173375 Imóveis - Portugal

No coração do Ribatejo, uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, encontra-se esta notável propriedade, um verdadeiro ativo de excelência que alia turismo rural, produção agrícola e um elevado potencial de valorização e investimento. A área afeta ao turismo rural e às casas de caseiros estende-se por aproximadamente 2,97 hectares. Na vertente do turismo rural, é composta por dois apartamentos T2, um T3 e três T1, oferecendo alojamento confortável e funcional. A propriedade dispõe ainda de uma piscina, um salão de festas com capacidade para cerca de 80 pessoas, lavandaria, garagem e diversas zonas de apoio. A propriedade inclui ainda quatro casas de caseiros, pavilhões, oficinas agrícolas e uma capela, reunindo condições para o desenvolvimento de projetos de turismo rural, organização de eventos, exploração agrícola e outras atividades complementares. Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos de lazer, bem-estar e contemplação da natureza, destacando-se a piscina, o parque infantil, as zonas de merendas e um icónico baloiço panorâmico, que oferece vistas privilegiadas sobre a envolvente natural. Mais do que uma propriedade, este património representa um investimento diferenciador, onde turismo, produção, sustentabilidade e património se unem de forma harmoniosa, dando origem a uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário português. Uma oportunidade única para quem procura dimensão, rentabilidade, exclusividade e uma visão de futuro.

Armazém inserido no parque industrial de Castelo Branco, num lote de 11.777 m2 e com uma área total de construção de 4.503 m2. Localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial tem acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso). Armazém constituído por dois pavilhões, dois pisos e distribuídos da seguinte forma: Implantação 4.095 m2 Logradouro 7.681 m2 Área destinada a comércio 497,53 m2 Área destinada a serviços 3.965,77 m2 Área de estacionamentos 412,50 m2 Pavilhão I piso 0: Armazém 439,82 m2 Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m22 Balneários 34,87 m2 Arrumos 10,02 m2 Bar 12,43 m2 Pátio interior 55,12 m2 3 Instalações sanitárias 21,57 m2 Espaço para recepção 15,32 m2 Área livre 2.654,51 m2 Pavilhão I piso 1: Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2 Open Space 282,14 m2 Pátio interior 55,12 m23 Instalações sanitárias 21,57 m2 Varanda 40,40 m2 Pavilhão II Armazém 122, 34 m22 Balneários 45,57 m2 3 Instalações sanitárias 21,57 m2 Área livre 561,53 m2 Dispõe ainda de: 2 Cais de carga e descarga com abrigo retrátil 72 lugares para estacionamento de ligeiros 11 lugares para estacionamento de pesados Pé direito das áreas livres 7-8 metros Contate-nos para mais informações. Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50.

Moradia T4 totalmente renovada com jardim, piscina, com vista de Mar e para o Parque Natural Sintra-Cascais, localizada no Zambujeiro em Cascais. Com cerca de 206 m² de área bruta de construção, inserida num amplo lote de 1.388 m². A propriedade encontra-se em fase final de renovação total (Maio) e será entregue pronta a habitar, combinando conforto moderno, funcionalidade e uma envolvência natural privilegiada. Para a sua remodelação foram utilizados materiais e acabamentos de excelência. A moradia destaca-se pela sua privacidade, pelas vistas abertas sobre o mar e o Parque Natural Sintra-Cascais, e pelo generoso espaço exterior com jardim, piscina, jacuzzi e sauna. Uma casa pensada para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro de Cascais, à Praia do Guincho e aos principais acessos a Lisboa. A casa desenvolve-se em dois pisos: No piso térreo encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar com recuperador de calor, em ligação direta com a cozinha em conceito open space. A cozinha apresenta um design moderno e está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, contando ainda com uma lavandaria independente equipada com máquinas Teka. Neste piso existe também um quarto, ideal como escritório, quarto de hóspedes ou apoio familiar, servido por uma casa de banho social e completa com base de duche e zona de lavandaria independente. No piso superior encontra-se a zona mais privada da casa, composta por três suites com roupeiros feitos à medida. A suite principal distingue-se pela sua mezzanine, que cria uma confortável zona de estar adicional e imponente vista frontal de mar e da natureza. A moradia dispõe ainda de um sótão em toda a extensão da casa, ideal para arrumação e zona técnica. O exterior foi desenhado para proporcionar conforto, lazer e privacidade. O jardim envolve a moradia e inclui piscina com iluminação, jacuzzi, sauna, deck em madeira, zona de horta, árvores de fruto, sistema de rega automática e iluminação exterior. A propriedade dispõe ainda de estacionamento exterior com capacidade para 4 a 5 viaturas. Ao nível do conforto, a moradia beneficia de ar condicionado em todas as divisões, piso radiante em todo o piso 0 e no 1º piso nas casas de banho, todas as janelas têm estores elétricos, janelas em alumínio com vidro duplo e isolamento térmico e paineis solares para aquecimento de águas. A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situada numa zona tranquila e envolvida pela natureza, permite fácil acesso à Praia do Guincho, à Malveira da Serra, à Serra de Sintra, ao centro de Cascais, à marina e às praias da Baía de Cascais. Conta ainda com acessos rápidos à A5, à Marginal, a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Nas proximidades encontram-se várias escolas nacionais e internacionais de referência, como o Kings College, Aprendizes, Colégio Amor de Deus, a Escola Salesiana do Estoril, a Deutsche Schule Lissabon, a Santo António International School, a TASIS - The American School in Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia renovada, funcional e privada, onde o conforto contemporâneo se alia à tranquilidade da natureza, numa das zonas mais valorizadas de Cascais.

Situado no 3º andar do exclusivo empreendimento Raíz, este sofisticado apartamento T3 destaca-se pelas suas vistas para a Avenida da Boavista e por uma distribuição funcional e elegante. O acolhedor hall de entrada divide com mestria a área social da zona íntima, contando ainda com uma casa de banho de serviço. A sala de estar e de jantar, ampla e inundada de luz natural, surge em perfeita harmonia com uma cozinha funcional e estrategicamente mais reservada. Para maior conveniência e organização do dia a dia, uma lavandaria independente acrescenta total praticidade à dinâmica do espaço social. Na ala mais reservada da habitação encontram-se as três suítes, desenhadas ao pormenor para o descanso absoluto, incluindo uma imponente master suíte. No entanto, a verdadeira protagonista deste apartamento é a magnífica varanda/terraço de 89,05 m², um generoso espaço exterior que contorna a habitação e oferece acesso direto e fluido a partir da sala, da cozinha e da sofisticada master suíte. A cozinha equipada com eletrodomésticos Siemes ou equivalente (forno, microondas, placa de indução, exaustor de teto, combinado, máquina de lavar loiça), balcão e contra-tampo em pedra tipo Neolith e acabamentos premium. Com uma área bruta interior de 202,12 m² e área total de 316,28 m², este exclusivo apartamento dispõe ainda de 2 lugares de garagem e 1 arrumo privativo. O Raiz é um empreendimento residencial situado na emblemática Avenida da Boavista, no Porto, beneficiando de uma localização de excelência em frente ao maior parque urbano da cidade. A localização privilegiada permite acesso direto ao Parque da Cidade e proximidade ao mar, estando ainda rodeado por uma vasta oferta de serviços, escolas de referência, unidades de saúde, espaços comerciais e centros empresariais, tornando o dia a dia mais prático e completo. O Raiz apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, sofisticação e ligação à natureza, numa das zonas mais valorizadas do Porto. Consulte-nos para mais informações! A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Com vistas magníficas para o campo que se estendem até ao mar, esta moradia lindamente desenhada está situada na tranquila zona de Vale Judeu, a apenas 10 minutos de carro tanto da marina e praias de Vilamoura como da encantadora vila mercantil de Loulé. A propriedade oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a campos de golfe, restaurantes e todas as comodidades. A moradia dispõe no rés-do-chão com o átrio de entrada, uma sala de estar e de jantar espaçosa com lareira tradicional fogo-montanha, cozinha totalmente equipada e equipada, complementada por uma lavandaria separada, duas suítes com terraços e uma garagem dupla neste piso. No primeiro andar há três quartos grandes com casa de banho privativa e grandes terraços! A cave tem várias divisões ideais para sala de jogos ou alojamento extra e uma casa de banho. Inclui ar condicionado, aquecimento central a gás, vidros duplos, portadas elétricas, aspirador central e sistema de alarme. No exterior, extensos terraços, uma área de barbecue e uma piscina têm vista para os jardins ajardinados virados a sul, que beneficiam de iluminação exterior, irrigação automática um furo privado e uma fossa séptica. Também estão disponíveis água de rede e esgotos. Não perca a oportunidade de ter uma grande casa familiar no centro do Algarve, perto de todas as comodidades. Marque a sua visita!

Esta Moradia T4+1, de cave, rés do chão todo em mármore e andar, destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de luxo, excelente exposição solar Sul/Poente/Norte e pela proximidade à praia, aliada a vista mar. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por quatro suítes e um quarto adicional, seis casas de banho (quatro privativas e duas de serviço), sala, cozinha com uma vistosa ilha de quase 3 metros de comprimento, despensa, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos e varanda. No exterior, dispõe de jardim, terraço e piscina aquecida, complementados por garagem para duas viaturas e ginásio, oferecendo um estilo de vida de elevado conforto e exclusividade. Ano de construção: 2022 Localização e acessos: · A 1 minuto da praia · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Proximidade a zonas costeiras e urbanas · Envolvente com vista mar Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Piscina exterior aquecida · Vista Mar · Churrasqueira · Jardim e terraço · Ginásio · Ambiente residencial moderno e exclusivo Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Piso radiante · Painéis solares · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Sistema de alarme · Vídeo porteiro · Portão elétrico Classe Energética: A+ Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

A Quinta da Malvasia, localizada em Unhos, no concelho de Loures, é uma propriedade de grande valor histórico e arquitetónico. Com cerca de 1,8 hectares, situa-se junto ao rio Trancão e destaca-se pelos seus extensos jardins e pelas diversas edificações de interesse patrimonial.A história da quinta remonta, possivelmente, ao século XVI, sendo referida em diversas obras históricas. A sua capela, dedicada a Nossa Senhora da Esperança, foi construída em 1599 por D. Brites Velasco, ficando associada a um legado religioso.Ao longo dos séculos, a propriedade passou por diferentes proprietários e funções. No século XX, entre 1964 e 1995, foi utilizada pela Fábrica Nacional das Margarinas, pertencente à Sociedade Nacional de Sabões, responsável pela produção de diversas marcas de margarinas e óleos alimentares. Desde 1985, parte da quinta abriga o Centro de Investigação e Formação Maria Cândida Marques de Sousa Beirão da Veiga da Cunha, ligado ao Instituto Nacional para a Reabilitação.A quinta é composta por várias edificações, incluindo a residência principal, cavalariças, adega, casa do guarda, auditório, casa dos caseiros, lagares e a capela. Além disso, há uma piscina inserida num espaço resguardado, tanques, e outras construções secundárias.Atualmente, a Quinta da Malvasia precisa de obras de reabilitação, mas continua a ser um espaço com enorme potencial. A sua localização estratégica, perto de Lisboa, e o seu património arquitetónico tornam-na uma excelente oportunidade para projetos residenciais, turísticos ou culturais.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Projeto de Reabilitação e Construção com Arquitetura Aprovada | 75 Apartamentos | Évora Apresento uma oportunidade de investimento única e estratégica para promotores e construtores que procuram um projeto com selo de aprovação e elevado potencial de rentabilidade no coração do Alentejo. O empreendimento Quinta do Moniz é um projeto residencial de reabilitação e construção nova, com uma arquitetura cuidadosamente desenhada e já aprovada pelas entidades competentes, localizado numa das zonas mais desejadas de Évora. A sua localização privilegiada, a uma curta distância do icónico Centro Histórico (Património Mundial da UNESCO) e do importante Hospital da Misericórdia, garante uma procura constante e um público-alvo qualificado. Este projeto foi concebido para ser um condomínio de prestígio, focado na qualidade de vida e no conforto. Contempla a construção de 75 apartamentos que se destacam pelos acabamentos de alta qualidade e áreas de estar espaçosas. A maioria das unidades são de tipologia T1 e T2, as mais procuradas na região, incluindo ainda uma exclusiva unidade T2 duplex que coroa o empreendimento. O grande diferencial da Quinta do Moniz reside não só na sua localização e qualidade, mas também nas suas comodidades pensadas para o bem-estar dos futuros residentes. O projeto inclui uma deslumbrante piscina infinita, um jardim singular que servirá como um oásis de tranquilidade e, fundamental para a conveniência urbana, 75 lugares de estacionamento privativos em garagem. Para si, que é promotor ou construtor, a grande vantagem é clara: este é um projeto pronto para avançar. Com a arquitetura aprovada, eliminam-se as incertezas e os longos prazos de licenciamento, permitindo focar-se diretamente na fase de construção e comercialização. Trata-se de uma oportunidade rara para desenvolver um dos projetos residenciais mais emblemáticos de Évora nos próximos anos, com um retorno de investimento bastante atrativo. Para receber o dossier completo do projeto, incluindo todas as plantas e detalhes técnicos, ou para agendar uma visita ao local, por favor, entre em contacto. A sua próxima aposta de sucesso está em Évora.

Moradia de Luxo com Piscina Infinita e Vista de Campo, próxima da Praia de Ribeira D’Ilhas, Ericeira Apresentamos esta exclusiva moradia de arquitetura contemporânea, onde o design sofisticado, os materiais nobres e os acabamentos de elevado padrão criam um ambiente de conforto absoluto e elegância. Inserida numa urbanização recente, tranquila e de baixa densidade, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 1,5 km da icónica Praia de Ribeira D’Ilhas, Reserva Mundial de Surf, e a cerca de 3 km do centro da charmosa vila da Ericeira. O prestigiado e muito procurado Colégio Miramar fica apenas a 4 km - um estabelecimento de ensino gratuito para quem mora na região. Concebida para quem valoriza privacidade, sofisticação e qualidade de vida, esta moradia distingue-se pelas suas amplas áreas, abundante luz natural e vistas abertas sobre a paisagem natural envolvente. A entrada, com um porta imponente, pivotante abre-se para um hall de entrada em estilo mezzanine, com pé-direito duplo. Logo aqui revela-se o requinte e uma identidade única de luxo, criando uma sensação imediata de amplitude, elegância e exclusividade. As grandes janelas panorâmicas enquadram a paisagem de campo, trazendo a natureza para dentro de casa. A zona social destaca-se por uma magnífica sala com 78 m² e duplo pé-direito, concebida para proporcionar uma experiência distinta para desfrutar do espaço. Aqui, tudo é pensado ao pormenor, e tudo se integra harmoniosamente em áreas distintas de estar e de refeições, complementadas por uma sofisticada zona de bar e garrafeira e por um elegante jardim interior, que acrescenta carácter e serenidade ao ambiente. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, combina design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos premium, ideal para quem aprecia receber com requinte. No exterior, a moradia revela um verdadeiro refúgio privado de luxo: amplos terraços, zonas de convívio ao ar livre, Churrasqueira e zona de bar, jardim envolvente e uma espetacular piscina infinita, com balneários de apoio, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, relaxamento e contemplação da paisagem. Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente pensado, desde os materiais de construção de elevada qualidade aos sistemas tecnológicos e de conforto, refletindo um padrão de excelência que caracteriza uma verdadeira residência de luxo. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa de luxo perto do mar, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade das praias e da vibrante vila da Ericeira. Descubra uma nova forma de viver com elegância, conforto e exclusividade. Distribuição do Imóvel Piso 0: Hall de entrada em mezzanine Suíte com closet Dois quartos Casa de banho Garagem para 2 carros Piso -1 Sala de estar e de refeições Cozinha Lavandaria Escritório Casa de banho Jardim interior Piso -2 Balneários e casa de banho de apoio à piscina Arrumos Exterior Jardim envolvente Terraço no piso 0 com 65 m² Terraço social com zona de barbecue no piso -1 com 142 m² Jardim e piscina infinita no piso -2 Zona de horta / pomar Equipamentos e Conforto Bomba de calor aerotérmica para AQS com cilindro de 300 L Piso radiante para aquecimento e arrefecimento com controlo individual por divisão Sistema de alarme e videovigilância em toda a propriedade Vídeo-porteiro com ligação Wi-Fi Sistema de retorno de água automatizado Sistema de rega automática com estação meteorológica Caixilharia em alumínio lacado minimalista com vidro duplo, corte térmico e factor solar Piscina infinita com tratamento a sal e pré-instalação para bomba de calor Chuveiro exterior de água quente Cortinas elétricas na sala Estores elétricos em toda a casa Iluminação LED Wallbox para carregamento de veículos elétricos Portão automático Cozinha totalmente equipada: Placa de indução com 8 zonas e ligação Wi-Fi, Forno pirolítico, Forno a vapor, Exaustor, Frigorífico americano com ligação direta à água e dispensador de gelo, Máquina de lavar louça, Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa

Neste apartamento T4 em Gaia, os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas.Este T4 divide-se da seguinte maneira:- Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha;- Cozinha com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor integrável em móvel, máquina lavar louça e frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;- Um quarto suíte com banheira;- Dois quartos;- Uma casa de banho com duche;- Um lavabo;- Lavandaria;- Terraço com 192,3 m2;- Jacuzzi;- Lugar de garagem;- Arrecadação. Apresenta as seguintes caraterísticas:- Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura;- Paredes em Estuque projectado do tipo “Seral”;- Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF;- Rodapés MDF hidrófugo;- Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores;- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;- Vídeo Porteiro.O empreendimento conta com: -Sala de condomínio;- Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância;-Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento;-Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.Localiza-se a : - 2 Km Supermercado;- 2 Km Shopping Arrábida;- 2 Km Farmácia;- 2,5 Km do Porto;- 15 Km Aeroporto do Porto.Previsão de conclusão: Finais de 2026Marque agora a sua visita e garanta tranquilidade a sua familia!

'Oportunidade Única de Investimento: Terreno Urbano na Zona Ribeirinha de Olhão!Este terreno urbano de 2236m² oferece um potencial excepcional para o desenvolvimento de 3 prédios de até 5 pisos acima da cota soleira. Localizado em Olhão, numa área em forte restruturação, o terreno está a apenas 50 metros da marina e do centro da cidade, proporcionando acesso fácil a todos os serviços e comodidades.Com viabilidade para a construção de 3 blocos de prédios, totalizando 4652m² de área de construção acima do solo, este terreno apresenta uma oportunidade única para a criação de 35 apartamentos, uma cave para estacionamento de 43 viaturas e várias arrecadações, com uma volumetria total de 14.343m3.Não perca esta oportunidade de investimento incrível! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu lugar neste projeto emocionante. 'Olhão, uma cidade pitoresca situada na região do Algarve em Portugal, tem sido cada vez mais reconhecida como um destino atraente para investimentos imobiliários. Aqui estão alguns pontos-chave que destacam a oportunidade de construção e a rentabilidade na cidade de Olhão:Localização Estratégica: Olhão possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras cidades importantes do Algarve, como Faro e Tavira. Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Faro torna a cidade facilmente acessível para residentes e turistas.Crescente Demanda por Imóveis: Com o aumento do turismo na região do Algarve, a demanda por imóveis residenciais e comerciais em Olhão tem crescido significativamente. A cidade atrai tanto investidores estrangeiros em busca de segundas residências quanto moradores locais que procuram oportunidades de compra.Zona Ribeirinha: A localização do terreno urbano na zona ribeirinha de Olhão é altamente atrativa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a marina e o oceano. Esta área é especialmente popular entre os turistas e residentes que buscam uma atmosfera tranquila e uma experiência autêntica da cultura marítima algarvia.Potencial de Rentabilidade: Com a viabilidade para a construção de 35 apartamentos, juntamente com espaços comerciais e estacionamento, o projeto apresenta um forte potencial de rentabilidade. A crescente demanda por alojamento na região, tanto para habitação permanente quanto para aluguel de curto prazo, aumenta ainda mais o apelo do investimento.Desenvolvimento Urbano em Curso: Olhão está passando por um processo de restruturação e revitalização, com melhorias na infraestrutura urbana e na oferta de serviços. Isso cria um ambiente favorável para investimentos imobiliários, com expectativa de valorização dos imóveis no longo prazo.Em resumo, a cidade de Olhão oferece uma combinação única de localização estratégica, demanda crescente por imóveis e potencial de rentabilidade para investidores imobiliários. O terreno urbano na zona ribeirinha apresenta uma oportunidade emocionante para participar do crescimento e desenvolvimento desta encantadora cidade algarvia.

Imagine um lugar onde a luz dourada de Sintra filtra-se entre as árvores, um refúgio onde a privacidade é o luxo supremo e o tempo parece abrandar. Este lugar não é um sonho distante; é uma promessa à espera de ser moldada em Albarraque. Aqui, mais do que um terreno, é tela em branco de 3.467 m², destinada a dar vida a um enclave privado de três moradias de excepção. A história de Albarraque está a ser reescrita. O que antes eram quintas e espaços verdes está a florescer, tornando-se o epicentro da nova arquitetura residencial de luxo. Estar na Rua do Moinho hoje é como ter tido a oportunidade de investir na Quinta da Marinha há 40 anos. É posicionar-se na vanguarda, não como um seguidor, mas como um criador de tendências, num local que sussurra exclusividade e cujo valor ecoará por gerações. A vida neste futuro enclave foi pensada para fluir sem esforço. As manhãs podem começar com uma aula de equitação no vizinho Centro Hípico da Quinta da Beloura, seguida por uma tarde no green do aclamado Penha Longa Golf Resort. Para as famílias, a tranquilidade é saber que as melhores mentes do futuro estão a ser formadas a minutos de distância, na Carlucci American International School of Lisbon ou na St. Julian's School. Ao final do dia, a apenas 15 minutos de carro, as luzes de Cascais convidam para um jantar à beira-mar, ou a mística de Sintra para um passeio sob as estrelas. Este não é apenas um investimento imobiliário; é um investimento num estilo de vida. A análise de mercado confirma o que a intuição já nos diz: o apetite por moradias premium nesta área é forte, com projetos a serem transacionados por valores que ascendem aos 2.800.000€. O projeto que aqui nascer não irá apenas satisfazer esta procura – irá defini-la. O convite que lhe faço vai além de uma simples visita. Convido-o a caminhar comigo por estes 3.467 m², a sentir o potencial sob os seus pés e a partilhar desta visão. Venha desenhar o próximo capítulo da sua história e o novo legado de luxo de Sintra. Este não é um terreno. É o futuro. E está à sua espera na Rua do Moinho. NOTA IMPORTANTE: o imóvel atualmente encontra-se afeto a armazéns e escritório, pelo que será necessária a sua demolição. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade

Moradia V7 com 400m2 área de construção em lote de 500m2. Com piscina de água salgada, com bomba de calor e tela 3D. Jacuzzi independente mas integrado na piscina, churrasqueira, painéis solares com circulação forçada. Moradia revestida a capoto, com pedra xisto e fenólico nas fachadas. De fácil acesso á autoestrada, a 100 metros da praia e perto de todo o comércio, farmácias e escolas.

Moradia com 904 m2, com piscina e lugar de garagem. Qualidade, Conforto e Modernidade ao Seu Alcance Apresentamos o Lagoon Village, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver bem na zona Oeste de Portugal. Combinando um design contemporâneo, materiais de excelência e uma localização única à beira da deslumbrante Lagoa de Óbidos, este projeto é um verdadeiro refúgio para quem procura o equilíbrio perfeito entre natureza, modernidade e conforto. Primeira Casa Modelo Pronta! Com orgulho, anunciamos a conclusão da primeira das 57 casas que compõem o Lagoon Village. Esta unidade modelo está totalmente mobiliada e decorada com um estilo sofisticado e acolhedor, proporcionando uma experiência de vida única. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, oferecendo não apenas conforto, mas uma verdadeira qualidade de vida. Está equipada com: Sistema de renovação de ar interno (VMC); Caixilharia de alumínio e vidros duplos com ruptura térmica e acústica; Pavimento interno em madeira natural, composto por várias camadas, tornando-o mais estável, durável e versátil; Aquecimento sustentável com Central Térmica, Bomba de Calor, da marca BOSCH Compress com sistema fan coil com sistema INVERTER; Pavimento aquecido hidráulico em toda a casa; Pré-instalação para sistemas de videomonitoramento e alarme, bem como painéis fotovoltaicos; Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele; Acabamento de fachadas com materiais naturais e sustentáveis; Piscina com efeito praia, feita com resinas naturais; Jardins com paisagismo e sistema de irrigação integrado. Sustentabilidade e Eficiência Energética A excelência é um compromisso em todas as etapas do projeto. As casas do Lagoon Village foram projetadas para maximizar o aproveitamento da luz natural e integrar soluções sustentáveis. Graças ao uso de materiais de topo e a um design eficiente, o empreendimento alcança a classificação energética A+, assegurando uma casa mais eficiente e amiga do ambiente, sem abrir mão do luxo e do conforto. Viva em Perfeita Harmonia com a Natureza O Lagoon Village está estrategicamente posicionado à beira da Lagoa de Óbidos, rodeado por uma paisagem de tirar o fôlego. A proximidade de praias deslumbrantes como as do Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, faz deste local um paraíso para os amantes do mar e da natureza. Se o seu estilo de vida é ativo e voltado para o outdoor, a região oferece uma infinidade de atividades, desde o surf, kitesurf, golfe, até caminhadas, observação de aves e esportes náuticos, como Stand-Up-Paddle e vela. Localização Privilegiada e Proximidade com Infraestruturas Viver no Lagoon Village é ter o melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade com as comodidades urbanas. Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de serviços, escolas e opções de lazer. A cidade de Lisboa, com todo o seu dinamismo e infraestruturas, como o aeroporto internacional, está a apenas uma hora de carro, garantindo fácil acesso à capital. Um Investimento Seguro em Uma Região de Crescimento O Lagoon Village não é apenas uma excelente opção de moradia, mas também uma oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de valorização. A proximidade com renomados campos de golfe, como o Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort e Praia d'El Rey Golf & Beach Resort, transforma este empreendimento num destino procurado por aqueles que apreciam um estilo de vida luxuoso e saudável. Agende Sua Visita e Conheça o Seu Novo Lar Não há nada como vivenciar em primeira mão a experiência única que o Lagoon Village oferece. Convidamos você a agendar uma visita e descobrir, pessoalmente, tudo o que este projeto tem para lhe oferecer. Combinando luxo, sustentabilidade e qualidade de vida, o Lagoon Village é, sem dúvida, o lugar onde o seu futuro começa. Entre em contato conosco e comece a planejar a sua nova vida na Costa de Prata! Seja parte deste projeto exclusivo. Esperamos por você!

Esta espaçosa moradia independente, construída em 2006, está inserida num terreno com 24.785 m² e localiza-se numa zona tranquila junto ao Boavista Golf Resort. Oferece vistas amplas sobre a cidade, a Baía de Lagos, o mar, a Meia Praia e até à zona de Portimão. A casa tem 455 m² de área bruta e é composta por três quartos de grandes dimensões, dois em suite e um com casa de banho com jacuzzi, todos com roupeiros embutidos e acesso direto ao exterior. A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, com lareira e ligação a um terraço com vista panorâmica. A cozinha é moderna e totalmente equipada, com lavandaria independente. No total, a moradia dispõe de cinco casas de banho. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem/cave com espaço para vários veículos, casa de banho com duche, cozinha e uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório ou quarto adicional. Existe ainda um anexo com potencial para garagem ou alojamento independente. No exterior destaca-se a piscina aquecida por energia solar, terraços espaçosos e uma zona de barbecue coberta com cozinha de apoio. A casa está rodeada por um jardim cuidado com diversas flores e árvores, assim como palmeiras, amendoeiras, limoeiros, entre outras. Tem também um lago, um campo para jogar petanca, uma horta e um galinheiro. A propriedade dispõe de 3 poços, reservatório de água e sistema de rega automática, além de ligação à rede pública. Está equipada com aquecimento por piso radiante em todas as divisões, ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas. RSV100-1102

Duas Moradias T3 Independentes com Piscina e Jardim em Boliqueime Esta propriedade singular, situada numa envolvente tranquila a apenas 1 km do centro de Boliqueime, é composta por duas moradias T3 totalmente independentes, inseridas num lote com espaços exteriores comuns. O conjunto destaca-se pelo charme da arquitetura tradicional, visível nos volumes, no alpendre coberto e nos materiais, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica. Com entradas independentes e uma distribuição funcional, esta solução é ideal para habitação multifamiliar, residência com rendimento complementar ou investimento. Características Principais Duas moradias T3 independentes Entradas separadas Arquitetura tradicional algarvia Espaços exteriores comuns Piscina Alpendre tradicional coberto Jardim maduro Envolvente calma e privada Localização a 1 km do centro de Boliqueime Distribuição da Moradia Moradia 1 Piso Térreo Distribuição integral ao nível do rés-do-chão Sala de estar acolhedora Cozinha ampla com mesa de refeições 1 quarto en-suite 2 quartos com apoio de casa de banho comum Moradia 2 Dois Pisos Rés-do-chão com sala de estar, cozinha e 1 quarto Primeiro andar com 2 quartos Master suite com closet walk-in Acesso a açoteia com esperguiçadeiras Exterior e Comodidades Alpendre tradicional coberto, ideal para refeições ao ar livre Piscina inserida em zona resguardada Jardim maduro com diferentes áreas de lazer Espaço exterior partilhado de forma harmoniosa entre as duas moradias Localização Zona residencial tranquila A cerca de 1 km do centro de Boliqueime Proximidade a comércio, serviços e acessos principais Fácil ligação às praias e a outras localidades centrais do Algarve Referência: VAP273314

Venha descobrir esta moderna moradia, situada nas Escanxinas, muito perto do centro da cidade de Almancil e a curtas distâncias das fabulosas praias de Quarteira. Com 4 quartos todos eles em suite e 5 casas de banho, esta deslumbrante propriedade oferece uma área generosa de 360 m² distribuída por um terreno de 865 m². Ao entrarmos na propriedade, somos recebidos por uma arquitetura moderna com pés-direitos altos, proporcionando uma sensação de amplitude e de espaço. No rés-do-chão tem um quarto em suite, uma casa de banho para receber as suas visitas, uma sala de estar com lareira e ainda uma outra sala com cozinha integrada que está virada para o seu generoso jardim. Ainda no rés-do-chão, encontrará uma despensa generosa, uma zona própria para lavandaria e um pátio exterior que lhe dá acesso à sua garagem fechada, com espaço para pelo menos duas viaturas e já preparada para receber veículos elétricos. No jardim, encontrará uma ampla piscina overflowing com água salgada, chuveiro e para além da ampla zona verde um campo de pétanca com as dimensões oficiais. No primeiro piso, terá acesso a uma área multiusos, que poderá ser utilizada como escritório, um terraço virado para a entrada e três quartos em suite, que partilham um segundo terraço, virado para a zona do jardim/piscina. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos e a propriedade possui painéis solares e fotovoltaicos, sistema de alarme, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos e domótica. A moradia conta ainda com certificação energética de classe A+, refletindo a sua elevada eficiência e sustentabilidade. Localizada a apenas 4 km da praia e com fácil acesso a centros comerciais e campos de golfe, esta moradia oferece uma localização privilegiada para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Venha descobrir o charme e conveniência da vizinhança de Almancil o local perfeito para desfrutar de uma vida tranquila e luxuosa no Algarve. Aproveite esta oportunidade única enquanto vai a tempo e venha visitar esta moradia excecional! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Esta excecional moradia de seis quartos com piscina privada está localizada numa zona de prestígio entre Vilamoura e a Quinta do Lago, oferecendo a combinação perfeita de tranquilidade, luxo e acessibilidade. Concluída com um alto padrão, esta residência espaçosa é ideal para proprietários exigentes, bem como investidores que buscam um forte potencial de aluguel por meio de aluguéis de férias. A propriedade também já sediou casamentos, destacando sua versatilidade como local exclusivo para eventos. Projetado para uma vida confortável e divertida, o térreo possui uma grande área de estar e uma sala de jantar separada com lareira, além de uma cozinha elegante e totalmente equipada com bancadas de granito e eletrodomésticos modernos. Dois quartos em suite e um WC de hóspedes também estão localizados neste nível. No andar de cima, o primeiro andar oferece uma bela suíte master, dois quartos adicionais compartilhando um banheiro e mais um quarto com banheiro privativo - todos com acabamento em estilo contemporâneo e materiais de qualidade. O nível inferior é realmente impressionante, com um home cinema completo com um bar iluminado sob medida, uma academia totalmente equipada, sauna e uma generosa sala de jogos com mesa de sinuca, dardos, tênis de mesa e pebolim. Há também um closet separado e dois elegantes quartos com banheiro privativo neste andar, oferecendo excelentes acomodações. A grande garagem coberta oferece estacionamento seguro para quatro a cinco veículos. A vida ao ar livre é igualmente convidativa. A villa possui um amplo terraço com vista para jardins bem cuidados, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento. Os degraus levam a uma piscina privativa com uma piscina infantil separada. Embora atualmente à base de cloro, a piscina tem pré-instalação para aquecimento, permitindo a utilização durante todo o ano. Há também um bar coberto ao ar livre completo com churrasqueira embutida, geladeira e sistema de som integrado, ideal para desfrutar das noites do Algarve com a família e amigos. As características adicionais incluem piso radiante, vidros duplos, portões elétricos, cercas de perímetro total, sistema de alarme monitorado e irrigação automática, garantindo comodidade e segurança em toda a propriedade. Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma casa única e de alta especificação em um dos locais mais procurados do Algarve - com apelo comprovado para aluguéis de temporada e eventos privados. OLIVEHOMES.COM Uma empresa imobiliária única com uma vasta experiência e conhecimento local no mercado imobiliário para comprar a sua casa perfeita ou vender a sua casa existente. A venda virtual é a nossa realidade. Oferecemos nossa experiência virtual única nesta incrível propriedade e em muitas outras. Dê uma olhada no seu próprio tempo e você encontrará uma experiência 3D totalmente imersiva e um tour de 360° que permite acessar remotamente a propriedade e ver todos os detalhes no conforto da sua própria casa. Ligue-nos hoje para reservar sua visita virtual guiada ou uma visita pessoalmente. Usaremos nossa experiência para encontrar o ajuste perfeito para você. Na olivehomes.com orgulhamo-nos de o fazer corresponder ao seu investimento ideal. Você é único e temos a experiência para ouvir e ajudar. Transforme o seu sonho de compra de imóvel em realidade! Ligue para nós hoje.

Apartamento T3, no empreendimento RAIZ, edifício JARDIM, na Av. da Boavista, Porto.DESCRIÇÃO:Do arquiteto Manuel Ventura, nasce este fabuloso empreendimento constituído por três edifícios, o edifício JARDIM o edifício LAGO e o edifício PARQUE, com um total de 57 frações, de tipologias T1 a T4.Com uma arquitetura contemporânea e sofisticada, o empreendimento RAIZ destaca-se pelo conforto e elegância incomparáveis que oferece. Graças à excelente exposição solar do edifício, ao pé direito e grandes janelas. Este empreendimento caracteriza-se por ter apartamentos espaçosos e luminosos. Os layouts eficientes com muita arrumação, com acabamentos de elevada qualidade, fazem de cada apartamento um lar de sonho.Inserido em condomínio privado, este apartamento T3, no 1º andar, é composto por:- Hall de entrada;- I.S. Social;- 2 Suites;- 1 Master Suite;- Cozinha com lavandaria;- Sala comum;- Varanda com 18,60m2;- 2 Lugares de estacionamento.Espaços Comuns CONDOMINIO:- Jardim aromático;- Ginásio, totalmente equipado;- Sala de massagem;- Espaço multifuncional;TODOS AS CARACTERISTICAS E MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO DESCRITOS NO CADERNO DE ENCARGOS, DISPONIVEL PARA CONSULTAEnvolvência:PRAIAS- Praia do Homem do Leme- Praia do Molhe- Praia de Gondarém- Praia de MatosinhosESCOLAS- AEGO Escolas Garcia de Orta- Colégio Luso -Internacional do Porto- Colégio N. S. do Rosário- Liceu Francês- Oporto British SchoolHOSPITAIS- Hospital CUF- Hospital da Luz- Hospital LusíadasCENTROS EMPRESARIAIS- Boavista Business Center- Porto Office Park (POP)PARQUES- Parque da Cidade- Parque Fundação Serralves- Parque Passeio Alegre- Jardim do Palácio de CristalUNIVERSIDADES- Universidade Lusíada- Universidade Católica- Faculdade de Ciências- Faculdade de Arquitetura- Universidade LusófonaCOMÉRCIO E SERVIÇOS- Galeria Comercial Aviz- Mercado da Foz- Mercado Bom SucessoCENTROS DESPORTIVOS- Quinta de Montserrate- D'Ouro Padel- Clube Fluvial PortuensePara viver esta experiência única de luxo, agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este empreendimento exclusivo tem para oferecer!Prazos previstos para a obra:Conclusão da estrutura: 18 meses após o início da obraConclusão da caixilharia: 6 meses após a conclusão da estruturaEscrituras: 1º semestre de 2029Referência: ASG26093Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Esta encantadora quinta de estilo Farmhouse, localizada em Vila Franca do Rosário, é uma verdadeira joia no coração do campo, oferecendo uma fusão perfeita entre conforto, elegância e tranquilidade. Com uma generosa área de 5.540m², a propriedade proporciona uma privacidade rara e um ambiente sereno, ideal para quem busca um refúgio da agitação da cidade. O imponente edifício principal, com 1.092m² de área bruta, tem um projecto de arquitetura único, desenhado em meios pisos orientados em leque de nascente a sul até poente. Conta com, 5 luxuosas suítes e mais 2 casas de banho, 4 lareiras imponentes além de um escritório/biblioteca de 50m² que convida ao foco e à paz. A sala de estar, dotada de uma lareira e sistema de som de alta definição Bang & Olufsen, proporciona momentos de prazer e conforto. A sala de jantar, também com lareira, cria um ambiente acolhedor para refeições em família, enquanto o salão de jogos/convívio, com lareira, oferece o cenário perfeito para momentos de descontração e lazer. E, para completar, a cozinha totalmente equipada que torna a experiência gastronómica ainda mais agradável. A quinta conta com uma garagem espaçosa, sistema de alarme, aquecimento central na base e ar condicionado nas áreas principais, além de um sistema de aspiração central que cobre todas as divisões da casa. Um verdadeiro lar de luxo, com um toque de modernidade oferecendo um interior de sonho: uma piscina aquecida e climatizada, sauna e jacuzzi, todos com vistas deslumbrantes, que garantem o máximo de relaxamento e prazer. Anexado à propriedade, encontra-se um edifício T2 com cerca de 130m², perfeito para apoio ao serviço doméstico ou para hóspedes que desejem privacidade. O terreno tem um furo artesiano que serve a casa, a horta e as árvores de fruto e oferece a possibilidade de viver de forma sustentável e em harmonia com a natureza. A localização não poderia ser mais conveniente, estando a apenas 6 minutos da autoestrada A8 e A21, a 20 km da Ericeira e a 20 minutos do aeroporto de Lisboa. Um verdadeiro paraíso à porta da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade encantadora e transformar este pedaço de paraíso no refúgio dos seus sonhos. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).