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Apartamento T0 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e uma presença exterior pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Ar, esta fração foi pensada para oferecer uma vivência urbana prática e confortável, com uma varanda generosa que amplia a experiência do espaço interior. Assinado pela OODA, o projeto integra uma abordagem contemporânea, com foco no conforto, na eficiência e na qualidade de vida no centro do Porto.Composição e características A entrada faz-se por um hall com distribuição funcional. A zona principal integra sala, cozinha e área de descanso num ambiente fluido e bem organizado, com boa luminosidade natural e uma utilização prática do espaço. A varanda prolonga o apartamento para o exterior, trazendo mais abertura e conforto ao quotidiano. A instalação sanitária apresenta-se de forma reservada e funcional, reforçando a eficiência da fração. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 1 lugar de estacionamento.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade. A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Apartamento T0 com ampla área exterior Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura Classificação energética A e painéis fotovoltaicos Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Excelente Oportunidade de Investimento | Moradia T2+T1 em Alcobaça Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Alcobaça, ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilização e valorização. Esta moradia T2+T1 destaca-se pela sua configuração funcional, permitindo diferentes estratégias de exploração. A sua distribuição possibilita o arrendamento total ou parcial do imóvel, oferecendo a oportunidade de gerar duas fontes de rendimento distintas e maximizar a rentabilidade do investimento. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de acabamentos que valorizam a sua atratividade no mercado de arrendamento. Está equipado com janelas em alumínio com vidro duplo, proporcionando um eficaz isolamento térmico e acústico, cozinha moderna equipada com placa elétrica, exaustor e esquentador, além de pavimentos cerâmicos e flutuantes que garantem durabilidade e fácil manutenção. Localizado numa zona com elevada procura habitacional, beneficia da proximidade de supermercados, farmácias, clínicas, escolas e restantes serviços essenciais, bem como de excelentes acessos rodoviários e ferroviários. A curta distância das praias da Costa de Prata, esta localização aumenta ainda mais o seu potencial de valorização e de procura, tanto para arrendamento de longa duração como para soluções de alojamento de média duração. A versatilidade deste imóvel, aliada à sua localização estratégica e ao potencial de exploração, faz desta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram diversificar o seu portefólio e obter um rendimento consistente, com perspetivas de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Invista num imóvel que combina rendimento, localização e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações e descubra o retorno que esta oportunidade pode oferecer.

Apartamento T1 inserido em edifício com 50 apartamentos OSA Metropolitano com elevado potencial de Valorização Para Rendimento ou Alojamento permanente com serviços Com Rendimento: Água, Luz e internet Roupas de cama e banho Gel de banho e de mãos Detergentes de louça e roupa Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa Opção de estacionamento em garagem Opção de Pequeno Almoço Opção de Room service Em Alojamento permanente Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos Opção do restante Exceto água, luz e internet que é à parte Inicio de construção previsto para novembro de 2022 Final da construção previsto para novembro de 2024 Condições de pagamento: Reservas: T0 - 7500,00€ T1 - 10000.00€ Opção A: 15% CPCV 15% Betão 15% Alumínio 55% Escritura Opção B: 20% CPCV 10% Betão 10% Alumínio 60% Escritura Imóvel com a Ref. 1313.1J/22

POIARES PREMIUM Viver com qualidade. Investir no futuro. O Poiares Premium é um empreendimento que alia arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada em Vila Nova de Poiares - um concelho em constante crescimento, onde a qualidade de vida se encontra com o dinamismo económico. Mais do que um destino, Vila Nova de Poiares afirma-se como um território de oportunidades. Com uma localização estratégica no centro do país e um dos mais importantes parques industriais da região, o concelho destaca-se pela sua capacidade de atrair investimento, fomentar a inovação e impulsionar o empreendedorismo, criando um ambiente favorável tanto para viver como para investir. Os apartamentos T2 e T3 do Poiares Premium foram concebidos para responder às exigências da vida moderna, privilegiando espaços amplos, elevada eficiência energética, acabamentos de qualidade superior e uma experiência habitacional marcada pelo conforto e pela elegância. Ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, proximidade de serviços essenciais e excelentes acessibilidades. Poiares Premium é mais do que uma casa. É um investimento seguro num concelho com presente sólido e um futuro promissor. A construção terminará no início de 2028 Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T3 com uma área total de 87 metros quadrados, situado em Rio Tinto, Gondomar. . . O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. . . Apartamento situado no 2º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalações sanitárias e cozinha. . . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-02115. . . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Apartamento T1 com uma área total de 70 m2, situado em Rio de Mouro, Sintra.. . O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.. . Inserido no 1º andar de um edifício com elevador, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, quarto, casa de banho e cozinha. Dispõe ainda de uma arrecadação na esteira.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-03217.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

GAIA PREMIUMOnde a modernidade encontra a qualidade de vidaDescubra o Gaia Premium, um empreendimento residencial que redefine o conceito de viver bem em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto. Situado numa localização privilegiada, este projeto combina arquitetura contemporânea, conforto e proximidade aos principais pontos de interesse da região. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos com design elegante, amplas varandas e uma cuidada seleção de materiais que proporcionam conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia.Uma localização estratégicaViver no Gaia Premium significa estar perto de tudo. A poucos minutos do empreendimento encontram-se supermercados, zonas verdes e serviços essenciais, como o Intermarché a apenas 1 minuto, o Mercadona a 5 minutos e o Parque da Lavandeira a 3 minutos, oferecendo conveniência e qualidade de vida para toda a família. Além disso, a proximidade ao Porto permite desfrutar de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, conhecida pelas vistas sobre o rio Douro, pelas caves de vinho do Porto e pela riqueza cultural da cidade.Arquitetura contemporânea e confortoO Gaia Premium destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes, integradas num ambiente urbano em crescimento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar luminosidade natural, espaços amplos e uma vivência confortável, ideal tanto para residência própria como para investimento imobiliário.Viva o melhor de GaiaCom mais de 300 mil habitantes e uma forte ligação ao Porto, Vila Nova de Gaia oferece um equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e tranquilidade residencial. Aqui encontra tudo o que precisa: acessos rápidos, comércio, natureza e uma envolvente que valoriza cada momento do seu dia.Garanta já o seu lugar neste projeto exclusivoO Gaia Premium é mais do que um empreendimento — é um novo estilo de vida.Solicite agora mais informações, plantas e disponibilidade de frações.Agende a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou a sua nova casa.

Estúdio com 36 m2 e área exterior de 8 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Estúdio com 36 m2 e área exterior de 8 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

 IMÓVEL ARRENDADO – NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS    Descubra uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário!    Este apartamento T3, com 89 m², está localizado em Queluz, Sintra, numa zona residencial consolidada e muito procurada. Um imóvel versátil, perfeito tanto para quem deseja rentabilidade como para quem procura um lar bem localizado na Grande Lisboa.    A localização privilegiada é um dos seus maiores destaques:        •     Apenas 5 minutos da Estação de Comboios de Queluz-Belas        •     Fácil acesso às principais vias (A9 e A16)        •     Próximo de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos    Situado no 3º andar, o apartamento é composto por:        •     Hall de entrada        •     Sala ampla e luminosa        •     Cozinha funcional        •     3 quartos confortáveis        •     Instalações sanitárias modernas    Um imóvel que alia conforto, mobilidade e potencial de valorização.    Não perca esta oportunidade de fortalecer o seu portefólio imobiliário ou de garantir um futuro lar numa das zonas mais estratégicas de Sintra.    ***    PROPERTY LEASED – NOT AVAILABLE FOR VISITS    Discover an excellent investment opportunity in the Portuguese real estate market!    This 3-bedroom apartment, with a total area of 89 sqm, is located in Queluz, Sintra, within a well-established and highly sought-after residential area. A versatile property, perfect both for those seeking profitability and for future homeowners looking for a well-connected location in Greater Lisbon.    Its prime location offers:        •     Just 5 minutes from Queluz-Belas Train Station        •     Easy access to major highways (A9 and A16)        •     Close to shops, schools, services, and public transport    Located on the 3rd floor, the apartment features:        •     Entrance hall        •     Bright and spacious living room        •     Functional kitchen        •     3 comfortable bedrooms        •     Modern bathroom facilities    A property that combines comfort, accessibility, and strong potential for appreciation.    Don’t miss the chance to enhance your real estate portfolio or secure your future home in one of Sintra’s most strategic areas.    ;ID RE/MAX: 121401419-16

Descubra o novo conceito de viver em Vila Nova de Poiares.Nasce o Poiares Premium, um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Mais do que um empreendimento, o Poiares Premium integra-se num concelho em pleno crescimento, reconhecido pelo seu forte dinamismo económico, qualidade de vida e elevado potencial de valorização. Vila Nova de Poiares destaca-se pela proximidade a importantes centros urbanos e por albergar um dos maiores parques industriais da região, tornando-se um local privilegiado para viver e investir.Destaques do empreendimento:- Apartamentos T2 e T3- Apenas 12 frações, proporcionando maior exclusividade e tranquilidade- Garagem para 2 viaturas- Amplos terraços- Acabamentos de elevada qualidade- Arquitetura contemporânea- Excelente exposição solar- Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessosPreços de lançamento:- T2 desde 236.000€- T3 desde 293.000€Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência e inserido numa zona em constante valorização, o Poiares Premium é a escolha certa.Entre em contacto para conhecer as plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade das frações.Poiares PremiumQualidade, conforto e valorização num só investimento.

? T1 com 70 m² em Rio de Mouro | Excelente Oportunidade de InvestimentoInvista hoje e prepare o futuro! Apresentamos este espaçoso apartamento T1 com 70 m², localizado em Rio de Mouro, numa zona com elevada procura, excelente acessibilidade e proximidade de comércio, serviços e transportes públicos.Destaques do imóvel: ✔ Apartamento T1 com 70 m²✔ Excelente localização em Rio de Mouro✔ Próximo de comércio, escolas, serviços e transportes✔ Bons acessos ao IC19 e às principais vias ✨ Uma oportunidade única para investir com liberdade para definir o futuro do imóvel num curto espaço de tempo. ✨ IMAGINE O POTENCIAL DESTA CASA As fotografias do anúncio incluem imagens reais do imóvel e algumas simulações criadas com recurso a Inteligência Artificial, apenas para inspiração e para mostrar uma possível transformação dos espaços. Esta é apenas uma ideia de renovação.O estilo, as cores e a decoração? A escolha é sua. Veja a casa como ela é. Imagine-a como poderá ser. ?✨ As imagens geradas por IA são meramente ilustrativas e não representam o estado atual do imóvel. ? Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. O seu investimento é a minha prioridade!  Começa com a confiança. ❤️Acompanho com dedicação. ?Terminamos com sucesso. ?  -------- 1-Bedroom Apartment with 70 m² in Rio de Mouro  This elegant 1-bedroom apartment, offering a generous 70 m² of living space, is located in Rio de Mouro and represents a secure investment opportunity with excellent potential for growth. Featuring spacious and well-distributed areas, the apartment provides a comfortable and functional environment. Its privileged location — close to shops, services, and public transport — guarantees consistent demand in the rental market.✨ IMAGINE THE POTENTIAL OF THIS HOME The listing includes real photographs of the property as well as some AI-generated visualisations, created purely for inspiration and to show one possible transformation of the spaces. This is just one renovation idea.The style, colours and décor? The choice is yours. See the home as it is. Imagine what it could become. ?✨ AI-generated images are for illustrative purposes only and do not represent the property’s current condition.  It starts with trust. ❤️I guide you with dedication. ?We finish with success. ? ;ID RE/MAX: 125051297-11

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Excelente Apartamento de Tipologia T3 pronto a Habitar, cozinha e sala em open space com a área de 43,50 m2, 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho (suite e casa de banho completa), varanda com 22,20 m2 e lugar de garagem para 2 carros, Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado, etc. Ótima localização, em pleno Centro, com vários comércios, serviços e transportes. Ligue já e marque a sua visita! Sejam bem vindos a Bestatual! A Bestatual é uma empresa qualificada, exclusiva e conhecedora do mercado Imobiliário, que presta atendimento diferenciado aos clientes a partir de cada perfil e das suas necessidades reais viabilizado bons negócios. A Bestatual poderá oferecer-lhe os melhores produtos e oportunidades do mercado, apresentando apenas imóveis que se enquadre ao seu perfil, evitando o desperdício de tempo, incomodo e desgaste emocional. A Bestatual existe para assegurar que os clientes encontrem o que procuram e os proprietários consigam vender e arrendar os seus imóveis, de maneira segura, rápida e confortável, com um trabalho sigiloso e discreto que as negociações devem ter. Consulte-nos e faça um Best e Atual negócio!

Moradia ideal para investimento e habitação;Casa de R/C e primeiro andar com terraço;R/C composto por apartamento T1, sala e cozinha comum, quarto com roupeiro e WC completo;1º Andar T2, Cozinha, Sala, dois quartos com roupeiros, roupeiro na sala, WC completoO R/C tem entrada independente do 1º andar;Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno e exaustor, estores elétricos, janelas em alumínio com vidro duplo;(Nota apenas tem um contador de luz e outro de água);(Tem contador de luz privado para controle dos apartamentos);Pode viver no T2 e arrendar o T1, ou fica com um T1 e um T2 para rendimento.Casa recuperada em 2026, telhado novo, eletricidade, canalização, conforto térmico e acústico;Contacto Idílio Correia: 915769433;[email protected]

Lote urbano com projeto aprovado para construção de moradia unifamilar com três pisos (cave, rés do chão e 1.º andar), localizado numa zona residencial de excelência da Maia, a apenas 2 minutos do McDonald’s e com excelentes acessos à Via Norte, A3, A4, A28 e Aeroporto. Características do projeto: Área total de construção: 389 m² Área de implantação: 124,15 m² Área habitacional: 297,20 m² Duas frentes, orientação solar Nascente/Poente; Jardim/logradouro nas traseiras; Acesso direto à cave com salão de festas e garagem para 2 carros; Arquitetura contemporânea e funcional; Com varandas, pátio e terraço. Envolvente e acessos: ?️ Centro da Maia a 2 min | NorteShopping a 11 min | Fórum Maia a 6 min ? Estação de Metro Parque Maia a 5 min | Comboios Campanhã a 23 min ? Aeroporto Sá Carneiro a 10 min | Praia de Matosinhos Sul a 17 min ?️ Zoo da Maia a 3 min Vantagens fiscais únicas: ✅ Projeto aprovado em zona ARU ✅ Isenção de IMT na aquisição ✅ IVA reduzido a 6% na construção Ideal para construir a sua casa de sonho ou investir com retorno garantido. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.

T1 com varanda, inserido em condomínio fechado com piscina. Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e qualidade urbana no MIRA 20, um condomínio fechado exclusivo, com apenas 20 frações, localizado às portas de Miramar, a poucos minutos do Atlântico. Com uma arquitetura de linhas depuradas, materiais nobres e soluções pensadas para maximizar a luz natural e o conforto térmico, este empreendimento oferece um estilo de vida tranquilo e eficiente. As amplas áreas ajardinadas, a piscina comum e a zona de lazer convidam ao descanso e à convivência. A excelente acessibilidade às principais vias (A29 e A44) garante mobilidade rápida, enquanto a envolvente calma e segura torna o MIRA 20 ideal tanto para habitação própria como para investimento. Disponível em tipologias T1, T1+1, T2 e T3, com acabamentos de elevado padrão, execução rigorosa e atenção ao detalhe em cada fração. DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO: - 1.800 m² de construção - 5.360 m² de propriedade - 3.700 m² de áreas verdes - 62 m² de piscinas - 270 m² de plataforma de lazer comum PRAZOS DA OBRA (ESTIMADOS): Início da obra: 3.º trimestre de 2026 Conclusão da obra: 3.º trimestre de 2028 MIRA 20: um espaço pensado para viver com qualidade, conforto e tranquilidade. Para mais informações consulte o site: (url)