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0 · 183.874 resultados830.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 95 m²
Espaçoso apartamento T2 com 95 m2, localizado no empreendimento Renaissance 1890, em Alcântara, Lisboa. Este apartamento distribui-se da seguinte forma: ao entrarmos, encontramos um hall de entrada que nos leva à área social do apartamento: sala de estar e jantar de 37 m2 com cozinha aberta. Dois quartos em suite com roupeiros e casa de banho privativa. O Renaissance 1890 é um novo empreendimento a nascer na zona de Alcântara. Um charmoso edifício histórico, agora renovado e reabilitado, que contempla 26 apartamentos, tipologias desde o T1 ao T3. Os apartamentos são espaçosos e muitos possuem áreas exteriores, conjugando a modernidade com a tradição. O prédio possui elevador, para maior conforto dos seus residentes. Acabamentos e materiais de excelente qualidade, a destacar: estrutura antissísmica do edifício, vidros triplos com corte térmico e acústico, revestimento em mármore nas casas de banho, toalheiros elétricos, cozinhas equipadas com marca Miele ou similar (exaustor, micro-ondas, forno elétrico, placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa), roupeiros com iluminação, sistema de climatização nos quartos, sala e cozinha com controlo individual, bomba de calor, piso radiante, sistema de renovação de ar interior, porta de segurança blindada da marca Dierre, vídeo porteiro, rede de detecção de incêndios, de CO e de extração de fumos, sistema de desenfumagem e ventilação e sistema de domótica. Localizado na freguesia da Estrela, zona de Alcântara, o Renaissance 1890 situa-se numa área da cidade repleta de comércio local, restauração, cafés e com numerosos transportes públicos nas imediações. A estação de comboio de Alcântara encontra-se muito perto, bem como uma vasta rede de autocarros e elétrico. Destaque para o Miradouro da Tapada das Necessidades, com uma vista belíssima sobre Lisboa, bem como do Jardim da Tapada das Necessidades, rodeado de áreas verdes e que proporciona uma excelente zona de lazer. Próximo do empreendimento encontramos também a zona ribeirinha de Lisboa, com uma marginal junto ao rio Tejo, ideal para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. A zona das Docas de Lisboa, com os seus numerosos restaurantes, bares e cafés junto ao rio, fazem também as delícias dos locais e dos turistas. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.
AMI: 11577
Ref. Externa: APA_10199
Id: 1785938
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850.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 237 m²
A MAIS VALIA DO IMÓVEL:Moradia T4 nova, com garagem na vila da Ericeira, em zona residencial, perto de transportes, escolas, comércio e entrada da auto-estrada.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0HallSalaCozinhaQuarto/escritórioCasa de banhoGaragem para 1 carroArrumos no vão da escadaPiso 1HallSuite com closet e acesso a terraço de 21m²Casa de banho da suiteDois QuartosCasa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:LogradouroVarandaEQUIPAMENTOS:Aspiração centralAr condicionadoEstores elétricosPortão elétricoPainéis solares para aquecimento de águasCozinha equipada com:PlacaFornoExaustorMicro-ondasMáquina de lavar loiçaMáquina lavar roupaFrigorífico syde by sideAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T4 de gaveto, distinguida pelas suas generosas áreas interiores e luminosidade e um harmonioso espaço exterior, proporcionando uma envolvente única entre o campo e o mar, com vistas desafogadas que convidam ao bem-estar.A propriedade encontra-se equipada com ar condicionado e sistema de aspiração central, assegurando elevado nível de conforto. Os quartos, amplos e luminosos, dispõem de roupeiros embutidos, combinando funcionalidade com um design cuidado.Inserida numa localização privilegiada, junto ao centro da vila mas resguardada numa zona tranquila, beneficia de proximidade ao terminal de autocarros e de acessos rápidos às principais vias, incluindo a autoestrada a apenas 2 minutos. A curta distância de comércio e serviços essenciais, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas da Licença de utilização- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.
AMI: 14377
Ref. Externa: ER-V23349
Id: 1823588
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 81 m²
T2 REMODELADO E EQUIPADO JUNTO À BAÍA DO SEIXAL Procura um apartamento moderno, cheio de luz e pronto a habitar numa das zonas mais encantadoras da Margem Sul? Então esta é a oportunidade perfeita para si! Este luminoso T2 com 80 m², totalmente remodelado e equipado, situa-se num 6.º piso com vista para a Baía do Seixal, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Características principais: Sala com 17 m², ampla e luminosa, com acesso à varanda comum virada a Nascente; Cozinha com 12 m², totalmente equipada, também com acesso à varanda; Quarto 1 com 12 m² e roupeiro embutido de 2 portas; Quarto 2 com 10 m², varanda privativa e roupeiro embutido; Casa de banho moderna com 5 m² e base de duche; Hall de entrada espaçoso com 6 m². Ambos os quartos são virados a Poente, recebendo sol durante toda a tarde, criando um ambiente acolhedor e confortável. A localização é simplesmente privilegiada a dois passos da Baía do Seixal, da Escola EB Paulo da Gama e do Supermercado E.Leclerc, com transportes públicos e todos os serviços essenciais por perto. Deixe-se envolver pela magia e tranquilidade do Seixal, onde o rio, o verde e a modernidade se encontram. Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço cheio de luz e boas energias!
AMI: 9585
Ref. Externa: L0711/25
Id: 1633636
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1 WCs
Área bruta : 41 m²
Oportunidade Única: Loja Renovada na Praça Paiva Couceiro Procura o local ideal para o seu próximo negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa? Apresentamos esta fantástica loja para arrendamento, estrategicamente situada em plena Praça Paiva Couceiro. Com uma área total de 41m², o espaço destaca-se pela sua excelente distribuição em dois pisos, permitindo separar a zona de atendimento ao público de uma área de escritório, armazém ou atelier. O imóvel foi totalmente remodelado e conta com um WC privativo, apresentando um visual moderno e cuidado, pronto a habitar. A localização privilegiada garante uma enorme visibilidade e fluxo constante de peões, sendo ideal para diversos ramos de atividade. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu projeto num espaço que alia centralidade, funcionalidade e estilo. Venha visitar e dê vida ao seu negócio! Licença de utilização: 319
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-028322
Id: 1649619
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2 WCs
Área bruta : 140 m²
Loja para comércio ou serviços, próximo da saída A1 Bessa Leite e junta de Freguesia de Lordelo do Ouro.
AMI: 15121
Ref. Externa: 0260
Id: 1771321
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2 WCs
Área bruta : 192 m²
Arrendamento de bar totalmente equipado, localizado entre Leiria e Pombal, pronto a funcionar, em ótimo estado de conservação. Condições de arrendamento: - Valor da renda: 1.250 - Pagamento de 1 mês de renda 1.250 e caução 1.250 (total 2.500) - Apresentação de comprovativos de rendimento - Fiador (preferencial) ou outras garantias, a negociar Com uma área útil de 158 m2, possui um espaço de convívio e dança, com palco, balcão de bar com todos os equipamentos necessários, nomeadamente bancadas inox, balcões frigoríficos, máquina e moinho de café, uma cozinha equipada com máquina de lavar loiça, exaustor, microondas, uma despensa, com condições para confecção de refeições rápidas. Possui ainda área de convívio com mesa de snooker e duas casas de banho. Possui várias comodidades como ar condicionado, lareira com recuperador de calor, sistema de música e iluminação central. Estacionamento disponível em frente. Localizado entre Leiria e Pombal, com excelentes acessibilidades junto a estrada nacional, permitindo atingir um público muito alargado, oferecendo um ambiente tranquilo e inspirador, e único na sua localização. Casa já com muitos anos de funcionamento, com todas as condições para lhe devolver o sucesso de outrora. Agende já a sua visita e descubra todas as potencialidades deste imóvel!
AMI: 8044
Ref. Externa: LIZ-216626
Id: 1391919
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1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 48 m²
Suspenso temporariamente. Apartamento T1+1, recentemente remodelado, localizado no coração da Graça, um dos bairros mais autênticos e emblemáticos de Lisboa. Situado na tranquila Rua da Verónica, junto à Escola Secundária Gil Vicente, encontra-se a poucos minutos a pé de referências históricas como o Panteão Nacional, São Vicente de Fora, Santa Clara e o Largo da Graça. Inserido num edifício de meados da década de 1950, muito bem conservado, com um ambiente tranquilo e familiar. O apartamento foi totalmente remodelado, com materiais de qualidade, estando completamente equipado e pronto a estrear. Destaca-se pelo cuidado na escolha dos acabamentos, proporcionando conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo. Algumas fotografias apresentam home staging virtual somente para referência. Excelente opção para para quem procura viver num bairro com forte identidade, qualidade de vida e fácil acesso às principais zonas da cidade, combinando localização privilegiada, charme histórico e conveniência urbana. Consulte Condições
AMI: 13187
Ref. Externa: HT_40996
Id: 1690223
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2 WCs
Área bruta : 130 m²
Loja para comércio e serviços no centro de Matosinhos, próximo da Câmara Municipal e estações de metro matosinhos-camara e maotosinhos-sul. Espaço localiza-se em avenida de muito movimento pedonal. montra com seis metros (6m), dois wc, vários gabinetes. Condições de arrendamento; - Contrato de Arrendamento Comercial - Dois meses de renda - Dois de caução e garantia/fiador. Valor Patrimonial Tributario (VPT): 140.495,80
AMI: 15121
Ref. Externa: 0616
Id: 1771374
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1 Quartos
1 WCs
Área útil : 56 m²
Excelente T1 novo, pronto a habitar, para arrendamento em Paranhos. Inserido num edifício recente com dois elevadores, garagem com carregadores elétricos e acabamentos modernos. Está localizado junto ao Metro dos Salgueiros, numa zona consolidada e com grande valorização futura. O apartamento combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem procura viver numa área residencial bem servida de serviços, comércio e transportes. Nas imediações encontra escolas básicas e secundárias, o Pingo Doce, o Polo Universitário, faculdades e o Hospital de São João. A proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) garante acessos rápidos a vários pontos da cidade. A zona é bem servida por autocarros e metro, permitindo uma mobilidade eficiente dentro do Porto. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções. Renda mensal: 1.250€. Contacto:+351 914 989 118 Luísa Alves
AMI: 16493
Id: 1294967
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3 Quartos
3 WCs
Área útil : 117 m²
Andar Moradia T3 com terraço na Zona Histórica de Vila Nova de Gaia Disponível para arrendamento, este andar de moradia distingue-se pela sua localização privilegiada na zona histórica de Vila Nova de Gaia, combinando o charme tradicional com a tranquilidade de um espaço exterior privado. O imóvel oferece áreas bem distribuídas, muita luz natural e um terreno exclusivo, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre, seja para lazer, jardim ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade. Inserido numa zona com identidade histórica, perto de comércio local, serviços, transportes e com rápidos acessos ao centro de Gaia e do Porto. Ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e carácter, num ambiente calmo mas central. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Documentação necessária para arrendamento – Andar de Moradia Proponentes (inquilinos): Cartão de Cidadão Últimos 3 recibos de vencimento Declaração de IRS Nota de liquidação do IRS Fiadores: Cartão de Cidadão Últimos 3 recibos de vencimento Declaração de IRS Nota de liquidação do IRS Condições de entrada 2 meses de renda 2 meses de caução Fiadores obrigatórios
AMI: 7917
Ref. Externa: 801263002
Id: 1603334
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2 Quartos
Área útil : 107 m²
Apartamento T2 novo, com varandas e vistas panorâmicas, situado em local de excelência, a 5 minutos a pé do centro histórico de Braga, acesso fácil a circular de Braga (A3, A11). Vários serviços a porta de casa. Exposição solar ótima.Área útil de 107 m2 muito bem distribuído, quartos com áreas generosas e bem distribuidas, todos com roupeiros embutidos totalmente forrados e equipados com gavetas e suportes horizontais. Os 2 (suites) ou 3 (serviço) wc´s estão equipados com base de duche e resguardos. Pavimentos em madeira na sala, quartos, hall e corredores de acesso, dão uma sensação de conforto que só a madeira oferece. Ar condicionada e bomba de calor para AQS. Contem garagem. Disponível já! Visite!OBS; Com cozinha equipada acresce + 100€ (Placa indução, frigorifico combinado, micro ondas e forno)
AMI: 13880
Ref. Externa: GH1877
Id: 1513814
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2 Quartos
1 WCs
Área útil : 70 m²
Apartamento T2 Remodelado Apartamento tipologia T2 com 70 m2, 3º Andar sem elevador totalmente remodelado. Localizado junto á Estrada de Benfica, a 200 metros da Igreja de Benfica, centro de saúde e com imenso comércio local. Próximo de transportes e do Centro Comercial Colombo. Venha Visitar a sua próxima habitação. ;ID RE/MAX: 121291087-280
AMI: 7772
Ref. Externa: 121291087-280
Id: 1736560
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Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
Área bruta : 350 m²
Armazém Industrial, Arrendamento, Moreira de Cónegos, GuimarãesArmazém Indústrial 335 M2;Escritório;WC;Pé Direito 4,30 m;Estacionamento.Licenciado Para Indústria;A 10 Minutos de Guimarães;A 5 Minutos de Vizela.Marque connosco a sua visita!Você tem o sonho, nós temos a Chave!Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.
AMI: 13850
Ref. Externa: 2307.040
Id: 465621
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1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 40 m²
T1 em Time Sharing Perpétuo de uma semana em Fevereiro, semana 8, no Centro de Albufeira. Este T1 é vendido em regime de Time Sharing perpétuo da 8ª semana de cada ano. É um excelente apartamento com vista e com acesso às piscinas exteriores, zonas de lazer, restaurantes, spa, ginásio. Óptimo investimento para férias próximo da praia e da zona comercial da cidade de Albufeira. ID:122261294-58 **** T1 in Perpetual Time Sharing for one week, week 8. This T1 is sold on a perpetual Time Sharing basis for the 8th week of each year. It is an excellent apartment with a view and with access to the outdoor pools, leisure areas, restaurants, spa, gym. Great investment for holidays close to the beach and the commercial area of the city of Albufeira. ID:122261294-58 ***;ID RE/MAX: 122261294-58
AMI: 7433
Ref. Externa: 122261294-58
Id: 461676
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1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 40 m²
Descubra o privilégio de viver numa casa unifamiliar independente, totalmente mobilada e decorada com charme, situada num histórico. Numa envolvência rara, onde a tranquilidade se mistura com a história, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e um ambiente residencial único. ✔ Casinha independente, inserida em bairro exclusivo ✔ Totalmente mobilada e pronta a habitar ✔ Ambiente seguro, histórico e pitoresco ✔ Excelentes acessos a Lisboa (15 min), Sintra e Cascais ✔ Ideal para arrendamentos anuais, especialmente para estrangeiros que procuram viver Portugal de forma autêntica. Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951. Um refúgio histórico para quem valoriza exclusividade e estilo de vida. Licença de utilização: Anterior a 1951
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-021152
Id: 1430127
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1 Quartos
Área útil : 30 m²
Quartos mobilados com WC Privativo e Despesas incluídas, para arrendar em Ramalde, Porto |Arrendamento desde os 1.250 € / mês.Todos os quartos possuem WC privativo.Extras:- Mobilado;- Cozinha equipada com maquina de café, maquina lavar e secar.Despesas incluídas:- Água;- Luz;- Internet.Referência: ASP25080Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;
AMI: 13249
Ref. Externa: ASP25080
Id: 1351900
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2 WCs
Área bruta : 220 m²
Loja destinada a comércio ou serviços, com duas frentes, área generosa, montra com cinco metros, bastante luminosidade e um terraço privativo com vinte metros quadrados. Está dividida com vários gabinetes. Localizada numa das principais ruas de Matosinhos, num ponto de muita circulação com todo o tipo de comercio e com bons acessos. Não perca esta oportunidade de criar nesta rua de referencia o seu negocio. Condições de arrendamento: - Dois meses de renda. - Fiador ou garantia - Contrato de arrendamento comercial __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
AMI: 15121
Ref. Externa: 0873
Id: 1771452
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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 100 m²
T2 para Arrendamento na Boavista — Varanda, Terraço e Localização Privilegiada Tipologia: T2 (com arrecadação/arrumo) Área Bruta: 100 m² Piso: 2.º A Sua Nova Casa no Coração do Porto Este elegante e espaçoso apartamento T2, com 100 m², combina conforto, luminosidade e uma localização excecional — ideal para quem valoriza qualidade de vida no centro da cidade. Principais Características Espaços Exteriores: Aproveite momentos de descanso na varanda ou no magnífico terraço privado elevado — perfeitos para relaxar, conviver ou desfrutar do sol. Espaço Versátil: Dispõe de uma divisão adicional, ideal para arrumação, escritório ou home office. Ambiente Luminoso e Funcional: Áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade, proporcionando um espaço acolhedor e moderno. Edifício com boa exposição solar e acesso fácil por elevador. Localização de Excelência Situado no 2.º andar da Rua da Boavista, n.º 302, o apartamento encontra-se numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto. A poucos minutos a pé da Praça da República e da Rotunda da Boavista (Casa da Música), com acesso imediato a: Metro e autocarros Comércio local e supermercados Restaurantes, cafés e zonas de lazer Viva com toda a conveniência de ter tudo à porta, num ambiente urbano, dinâmico e elegante. Licença de utilização: 204
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-023996
Id: 1465262
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1 WCs
Área bruta : 60 m²
Identificação do imóvel: ZMPT578616Loja no RC, versátil para Estúdio, Atelier, Escritório, com 2 pisos, Armazém, 1 WC, Poente, Aparcamento, Rua de S. Gens, Sra Hora, Matosinhos. Próximo da futura Estação de METRO (a pouco metros!). (Linha de METRO já a concurso)Arrendamento com eventual contrato promessa de compra e venda futura.Ou Arrendamento com eventual opção de compra futura.Condições a acordar entre as partes.Qualquer dúvida ligue para Rita Alves +351 917397238 (chamada para rede móvel nacional).Morada: (Rua de S. Gens 3444A, 4460-409 Sra da Hora, Matosinhos)- https://goo.gl/maps/LaXdsbCSMsdCcLf26Vídeo Youtube:https://youtu.be/i6xVuEUhpK8ÁREAS:- Área bruta privativa: 60m²- Área bruta dependente: 15.50 m²- Área total: 75.50m²VALORES (Dados complementares):Valor patrimonial: 75.421,97€ (ano 2022)IMI: 282.83€/anoCondomínio: 27.41€/mêsCARACTERÍSTICAS:- Alvará de Licença de Utilização N.º 144/02.- Para vários fins, ideal para continuar o ramo de decoração e iluminação, bastante flexibilidade do espaço, exemplo: pequena empresa, serviços, comércio, escritório, atelier, estúdio, armazém...- Certificado Energético "D"- 1 WC (lavatório, espelho, sanita)- 1 Entrada (entrada principal pelo R/C)- 1 Lugar de aparcamento (Frente)- 2 Pisos- 5 Luminárias de teto fluorescentes na cave- 8 Frações no prédio (lavandaria, cabeleireiro, centro de estética, stand de automóveis, loja de máquinas e ferramentas, centro veterinário,...)- Acesso para pessoas com mobilidade reduzida- Ar condicionado na loja (máquina encontra-se na cobertura do edifício)- Atualmente em funcionamento: empresa de decoração e iluminação- Áudio-porteiro na loja- Câmaras de vídeo (3un)- Caixa de saneamento na cave (pode ter WC + cozinha na cave)- Cave com prateleiras e mesas de trabalho incluídas- Certidão do Registo Predial: "ESTABELECIMENTO na cave e rés-do-chão destinado a atividades do ramo alimentar, prestação de serviços e outras que não exijam alvará de sanidade ou de indústria, e dois lugares de estacionamento no logradouro."- Destinada a comércio / Afetação: Comércio- Escada de acesso à cave com janelas de iluminação a todo o comprimento- Estacionamento à porta para Clientes- Exterior em calçada de cubos de granito 5x5- Extintor e sinalética de segurança- Iluminação de teto em sanca e projetores- Licença de Utilização de 2002 (21 anos)- Luminosidade- Loja para Atelier / Estúdio ou Escritório com Armazém- Mobiliário da loja (não incluído)- Montra principal voltada a Poente, envidraçada- Permite transformação:- do interior para outros fins e ramos de atividade- criação de mais divisões, quer no R/C, quer na cave- criação na cave de WC ou kitchenette / cozinha- Revestimento exterior do edifício a tijolo burro- Privacidade e sigilo- Próximo da futura Estação de METRO Xanana Gusmão, a 100 m- Rodapés em aço inox- Tomadas da marca alemã "JUNG"- União de Freguesias de São Mamede Infesta e Senhora da Hora- Pré-instalação de ar condicionado na cave- Vídeo-porteiro na cave- Zona com autocarros permanentes e excelentes acessos- Zona dos Caulinos / Montes CaulinosDIMENSÕES:- Escada: Comp: 4.784m x Larg: 0.977m (janelas do lado Nascente)- WC: Comp: 1.854m x ( Lmáx: 1.48m e Lmín: 1.10m)- Montra: Comp: 4.741m x Alt: 2.638m- Loja: Larg: 4.809m x (Cmáx 8.38m ou Cmín 6.809m) + Larg: 2.77m x Comp: 1.598m- Escritório na Cave: Larg: 2.416m x Comp: 5.515m x Alt: 2.717m c/ Abertura 0.872m- Aproveitamento de Vão de escada: Comp: 2.857 x Larg: 0.9mDISTÂNCIAS:- Acessos rápidos: VCI, Via Norte, Circunvalação, Cruzamento de Montes Burgos- 100m futura Estação de METRO Xanana Gusmão- 100m da Av. Xanana Gusmão- 550m da Escola Básica Quinta de S. Gens- 600m das Piscinas de Custóias- 650m do City Golf- 650m da Bomba de Gasolina da GALP- 650m da Escola Básica- 750m da Estrada da Circunvalação- 750m do Padroense Futebol Clube- 900m de Creche/Infantário ABC- 1.2km da Nasamotor- 1.3km do Auditório Padrão da Légua- 1.5km do Colégio Efanor- 1.7km do CONTINENTE- 1.7km do PINGO DOCE- 1.8km do LIDL- 2.0km do Norte-Shopping- 2.4km da Escola Secundária Senhora da Hora- 2.6km da Filinto Mota-Citroen- 3.4km do HOSPITAL da Prelada- 4.3km do HOSPITAL de S. JoãoNOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT578616
Id: 1276224
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1.250 €
Área útil : 239 m²
Loja - Escritório c/ 239m² - Circunvalação - à AreosaRefª.: 3326-PEspaço comercial com uma área total de 239m², localizado na Circunvalação, junto ao Cruzamento da Areosa.Local de muito movimento diário, tanto pedonal, como rodoviário e ponto obrigatório de passagens de várias linhas de autocarro, o que faz deste local só por si, uma montra publicitária. Ideal para a instalação do seu negócio!A Loja / Escritório está situada ao nível do rés de chão, com 3 frentes, promovendo grande aproveitamento de luz natural.Composta por área de receção, diversos gabinetes, uma copa e instalações sanitárias.Próximo do Hospital de S. João, IPO, Polo Universitário e LPCC.Fáceis acessos e com ligações à A1, A3 e A4.Condições de arrendamento:* 2 meses de renda;* Garantia bancária correspondente a 6 meses de rendaNecessário agendamento prévio para marcação de visitas.***Shop - Office with 239m² - Circunvalação - AreosaRef.: 3326-PCommercial space with a total area of 239m², located on the Circunvalação, next to the Areosa Crossroads.A place with a lot of daily traffic, both pedestrian and road traffic, and a mandatory stop for several bus lines, which makes this place an advertising showcase in itself. Ideal for setting up your business!The Shop / Office is located on the ground floor, with 3 fronts, promoting great use of natural light.Comprising a reception area, several offices, a pantry and toilets.Rental conditions:* 2 months' rent;* Bank guarantee corresponding to 6 months' rent
AMI: 11665
Ref. Externa: 3326-P
Id: 1081282
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1 WCs
Área bruta : 100 m²
Loja com 95 m2 no centro da cidade de Aveiro. LOJA DE ESQUINA com duas montras e muita visibilidade, numa das zonas mais movimentadas da cidade perto do Centro Comercial Oita e a 2 minutos a pé Fórum de Aveiro. Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade. Está dividida em duas zonas de trabalho, com divisórias em pladur, facilmente removíveis para tornar o espaço mais amplo. Poderá funcionar como escritório uma vez que dispõe de licença para comércio e serviços, poderá servir como restauração e bebidas. Pode também ser arrendada em conjunto com outras lojas, aumentando a área disponível. Poderão ser incluídos no arrendamento lugares de estacionamento em box fechada ou espaço para arquivo ou armazém no próprio edifício. Marque a sua visita! CE B Ref. 6738 95 m² shop located in the city center of Aveiro. CORNER SHOP with two display windows and great visibility, in one of the busiest areas of the city, near Oita Shopping Center and just a 2-minute walk from Fórum Aveiro. It is located next to the largest free parking area in the city. The space is divided into two working areas, with plasterboard partitions that can be easily removed to create a more open layout. It may function as an office, as it has a license for commerce and services, and it is also suitable for restaurants and beverages. It can also be rented together with other shops, increasing the available area. Parking spaces in a closed garage or storage/archive space within the building may be included in the lease. Schedule your visit! Energy rating: B Ref. 6738
AMI: 4439
Ref. Externa: 6738
Id: 1720110
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 92 m²
Apartamento T2, na Ameixoeira. Possui 1 lugar de estacionamento, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, sala com varanda e uma vista panorâmica desafogada e muito bonita, virada a poente, muito sossegada e com privacidade total, dista a 3 minutos a pé do autocarro e 3 minutos de carro da estação do metro, junto de hipermercados e Eixo Norte/Sul. Disponibilidade imediata. Com a assinatura do contrato de arrendamento serão pagas 2 (duas) rendas e uma caução no valor equivalente a 1 (uma) renda (salvo acordo em sentido distinto), poderá existir acerto de mês dependendo da data de início. Necessário Fiador que deverá ter preferencialmente nacionalidade portuguesa e ser residente e ter rendimentos em território nacional (ausência de assinatura do conjugue, só aplicável se o regime de casamento for Separação de Bens). Entrar no mundo imobiliário em busca da casa perfeita pode ser um desafio gigante. As exigências são muitas: áreas generosas, localização conveniente, boas escolas nas proximidades, transportes à porta, tranquilidade da vizinhança... A lista é interminável. E a tarefa parece tão colossal, que se pode sentir perdido num verdadeiro labirinto de escolhas e oportunidades, principalmente na realidade atual do mercado imobiliário que se vive em Lisboa. É aqui que entra a NLimobiliaria, o seu farol no caos, a sua bússola para uma decisão bem-sucedida! Somos especialistas em encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades e desejos. Imagine-se desfrutando da atmosfera animada da cidade durante o dia e recarregando as baterias na tranquilidade da sua nova casa à noite. Veja o seu imóvel não apenas como um lugar para viver, mas como um investimento a longo prazo, que cresce em valor enquanto você desfruta de todos os seus benefícios. Com a nossa equipe ao seu lado, esse sonho torna-se uma realidade alcançável. Tome a decisão certa. Estamos aqui para o receber, prontos para oferecer a melhor experiência imobiliária possível. Ligue-nos ou visite o nosso site para saber mais. Com a NLimobiliaria, a sua jornada imobiliária começa aqui. Licença de utilização: 1474
AMI: 13219
Ref. Externa: NL2971
Id: 1766137
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