384 Prédios para Venda - Porto

3 Prédios para reabilitar, com projeto aprovado. Projeto aprovado para a construção de 23 fogos de tipologia T0 num edifício com 6 pisos. Projeto de especialidades aprovado. Área do terreno 313m2 Área de implantação 250m2 Área bruta de construção 1109m2 Áreas dos pisos: Rés do chão 250m2 1º e 2º pisos 245m2 3º piso 184.85m2 4º piso 131.80m2 5º piso 52.55m2 Próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. A escassos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Torre dos Clérigos, Estação de S. Bento, Teatro Nacional São João, mercado do Bolhão e do Jardim de São Lázaro. Imóvel com a REF 2200150/24PRT

Identificação do imóvel: ZMPT563446Descrição do imóvelPrédio com 4 apartamentos T1 a estrear nova reabilitação com potencial imediato de AL (Alojamento Local), a 150 metros do Rio Douro, no Porto.Os 4 apartamentos a estrear, estão totalmente mobilados e equipados com Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa, e Ar-condicionado.Piso 2: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração D: 45m² + fração E: 45m²).Piso 1: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração B: 53m² + fração C: 44m²).Piso 0: entrada autónoma para apartamento T1+3 para reabilitar com inquilinos septuagenários vitalícios (fração A: 101m²).Os 5 apartamentos têm propriedade horizontal constituída, sendo uma ótima oportunidade também para habitação permanente, habitação secundária, ou para o mercado de arrendamento.Localização e envolventeLocalizado no cruzamento da Rua Fonte de Massarelos, Rua do Casal do Pedro, e Rua da Flora, freguesia de Massarelos, concelho do Porto. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal- Área bruta privativa: 303,6m²- Área bruta privativa da Fração A: 101,2m²- Área bruta privativa da Fração B: 53,4m²- Área bruta privativa da Fração C: 44,3m²- Área bruta privativa da Fração D: 45m²- Área bruta privativa da Fração E: 44,9m²Pontos de interesse- 200m do Museu do Carro Eléctrico- 150m do HeliporPorto- 300m do Supermercado Continente Bom Dia- 600m dos Jardins do Palácio de Cristal- 950m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa MotaTransportes e acessos- 150m do Elétrico do Porto (paragem Igreja de Massarelos)- 150m dos autocarros STCP (paragem Igreja de Massarelos – autocarro 900)- 150m dos autocarros STCP (paragem Museu C. Eléctrico – autocarro 403/500)- 2,8km da A1- 16km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroVisita virtualPiso 1 (T1 fração B + T1 fração C) https://my.matterport.com/show/?m=sAJnwfd7W7xPiso 2 (T1 fração D + T1 fração E) https://my.matterport.com/show/?m=kvUporNAAsa3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563703Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel, representando não apenas uma residência elegante, mas também um investimento inteligente numa localização estratégica, a poucos minutos da Circunvalação e com fácil acesso a diversas comodidades.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Prédio- 3 pisos (r/c, 1º e 2º andar) sem elevador- 3 frentes- Escada exterior de acesso ao piso 1, e escada interior para 2º piso- Garagem para 2 carros- Terraço, de uso exclusivoMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Pavimento em madeira na área social e nos quartos- Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em mármore- Caixilharia em PVC com vidro duplo e com proteção solar pelo exteriorLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:Localização na Rua de São Bernardo, com a Rua do Lidador, freguesia de Ramalde.Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias...) e transportes públicos (autocarros). Proximo ao Orte Shopping, Hospital da CUF e Prais de Matosinhos.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente.• Ano de inscrição na matriz - 2023• Licença de utilização: 81/1962• Certificado energético B-PRÉDIO NA RUA DE SÃO BERNARDO:Área total do terreno: 493,0000 m2Área de implantação do edifício: 162,0000 m2Área bruta privativa total: 300,0000 m2Área de terreno integrante das fracções: 22,2000 m2Piso 0 – APARTAMENTO T3 C/ TERRAÇO -MOBILADO:- Área bruta: aprox. 100 m2- Área exterior: 22 m2- 1 Quarto c/ Suite- 2 quartos- Casa de banho de serviço completa- Sala- Cozinha- Terraço com acesso pela cozinha- ArrumosPiso 1 APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:- Área bruta: aprox. 100 m2- Área exterior: 22 m2- 1Quarto c/ Suite- 2 quartos- Cozinha- Varanda- Sala- Casa de banho de serviço completaPiso 2 – APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:- Área bruta: aprox. 100 m2- Área exterior: 22 m2- 1Quarto c/Suite- 2 Quartos- Sala- Cozinha- VarandaINFORMAÇÕES ADICIONAIS:ONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé)• A 250 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé)• A 300 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400, 804 e 9M (4 min. a pé)Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Ramalde, Porto.Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota:Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564175Prédios com terreno para reabilitar na Avenida Fernão Magalhaes com possibilidade de construção em altura, até 6 pisos acima do solo.O terreno com 315,67 m2 teve um projeto aprovado para habitação e comercio,14 apartamentos, um rés-do-chão comercial apoiado por um espaço de armazém em cave, e estacionamento coletivo.Este lote permite a construção de um edifício habitacional e tem o seguinte potencial construtivo:14 apartamentos e 1 espaço comercial com 273 m2- 5 apartamentos de tipologia T0- 7 apartamentos de tipologia T1- 2 apartamentos de tipologia T2- 1 fracção comercial- 6 lugares de garagemDados da caderneta predial:Predio 1CASA DE 3 PAVIMENTOS E FACHADA REBOCADA, COM 7 DIVISÕES NO R/C, 9 NA SOBRE- LOJA, 9 NA LOJA E QUINTAL.Prédio inscrito na matriz antes do ano de 1937.Área total do terreno: 189 m2Área de implantação do edifício: 85 m2Área bruta de construção: 255 m2Área bruta privativa: 255 m2Prédio 2CASA DE 2 PAVIMENTOS, COM 3 DIVISÕES NO R/C E 4 NO 1º ANDAR.Prédio inscrito na matriz antes do ano de 1937.Área total do terreno: 126,7 m2Área de implantação do edifício: 65 m2Área bruta de construção: 130 m2Área bruta privativa: 130 m2Localização e envolvente:Localizado entre a Igreja do Bonfim e a Praça Velasquez, numa zona residencial de fácil acesso com todo o tipo de comercio, serviços e transportes.- 500 m da igreja do Bonfim- 750 m do Campo 24 de Agosto- 1 km da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro- 1,3 Km da Estação de Campanha3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio com 2 Apartamentos junto à Praça de Velásquez Bem localizado, nas Antas, junto a Fernão Magalhães, a 450 metros do Estádio do Dragão, a 200 metros da Praça de Velásquez.Este prédio contém as seguintes características:- Propriedade Horizontal- 2 Apartamentos T2 e um T3- Vendido Devoluto- Remodelado  em 2023- Fotos do anuncio referentes ao T2- Vendido totalmente devolutoAgende hoje mesmo a sua visita!DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIAA Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança. 

T5 Campo Alegre Porto Remodelado Seja bem-vindo à sua nova casa! Este incrível apartamento T5 totalmente remodelado oferece o melhor em conforto e conveniência. Este imóvel é uma oportunidade única. Características do Apartamento: 5 Quartos espaçosos com roupeiros 3 suítes mais 2 WC Cozinha totalmente equipada 2 Varandas para desfrutar de vistas encantadoras Excelente iluminação natural Acessos fáceis à VCI A 5 minutos do metro Transportes públicos à porta Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Bom Sucesso e Galeria Península A 5 minutos do metro Supermercados, farmácias e bancos a uma curta distância Escolas e colégios nas proximidades Outros detalhes: Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um espaço amplo, moderno e bem localizado. Com todos os serviços essenciais ao seu alcance, esta é a oportunidade de garantir um estilo de vida conveniente no coração do Porto. Agende já a sua visita! Contate-nos para marcar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este apartamento incrível tem a oferecer. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar a sua casa ideal #ref: 111684

Identificação do imóvel: ZMPT563974DESCRIÇÃO GERAL:- Trata-se de um prédio, com elevador e jardim com uma área de terreno de 265 m2, sendo a sua área de implantação de 183m2, ocupa uma área privativa de 590m2 e ainda uma área dependente de 80m2- Falamos de um prédio, com rendimento atual mensal de 5,300 € podendo ser melhorado constituído por 4 pisos, com 6 estúdios, havendo possibilidade de se tornar em 8 estúdios, podendo aumentar a rentabilidade do prédio.- Este prédio tem a particularidade e a mais valia dado ao facto de estar licenciado para Alojamento Local e estar preparado e montado para quem visitar a cidade do Porto, dada a sua proximidade à baixa do Porto. Está estrategicamente localizado para que possa proporcionar aos seus residentes fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade do Porto, uma combinação perfeita em termos de conveniência no estilo de vida e facilidade em explorar a cidade a pé, ou através das linhas de transportes públicos tão próximas.- Trata-se de um prédio, com elevador e jardim com uma área de terreno de 265 m2, sendo a sua área de implantação de 183m2, ocupa uma área privativa de 590m2 e ainda uma área dependente de 80- m2.- Situa-se na Rua Cunha Espinheira, uma rua perpendicular à Av. Fernão Magalhães, bem no coração da zona das Antas, a 300mts da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), umas das praças mais emblemáticas da cidade do Porto, nomeadamente da Zona das Antas.Falamos de um prédio, constituído por 4pisos, com 6 estúdios, havendo possibilidade de se tornar em 8 estúdios, podendo aumentar a rentabilidade do prédio.- Este prédio tem a particularidade e a mais valia dado ao facto de estar licenciado para Alojamento Local e estar preparado e montado para quem visitar a cidade do Porto, dada a sua proximidade à baixa do Porto. Está estrategicamente localizado para que possa proporcionar aos seus residentes fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade do Porto, uma combinação perfeita em termos de conveniência no estilo de vida e facilidade em explorar a cidade a pé, ou através das linhas de transportes públicos tão próximas.- Todos os estúdios possuem uma configuração "open space" (espaço aberto), design que visa criar uma área contínua e sem barreiras visuais entre diferentes espaços, promovendo uma sensação de amplitude, fluidez, conforto e praticidade, compostos por sala e cozinha integrada e suite, com ampla iluminação natural. O aquecimento dos estúdios é feito através de uma bomba de calor que alimenta as águas quentes da casa de banho, contem ainda uma caldeira para o aquecimento das águas nas cozinhas o aquecimento de central de todo o espaço( Predio) é feito através de uma salamandra industrial com funcionamento a pallets .DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO:Rés-do-chão:- Hall de entrada - design que visa criar uma área contínua e sem barreiras visuais entre diferentes espaços, promovendo uma sensação de amplitude, fluidez, conforto e praticidade, compostos por sala e cozinha integrada e suite, com ampla iluminação natural. O aquecimento dos estúdios é feito através de uma bomba de calor que alimenta as águas quentes da casa de banho, contem ainda uma caldeira para o aquecimento das águas nas cozinhas o aquecimento de central de todo o espaço (Predio) é feito através de uma salamandra industrial com funcionamento a "pellets" .- Garagem; Lavandaria;- Sala Técnica;- Escritório;- 1 Estúdio – (Terraço e Jardim nas traseiras)1º Piso:- Cozinha- Dispensa- 1Estúdios com sala 2 quartos e terraço2º Piso:- 2 Estúdios3º Piso:- 2 Estúdios4º Piso:(Vão de telhado):Possibilidade de mais 1 Estúdio com 70m2.PONTOS DE INTERESSE E PROXIMIDADE:- Praça Velasquez;- Complexo Desportivo Monte Aventino;- Loja do Cidadão;- Estação de Metro dos Combatentes;- Estádio do Dragão;- Estação de Metro da Linha do Dragão;- Campo 24 de Agosto;- Estação de Metro Campo 24 de Agosto;- Acesso pedonal à Baixa da Cidade do Porto;- Comércio e Serviços;- Organismos e entidades públicas e Privadas;- Escolas Públicas e Privadas;- Transportes públicos à porta.ACESSIBILIDADES:- Próximo às Auto-estradas de acesso ao Norte e Sul do País;- Próximo ao Terminal Intermodal de Campanha;- Estação de Campanhã;- Ponte do FreixoPonte do Infante;- Ponto D. Luis I.Notas:- 1.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Pois só conhecendo espaço fisico do imóvel e (pessoalmente) poderá ter em consideração todas as mais valias que poderá ser o investimento do seu cliente.-2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e possíveis alternativas caso o queira adquirir, possuimos ferramentas neste momento que poderemos propocionar-lhe todas as opções de compra para para o seu investimento.CURIOSIDADES SOBRE A CIDADE:TEXTO DEDICADO À CIDADE DO PORTO - PORTUGAL"Quando vocês virem o Porto do céu repararão que existem muitas dezenas de locais com habitações ordenadas, cujas ruas receberam nomes de rios, flores, cidades, países, figuras da nossa história ou mesmo simples números.São agrupamentos ordenados de bairros sociais que serviram parte de uma população de portuenses, uns mais necessitados que outros... Escondidas em muitas das ruas da cidade, permanecem as ilhas, agrupamentos de casas que, até aos anos 70 do século passado, estiveram envolvidas em polémicas sanitárias muito graves. Aí, muita gente apenassobreviveu … enquanto pôde.Todos estes agrupamentos são fruto da nossa Industrialização, devendo ser recuperados e conservados de forma a guardar a história da cidade.Um dia vamos passear por esses locais, hoje muito mais arranjados, amplos e alguns, bonitos e então, contar-vos-ei histórias que vocês terão dificuldade em entender, mas que são reais… A Rua Cunha Espinheira"Antas é uma paróquia e um bairro na cidade do Porto que apesar de não ser uma freguesia é grande, sendo a sua sede na Igreja Paroquial de Santo António das Antas. É considerada uma zona nobre da cidade, onde residem aristocratas.A zona das Antas encontra-se dividida pelas freguesias do Bonfim, de Campanhã e de Paranhos. O coração da zona das Antas é a Praça Francisco Sá Carneiro (antiga Praça Velásquez) e a sua coluna vertebral é a Avenida de Fernão de Magalhães. Outras vias importantes desta zona são:• Avenida dos Combatentes da Grande Guerra• Alameda das Antas• Alameda Eça de Queirós• Rua das Antas• Rua Oliveira Martins• Rua Cunha Espinheira; (freguesia de Campanhã)• Av. Fernão Magalhães, etcO nome Antas tornou-se mundialmente conhecido através do antigo estádio do Futebol Clube do Porto, com o mesmo nome.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para reabilitação, encontra-se na ZONA ARU (com benefícios fiscais) na Alfândega do Porto e a escassos metros do Rio Douro. Teve PIP aprovado para 4 pisos (2 T1 e 1 T2 DUPLEX com jardim e terraço). A 870 metros da futura linha do Metro da Praça da Galiza (estando já em construção), envolvência com vários pontos turísticos desde: . Museu do carro elétrico; . Alfândega do Porto; . Museu do vinho do Porto; . Palácio da Bolsa etc... Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Identificação do imóvel: ZMPT537184Prédio reconstruído de 4 pisos com 3 apartamentos a funcionar em AL (alojamento local) na baixa do Porto, próximo ao Bolhão e Sta. CatarinaOs apartamentos encontra se todos mobilados e equipadosNÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIR NUM PRÉDIO DE QUALIDADE, NUMA DAS ZONAS MAIS NOBRES DO PORTO.DescritivoPiso 0- Estabelecimento com 45 m2- 1 Casa de banho- Logradouro com 10m21º Piso- Apartamento T1 (50m2)- Cozinha equipada- Sala- Quarto- Casa de banho2º Piso- Apartamento T1 (49m2)- Cozinha equipada- Sala- Quarto- Casa de banho3 º Piso- Apartamento T2 (75 m2)- Cozinha equipada- Sala- Quarto- Mezzanine- 2 casas de banho- Casa de banhoPontos de interesse- Rua de Santa Catarina a 200m- Aliados a 500m- Capela das Almas a 300- Vários museus a 500m- Todo tipo de serviços e comércios- Vários museus, teatros a 300mNÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIR NUM PRÉDIO DE QUALIDADE, NUMA DAS ZONAS MAIS NOBRES DO PORTO._____________________________________________________________3 razões para comprar com a Zome+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a suadedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para reabilitar com projecto de arquitetura e especialidades aprovado para 3 apartamentos T2 Prédio em propriedade total, localizado em zona central do Porto, muito próximo das principais atrações turísticas da cidade. Localizado em Zona de Reabilitação Urbana (ARU) o que permite beneficiar de alguns benefícios fiscais. O prédio está implantado numa área de terreno de 118 m2 e tem, atualmente, 240 m2 de área bruta de construção. Possui 3 pavimentos, fachada de alvenaria rebocada, com 4 divisões no r/chão, 5 no 1º andar e 2 nas águas-furtadas. Dados do Projecto aprovado: Área Terreno: 117 m2 Área Total de Construção: 261 m2 Área Bruta de Construção: 261 m2 Índice de Construção: 2.23 Volume de Construção: 865 m3 Área de Implantação: 87.50 m2 Área de Logradouro: 12.30 m2 Área de Impermeabilização: 87.50 m2 Índice de Impermeabilização: 0.75 Nº de Pisos (acima da cota soleira): 3 Cércea: 10.04 m Nº de habitações: 3 A uma curta distância a pé pode encontrar-se: - Mercado do Bolhão - Estação de Metro da Trindade e Estação de Metro de Faria Guimarães - Diversos restaurantes, pastelarias e cafés - Serviços e comércio vários (e.g. bancos, supermercados, centro comercial Via Catarina)

Prédio novo de arquitetura elegante mantendo a traça original típica dos prédios da baixa do Porto, cuja construção será de alto nível assim como os seus acabamentos, a escassos metros do metro. NOTA: Prédio vendido com estrutura concluída, com POSSIBILIDADE DE FAZER O NEGOÇIO COM BASE NA PEEMURTA Prédio irá ter elevador que acesa todos os pisos. O prédio será composto por 9 unidades: . loja com 37,25 M2 . T1 com suíte com 104,43 M2 + Pátio Inglês 16,60 m2 + jardim 34,20 M2 + anexo 27 M2 perfazendo área total de 180,35 M2 . T0 com 53,10 com pequena varanda de 0,65 M2 + terraço 27,50 M2 perfazendo área total de 81,25 M2 . T0 com 56,60 m2 . T0 com 53,10 M2 5,20 M2 perfazendo área total de 58,30 M2 . T0 + 1 MEZZANINE com 76 M2 + varanda de 2,85 M2 perfazendo área total de 78,85 M2 . T0 cm 53,10 m2 + varanda 5,20 M2 perfazendo área total de 58,30 M2 . T0 com 52,10 M2 . T0 recuado com 45,10 M2 + terraço 8,50 M2 perfazendo área total de 53,60 m2 Edifício localizado numa zona de grande valor, próximo de vários serviços e a 200 metros do metrô, ficando a 2 paragens de metro da famosa baixa do Porto (Santa Catarina e Bolhão). Acabamentos: . Elevador da Orona . Louças sanitárias suspensas . Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA . Ar condicionado por conduta (não estão à vista) . Em caso de interesse facultamos mapa de acabamentos Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Dois prédios (Edifícios Ligados) a 50 metros da estação de metro no 'Marquês' para reconstruir e ampliar e com PIP aprovado para empreendimento turístico; Constituído por; R/C; 3 pisos; Pequena cave; Excelente localização, fica junto a transportes, entradas e saídas da cidade, escolas, colégios, faculdades, serviços, hipermercados, etc. Contacte-nos para agendar reunião e apresentar este projecto. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Emblemático edifício, para recuperação total, localizado no coração da cidade do Porto. Ativo imobiliário de excelência. Prédio composto por r/chão, 3 andares e logradouro. Ótimo para reconversão em regime de propriedade horizontal. Possibilidade de execução de 6 frações. *** Obs.: As fotografias apresentadas são do prédio como se encontra atualmente ( p/ recuperar) e da possível remodelação. *** Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

Prédio sito na Rua Dr. Alberto de Aguiar, 59/61, no Porto, constituído por rés-do-chão, 1º, 2º , 3º andar e logradouro.   Prédio em Propriedade Total com 4 andares de utilização independente para reconstrução total.   Áreas: Área Bruta Privativa - 325 m2 Área do Logradouro - 116 m2 Áreas por piso - 85,2 / 80 m2 / 80 m2 / 80m2 Área do Terreno - 217m2   Exposição Solar - Norte / Sul Localização de excelência, junto à Av. Fernão Magalhães, próximo de todo o tipo de Comércio e Serviços. Acessos - VCI / A4 / A3 / A1 Óptima Oportunidade de Investimento! Marque já a sua Visita!  ;ID RE/MAX: 123551071-381

Este prédio com 2 pisos, bem no centro da cidade e pouco mais de 10 minutos a pé da Avenida dos Aliados, encontra-se neste momento em fase de reabilitação, o que depois de pronto vai ter 3 quartos, todos com ar condicionado, duas casas de banho, uma sala de estar e jantar juntamente com a cozinha em open space. De grande relevância no interior deste imóvel é o seu pé direito em que se fez o aproveitamento das traves de madeira originais dando-lhe um aspeto rústico mantendo ao mesmo tempo a mistura com o moderno. A conclusão da obra está prevista para março de 2024. Zona envolvente: - Hospital de Santa Maria a 150 metros - Estação de Metro (Faria Guimarães) a 350 metros - Hospital da Lapa a 12 minutos a pé; - Supermercado Continente a 17 minutos; - Avenida dos Aliados a 20 minutos a pé; - Colégios e Faculdades a 10 minutos a pé. Não perca esta oportunidade! Construímos Relações Duradouras!

Com PIP aprovado Prédio na baixa Para recuperar e aumentar PIP para 3 moradias e um prédio com 4 apartamento e 3 garagens Optima localização, no centro, perto da baixa A 800m do Marques Area de impermeabilização e implantação 350m2 Area total de construção 1167m2 3 moradias e 4 apartamentos