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Valongo

216 Terrenos para Venda - Valongo

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Área de terreno : 5640 m²

Ref. Interna: DN1440 Terreno com projeto aprovado, para construção de moradias em condomínio fechado, situado no centro de Valongo. Constituído por 20 moradias (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado. Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas. A destacar: - A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas. - As Master Suítes terão 31.50 m² com closet incluído. - Tudo com muita luz natural e repleto de varandas. - As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço. No exterior existirão jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia. Existem jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Parque Infantil, com equipamentos de ginásio ao ar livre, árvores, assim como um Barbecue para os churrascos de convívio e a sala de condomínio, para reuniões, festas de aniversário, etc. Equipamentos previstos para o condomínio: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH e iluminação com LEDs nos móveis; Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Portões de garagem com comando automático; Intercomunicador com vídeo; Painéis solares (para ajudar a poupar energia); Sistema de Ar Condicionado quente e frio; Garagem com ficha para carros elétricos; Internet com instalação de Fibra óptica. Com vistas encantadoras de serras imponentes, Santa Justa, Pias, Colinas, Parque Paleozóico, Minas Romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres. Distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, dos brinquedos artesanais, da Ardósia, pela prevenção da natureza e da sua cultura. Distâncias e tempos aproximados: A 12 minutos do Hospital de S. João e Vale do Sousa; a 5 minutos do Hospital de Valongo. A estação da CP a 250 metros (a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. A Biblioteca Municipal a 350 metros. As escolas a 500 metros. O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1. Próximo de Transportes.

AMI: 12041

Ref. Externa: DN1440

Id: 576530

Área de terreno : 5646 m²

🏡 Oportunidade Única: Terreno c/ Projeto Aprovado para Condomínio de 20 Moradias Com PROJETO APROVADO e pronto para começar 20 MORADIAS em CONDOMÍNIO PRIVADO! À procura do investimento imobiliário perfeito? Esta é a sua oportunidade de adquirir um terreno com projeto aprovado no coração de Valongo.🏠 Características Principais: 20 Moradias Independentes: Cada moradia com seu próprio Jardim Privativo. Garagem Espaçosa: Com espaço para 2 a 4 automóveis por moradia. Localização Estratégica: Apenas a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e a 15 minutos da Boavista (VCI). Conveniência nas Proximidades: Continente a 250 metros e transporte público a apenas 50 metros. Infraestrutura Completa: Ruas laterais com água, saneamento, eletricidade e gás. Arquitetura Contemporânea: O projeto oferece um visual moderno e atraente. Condomínio Privado Seguro: Com muros de cerca de 2 metros de altura.🏡 Detalhes das Moradias: 18 Moradias T3+1 1 Moradia T4+1 1 Moradia T3+2 Materiais de Primeira Qualidade: Construção de excelência. Inovação Tecnológica: Equipamentos de última geração. Design Moderno: Espaços pensados para o seu conforto. Suites Espaçosas: Com cerca de 31,5m². Salas e Cozinhas em Open Space: Ambientes amplos e acolhedores. Áreas generosas: 11 moradias com sala/ cozinha com cerca de 72m².Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir no mercado imobiliário com segurança e potencial de retorno. Não perca tempo, entre em contato conosco agora para obter mais informações e marcar uma visita ao local!Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.O nosso maior valor é entregar resultados!Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23-148  ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 18696

Ref. Externa: DL23-148

Id: 575076

Área de terreno : 18546 m²

18546m2 Terreno Rústico De acordo com o PDM é possível a construção de : - 21622m2 de habitação (máximo 4 pisos) - 780m2 de comércio e o serviços Localizado a: - 3 min. da paragem de autocarro 704 (Percurso Hospital S.João) - 2km da Estação de comboio de Ermesinde - 1.5km da A41 e A3 - 3km da A4 com vias ampliadas recentemente, sem portagens (direção Porto) Orientação Solar - Sul / Poente / Norte / Nascente Classificação Energética - Isenta Possibilidade de aumentar a distribuição de áreas através de projeto camarário, beneficiando a área de comércio e serviços. O terreno localiza-se numa zona residencial, perto do centro de saúde de Ermesinde e do Hospital de Alfena. SC

AMI: 9089

Ref. Externa: A153693

Id: 572303

Área de terreno : 342 m²

Terreno para venda em Alfena com 342,50 m2, para construção de Moradia de 3 Frentes. Localizado junto à auto estrada A41, perto de comércio e serviços, em zona calma habitacional. Pontos de interesse: Escolas Nome Centro de Explicações Catia Rocha Infantário São Vicente Escola De Condução São Vicente Jardim De Infância Escola EB 2 e 3 Ciclos de Alfena Hospitais Nome USF Alfena Hospital De Alfena Trofa Saúde Ght - Gestão Hospitalar, Ace Centro de Dia Alfena é uma cidade e freguesia portuguesa do município de Valongo, com 15,7 km² de área[1] e 14438 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 919,6 hab./km². A cidade de Alfena é constituída pela freguesia com o mesmo nome. É integrada na área metropolitana do Porto e em forte expansão. Torna-se um excelente investimento. A sua facilidade de ir para o Porto, assim como para outras direções do País tornam Alfena uma cidade virada para o futuro. Não Perca Esta Oportunidade. Estou disponivel para o ajudar, em todo o processo, desde o credito bancário até à escritura A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 169201

Id: 562636

Área de terreno : 350 m²

Terreno com 350m2 de area para construção na zona Nobre de Valongo Localizado na Rua Tenente Sá Nogueira Investidores, Construtores: Venda de dois lotes iguais = 90.000,00 euros Um EXCLUSIVO Vila Mais Para Mais informação não hesite e entre em contacto connosco A imobiliária Vila Mais atua no mercado imobiliário do Porto e área metropolitana. A empresa conta com profissionais altamente qualificados e com uma experiência de mais de 15 anos no mercado imobiliário, prontos para localizar as melhores oportunidades de negócio para os seus clientes / parceiros. Serviços Compra, venda e aluguer de imóveis Administração de imóveis Apoio técnico em todas as fases do processo Apoio ao financiamento / intermediários de crédito

AMI: 13523

Ref. Externa: TER_30141

Id: 561676

Em frente ao tribunal novo Um lote de terreno para construção em Valongo com a área de 1.250 m2 e com 7.495,00 m2 de área total de construção. Este lote, com excelente localização, tem quatro frentes, sendo uma para a Rua Boaventura Silva de Viterbo, outra para a Rua das Macieiras e as duas laterais para jardim, no centro de Valongo, em frente ao Tribunal e à Conservatória dessa cidade.

AMI: 13523

Ref. Externa: TER_31358

Id: 561645

Área de terreno : 420 m²

Terreno com Ruina, localizado em Sobrado - Valongo. O terreno fica situado a 10 minutos de carro do centro de Valongo. Este terreno tem implantado uma ruina, toda ela em pedra xistosa que, gostar a poderá aproveitar para revestir a sua próxima casa de sonho. Zona Habitacional muito sossegada!!! Apresentamos um estudo, em que poderá tirar ideias construtivas do terreno. Dados levantados pelo PDM (Plano Diretor Municipal). Área de implantação: 285m2 Área do Terreno: 420m2 Área construtiva: 570m2. Pontos de interesse: 2,5Km Continente Valongo 500m Junta de Freguesia 400m Igreja Paroquial de Sobrado 10 minutos de carro do centro de Valongo Venha ver o seu futuro projeto de casa!!!!! NÃO PERCA MAIS TEMPO!!!!!! Contacte-nos para mais informações! Porquê a In Place A missão da In Place consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas. A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência, caraterizam a equipa da In Place que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário. De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da In Place reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis. Financiamento Bancário sem nenhum custo: A In Place é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação...

AMI: 16470

Ref. Externa: SV01

Id: 558610

Área de terreno : 1890 m²

Lote de terreno para construção urbana no largo de Santa Catarina em Alfena.Projeto aprovado.Área total do terreno: mil oitocentos e noventa metros quadrados.Área de construção acima do solo: mil quinhentos e doze metros quadrados.Área bruta dependente: máximo de cinquenta metros quadrados.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

AMI: 8866

Ref. Externa: 23.10/17

Id: 558228

Área de terreno : 2534 m²

Lote de terreno para construção urbana no largo de Santa Catarina em Alfena.Projeto aprovado.Área total do terreno: dois mil quinhentos e trinta e quatro metros quadrados.Área de construção acima do solo: dois mil e vinte sete metros quadrados.Área bruta dependente: máximo de cinquenta metros quadrados.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

AMI: 8866

Ref. Externa: 23.10/18

Id: 558227

Área de terreno : 5640.00 m²

Terreno com Projeto já aprovado para um Condomínio de 20 Moradias e pronto a Construir, em Valongo. COMECE JÁ A OBRA! - Terreno c/ Projeto aprovado p/ Condomínio Moradias - € 570.000,00 Com PROJETO APROVADO e pronto para começar 20 MORADIAS em CONDOMÍNIO PRIVADO. Todas as moradias são independentes e com Jardim Privativo e garagem para 2 a 4 automóveis. Situado muito perto de grandes e médias superfícies, Continente a 250metros, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e 15 minutos da Boavista (VCI), servido por Transportes Coletivos do Porto, a 50 metros, o Terreno constitui uma Praceta e situa-se na Praceta Helena Vaz da Silva, no Centro de Valongo. As ruas laterais têm água, saneamento, eletricidade e gás. O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. O Condomínio terá 20 moradias (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado). O interior das Moradias foi reestudado, no sentido de ir ao encontro das atuais exigências dos clientes. Todas as Moradias são compostas por sala e cozinha em Open Space, 11 delas com áreas de cerca de 72m² e Suites com 31,5m².

AMI: 8454

Ref. Externa: 04106

Id: 556710

Área de terreno : 1780 m²

ALFENA / VALONGO Em zona residencial, encontramos este lote com construção prevista de 15 frações, com lugares de estacionamento e arrumos na cave. Caracteristicas: -Lote com 1.782,00 m2; -Cave: 562,50 m2; -Andares: 825,00 m2; -Total de construção: 1.487,50 m2; -Implantação: 562,50 m2; -O lote possui 37,50 m de frente urbana, e 15,00 m de largura, com dois blocos distintos, um com capacidade construtiva de Cave, R/c + 2 (17,50 m de frente urbana), outro com capacidade de construção de Cave, R/c + 1 (20,00 m de frente urbana); A MaisImóveis, nasce da vontade de realizar SONHOS, encontrar a casa certa para a pessoa certa, no momento certo! Cada cliente, parceiro, investidor tem uma vontade, um sonho diferente e é assim que vemos todos os negócios, cada um com a sua característica, com a sua vontade e desejo, sendo a nossa missão encontrar a sintonia perfeita entre a ambição dos nossos clientes e o propósito de vender cada casa. Juntos transformamos o sonho em realidade, respeitando todo o sentimento inerente, a uma fase tão importante da vida, comprar a sua casa! Conte com uma equipa motivada, focada e experiente, pronta a apoiar a venda ou compra do seu imóvel. +Imóveis, o sonho mora aqui! A MaisImóveis, nasce da vontade de realizar SONHOS, encontrar a casa certa para a pessoa certa, no momento certo! Cada cliente, parceiro, investidor tem uma vontade, um sonho diferente e é assim que vemos todos os negócios, cada um com a sua característica, com a sua vontade e desejo, sendo a nossa missão encontrar a sintonia perfeita entre a ambição dos nossos clientes e o propósito de vender cada casa. Juntos transformamos o sonho em realidade, respeitando todo o sentimento inerente, a uma fase tão importante da vida, comprar a sua casa! Conte com uma equipa motivada, focada e experiente, pronta a apoiar a venda ou compra do seu imóvel. +Imóveis, o sonho mora aqui! A MaisImóveis, nasce da vontade de realizar SONHOS, encontrar a casa certa para a pessoa certa, no momento certo! Cada cliente, parceiro, investidor tem uma vontade, um sonho diferente e é assim que vemos todos os negócios, cada um com a sua característica, com a sua vontade e desejo, sendo a nossa missão encontrar a sintonia perfeita entre a ambição dos nossos clientes e o propósito de vender cada casa. Juntos transformamos o sonho em realidade, respeitando todo o sentimento inerente, a uma fase tão importante da vida, comprar a sua casa! Conte com uma equipa motivada, focada e experiente, pronta a apoiar a venda ou compra do seu imóvel. +Imóveis, o sonho mora aqui!

AMI: 21595

Ref. Externa: MIPV-0007

Id: 556413

Área de terreno : 512 m²

Lote de terreno em Ermesinde para construir moradia de 3 frentes. Para cave, rés-do-chão e 1 piso. Numa zona residencial. Junto a transportes, comercio e serviços.

AMI: 17964

Ref. Externa: EV0159

Id: 556017

Área de terreno : 763 m²

Terreno p/ construção de Armazém / Indústria na Zona Industrial de AlfenaRefª.: 3183Terreno com capacidade construtiva de mais de 2000m², de edifício com cave, rés-do-chão, e dois andares, para Armazém/Indústria e/ou Serviços.Localização com acessibilidade rápida à A41, próximo à Rotunda de Alfena.Com transportes públicos e todo o tipo de serviços e comércio na sua envolvência.De acordo com Caderneta Predial:- ÁREA TOTAL DO TERRENO: 763,36 m²- ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE EDIFÍCIO: 458,016 m²- ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 916,032m²Capacidade construtiva:Lote = 763,36m²Implantação cave = 643,68m²Implantação r/c = 494,76m²Implantação 1º andar = 494,76m²Implantação 2º andar = 494,76m²Total área coberta = 2127,96m²Pontos de Interesse / Proximidades e Acessos:- Atlético Clube Alfenense- Complexo de Ténis de Alfena- PRIO Alfena- Rotunda de Alfena- Trofa Saúde Alfena- Intermarché Alfena- Lidl Alfena- CTT Alfena- MaiaShopping: a 4 km- Av. dos Aliados: a 15,3 kmUma excelente oportunidade para quem pretenda investir na construção de Armazém Industrial, ou criar um ponto de Logística para a sua empresa.  

AMI: 11665

Ref. Externa: 3183

Id: 548634

Área de terreno : 2477 m²

Terreno para Construção - Ao Centro de ValongoRefª.: 3151Situado em pleno centro da Cidade de ValongoTerreno com área de 2477m²Para construção em Altura, para espaços Comerciais, Edifícios mistos, Logística, etc.Dados da CPU:Área total do terreno: 2477m²Área de Implantação do Edifício: 840m²Área bruta de Construção: 3360m²Não haverá nada mais central na Cidade de Valongo! 

AMI: 11665

Ref. Externa: 3151

Id: 548603

Área útil : 1200 m²

Terreno - Ermesinde (Travagem)Refª.: 3107-PTerreno para construção em alturaLocalizado em Ermesinde, próximo à Escola Básica da Bela e Parque da Resineira.A poucos metros da Estação de Comboio da Travagem 

AMI: 11665

Ref. Externa: 3107-P

Id: 548558

Área de terreno : 1787,5 m²

Terreno Alfena - Codeceira Ref: 2840 Terreno em Codeceira com 1.787,50 m² com projeto aprovado para condomínio fechado com cinco moradias unifamiliares Cave + Ré do Chão + 1 andar. Com acesso rápido à A41 e transportes públicos. Marque já sua visita!

AMI: 11665

Ref. Externa: 2840

Id: 548413

Área de terreno : 5642 m²

CONSTRUA A OBRA DE PRESTÍGIO - Pronto a iniciar de imediato!** Condomínio GARDEN PRESTIGE - 20 Moradias **Terreno c/ projeto aprovado para 20 Moradias T3 / T4Ref: 2363Sr. Construtor ou Investidor, contribua para mais habitação!Excelente condomínio privado para 20 Moradias, a 12 minutos do Hospital de S. João.Excelente terreno plano com 5.640 m² e frente para 3 ruas, para Condomínio Privado de 20 Moradias no Centro de Valongo, muito perto de grandes e médias superfícies.O terreno é um quarteirão e já se encontra todo murado e está rodeado de infra-estruturas e tem todas as licenças aprovadas até 2026.Com PROJECTO APROVADO e pronto para começar para 20 MORADIAS em Condomínio Privado, rodeado de muros - já construídos! -  com média de 2 metros de altura, para garantir a privacidade e bem estar nas Moradias.Ruas laterais com água, saneamento, luz e gás.Todas a Moradias têm varandas e um Jardim Privativo, Suites com média 30m² e Salas/Cozinha em open space com cerca de 70m².Moradias com excelentes áreas e com garagens para 3 a 4 automóveis.A 300m do Centro Comercial Continente, A 50m do Autocarro,A 250m da Estação de ComboioAguardamos a sua visita.(O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura.No seu interior tem 20 moradias ( 18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado)Conceção:- Quando concebemos a ideia de construir um empreendimento de moradias na (zona central) da cidade de Valongo, tivemos a preocupação de criar um espaço residencial PRIVADO, ÚNICO e a pensar no BEM ESTAR, SEGURANÇA e TRANQUILIDADE das famílias que os habitarem.- Para o efeito os nossos arquitetos e técnicos conceberam um projeto com arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. Que no seu interior tem 20 moradias ( 18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado.A construção terá elevado padrão de qualidade recorrendo a garantia de solidez e de execução e experiência da empresa construtora e da sua capacidade técnica.GARDEN PRESTIGE – Foi pensado ao pormenor com detalhes que respiram distinção, conforto e segurança.Objetivos:O condomínio privado GARDEN PRESTIGE, teve sempre como objetivo primordial, constituir um novo conceito de qualidade de vida, para quem o habitar. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e agradáveis.Acreditamos que quem habitar no condomínio fechado Garden Prestige, o fará com vontade renovada de regressar a casa e á Família e deixar que o dia termine com calma e tranquilidade.Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas.A destacar:- A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas. As MASTER SUITES terão 31,50 m² com closet incluído. Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas. As moradias T3+1 tem área bruta 303 m².As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço.- NO EXTERIOR – Têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia, existem muros elevados a toda volta rodeados de uma Cortina Verde e jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Jardim Infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e apreciarem os vossos Filhos, as plantas, as árvores, o verde, bem assim como um Barbecue para os vossos churrascos e a sala de condomínio, para reuniões e festas de anos, etc.Localização:VALONGO – Cidade e Conselho na qual se encontra o Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto. Com vistas encantadoras de serras imponentes, Santa Justa, Pias, Colinas, Parque Paleozóico, minas romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos e circuitos pedonais, Trail Running, Passeios Equestres. Distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, dos brinquedos artesanais, da Ardósia, pela prevenção da natureza e da sua cultura.Neste condomínio privado existe uma preocupação com o seu conforto, a sua privacidade, a sua segurança, a sua paz e sossego.Mas também com as suas divisões com áreas invulgares, sala e cozinha em Open Space com 70 m², Master suite com closet, divisões espaçosas e luminosas, as moradias têm:A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com comando.O facto de ter jardim Infantil, ginásio onde Pais e Filhos podem praticar atividades físicas ao AR LIVRE.Preocupação com as energias renováveis e a poupança para as FamíliasAs zonas verdes que o rodeiam darão um estímulo e força constantes ás pessoas que escolherem viver no Garden Prestige, terão um estilo de vida ÚNICO, onde poderão relaxar com paz e tranquilidade aliados á segurança que o condomínio lhes transmite.Distâncias e tempos aproximados:- A 12 minutos do H.S. João e Porto pela A4.- Centro Comercial Continente a 300 metros.- A estação da CP a 250 metros ( a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligação ao Porto.- A Biblioteca Municipal a 350 metros.- As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.- O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio.- O Aeroporto a 15 minutos pela A4.- As praias de Leça a 18 minutos.- Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 – Próx. De Transportes.- Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos.Destaque-se:O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e contribuirá para a sua mais completa satisfação.Área das 11 Moradias da Frente T3+1 área bruta 303 m²Sala 50 m² cozinha 20 m²Master Suite c/ closet 31.5 m²Quartos com roupeiros 14 m²Área de garagem e ou salão c/ 45 m²Lavandaria 8 m², QB 2.7 m², quarto da cave 9.5 m²Área total do terreno do condomínio 5646 m²Área de Implantação de Construção 2088.35 m²Área de construção acima da cota e soleira 4146.04 m²Área das caves 2045.78 m²Áreas de jardins comuns 556.72 m²Área de logradouros permanentes 2368 m²Nota: A informação disponibilizada ainda que precisa e as imagens 3D, não dispensarão a sua confirmação posterior para se tornar vinculativas.Visite já esta excelente oportunidade! 

AMI: 11665

Ref. Externa: 2363

Id: 548355

Área de terreno : 153.00 m²

Lote de terreno para construção em banda de uma moradia em Campo, concelho de Valongo com possibilidade de rés-de-chão e 1º andar. Excelente exposição solar situado numa zona residencial tranquila a cerca de 10 minutos da A41 e a 4 minutos da A4, proximidade do centro da cidade de Valongo e da GNR de Campo. Obras de Urbanização: Rede telefónica, rede de gás, água, saneamento, eletricidade e zonas verdes. Ideal para quem aprecia sossego e tranquilidade a cerca de 20 minutos do Porto. Garanta já a sua visita e surpreenda-se! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado; - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

AMI: 15715

Ref. Externa: T/00625

Id: 547880

Área de terreno : 333.00 m²

Terreno para construção de Moradia na cidade de Valongo. Lote para construção de uma moradia de excelência com quatro frentes que dispõe de uma área de 333m2. Este terreno permite a construção de uma moradia de 3 pisos com 110m2 e área bruta de construção total de 303m2. Localizado numa zona com vista para a cidade de Valongo e bons acessos. Esta parece ser uma ótima oportunidade para construir uma moradia isolada numa zona nobre e residencial denominada Encosta do Vale. Este terreno é caracterizado pelos seus 333m2 de lote e 303m2 de área bruta de construção, onde tem a possibilidade de construir uma moradia isolada com 4 frentes e 3 pisos e cada um destes com uma área de 110m2 de modo a ter uma habitação com divisões bastante amplas. A Zona Encosta do Vale na cidade de Valongo é bastante requisitada pela sua vista para a cidade, por ser uma zona calma e sossegada e em simultâneo ter a cerca de 5 minutos da sua habitação uma grande diversidade de serviços, supermercados, restaurantes, escolas, multibanco, tribunal, entre outro tipo de necessidades no nosso dia a dia. Com bons acessos e ótima exposição solar, o projeto parece promissor! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

AMI: 15715

Ref. Externa: T/01033

Id: 547844

Área de terreno : 5200 m²

Terreno Industrial.Em Sobrado, Valongo.Com 5200 metros de área.Perto da entrada da auto estrada.Frente para rua._____________________A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada.Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo.A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo.A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725).A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho.Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar.ImoGandra- Ana Machado

AMI: 19725

Ref. Externa: IGAM31

Id: 546415

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