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Moradia T4 para restauro com projeto aprovado, 1 artigo de 2050m2 em zona de construção, 1 artigo de 2230m2 rústico separado por caminho de servidão do terreno atrás, 4.280m2, com riacho (rio de Moinhos), possibilidade de comprar terreno grande adjacente atrás por 6.000€ Riacho na propriedade. Zona muito bonita com vistas fantásticas.

Apresentamos-lhe este terreno urbano com 3.286 m², para construção de moradia de até dois piso. Localizado em zona tranquila, excelente oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos ou investir no mercado imobiliário. Boa exposição solar e fácil acesso a água, eletricidade e saneamento. Nas proximidades pode encontrar: - Escolas, - Espaços verdes, - Espaços desportivos e de lazer, - Parque infantil, - Comércio, - Transportes públicos, - Supermercados, - entre outros. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

As imagens falam por si, típica moradia Serrana/rústica de 3 pisos, pronta a habitar, com garagem box, lagar com lareira e adega, duas lojas tudo isto no piso térreo, segundo piso encontra 3 quartos, cozinha, duas salas de estar e refeições, lareira, no 3º piso 4 quartos generosos, excelentes áreas, em todos os pisos pode desfrutar de belos terraços com vista privilegiada para a serra e toda a aldeia, campos desafogados e lindíssimos. Situada numa das mais belas aldeias do concelho, a escassos minutos do açude da ribeira, a menos de 40 minutos do cume da serra da Estrela, bem como praias fluviais e todos os pontos de interesse, queijarias do melhor queijo do mundo, a pé supermercado farmácia cafés e restaurantes possibilidade de incluir um terreno com 3600m2 para cultivo a apenas 600m da casa, em tempos teve variadas arvores de fruto e tem uma mina de água desactivada fortes possibilidades de voltar a dar a sua rentabilidade agrícola. Venha conhecer esta maravilha Serrana enquanto se encontra disponível, de momento tem um contrato de arrendamento em vigor na qual poderá optar por manter ou não. Óptimo investimento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia Renovada na Vila do Carvalho – CovilhãMoradia completamente renovada, com 3 pisos e possibilidade de criar um estúdio independente, localizada na Vila do Carvalho, a poucos minutos da Covilhã.Se procura uma moradia pronta a habitar, com espaços versáteis e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal.Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma configuração que permite diferentes utilizações, sendo especialmente interessante para habitação própria, investimento ou até para conciliar habitação e rendimento.No piso térreo, encontra um espaço amplo, com WC completo e entrada independente. Este piso tem atualmente ligação ao primeiro andar, mas, com o simples encerramento dessa comunicação, poderá ser facilmente transformado num estúdio autónomo, criando uma excelente possibilidade para arrendamento independente, alojamento de familiares ou espaço de trabalho.No primeiro piso, encontra-se a zona social da habitação, composta por uma cozinha totalmente mobilada e equipada, uma agradável zona de sala e um WC de apoio.O último piso é dedicado à zona privada, dispondo de dois quartos, um deles com varanda e uma vista desafogada sobre a Cova da Beira e a Serra da Estrela. Este piso conta ainda com um WC completo.A moradia foi completamente renovada, proporcionando o conforto de uma habitação pronta a utilizar, sem necessidade de obras.A localização na Vila do Carvalho permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo-se a poucos minutos da Covilhã, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, universidade e restantes comodidades da cidade.Uma moradia versátil, renovada e com elevado potencial, seja para habitação própria ou investimento.📍 Vila do Carvalho | Covilhã🏠 3 pisos🛏️ 2 quartos🚿 3 WC🏡 Possibilidade de criar estúdio independente🌄 Varanda com vista para a Cova da Beira e Serra da Estrela✨ Completamente renovadaContacte já a a Imobretanha, esclareça as suas duvidas e agende uma visita.

Moradia situada em Lorvão (vila histórica) no concelho de Penacova, distrito de Coimbra e com uma área de bruta de 288m2. A superfície total da casa é constituída por 6 quartos, uma cozinha totalmente equipada. 2 casas de banho completas, 3 salas e uma garagem. A moradia foi totalmente renovada, no entanto foi preservado uma parte antiga definida por 2 quartos e uma sala e a preservação de vários pormenores da época (soalho e vigas em madeira rústica datado do século passado). A parte mais atual é composta por 4 quartos, 2 salas, cozinha, 2 casas de banho e garagem A junção da arquitetura moderna e rústica gerou um ambiente equilibrado e um espaço coeso. Moradia bastante luminosa e com vistas deslumbrantes , ideal para uma família numerosa e com potencial para alojamento local (Airbnb). Pode encontrar na localidade de Lorvão, todos os serviços essenciais para o dia a dia, nomeadamente, escola, centro de saúde, farmácia, bares, pastelaria conventual, Banco com serviço ATM, correios, junta de freguesia, cabeleireiros e ponto histórico e turístico, o magnifico Mosteiro de Lorvão. Venha visitar connosco!!

Invista na sua Felicidade!! Apresentamos este terreno rústico com 5.000m², localizado em Porto Covo, uma das zonas mais emblemáticas do litoral alentejano, conhecido pelas suas paisagens naturais e praias de excelência. Com uma área generosa e encontrando-se totalmente limpo, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para lazer, contacto com a natureza ou investimento. A poucos minutos das magníficas praias de Porto Covo, beneficia de uma localização privilegiada, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade ao mar. Se procura um refúgio no Alentejo ou um terreno com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da costa alentejana, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita com a Janela Virtual! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Identificação do imóvel: ZMPT589950Trespasse de Restaurante com conceito de Hamburgueria no Centro do PortoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração: trespasse de um restaurante de referência, atualmente em funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade do Porto.Situado na prestigiada Rua de Ceuta, a escassos metros da Universidade do Porto, da Igreja do Carmo e da Torre dos Clérigos, este espaço beneficia de uma localização estratégica, com elevada visibilidade e intenso fluxo pedonal durante todo o ano.Com uma área total de aprox. 300 m² e capacidade para 121 lugares sentados, o estabelecimento encontra-se totalmente equipado, mobilado e preparado para continuar a sua atividade sem necessidade de investimento adicional.Principais Características- Localização premium no coração da cidade do Porto;- Negócio em pleno funcionamento;- Área interior de 301,60 m²;- Capacidade para 121 lugares sentados;- Sala superior com 72 lugares;- Sala inferior com 49 lugares;- Esplanada em frente ao estabelecimento;- Zona independente para cargas e descargas com acesso pelas traseiras.Equipamentos e Infraestruturas- Sistema de ar condicionado;- Sistema de exaustão e insuflação;- Sistema de alarme;- Sistema de videovigilância (CCTV);- Sistema de deteção e alarme de incêndio;- Sistema de som ambiente;- Sistema POS (ponto de venda);- Elevador monta-pratos entre pisos;- Cozinha e áreas de apoio totalmente equipadas.Esta é uma oportunidade única para empresários e investidores que pretendam iniciar ou expandir a sua atividade no setor da restauração, beneficiando de uma localização privilegiada e de um espaço totalmente operacional.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Nota: Existe uma listagem detalhada de todo o mobiliário e equipamentos incluídos no trespasse, disponível para consulta mediante manifestação de interesse.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente quinta com a possibilidade de construir 110 m2, localizada a 14 km de Santiago do Cacém, na serena freguesia da Abela , esta propriedade de 6750 m2, oferece uma experiência de vida genuinamente alentejana. Situada em um espaço rural isolado, conta com poço, árvores de fruta, esta propriedade é um refúgio de serenidade, onde o ritmo da natureza dita o compasso do dia-a-dia. Procura um imóvel para habitação ou investimento não perca esta oportunidade.

Loja com 83m² em Loures – Porta para a Rua, Ar Condicionado e Espaço Extra com Cozinha Apresentamos esta excelente loja com 83m² localizada em Loures, com entrada direta pela rua, ideal para comércio ou serviços. O espaço conta com montra ampla, proporcionando ótima visibilidade e luz natural, além de ar condicionado já instalado, garantindo conforto térmico ao longo do ano. Características principais: Área útil: 83m² (registados na caderneta predial) Porta direta para a rua Ar condicionado Espaço adicional com cozinha funcional (área não contabilizada na CPU) Casa de banho Este imóvel é versátil e pode ser adaptado a várias atividades, desde escritório, centro de estética, loja de bairro, até pequenos serviços de restauração ou takeaway (mediante licenciamento). Zona envolvente: Localizada numa zona consolidada de Loures, com acesso fácil a uma ampla oferta de comércio local, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. A loja está situada numa rua com movimento e boa visibilidade, beneficiando do tráfego pedonal e automóvel. Transportes e acessos: Bons acessos à A8 e IC22 A poucos minutos do centro de Loures Paragens de autocarros nas imediações (incluindo ligações para Lisboa) Estacionamento na zona envolvente Ideal para quem procura um espaço pronto a funcionar, bem localizado e com potencial extra graças à área de apoio com cozinha.

Descrição do Terreno: O imóvel em questão possui uma área total de 1.261 hectares (ha), um extenso espaço que pode ser utilizado para uma variedade de finalidades, como atividades agrícolas, pecuárias ou outros tipos de uso de grande porte. O terreno é caracterizado por vastas áreas de terreno aberto, com grande potencial para exploração ou desenvolvimento de projetos em larga escala. Características do Pavilhão: Dentro da propriedade, encontra-se um pavilhão com uma área de 843 metros quadrados (m²), uma estrutura ampla que pode ser utilizada para armazenamento, produção, logística ou qualquer outra atividade industrial ou comercial. O pavilhão é de fácil acesso, e sua grande área permite acomodar diversos tipos de maquinários ou estoques, proporcionando um ambiente ideal para operações de grande porte. Potencial de Uso: Com a combinação do terreno de grande extensão e do pavilhão de tamanho considerável, o local oferece um enorme potencial para atividades comerciais, industriais ou de armazenagem. A área pode ser aproveitada de diferentes formas, dependendo das necessidades do comprador, seja para agricultura, pecuária, ou até mesmo como um centro logístico. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto conosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Terreno Único de 2.200 m² com dependéncia agrícola para reconstrução no Vale Cornaga. Descubra este magnífico terreno com 2.200 m², localizado no deslumbrante Vale Cornaga, uma joia escondida ideal para quem procura tranquilidade e natureza . Dependéncia agrícola para reconstrução. Grutas naturais inseridas na propriedade – um verdadeiro diferencial Envolvido por um cenário único com pontes romanas, azenhas históricas e trilhos pedestres e cicláveis Localização: Situado num vale turístico de grande beleza natural, este terreno é perfeito para quem valoriza a paz da natureza com forte apelo a atividades ao ar livre. O Vale Cornaga era uma antiga zona vital de desenvolvimento da freguesia do Reguengo Grande. As azenhas, as pontes, as fontes e a cascata dão encanto a este lugar que outrora foi bastante movimentado, não só pelos agricultores, como pelas lavadeiras e todos aqueles que se banhavam na água do rio Galvão. Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos . *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *

Terreno com 4.600m², localizado em zona calma e com envolvente natural, ideal para construção de moradia ou investimento. Inserido em área com habitação, oferece bons acessos, frente de estrada, excelente exposição solar e dispõe de infraestruturas no local, reunindo condições ideais para desenvolvimento de projeto habitacional. Características: Área total: 4.600m² Terreno com frente para estrada Bons acessos rodoviários Infraestruturas disponíveis (água, eletricidade e saneamento) Zona tranquila e residencial Boa exposição solar Inserido em zona com potencial construtivo Localização: Próximo de Águeda e Oliveira do Bairro Acesso facilitado a vias principais Zona com boa envolvente habitacional e rural Potencial: Construção de moradia isolada Projeto de investimento Possibilidade de valorização futura

Descubra uma oportunidade de investimento neste terreno excepcionalmente localizado na pitoresca cidade de São Brás de Alportel. Com uma área total de 2707 m2, este terreno oferece um espaço amplo e versátil para o projeto personalizado. O terreno é plano e composto por figueiras e amendoeiras. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao terreno.

Terreno rústico com 7880m2 próximo de habitações. Tem acesso por estrada alcatroada, com um ligeiro declive junto à estrada de acesso, ficando mais plano no restante terreno. É composto por oliveiras, azinheiras e alfarrobeiras. Para marcação de visita ou mais informações, entre em contacto connosco.

Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua moradia de sonho! Terreno urbano com 611 m², localizado na freguesia dos Arrifes, em zona tranquila e de fácil acesso. Com boa exposição solar e enquadrado numa área residencial, este lote oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e proximidade a serviços essenciais, como escolas, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade. Ideal para construção de moradia unifamiliar, permitindo criar um espaço personalizado, com jardim e áreas exteriores generosas. ? Localização privilegiada ? Área total: 611 m² ? Zona calma e habitacional ? Bons acessos Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Imagine acordar com o ar puro da Serra da Lousã, tomar o pequeno-almoço no seu jardim privado e, em dois minutos, estar no centro da Lousã com acesso a todos os serviços. Esta é a proposta de valor desta moradia única, um projeto novo que combina na perfeição a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Localizada numa zona privilegiada, "às portas da vila da Lousã" mas em comunhão total com a natureza, esta moradia térrea T1+1, com uma área bruta privativa de 72 m2, está a nascer num lote de terreno de 510 m². Projetada a pensar no conforto e na sustentabilidade, a casa é construída integralmente em madeira, um material nobre que oferece um isolamento térmico e acústico superior, criando um ambiente acolhedor em todas as estações do ano. Sendo térrea, oferece uma vivência prática, fluida e acessível, ideal para quem procura conforto no dia a dia, sem barreiras. A tipologia T1+1 oferece versatilidade: um quarto principal confortável e um espaço adicional (+1) que pode ser o seu escritório, um quarto de hóspedes ou mesmo um closet. O interior flui de forma harmoniosa para o exterior, onde o terreno de 510 m² lhe dá total liberdade. Conte com um jardim para cultivar, relaxar ou brincar, um alpendre perfeito para refeições ao ar livre e um lugar de aparcamento. Esta é a oportunidade de ter o melhor de dois mundos: •⁠ ⁠A privacidade e a beleza da Serra da Lousã como pano de fundo. •⁠ ⁠A proximidade imediata ao centro da Lousã, com supermercados, escolas, restaurantes e serviços a poucos minutos de distância. Seja para habitação permanente, para refúgio de fim de semana ou para investimento, esta é uma propriedade com um carácter distinto e uma qualidade de vida ímpar. Destacamos: •⁠ ⁠Espaço Exterior: Jardim, Alpendre e Aparcamento •⁠ ⁠Localização: Lousã (Junto à Serra e próximo do centro) •⁠ ⁠Destaques: Eficiência energética, conforto térmico, acessibilidade (térrea). Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T1 pronta a habitar, localizada em Odeceixe, a cerca de 3 km da Praia de Odeceixe. A casa é composta por hall de entrada com roupeiro embutido, quarto com porta de correr, sala de estar com salamandra, casa de banho com poliban e cozinha equipada com armários em madeira. No exterior dispõe de um logradouro, ideal para desfrutar do espaço ao ar livre, equipado com lava-loiça, e de uma arrecadação, atualmente utilizada como lavandaria, que oferece espaço adicional para arrumação. O sótão pode ser aproveitado para criar uma mezzanine, permitindo aumentar a área útil da habitação. Situada entre o Algarve e o Alentejo, junto à fronteira com o concelho de Odemira, Odeceixe combina a tranquilidade do campo com a proximidade do mar. Inserida no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, a vila dispõe de comércio, restauração e serviços essenciais, sendo um destino procurado pela sua autenticidade, qualidade de vida e paisagem natural. Pela sua localização, espaço exterior e bom estado de conservação, este imóvel é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento sazonal. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Odeceixe.  ;ID RE/MAX: 122481384-232

 Moradia T1 com enorme potencial de personalização    Moradia inserida num lote amplo com 4.188 m², ideal paraquem procura espaço, privacidade e liberdade para criar uma casa totalmente àsua medida. Com 248 m² de área bruta privativa, a moradia desenvolve-se em doispisos e apresenta atualmente apenas uma divisão, encontrando-se o restanteespaço totalmente amplo.    Esta configuração oferece um potencial excecional deremodelação e personalização, permitindo definir livremente a distribuiçãointerior, número de quartos, zonas sociais amplas ou até áreas de lazer etrabalho. É a base perfeita para um projeto contemporâneo ou tradicional,adaptado ao estilo e necessidades do futuro proprietário.    A moradia beneficia de vista desafogada, proporcionando umaenvolvente tranquila e agradável, com excelente exposição solar. O terrenogeneroso abre inúmeras possibilidades: jardim de grandes dimensões, horta,zonas de lazer ao ar livre, piscina, anexos ou até projetos complementares,mediante viabilidade legal.    Localizada numa zona calma e residencial, a propriedadecombina tranquilidade com fácil acesso a comércio local, serviços essenciais eboas ligações rodoviárias. A proximidade a localidades vizinhas e às principaisvias torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria,segunda residência ou investimento.    Uma oportunidade única para quem procura espaço, vista,localização e liberdade total para criar um lar de raiz, num terrenoverdadeiramente diferenciado.  Marque já a sua visita!  1-Bedroom Housewith Enormous Customization Potential  Houseset on a large 4,188 m² plot, ideal for those seeking space, privacy, and thefreedom to create a home fully tailored to their needs. With 248 m² of grossprivate area, the property is spread over two floors and currently featuresonly one completed room, with the remaining space entirely open-plan.  Thislayout offers exceptional potential for renovation and customization, allowingyou to freely define the interior distribution, number of bedrooms, spaciousliving areas, or even leisure and workspaces. It is the perfect foundation foreither a contemporary or traditional project, adapted to the future owner’sstyle and requirements.  Theproperty benefits from open, unobstructed views, providing a peaceful andpleasant setting with excellent sun exposure. The generous plot opens upcountless possibilities: a large garden, vegetable garden, outdoor leisureareas, swimming pool, annexes, or even complementary projects, subject to legalfeasibility.  Located in a quiet residential area, the property combines tranquilitywith easy access to local shops, essential services, and good road connections.Its proximity to neighboring towns and main roads makes this house an excellentoption for a permanent residence, holiday home, or investment.  A unique opportunity for those seeking space, views, location, andcomplete freedom to create a home from the ground up on a truly distinctiveplot.  Schedule your visit today!    Maison implantée sur unvaste terrain de 4 188 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité etliberté afin de créer une habitation entièrement sur mesure. Avec 248 m² desurface brute privative, la maison se développe sur deux niveaux et comprendactuellement une seule pièce, le reste de l’espace étant totalement ouvert.  La maison bénéficie d’une vue dégagée, offrant unenvironnement paisible et agréable, avec une excellente exposition au soleil.Le terrain généreux ouvre de nombreuses possibilités : grand jardin, potager,espaces de loisirs extérieurs, piscine, annexes ou même projetscomplémentaires, sous réserve de faisabilité légale.  Une opportunité unique pour ceux qui recherchentespace, vue, emplacement et liberté totale de créer un foyer à partir de zéro,sur un terrain véritablement distinctif. 

Identificação do imóvel: ZMPT587571Terreno perto do Parque Oriental do Porto,licenciado para construção de prédio habitacional.Aprovadas 3 frações: um apartamento T1 com logradouro e dois apartamentos T2 duplex com lugar de garagem.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Terreno com área de 148 m2, localizado na Rua do Meiral, a poucos metros do Parque Oriental do Porto, na Freguesia de Campanhã. Encontra-se já licenciada a construção de um edifício de habitação com logradouro, garagem e 3 apartamentos. A licença encontra-se paga, estando pronta a ser levantada e iniciada a construção. A exposição solar predominante deste terreno é nascente e poente, proporcionando bastante luminosidade às futuras habitações.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:A zona envolvente é marcadamente habitacional, com alguns equipamentos públicos, tais como o Pavilhão Gimnodesportivo e a Escola Básica do Lagarteiro. A curta distância, é possível encontrar paragem de autocarro (STCP) com ligação direta ao centro do Porto e Estação de Campanhã, e algum comércio local. Destaca-se a proximidade ao Parque Oriental do Porto, os acessos viários à A43 e VCI (Freixo) e também o projeto em fase final para reconversão do Antigo Matadouro de Campanhã (M-ODU Porto) num polo empresarial e cultural. Está também prevista a extensão da rede de metro (fase 3.0) com conclusão prevista para 2029.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:• Localização: Rua do Meiral n.º 669, Porto (entre a Rua de Azevedo e a Rua do Lagarteiro)• Confrontações: Nascente com a Rua do Meiral, Norte, Sul e Poente com outros terrenos privados• Terreno com área total de 148 m2• Frente urbana: 8 metros (aproximadamente)• Profundidade: 16 metros (aproximadamente)• Licenciado para construção de prédio de habitação com 3 frações, logradouro e garagem• Orientação solar predominante: Nascente (frente) e Poente (traseiras)ENQUADRAMENTO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL:• Integrado na Área de Reabilitação Urbana de Azevedo (ARU Azevedo), permitindo usufruir de benefícios fiscais, tais como o IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF- https://www.portaldahabitacao.pt/beneficios-fiscais)• Uso do Solo - Área de Frente Urbana Contínua de Tipo IISOBRE O PROJETO LICENCIADO:• Tipologia: edifício de habitação multifamiliar (prédio de apartamentos)• Número de pisos: 3 (um deles em assotado)• Frações aprovadas: um apartamento T1 e dois apartamentos T2 duplex• Valências adicionais: área com 2 lugares de garagem para os T2 e um logradouro para o T1• Licença já paga: pronta a levantar e iniciar construçãoÁREAS APROVADAS:• Implantação - 110,30 m2• Logradouro - 37,70 m2• Garagem - 39 m2• Apartamento T1 - 52 m2• Apartamento T2 duplex A - 85,25 m2• Apartamento T2 duplex B - 89,45 m2• Área total de construção - 286,35 m2Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 41 m da Escola Básica de 1.º CEB do Lagarteiro (1 min. a pé) • A 85 m de supermercado (1 min. a pé)• A 170 m de paragem de autocarro STCP - linhas 400 / ZC (1 min. a pé)• A 180 m da USF Campanhã / Azevedo - Centro de Saúde (3 min. a pé)• A 210 m de talho (3 min. a pé)• A 250 m do Centro Social do Lagarteiro (3 min. a pé)• A 250 m da Farmácia Azevedo (3 min. a pé)• A 350 m da Capela do Forte (5 min. a pé)• A 400 m de Confeitaria (4 min. a pé)• A 450 m do Pavilhão Gimnodesportivo do Lagarteiro (5 min. a pé)• A 550 m do Parque Oriental da Cidade do Porto (7 min. a pé)• A 750 m de Cabeleireiro & Estética (10 min. a pé)• A 950 m de mercearia (12 min. a pé / 2 min. carro)• A 1,1 km da Alameda de Cartes (2 min. carro)• A 1,4 km do acesso à VCI (3 min. carro)• A 1,5 km de restaurante (4 min. carro)• A 1,5 km do posto de combustível Galp (5 min. carro)• A 1,5 km do Jardim da Corujeira (5 min. carro)• A 1,6 km da Estação Intermodal de Campanhã - TIC (4 min. carro)• A 1,7 km do supermercado Mercadona Campanhã (3 min. carro)• A 1,8 km da Rotunda do Freixo - VCI / Circunvalação / IC29 / Ponte do Freixo (4 min. carro)• A 1,9 km da marginal do Rio Douro (4 min. carro)• A 1,9 km do Antigo Matadouro de Campanhã (5 min. carro)• A 2,0 km do Museu da Imprensa (4 min. carro)• A 2,2 km da estação de metro Contumil (4 min. carro)• A 2,3 km do Palácio do Freixo (5 min. de carro)• A 2,8 km do Alameda Shopping (5 min. carro)• A 2,8 km do Parque Infantil de Ribeira de Abade (5 min. carro)• A 2,9 km do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade (6 min. carro)• A 3,0 km de Piscinas Municipais de Valbom (7 min. carro)• A 3,0 km do supermercado Continente Modelo S. Cosme (6 min. carro)• A 3,1 km do Clube Desportivo de Contumil (7 min. de carro)• A 3,1 km da Alameda das Antas (6 min. carro)• A 3,3 km da Escola EB 2,3 de Valbom (7 min. carro)• A 3,4 km do centro de saúde - USF Valbom (7 min. de carro)• A 3,5 km do supermercado Pingo Doce (8 min. carro)• A 3,5 km da Escola Secundária de Valbom (8 min. carro)• A 3,6 km do Complexo Desportivo do Monte Aventino (7 min. carro)• A 3,8 km do supermercado ALDI Valbom (8 min. carro)• A 3,7 km do Hospital Escola da Univ. Fernando Pessoa (7 min. carro)• A 4,3 km do Centro de Gondomar - Loja do Cidadão (8 min. carro)• A 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (17 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento imobiliário no Porto!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno pronto para construção, junto ao Parque Oriental do Porto e perto de alguns dos maiores projetos em curso na cidade. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Almada / Costa da Caparica Restaurante Trespasse - Excelente Localização - Zona Turística próximo ao Mar - Espaço com 400m2 na totalidade - R/c + Cave - Capacidade para 50 lugares internos - Esplanada com 70 Lugares - 3 WC - Extração de fumos industrial - Gás a Bilha - Em funcionamento - Fecha as quarta feiras Valor Trespasse 165.000 Valor de Renda: 1.498€ 3 Rendas 1 caução para o inicio do contrato de arrendamento