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O lugar certo para construir a casa com que sempre sonhou.Na Fonte Santa, Vialonga, encontra este excelente lote urbano com 443 m², inserido numa urbanização recente e numa localização com elevado potencial de valorização.O terreno dispõe de projeto para uma moradia contemporânea T3, com 2 pisos + anexo, 173 m² de área bruta de construção e piscina, pensado para tirar o máximo partido da envolvente e da magnífica vista sobre o rio.Uma das suas grandes mais-valias é a possibilidade de construção de uma moradia independente, proporcionando maior privacidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.A propriedade beneficia de vista desafogada sobre o rio, excelente exposição solar, levantamento topográfico e estudo geológico já realizados.O regulamento permite ainda, para quem pretenda desenvolver um projeto personalizado, até 2 pisos + cave + anexo, com 118 m² de implantação e 309 m² de área bruta de construção.Com acesso direto por estrada de alcatrão e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, este terreno reúne localização, tranquilidade e excelentes condições para concretizar o seu projeto.Mais do que um terreno, uma oportunidade para construir uma casa com espaço, luz, privacidade e uma vista que fará parte do seu dia a dia.Venha conhecer a Fonte Santa, Vialonga, e descubra o lugar onde a sua próxima casa pode nascer.Quer saber mais informações, entre em contato comigo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Espaços Verdes;Hipermercado;Vista para Campo;Vista para Rio

Se você procura uma lugar tranquilo com vista para montanha, linda lagoa e também uma fonte de água natural, então esta terra é pra você, com uma ruina na área urbana que permite construção de uma moradia, poderá desenvolver um turismo rural com uma pousada, um investimento lucrativo e ao mesmo tempo poderá viver neste lugar paradisíacomais informações com Silvia Castro

Venha relaxar neste espetacular moinho, localizado bem no meio da famosa 'Rota dos Moinhos' em Angeja. O moinho de rodizio é composto por 5 casais de mós, sendo três delas movidas pelas águas da Ribeira do Fontão e dois pares movidos a eletricidade, encontrando-se todos em funcionamento. Na casa do moinho, além de um pequeno Wc, existe também uma tradicional cozinha rustica, com um enorme forno a lenha onde ainda se coze pão e outras iguarias da nossa gastronomia tradicional. Há ainda espaço para uma zona de convívio, podendo-se adaptar um quarto e uma casa de banho. No exterior da casa do moinho encontramos a 'Casa das Batatas', que poderá ser transformada numa aconchegante suite, com espaço para uma pequena kitchenette. Para complementar a harmonia e beleza deste moinho temos um encantador terreno com uma área de aproximadamente 1800m2, onde se localiza o açude, talvez o mais bonito de toda a Rota dos Moinhos, que nos deixa encantados pelo murmúrio da passagem das suas aguas, convidando-nos a fazer passeios a cavalo, caminhadas, convívio com amigos, ou simplesmente relaxar. No terreno existe ainda um pequeno telheiro para abrigo de animais de pastoreio. Deixe-se encantar por esta propriedade. ******************************************************************************************************************************************************************** Come and relax at this spectacular windmill, located right in the middle of the famous 'Route of the Mills' in Angeja. The caster mill consists of 5 pairs of millstones, three of which are powered by the waters of the Ribeira do Fontão and two pairs are powered by electricity, all of which are in operation. In the mill house, in addition to a small bathroom, there is also a traditional rustic kitchen, with a huge wood-burning oven where bread and other delicacies of our traditional gastronomy are still baked. There is also space for a living area, and a bedroom and a bathroom can be adapted. Outside the mill house we find the 'Casa das Batatas', which can be transformed into a cosy suite, with space for a small kitchenette. To complement the harmony and beauty of this mill we have a charming plot of land with an area of approximately 1800m2, where the weir is located, perhaps the most beautiful of the entire Windmill Route, which leaves us enchanted by the murmur of the passage of its waters, inviting us to go horseback riding, hiking, socialising with friends, or simply relax. On the land there is also a small shed for sheltering grazing animals. Let yourself be enchanted by this property.

Terreno no Torrão de Lameiro Terreno com vista panorâmica sobre a Ria, localizado entre as praias de Torreira e do Furadouro e com proximidade ao acesso à A29.Destinado à construção de moradia com 4500m2 com aproximadamente 20m de frente e com exposição solar nascente/poente. A 500m da Ria e a 1,5km do acesso à praia.Apresenta uma geometria retangular e topografia plana. Referência interna do imóvel: 0224034Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia antiga com enorme potencial, inserida num terreno com 925m², ideal para quem procura um projeto habitacional com muita autenticidade.O imóvel conta com projeto aprovado na Câmara Municipal de Ourém para construção de uma moradia unifamiliar V3, preservando a traça da arquitetura tradicional portuguesa e conjugando-a com o conforto contemporâneo.A moradia tem uma área de implantação de 113,5m² e o projeto prevê uma ampla sala e cozinha em conceito open space, três quartos, duas casas de banho e uma elegante mezzanine, proporcionando maior luminosidade e aproveitamento do espaço.No exterior, o terreno oferece um ambiente tranquilo e natural, com poço e várias árvores de fruto, ideal para desfrutar da natureza e da privacidade.Uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos, combinando tradição, modernidade e qualidade de vida.

Um refúgio com alma, no coração verde do Porto ***ATENÇÃO INVESTIDORES*** Entre a serenidade do Parque Oriental e o encanto natural que o rodeia, encontra esta moradia única, inserida num condomínio fechado que respira tranquilidade e bem-estar. Aqui, cada amanhecer tem o som dos pássaros e o perfume da natureza — um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Originalmente de tipologia T1, a moradia foi transformada em T2, ganhando funcionalidade e aconchego. A cozinha em open space, aberta sobre a sala, cria um ambiente leve e harmonioso, perfeito para partilhar momentos, cozinhar com prazer e desfrutar da luz que invade o espaço durante todo o dia. Cada detalhe foi pensado para quem valoriza o conforto e a simplicidade de viver perto da natureza, sem abdicar da proximidade à cidade do Porto. No exterior, o condomínio oferece uma zona comum com barbecue — um espaço acolhedor onde o tempo se faz de conversas longas, gargalhadas e memórias partilhadas. Mais do que uma casa, é um lar com alma. Um lugar onde o verde do parque se mistura com o calor de um espaço pensado para viver devagar, em paz, e sentir que o Porto também pode ser natureza e harmonia. *IMÓVEL COM INQUILINOS VITALÍCIO* “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Área:308m2, c/projecto aprovado para T4 e T3.

Frente:22mts, fundo:65mts Viabilidade de construção p/4 moradias geminadas 2 a 2.

Lote com 290 M2 para construção de moradia com cave + 2 pisos;Área de Implantação 98.5M2;Área bruta de construção 268m²;Com projeto para moradia T3;Junto ao Centro da Cidade;Localizado na Costa da Prata, próximo da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto;Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré;A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa;Agostinho Costa: 913 219 199;[email protected]

Totalmente recheada

Área: 1.700m2. Frente: 29m. Fundo: 100m.

A moradia perfeita para Ganhar Nova Vida em Adão-Lobo, Cadaval Procura um projeto de reabilitação com alma, privacidade e um espaço exterior de sonho? Esta é a oportunidade ideal para transformar um imóvel com história na casa dos seus sonhos ou num excelente investimento. Situada na tranquila e acolhedora aldeia de Adão-Lobo, no concelho do Cadaval, esta moradia térrea T2 conta com 69 m² de área privativa distribuídos por 3 assoalhadas com enorme potencial. A necessitar de uma renovação total, a casa oferece a tela em branco perfeita para criar um espaço único — onde pode harmonizar o traço tradicional do Oeste com o conforto e modernidade que tanto valoriza. O grande ponto forte deste imóvel é a sua implantação num generoso terreno de 399 m². Este espaço exterior privativo dá-lhe total liberdade para desenhar o seu próprio oásis: criar um jardim acolhedor, uma horta biológica, uma zona de refeições ao ar livre com churrasqueira ou até instalar uma piscina para desfrutar dos dias mais quentes. Seja para habitação própria, escapadinha de fim de semana ou mercado de arrendamento, esta moradia combina a tranquilidade do campo com a proximidade a todos os serviços essenciais do Cadaval e excelentes acessos. As grandes oportunidades não esperam. Venha conhecer o potencial deste espaço e comece hoje a projetar o seu próximo capítulo! #ref: 1057585

Apresentamos um magnífico terreno urbano de 4200m² localizado em Óis da Ribeira, Águeda. Este lote oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a famosa Pateira de Fermentelos, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza.Com um projeto aprovado para uma moradia térrea, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. A área beneficia de excelente acessibilidade, com acesso por estrada e proximidade a serviços e comodidades essenciais. A apenas 8 km do núcleo urbano de Águeda e a 20 km de Aveiro, você terá o melhor dos dois mundos: tranquilidade e conveniência.Além disso, o terreno já conta com infraestruturas essenciais como água, luz, rede de esgotos e iluminação pública, tornando-o ainda mais atrativo. O potencial de valorização deste imóvel é excelente, sendo uma oportunidade imperdível para investidores e futuros proprietários.Não perca esta chance de adquirir um terreno com características únicas e uma localização invejável. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quintinha de 2,4 ha em Lobrigos – Santa Marta de Penaguião No cimo das encostas do Douro Vinhateiro, esta quintinha de 2,4 hectares em Lobrigos (Santa Marta de Penaguião) apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura investir na tradição e no futuro do vinho português. A propriedade fica a apenas 200 m da EN2 (km 84,8) — um trajeto emblemático que traz visibilidade e facilidade de acesso.O que torna esta quintinha especial: Área: 2,4 ha; Castas: composição equilibrada de castas nobres do Douro: • Touriga Nacional — 32% • Tinta Roriz — 32% • Touriga Franca — 25% • Tinto Cão — 11% Plantio dividido em duas fases: parcela plantada em 2006 e outra em 2010, conferindo à vinha uma combinação de maturidade e vigor que pode traduzir-se em carácter e complexidade no vinho; 2 casebres em xisto — estruturas tradicionais com grande valor paisagístico e histórica; não são habitáveis no estado atual, mas oferecem excelentes possibilidades para recuperação como apoio agrícola, arrumos, ou projeto de enoturismo (mediante projeto técnico e licenciamento); 3 depósitos de águas pluviais com capacidade total aproximada de 25 000 L, fundamentais para gestão hídrica e rega sustentável; 68 oliveiras a marcar os limites da propriedade, acrescentando diversidade produtiva e encanto visual; Acessos: muito próximos da EN2 (200 m), com ligação fácil a Santa Marta de Penaguião, Peso da Régua e Vila Real.Potencial e usos recomendadosEsta quintinha é ideal para quem procura: Um projeto vitivinícola de pequena escala com vinhas de castas tradicionais do Douro; Criação de um rótulo boutique que valorize a combinação das duas parcelas (2006 / 2010) para agregar complexidade ao vinho; Um projeto agrícola misto (vinha + olival) com enfoque em produção sustentável; Um projeto turístico ligeiro (provas, visitas, experiências) aproveitando a proximidade da EN2 e do fluxo turístico da região — após recuperação e licenciamento das construções existentes; Investidores que valorizem património rural e ambicionem recuperar materiais e muros em xisto, preservando a identidade local.O Douro à sua portaImagine passeios entre socalcos, a calma das tardes junto ao xisto, o cheiro da vinha em altura de vindima — esta propriedade traz a essência do Douro e a possibilidade de transformar tradição em produto com alma.Agende visita / Obtenha mais informaçãoSe pretende mais detalhes técnicos (mapeamento das parcelas, parcelas plantadas por ano, distâncias, acessos, capacidade real dos depósitos, ou fotografias), marque uma visita. Esta quintinha espera por quem queira pôr mãos à terra e transformar potencial em valor.

Situado no coração do Centro Histórico de Elvas, este acolhedor apartamento T1 totalmente remodelado combina o charme da traça antiga com o conforto e a funcionalidade da modernidade. Inserido numa das zonas mais emblemáticas da cidade, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeada de história, comércio tradicional e pontos de interesse turístico.O apartamento foi cuidadosamente renovado, apresentando acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional dos espaços. É composto por uma sala luminosa em open space com cozinha equipada, um quarto confortável com boa área e uma casa de banho moderna. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia, mantendo ao mesmo tempo o caráter típico do centro histórico.Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local ou arrendamento, este T1 destaca-se pela sua excelente localização e pelo estado impecável de conservação. Uma oportunidade única para viver ou investir num dos centros históricos mais autênticos e encantadores do Alentejo.

Terreno de construção em Santo Adrião, Vizela! Terreno com área total cerca de 4.227,00 metros quadrados. Ideal para investidores! Boa localização. Boa exposição solar. Vistas desafogadas. Fica a: - Próximo de comércio local; - 4 minutos da entrada da autoestrada A11 e da zona industrial de Revinhade; - 5 minutos do centro de Vizela e do parque natural de Regilde; - 9 minutos da praia fluvial de São Paio de Vizela; - 12 minutos do santuário de São Bento das Peras; - 15 minutos do centro de Felgueiras; - 18 minutos do centro de Guimarães; - 35 minutos do centro de Braga; - 40 minutos do centro do Porto. Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Tem dúvidas por causa do financiamento? Não se preocupe — a Autopousada, Comércio e Serviços Lda ajuda! A Autopousada Comércio e Serviços Lda é intermediário de crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 6045) e encontra a melhor solução para o seu caso.

Loja para Venda no Centro de Lamego – 143 m² Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Lamego! Loja com uma área de 143 m², espaço amplo com 1 WC, situada no interior de uma galeria comercial, numa localização central e de fácil acesso, próxima de diversos serviços e outras comodidades. O imóvel destaca-se pela sua generosa vitrine, que proporciona excelente visibilidade e permite uma ótima exposição de produtos ou serviços, tornando-o ideal para diferentes tipos de atividade comercial. Com uma localização privilegiada, bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este espaço oferece condições favoráveis para desenvolver o seu negócio ou realizar um investimento com potencial. Um espaço comercial bem localizado no centro de Lamego, será com certeza a oportunidade que não vai querer perder para iniciar o seu negócio! Marque já a sua visita. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 172338

Lote de terreno com 600m2, na Póvoa de Varzim. Com estudo de ocupação do espaço executado para moradia isolada, com r/c e primeiro piso. Dispõe de uma área de implantação de 140m2. Localizado em zona residencial com fáceis acessos. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.:EX02799 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada.    Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

LOJA PARA VENDA: -Área de 56 m2. -Rês do Chão. -Próximo transportes Públicos. -Próximo do Metro -Próximo de Escolas. -Loja com contrato de Arrendamento de 1-Ano. LOJAS /COMERCIO -Próximo de Cafés. -Próximo de Pão-Quente. -Próximo de Restaurante. -Próximo de Farmácia. -Próximo do Continente. -Próximo do Aldi. -Próximo do Frois. ACESSOS: -P.Freixo -P.Infante. -P.Arrabida -VCI. -Autoestrada Norte Sul.