Prédio para Venda em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades

Oportunidade Única de Investimento no Coração de Coimbra
Apresentamos este magnífico prédio de 5 andares, estrategicamente localizado no centro da cidade, ideal para investidores que procuram um ativo imobiliário com rentabilidade acima da média e operação imediata.
Atualmente a funcionar com sucesso como Alojamento Local (AL), o imóvel destaca-se pela sua configuração otimizada e localização premium, garantindo taxas de ocupação elevadas durante todo o ano.

Características Principais
Capacidade Excecional: Composto por 7 quartos, todos em suite, oferecendo o máximo conforto e privacidade aos hóspedes.
Espaço Exterior: Inclui uma zona exterior privativa, um atributo raro e altamente valorizado em centros urbanos, ideal para momentos de lazer ou convívio.
Estrutura Robusta: Distribuído por 5 pisos, permitindo uma gestão eficiente e independente das unidades.

Localização Estratégica e Conetividade
Este imóvel beneficia de uma centralidade ímpar, com acessos facilitados aos principais eixos de transporte e serviços da cidade:
Transportes à Porta: A poucos minutos da Estação Coimbra-B, da rede de Autocarros Expresso e com acesso direto à futura paragem do Metro Mondego (Fernão Magalhães).
Saúde e Serviços: Localização privilegiada com rápido acesso aos Hospitais da Universidade de Coimbra (HUC) e outras unidades de saúde de referência.
Centro da Cidade: Inserido na zona central, rodeado de comércio, serviços e pontos de interesse turístico e académico.

Potencial de Investimento:
Seja para continuidade da exploração como AL, conversão para residência universitária premium ou arrendamento de longa duração, este prédio representa uma oportunidade prática, segura e pronta a rentabilizar.

Não perca a oportunidade de adquirir um ativo de alto rendimento numa das cidades com maior dinamismo imobiliário em Portugal.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.