185400 Imóveis - Portugal

Apartamento T4 com varanda e vistas de mar, localizado numa das melhores zonas da Foz, próxima de serviços e todo o tipo de acessibilidades.O apartamento é constituído por hall de entrada, wc social, sala comum, duas suítes, dois quartos e wc completo, cozinha, lavandaria e garagem fechada para 2 carros.Está inserido num condomínio com apenas 3 apartamentos, um por piso.Aproveite esta oportunidade para viver com qualidade de vida na zona nobre do Porto!Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Descubra este excelente apartamento T2, completamente novo, localizado a poucos passos da praia do Forte Novo, e da prestigiada marginal, este imóvel é ideal para quem procura viver junto ao mar ou investir numa das áreas mais valorizadas do Algarve. O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos e com excelente luminosidade natural, oferecendo o conforto ideal para residência permanente, férias ou rendimento. A cozinha moderna e totalmente equipada integra-se harmoniosamente com uma sala ampla, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos. Inclui ainda lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação, garantindo mais organização e comodidade no dia a dia. Perto de comércio local, restaurantes, serviços e com ótimos acessos, este apartamento reúne todas as condições para uma vida prática e agradável junto à praia. Marque já a sua visita e venha conhecer este espetacular apartamento!!

Apartamento T2 com jardim, excelente exposição solar e 2 lugares de garagem no Porto. Este apartamento T2, com 104 m² de área interior e uma ampla área exterior total de 114 m² (jardim e varandas), oferece uma proposta rara no centro do Porto: viver com espaço, conforto e uma forte ligação ao exterior, inserido num empreendimento de elevado prestígio. A fração integra o Palacete Douro, um projeto exclusivo que resulta da reabilitação de um edifício de charme, onde a arquitetura histórica se cruza com uma abordagem contemporânea, funcional e sofisticada. A sala e os quartos estão orientados a poente, beneficiando de excelente luminosidade natural ao longo da tarde, enquanto o jardim privativo desfruta de três frentes solares: poente, sul e nascente. Esta combinação assegura luz natural durante praticamente todo o dia e cria um espaço exterior versátil, confortável e muito valorizado. A zona social desenvolve-se em open space, com sala de estar e jantar em ligação direta à cozinha equipada, prolongando-se para as varandas e para o jardim, promovendo uma vivência interior-exterior fluida e funcional. A área privada é composta por dois quartos bem dimensionados, concebidos para garantir conforto e privacidade, complementados por casas de banho com acabamentos de elevada qualidade. O generoso jardim privativo, com mais de 100 m², reforça a exclusividade desta fração, sendo ideal para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de um espaço verde em plena cidade. Este apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem, um atributo raro e altamente valorizado numa zona central do Porto. Situado na Rua da Pena, numa zona central, tranquila e residencial, beneficia da proximidade ao rio Douro, bem como de comércio local, restauração, serviços, equipamentos culturais e rápidos acessos às principais vias da cidade. Ideal para habitação própria ou como investimento sólido, este apartamento reúne atributos cada vez mais procurados: espaço exterior generoso, excelente exposição solar, estacionamento privativo e inserção num empreendimento de referência. Uma oportunidade distinta para viver - ou investir - no Porto. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Esta moradia de 3 quartos lindamente projetada está localizada no coração do Palheiro Village, um condomínio fechado seguro e bem conservado dentro do prestigiado Palheiro Nature Estate. Com vistas panorâmicas sobre o Funchal e o Oceano Atlântico, a propriedade combina privacidade, conforto e acesso a um dos ambientes residenciais mais procurados da Madeira. A villa está cuidadosamente organizada em dois níveis: No nível de entrada, você encontrará três quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com banheiro privativo e um chuveiro adicional para hóspedes ou familiares. O nível inferior possui uma área de estar, jantar e cozinha em plano aberto iluminada e arejada, que se abre diretamente para um generoso terraço e a piscina privativa, criando um estilo de vida interno e externo perfeito e outro banheiro para hóspedes. Além do terraço da piscina, uma outra área externa leva a um pequeno jardim isolado, oferecendo espaço adicional e privacidade. A moradia inclui ainda uma despensa, uma arrecadação e espaço de arrumação extra na área de manutenção da piscina. Recursos adicionais incluem: - Grande terraço com piscina e vista desobstruída para o mar - Uma área de jardim isolada abaixo da piscina, oferecendo privacidade e vegetação extras - Uma despensa, depósito e espaço de armazenamento adicional na área de manutenção da piscina - Um porto de estacionamento - Uma lareira de madeira para as noites mais frias Esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e sofisticado, com fácil acesso ao centro do Funchal, a uma curta distância de carro. O Palheiro Village é conhecido por sua atmosfera pacífica, espaços comuns bem cuidados e gerenciamento no local. Como parte do Palheiro Nature Estate, os residentes desfrutam de acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo o campo de golfe Palheiro, um spa de luxo e vistas panorâmicas. A herdade fica a uma curta distância de carro do centro do Funchal, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Quer esteja à procura de uma residência permanente, uma casa de férias ou uma propriedade para investimento, esta moradia apresenta uma oportunidade excecional no próspero mercado imobiliário da Madeira. Além disso, os proprietários se beneficiam de serviços de gerenciamento e aluguel de propriedades no local, facilitando a manutenção da casa ou a geração de renda por meio de aluguéis de curto ou longo prazo.

Delicie-Se com o charme de uma vida luxuosa com as nossas exclusivas villas de 3, 4 e 5 quartos, bem como elegantes villas twin de 3 quartos, localizadas num prestigiado Ocean & Golf Resort de cinco estrelas. Cada propriedade foi cuidadosamente concebida para oferecer casas de banho privativas principais e uma cozinha totalmente equipada, perfeitamente ligada a uma área de estar espaçosa e luminosa. A partir daqui, desfrutará de vistas deslumbrantes do campo de golfe imaculado e da extensão infinita do Oceano Atlântico. Cada villa possui o seu próprio jardim paisagístico privado, completo com piscina, portão eléctrico e estacionamento privado seguro para um carro. Concebidas para se harmonizarem com a beleza natural circundante, estas casas oferecem espaços que esbatem os limites entre o conforto interior e o esplendor exterior através da utilização extensiva de vidro e materiais que fluem sem esforço do interior para o exterior. Viver de Luxo em Harmonia com a Natureza Experimente um estilo de vida único onde cada detalhe reflete uma profunda ligação à natureza. A escolha dos materiais integra-se perfeitamente na paisagem, misturando a arquitetura moderna com o ambiente natural. Aqui a vida desenrola-se num equilíbrio perfeito entre terra e mar, campo e praia. Cenário idílico com vistas deslumbrantes As villas geminadas estão situadas num cenário natural encantador, a apenas cinco minutos da praia. Cada casa oferece vistas espetaculares do oceano sereno ou dos campos de golfe impecavelmente mantidos, criando um retiro sereno para relaxamento e rejuvenescimento. Condomínio cobre tudo No West Cliffs, os proprietários podem verdadeiramente relaxar e desfrutar da tranquilidade da natureza envolvente, uma vez que os custos de condomínio exigidos cobrem a manutenção e funcionamento de serviços e comodidades essenciais, incluindo: Receção 24 horas, portaria, segurança e vigilância Limpeza e manutenção de equipamentos comuns Conservação e manutenção paisagística Limpeza e manutenção de pavimentos e acessos Manutenção dos sistemas de entrada e apoio (portões, etc.) Utilidades para zonas comuns (água e energia) Rede interna de telecomunicações Sistemas de esgotos e drenagem de águas superficiais Custos administrativos, contabilísticos e legais Recolha de resíduos Acesso às comodidades premium do resort Ser proprietário de uma propriedade em West Cliffs significa adotar um estilo de vida de férias durante todo o ano. Para além de viverem num paraíso costeiro e de terem acesso a campos de golfe de classe mundial, os proprietários usufruem dos excepcionais serviços e comodidades de cinco estrelas do resort, incluindo: Instalações de Health Club & Spa (Praia D'el Rey) Restaurante e bar exclusivo e Lounge para Sócios Campos e academia de golfe Campos de ténis e padel Trilhos pitoresco para caminhada e ciclismo no Atlântico Mergulhe num estilo de vida definido pelo luxo, pela natureza e pelo acesso incomparável à vida em estilo resort. A casa dos seus sonhos à beira-mar espera por si!

Situada a apenas 2 minutos de Almancil, esta moradia de três quartos encontra-se num lote elevado, beneficiando de vistas amplas sobre o mar, boa privacidade e uma localização muito conveniente. Com jardim maduro de baixa manutenção e piscina privada, a propriedade oferece uma combinação equilibrada entre tranquilidade e proximidade a todos os serviços. Restaurantes, lojas, supermercados e outras comodidades de Almancil ficam a poucos minutos, assim como as praias, campos de golfe, resorts e zonas de lazer do Golden Triangle, incluindo Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura. A proximidade a escolas internacionais reforça ainda mais o seu potencial como casa de família ou investimento para arrendamento. No rés-do-chão, a moradia dispõe de uma sala de estar e jantar em plano aberto, virada a sul e com lareira, criando uma zona social luminosa e funcional. A cozinha totalmente equipada, com ilha central, oferece um espaço prático para o dia-a-dia. Este piso inclui ainda um quarto duplo com acesso direto ao terraço e uma casa de banho familiar, proporcionando conforto e versatilidade para residentes ou convidados. No primeiro andar, um vitral original acrescenta carácter à casa, conduzindo a um corredor com arrumação, dois quartos adicionais, incluindo uma suíte, e mais uma casa de banho. O terraço soalheiro oferece vista sobre a piscina, a envolvente e o mar, criando um agradável espaço exterior para relaxar e aproveitar o clima algarvio. A propriedade dispõe ainda de garagem e arrecadação, com potencial para conversão numa sala de jogos, ginásio ou espaço multifuncional. Pela sua localização, privacidade e proximidade às principais comodidades do centro do Algarve, esta moradia representa uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento com bom potencial de arrendamento. Recomendamos uma visita para apreciar plenamente a localização, as vistas e a versatilidade desta propriedade. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classe Energética: B

Após o sucesso de vendas das primeiras fases, anunciamos com entusiasmo a comercialização das fases 4 e 5, com o início da construção previsto para o primeiro trimestre de 2025 e a entrega das unidades programada para a primavera de 2027. Esta nova fase representa uma oportunidade exclusiva para adquirir uma residência de luxo num dos destinos mais prestigiados do Algarve, onde a sofisticação se funde com a serenidade da natureza e o privilégio de uma localização única à beira-mar. As novas unidades foram concebidas para proporcionar uma experiência habitacional sem precedentes, combinando espaços amplos, acabamentos de excelência e um enquadramento natural deslumbrante. Esta fase introduz a tipologia T4, disponível exclusivamente nesta etapa do projeto, além dos apartamentos T1, T2 e T3, todos estrategicamente implantados para maximizar as vistas panorâmicas sobre o oceano. Com terraços privados que podem atingir os 100m², cada unidade foi cuidadosamente desenhada para integrar harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar plenamente da envolvente natural. Esta será a última oportunidade para garantir uma residência com estas características, tornando cada unidade verdadeiramente única. O resort distingue-se pela sua ligação ininterrupta à natureza e ao mar. Um dos seus principais atrativos é o acesso pedonal direto à praia através de passadiços de madeira, permitindo aos residentes um percurso tranquilo e exclusivo até à areia dourada e ao Oceano Atlântico. Complementando esta experiência de luxo, o Beach Club oferece um ambiente sofisticado à beira-mar, onde é possível desfrutar de gastronomia requintada, cocktails e um serviço premium. Para os amantes do desporto e do bem-estar, o centro desportivo do resort disponibiliza infraestruturas de topo, incluindo três piscinas exteriores, courts de ténis, padel, futebol, basquetebol e voleibol, uma pista de BMX, bem como um ginásio totalmente equipado. Brevemente, estarão também disponíveis uma piscina interior e um centro de bem-estar. Os preços variam consoante a tipologia e a localização, com apartamentos T1 disponíveis a partir de 715.000 euros, T2 entre 825.000 e 1.180.000 euros, T3 entre 1.220.000 e 1.940.000 euros e T4 entre 1.785.000 e 2.220.000 euros. Todos os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para garantir conforto absoluto e um design contemporâneo e sofisticado. Cozinhas totalmente equipadas, climatização eficiente e isolamento acústico e térmico de alto desempenho garantem um estilo de vida marcado pelo requinte e pela conveniência. O resort foi pensado para quem valoriza a exclusividade, a excelência e um serviço irrepreensível, com segurança e concierge disponíveis 24 horas por dia. Além de proporcionar um refúgio à beira-mar, o resort representa uma oportunidade de investimento altamente atrativa. O modelo de exploração de arrendamento turístico assegura uma distribuição vantajosa da receita, com 75% destinados ao proprietário e uma gestão profissional que maximiza a rentabilidade sem preocupações. O processo de aquisição foi estruturado para proporcionar total segurança e flexibilidade. A reserva da unidade requer um depósito de 25.000 euros, seguindo-se o pagamento de 25% do valor total na assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Durante a construção, é efetuado o pagamento de 35%, ficando os 40% finais reservados para o momento da escritura.

Moradia isolada T5 com jardim localizada na Quinta da Foz, para venda em Tavira. Urbanização calma junto às Salinas no parque Natural da Ria Formosa. Moradia inserida num lote de terreno com 474m2, a propriedade foi construída em 2008 com qualidade de construção e aéreas generosas. No rés de chão encontramos um hall de entrada luminoso com clara boia, uma sala de estar com 46.50m2 com lareira, sala de jantar com 28.50m2, uma casa de banho completa, uma suite, um quarto/escritório e uma cozinha de 18 m2 com uma despensa/lavandaria. Todas as divisões têm acesso direito para os terraços e ao jardim. O 1º piso é composto por 3 quartos com varanda e duas casas de banho completas sendo um dos quartos em suite. Todas os quartos estão equipados com roupeiros e ar condicionado. No exterior existe uma zona de barbecue, dois lugares de estacionamento e uma garagem com 45m2m2 na cave. Todas as janelas e porta/janelas tem vidros duplos com portada. Localizada a 1.5km do centro da cidade de Tavira e de todos os serviços, a 1,50km do acesso a praia da Ilha de Tavira, a 1.5km da Vila de Santa Luzia, a 6km do campo de Golf Benamor e 10km dos campos de golf Robinson - Quinta da ria, e a 7km da Vila de Cabanas de Tavira. 

Apresentamos esta extraordinária moradia T7 no Montijo, com 869m² de área bruta de construção e inserida num vasto terreno murado de 8.640m². Uma propriedade rara no mercado que combina o máximo conforto residencial com um enorme potencial comercial, industrial ou turístico. Localização Estratégica Situada numa zona de fácil acesso e com excelente ligação às principais vias: A2 (Lisboa - Algarve) A12 (Ponte Vasco da Gama, Lisboa, Norte e Porto) A6 (Espanha - Badajoz) Seja para viver, trabalhar ou investir, esta moradia é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, acessibilidade e versatilidade de uso. Destaques da Moradia 869m² de construção, com espaços generosos e bem distribuídos 7 quartos, incluindo 4 suítes amplas e 6 casas de banho Sala de estar com 70m², lareira com recuperador de calor Cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada Hall de entrada espaçoso, 2 arrecadações e divisões com excelente luz natural Ar condicionado em todas as divisões, com ótima exposição solar Dois terraços, um deles elevado, com vistas desafogadas e ambiente sereno Espaços Exteriores e de Lazer Churrasqueira coberta com 40m², equipada com água, eletricidade, WC e sala de apoio Jardim amplo e privado, ideal para momentos de lazer ou eventos Telheiro com capacidade para vários veículos Sistema de videovigilância e dois portões automáticos para maior segurança Infraestruturas Complementares: Armazém com mais de 500m²: Pé direito de 6 metros Eletricidade instalada Perfeito para logística, armazenamento, oficina, projeto agrícola ou apoio a turismo rural e eventos Edifício adicional classificado como arrumos, com múltiplas possibilidades de utilização, desde apoio logístico até eventual conversão, mediante licenciamento. Recursos Adicionais Furo de água próprio, proporcionando autonomia e redução de custos Propriedade totalmente vedada, garantindo segurança, privacidade e tranquilidade Forte potencial para uso misto: habitação com espaço de negócio, turismo rural ou eventos privados Uma Oportunidade Incomparável no Montijo Se procura uma moradia de grandes dimensões com conforto, privacidade e um conjunto de infraestruturas já instaladas que permitem diferentes usos e rentabilidades, esta é uma oportunidade única. Seja para viver com qualidade, para investir em alojamento ou para lançar um projeto profissional, esta propriedade oferece tudo isso e muito mais. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade excecional no Montijo.

Descubra uma residência verdadeiramente excepcional no coração do prestigiado condomínio Urban Living, um projeto residencial de alta qualidade situado entre Parede e Carcavelos a poucos minutos das melhores praias da Linha do Estoril e com fácil acesso a Lisboa. O Urban Living é um projeto sofisticado e fechado, projetado para uma vida serena e segura: Piscina exterior rodeada por jardins paisagísticos Ginásio equipado, sauna e salas de ginástica Segurança e portaria 24/7 Espaços comuns cuidados e de alta qualidade Localização estratégica próxima a serviços, transportes e à estação de comboios de Parede facilitando o acesso a Lisboa e Cascais. Agende a sua visita e conheça este novo e moderno empreendimento.

Excelente Apartamento T3 com varanda, junto à Boavista/ Marechal Gomes da Costa. Apartamento de linhas contemporâneas, com muita luz, e uma ótima varanda de 29m2 Condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, a 200 metros da avenida marechal gomes da costa. Contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à av. Marechal gomes da costa e na envolvente do parque da cidade, da foz, da universidade católica e dos melhores colégios do porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com box com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex). Obra iniciada em Dezembro de 2024 , com conclusão prevista para Junho de 2026 As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura.

Este deslumbrante apartamento T2 está situado no 2.º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 123 m² e varandas com uma área total de 27 m². A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Descubra o potencial deste versátil espaço comercial, localizado no piso menos um, situado num condomínio privado de alto padrão, numa das zonas em grande desenvolvimento, em Ponta Delgada. Com 312 m² em open space, o imóvel é entregue em tosco, oferecendo a liberdade total para projetar o espaço à medida das necessidades do seu negócio. Além da localização estratégica, beneficia ainda de um lugar de estacionamento exclusivo, proporcionando maior conforto. Este imóvel integra um projeto moderno que combina habitação e comércio, favorecendo um ambiente vibrante e atrativo. A presença de moradores e visitantes assegura um movimento constante, ideal para negócios que valorizam visibilidade e uma localização com grande potencial de crescimento. Aproveite já esta excelente oportunidade para posicionar o seu negócio num espaço premium, numa das áreas mais promissoras dos Açores.

Inseridas em pleno Parque Natural da Ria Formosa, estas exclusivas moradias integram um empreendimento de luxo, beneficiando de uma localização verdadeiramente privilegiada.As moradias dispõem de quatro quartos, um no piso terreo e três deles em suite no primeiro piso, todos com roupeiros embutidos que oferecem uma excelente capacidade de arrumação.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch, apresenta um design contemporâneo, com linhas minimalistas e tons neutros, e encontra-se em conceito open space, em perfeita harmonia com a sala comum.A ampla cave, que inclui lavandaria e zona de arrumos, representa uma mais-valia significativa, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia.No exterior, a piscina e o terraço convidam a desfrutar de momentos únicos ao ar livre, num ambiente de tranquilidade e sofisticação.O grande destaque destas moradias são os magníficos terraços no último piso, com vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa, refletindo um conceito claro de exclusividade e qualidade de vida.Características principais: Cozinha totalmente equipada Roupeiros embutidos Ar condicionado em todas as divisões Vídeo porteiro Cave de grandes dimensões Estacionamento para duas viaturas Terraço e logradouro Piscina com tratamento a sal e pré-instalação para bomba de calor Portão automático Estores elétricos Pavimento radiante nas casas de banhoFotos da moradia modelo, mobiliário não incluído.Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita para conhecer o seu próximo lar.

Moradia T4 com jardim e piscina em Matosinhos Sul.Nova construção que oferece conforto, onde todos os pormenores e materiais foram pensados ao detalhe. Com localização privilegiada, próxima de todos os serviços e a 15 min a pé da praia de Matosinhos.A moradia desenvolve-se em três pisos, no piso do rés-do-chão tem a garagem, entrada principal, hall de entrada, casa de banho social, cozinha aberta para a sala, sala comum que comunica com um maravilhoso jardim virado a poente com piscina. No primeiro piso tem 2 suites com generosas dimensões, em que uma delas tem um terraço fantástico virado a poente, e no último piso mais 2 suites com varanda. Informações adicionais:- Cozinha totalmente equipada: Forno, Microondas, Placa de indução com Exaustor integrado, Frigorífico, Máquina de lavar loiça: serão da marca MIELE.- Piscina: Revestida a azulejos de porcelana do tipo OCEAN SAVOIA.- Instalações Sanitárias da marca VALADARES e pavimento radiante.- Garagem Box para uma/duas viaturas.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate. 

Moradia V3 com 254 m² de área bruta, onde o conforto e a elegância se aliam a uma construção de elevada qualidade.Dispõe de duas salas amplas e luminosas, bem como uma cozinha totalmente equipada com equipamentos de alto padrão.No exterior, destaca-se um jardim privativo com 66 m² e piscina, ideal para momentos de lazer e bem-estar.O imóvel está equipado com ar condicionado, aquecimento central e sistema de aspiração central, garantindo máximo conforto em todas as estações.Beneficia de excelente exposição solar, com duas frentes (Nascente/Poente).Garagem fechada com capacidade para dois automóveis.

Prédio em propriedade total, localizado na Rua do Mirante, em plena zona histórica de São Vicente, a poucos metros do emblemático Miradouro da Graça. O imóvel é composto por rés-do-chão e quatro andares, com andares suscetíveis de utilização independente, o que representa uma excelente oportunidade para projeto de reabilitação com forte potencial de valorização. Características principais: - Prédio em propriedade total - 5 pisos (rés-do-chão + 4 andares) - Área de implantação: 94,5 m² - Área bruta aproximada por piso: 85 m² - Organização interna por divisões independentes ? Localização: Situado numa das zonas mais típicas e procuradas de Lisboa: - Próximo do Miradouro da Graça - Inserido em bairro histórico com forte procura turística - Proximidade a Alfama, transportes e comércio Potencial de investimento: - Reabilitação total - Criação de unidades habitacionais por piso - Projeto de arrendamento ou revenda ⚠️ Possibilidade de adaptação a diferentes projetos, mediante viabilidade técnica e licenciamento camarário.

V4 com 2 lugares de estacionamento, cave, primeiro andar, área útil em terraço, logradouro, piscina e espaço exterior envolvente. Inserido no cenário privilegiado da Ria Formosa, este condominio representa um marco na expansão residencial de Faro, com a construção e comercialização de 33 moradias em banda ao longo de um loteamento inteiramente novo, localizado numa das suas áreas mais prestigiadas. Numa primeira fase, serão construídas 6 moradias exclusivas (lotes 4 a 9), com início das obras em 2023 e entrega prevista para 2024, marcando o início de uma comunidade moderna e bem integrada, que se destaca pela qualidade superior e atenção ao detalhe. O projeto está situado numa zona residencial em expansão, com acesso privilegiado a bens e serviços, transportes, centros comerciais, restaurantes e praias, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa. Desenvolvido em quatro fases distintas, prevê a construção de até 33 moradias direcionadas a famílias de classe média-alta, com acabamentos premium, elevada eficiência energética e arquitetura moderna, integrando-se de forma harmoniosa com a paisagem envolvente e os recursos naturais da região. Além disso, o condominio promove uma comunidade sustentável, perfeitamente alinhada com a biodiversidade da Ria Formosa, enquanto contribui para a ampliação da oferta residencial de qualidade na área do Montenegro. As moradias, de tipologia V4 com três suítes, foram concebidas para atender às necessidades das famílias contemporâneas, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade. Cada unidade inclui piscina privativa, espaço exterior para convivência, estacionamento para dois veículos, cave versátil, rés-do-chão, primeiro andar e terraço utilizável. Os terraços sociais oferecem vistas privilegiadas para a Ria Formosa e foram projetados como áreas de lazer e convívio. A cave das moradias permite múltiplas utilizações, como ginásio, adega, sauna ou sala de cinema, enquanto as áreas funcionais e de convivência estão distribuídas pelos pisos superiores. Com uma localização cuidadosamente selecionada, o projeto cria dois novos arruamentos, que servirão como base para uma nova extensão do Montenegro. Essa comunidade residencial totalmente nova combina design contemporâneo, excelente acessibilidade e proximidade a uma ampla gama de serviços, promovendo uma vivência moderna e confortável em harmonia com a natureza envolvente.

Após o sucesso de vendas das primeiras fases, anunciamos com entusiasmo a comercialização das fases 4 e 5, com o início da construção previsto para o primeiro trimestre de 2025 e a entrega das unidades programada para a primavera de 2027. Esta nova fase representa uma oportunidade exclusiva para adquirir uma residência de luxo num dos destinos mais prestigiados do Algarve, onde a sofisticação se funde com a serenidade da natureza e o privilégio de uma localização única à beira-mar. As novas unidades foram concebidas para proporcionar uma experiência habitacional sem precedentes, combinando espaços amplos, acabamentos de excelência e um enquadramento natural deslumbrante. Esta fase introduz a tipologia T4, disponível exclusivamente nesta etapa do projeto, além dos apartamentos T1, T2 e T3, todos estrategicamente implantados para maximizar as vistas panorâmicas sobre o oceano. Com terraços privados que podem atingir os 100m², cada unidade foi cuidadosamente desenhada para integrar harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar plenamente da envolvente natural. Esta será a última oportunidade para garantir uma residência com estas características, tornando cada unidade verdadeiramente única. O resort distingue-se pela sua ligação ininterrupta à natureza e ao mar. Um dos seus principais atrativos é o acesso pedonal direto à praia através de passadiços de madeira, permitindo aos residentes um percurso tranquilo e exclusivo até à areia dourada e ao Oceano Atlântico. Complementando esta experiência de luxo, o Beach Club oferece um ambiente sofisticado à beira-mar, onde é possível desfrutar de gastronomia requintada, cocktails e um serviço premium. Para os amantes do desporto e do bem-estar, o centro desportivo do resort disponibiliza infraestruturas de topo, incluindo três piscinas exteriores, courts de ténis, padel, futebol, basquetebol e voleibol, uma pista de BMX, bem como um ginásio totalmente equipado. Brevemente, estarão também disponíveis uma piscina interior e um centro de bem-estar. Os preços variam consoante a tipologia e a localização, com apartamentos T1 disponíveis a partir de 715.000 euros, T2 entre 825.000 e 1.180.000 euros, T3 entre 1.220.000 e 1.940.000 euros e T4 entre 1.785.000 e 2.220.000 euros. Todos os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para garantir conforto absoluto e um design contemporâneo e sofisticado. Cozinhas totalmente equipadas, climatização eficiente e isolamento acústico e térmico de alto desempenho garantem um estilo de vida marcado pelo requinte e pela conveniência. O resort foi pensado para quem valoriza a exclusividade, a excelência e um serviço irrepreensível, com segurança e concierge disponíveis 24 horas por dia. Além de proporcionar um refúgio à beira-mar, o resort representa uma oportunidade de investimento altamente atrativa. O modelo de exploração de arrendamento turístico assegura uma distribuição vantajosa da receita, com 75% destinados ao proprietário e uma gestão profissional que maximiza a rentabilidade sem preocupações. O processo de aquisição foi estruturado para proporcionar total segurança e flexibilidade. A reserva da unidade requer um depósito de 25.000 euros, seguindo-se o pagamento de 25% do valor total na assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Durante a construção, é efetuado o pagamento de 35%, ficando os 40% finais reservados para o momento da escritura.

Moradia T3 em zona privilegiada de Vila Nova de Santo André Inserida num lote de 646 m², com 280,50 m² de área bruta de construção, esta moradia de dois pisos destaca-se pela excelente exposição solar, qualidade de construção e equipamentos de nível superior. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, sala ampla com lareira, cozinha equipada com zona de refeições separada por balcão, casa de banho de serviço e divisão de máquinas. No primeiro piso, encontra-se o hall dos quartos, dois quartos, uma suíte, casa de banho com banheira de hidromassagem e ampla varanda. O logradouro oferece uma garagem com portão automático, telheiro com churrasqueira e espaço livre ideal para piscina. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e situa-se numa zona tranquila, a poucos minutos a pé de serviços essenciais, a 10 minutos da praia e da Lagoa de Santo André, a 15 minutos de Melides e a 1h30 do Aeroporto de Lisboa. Características adicionais: Armários embutidos | Arrecadação | Orientação Sul | Ar condicionado. Ideal para residência permanente ou casa de férias com todo o conforto e qualidade. Marque visita ou efectue já uma visita virtual em (url)