. Loja com montra para a rua, entre avenida da Republica e Av Defensores de Chaves, com mezanine e uma casa de banho, para obras de adaptação. Perto do metro campo pequeno. Para venda ou arrendamento, com afetação a comercio.