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Moradia T4 com Piscina e Vista Deslumbrante para o Palácio da Pena Apresentamos uma moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada em Sintra. Composta por 4 quartos, incluindo 2 suítes, esta propriedade oferece áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida e funcionalidade. Com classificação energética A+ e certificação NZEB, este imóvel posiciona-se num segmento de construção altamente eficiente, combinando design, conforto térmico, sustentabilidade e baixo consumo energético. No exterior, destaca-se a agradável piscina privada, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como estacionamento para 4 viaturas. A moradia beneficia de uma vista única e encantadora para o Palácio da Pena, proporcionando um ambiente verdadeiramente especial. Localizada numa zona estratégica, encontra-se: Próxima da estação de comboios e terminal rodoviário; Perto de supermercados, farmácias e centro de saúde; Com excelentes acessos ao IC19, facilitando deslocações rápidas para Lisboa e arredores. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e todas as comodidades à porta. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto, através do número: 927420443

Apartamento T3 com 186 m2 e 2 lugares de garagem no empreendimento ARTHOUSE. No coração da cidade do Porto, junto à nobre e icónica Avenida da Boavista, surge um projeto residencial único, o ARTHOUSE BOAVISTA Com 24 unidades exclusivas, este empreendimento redefine os padrões de luxo, trazendo o melhor da arquitetura contemporânea, do design sofisticado e da arte envolvente. O ARTHOUSE BOAVISTA não está apenas inserido no centro do Porto, mas faz parte de um cenário onde a história se encontra com a modernidade a cada esquina. A cidade oferece uma fusão única entre o charme das suas tradições e a vitalidade de uma cena cultural contemporânea, com monumentos históricos que dialogam com galerias de arte inovadoras. O Porto é mais do que um lugar; é um estilo de vida vibrante, acolhedor e apaixonante, onde cada dia oferece novas oportunidades de descobertas e encantamento. A arquitetura primorosa é complementada por interiores meticulosamente desenhados, que oferecem conforto, sofisticação e funcionalidade em harmonia. Amplas áreas de estar, detalhes de acabamentos luxuosos e espaços bem iluminados criam ambientes acolhedores e ao mesmo tempo imponentes. Viver no ARTHOUSE BOAVISTA é uma experiência sem precedentes. É morar em um lugar onde o luxo é sinônimo de conforto, e a elegância se alia à arte em um ambiente que reflete o espírito vibrante e sofisticado do Porto. Este é o endereço ideal para aqueles que buscam o ápice da exclusividade, da tranquilidade e do bem-estar. Descubra o ARTHOUSE BOAVISTA e transforme sua maneira de viver. Marque já sua visita!

Apartamento T3 com 186 m2 e 2 lugares de garagem no empreendimento ARTHOUSE. No coração da cidade do Porto, junto à nobre e icónica Avenida da Boavista, surge um projeto residencial único, o ARTHOUSE BOAVISTA Com 24 unidades exclusivas, este empreendimento redefine os padrões de luxo, trazendo o melhor da arquitetura contemporânea, do design sofisticado e da arte envolvente. O ARTHOUSE BOAVISTA não está apenas inserido no centro do Porto, mas faz parte de um cenário onde a história se encontra com a modernidade a cada esquina. A cidade oferece uma fusão única entre o charme das suas tradições e a vitalidade de uma cena cultural contemporânea, com monumentos históricos que dialogam com galerias de arte inovadoras. O Porto é mais do que um lugar; é um estilo de vida vibrante, acolhedor e apaixonante, onde cada dia oferece novas oportunidades de descobertas e encantamento. A arquitetura primorosa é complementada por interiores meticulosamente desenhados, que oferecem conforto, sofisticação e funcionalidade em harmonia. Amplas áreas de estar, detalhes de acabamentos luxuosos e espaços bem iluminados criam ambientes acolhedores e ao mesmo tempo imponentes. Viver no ARTHOUSE BOAVISTA é uma experiência sem precedentes. É morar em um lugar onde o luxo é sinônimo de conforto, e a elegância se alia à arte em um ambiente que reflete o espírito vibrante e sofisticado do Porto. Este é o endereço ideal para aqueles que buscam o ápice da exclusividade, da tranquilidade e do bem-estar. Descubra o ARTHOUSE BOAVISTA e transforme sua maneira de viver. Marque já sua visita!

Moradia V5 de luxo inserida num terreno de 2700m² composta por:Andar: Cozinha mobilada e equipada, sala com recuperador de calor, 4 suites com roupeiro embutido, escritório, 1 wc de serviço;R/chão: Garagem com capacidade para cerca de 4 carros; Lavandaria; Sala de arrumos; Bar e garrafeira;Dispõe no seu exterior de Churrasqueira fechada, Piscina, Áreas ajardinadas e quintal.A moradia conta com aspiração central, aquecimento a pellets, 6 paineis solares, ar condicionado em todos os quartos e adornada com acabamentos de luxo.Tem vistas deslumbrantes e uma boa exposição solar.Fica a 6 minutos do centro de Resende.CaracterísticasÁguaCompanhia, PoçoDomóticaChurrasqueira, Rega AutomáticaPiscina: ExteriorEdifícioEquipamento - Piscina: ExteriorHall de Entrada - Pavimento: GranitoGaragemÁgua, Eletricidade, Luz, Portão AutomáticoVistasPanorâmicas, Rio, SerraZonaCentralidade: Periferia Cidade

Onde a sofisticação encontra a serenidade. Imagine-se a viver numa moradia que redefine o conceito de espaço e conforto. Localizada na freguesia de Manhente em Barcelos, esta propriedade T6 térrea oferece o equilíbrio perfeito entre a elegância e a natureza, pensada para quem não abdica da qualidade de vida. O que torna esta moradia única: Espaço sem limites: 596m² de construção com divisões amplas e inundadas por luz natural. Conforto Absoluto: Excelentes acabamentos, aquecimento central e recuperador de calor para o máximo bem-estar em todas as estações. Privacidade Total: Inserida num lote generoso de 3.025m², rodeada por um jardim magnífico que é um autêntico oásis particular. Detalhes de Charme: Arruamentos em calçada portuguesa e uma zona de churrasqueira ideal para momentos inesquecíveis em família. Localização Estratégica: A paz do campo, apenas a 10 minutos do centro de Barcelos. Esta é a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Uma casa que não se descreve, sente-se. Localização: Manhente, Barcelos Área: 596m² | Lote: 3.025m² Tipologia: T6 Térrea Interessado em conhecer o seu próximo capítulo? Ligue e marque já a sua visita.

CASA 1 Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura! Excelentes áreas exteriores, moradia V3 com fachada original, no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça. Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria. Varanda: 15.85 Área Exterior / Jardim: 152m2 Prontas a habitar, as 'Moradias Sarsfield' oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade.

CASA 3 Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura! Excelentes áreas exteriores, moradia T3 no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça. Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria. Varandas: 6.90+8.50m2 Área Exterior / Jardim: 214m2 Prontas a habitar, as 'Moradias Sarsfield' oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade.

Potencial de investimento de um único pequeno desenvolvimento exclusivo de 6 parcelas de frente para sul com excepcionais vistas de paisagem rural e alguns com vista para o mar distante, já com a permissão de planeamento de contorno, com tamanhos de lote aproximadamente 1200m 2, para construir até 400m 2 e vários planos viáveis no lugar e infra-estruturas agora no processo. Este excelente site prime privado situa-se em uma situação ideal, perto da velha mourisca cidade de Silves, com suas ruas sinuosas, levando para o castelo e a Catedral e o passeio marítimo com vista para o Rio Arade, que dá acesso ao oceano Atlântico no velho pesca porto de Portimão (em torno de uma hora de barco tradicional em marés altas) com o centro da antiga cidade Algarve Lagos com suas adoráveis ruas empedradas e Marina Internacional somente a 20 minutos de carro; Lagoa e arredores praias do Carvoeiro facilmente acessíveis e Amendoeira golf apenas algumas pinceladas de distância. 30 minutos de Aeroporto Internacional Faro, tornando o site uma proposta de investimento ideal. Princípios somente para dúvidas a este site altamente desejável. Guia preço 1.300.000

Sala de Estar | Sala de Jantar | Sala de Televisão | Escritório | 5 Quartos de Dormir | 4 Casas de Banho | Cozinha | Despensa | Anexo | Garagem Fechada Em pleno pinhal, no coração da Verdizela, encontra esta moradia com um projecto de arquitetura intemporal, concebida em 1998 como uma verdadeira casa de família — um lugar pensado para acolher várias gerações, onde avós, filhos e netos possam viver, reunir-se e criar memórias. Implantada num lote de 1.000 m², destaca-se pelo seu jardim frondoso e cuidadosamente mantido, pela excelente exposição solar a sul, pela piscina, pela garagem e pelo anexo de apoio. Trata-se de uma casa equilibrada e funcional, desenvolvida em dois pisos, cuja distribuição foi inteligentemente pensada para permitir uma vivência confortável apenas no piso principal, reservando o piso superior para momentos em que a família cresce e a casa recebe mais pessoas. A arquitetura respeita os códigos clássicos portugueses, com fachada em tom ocre, portadas verdes, telha tradicional e apontamentos de tijoleira antiga portuguesa que conferem carácter e autenticidade. Os vidros duplos garantem conforto térmico e acústico, enquanto a manutenção cuidada ao longo dos anos preserva o excelente estado geral da propriedade. Toda a casa tem beneficiado de intervenções regulares de conservação ao nível dos equipamentos, nomeadamente da piscina e pintiras. Existe ainda sistema de rega automática no jardim em perfeito funcionamento. No piso principal: a zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala com cerca de 70 m², dividida entre área de estar e de jantar. A lareira, as várias janelas orientadas a sul e os acessos diretos ao terraço, jardim e piscina criam uma ligação permanente entre os espaços interiores e exteriores, tornando a casa particularmente agradável para viver durante todo o ano. A zona de refeições prolonga-se para um encantador terraço exterior, ideal para almoços e jantares nos dias mais quentes, situado sobre uma pérgola e complementado por uma zona de churrasco pensada para convívios familiares e momentos de lazer. O jardim combina amplas áreas verdes, flores e vegetação madura com zonas de pavimento tradicional, criando diferentes ambientes de utilização e desfrute. Dispo~e de uma nexo de apoio à piscina com casa de banho e duche. Ainda neste piso encontramos uma cozinha com cerca de 26 m², despensa, duas casas de banho completas com duche, uma acolhedora sala de televisão, um quarto e uma agradável divisão em bow window, perfeita para escritório, biblioteca ou espaço de leitura. No piso superior: encontram-se quatro quartos. Três deles têm aproximadamente 15 m² e dispõem de roupeiros embutidos. O quarto principal deste piso, com cerca de 20 m², foi originalmente pensado como um amplo quarto para crianças. Existem ainda duas casas de banho de apoio. Todos os quartos beneficiam de vistas sobre a piscina e o jardim, sendo que toda a casa foi orientada para esta zona exterior, privilegiando a luz natural e a relação com o espaço verde envolvente. Piso 0 Sala e Sala de Estar Cozinha e Despensa Casa de Banho Salinha Sala Bow Window Quarto Armários 2 Casa de Banho Piso 1 4 Quartos 2 Casas de Banho Exterior Anexo com casa de banho Garagem fechada Churrasco Zona de terraço com pérgola Localização: Localizada numa rua sem saída, servida apenas por uma passagem pedonal, oferece um ambiente particularmente tranquilo, reservado e seguro. A poucos minutos de distância encontra-se a zona comercial da Verdizela, com cafés, esplanadas, minimercado, talho, papelaria, cabeleireiro, ginásio, lavandaria e diversos serviços de proximidade que facilitam o quotidiano. A localização é um dos seus grandes privilégios. Situa-se a cerca de 25 minutos de Lisboa, junto à Herdade da Aroeira e aos seus reconhecidos campos de golfe, e a apenas 5 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. A envolvente caracteriza-se pelos pinhais, trilhos para caminhada e ciclismo, espaços verdes e uma qualidade de vida cada vez mais procurada por quem deseja viver próximo da cidade sem abdicar da natureza e do mar. Nas proximidades encontra ainda uma vasta oferta comercial e de serviços, incluindo supermercados, escolas, ginásios, clínicas, restauração e os principais centros comerciais e as diversas zonas comerciais do concelho do Seixal e de Almada, a pojucos minutos de automóvel. Uma casa com alma, onde os elementos clássicos da arquitetura portuguesa convivem harmoniosamente com o potencial para uma decoração contemporânea, minimalista e sofisticada. O resultado é um ambiente equilibrado, acolhedor e intemporal — preparado para continuar a receber novas histórias de família durante muitos anos. #ref: 915492

Terreno vedado com 4.380 m², vista mar, situado na prestigiada zona de Vale Navio, em Albufeira. O terreno dispõe de projeto aprovado e licença pronta a levantar para a construção de uma moradia de luxo com 5 quartos, com 595 m² de área bruta, virada a sul e com uma piscina de 17m x 4m. Cave: Sala de cinema (45 m²) Spa (11 m²) Garrafeira (11 m²) Estacionamento (133 m²) Área técnica (18 m²) Despensa (10 m²) Arrumos (5 m²) Casa de banho (4 m²) Casa das máquinas da piscina (35 m²) Rés do Chão: Hall de entrada (11 m²) Sala de jantar (23 m²) Sala de estar (32 m²) Sala de TV (21 m²) Suite principal (40 m²) 3 Suites adicionais (25 m², 25 m² e 27 m²) Ginásio (25 m²) Cozinha (19 m²) Lavandaria (9 m²) Pátio interior (29 m²) 1.º Andar: Jacuzzi (7 m²) Sala de jogos (32 m²) Escritório ou quarto com casa de banho (15 m²) Terraços (52 m² e 128 m²) Localizado numa zona tranquila e com excelente privacidade, o terreno fica apenas a 2 km da Praia da Balaia e a curta distância de comércio, restaurantes, transportes públicos, escola e campo de golfe. O centro de Albufeira encontra-se a 5 minutos de carro, o Aeroporto Internacional de Faro a 30 km. Dispõe de bons acessos e infraestruturas, incluindo água de rede, saneamento básico, eletricidade e furo no terreno com 180 metros de profundidade. Um excelente investimento numa zona em valorização e de elevada procura ideal para quem procura uma residência de luxo, uma casa de férias exclusiva ou um projeto de rentabilização com elevado potencial.

Moradia T4 Nova com Classe Energética A+, Piscina, Jardim e 4 Lugares de Garagem | Arquitetura Contemporânea Premium | Rinchoa – Rio de Mouro, Sintra Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, localizada na Calçada da Rinchoa, em Rio de Mouro, Sintra. Inserida num projeto residencial moderno e diferenciador, esta moradia destaca-se pelas linhas minimalistas, grandes vãos envidraçados, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional pensada para um estilo de vida contemporâneo, confortável e sofisticado. Com classificação energética A+ e certificação NZEB21 (Nearly Zero Energy Building), este imóvel posiciona-se num segmento de construção altamente eficiente, combinando design, conforto térmico, sustentabilidade e baixo consumo energético. A conclusão da obra está prevista para aproximadamente 1 ano, oferecendo a oportunidade de adquirir uma moradia nova numa fase estratégica da construção. Distribuição do imóvel: Piso -1: Garagem privativa com capacidade para 4 viaturas Zona técnica e áreas de apoio Excelente acessibilidade e área de manobra Rés-do-chão: Sala ampla em open space Zona de refeições integrada Cozinha moderna WC social Terraços exteriores Jardim privativo Piscina 1º Piso: 2 suítes 2 quartos adicionais Casa de banho completa de apoio Varandas e excelente exposição solar Principais características: Moradia T4 nova em construção Classe energética A+ Edifício NZEB21 — elevada eficiência energética Arquitetura contemporânea premium Construção altamente eficiente Elevado conforto térmico e acústico Forte componente sustentável Bomba de calor para águas quentes sanitárias Sistema de climatização eficiente Baixo consumo energético Grandes janelas panorâmicas Excelente entrada de luz natural Piscina e jardim privativo 4 lugares de estacionamento Suítes amplas Áreas interiores generosas Excelente potencial de valorização futura Localização: Situada na Rinchoa, Rio de Mouro, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima de acessos rodoviários, escolas, serviços, comércio e transportes, com rápida ligação a Lisboa, Sintra, Cascais e principais eixos empresariais da Grande Lisboa. Uma solução ideal para famílias que procuram uma moradia nova, diferenciada, tecnologicamente eficiente e com linguagem arquitetónica contemporânea. Para mais informações ou agendamento de apresentação do projeto, entre em contacto.

O Empreendimento Prata Riverside Village é uma obra singular que une de forma extraordinária a arquitetura com a tecnologia de vanguarda. Através da utilização de materiais sustentáveis e duradouros, este projeto enraíza-se no passado enquanto projeta um olhar para o futuro. É um verdadeiro reflexo do que Lisboa tem de mais precioso a oferecer, transcendo o simples conceito de mudança. Com elementos notáveis e distintos, como os tradicionais azulejos de cerâmica que revestem a fachada, em perfeita harmonia com a visão moderna de Renzo Piano, o Prata Riverside Village ergue-se com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e abraça uma paisagem de cortar a respiração. Os apartamentos abarcam uma variedade de tipologias, desde T0 a T5, todos eles com a vantagem de estacionamento privativo. No ambiente interior do empreendimento, os residentes podem desfrutar de um espaçoso jardim, terraços ensolarados e amplas varandas, proporcionando um verdadeiro refúgio. No exterior, o empreendimento abre-se para a liberdade de um exuberante espaço verde no Parque das Nações, complementado por diversas áreas de lazer, espaços comerciais, esplanadas, parques infantis e uma ciclovia junto ao rio. O Prata Riverside Village é uma fusão perfeita entre o luxo contemporâneo e o conforto harmonioso, transformando-o num local de vida verdadeiramente inspirador.

Moradia T4 para Venda em fase final de construção numa zona residencial e inserida num empreendimento com piscina e restaurante a uma curta distância da praia.Imóvel composto por uma ampla sala com cozinha integrada em Open Space mobilada e equipada, casa de banho, três quartos e duas casas de banho.Na cave dispõe de mais dois quartos, uma casa de banho, lavandaria e garagem para 1 carro.No exterior encontra-se uma piscina, vários terraços, BBQ e zonas de refeições ao ar livre, lugar de garagem, jardim, piscina comum, restaurante/bar, ginásio e jardins.Exterior com piscina privada, vários terraços, zona de barbecue e refeições ao ar livre, lugar de garagem, jardim, piscina comum, restaurante, ginásio e jardins partilhados.Contacte-nos para agendar uma visita!Ref. : 5350

Oportunidade Única de Investimento no Coração de Coimbra Apresentamos este magnífico prédio de 5 andares, estrategicamente localizado no centro da cidade, ideal para investidores que procuram um ativo imobiliário com rentabilidade acima da média e operação imediata. Atualmente a funcionar com sucesso como Alojamento Local (AL), o imóvel destaca-se pela sua configuração otimizada e localização premium, garantindo taxas de ocupação elevadas durante todo o ano. Características Principais Capacidade Excecional: Composto por 7 quartos, todos em suite, oferecendo o máximo conforto e privacidade aos hóspedes. Espaço Exterior: Inclui uma zona exterior privativa, um atributo raro e altamente valorizado em centros urbanos, ideal para momentos de lazer ou convívio. Estrutura Robusta: Distribuído por 5 pisos, permitindo uma gestão eficiente e independente das unidades. Localização Estratégica e Conetividade Este imóvel beneficia de uma centralidade ímpar, com acessos facilitados aos principais eixos de transporte e serviços da cidade: Transportes à Porta: A poucos minutos da Estação Coimbra-B, da rede de Autocarros Expresso e com acesso direto à futura paragem do Metro Mondego (Fernão Magalhães). Saúde e Serviços: Localização privilegiada com rápido acesso aos Hospitais da Universidade de Coimbra (HUC) e outras unidades de saúde de referência. Centro da Cidade: Inserido na zona central, rodeado de comércio, serviços e pontos de interesse turístico e académico. Potencial de Investimento: Seja para continuidade da exploração como AL, conversão para residência universitária premium ou arrendamento de longa duração, este prédio representa uma oportunidade prática, segura e pronta a rentabilizar. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo de alto rendimento numa das cidades com maior dinamismo imobiliário em Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

No prestigiado empreendimento MIRALUZ II, em Monte Lemos (Praia da Luz, Lagos), encontra esta elegante moradia T3 concebida com linhas contemporâneas e acabamentos de alta qualidade. Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas da Praia da Luz, a moradia beneficia de uma localização verdadeiramente excecional a poucos minutos do centro e das praias, num enquadramento tranquilo, com excelente exposição solar e amplas vistas sobre o mar. O empreendimento distingue-se pela harmonia arquitetónica, pela qualidade de construção e pela envolvência serena que o caracteriza. Principais características da fração: - Área de construção: ~207 m² (170 m² acima da cota + 37 m² de cave) - Varandas e terraços: ~100 m², com vista mar - T3, com três quartos e três casas de banho (um em suite) - Cave - Estacionamento coberto - Terraço na cobertura - Piscina e jardim privativos - Eficiência energética Classe A+ - Estores eléctricos - Pavimento cerâmico (Pedra ou madeira) - Equipamentos das cozinhas Bosch - Ar condicionado - Chão aquecido - Paredes revestidas a azulejo (retificado ou pedra) - Aspiração central - Porta entrada alta segurança - Vista mar Distribuição: - Piso térreo com zona social em open-space (sala e cozinha), virada a sul/poente, com acesso direto ao terraço e piscina - Piso 1 com quartos amplos, incluindo master suite com varanda panorâmica - Cave Envolvente: Localizado em Monte Lemos, uma das áreas mais procuradas da Praia da Luz, o MIRALUZ II proporciona tranquilidade residencial a poucos minutos da praia, restaurantes, supermercados e serviços. O centro histórico de Lagos fica a cerca de 10 minutos de carro e o Aeroporto de Faro a ~1 hora. Preço indicativo: 1.300.000 (sujeito a disponibilidade e atualização). ____________________________________________________________________________________________________________________________________

Situado no centro histórico de Lisboa, o Pátio Salema é um imóvel exclusivo que une o charme do património português à sofisticação da arquitetura moderna. Este edifício único oferece a combinação perfeita para quem deseja morar ou investir numa das zonas mais vibrantes e valorizadas da cidade. Aqui, encontra-se um refúgio de luxo, onde o conforto contemporâneo convive com detalhes históricos, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Seja para residir ou para garantir um investimento sólido, o Pátio Salema representa uma oportunidade rara de possuir um pedaço da história de Portugal, num local onde tudo acontece. Com localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem valoriza a proximidade dos principais pontos culturais, comerciais e gastronómicos de Lisboa, sem abrir mão de um espaço exclusivo e tranquilo para chamar de lar.

Terreno com viabilidade de construção em altura até 5 andares. À face da Nacional 109 com frente de 60 m Área total do terreno 7350m2

Imagine viver onde o rio Douro encontra o Atlântico, num cenário de elegância, tranquilidade e vistas deslumbrantes. Este apartamento T4 de luxo, situado no último andar, oferece quatro suítes, 150,55 m² de área interior, uma varanda panorâmica de 56,23 m² e garagem de 40,22 m², garantindo conforto absoluto, privacidade e uma experiência residencial única. Ao entardecer, o pôr do sol no Pontal de Vila Nova de Gaia transforma-se num espetáculo exclusivo, com a primeira linha do Douro a proporcionar vistas para o estuário e para o mar. A poucos minutos da Foz, da Afurada e com acesso pedonal à Praia de Canidelo, este imóvel combina serenidade, natureza e qualidade de vida. O open space integra sala, cozinha e lavandaria com acesso ao terraço; os quatro quartos dispõem de roupeiros, sendo duas suítes com closet, e todas as divisões têm acesso à varanda. Equipado com bomba de calor ENERGY/LG, caixilharia minimalista com corte térmico, blackouts motorizados, ventilação mecânica independente, isolamento acústico e materiais nobres como carvalho e mármore Estremoz, complementados por eletrodomésticos BOSCH. Um imóvel exclusivo para quem procura excelência, requinte e uma localização verdadeiramente privilegiada. * Living area: 152m² (sqm) * Storage on the floor -2 * Balcony with 68.78m² (sqm). - Open Space with laundry, living room and kitchen with access to the patio/terrace - 4 bedrooms with wardrobe. - Two bedrooms are en-suites with walk-in closets - All rooms with balcony access - Bedroom hall with wardrobe - Full bathroom * 2 Parking spaces * Heat pump for heating and cooling: ENERGY/LG * Sound insulation: mineral wool on the walls between fractions and insulation Thermal on exterior walls * Minimalist aluminium frames with thermal cut, lacquered, double glazing with Thermal sun protection * Blackouts Slim to enable the installation of blackouts or curtains Inside (Includes provision of motorised blackouts in the rooms) * Independent mechanical ventilation in kitchens and sanitary facilities * Insulation with polyethylene acoustic fabric between the floors of the houses * Lighting with indirect light crown moulding and spotlights on the ceilings * Security door at the entrance of the Houses Ligue e conheça: Celso Laranjeira (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT583528Moradia T3 Geminada - em gaveto, com 6 assoalhadas, em Zona Residencial Tranquila, distinguindo-se pela qualidade dos materiais e pela excelente organização dos espaços.Distribui-se por três pisos:• Rés-do-chão: Sala ampla de 36 m² com lareira com recuperador, ar condicionado e piso radiante. Cozinha espaçosa com zona de refeições e acesso direto ao jardim, além de lavabo social.• Primeiro piso: Dois quartos com casa de banho partilhada e uma master suite de cerca de 40 m², com walk-in closet de 15 m². Todo o piso com ar condicionado e piso radiante.• Piso inferior: Duas salas grandes (36 m² cada), ambas com luz natural. Ideais para cinema, ginásio, escritório ou sala de jogos.Exterior com estacionamento para três viaturas e lavandaria independente.Localização privilegiada:• 10 min a pé da estação de comboios de São João,• Perto da praia,• 5 min a pé do Continente e comércio local.Uma zona ideal para famílias, combinando tranquilidade com acessos rápidos a serviços essenciais.Áreas:Piso 0:Hall: 10,30 m2Sala: 35,65 m2Logradouro: 10 m2Casa de Banho Social: 4,15 m2Cozinha: 29,60 m2Lavandaria: 8,30 m2Piso 1:Quarto 1: 16,30 m2Quarto 2: 14,25 m2Casa de Banho: 5,40 m2Suite: 18,35Closet: 14,75 m2Casa de Banho: 6,75 m2Varanda: 8,40 m2Piso -1:Sala 1: 36,40 m2Sala 2: 35,85 m2Proximidades:- Escolas: colégio Senhora da Boa Nova (650 m), escola básica 2,3 Galiza (1,2 km), agrupamento de escolas da Alapraia (1,6 km), escola secundária São João Estoril (1,8 km), escola Alemã de Lisboa (2,1 km), Maple Bear Estoril (2,3 km), Salesianos do Estoril (2,9 km), escola EB nº1 Murtal (3,6 km), escola básica Raul Lino (3,9 km), escola profissional Val do Rio (11 km)- Supermercados: continente modelo, pingo doce, corivan, mini preço, spar, meu super, supermercado Tradicional, mini mercados da zona- Farmácias: farmácia das Areias, farmácia Parque do Estoril, farmácia São João, farmácia São PedroDistâncias:Centro Estoril: 1,5 kmCentro São João do Estoril: 1,8 kmCentro Cascais: 8,8 kmParque Infantil dos Gaios: 650 mBosque do Livramento: 2 kmParque Marechal Carmona: 6,9 kmCentro comercial Cascaishopping: 4,6 kmPraia da Poça: 3,1 kmPraia do Guincho: 11 kmMarina de Cascais: 6 kmPSP Estoril: 2 kmBombeiros Estoril: 2,2 kmHospital de Cascais: 5,5 kmCUF Cascais: 6,6 km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento 1ª linha de mar na Foz do DouroEste apartamento T1+1 insere-se num novo empreendimento de linhas minimalistas na Foz do Douro, concebido pelo prestigiado arquiteto Pedro Guimarães, do gabinete Barbosa & Guimarães. Com dois edifícios de betão à vista e amplas superfícies envidraçadas, o projeto privilegia a luz natural, a transparência e a ligação ao horizonte marítimo. Situado num piso elevado, com duas frentes, oferece vistas desafogadas e permanentes sobre o oceano, numa das zonas mais valorizadas do Porto.Composição e acabamentos O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e funcional: hall de entrada, casa de banho social, sala e cozinha em open space com acesso a varanda, suite com varanda privativa e um quarto adicional, ideal como escritório ou quarto de apoio. A cozinha, está equipada com eletrodomésticos Miele, incluindo também máquina de lavar roupa. Nos acabamentos, destacam-se as casas de banho em mármore com pavimento radiante e toalheiros aquecidos, sistema de climatização com aparelhos ocultos e bomba de calor para aquecimento de águas.  Oferece ainda uma box fechada e arrecadação.Localização e envolvente A Foz do Douro é uma das zonas mais exclusivas da cidade do Porto, combinando tranquilidade, proximidade ao mar e uma envolvente urbana sofisticada. Restaurantes de referência, comércio selecionado, espaços verdes e acessos rápidos ao centro da cidade reforçam a qualidade de vida desta localização privilegiada. Destaques: Empreendimento de arquitetura contemporânea de autor Apartamento T1+1 com duas frentes e vistas de mar Varandas generosas na sala e na suite Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele Box fechada e arrecadação incluídasNota: As imagens 3D são ilustrativas e podem não corresponder à versão final do imóvel.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.