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Apartamento T1 de luxo no prestigiado Hyatt Regency Lisboa, um apartamento turístico, situado na zona mais nobre da capital portuguesa, na zona oeste de Lisboa. Este é o local ideal para quem procura um investimento exclusivo ou uma casa de férias, com a vantagem de usufruir dos serviços proporcionados pelo Hyatt Regency. A propriedade está estrategicamente localizada na frente ribeirinha, proporcionando vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e estando rodeada por alguns dos monumentos mais emblemáticos e históricos de Portugal, como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia (MAAT). Uma área repleta de cultura, história e beleza natural, ideal para quem deseja viver ou investir no coração de Lisboa. Com localização única na zona oeste de Lisboa, junto ao rio Tejo e vistas deslumbrantes sobre a zona ribeirinha e monumentos históricos, este apartamento tem acabamentos de luxo com interiores modernos e sofisticados. Os espaços são amplos e luminosos, com ambientes projetados para o máximo conforto. O apartamento conta com serviço de concierge, acesso a serviços exclusivos do hotel 5 estrelas, como restaurantes e fitness center, segurança e vigilância 24 horas. Ideal como investimento turístico, com retorno mínimo garantido e grande potencial de rentabilidade devido à sua localização premium.

Penthouse T3 duplex com fantástico terraço com vista de mar direta, imóvel de características únicas, com lugar de garagem para 2 carros, sito num empreendimento composto por 6 fracções, localizado a apenas 50 metros da praia na rua 33 em Espinho, se sonha viver próximo da praia, este é o imóvel pelo qual tem esperado.ASPETOS GERAISESTRUTURA: Executada em betão amado com fundações diretas e ensoleiramento geral da cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, fungiformes e aligeiradas, calculada segundo as nomas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.PAREDES EXTERIORES: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em sistema “ETIC S”, e acabamento com revestimento em lâmina cerâmica tipo "Kerlite” ou equivalente, 1,5mm+3,Smm, aplicado sobre sistema “ETICS”;As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gãs e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.COBERTURA: Cobertura mista, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate', geotextil e proteção mecânica e zinco.EQUIPAMENTOS / CONFORTOELEVADOR: Elétrico com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado em splits.AQUECIMENTO DE ÂGUAS SANITÁRIAS: Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento com sistema de retorno nas Águas Quentes Sanitárias.CAIXILHARIA: Sistema de correr em alumínio com rutura térmica de alta qualidade tipo, “Cortizo" acabamento tipo "sablé" e vidros duplos “SGG Climalit Plus 6 (12 AIR) 44.1 Si, Planitherm 45 F2" da "Saint Gobain" ou equivalente..ESTORES: Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados.ISOLAMENTOS: Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.VENTILAÇÃO: Natural no aparcamento em cave. Mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias.VIDEOPORTEIRO: Digital a cores.INSTALAÇÕES:  Hidráulicas, eletricidade, TV,  telefone e telecomunicações.GÁS: Natural canalizado.ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos (Led).RECEPTACULOS POSTAIS: De dimensão normalizada e localizados junto à portaria.SEGURANÇA:Porta de segurança na entrada de cada habitação; Portas cona- fogo nos acessos verticais dos pisos ã caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens ; Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.  HALL DE ENTRADAPAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm; RODAPÉ: Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar. COZINHA E LAVANDARIAPAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento seral sobre cerezite para pintar a tinta impermeabilizante e vidro” entre móveis;TECTO: Gesso canonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina lavar louça e combinado;ACESSÓRIOS: Torneiras com telescópio tipo "hansgrohe". Pio em aço inox de encastrar por baixo.  SALA DE ESTAR E JANTARPAVIMENTO.' Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm; RODAPÉ : Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso canonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para coninas.  INSTALAÇÃO SANITÂRIA DE SERVIÇO PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;TECTO: Gesso canonado hidrófugo tipo "Pladur”, emassado parapintar;LOUÇAS. Sanita suspensa tipo série "Two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar, com lavatório de pousar "Valadares" ou equivalente;ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo "hansgrohe”, espelho vidro cristal" embutido.  INSTALAÇÃO SANITÁRIA COMUMPAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento cerâmico  retificado ;TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos série “two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares" ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “hansgrohe", espelho vidro cristal” embutido.  INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos série “two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares" ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASO ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “hansgrohe"„ espelho “vidro cristal" embutido.  QUARTOS PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm ; RODAPÉ: Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar,incluindo sancas para cortinas.  VARANDAS E TERRAÇOSPAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;PAREDES: Revestimento em lâmina cerâmica tipo “Kerlite" ou equivalente, 1,5mm+3,Smm e painéis compósitos de alumínio.GUARDAS: Guardas em tubulares de alumínio lacado; ILUMINAÇ ÃO: Focos embutidos.ARMÁRIOS DE COZINHA: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo a definir;ARMÁRIOS / ROUPEIROS: Roupeiros com interior em melamina de maple e portas em MDF lacado a branco mate;PORTAS: Ponas interiores pré-fabricadas até ao teto, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.ARMÁRIOS DE I. S.: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nosPAREDES ZONAS SECAS:Primário. Multineuce , tinta Plástica SubNeil;TECTOS ZONAS SECAS:Primário.Muhineuce., tinta.AquaIur.;SUPERFfClES METÁLICAS PARA PINTAR:Primário.NeucePrimer RV , tinta GalvaNeuce;HALLS COMUNS EM CAVEPAVIMENTO. Pavimento retificado;PAREDES: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica, painéis de contraplacado folheado a madeira e painéis de espelho; RODAPÉ S: Rodapé técnico, 8cm de altura;TECTO: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica.HALLS COMUNSPAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica, painéis de contra placa do folheado a madeira e painéis de espelho; RODAPÉ: Lâmina, 7,5cm de ahura;TECTO: Gesso cartonado acústico tipo “Pladur", emassado para pintar.CAIXA DE ESCADAS:PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;RODAPÉ S: Rodapé técnico, 8cm de altura;TECTO: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica;GUARDA: Guarda e corrimão em perfis de ferro para pintar;ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética fotoluminescente.GARAGEM:PAREDES: Betão aparente ou revestimento areado para pintar;TECTO: Betão aparente ou revestimento areado para pintar.FACHADAS EXTERIORES:PAREDES : Facha da em alvenaria de bloco térmico e acústico de betão e isoladas exteriormente com isolamento térmico/acústicoPAREDES: Revestimento em lâmina cerâmica tipo “Kerlite" ou equivalente, 1,5mm+3,Smm e painéis compósitos de alumínio.NOTA:A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de Droieto determinadas pelo promotor pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T2 com 123 m2, varanda de 27 m2 e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado. Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade. Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto. Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços. O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos. Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente. A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

Moradia T3 com Piscina e Vista Mar para Venda em São Domingos de Rana, Cascais (Moradia do lado T4 disponível para venda por 950.000€) Área do Terreno: 378 m2 Área Bruta de Construção: 301 m2 Previsão final de Obra em Setembro de 2024. Características da Moradia: - Vista Mar - Vista desafogada - Domótica - Estores Elétricos - Ar Condicionado - Carregador Carros Elétricos -- Moradia composta por: Piso -1: - Cave com Casa de Banho (poderá vir a ser um Piso com entrada de luz natural, preparado para ser outra sala e Cozinha com acesso direto à Piscina) Piso 0: - Garagem para 2 Carros - Sala de Estar com Acesso - Cozinha Piso 1: - Suite 1 (Quarto + Casa de Banho) - Suite 2 (Quarto + Casa de Banho) - Com Vista Mar - Suite 3 (Quarto + Casa de Banho) - Com Vista Mar ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apresentamos uma magnífica moradia de campo tradicional e luxuosa, situada nos arredores de São Brás de Alportel, que alia o charme da arquitetura algarvia ao conforto moderno. Esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de vida única, em plena harmonia com a tranquilidade do campo e a proximidade das comodidades da vila. A casa dispõe de 4 quartos, incluindo uma ampla suíte, e um total de 4 casas de banho, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. A sala de grandes dimensões, com excelente luminosidade natural, convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha funcional e bem equipada garante todo o conforto no dia a dia. O salão de jogos acrescenta um ambiente de lazer perfeito para reunir amigos e familiares. No exterior, a moradia oferece um espaço privilegiado, com piscina, jardim bem cuidado e área destinada a barbecue, ideal para desfrutar do clima algarvio. A propriedade conta ainda com garagem interior e exterior, assegurando total comodidade. O terreno envolvente é um dos grandes atrativos, pela sua dimensão e potencial. Além de permitir uma eventual expansão da moradia, oferece condições excecionais para projetos de agricultura, cultivo de árvores de fruto ou criação de um jardim paisagístico de sonho. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, privacidade e elegância, sem abdicar da proximidade às praias, serviços e ao coração do Algarve. Para mais informações e visitas contacte-me! #ref: 149351

🌊 ORNELAS LEGACY | Calheta, Madeira -  Luxo, Exclusividade e Vista AtlânticaDescobre o Ornelas Legacy, um empreendimento residencial exclusivo na Calheta — uma das zonas mais valorizadas da Madeira, onde o clima ameno e a proximidade ao mar criam um estilo de vida único.Projetado com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, este projeto oferece:✔ Espaços amplos e elegantes✔ Varandas generosas com excelente exposição solar✔ Elevada luminosidade natural✔ Apartamentos totalmente mobilados (prontos a habitar ou rentabilizar)✨ Comodidades Premium    •    Piscina exterior de design moderno    •    Sauna para relaxamento total    •    Jacuzzi privado em unidades selecionadas    •    Zonas ajardinadas exclusivas    •    Ambiente tranquilo e sofisticado📍 Localização Estratégica    •    A poucos minutos da praia da Calheta    •    Próximo de restaurantes, serviços e comércio    •    Bons acessos às principais viasIdeal para:🏡 Habitação própria de luxo💼 Investimento seguro com elevada procura💰 Frações Disponíveis    •    T1 desde 460.000€    •    T2+1 desde 795.000€    •    T3 desde 950.000€    •    T3+1 até 1.100.000€(Áreas até 326m²)🔑 Estado: Em construçãoVive o conforto de um apartamento mobilado com jacuzzi privado, numa das melhores localizações da Madeira.📲 Fala comigo e garante já a tua unidade.

** MORADIA CAMBELAS ** Moradia térrea T4 com 305 m² e implantada em terreno com 1500 m². Localização privilegiada, próxima da praia, a 15 min da Ericeira e inserida numa pitoresca povoação. Orientada a Sul e consequentemente com excelente exposição solar. A moradia dispõe de uma área social em open space, resultante da conversão de uma antiga adega, que integra salão e cozinha num total de 90 m². A zona privada é composta por quatro suites, com áreas individuais que variam entre 12 m² e 18 m², complementadas por uma biblioteca e um W. C. social. A propriedade inclui um anexo independente convertido em sala de jogos, forno e churrasqueira coberta com área de arrumos e um W. C. de apoio. A área de estacionamento está equipada com carregador para veículos elétricos. Toda a casa concebida no sentido do usufruto natural do magnífico espaço exterior. Terraço e amplo jardim (rega automática) virados a Sul, com potencial para a instalação de piscina. * Algumas imagens são apenas ilustrativas. ---- As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ** CAMBELAS VILLA ** A single-story 4-bedroom villa with 305 m² of living space, set on a 1,500 m² lot. Prime location, close to the beach, 15 minutes from Ericeira, and nestled in a picturesque village. South-facing, offering excellent sunlight. The house features an open-concept living area, created by converting an old wine cellar, which combines the living room and kitchen into a total of 90 m². The private area consists of four suites, with individual spaces ranging from 12 m² to 18 m², complemented by a library and a guest bathroom. The property includes a detached annex converted into a game room, an oven, and a covered barbecue area with storage space and a guest restroom. The parking area is equipped with a charger for electric vehicles. The entire house is designed to make the most of the magnificent outdoor space. South-facing terrace and large garden (automatic irrigation), with potential for a swimming pool. * Some images are for illustrative purposes only. ---- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

Terreno com Projeto Aprovado para Lar de Idosos - ESTRUTURA RESIDENCIAL PARA PESSOAS IDOSAS (ERPI). O projecto aprovado contempla a construção de um edifício de 4 pisos acima da cota soleira, em meio urbano com 58 camas (composto por 23 quartos duplos, 9 quartos individuais e 1 quarto triplo).Está localizado a cerca de 300 m da estação de comboio das Mercês.A CMSintra irá criar um jardim público na zona que foi cedido para este efeito. Esta zona verde, enquadra-se em projeto de requalificação da Ribeira da Laje.Irá dotar tanto o lar, bem como toda a comunidade de uma zona de lazer para os utentes/munícipes, mesmo de frente para a Ribeira da Laje. Área do terreno - 1675 m2.Área de implantação edifício - 629.87 m2.Área bruta de Construção 1812.21 m2. O valor inclui as obras de urbanização.

Terreno Rustico com 16.680 m2, localizado no Sitio do Escuro, Perna de Pau, junto do Supermercado Continente em Faro. possivel construção , habitação, lares, creches e zona comercial.  Perto da EN 2, no sentido Faro - S. Brás. Como destino para férias, Faro é frequentemente subvalorizado, considerado apenas como ponto de entrada para o sul de Portugal por via do principal aeroporto da região. Isto permitiu a Faro reter o seu ambiente pacífico e charme tradicional, que se concentra no interior das muralhas da Antiga Cidade.;ID RE/MAX: 122261271-288

Moradia T4 de Luxo situada no Parque da Corcovada em Albufeira. A poucos minutos das praias de Santa Eulália e Oura, bem como a poucos minutos do centro da cidade e principais serviços. Ideal para quem pretende estar perto de tudo. Moradia de 2 pisos com piscina privativa com deck de madeira, BBQ, espaço para estacionamento privativo, jardim, terraço fechado e zona de refeições descoberta, com fácil acesso à zona da piscina. Rés do chão com sala de estar com recuperador de calor e ar condicionado, zona de sala de refeições também com ar condicionado, quarto e uma casa de banho de serviço. Cozinha totalmente equipada com acesso a terraço coberto e à zona de exterior. 1 andar com 3 quartos, todos com ar condicionado, um dos quarto é em suite com banheira de hidro- massagem. Quartos com acesso a varandas. Tem outra casa de banho que serve os outros dois quartos. Acabamentos de Luxo Revestimento exterior em pedra Moleanos Ar condicionado Aspiração Central Vídeo porteiro Recuperador de calor na sala Roupeiros de madeira embutidos Estores eléctricos com isolamento térmico Cozinha equipada com mobiliário HTC e eletrodomésticos Siemens, casas de banho com louça sanitária Valladares. A 1,8 km de distância da praia.;ID RE/MAX: 122261399-54

Inserido no prestigiado condomínio de luxo 'Marina Terrace', este magnífico apartamento T3 beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, em primeira linha de mar em Vila do Conde, junto à marina da Póvoa de Varzim. Situado no 3º piso de um edifício com elevador, o imóvel distingue-se pelas vistas desafogadas sobre o oceano Atlântico e pela sua exposição solar nascente-poente, que proporciona uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por três amplas suítes, uma ampla zona social em open space, onde a cozinha moderna, mobilada e equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente elegante e funcional. Dispõe ainda de lavandaria e de um magnífico terraço com 26 m², perfeito para relaxar ou receber amigos enquanto desfruta da vista sobre o mar. Dispõe ainda de garagem fechada para dois carros, oferecendo o máximo conforto e segurança. Com uma arquitetura contemporânea, materiais de acabamento nobres e equipamentos de elevada qualidade, o 'Marina Terrace' representa uma perfeita combinação entre luxo, elegância e modernidade. Este empreendimento é, sem dúvida, uma referência no panorama imobiliário da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde, ideal para quem procura uma experiência de vida única à beira-mar.

Ornelas Legacy o mais recente edifício na Calheta. Empreendimento composto por dois edifícios com 3 pisos, totalizando 60 apartamentos com tipologias T0, T1, T2 e T2 +1, com piscina de utilização comum. Localizado em zona central, com bons acessos rodoviários e vista desafogada. Apartamento tipologia T3 localizado no 1º andar com espaço exterior com 23,50 m2. Apartamento vendido mobilado. Disponível para reservas! Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

T3 COM JARDIM DE 200 m2, SITUADO NA RUA PAULO DIAS NOVAIS - FOZ DO DOURO - PORTO ORIENTAÇÃO SOLAR - NASCENTE/POENTE. FRAÇÃO B 345 m2 DE EXCELÊNCIA E QUALIDADE SENDO 200 m2 CORRESPONDENTES A UM MARAVILHOSO JARDIM PRIVATIVO, CONJUGA DESIGN, CONFORTO E FUNCIONALIDADE, DESTINANDO-SE A QUEM PRIVILEGIA VIVER NA MAIS PRESTIGIADA ZONA RESIDENCIAL DO PORTO, JUNTO À AV. MARECHAL GOMES DA COSTA E NA ENVOLVENTE DO PARQUE DA CIDADE, DA FOZ, DA UNIVERSIDADE CATÓLICA E DOS MELHORES COLÉGIOS DO PORTO. A EXCELENTE REDE DE TRANSPORTES PÚBLICOS DE QUE DISPÕE, COM DESTAQUE PARA O METRO BUS, COLOCA O CONDOMÍNIO A ESCASSOS MINUTOS DA ROTUNDA DA BOAVISTA, DO CENTRO DA CIDADE, DA FOZ E DAS PRAIAS. O EDIFÍCIO DISPÕE DE UMA CAVE COM BOXS COM 2 LUGARES POR APARTAMENTO (T2 E T3) E 4 LUGARES (T4 DUPLEX). Este maravilhoso apartamento situado no Piso 1 tem uma área habitável de 120 m2 distribuída da seguinte forma: -Sala com 37.6 m2 -WC de serviço com 2.3m2 -Suite principal com 20.6 m2 -Hall dos quartos com 4.1 m2 -Quarto 1 com 10.7 m2 -Quarto 2 com 11.7 m2 -Wc dos quartos com 3.3 m2 -Box com 25 m2 -Area de jardim com 200 m2 Revestimentos : PAVIMENTOS -Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore estremoz. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina. PAREDES -Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. -WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. TETOS -Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado. -Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. -Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. -Louça sanitária suspensa Sanidusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em vidro. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido

Moradia Isolada com Vista Mar e Anexos Independentes na Ericeira Descubra esta magnífica moradia isolada, situada na tranquila e charmosa vila da Ericeira, implantada num generoso lote de 1.166 m². Com uma área bruta de construção de 294 m², que inclui anexos totalmente equipados, esta propriedade combina conforto, privacidade e um elevado padrão de qualidade de vida. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla sala de estar com excelente luminosidade, uma cozinha funcional, uma casa de banho e uma garagem prática de acesso ao pátio da Moradia. No piso superior, destacam-se três quartos espaçosos, uma segunda casa de banho e uma longa varanda fechada atualmente utilizada como escritório, este espaço tem acesso a dois dos quartos e com vista privilegiada a poente, para o mar. Mais uma sala adicional, espaço versátil, ideal para momentos de leitura ou descontração . Os anexos, com um total de 113 m², incluem um salão de refeições e confecção. Dois quartos , casa de banho com base de duche, e uma sala de estar — Espaço perfeito para acolher convidados, para uso como habitação independente ou para fins turísticos. A propriedade está localizada numa zona extremamente tranquila, com total privacidade, longe da agitação urbana, proporcionando um verdadeiro refúgio a poucos minutos do centro da vila e das praias. Com excelente potencial para alojamento local, esta moradia reúne as características ideais para quem procura investir na região, seja para habitação própria ou para rentabilização através de turismo. O generoso espaço exterior permite ainda a criação de novas zonas de lazer, valorizando ainda mais a experiência de quem aqui vive . Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única na Ericeira. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT549286Quinta T4 com piscina interior, banho turco e Vista Rio Douro - Alpendorada Marco CanavesesA Quinta do Convento, com 15.943m2 (1,6ha) e vista panorâmica para o Rio Douro, destaca-se como uma propriedade de referência nesta afamada região vinícola.Localizada a apenas 43 km do Porto, na freguesia de Alpendorada, Concelho de Marco de Canaveses, a propriedade apresenta uma casa de pedra granítica com 600 m² de área útil. Esta área abriga comodidades únicas, tais como uma piscina interior aquecida, banho turco, ginásio, canil e garagem, as quais garantem uma qualidade de vida e conforto excepcionais.ATRIBUTOS DISTINTIVOS• Propriedade constituída por 4 artigos matriciais, com área total de 15.943 m2• Inclui uma casa principal de tipologia T4, com 4 suites de manutenção exemplar, piscina interior aquecida com vista panorâmica para o Douro, banho turco, ginásio e uma casa de banho de apoio com respectivos balneários. Completa-se com sala de jantar, 2 salas de estar, cozinha e copa, garagem, canil, lavandaria, além de 2 ruínas localizadas em artigos matriciais distintos.A moradia encontra-se equipada com sistema de aquecimento central, recuperadores de calor, ar-condicionado, caldeira a gasóleo (1000 litros) janelas com vidros duplos, pré-instalação de som ambiente, pisos em mármore Travertino Italiano, madeira de carvalho francês e mármore, banheira de hidromassagem, cozinha com armários em madeira de cerejeira, fogão a lenha e gás, eletrodomésticos das marcas Kupperbusch,Samsung e Macedo.• A garagem, com casa de banho, permite estacionar 3 a 4 viaturas, sendo também possível guardar mais carros no interior da propriedadeO canil, completamente vedado para segurança, oferece quatro boxes cobertas, sendo uma delas equipada com banho, proporcionando um ambiente confortável e protegido. Cada par de boxes tem acesso a um espaço ao ar livre, permitindo aos animais desfrutar de um ambiente ao ar livre e saudável.A propriedade esta desenhada em socalcos. Cada um deles tem muros de sustentação em granito.ÁREAS GERAIS:• Área total do terreno - 15.943 m2• Área da casa principal - 600 m2• Área de implantação da moradia - 464 m2• Áreas exteriores associadas à casa (terraços, alpendres e outros) - 64 m2• Área da garagem - 50 m2• Área do canil (4 boxes) - 46 m2 (4.05m2 cada box aproximadamente)• Área dos arrumos - 45 m2 (aproximada)• Área das casas do caseiro (para reabilitar) - 206 m2 (aproximada)ÁREAS INTERIORES DA CASA - PISO 0:• Hall principal - 16,25 m2: Localizado em zona central da casa, permite o acesso à sala de estar e cozinha.• Casa de banho social - 5,20 m2: Encontra-se junto à sala de jantar e dispõe de loiças sanitárias da marca Roca armário com lavatório encastrado e suportado em pedra mármore e janela.• Sala de estar - 53,40 m2: Dispõe de recuperador de calor, piso em mármore Travertino, iluminação embutida, ligação ao alpendre exterior e 2 janelas com vista para o Rio Douro.• Escritório – 12,30 m2: Pavimento em carvalho francês e janela com vista para o Rio Douro.• Sala de jantar – 31,32 m2: Situada na continuidade da sala de estar, com ligação a esta através de uma parede em pedra à vista. Também dispõe de acesso ao alpendre assim como à casa de banho social, piso superior e cozinha.• Cozinha – 42,72m2: Mobilada com móveis em Cerejeira dispõe de bancada e piso em mármore polido. De entre os eletrodomésticos distingo o fogão que combina a tradicional lenha a par do usual gás da marca nacional “Macedo”. Para eliminar todo os cheiros o exaustor, de campânula, é industrial. Rematamos os auxiliares de cozinha com a máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e forno / micro-ondas. Dispõe de acesso à copa, ao corredor da despensa, piscina e lavandaria• Despensa – 13,63m2: Com luz natural, oferece espaço de arrumação adicional à cozinha.• Lavandaria - 23 m2: Também com acesso a partir da cozinha, dispõe de luz natural e um tanque de 1,30 mx5,80 m e acesso ao exterior.• Salão de jogos - 53 m2: Com acesso a partir da piscina, dispõe de ligação ao exterior, nomeadamente para a zona da garagem.• Piscina interior aquecida-15 m x 5 m e 2,70 m de profundidade: com revestimento a “pastilha” azul, iluminação e piso envolvente antiderrapante. O espaço que a alberga tem uma área de 90 m2, meias paredes revestidas a azulejo e a fachada exposta a nascente está a partir do seu meio protegida com vidro decorado que permite ter vista para o Rio Douro. Esta sala também tem iluminação. Confina com o banho turco, o ginásio e ao balneário.• Banho turco 7,40 m2: Sala revestida a pastilha azul com bancos em madeira.• Ginásio 17,73 m2: Dispõe de luz natural e uma das paredes forrada a espelho.• Balneário de apoio á piscina - 8,60 m2: Dispõe de duas cabines de duches e um sanitário com armário e lavatório encastrado. Tem janelas e luz natural.ÁREAS INTERIORES DA CASA - PISO 1:• Suite principal - 51,23 m2: Dispõe de 3 armários embutidos, um de 5 portas, 4 janelas de onde advém muita luminosidade, banho privativa completa e varanda com vista para o Rio Douro.• Casa de banho da suite principal - 10,40 m2: Instalação sanitária completa, luz natural, loiças sanitárias da marca Roca, armário com duplo lavatório em mármore base de chuveiro e banheira de hidromassagem.• Suite 1 - 24,26 m2: Dispõe de armário embutido janela e aceso a um terraço privativo.• Suite 2 - 15,99 m2: Dispõe de bastante luminosidade e privacidade, armário embutido e acesso a varanda.• Suite 3 – 15,99 m2: Dispõe de bastante luminosidade e privacidade, armário embutido e acesso a varanda.• As 3 casas de banho das suites 2, 3 e 4 respectivamente com 4,50 m2, 4,50 m2 e 5,80 m2 têm janelas e armários com lavatórios encastrados e espelhos com iluminação.ÁREAS INTERIORES DA GARAGEM:• Espaço para aparcamento de 3 a 4 viaturas e aproximadamente 76,30 m2 de área total com casa de banho de 3,10 m2• Arrumo perto do local da garagem com acesso pelo exterior com área aproximada de 30 m2ÁREAS INTERIORES DO CANIL:• Espaço completamente vedado, com 4 boxes (4,05 m2 x 4) cobertas.Cada par de boxes tem acesso a um espaço ao ar livre com uma área de 30m2.EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS VALÊNCIAS:• Aquecimento central a ar condicionado e recuperadores de calor• Caldeira a gasóleo para AQS (depósito mil litros)• Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos, com portadas interiores em madeira de castanho lacada a branco• Pavimentos em mármore Travertino Italiano, soalho em carvalho francês (com cerâmicos nas cozinhas e casas de banho)• Pré-instalação de sistema de som ambiente• Iluminação embutida• Tectos falsos com focos embutidos• Sistema de alarme e detecção de intrusão• Sistema de video-vigilância• Caixa de telecomunicações• Porta de segurança• Dois recuperadores de calor (sala de estar e sala de jogos)• Armários embutidos em todos os quartos• Todas as casas de banho têm janelas e suite tem banheira de hidromassagem• Furo de água• Garagem com dois portões• Piscina e jardim• Cozinha equipada com: fogão e forno a lenha e gás da marca Macedo, exaustor industrial de campânula, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado da marca Samsung e micro-ondas / forno, máquina de lavar a loiça da marca Kupperbusch.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:• Construção de 2002• Certificado energético válido até 2025 ao qual foi atribuída a letra B-• IMI - 208,11 € (valor trimestral)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:Ensino• A 650m da Escola básica e Secundária de Alpendorada• A 1,6 km da Escola EB 2/3 de AlpendoradaRestaurantes / Supermercados• A 350 m Restaurante Portas da Vila• A 750 m Pizzaria MTV• A 1,0 km do restaurante Baixátola• A 2,4 km do Supermercado Continente – Bom dia• A 3,1 km do Supermercado Intermarché• A 6,9 km Restaurante 2 RiosSaúde• A 1,6 km da Farmácia de Alpendorada• A 1,3 km do Unidade de Saúde Familiar de Alpendorada• A 1,9 km da Memorial- Clínica Médica• A 18 km do Hospital de Santa IsabelOutros locais• A 1,7 km do ATM (Multibanco)• A 3 km da Praia Fluvial de Bitetos• A 10 km das Termas de S. Vicente (água sulfúrea)Transportes• A 50 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Porto (57 min. de carro)• A 28 km do acesso à A4• A 33 km do acesso à A43Esta é a casa que nos UNE! Convido-o a entrar em contacto connosco para obter mais detalhes sobre a excepcional Quinta do Convento em ALPENDORADA, Marco de Canaveses.A propriedade, inclui uma casa com piscina interior aquecida, ginásio, banho turco, espaços ajardinados, garagem, canil e várias dependências. Estamos inteiramente à sua disposição para auxiliar na aquisição desta propriedade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554237VALOR NEGOCIÁVEL E ACEITA PERMUTA Frente para Auto-Estrada A41, a 1.8 km da Praça de Portagem da A41, Saída nº14 Aguiar de Sousa, Paredes, Porto. Terreno entre o PK34 e o PK35. Bons acessos. Terreno para diversos fins: estaleiro para empreiteiro, quinta de animais, quinta pedagógica, produção de energias limpas, parque de máquinas, stockagem de materiais, exposição com frente para A41, parque de lazer.Aceita permuta por outros imóveis, comerciais (armazéns livres ou arrendados) ou habitacionais.É Possível ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA OU CPCV.Quer saber mais? Ligue para (+351) 917 39 72 38 (custo de chamara para rede nacional) Rita Alves, [email protected] PARA MELHOR ACESSO AO TERRENO:https://maps.app.goo.gl/bD9tmUMyaEf3mKm98CARACTERÍSTICAS:- Acessibilidades:- MELHOR ACESSO: pelo lado poente junto à Auto-Estrada pelo caminho paralelo.- pelo lado Norte pelo Sport Club Nuno'Alvares (0.4km):- 400m em terreno natural xistoso sem infraestruturas (por Jeep/Camião/Trator)- pelo lado Sul pela A41 (1.8km):- 400m em pavimento betuminoso (Acessos da A41 e EN319-2)- 200m em calçada de cubos de granito (Travessa e Rua de Santa Marta)- 1.2km em terreno natural xistoso sem infraestruturas (estradão próprio para Jeep/Camião/Trator)- a 355 m da futura via estruturante do Centro Escolar- Acessos recentemente melhorados- Águas freáticas (ligeiros afloramentos de água na parte baixa a Norte e Poente)- Alguns alinhamentos de afloramentos xistosos (xisto alterado)- Alinhamento de Linhas de Muito Alta Tensão:- Central Elétrica de Fervença a 3,3km- Possibilidade de venda de energia elétrica (para Energias Limpas)- Poste de Muito Alta Tensão MAT localizado no terreno vizinho, contíguo a Sul- Caminho pedonal a Norte ladeado por muros em xisto, com beleza natural.- Declive suave a plano (em 80% do terreno)- Exposição solar excelente: Nascente, Sul e Poente- Frente Sul e Poente voltada para a A41- Habitações a 1.2km a Sul e a 450m a Norte- Infraestruturas mais próximas:- Rede elétrica (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)- Rede de Saneamento (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)- Rede de Abastecimento de água (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)- Rede de Águas Pluviais (1.2 km a Sul; 0.45km a Norte)- Rede de Telecomunicações (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)- Levantamento topográfico recente ao terreno e aos acessos (realizado no ano 2024)- Muros em pedra de xisto (60/70cm de altura)- PDM (averiguação em curso)- Pronto para Escritura (documentos validados!!!)- Rápido acesso à A41- Serras do Porto (vistas para as Serras de Gondomar, Paredes e Porto)- Terreno entre o PK34 e o PK35.- Terreno relativamente plano (baixos custos de terraplenagem, facilmente escavável com lâmina; xisto alterado)- Vegetação autóctone de baixo porte rasteira (urze, carqueja e algum mato)- Viabilidade construtiva (é possível segundo o PDM)- Visibilidade direta para a A41- Vistas panorâmicas para a natureza e pôr do sol- Zona alta e de decline suave a planoDISTÂNCIAS:- 0.400m do Sport Club de Nun'Alvares (fica a Norte do terreno, trajeto pedonal curto!!!)- 1.8km da Praça de Portagem A41 (Saída nº14 para Aguiar de Sousa)- 1.9km do Parque Natural da Senhora do Salto- 2.0km da A41- 4.3km da Estação de Recarei/Sobreira, pela EN319-2 (9 minutos)- 14 km de Paredes, pela EN319 (23 minutos)- 25.5km do Estádio do Dragão - Porto, pela A41/A43 (22 minutos)- 27.1km de Paços de Ferreira, pela A41/A42 (23 minutos)- 31.5km de Santo Ovídio - Gaia, pela A41/A32 (24 minutos)- 31.8km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, pela A41/A4 (27 minutos)- 32.9km da Praia de Espinho, pela A41 (28 minutos)- 60.6km de Guimarães, pela A41/A42 (46 minutos)Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento Duplex T4 na Foz do Douro - Espaço, conforto e proximidade ao mar Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na elegante Foz do Douro, este magnífico apartamento duplex T4 oferece uma combinação perfeita entre conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma área bruta de aproximadamente 214 m² e 184 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua generosidade de áreas, excelente luminosidade natural e distribuição funcional dos espaços. Ao entrar no apartamento, um amplo hall de entrada dá acesso à cozinha totalmente equipada, à sala de estar e jantar e à zona privada com duas suítes, além de uma casa de banho de serviço. A sala apresenta um ambiente acolhedor e espaçoso, prolongando-se para um agradável terraço com vista desafogada, ideal para momentos de lazer e convívio. No piso superior encontram-se dois quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa, bem como um terraço com vista mar, que acrescenta ainda mais exclusividade a este imóvel. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. O apartamento conta ainda com 2 terraços, 1 varanda e garagem fechada para três viaturas, uma característica rara nesta zona. Os pavimentos são maioritariamente em madeira, conferindo elegância e conforto aos espaços, enquanto cozinha e casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer intervenção. O edifício foi recentemente reabilitado no exterior, incluindo telhado e elevador, tendo também sido renovadas as infraestruturas de canalização e instalação elétrica do apartamento. Localização privilegiada Viver na Foz do Douro significa desfrutar de uma das zonas mais desejadas da cidade. A proximidade ao mar, a qualidade de vida e a oferta de comércio, serviços e lazer tornam esta localização única. A poucos minutos encontram-se espaços emblemáticos como o Mercado da Foz e o vasto Parque da Cidade do Porto, ideal para caminhadas, momentos em família ou atividades ao ar livre. Com excelentes acessos, zonas verdes, escolas de referência e unidades de saúde de prestígio como o Hospital CUF Porto, esta área reúne tudo o que é necessário para uma vida confortável e equilibrada. Um apartamento único, ideal para quem procura viver com espaço, qualidade e perto do mar, numa das zonas mais exclusivas do Porto.

Descubra esta exclusiva moradia unifamiliar, inserida num lote de 517 m², onde o conforto, a luz natural e a envolvente verde se conjugam de forma harmoniosa. Localizada a apenas 5 minutos de Mafra, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. A moradia distingue-se pela sua vista verdadeiramente deslumbrante e pela excelente exposição solar, que inunda todos os espaços de luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e sofisticados. Com uma tipologia T4, apresenta uma distribuição pensada ao detalhe: • Piso térreo com ampla sala e cozinha em open space, um espaço contemporâneo e fluido, ideal para momentos de convívio e lazer, com forte ligação à natureza envolvente. Conta ainda com um escritório, perfeito para trabalho remoto ou espaço criativo. • 1.º piso reservado à área privada, com três suites elegantes, que oferecem conforto, privacidade e bem-estar. • Piso -1 com garagem e zona de arrumos, garantindo funcionalidade e organização. Atualmente, a moradia encontra-se em fase de construção, o que representa uma mais-valia significativa: a possibilidade de personalizar os acabamentos, escolhendo materiais e detalhes ao seu gosto, em conjunto com os proprietários, tornando este projeto verdadeiramente à sua medida. Em termos de conforto, tecnologia e eficiência, a moradia estará equipada com: • Máquina de loiça • Sistema de aquecimento de águas quentes com retorno • Ar condicionado • Estores elétricos • Vidros duplos e caixilharia em alumínio com corte térmico • Vídeo porteiro • Pré-instalação de câmaras de vigilância • Chão vinílico • Louças sanitárias suspensas e torneiras embutidas • Portões elétricos Envolvida por um cenário natural inspirador, esta moradia foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e sofisticação, num ambiente sereno e luminoso. Contacte para mais informações: Cláudia Fernandes 926377867

Excelente apartamento T2 Duplex com jardim . É constituído por: hall de entrada, uma bela sala a poente que faz ligação a uma moderna cozinha totalmente equipada toda lacada. Apartamento com muita luz natural. Conta com ar condicionado em todas as divisões e parqueamento privativo. A escassos minutos da Universidade Católica, OBS, Escola Francesa, perto do mar, Parque da Cidade, Comércio e serviços, lojas tradicionais, restaurantes, hotéis de charme, Mercado da Foz, etc e excelentes acessos às entradas e saídas do Porto. Localiza-se na zona nobre da Foz do Douro, destaca-se pela sua qualidade superior, design contemporâneo e acabamentos de luxo. Categoria Energética: C Características específicas T2 2 suites 3 casas de banho Segunda mão/bom estado Armários embutidos Prédio Rés do chão e 1ª andar Certificado energético C Ano de construção 2021

Invista na sua Felicidade!! Excelente oportunidade de investimento em Quinta do Conde. Conjunto de 6 terrenos destinados à construção de prédios (HC1), podendo ser vendidos em separado ou em conjunto, ideal para construtores ou investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona em crescimento. Localizados em zona residencial, com proximidade a comércio, serviços e acessos, oferecendo grande potencial de valorização. Características dos Terrenos - Terreno 1 Área do terreno: 356 m² Área de construção: 558 m² Área de implantação: 139,5 m² - Terreno 2 Área do terreno: 364 m² Área de construção: 538 m² Área de implantação: 139,5 m² - Terreno 3 Área do terreno: 323 m² Área de construção: 558 m² Área de implantação: 139,5 m² - Terreno 4 Área do terreno: 310 m² Área de construção: 507 m² Área de implantação: 126,9 m² - Terreno 5 Área do terreno: 356 m² Área de construção: 558 m² Área de implantação: 139,5 m² - Terreno 6 Área do terreno: 320 m² Área de construção: 558 m² Área de implantação: 139,5 m² - Destaques Terrenos para construção em HC1 Possibilidade de compra individual ou conjunta Próximo de comércio, serviços e acessos Excelente oportunidade para investidores e construtores. Marque a sua visita ou solicite mais informações com a Janela Virtual. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.