180506 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 mobilado e equipado para o luxo de um conceito de hotel de cinco estrelas. O design em plano aberto incorpora o conceito de vida sem esforço, onde às áreas de jantar e de estar, que se abrem para terraços ou varandas e jardins privados.Localizado no coração da Quinta do Lago, rodeado pela bela reserva natural da Ria Formosa, a pouca distancia das praias, restaurantes, campos de golfe e instalações do Clubhouse.Excelente opção de investimento, onde os proprietários das residências podem beneficiar do uso privilegiado de serviços e comodidades exclusivas do hotel icluindo serviço de concierge e seguraça, além de 5% de rendimento garantido nos primeiros quatro anos.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Identificação do imóvel: ZMPT583185 Andar de Moradia com Vista Jardim – Pinheiro Manso, PortoSe procura espaço, privacidade, numa das localizações mais cómodas do Porto, encontra aqui uma excelente solução. Este excecional andar de moradia (fração principal) oferece a dimensão e exclusividade de uma moradia, combinadas com a conveniência de um apartamento, inserido numa das zonas residenciais mais prestigiadas (Boavista / Pinheiro Manso / Foco).Com uma impressionante área útil de 390 m² e uma conceção arquitectónica original em meios pisos, esta habitação proporciona conforto diário e total independência. A sua frente para um dos maiores e mais bem cuidados jardins da cidade garante vistas amplas e inigualáveis de tranquilidade.Desfrute de uma Suite Principal totalmente privada, 2ª Suíte, dois quartos complementares, duas salas de estar (incluindo uma no piso da cobertura com lareira) e um espetacular terraço de 55 m² virado para o jardim, perfeito para momentos de lazer e convívio. Destaques Imperdíveis- Vistas e Localização Premium: Frente para jardim e rua sem construção em altura, garantindo serenidade e luz natural, com orientação solar, Nascente, Sul, Poente.- Áreas Excecionais: 390 m² de área útil, com 3 quartos adicionais e uma luxuosa suíte principal totalmente isolada.- Lazer Exclusivo: Terraço de 55 m² na cobertura com sala de estar e lareira, ideal para todas as estações.- Conforto Renovado: Caixilharias duplas, persianas elétricas com isolamento e tubagem de água recente.- Estacionamento e Acessibilidade: Garagem fechada para 2 carros (uso exclusivo) e acesso rápido às principais vias de entrada/saída da cidade (N/S) - VCI.Esta é a oportunidade de viver com a qualidade e o espaço que a sua família merece, com TODOS os serviços, transportes e escolas a poucos minutos. Pontos de Interesse PróximosA localização na Rua Beato Inácio de Azevedo é altamente valorizada pela sua centralidade discreta e acesso imediato a infraestruturas de excelência.Lazer & Natureza - Jardim de Pinheiro Manso - Em frente - Servindo também de cortina arbórea para a VCI;Acessibilidade - Acesso VCI / A1 (Norte/Sul) - 1 min de carro.Saúde - Hospital da Luz - Clínica do Porto - 3 min a pé;Lazer & Natureza - Parque da Cidade do Porto - 4 min de carro;Educação - Colégio Alemão e Universidade Católica do Porto - 7 min de carro;Comércio - Mercado da Foz / Lojas da Foz - 8 min de carro;Praias - Praias da Foz e Matosinhos - 8-10 min de carro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Aartamento T2 com excelentes áreas e acabamentos de superior qualidade, além de usufruir de todas as valências do empreendimento de superior qualidade UPTOWN LUX. A sua localização e exclusividade no último piso do blocoB, proporciona características únicas como a fabulosa varanda de 20m2, proporcionando uma bela vista sobre a baía o que o torna verdadeiramente único. Tem dois lugares de estacionamento. UPTOWN LUX é um empreendimento de luxo e exclusividade numa centralidade única no Funchal, com fácil acesso aos principais serviços e áreas de interesse da cidade. Aliada a toda a exclusividade e sofisticação deste projeto, temos ainda as fabulosas vistas mar e da cidade, possibilitando uma beleza única aos seus residentes. Este empreendimento será uma referência e uma obra-prima de construção, de bela arquitetura e ótima funcionalidade para os seus residentes, com destaque para os espaços ajardinados, as suas duas piscinas, ginásio, percursos pedonais e diversos espaços de utilização quotidiana. #ref: 115995

Encantadora moradia em Almancil, com vista panorâmica para a serra e para o mar. Esta propriedade é composta por quatro artigos urbanos e dois rústicos. localizado onde encontrará as famosas praias do Ancão, Quinta do Lago, Garrão e Vale do Lobo, que também é uma das atrações desta freguesia. Composto por quatro quartos, cinco casas de banho, cozinha, sala de jantar e piscina. Hipotecas : taxas de juros inferiores a 2,5% , e até a idade de 80 anos com depósito de 20% para mais informações entre em contato PORTUGALMORTGAGEBROKERS.COM pois são gratuitos. Depósito 20% Número de anos 30 Taxa de juro 2,5% portugalmortgagebrokers.com Arrendamento : excelente potencial As melhores cotações de seguro PORTUGALINSURANCEBROKERS.COM

Edifício Habitacional e Comércio Características Gerais: Tipo de Edifício: Misto (Habitacional e Comércio) Área do Lote: 601 m² Número de Pisos: 3 (Cave, Rés-do-Chão e 1º Andar) Distribuição por Piso: Cave: Função: Geralmente utilizada para estacionamento, armazenamento ou instalações técnicas. Áreas Possíveis: Garagem Arrecadação para comércio. Rés-do-Chão (R/C): Função: Área de comércio e área comum para residentes Áreas Possíveis: Espaços comerciais: 1 minimercado, 1 restaurante, 1 café snack-bar 2 casas de banho e esplanadas voltados para a rua, proporcionando fácil acesso aos clientes estes espaços comerciais encontram-se todos em pleno funcionamento. Entrada principal para o apartamento 1º Andar: Função: Área habitacional, destinada a apartamento com 3 divisões para habitação, cozinha, casa de banho, corredor e terraço que actualmente se encontra arrendado. Descrição Adicional: Estacionamento e Acessos: Estacionamento: Estacionamento privado para os residentes, e clientes com acesso controlado. Este edifício foi projetado para oferecer uma combinação equilibrada de comércio e habitação, proporcionando conveniência e conforto aos seus ocupantes, bem como acessibilidade e serviços aos clientes comerciais. Se procura ter o seu próprio negócio, ou se é investidor aqui tem uma boa opção de rentabilização.   Residential and Commercial Building General Characteristics: Type of Building: Mixed (Residential and Commercial)Plot Area: 601 m²Number of Floors: 3 (Basement, Ground Floor, and 1st Floor)Floor Distribution: Basement:Function: Generally used for parking, storage, or technical installations.Possible Areas:GarageStorage for commerce Ground Floor:Function: Commercial area and common area for residentsPossible Areas:Commercial spaces:1 mini-market, 1 restaurant, 1 café snack-bar, 2 bathrooms, and terraces facing the street, providing easy access for customers. These commercial spaces are all in full operation.Main entrance to the apartment 1st Floor:Function: Residential area, designated for an apartment with 3 rooms for habitation, kitchen, bathroom, corridor, and terrace, which is currently rented. Additional Description: Parking and Access: Parking: Private parking for residents and customers with controlled access.This building is designed to offer a balanced combination of commerce and habitation, providing convenience and comfort to its occupants, as well as accessibility and services to commercial customers. If you are looking to start your own business or are an investor, here is a good option for profitability.   Bâtiment Résidentiel et Commercial Caractéristiques Générales : Type de Bâtiment : Mixte (Résidentiel et Commercial)Superficie du Terrain : 601 m²Nombre d'Étages : 3 (Sous-sol, Rez-de-Chaussée et 1er Étage)Répartition par Étage : Sous-sol :Fonction : Généralement utilisé pour le stationnement, le stockage ou les installations techniques.Espaces Possibles :GarageStockage pour commerce Rez-de-Chaussée :Fonction : Zone commerciale et zone commune pour les résidentsEspaces Possibles :Espaces commerciaux :1 mini-marché, 1 restaurant, 1 café snack-bar, 2 salles de bains et terrasses donnant sur la rue, offrant un accès facile aux clients. Ces espaces commerciaux sont tous en plein fonctionnement.Entrée principale de l'appartement 1er Étage :Fonction : Zone résidentielle, désignée pour un appartement avec 3 pièces pour l'habitation, cuisine, salle de bains, couloir et terrasse, actuellement loué. Description Supplémentaire : Stationnement et Accès : Stationnement : Parking privé pour les résidents et les clients avec accès contrôlé.Ce bâtiment est conçu pour offrir une combinaison équilibrée de commerce et d'habitation, offrant commodité et confort à ses occupants, ainsi qu'accessibilité et services aux clients commerciaux. Si vous cherchez à démarrer votre propre entreprise ou si vous êtes investisseur, voici une bonne option de rentabilité.  ;ID RE/MAX: 123221224-5

Terreno urbano com Lotes para Construção de Edifícios de Apartamentos - Faro Apresenta-se uma oportunidade excecional de investimento no setor imobiliário, composta por 8 lotes urbanos disponíveis para venda individual, situados numa zona urbana em desenvolvimento, com elevado potencial de valorização. Estes lotes destinam-se à construção de edifícios multi familiares, até 5 pisos e um número de fogos entre 10 e 45 por lote, permitindo a criação de projetos residenciais modernos e de elevada atratividade no mercado habitacional. Características dos Lotes: Áreas Brutas de Construção de 1.170 m² a 5.197,50 m². Número de Fogos por Lote de 10 a 45 apartamentos. Valor por Lote desde 970.000 € até 4.500.000 €. Tipologia dos Edifícios: Edifícios residenciais multi familiares com 5 pisos, ideais para desenvolvimento de apartamentos de tipologia T1 a T3, com varandas, estacionamentos e áreas comuns Vantagens para o Investidor ou Promotor: Flexibilidade de aquisição: Os lotes podem ser adquiridos individualmente, ajustando-se a diferentes perfis de investimento e estratégias de desenvolvimento Mercado em crescimento: Localização em zona urbana em expansão, com elevada procura por habitação nova, tanto para venda como para arrendamento Infraestruturas e acessibilidades: Área bem servida por acessos rodoviários, transportes públicos, comércio local, serviços e escolas. Adoraríamos que viesse visita-lo.

Moradia T3 com vistas para o Rio Douro em Castelo de PaivaDescubra a sua nova casa com vistas deslumbrantes para o magnífico Rio Douro! Esta extraordinária propriedade em Oliveira do Arda, Castelo de Paiva, oferece um refúgio sereno e luxuoso.Sonha acordar com o som suave do rio Douro a correr, abrir as janelas e respirar o ar fresco enquanto aprecia a vista deslumbrante? Esta é a sua oportunidade!Imóvel  junto ao Octant Hotel,  onde pode encontrar uma arquitetura de requinte,  moderna e com um toque rústico nas suas paredes em xisto.Possui varandas com vistas panorâmicas para o Rio Douro, jardim e piscina onde poderá desfrutar agradáveis momentos em família e/ou com amigos.Esta moradia tem, também, um amplo terreno,  com um estábulo e um canil.Composta por:- Cozinha ampla e equipada e dispensa incorporada;- Sala de estar e jantar com acesso ao terraço com umas vistas desafogadas para o Rio Douro;- Suite Master com terraço (Vistas para o Rio Douro);- 2 Suites com varanda (Vistas para o Rio Douro);- WC;- Piscina (Vistas Rio Douro);- Estábulo;- Canil;-Churrasqueira;-Jardins.Características gerais:- 1 garagem com porta automática para três carros com piso sintético;- Ar condicionado de conduta (exceto nas casas de banho);- Piso Radiante nas casas de banho;- Pisos com madeiras maciças;- Caixilharia com rotura térmica,- Alarme;- Câmaras de vídeo-vigilância;- Painéis solares;- Vidros duplos e laminados;- Lavandaria.Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma propriedade única que combina luxo, conforto e vistas espetaculares. Ideal para quem busca uma vida tranquila e requintada na encantadora região do Douro.Localizado a:- 2 minutos do Octant Hotel ;- 5 minutos do centro de Castelo de Paiva;- 25 minutos dos Passadiços do Paiva;- 30 minutos de Vila Nova de Gaia;- 30 minutos do Porto;- 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).Referência interna do imóvel:0324047Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Wyndham Grand Algarve | Apartamento T2 de Investimento com Rentabilidade Garantida No coração da prestigiada Quinta do Lago, encontra-se este apartamento T2 integrado no resort de cinco estrelas Wyndham Grand Algarve, uma proposta de investimento que combina rentabilidade, exclusividade e qualidade de vida. Mais do que um imóvel, trata-se de uma experiência de propriedade inteligente: um refúgio de luxo cuidadosamente gerido, que gera rendimento enquanto desfruta de todo o conforto de um serviço hoteleiro de excelência. Opções de Rentabilidade Opção A - Rendimento Garantido Rentabilidade líquida de 5% ao ano, durante 4 anos (após despesas e antes de impostos) Possibilidade de usufruir do apartamento até 12 semanas por ano, distribuídas da seguinte forma: 2 semanas em época alta (junho e setembro) 3 semanas em época média (março, abril, maio e outubro) 7 semanas em época baixa (janeiro, fevereiro, novembro e dezembro) (Julho, agosto e Páscoa são períodos excluídos) Opção B - Rendimento Variável Participação de 42,5% das receitas de alojamento do conjunto das unidades em exploração, proporcional à sua permilagem e deduzida da ocupação privada Direito ao mesmo período de utilização anual: 12 semanas, mediante marcação até 30 de setembro do ano anterior Gestão e Comodidade O seu apartamento é integralmente gerido pela Four Corners Hospitality Group, garantindo uma operação hoteleira de nível internacional e uma experiência sem preocupações. Durante o período de utilização, o Owner's Concierge está disponível todo o ano para gerir reservas, acolher familiares e amigos e coordenar todos os serviços. Benefícios Exclusivos dos Proprietários Ao adquirir este T2, torna-se membro do exclusivo Owner's Club, usufruindo de: Check-in privado e concierge dedicado Serviço diário de housekeeping e 'turndown' Wi-Fi de alta velocidade e substituição regular de roupas e toalhas Acesso a tarifas residenciais especiais nos campos de golfe Quinta do Lago North, South e Laranjal Afiliação à The Registry Collection, que permite trocar estadias por experiências em destinos de luxo em todo o mundo. Síntese -Tipologia: T2 -Localização: Wyndham Grand Algarve, Quinta do Lago -Utilização: até 3 meses por ano -Rentabilidade líquida garantida: 5% durante 4 anos -Gestão profissional hoteleira incluída Um investimento sólido e sofisticado, num dos destinos mais exclusivos da Europa, onde o retorno financeiro e o prazer de viver se encontram em perfeita harmonia.

Imagine construir a sua casa ideal num amplo terreno urbano de 2.400 m2, situado na exclusiva Reserva da Luz. A apenas 5 minutos da tranquila Praia da Luz e a 15 minutos do animado centro de Lagos, este local combina na perfeição serenidade e conveniência. Desfrute de fácil acesso a lojas vibrantes, restaurantes encantadores e uma vasta oferta de entretenimento, tudo isso envolto pela beleza da natureza.. . O Lote 11 é o ponto de partida perfeito para realizar a sua visão, com uma área de implantação de 300 m2 e uma generosa área de construção de 400 m2 — ideal para criar uma elegante vivenda T4 de dois pisos, desenhada à medida dos seus sonhos. Pense num lar repleto de espaço, conforto e sofisticação, com vistas deslumbrantes para o mar. Ao investir agora, enquanto grande parte da reserva ainda está por desenvolver, terá a oportunidade de beneficiar de um significativo potencial de valorização.

Este sofisticado apartamento está estrategicamente localizado no coração do Funchal, proporcionando uma experiência de vida urbana incomparável. Cozinha Completamente Equipada e moderna com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia. Ar Condicionado e Domótica: Sistema de climatização eficiente e automação residencial para maior conforto e conveniência. Estacionamentos em Box: Espaços de estacionamento privados e seguros. Áreas verdes bem cuidadas que oferecem um ambiente tranquilo e relaxante. Duas piscinas de uso comum para os residentes, ideais para lazer e exercícios aquáticos. Ginásio com equipamentos modernos para atender todas as suas necessidades de fitness. Previsão de Conclusão: Dezembro de 2026 Esta é uma oportunidade única para viver num dos locais mais desejados do Funchal, com todas as comodidades e conforto que você merece. Não perca esta chance! Faça já a sua reserva. CONTACTE-NOS!!

No prestigiado eixo da Avenida da República, em plena zona de Entrecampos, encontra-se este distinto apartamento com 160m2, um verdadeiro refúgio urbano que alia espaço, privacidade e sofisticação. Situado no 6.º andar de um edifício de apenas 7 pisos, com apenas um apartamento por andar, este imóvel garante a exclusividade e o conforto de viver num espaço único no centro da cidade. Com uma área generosa e uma distribuição equilibrada, o apartamento dispõe de cinco quartos, ideais para famílias numerosas ou para quem valoriza ter áreas versáteis e multifuncionais, três casas de banho, uma sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, e uma cozinha espaçosa, pronta a receber novas memórias. Este apartamento conta ainda com obras de melhoramento feitas há cerca de 2 anos, destacando-se as janelas novas, wc's modernizados e ar condicionado. O prédio oferece ainda um terraço panorâmico, ideal para desfrutar dos dias de sol. A localização é, por si só, um privilégio. Viver em Entrecampos é ter acesso imediato a tudo o que Lisboa tem de melhor: restaurantes de renome, comércio diversificado, escolas de prestígio, universidades e centros empresariais, sem esquecer a excelente rede de transportes públicos (metro, comboio e autocarros) que garantem mobilidade incomparável. Para além disso, este apartamento encontra-se a escassos metros do futuro empreendimento EntreCampus, um mega projeto urbano de referência que irá transformar e valorizar toda a zona, elevando ainda mais a qualidade de vida e o prestígio desta localização. A poucos passos, encontra também espaços verdes como o Jardim do Campo Grande, perfeito para passeios, lazer em família ou momentos de descontração ao ar livre, num equilíbrio perfeito entre vida citadina e bem-estar. Este apartamento é mais do que uma casa: é uma oportunidade de viver Lisboa de forma plena, com todo o conforto, prestígio e centralidade que procura. Mais do que uma casa, um espaço que acompanha o ritmo da cidade!

Moradia T4 em Benavente com Piscina e Espaço Exterior - Oportunidade Única de Investimento Descubra esta elegante moradia T4, com área bruta de construção de 310m2 e área total de 333m2, situada numa zona tranquila de Benavente, a 30 min de Lisboa, perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização imobiliária. Com uma distribuição funcional, construção moderna, acabamentos de qualidade, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços, sua área ideal para lazer e convívio e sua luz natural. Construída em 2019, esta moradia tem 2 quartos com roupeiros e 1 quarto em suíte com closet, no corredor temos 1 roupeiro com muita arrumação, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, sala com lareira e recuperador. No sotão temos ainda um terraço, casa de banho, espaço amplo com roupeiro e casa das máquinas; no exterior encontramos uma piscina com proteção, área de lazer com churrasqueira e casa de apoio. Venha conhecer o seu próximo imóvel. Marque já a sua visita ! ;ID RE/MAX: 120431560-3

UPTOWN LUX: Uma Redefinição da Vida de Luxo Imagine-se a viver num lugar onde o luxo não é apenas um conceito, mas uma realidade diária. No UPTOWN LUX, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Esqueça o comum e abrace o extraordinário. Um Convite à Exclusividade Com apenas 36 residências exclusivas, o UPTOWN LUX oferece uma privacidade e serenidade inigualáveis. Dos apartamentos T1, T2 e T3 a um ginásio topo de gama e várias piscinas – algumas delas privadas – este é um santuário de bem-estar. Relaxe no nosso sereno jardim interior, um oásis de tranquilidade que o convida a desconectar-se do mundo. Onde o Design se Encontra com o Conforto As suas novas janelas, que se estendem do chão ao teto, não são apenas aberturas, são molduras vivas para vistas deslumbrantes que se fundem harmoniosamente com os seus espaços interiores. Cada canto do UPTOWN LUX é uma celebração de design requintado e sofisticação contemporânea, onde a qualidade dos acabamentos, como o pavimento em carvalho europeu e as cozinhas com eletrodomésticos Bosch, elevam o padrão de vida. Tecnologia para um Estilo de Vida Mais Inteligente Com um sistema de casa inteligente que permite o controlo total do seu lar – desde a segurança com detetores de incêndio e inundações, até à pré-instalação para o controlo de luzes, ar condicionado e estores – o UPTOWN LUX adapta-se ao seu estilo de vida. A sustentabilidade também é uma prioridade, com um sistema de bomba de calor de eficiência energética classe A que garante poupanças significativas. O Seu Novo Começo Espera por Si Com a conclusão prevista para Dezembro de 2025, o sonho de uma vida sumptuosa está prestes a tornar-se realidade. Deixe-se envolver por este ambiente exclusivo, onde o luxo não tem limites. Certificação Energética: A Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403. D31 AMI 23602.

Descubra este incrível desenvolvimento no centro do Funchal, com previsão de conclusão em Dezembro de 2026. Este complexo oferece uma variedade de comodidades, desde um ginásio, estacionamento privado, uma localização central, duas piscinas comuns e 1.970 m2 de áreas verdes onde poderá desfrutar de momentos de lazer. Com vistas deslumbrantes para o mar, vila e jardim, este é o local ideal para desfrutar da beleza natural da ilha da Madeira. Os espaçosos apartamentos em construção apresentam acabamentos de alta qualidade e desing requintado, cozinhas open space, varandas, vidros duplos, ar condicionado, bomba de calor, portas de segurança, algumas piscinas privadas e sistema de domótica. O acesso ao prédio será controlado por um porteiro 24h/24h. Características do mapa de acabamentos: Cozinha: - Mobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira - Equipada com eletrodomésticos Bosch Placa de indução, exaustor, forno encastrado, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Exteriores: - Vidros duplos - Porta de segurança - Varandas e terraços em cerâmica. Casa de Banho: - Bancada de lavatório em silestone - Espelho com iluminação led - Chuveiro de teto - Base de duche de embutir inclui resguardos/portas de vidro. Equipamentos gerais: - Bomba de calor com eficiência energética A permitindo uma poupança de energia superior a 75%. - Ar condicionado Lavandaria: - Máquina de lavar roupa Bosch - Tanque - Bancada em silestone - Nicho em nogueira Diversos: Sistema casa inteligente com interligação aplicação com controle de: - Detetor de incêndio - Detetor de inundação (fecho automático da água) - Alarme - Pré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estores - Fechadura porta principal apartamento. Este condomínio privado conta, ainda, com uma localização privilegiada, estando próximo de praias, restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos. Com uma ampla variedade de comodidades e uma localização ideal, este é o lugar perfeito para quem procura uma vida tranquila e confortável na cidade do Funchal. O seu novo lar está à espera! Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Magnifico apartamento T2 para venda no Funchal! Localizado no piso 0 do Bloco C do luxuoso edifício UPTOWN LUX. Esta fração caracteriza-se pelas suas amplas e luminosas áreas interiores e ainda pela extensa varanda com 19m2 ideal para relaxar e apreciar a magnífica vista descoberta sobre a baía do Funchal. O UPTOWN LUX é um refugio de luxo para quem procura o máximo conforto e comodidade! Inserido no coração da cidade do Funchal, este empreendimento garante o máximo de exclusividade, contando apenas com 36 frações, divididas em 3 blocos. Proporciona piscinas comuns, ginásio totalmente equipado, estacionamento interior, vasta área de jardim e de lazer e ainda frações com piscinas privativas e jardins privativos. Fique já a conhecer um pouco da qualidade do UPTOWN LUX - MAPA DE ACABAMENTOS: ACABAMENTOS INTERIORES - GERAIS - Pavimento multicamadas em madeira Ribadão - carvalho europeu na sala, quartos, closets, áreas de circulação - Portas, forras, mata-juntas cor branco - Teto falso em gesso cartonado - Roupeiros interior MDF melanina com acabamento em linho - Puxador - nogueira mate COZINHA - Mobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira mate - Paredes entre moveis revestidas em silestone e backsplash - Eletrodomésticos de Marca Bosch - Placa de indução, exaustor, forno de encastre; micro-ondas; frigorifico e máquina lavar loiça CASA DE BANHO COMUM / SUITE - Todas as paredes da casa de banho revestidas a cerâmica Margres -Kerlite - Espelho com iluminação led - Móvel em MDF Hidrófugo porta sistema tica-tac acabamento tipo canelado cor madeira tipo nogueira mate - Bancada de lavatório silestone - Sanita scarabeo - Base de duche de embutir inclui resguardos / porta em vidro - Chuveiro de teto LAVANDARIA - Máquina lavar roupa Bosch - Tanque sanidusa - Nicho em Nogeira mate - Bancada e backsplash em silestone - Pavimento Margres kerlite INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS - Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A permitindo uma poupança de energia superior a 75% - Ar condicionado ACABAMENTOS GERAIS - Certificação acústica - Paredes duplas com lã mineral entre frações - Pavimentos em betonilha com manta acústica - Central hidropressora ACABAMENTOS EXTERIORES - Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica com - textura areada ou tinta acrílica - Caixilharia em alumínio na cor preto anodizado com vidros duplos. - Porta de segurança com painel cor de Nogueira. - Varandas e terraços em cerâmico. DIVERSOS - Sistema casa inteligente com interligação aplicação com controle de: - Detetor de incendio - Detetor de inundações (fecho automático água) - Alarme - Pré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estores - Fechadura Porta Principal apartamento Prazo estimado de conclusão de obra: Dezembro de 2025

Apenas a 5 minutos do centro de Tavira, uma joia arquitetónica espera por você. Esta moradia geminada representa o epítome do conforto e da conveniência, perfeitamente situada para abraçar um estilo de vida urbano e sofisticado. Com uma localização invejável, a poucos passos de distância de uma série de cafés vibrantes e restaurantes acolhedores, bem como supermercados bem abastecidos, esta casa oferece um cenário onde a vida moderna e o charme tradicional se entrelaçam. O imóvel repousa em um lote generoso de 200 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para explorar e apreciar. Sua arquitetura deslumbrante brilha através de seus 306 metros quadrados de área bruta de construção, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para exaltar o conforto e a funcionalidade. Ao adentrar este retiro urbano, você é saudado por um quarto no rés do chão, uma solução prática para acomodar hóspedes ou como um espaço versátil para suas necessidades individuais. Uma garagem fechada, oferecendo espaço para um automóvel, garante a conveniência e a segurança que você deseja. A jornada continua ao descobrir a cozinha equipada, um santuário culinário onde sua criatividade pode prosperar. A sala de estar, projetada com um olho para o convívio e o relaxamento, flui suavemente em direção a um terraço espetacular. Este espaço ao ar livre, uma extensão natural do ambiente interno, apresenta uma piscina convidativa e uma área de churrasco, estabelecendo um cenário pitoresco para entretenimento e contemplação. Subindo ao primeiro piso, uma coleção de três quartos deslumbra com elegância e privacidade. Cada quarto é agraciado com sua própria casa de banho privativa, oferecendo um refúgio pessoal para recarregar e relaxar. Além disso, os terraços a partir deste nível adiciona uma dimensão de tranquilidade ao seu cotidiano. O topo desta maravilhosa propriedade revela um espaço exclusivo - uma área ideal para um home cinema ou uma sala de leitura, onde as possibilidades são limitadas apenas pela sua imaginação. E, é claro, o terraço no último andar coroa essa experiência única, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a majestosa Ria Formosa de Tavira. Um local para escapar, sonhar e admirar as maravilhas naturais à sua porta. A construção meticulosa desta moradia está nos estágios finais, aguardando para se tornar o cenário de seus dias e noites memoráveis. Equipada com pré-instalação para ar condicionado, vidros duplos que garantem isolamento acústico e térmico com isolamento capoto em todo o exterior da moradia, estores elétricos para aprimorar o conforto, painéis solares para aquecimento de águas, portão automático para acesso à garagem e um sistema de videoporteiro que eleva a segurança e a comodidade. Em suma, esta moradia geminada transcende a simples definição de um imóvel - é um estilo de vida que harmoniza a funcionalidade moderna com o encanto da localização premium. Um convite para fazer parte do tecido vivo de Tavira, onde a cidade se funde com o cenário natural e você encontra o seu lugar para chamar de lar. Agende já a sua visita connosco!!

Apartamento T4 , situado no São João Residences, composto por 2 edifícios, A e B. Edifício A, composto por : Apartamento T4 com 231 m2: Valor 970 000€ Apartamento T4 com 229 m2: Valor 911 000€ Apartamento T4 com 248 m2: Valor 1 085 700€ Todos apartamentos tem estacionamento com garagem privada para três veículos , no piso 1 e piso 2 e para quatro veículos no piso 3. O empreendimento está numa zona privilegiada, a 3 min a pé da estação de comboio, a 5min a pé das praias da Azarujinha e praia da Poça, próximo do comércio local e apenas 6km da NOVA Schöll of businesses and economics. São João Residences é um empreendimento localizado em São João do Estoril , na rua Diogo Cão , composto por 2 edifícios , com 3 pisos cada , no total de 6 apartamentos, sendo 2 apartamento por piso . Os apartamentos variam entre as tipologias T3 e T4, com áreas generosas, salas de estar e jantar com acesso a terraços, cozinhas totalmente equipadas, todos terão terraços, arrecadação e garagem. A Informação facultada, embora precisa, é meramente informativa,pelo que não pode ser considerada vinculativa, está sujeita a alterações e não dispensa a consulta da documentação do imóvel.

Luxury and comfort in your new home!This 2-bedroom flat, with a total gross area of 122 m2, is located on floor 0 of block C, with a balcony overlooking the sea and the bay of Funchal, and large windows that flood the rooms with natural light. Comprising:Kitchen and loungeLaundry room2 bedrooms2 bathroonsPorchThis new luxury development is a closed condominium building made up of 3 blocks and just 36 flats, types T1, T2 and T3, located in the heart of Funchal.The building faces south with views over the bay of Funchal. It has an implantation area of 2,318 square metres with large garden areas for common leisure throughout the area, a gym, 2 communal swimming pools and 8 private swimming pools.Enjoy moments of relaxation and explore the various communal areas of the condominium, such as the communal pool, the fitness centre and the internal garden.Each flat is an invitation to refinement, with high quality finishes such as:Exterior finishes External walls clad in rigid polystyrene panels or projected thermal plaster and sandblasted textured plastic paint or acrylic paint Black anodised aluminium frames with double glazing. Security door with walnut-coloured panel. Ceramic balconies and terraces. Interior finishesMulti-layer flooring in Ribadão wood - European oak in the living room, bedrooms, wardrobes, circulation areas Doors, linings, jambs - white colour False ceiling in plasterboard Interior wardrobes MDF melanin with linen finish Matt walnut handle.KitchensModern design kitchen furniture in matt walnut colour Walls between furniture covered in silestone and backsplash Bosch appliances - Induction hob, extractor hood, built-in oven; microwave; fridge and dishwasher.BathroomsAll bathroom walls tiled in Margres-Kerlite ceramic Mirror with LED lighting MDF cabinet Hydrofuge door tica-tac system Corrugated finish matt walnut wood colour Silestone washbasin Scarabeo toilet Recessed shower tray includes glass screens / door Ceiling-mounted shower.General finishesAcoustic certification Double walls with mineral wool between sections Screed floors with acoustic blanket. Hydropressure centre.Installations and equipmentSystem consisting of an energy-efficient heat pump A, allowing energy savings of over 75 per cent. Air conditioningMiscellaneousSmart home system with application interconnection to control:Fire detector Flood detector (automatic water shut-off) Alarm Pre-installation of control lights and other systems including air conditioning; heat pump; lights; switches; blinds Main door lock flatEverything has been carefully thought out to provide maximum comfort.UPTOWN LUX, Luxury without limits ready for you in December 2026.Don't miss this opportunity to live in the most exclusive development on Madeira Island.Contact me and book your flat now!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Complexo Desportivo;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Ginásio;Jardim;Muro;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Salão de Festas;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Box;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Despensa;Internet fibra;Marquise;Horta-Jardim;Suite;Carregamento de carros elétricos

Descubra este elegante apartamento de 2 quartos no Uptown Lux, Funchal, com acabamentos premium, varanda privativa e tecnologia Smart Home. Agende hoje mesmo a sua visita! Localizado no coração do Funchal, o Uptown Lux é um empreendimento exclusivo que combina luxo, conforto e conveniência. Com apenas 36 unidades distribuídas por três blocos, este apartamento T2 em construção é perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado, perto de todas as comodidades e a poucos minutos da praia. Desfrute de vistas panorâmicas da cidade, da baía e do oceano em um ambiente moderno e elegante. O projeto é concebido com soluções inovadoras de isolamento térmico e acústico, garantindo o máximo conforto e eficiência energética (Classe A). Destaques do desenvolvimento: - Localização privilegiada: No coração do Funchal, perto de comércio, serviços e zonas de lazer. - Acabamentos de alta qualidade: materiais premium para um ambiente sofisticado e durável. - Varanda Privativa: Espaço ao ar livre para relaxar e apreciar a vista. - Casa inteligente: Sistema de segurança integrado, detecção de incêndio e inundação e controle de iluminação. Detalhes de acabamento: Interiores: - Pavimento em madeira multicamada de carvalho europeu (Ribadão) nas zonas de estar e quartos. - Portas e roupeiros brancos com interior com acabamento em linho. - Tetos falsos em gesso cartonado. Cozinha moderna: - Armários contemporâneos de nogueira fosca. - Backsplash e bancada Silestone. - Eletrodomésticos Bosch (placa de indução, exaustor, forno embutido, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça). Banheiros elegantes: - Revestimentos de parede cerâmicos Margres-Kerlite. - Espelho iluminado por LED. - Bancada em Silestone e móvel de nogueira mate. - Base de duche embutida com divisória de vidro e chuveiro de teto. Lavanderia: - Máquina de lavar roupa Bosch. - Nicho e armazenamento de nogueira fosca. Sustentabilidade e Tecnologia: - Eficiência Energética A: Bomba de calor com mais de 75% de economia de energia. - Ar condicionado em todos os quartos. - Isolamento Acústico Avançado: Paredes duplas com lã mineral e piso acústico. - Porta de segurança e caixilharia em alumínio anodizado preto com vidros duplos. Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel exclusivo que combina na perfeição sofisticação e qualidade de vida. Agende hoje a sua visita e descubra o melhor do Funchal!

No coração vibrante de Lisboa, onde a história encontra a sofisticação contemporânea, revela-se um empreendimento absolutamente excecional apresentamos este apartamento T2 uma verdadeira obra-prima de luxo urbano. Inserido num edifício distinto, este imóvel localizado ao nível do 3º andar, foi concebido para quem exige o mais alto padrão de conforto, privacidade e elegância. Os interiores, amplos, combinam linhas arquitetónicas refinadas com materiais nobres cuidadosamente selecionados. A zona social, a sala, convida a momentos de requinte e contemplação, tendo também uma casa de banho e, a cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, alia funcionalidade a um design irrepreensível perfeita tanto para o quotidiano como para receber com distinção. Passando para a área mais privada, as duas suítes oferecem um refúgio sereno, digno de puro luxo, cada uma equipada com uma casa de banho privativa. Localizado numa das áreas mais prestigiadas da cidade, este apartamento permite viver Lisboa no seu expoente máximo: cultura, gastronomia, comércio de luxo e vida cosmopolita, tudo a poucos passos de distância. Mais do que um imóvel, esta é uma afirmação de estilo de vida. Um endereço raro para quem reconhece o verdadeiro valor da exclusividade. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535