Quinta T5 para Venda em Ervedosa do Douro

Apresentamos uma propriedade vinícola premium no coração do prestigiado Vale do Douro, uma Quinta com 58 hectares de área agrícola e paisagística.
No Douro, uma das regiões mais belas e tradicionais de Portugal, está quinta é uma jóia de produção biológica, para quem procura investir num negócio consolidado, sustentável e com enorme potencial de crescimento.

Características da Propriedade:
• Área total: 58 hectares
• 43 ha de vinhas de produção com letra A
• 7 ha de olival
• 7,5 ha de terrenos com potencial adicional
• Rio Torto atravessa a propriedade, com praia fluvial privada e ponte exclusiva.
• Certificação Biológica em toda a produção, com práticas agrícolas sustentáveis que garantem a qualidade superior dos vinhos.
• Produção em 2023: 55.000 litros de Vinho do Porto.
• Infraestruturas agrícolas modernas:
• 7 ha com sistema de rega gota-a-gota
• 3 poços e 2 grandes reservatórios de água
• Equipamento completo para produção, desde fermentação até engarrafamento
• Adega principal com 600 m² e tanques com controlo de temperatura
• Armazém com lagaretas tradicionais
• Laboratório, sala de provas e escritório

Castas de Excelência:
• Tintas: Touriga Franca (75%), Touriga Nacional, Tinta Roriz, Tempranillo
• Brancas: Síria, Rabigato, Viosinho, Códega do Larinho

Equipa e Gestão:
• Operações mantidas por uma equipa dedicada de 7 colaboradores permanentes.
• Gestão profissional com investimento contínuo na renovação e modernização da vinha.

Marcas e Exportação:
• Duas marcas consolidadas no mercado internacional, reconhecidas e premiadas na produção de Vinho do Porto e vinhos DOC Douro.
• Negócio com foco em exportação (95%), com clientes estabelecidos em países como Reino Unido, Canadá, Japão e Europa.
• Receita anual entre €250.000 e €300.000

Potencial de Crescimento:
• Licenças de plantação adicionais até 2029 (5,9 ha)
• Grande margem para expansão de produção e desenvolvimento enoturístico.

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Inclui propriedade completa, vinhas, olival, adegas, equipamentos, inventário, marcas registadas, carteira de clientes e negócio operacional.
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Se procura uma propriedade única com negócio renomado e premiado internacionalmente, um investimento na indústria de um dos melhores vinhos do mundo, desenvolver um projeto de enoturismo de excelência, esta quinta é para si.
Com características raras no mercado e um potencial extraordinário, esta é uma oportunidade que merece ser descoberta com tempo e atenção.

Entre em contacto comigo para mais informações, fotos detalhadas ou agendar uma visita.
Tenho o maior gosto em apresentar-lhe esta propriedade e esclarecer todas as suas questões.

Eduardo Lamas
Keller Williams Alfa