168217 Imóveis - Portugal

Oportunidade Única: Espaço Comercial com Vista Panorâmica sobre o Mar Transforme o seu negócio com o cenário que ele merece. Apresentamos um imóvel comercial de prestígio, com uma localização privilegiada e uma arquitetura pensada para maximizar a experiência do cliente. Com uma área generosa distribuída por dois pisos, este espaço é o equilíbrio perfeito entre funcionalidade administrativa e excelência no atendimento ao público. Destaques do Imóvel: Piso 1: Restaurante de Luxo Capacidade para 228 lugares sentados, ideal para grandes eventos, grupos turísticos ou restauração de alta performance. Vista Panorâmica sobre o mar: Uma moldura natural que garante um ambiente exclusivo e inesquecível em qualquer refeição. Rés-do-Chão: Versatilidade e Gestão Área dedicada a espaço comercial (loja ou receção). Zona de escritórios privativa, permitindo a gestão administrativa do negócio no próprio local com total conforto. Logística e Acessos: Estacionamento Amplo: Comodidade garantida para clientes e colaboradores, um fator crítico de sucesso. Excelentes Acessos: Localização estratégica com facilidade de chegada e saída para as principais vias.  O Investimento Ideal Para: Restaurante. Espaços para eventos e casamentos. Sedes de empresas que privilegiam o prestígio e o bem-estar dos colaboradores. Não deixe escapar a oportunidade de fixar a sua marca num local onde o horizonte é o limite!

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Excelente oportunidade de investimento. Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar

VALE DE LOBO - QUINTA DO LAGO - Moradia T4 - Algarve Moradia contemporânea de 3+1 quartos com acabamentos de alta qualidade localizada entre Vale do Lobo e Quinta do Lago. No rés-do-chão desta propriedade, há uma sala de estar/jantar em open space com acesso direto ao jardim e piscina , cozinha em plano aberto totalmente equipada, uma casa de banho social e um quarto em suite. No 1º andar, existem 2 quartos em suite com muita luz natural e rodeados por um terraço. Na cave, há uma garagem com acesso direto a uma casa de banho, zona de arrumos, um quarto com luz natural, e outra casa de banho social. A propriedade também beneficia de estores elétricos, painéis solares, pisos de madeira, ar condicionado, lavandaria entre outras características. A localização é excecional. Marque já sua visita!

Herdade com 91,8 Hectares à Venda - Zambujeira do Mar / S. Teotónio (Odemira) Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Sudoeste Alentejano, a apenas 3 km da Zambujeira do Mar e junto a S. Teotónio, com acesso direto pela Estrada Nacional. Área Total: 91,8 hectares Esta vasta propriedade distingue-se pelas suas características ideais para exploração agrícola e agropecuária. A herdade é atravessada pelo Canal de Rega do Mira, o que garante disponibilidade de água a uma parte da Herdade, além de contar com um poço próprio com abundante caudal. Água e Solo Excelente terra de cultivo - solo fértil e predominantemente plano Canal de rega estatal a meio da propriedade Poço com muita água Potencial de Exploração Perfeita para: Produção de cereais Horticultura Fruticultura Cultivo de plantas aromáticas Instalação de vinhas Criação de gado bovino e ovino Edificações e Utilização Atual A herdade inclui: Casa térrea para habitação (285,83 m²) - em ruína Segunda casa térrea para habitação (83,49 m²) - em ruína Zona de cultura arvense, oliveiras, pinhal e prado natural Com as edificações existentes, é possível desenvolver um projeto de reabilitação rural, turismo em espaço rural ou mesmo instalação de infraestruturas para apoio agrícola ou habitação. Acessos e Localização Excelentes acessibilidades Frente à Estrada Nacional A poucos minutos das praias da Costa Vicentina Ideal para investidores agrícolas, projetos de agroturismo ou quem procura um refúgio natural com grande potencial produtivo. Localização privilegiada | Potencial produtivo elevado | Água em abundância

Identificação do imóvel: ZMPT561380"É aqui que vivemos e recebemos a nossa família e amigos. E é também com este espírito que acolhemos os nossos hóspedes, investindo todos os nossos esforços para que vejam cumpridas as suas melhores expectativas e criem momentos inesquecíveis."Ao chegar à Quinta de Malta é este o sentimento que nos acerca. Não chegamos apenas a um local maravilhoso e único... chegamos "a casa".Situada em Durrães, a Quinta de Malta é uma propriedade agrícola constituída no início do séc. XVI. Ao longo dos tempos, a casa da Quinta sofreu várias alterações, não havendo registos do projeto original. Quando, em 1996, a Quinta foi adquirida pelos atuais proprietários, a casa apresentava sinais de degradação que rondavam a ruína em algumas das suas dependências. Foi então feita a reabilitação do imóvel tendo por base duas grandes diretrizes: manter o espírito e a traça da casa e dotá-la de todos os confortos de uma casa moderna.Localizada entre as colinas do norte de Braga, na aldeia de Durrães, esta Quinta de Turismo de Habitação possui um total de 15 quartos duplos, todos eles equipados com casa de banho privativa, televisão, telefone, acesso à internet, ar condicionado e mini-bar. Estes quartos distribuem-se por diferentes tipos de alojamento: 2 apartamentos (um T2 e um T3), 2 suites “king size” (com 2 quartos cada) e quartos duplos independentes. Os apartamentos têm uma cozinha ou kitchenette totalmente equipada. As salas comuns foram convertidas em zonas de lazer, mini-ginásio, salas de reuniões e de jogos. A casa encontra-se rodeada por amplos jardins com piscina para adultos e crianças e court de ténis.A Quinta encontra-se em pleno funcionamento, apresentando, especialmente na época alta, taxas de ocupação máxima.A transação deste imóvel implica a venda do próprio imóvel e da empresa de exploração a ele associado.Elementos Matriciaisa) Artigo Urbano- Área total do terreno - 3.502,00 m2- Área de implantação de edifício - 728 m2- Área bruta de construção - 1.460,71 m2- Área bruta dependente - 301,78 m2- Área bruta privativa - 1.158,93 m2b) Artigos Rústicos- Área Total - 43.730 m23 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine ser proprietário de um pedaço autêntico de Lisboa, onde a modernidade e a tradição se encontram. Apresentamos este magnífico prédio, uma joia de investimento na vibrante freguesia de Arroios. Um Ativo Chave-na-mão, Pronto a Rentabilizar: Construído de raiz em 2019 com uma robusta estrutura em placa de betão, este edifício em Propriedade Horizontal é composto por 7 frações distintas e já possui a valiosa Licença de Alojamento Local (AL). 1 Apartamento T3 5 Apartamentos T2 1 Apartamento T1 Cada apartamento foi pensado para o máximo conforto e funcionalidade, sendo coroados com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre os telhados e colinas de Lisboa – um postal vivo que irá encantar residentes e turistas. Viver no Coração da Cidade: Localizado no charmoso Beco do Monte, junto à Rua Damasceno Monteiro, estará no epicentro de tudo. A poucos minutos a pé, encontra o renovado Mercado Forno do Tijolo, a Piscina de Arroios, a Junta de Freguesia e a poucos passos do cosmopolita Largo da Graça, com os seus miradouros, cafés e elétrico 28. Seja para o mercado de Alojamento Local ou para o arrendamento de longa duração, este prédio representa uma oportunidade de investimento excecional e segura numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da capital. Invista no futuro de Lisboa. Fale connosco e venha conhecer o seu novo projeto!

Moradia com 5 quartos com vista rio, no Restelo em Lisboa Moradia de três pisos, inserida numa zona residencial tranquila e privilegiada do Restelo, com vista aberta sobre o rio Tejo. A propriedade com forte potencial de personalização distribui-se da seguinte forma: Piso térreo: Apartamento T1 com entrada independente que pode ser convertida à versão original de garagem e sala, aberta sobre o jardim Rés-do-chão: sala com acesso a terraço com vista rio, cozinha e casa de banho social 1.º andar: 4 quartos, um deles com acesso a varanda e 2 casas de banho. No total, a moradia dispõe de 5 quartos, com boas áreas e excelente luminosidade. No exterior, destaca-se a privacidade do jardim privativo, ideal para lazer e refeições ao ar livre e a tranquilidade. Localizada numa das melhores zonas residenciais de Lisboa, esta moradia permite um estilo de vida de qualidade, conciliando, segurança, privacidade e excelente acesso quer ao centro da cidade quer à Linha de Cascais. Principais características - Boa exposição solar - Vistas desafogadas sobre o rio Tejo - Forte potencial de valorização Localizada numa zona privilegiada do Restelo, a 2 minutos de Belém, escolas internacionais, comércio e com bons acessos à A5 e marginal.

Moradia de Luxo com Vista Mar – Carvoeiro Lugar perfeito para criar e perpetuar memorias inesquecíveis. Descubra esta extraordinária moradia de 4 quartos e 4 casas de banho, situada numa das zonas mais exclusivas do Carvoeiro. Com uma área de construção de 310 m², inserida num generoso terreno de 1.953 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e privacidade. Localizada a apenas 100 metros das fantásticas falésias do Carvoeiro, esta moradia oferece acesso privilegiado a algumas das paisagens costeiras mais deslumbrantes do Algarve. Com um design moderno e acabamentos premium, a moradia surpreende logo à entrada com uma grande claraboia que inunda o hall de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa. Dispõe ainda de amplas áreas interiores, uma cozinha moderna totalmente equipada, sala de estar com acesso direto ao terraço e piscina infinita. A suíte principal destaca-se com um elegante closet, proporcionando um toque extra de luxo e funcionalidade. O espaço exterior é o cenário ideal para receber amigos e desfrutar de finais de tarde inesquecíveis com vista para o mar. Eficiência Energética: B- Localização soberba: 21km do Algarve Shopping 14km do Centro Comercial Aqua Portimão 16km do Hospital Particular de Alvor 10km da cidade de Portimão 65km do Aeroporto de Faro Excelente moradia para habitar ou para investir próxima de vários tipo de comercio e serviços. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!! Venha Maravilhar-se!! #ref: 140349

Localizado em Agua de Pena Machico o terreno tem quase 207 000m2 de área. Perto do Campo de Golfe do Santo da Serra o terreno é uma propriedade única. Ideal para visionários criarem um magnífico Eco - Hotel, Nature Resort e Spa ou Centro de Saúde para os amantes da natureza que querem estar em harmonia com a natureza rodeados de ar puro. Um lugar para alimentar a sua mente, corpo e alma no meio de uma beleza natural e requintada. Acesso rodoviário. Agende a sua visita hoje.

Terreno de 2000m2 rústico com possibilidade de ser transformado em urbano na Ajuda.Muito bem localizada, a propriedade está inserida entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, tendo aproximadamente uma frente de 50 metros, profundidade de 15 metros, logradouro, garagem, apartamentos e escritórios . Excelentes acessos e proximidade de comércio, universidades, restaurantes e serviços. Contacte-nos para mais informações!Lisboa foi originalmente construída sobre sete colinas e estende-se ao longo do rio Tejo numa paisagem ondulada repleta de edifícios da Arte Contemporânea, monumentos e edifícios magníficos, inúmeros museus, hotéis opulentes, esplanadas agradáveis e esplêndidos miradouros com vistas fabulosas.Tornou-se um dos destinos favoritos da Europa e do mundo devido à sua incrível diversidade cultural, à hospitalidade e simpatia em integrar estrangeiros, às paisagens magníficas, aos antigos elétricos a subir e descer a calçada portuguesa como também devido ao eco do Fado que se ouve e sente por todos os recantos da cidade manuelina. Os imponentes edifícios históricos, a noite animada e pacifica juntamente com a saborosa e famosa gastronomia portuguesa, tornam a cidade de Lisboa, simplesmente inesquecível.Lisboa é conhecida mundialmente pelo seu clima soalheiro e pelo seu charme incomparável tornando-a não só num destino para visitar como principalmente numa excelente escolha para viver.Compre a sua nova casa em Lisboa e deixe-se encantar por este jardim à beira-mar.

No coração do Parque Natural da Arrábida, entre o Sado e o Tejo, surge uma propriedade que raramente chega ao mercado: um território de cerca de 10.000 m2 classificado como paisagem protegida, onde a proibição de novas construções assegura um privilégio duradouro — o isolamento e a paisagem intocada estarão sempre garantidos. Localização A menos de 15 minutos de Setúbal e a cerca de meia hora de Lisboa, junto à vila de Azeitão, a quinta situa-se numa das regiões vinícolas mais reputadas do país. A proximidade a Azeitão traz consigo toda a infraestrutura e comodidades da vila, sem comprometer a tranquilidade do local — as vistas desafogadas sobre a envolvente natural mantêm-se ininterruptas em qualquer direção. A residência principal Assinada pelo arquiteto Conceição e Silva, a casa principal ocupa cerca de 312 m2 e reúne duas suites, três quartos adicionais, duas casas de banho, duas salas amplas e uma cozinha totalmente equipada — um desenho pensado para acolher tanto o dia a dia como a receção de convidados. Uma segunda casa, autonomia total Com cerca de 157 m2 e entrada independente, a segunda habitação inclui dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala de jantar. Serve tanto para hóspedes como para alojar staff, ou simplesmente para quem procura um espaço próprio dentro da propriedade. Lazer e infraestrutura O exterior foi desenhado para o convívio e o bem-estar: piscina, uma zona ampla de estar ao ar livre com capacidade para cerca de 40 pessoas, ginásio e sauna, complementados por áreas dedicadas ao apoio agrícola e à jardinagem. Autossuficiência A propriedade destaca-se pela sua independência: dois furos artesianos e uma nascente própria garantem água, um depósito de gás assegura a autonomia energética doméstica, e um sistema de painéis solares e fotovoltaicos reduz a dependência da rede elétrica. Os caminhos internos, em calçada portuguesa, completam o carácter cuidado do conjunto. Resumo de características: Localização no Parque Natural da Arrábida (zona protegida, sem novas construções permitidas) Terreno com cerca de 10.000 m2 Casa principal: 312 m2 (arquiteto Conceição e Silva) — 2 suites, 3 quartos, 2 casas de banho, 2 salas, cozinha equipada Segunda casa independente: 157 m2 — 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, sala de jantar Piscina e zona exterior para até 40 pessoas Ginásio e sauna Áreas de apoio agrícola e jardinagem 2 furos artesianos + nascente própria Depósito de gás Painéis solares e fotovoltaicos Rede interna em calçada portuguesa Vista panorâmica e privacidade total

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 21.730 m², situado na prestigiada zona da Estrada dos Pretos, em São Gonçalo, uma localização tranquila, rodeada pela natureza e a poucos minutos do centro do Funchal. Com potencial para construção (sujeito às normas urbanísticas em vigor), este terreno oferece inúmeras possibilidades para desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de investimento, beneficiando de uma excelente exposição solar e de um ambiente calmo e privilegiado. Principais características: Área total: 21.730 m² Localização privilegiada em São Gonçalo Potencial para construção Bons acessos Zona tranquila e de grande valorização Excelente oportunidade para investidores ou particulares Se procura um terreno de grande dimensão numa das zonas mais procuradas do Funchal, esta é uma oportunidade única. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Venda de antiga fabrica de papel com 3 pisos a necessitar de obras. 2 pavilhão, tendo 880m2 e cerca de 500m2 cada- 2 moinhos com 48m2 e 50 m2. Pinhal e mato Com uma área total de cerca de 30.000m2, e cerca de 5.975m2 de área coberta. Com afetação de armazéns e actividades industriais, em zona tranquila e quase isolada, a 7 minutos da A41. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Oportunidade Única de Investimento - Hotel, Restaurante e Espaço para Eventos | Pombal, Leiria Descubra este extraordinário empreendimento de hotelaria e restauração, totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento uma excelente oportunidade para quem procura um negócio sólido, com grande potencial de rentabilidade. Localização privilegiada: Situado junto à localidade da Guia, Ilha e Mata Mourisca, no concelho de Pombal (distrito de Leiria), este complexo encontra-se a apenas 15 km da Praia do Pedrógão e 5 km da A17, com ótimos acessos. A propriedade dispõe ainda de amplas zonas ajardinadas e parque de estacionamento. Hotel: Em funcionamento e totalmente equipado 25 quartos confortáveis + 2 suítes Estrutura moderna e pronta a operar Restaurante: Edifício independente incluído no negócio Totalmente mobilado e equipado Bar e duas salas com capacidade para cerca de 260 pessoas Apartamento T2 no primeiro piso Espaço para eventos: Área dedicada a festas e celebrações Instalações preparadas para eventos sociais e corporativos Dimensões: Terreno: 21.760 m² Área de construção: 3.150 m² Negócio chave na mão, ideal para investidores do setor turístico, grupos hoteleiros ou empreendedores que desejem expandir para a área de hotelaria e eventos. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia única de 4 pisos com garagem privada, elevador e terraços em Príncipe Real.Localizada no coração de Príncipe Real, um dos bairros mais prestigiados de Lisboa, esta propriedade única oferece o espaço, a privacidade e a atmosfera de uma casa, combinados com a conveniência de um edifício residencial.Atualmente em renovação completa, com conclusão prevista para o início de 2027, a residência está disposta verticalmente em quatro pisos, do rés-do-chão ao último andar, todos ligados por um elevador interior privado. Embora seja um edifício residencial que também inclui apartamentos independentes, a sua configuração oferece o conforto e a independência de uma casa privada.A propriedade oferece aproximadamente 340m² de área bruta de construção, dos quais aproximadamente 276m² são área residencial bruta, e inclui 3 suites, amplas áreas de estar e refeições, uma cozinha aberta totalmente equipada, um escritório, arrecadações e várias casas de banho.O último piso é um dos destaques da propriedade, com uma espaçosa suíte situada entre dois terraços privados, um de cada lado, oferecendo vistas abertas e excelente luz natural. Em conjunto, os terraços oferecem aproximadamente 38m² de espaço exterior, ideal para relaxamento, refeições ou receitas.Outra característica notável é a grande garagem privada de cerca de 30m², com espaço suficiente para um carro, bicicletas e espaço adicional de arrumação, uma vantagem rara neste centro de Lisboa.Convenientemente localizada a apenas 550 metros da Praça do Príncipe Real e a 350 metros do Metro do Rato, a propriedade fica a uma curta distância a pé de alguns dos melhores restaurantes, cafés, lojas, jardins e comodidades diárias de Lisboa.Características principais:- Aproximadamente 340m² de área bruta total- Área residencial bruta de aproximadamente 276m²- Residência distribuída por 4 níveis- 3 suítes- 2 terraços privados no último piso com vista aberta, aproximadamente 38m² no total- Garagem privada de cerca de 30m², com espaço para carro, bicicletas e garagens- Elevador interno privado- Áreas amplas de estar e refeições- Cozinha aberta totalmente equipada- Escritório- Espaços de armazenamento- Excelente luz natural- Renovação completa em curso. Conclusão prevista: início de 2027.- Localização de Prime Príncipe RealUma oportunidade rara para quem procura o espaço e a privacidade de uma casa no coração de Lisboa, com os benefícios adicionais de estacionamento privado, elevador e espaços exteriores excecionais.Contacte-nos para mais informações, plantas e detalhes da renovação, ou para agendar uma visita privada.

Para venda: Hotel com características únicas e excelente localização! Este hotel à venda em Nelas apresenta as seguintes características distintas: 76 quartos suites, dois elevadores (sendo um deles monta cargas), restaurante e uma sala de congressos e parque de estacionamento. Situado a apenas 1,2 km da Igreja Matriz, o edifício oferece estacionamento gratuito e está localizado a 1 km do coração de Nelas e a 19 km de Seia. Além disso, encontra-se a uma distância de 3,4 km do local histórico do Acidente Ferroviário Alcafache 1985. A cidade de Mangualde também está a apenas 10 minutos de carro da propriedade, e o edifício está nas proximidades da Capela da Senhora do Viso. Com uma localização privilegiada, este hotel é o ponto de partida ideal para explorar a natureza e a enogastronomia portuguesa, oferecendo uma estadia relaxante nesta área tranquila no coração de Portugal. Sua proximidade com o antigo e animado centro cultural de Viseu, conhecido por abrigar uma famosa escola de pintura no século XVI, é outro destaque. A região montanhosa dos vinhos do Dão, uma das mais antigas de Portugal, também faz parte do encanto desta área, produzindo vinhos tintos requintados a partir de diversas variedades de uvas. Além disso, o edifício está situado a uma curta distância do incrível Parque Natural da Serra de Estrela, a área natural mais importante de Portugal. Lá, é possível encontrar uma rica fauna, incluindo lobos, texugos, gatos selvagens e toupeiras-d'água, além de uma planta em risco de extinção chamada carvalho preto e o zimbro. Para os amantes de atividades desportivas, o edifício está próximo a um complexo desportivo com piscina coberta e descoberta, bem como a um campo de futebol relvado. Além disso, está a apenas 5 km das Termas das Caldas da Felgueira, conhecidas por suas águas termais. Esta é uma oportunidade imperdível de investimento. Valor Patrimonial Tributario (VPT): 263.890,95€ + 1023050,51€ __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Apresentamos uma propriedade vinícola premium no coração do prestigiado Vale do Douro, uma Quinta com 58 hectares de área agrícola e paisagística. No Douro, uma das regiões mais belas e tradicionais de Portugal, está quinta é uma jóia de produção biológica, para quem procura investir num negócio consolidado, sustentável e com enorme potencial de crescimento. Características da Propriedade: • Área total: 58 hectares • 43 ha de vinhas de produção com letra A • 7 ha de olival • 7,5 ha de terrenos com potencial adicional • Rio Torto atravessa a propriedade, com praia fluvial privada e ponte exclusiva. • Certificação Biológica em toda a produção, com práticas agrícolas sustentáveis que garantem a qualidade superior dos vinhos. • Produção em 2023: 55.000 litros de Vinho do Porto. • Infraestruturas agrícolas modernas: • 7 ha com sistema de rega gota-a-gota • 3 poços e 2 grandes reservatórios de água • Equipamento completo para produção, desde fermentação até engarrafamento • Adega principal com 600 m² e tanques com controlo de temperatura • Armazém com lagaretas tradicionais • Laboratório, sala de provas e escritório Castas de Excelência: • Tintas: Touriga Franca (75%), Touriga Nacional, Tinta Roriz, Tempranillo • Brancas: Síria, Rabigato, Viosinho, Códega do Larinho Equipa e Gestão: • Operações mantidas por uma equipa dedicada de 7 colaboradores permanentes. • Gestão profissional com investimento contínuo na renovação e modernização da vinha. Marcas e Exportação: • Duas marcas consolidadas no mercado internacional, reconhecidas e premiadas na produção de Vinho do Porto e vinhos DOC Douro. • Negócio com foco em exportação (95%), com clientes estabelecidos em países como Reino Unido, Canadá, Japão e Europa. • Receita anual entre €250.000 e €300.000 Potencial de Crescimento: • Licenças de plantação adicionais até 2029 (5,9 ha) • Grande margem para expansão de produção e desenvolvimento enoturístico. ⸻ Inclui propriedade completa, vinhas, olival, adegas, equipamentos, inventário, marcas registadas, carteira de clientes e negócio operacional. ______ Se procura uma propriedade única com negócio renomado e premiado internacionalmente, um investimento na indústria de um dos melhores vinhos do mundo, desenvolver um projeto de enoturismo de excelência, esta quinta é para si. Com características raras no mercado e um potencial extraordinário, esta é uma oportunidade que merece ser descoberta com tempo e atenção. Entre em contacto comigo para mais informações, fotos detalhadas ou agendar uma visita. Tenho o maior gosto em apresentar-lhe esta propriedade e esclarecer todas as suas questões.

Moradia T5 em Óbidos, situada dentro das muralhas, junto ao Castelo, com 344,9 m² de área bruta privativa, 5 quartos, 4 salas, terraços, pátios e garagem, combinando história secular e conforto contemporâneo. Esta propriedade única, datada do século XVI e construída em pedra medieval, distribui-se entre dois edifícios - Torre e Páteo - ligados por uma galeria superior onde se encontra a biblioteca, oferecendo múltiplos ambientes interiores e exteriores. No piso principal destacam-se as salas acolhedoras, ideais para o inverno, com vigamentos em madeira, colunas em pedra e lajes originais. Os cinco quartos, todos com casa de banho privativa, beneficiam de caixilharias com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e privacidade. As várias varandas e pátios proporcionam zonas de lazer ao ar livre, perfeitas para os meses mais quentes. A garagem privada acrescenta valor à funcionalidade do imóvel. O imóvel foi alvo de uma reabilitação profunda em 1964 e, mais recentemente, em 2014, com a adaptação para turismo de habitação: foram introduzidos aquecimento central, bomba de calor eficiente, sistema de climatização nos quartos, renovação da instalação elétrica e melhorias de eficiência energética, além de cobertura WiFi em toda a casa. Elementos arquitetônicos recuperados, como cantarias, janelas ogivais e góticas, azulejos e pedras esculpidas, evidenciam o respeito pelo património histórico. Localizado no topo da vila, a poucos minutos a pé de comércio local, restaurantes, museus e serviços públicos. Óbidos oferece um ambiente seguro e pitoresco, com acesso fácil a escolas, supermercados e transportes públicos. A8 a 5 minutos , em menos de 20 minutos de carro, encontra-se o acesso à autoestrada, praias, campos de golfe e o hospital mais próximo. O aeroporto de Lisboa e centros comerciais ficam a cerca de 1 hora de distância. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa moradia histórica, no coração de Óbidos, com todo o conforto da vida moderna.'

Apartamento T5+1, ultimo andar, com vistas fantásticas sobre o Rio e o Mar.Excelentes áreas distribuídas num único piso.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.