163153 Imóveis - Portugal

'Descubra o equilíbrio perfeito entre a modernidade e a natureza nesta magnífica moradia. Aqui, o conforto, o design contemporâneo e a funcionalidade unem-se à serenidade da paisagem envolvente, criando um espaço único para viver com qualidade e bem-estar.' O Equilíbrio em Prática Conforto - Áreas amplas e bem distribuídas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade que garantem bem-estar em cada espaço. Modernidade - Arquitetura contemporânea, cozinha totalmente equipada e uma divisão versátil (+1), ideal para escritório, sala de lazer ou quarto adicional. Natureza - Jardim privativo, terraços convidativos e uma vista privilegiada sobre a paisagem envolvente dos passadiços, proporcionando uma ligação única ao ambiente natural. Um espaço pensado para quem procura viver com conforto, funcionalidade e serenidade, em perfeita harmonia entre a vida moderna e a natureza.

Descubra esta fantástica e exclusiva moradia T3, onde o conforto, a privacidade e o espaço se unem em perfeita harmonia. Inserida num generoso terreno com aproximadamente 1000 m2, esta propriedade oferece um ambiente único, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de qualidade de vida. Com uma arquitetura cuidada e excelente exposição solar, a moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos de qualidade. Localizada em Argela, uma tranquila freguesia de Caminha, esta moradia beneficia de um enquadramento privilegiado, rodeado por natureza e paisagens serenas. Ao mesmo tempo, encontra-se próxima de acessos à autoestrada, garantindo ligações rápidas e cómodas a outras localidades. No interior e ao nível do rés-do-chão, encontramos uma distribuição funcional e acolhedora, com uma sala ampla, com zona de jantar e de estar, cozinha também espaçosa, e ainda uma casa de banho completa de apoio. Através de apenas um lance de escadas, pode-se aceder a um espaço que poder ser uma sala de estar, ou até mesmo um quarto de grandes dimensões, com vistas para o jardim e Santa Tecla. Noutra parte da casa, mas também ao nível de um primeiro piso, deparamo-nos com três quartos confortáveis e uma casa de banho completa, ficando completamente isolada da zona social, permitindo estar na casa, em zona mais tranquila. O amplo terreno envolvente proporciona inúmeras possibilidades e potencialidades, desde jardins paisagísticos a zonas de lazer ou piscina, tornando este espaço verdadeiramente versátil. Ao nível da cave, a moradia possui uma garagem para 2 ou 3 viaturas, dependendo das suas dimensões. Uma oportunidade rara para viver rodeado de natureza e com total privacidade. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Apresentamos este agradável Rua D. Luísa de Gusmão, uma opção interessante para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização com boas acessibilidades. dois quartos, uma casa de banho A sua localização permite usufruir da proximidade a Como complemento, existe a Uma oportunidade a não perder para quem procura um T2 com potencial, numa localização conveniente.

Descubra esta encantadora quinta em Vieira do Minho, inserida num cenário natural único, na envolvência da Serra da Cabreira e a poucos minutos da Albufeira do Ermal e do Rio Caldo, já em pleno Gerês. A propriedade dispõe de uma moradia com 220 m² distribuídos por 2 pisos, onde o charme rústico se destaca através das paredes em pedra natural, combinadas com áreas em azulejo e superfícies pintadas. Os pavimentos em tijoleira e madeira conferem conforto e autenticidade a toda a casa. No interior, encontrará 6 salas amplas e versáteis, 3 quartos, uma casa de banho e ainda uma prática despensa. A cozinha, acolhedora e tradicional, conta com lareira, perfeita para momentos em família nos dias mais frios. No exterior, o imóvel integra um terreno com 1.263 m², ideal para lazer, cultivo ou até desenvolvimento turístico. Conta ainda com estacionamento coberto com 58,80 m², garantindo comodidade e proteção para várias viaturas. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto direto com a natureza e elevado potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Deixe-se conquistar pelo encanto do Minho, marque já a sua visita!

Procura espaço, luz, localização premium? Este t3 familiar no coração de Canidelo, oferece-lhe espaço, conforto e qualidade de vida. A simbiose entre áreas generosas, tranquilidade residencial e proximidade a tudo que interessa, é o apartamento ideal para a sua família. A zona social tem uma sala ampla com varanda, com muita luz natural, o que permite criar dois ambientes distintos (estar e jantar) com total comodidade; cozinha espaçosa com despensa e lavandaria isolada, o que lhe confere bastante espaço arrumação um hall de entrada que permite verdadeiro acolhimento e de casa de banho de apoio. A zona privada, oferece uma suite com roupeiro, um quarto com varanda e roupeiro e um outro com roupeiro; o banho completo de apoio aos dois quartos tem luz direta e uma banheira. A construção é duma estrutura irrepreensível, robusta, e com fundações rigorosas (apanágio da empresa que construiu este bloco habitacional, à qual junta sempre o traço imponente, a volumetria firme, os acabamentos consistentes e a presença marcante. Esta é uma construção intemporal, feita para durar gerações, de alta resiliência construtiva e qualidade inabalável. O imóvel está localizado muito perto das praias de Canidelo e Salgueiros, junto a hipermercados (Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Continente) a escolas (Agrupamento de Escolas D. Pedro I (ensino básico e secundário) e conta também com a prestigiada Escola Secundária Inês de Castro) e transportes públicos. O acesso à cidade do Porto e Gaia é muito rápido devido à proximidade à VCI e à A1. Não perca a oportunidade de marcar visita e aferir que este é o espaço de qualidade de vida para o futuro do seu agregado familiar. Tem garagem.

Este novo empreendimento com arquitetura moderna e design, será composto por 104 fogos, divididos entre 8 blocos de 3 andares, com grandes áreas de lazer e piscina comum. O apartamento destaca-se pela modernidade, funcionalidade e conforto, apresentando interiores práticos e elegantes, pensados para o dia a dia com requinte. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Teka, incluem placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça, garantindo máxima comodidade no preparo das refeições. Para um ambiente sempre agradável, está prevista a pré-instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos, complementada por um eficiente sistema de bomba de calor para aquecimento de águas. Em todas as varandas, generosas e pensadas para usufruto do espaço exterior, encontra-se um barbecue a gás integrado num móvel em inox, que inclui pia e queimador, com a garrafa de gás cuidadosamente alojada sob o móvel, uma solução prática e elegante para momentos de lazer ao ar livre. Todas as frações dispõem de 1 lugar de garagem coberta e 1 arrecadação. Localizado na zona das Virtudes, encontra nas proximidades deste empreendimento todos os bens e serviços necessário à sua vida quotidiana, com o centro do Funchal a simplesmente 5 minutos. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631

REF 754 - Terreno com 5.160m2 com 2 entradas por 2 ruas e ligeiramente inclinado, ideal para quintinha na zona da Senhora do Monte.

Renovada, estilo rústico madeirense em pedra, com vistas panorâmicas sobre a Calheta e o Atlântico. Excelente para residência ou investimento em alojamento local (rendimento estimado 2.000–3.000 €/mês). Características principais: Ano de construção: 1857; totalmente renovada mantendo características originais (parede em pedra, vigas/tábuas, molduras tradicionais). Tipologia: T3, construção em pedra tradicional madeirense, estilo rústico com carácter autêntico. Estética: paredes exteriores em pedra, detalhes em madeira maciça, vigas expostas, portas e janelas com molduras tradicionais, pavimentos laje em pedra portuguesa e cerâmica típica. Vistas: terraço/varandas com panorama sobre a Calheta, e o mar — ótima exposição solar. Interior: salas acolhedoras com lareira/recuperador (se aplicável), cozinha equipada mantendo traços rústicos, quartos com roupeiros e casa de banho com acabamentos tradicionais. Estado: bem conservada/pronta a habitar; possibilidade de entrega mobilada para exploração em AL. Rendimento: desempenho comprovado em alojamento local; rentabilidade média mensal entre 2.000 € e 3.000 €. Localização: Lombo do Autoguia — zona tranquila com fácil acesso a comércio, restauração e praias. Extras: estacionamento, terraço e churrasco para convívios no exterior. Combinação de charme tradicional madeirense e forte potencial de rendimento. Ideal para quem procura autenticidade arquitetônica e boa procura turística.

Apartamento T1 composto por Sala em openspace com varanda e uma Suíte . Tem ainda um lugar de garagem Descubra o Zenith Residences, um novo e exclusivo empreendimento residencial situado junto ao Centro Comercial Continente, em Portimão, onde conforto, modernidade e localização privilegiada se unem a um conceito pensado para o bem-estar. Os apartamentos T1 e T2 do Zenith Residences foram cuidadosamente projetados para oferecer funcionalidade, luminosidade e acabamentos de qualidade, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Todas as varandas contam com paisagismo integrado, criando uma ligação harmoniosa entre o espaço interior e a natureza, proporcionando maior conforto, privacidade e qualidade de vida, 1 a 2 espaços de garagem para cada apartamento. O empreendimento distingue-se ainda pelos seus espaços exteriores ajardinados, pensados ao detalhe, e por uma piscina, ideal para momentos de lazer e descontração num ambiente moderno e reservado. A localização é um dos grandes destaques: com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias, o Zenith Residences permite-lhe desfrutar do melhor de Portimão, a poucos minutos das praias, do centro da cidade e de tudo o que realmente importa no dia a dia. Zenith Residences não é apenas um lugar para viver, é o equilíbrio perfeito entre natureza, comodidade e sofisticação. Começo de construção 2º semestre de 2026 e término estimado em 18 a 24 meses. Temos preços para quem compra no inicio da construção com desconto. Venha falar connosco e conhecer este empreendimento excelente.

***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***    Moradia T2 térrea com quintal e garagem na Amadora  Apresentamos esta agradável moradia térrea T2, situada na tranquila zona dos Moinhos da Funcheira, na Amadora, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e uma excelente localização.  Com uma área de construção de 108 m², inserida num lote de 304 m², esta moradia encontra-se em bom estado de conservação e oferece uma distribuição funcional dos espaços. É composta por dois quartos, uma sala acolhedora, uma casa de banho com banheira e uma cozinha recentemente renovada, equipada com despensa e acesso direto à varanda e quintal.  No exterior, destaca-se o amplo quintal, perfeito para momentos de lazer em família, jardinagem ou até para criar uma zona de refeições ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de garagem com cozinha e com capacidade para uma viatura. Podendo à frente da garagem estacionar mais uma viatura.   A localização é um dos seus grandes pontos fortes, beneficiando da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando uma excelente qualidade de vida e fácil acesso às principais vias.  Se procura uma moradia com espaço exterior, numa zona tranquila e bem servida de todas as comodidades, esta poderá ser a oportunidade ideal.  Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta excelente moradia!   ;ID RE/MAX: 122141247-216

Escritório e armazém com 360 m2, com boa apresentação, no Feijó. Acesso a veículos. Bem localizado na períferia da cidade, perto de transportes.

Excelente oportunidade de investimento em Belas, no concelho de Sintra, numa zona consolidada e dinâmica, servida por uma ampla variedade de comércio tradicional, hipermercados, serviços e transportes públicos com ligação a Lisboa. Este prédio de uso misto está inserido num lote com características diferenciadoras e apresenta um elevado potencial de valorização, reabilitação e desenvolvimento imobiliário. No rés do chão encontram-se dois espaços comerciais contíguos que, em conjunto, representam uma área comercial bastante ampla e versátil, com boa visibilidade e potencial para diferentes tipos de atividade ou exploração. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada e de uma área exterior com capacidade para a criação de garagens ou de estacionamento privativo, mediante os respetivos licenciamentos. A componente habitacional é constituída por quatro apartamentos, incluindo uma fração devoluta, com possibilidade de rentabilização, e três frações com contratos de arrendamento vitalícios. O imóvel integra igualmente um lote anexo com potencial para o desenvolvimento de novas unidades habitacionais. Atendendo à configuração e à altura dos edifícios contíguos, poderá também existir a possibilidade de ampliar o edifício em altura, acrescentando novos pisos e aumentando a área de construção. Estas possibilidades urbanísticas deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Sintra, uma vez que, até ao momento, não foi submetido qualquer Pedido de Informação Prévia (PIP). Uma oportunidade especialmente indicada para investidores, construtores e promotores imobiliários que procurem conjugar ativos comerciais e habitacionais, rendimento existente e um relevante potencial de valorização futura.

Apartamento T2 com 94 m2, com varanda de 6 m2, na Granja, um refúgio exclusivo em Vila Nova de Gaia, onde a proximidade do mar se funde com o conforto moderno e a conveniência urbana. Inserido num empreendimento com apenas seis apartamentos de tipologias T1 e T2, totalmente prontos a habitar, este projeto foi desenhado para quem valoriza uma casa funcional, luminosa e inserida numa das zonas mais prestigiadas da costa de Gaia. Seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento, este apartamento representa uma oportunidade única de eleger a qualidade de vida como prioridade. A poucos minutos a pé da Praia da Granja, o empreendimento permite-lhe desfrutar diariamente da tranquilidade do litoral, mantendo os principais serviços e acessos à porta de casa. A envolvente destaca-se pela conveniência: escolas, supermercados, comércio local, restauração, farmácias e transportes públicos incluindo a estação de comboios, que garante uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A proximidade às principais vias rodoviárias assegura deslocações simples e eficientes para o dia a dia. Aqui, cada detalhe foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional confortável e duradoura. Os acabamentos privilegiam a estética contemporânea e a facilidade de manutenção. O bem-estar e a eficiência energética estão garantidos através do isolamento térmico exterior (sistema ETICS), caixilharia minimalista, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados (placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça). Para total comodidade, todas as frações incluem varanda com deck, lugar de garagem e arrumos privados. Venha conhecê-lo! Marque já a sua visita.

 ✨ Espaço, luz e ligação aoexterior  A zona social é marcada por uma agradável cozinha e sala emopen space, com 36,40 m², criando um ambiente amplo e funcional, perfeito parao dia a dia ou para receber família e amigos.  Um dos grandes destaques do imóvel é o extraordinário espaçoexterior.  São 56,40 m² de terraço e varanda, uma extensão natural dacasa onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ousimplesmente aproveitar a atmosfera única de Santa Cruz.  ? Um condomínio pensadopara desfrutar  A propriedade integra um condomínio fechado, onde o confortodo apartamento se complementa com espaços pensados para toda a família:  ? Zonas ajardinadas  ? Sala de condomínio  ? Arrecadação  Um ambiente tranquilo e cuidado, onde é possível usufruir doexterior sem abdicar da privacidade e segurança de um condomínio.  ? O Atlântico está apoucos passos.   ;ID RE/MAX: 124601436-70

Moradia Aveiro, zona do Bairro da Beira Mar, em Glória e Vera Cruz, Aveiro, numa das zonas mais características e procuradas da cidade, junto ao Canal de São Roque. Com uma localização privilegiada e inserida num ambiente tradicional e único, esta propriedade apresenta elevado potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para reabilitar e personalizar de acordo com as suas necessidades e projeto. Distribuída por 3 pisos, a moradia é atualmente composta por várias salas e quartos, além de cozinha, sala de estar, sala de jantar e casa de banho. A sua configuração permite diferentes possibilidades de remodelação e aproveitamento dos espaços. Dispõe ainda de um sótão com potencial de aproveitamento, permitindo aumentar a área útil da habitação. A propriedade conta também com garagem fechada, uma mais-valia significativa numa localização tão central, onde o estacionamento é cada vez mais valorizado. Uma oportunidade única para criar uma moradia com carácter e identidade própria, numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro, a poucos passos da Ria, dos canais e de todo o comércio e serviços do centro da cidade. Certificação Energética F Ref. 7553

 ✨ Uma casa com espaço paradesfrutar  A zona social reúne cozinha e sala em open space com 30 m²,criando um ambiente contemporâneo e funcional, onde cozinhar, relaxar oureceber convidados acontece naturalmente no mesmo espaço.  A ligação ao exterior é feita através de uma varanda com9,90 m², proporcionando uma agradável extensão da zona de estar e um espaçoprivilegiado para aproveitar a luz e o ambiente de Santa Cruz.     ? Áreas  Área: 77,75 m²  Cozinha + sala em open space: 30 m²  Suite: 25,10 m²  Varanda: 9,90 m²  Corredor: 9,90 m²  Área técnica: 3,40 m²  2 casas de banho     ? 400.000 €    

Terreno plano com 16.212 m² para construção de moradias, situado em Grijó na zona de Santo António próximo do Mosteiro de Grijó. O terreno está parcelado em 10 frações com as respetivas áreas: Fração A – 1401 m² Fração B – 853 m² Fração C – 837 m² Fração D – 837 m² Fração E – 829 m² Fração F – 814 m² Fração G – 856 m² Fração H – 988 m2 Fração I – 983 m² Fração J – 7814 m² Venha conhecer. Marque visita!... Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Atenção possíveis investidores - Terreno em Laúndos com uma área total de cerca de 11.098,50 m2, com uma área de construção de 4.299 m2 ee com possibilidade de construção de 6 lotes- 6 moradias individuais térreas com bastante área verde, junto a uma ciclovia, acesso próximo à autoestrada e nacionais.

Terreno plano com 11.000m2 de construção. Bons acessos e 2 frentes de estrada. Com água e saneamento na zona situado a 5 minutos da cidade. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.