185419 Imóveis - Portugal

Descubra o encanto de viver a poucos passos do mar! Esta propriedade única, situada em frente à deslumbrante Meia Praia, combina localização privilegiada, terreno generoso e um enorme potencial de renovação – a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento rentável. Além dos dois quartos confortáveis e uma vista mar de cortar a respiração, a casa dispõe de uma garagem e de zona de arrumos independente de 57 m², oferecendo espaço extra para veículos, equipamentos de praia ou aquele pequeno atelier que tanto deseja. Características principais: - Terreno de 640 m²: Área externa generosa que permite criar um jardim ou até uma piscina, sem perder a intimidade da casa. - Casa com dois quartos: oferece privacidade e tranquilidade para toda a família ou para quem procura um refúgio sereno. - Vista panorâmica: Desfrute diariamente de uma vista mar incrível, onde o som das ondas se torna parte da sua rotina. - Arrumos de 57 m²: Uma dependência independente que pode ser o seu esconderijo de equipamentos de surf, um atelier de arte, ou simplesmente o local onde guardará tudo o que a vida à beira‑mar lhe traz. - Potencial de renovação: Estrutura sólida que aguarda a sua visão. Com alguns retoques, esta moradia pode evoluir para um refúgio moderno, mantendo o charme tradicional da região. - Localização imbatível: Situada na cobiçada Meia Praia, você tem acesso imediato às areias douradas, aos cafés e restaurantes à beira-mar, além de estar próximo a escolas, supermercados e todas as comodidades que tornam o dia‑a‑dia prático e agradável. Esta é a chance de investir num imóvel com vista para o futuro – literalmente. Esta moradia não é apenas um imóvel; é um canvas em branco pronto para ser pintado com a sua história. Se procura um projeto que combine beleza natural, espaço e possibilidade de valorização, esta moradia em Lagos é a escolha certa. Entre em contacto hoje mesmo e descubra como transformar este tesouro à beira‑mar na sua próxima grande realização. Este imóvel é promovido em regime de exclusividade, com partilha ativa com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida, refletindo o compromisso Keller Williams com um serviço de excelência, transparência e máxima exposição no mercado.

Apartamento T4 com 183 m2, área exterior de 193 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.

Terreno com PIP Aprovado para 2 Blocos de Apartamentos em Alverca do Ribatejo. Oportunidade de investimento! Este terreno de 1787m2 está situado na zona alta de Alverca do Ribatejo, com vista para Rio Tejo, a 5 min do nó da A1 em Alverca, e a 15 min. do centro de Lisboa. Características do Terreno: Área total de 1787m2 Plano de Implantação de 1720m2 e PIP aprovados pela câmara para a construção de 2 blocos de apartamentos Localização Zona alta de Alverca Vista panorâmica para o Rio Tejo A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização. Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas. Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Exclusividade e Design na Torre São Rafael: Duplex T2 com Vista Rio Descubra o privilégio de viver num dos marcos arquitetónicos mais emblemáticos de Lisboa. Este sofisticado Duplex T2, situado na prestigiada Torre São Rafael, no Parque das Nações, representa o equilíbrio perfeito entre o luxo contemporâneo e a funcionalidade urbana. Localização Premium: O Coração da Modernidade Situado na vibrante zona da Expo, este imóvel oferece uma experiência de vida cosmopolita sem paralelo. Aqui, a conveniência é elevada ao máximo: • A poucos metros: Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama e Casino de Lisboa. • Lifestyle: Uma oferta gastronómica de elite, espaços culturais e amplas zonas de lazer à beira-rio. • Conectividade: Acesso imediato à rede de transportes de última geração e proximidade estratégica ao Aeroporto de Lisboa. Arquitetura de Interiores e Conforto Com uma área generosa de 118 m²(ABP) e 2 lugares de estacionamento, este duplex destaca-se pela sua fluidez espacial. • Design Inteligente: A distribuição em dois pisos garante a máxima privacidade entre a zona social e a área de descanso. • Luz e Cenário: As fachadas envidraçadas de grandes dimensões não só banham o apartamento com luz natural, como oferecem uma vista panorâmica e definitiva sobre o Rio Tejo. Espaço Exterior Privativo A varanda privativa é um verdadeiro refúgio sobre a cidade. É o cenário ideal para começar o dia com um café frente ao rio ou para relaxar ao entardecer, observando o pulsar de Lisboa a partir de uma posição privilegiada. Viver no Parque das Nações Mais do que um apartamento, esta é uma escolha de estilo de vida. A envolvência da Torre São Rafael oferece segurança, infraestruturas de alta qualidade, vastos parques verdes e uma rede de ciclovias que convidam ao bem-estar e a um quotidiano ativo.

Descubra uma deslumbrante moradia de 4 quartos com vistas de cortar a respiração para o mar, situada na pitoresca região de Betunes Loulé. Esta elegante propriedade combina com mestria as comodidades modernas com o charme tradicional, oferecendo um estilo de vida luxuoso numa das localizações mais desejadas do Algarve. A moradia dispõe de 4 quartos espaçosos, incluindo uma bela suite, e 4 casas de banho bem equipadas, todas com toalheiros aquecidos para maior conforto. Desfrute de vistas panorâmicas para o mar e para o campo a partir de vários pontos da casa. A propriedade está equipada com vidros duplos e estores elétricos, garantindo eficiência energética e comodidade. Os painéis solares proporcionam uma fonte de energia sustentável, complementada pelo aquecimento central para conforto durante todo o ano. A moradia dispõe ainda de uma cave ampla, completa com porta de garagem elétrica, proporcionando um amplo espaço de arrumação e fácil acesso. No exterior, encontrará uma piscina privada virada a sul, perfeita para apanhar sol, e um jardim lindamente ajardinado que oferece paz e privacidade. Esta moradia representa verdadeiramente o auge da vida de luxo no Algarve. Betunes é uma encantadora vila no município de Loulé, no Algarve, Portugal, conhecida pela sua atmosfera tranquila e vistas panorâmicas da paisagem rural. Oferece um estilo de vida sereno, ideal para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre, estando ao mesmo tempo perto da cidade de Loulé, onde supermercados, escolas, serviços de saúde e atrações culturais, incluindo o famoso Mercado de Loulé, são facilmente acessíveis. A zona alberga também alguns dos restaurantes mais populares do Algarve, como o Restaurante Bica Velha, com cozinha tradicional portuguesa e pratos regionais contemporâneos, e o Restaurante Bocage, no centro histórico, conhecido pelas suas refeições reconfortantes num ambiente descontraído. Belas praias encontram-se a 20 minutos de carro e o Aeroporto Internacional de Faro fica apenas a 20 minutos, tornando a vila conveniente tanto para residentes como para visitantes.

Apresentamos a joia deste empreendimento: um magnífico apartamento T3 situado no último andar, que redefine o luxo contemporâneo na Ericeira. Com um terraço privativo e piscina, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo a poucos minutos a pé do centro histórico e das praias (Praia do Sul e Praia dos Pescadores). Inserido na única Reserva Mundial de Surf da Europa, combina a serenidade do oceano com acessos rápidos à A21 e A8, situando Lisboa e o Aeroporto a apenas 35 minutos de distância. TERRAÇO E LAZER PRIVATIVO: - Piscina: Localizada no terraço do último andar para máxima privacidade; - Exterior: Pavimento cerâmico em deck, iluminação exterior e tomadas de energia. HALL E TECNOLOGIA SMART HOME: - Segurança: Porta de alta segurança com código digital e vídeo porteiro a cores IP; - Automação: Sistema KNX para controlo de iluminação e estores; - Conectividade: ITED III (Fibra Óptica) e sistema de som ambiente com Bluetooth em toda a casa. SALA E CONFORTO: - Climatização: Ar condicionado Daikin; - Acabamentos: Teto falso em pladur com sancas de luz indireta e projetores em aço inox escovado; - Pavimento: Flutuante Quickstep e rodapés lacados branco mate. QUARTOS: - Armazenamento: Roupeiros espaçosos em melanina da linha Cancun; - Design: Portas interiores com 2,20m, aros e guarnições lacados a branco; - Equipamento: Ar condicionado Daikin e som ambiente digital. COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA: - Eletrodomésticos: Whirlpool encastrados e exaustor de teto Elica; - Bancada: Pedra Silestone com iluminação LED integrada; - Design: Móveis lacados em branco alto brilho. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: - Conforto: Piso radiante com comando digital; - Equipamento: Sanitários suspensos, móvel com lavatório de pousar e espelho iluminado; - Duche: Base em resina acrílica preta com resguardo em vidro; - Higiene: Teto em gesso cartonado com tinta fungicida branca. GERAL: Aspiração central, estores elétricos, iluminação LED e elevador Schindler com acesso à garagem. _________________________________________________ *** Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Mafra/Ericeira. #milCasas #Venda #Penthouse #ApartamentoT3 #Ericeira #PiscinaPrivativa #CasaInteligente #Domotica #Imobiliario #LuxuryRealEstate

Terreno para construção com área total de 993,29 m². Situado junto ao McDonald's Vilar do Paraíso e ao ALDI Vilar do Paraíso. GaiaShopping a 2.9km; Estação de comboios Madalena a 3km. Localizado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, com bons acessos e uma envolvente cada vez mais valorizada. A freguesia destaca-se pela proximidade ao centro de Gaia e fácil ligação ao Porto. Conta ainda com comércio, serviços, e escolas, a poucos minutos das praias, o que permite conciliar o ritmo urbano com momentos de lazer junto ao mar. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Elegante apartamento T3 duplex, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, na Infante Santo, Estrela. Este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelos acabamentos de elevada qualidade e pela funcionalidade dos seus espaços, ideal para quem procura conforto e sofisticação. Características do Imóvel Piso Superior: Duas suites espaçosas, cada uma com casa de banho privativa e closets integrados, proporcionando o máximo conforto e privacidade. Piso Inferior: Ampla sala de estar com ligação direta ao terraço, ideal para momentos de lazer ou convívio. Cozinha moderna e totalmente equipada, com acesso ao terraço, garantindo funcionalidade e um ambiente acolhedor. Quarto/escritório, perfeito para hóspedes ou trabalho remoto. Uma casa de banho completa Terraço amplo com espaço para desfrutar de refeições ao ar livre. Estacionamento para 2 viaturas Arrecadação O imóvel reflete um elevado padrão de construção, com materiais de qualidade superior, acabamentos modernos e atenção aos detalhes que garantem durabilidade e conforto. Situado na prestigiada zona da Infante Santo, no coração da Estrela, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade à vida urbana. A poucos minutos de: Comércio local e serviços essenciais. Restaurantes, cafés e zonas culturais. Transportes públicos e acessos às principais vias da cidade. Jardins emblemáticos, como o Jardim da Estrela. Se procura um lar espaçoso, moderno e bem localizado, este apartamento é a escolha perfeita. Marque já a sua visita e descubra o encanto deste T3 duplex em Lisboa!

Quinta de utilização mista, na Póvoa de Lanhoso, distrito de Braga. Dista cerca de 2 Km do centro da Vila. Composta por Casa para habitação de r/c, 1º andar e Pavilhão destinado a exploração Pecuária, composto por dois armazéns e casa de habitação e logradouro, denominado Quinta dos Moinhos Novos. A habitação possui no rés-do-chão, hall de entrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, WC e garagem para 3 carros; No andar possui 4 quartos, sendo 2 suites e 1 WC de apoio aos quartos. Os armazéns são amplos e no segundo piso de um deles existe uma moradia de apoio. Imóvel que foi alvo de vandalismo e que se encontra em muito mau estado de conservação, a necessitar de obras. Imóvel da Banca com condições especiais de financiamento.

Este magnífico T3 duplex insere-se no novo empreendimento O'Living, localizado junto ao Parque das Nações (5 minutos a pé), muito próximo da Gare do Oriente e do rio Tejo (10minutos). Uma excelente localização na zona Oriente da capital, zona em expansão e em forte valorização. A entrada e a zona social do apartamento fica em baixo com uma sala muito luminosa de 55m2. A zona privada dos quartos fica no piso superior onde se tem acesso ao terraço de 20m2. Esta fração conta ainda com 2 lugares de estacionamento em garagem. O empreendimento O'Living é um projeto criado de raiz com materiais nacionais de alta qualidade e de construção sustentável. É composto por dois edifícios (Lote 1 e Lote 2) com 86 apartamentos de várias tipologias, desde T1 a T4 com áreas compreendidas entre os 66 a 216m2. Muito vocacionado para o mercado nacional, mas não só, os apartamentos distinguem-se pelo seu look contemporâneo, áreas generosas, o seu mapa de acabamentos e pelos valores muito competitivos. Todos os apartamentos do O'Living beneficiam de cozinhas equipadas, estacionamento subterrâneo em garagem, amplos vãos envidraçados e simpáticas varandas que permitem usufruir da magnífica luz de Lisboa. O projeto de arquitetura é assinado pelo famoso Atelier Saraiva e Associados reconhecido pelo seu design moderno e pela qualidade dos espaços interiores. O O'Living beneficia de uma localização excecional, tendo como epicentro uma zona cosmopolita, com hotéis, escritórios, condomínios residenciais, escolas, hospitais, espaços culturais e de lazer, comércio de rua e ainda o centro comercial Vasco da Gama, com restauração e cinemas. Para além de comércio e serviços variados, dispõe ainda na sua proximidade de parques urbanos e uma vasta rede de transportes públicos (comboios, metro, autocarros), bem como rápidos acessos à A1, A8, A12 e 2ª circular. O O'LIVING explora todas estas vivências, no conforto do seu recanto; numa rua tranquila e resguardada, mas devidamente contextualizada e a poucos passos de toda estas maravilhas.

Sofisticação, conforto e privacidade, às portas de Lisboa. Imagine chegar a casa e encontrar um espaço que combina modernidade, conforto e inspiração em cada detalhe. Esta moradia T4+2, totalmente remodelada, foi pensada para quem procura mais do que uma casa procura um lugar para viver momentos inesquecíveis, em família ou entre amigos, numa das zonas mais exclusivas de Alfragide. Com quatro pisos distintos, cada ambiente revela possibilidades únicas. No piso inferior, um espaço amplo que pode ser transformado em sala de cinema, zona de jogos ou escritório. A pré-instalação sanitária existente permite ainda criar uma lavandaria ou até mesmo uma segunda cozinha, adaptando-se ao seu estilo de vida. O rés do chão é o coração privativo da casa: uma master suite com walk-in closet, duas outras suítes e uma garagem equipada com carregador para veículo elétrico. No primeiro andar, a moradia abre-se para a zona social. Uma ampla sala de estar e jantar, com lareira e varanda sobre Monsanto, cria um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha moderna, com balcão para refeições, liga-se diretamente ao jardim de 100 m² perfeito para finais de tarde descontraídos, barbecues animados ou encontros intimistas que se prolongam pela noite. No último piso, o rooftop reserva um escritório envidraçado com vista panorâmica sobre Monsanto, um refúgio inspirador para trabalhar, criar ou simplesmente contemplar o horizonte. Os acabamentos reforçam o caráter premium desta moradia: janelas em PVC com corte térmico, estores elétricos, soalho vinílico de alta qualidade, lareira a vapor, além de pré-instalações de ar-condicionado e painéis solares. E tudo isto com a conveniência de estar a escassos metros do Colégio Park International School, entre outras escolas e próximo de complexos empresariais, comércio, IKEA e Allegro Shopping. Os acessos rápidos ao IC19 e IC17 ligam-no em minutos ao centro de Lisboa e a toda a Grande Lisboa. Uma moradia que não é apenas uma casa é um estilo de vida. Um lugar para criar memórias, viver com conforto e receber com elegância. Agende já a sua visita e descubra como este pode ser o cenário do próximo capítulo da sua vida.

Deslumbre-se com esta espetacular moradia T5+2 de arquitetura contemporânea, situada em Tires, numa localização estratégica junto ao Continente Modelo, outros supermercados, escolas e com rápidos acessos à A5. Construída em 2016 e agora alvo de uma renovação parcial ,com materiais e equipamentos de elevada qualidade, esta propriedade apresenta-se em estado semi-novo, combinando conforto, tecnologia e funcionalidade numa configuração pensada para uma vivência familiar exigente. Distribuída por amplas áreas e com excelente entrada de luz natural, a moradia dispõe de uma suíte de 22m2 com closet, escritório de 15m2 e três quartos de 17 e 18 m2, comunicantes entre si, com possibilidade de separação para criação de ambientes independentes. Além de uma sala de 42m2, a moradia conta ainda com uma sala de iguais dimensões na cave, ideal para cinema, ginásio, sala de jogos ou zona multiusos, além de uma lavandaria independente. A cozinha, de linhas modernas e generosas dimensões, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos e integra uma ilha central que reforça a componente funcional e social do espaço. No exterior, destaca-se o jardim de baixa manutenção e a piscina de água salgada com pré-instalação de aquecimento, criando um ambiente privado e preparado para utilização durante todo o ano. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia inclui piso radiante, bomba de calor, aspiração central, pré-instalação de aquecimento central e pré-instalação de ventilação mecanizada - tudo isto novo a estrear. Dispõe ainda de elevador e sistema de videovigilância. A garagem box tem capacidade para 3 viaturas, complementada por mais 3 lugares de estacionamento na zona exterior da moradia, com acessos independentes. Como elemento diferenciador, os vendedores oferecem ainda um budget de 10.000€ destinado à escolha de mobiliário estrutural integrado, permitindo personalizar determinados acabamentos ao gosto do futuro proprietário. Uma solução rara para quem procura uma moradia contemporânea, tecnologicamente preparada, com áreas generosas e pronta a habitar, numa zona residencial consolidada e bem servida de comércio, serviços e acessibilidades. A Oceanside Oeiras partilha 50/50 com todos os parceiros Mediadores Imobiliários, detentores de licença AMI. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Terreno Industrial em Valongo, Porto, C/ PIP aprovado para uso: Plataforma Logística. ---- Valor de venda negociável ---- Área de Implantação: 6.094 m2; Área total de Construção: 6.604 m2; Nº de Ligares de Estacionamento de Ligeiros: 69 (33 privados + 36 públicos) Zona de cariz predominantemente de armazéns industriais, com ótimos acessos quer a veículos ligeiros como a veículos de grande dimensão. Proximidade da autoestrada A41 / A4 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Penthouse Exclusiva | Vista Mar |Estrada Monumental | Condomínio Fechado | Licença AL  Apresentamos este moderno e luxuoso apartamento de construção recente,localizado numa das zonas mais prestigiadas do Funchal — Estrada Monumental,a poucos minutos da Praia Formosa e do Centro Comercial Fórum Madeira.    Inserido num condomínio fechado São Lucas Residence, este imóveloferece verdadeiramente o conforto de uma moradia com a segurança econveniência de um apartamento.   Situado a cerca de 75 metros acima do nível do mar, beneficia de excelenteexposição solar, abundante luz natural e acesso direto à promenade e cicloviajunto ao mar — ideal para agradáveis caminhadas à beira-mar.  O edifício dispõe de um lobby elegante e acolhedor, com biblioteca, piano e mesa de snooker. No exterior, os residentes podem usufruir de piscina com ampla zona de solário e de um pátio pensado para momentos de convívio ou relaxamento.  Para maior comodidade no dia a dia, o prédio integra um supermercado Continente Modelo, proporcionando total conveniência a poucos passos decasa.   Terraço Privativo com Elevador Interior   Esta penthouse distingue-se pelo seu impressionante terraço panorâmicocom 96,80 m², oferecendo vista mar deslumbrante e uma experiência única delazer ao ar livre.  Um dos seus elementos mais exclusivos é o elevador privativo instalado no interior do apartamento (novo em 2025), que faz ligação direta ao terraço, garantindo máximo conforto, privacidade e exclusividade.   O terraço encontra-se totalmente equipado com:   • Mobiliário de exterior   • Zona de barbecue   • Jacuzzi   • Equipamento desportivo   • Kitchenette de apoio com bancada em granito   • Frigorífico e televisão   • Guarda-sóis   • Zona de arrumos    Oportunidade de Investimento Rara O imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) válida — um ativo cadavez mais raro e valorizado no atual mercado da Madeira.  Esta característica torna esta propriedade não apenas uma residência de excelência, mas também uma oportunidade de investimento altamente atrativa, permitindo exploração imediata no mercado de arrendamento de curta duração, com elevado potencial de rentabilidade. O apartamento é vendido totalmente mobilado, pelo que o comprador pode dar continuidade à exploração e às reservas do alojamento local sem qualquer interrupção. Características do Imóvel:  • Área bruta privativa: 155,57 m²   • Terraço: 96,80 m²   • Varanda: 14,10 m²   • 2 Suites   • 2 Lugares de estacionamento   • 1 Arrecadação   • Localizado no 7.º piso   Uma oportunidade única que combina localização premium, vista mar, exclusividade, conforto e forte potencial de valorização e rentabilidade.  ____________________________________________________________________ Exclusive Penthouse | Sea View |Estrada Monumental | Gated Community | AL License Discover this modern and luxurious apartment of recent construction, located in one ofFunchal’s most prestigious areas — Estrada Monumental, just minutes fromPraia Formosa and Forum Madeira Shopping Centre.  Set within a private gated community São Lucas Residence, this property truly offersthe comfort of a house with the security and convenience of an apartment.    Positioned at approximately 75 meters above sea level, the apartment benefits from excellent sun exposure and abundant natural light, as well as direct access to a flatseaside promenade and cycle path — perfect for relaxing walks by the ocean.   The building features an elegant and welcoming lobby with a library, piano, and snooker table. Outdoors, residents enjoy a swimming pool with generous sunbathing areas and a patio ideal for socialising or relaxing.    For everyday convenience, there is a Continente Modelo supermarket located directlywithin the building, adding exceptional practicality to this premium address.    Exceptional Private Terrace with Internal Lift Access This penthouse stands out for its impressive 96.80 m² panoramic terrace, offeringstunning sea views and an extraordinary outdoor living experience.  A unique highlight of the property is the private lift installed inside the apartment (new in 2025), which connects directly to the terrace level, providing maximum comfort, privacy, and exclusivity.   The terrace is fully equipped with:   • Outdoor furniture   • Barbecue area   • Jacuzzi   • Sports equipment   • Support kitchenette with granite countertops   • Fridge and television   • Sun umbrellas   • Storage area  A Rare Investment Opportunity The property holds a valid Short-Term Rental License (Alojamento Local) — an increasingly rare and highly valuable asset in Madeira’s current market.    This makes the apartment not only an exceptional residence but also a prime investment opportunity, allowing immediate operation in the short-term rental market with strong income potential. The apartment is sold fully furnished, so the buyer can continue operating the short-term rental and honour existing bookings without any interruption. Property Features:  • Gross private area: 155.57 m²   • Terrace: 96.80 m²   • Balcony: 14.10 m²   • 2 Spacious Suites   • 2 Parking spaces   • 1 Storage room   • Located on the 7th floor    A unique opportunity combining luxury, location, sea views, exclusivity, and stronginvestment potential.   ;ID RE/MAX: 121962033-22

Quinta de charme com piscina e vista deslumbrante Borba, Alentejo No coração do Alentejo, rodeada pela serenidade das planícies e paisagem rural, esta quinta oferece um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Localizada nos arredores de Borba, ocupa 13.223 m² de terreno totalmente vedado, com moradia de 419 m² distribuída por dois pisos, construída com materiais nobres e atenção ao detalhe. Interior: - Sala de estar e jantar em open space com pilares em mármore e luz natural abundante - Segunda sala de estar mais reservada - Cozinha funcional com lavandaria - 3 quartos no R/C, incluindo suíte com banheira de hidromassagem e roupeiro embutido - Piso superior: 1 quarto adicional, escritório e ampla sala de jogos com múltiplas possibilidades de uso Exterior: - Piscina com zonas de descanso, sombra e lazer em total privacidade - Garagem fechada, telheiro, canil, viveiro de aves, pequeno pomar - Sistema de rega automática e painéis solares Uma propriedade com alma, história e caráter próprio, ideal para habitação, turismo rural ou refúgio de paz no Alentejo. Agende a sua visita e descubra o encanto desta quinta.

Apartamento T4,com estacionamento, no prestigiado Condomínio Privado Benfica Stadium, em São Domingos de Benfica, Lisboa. Localizado no sexto andar, este apartamento dispõe de boa exposição solar e uma fantástica vista desafogada e panorâmica. Todas as divisões possuem ar condicionado, iluminação LED embutida e janelas em alumínio oscilobatentes com vidros duplos e estores elétricos. Em excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e de qualidade superior, é composto por: Hall de entradaSala com duas varandasCozinha totalmente mobilada e equipadaLavandariaHall que separa a área social dos quartosSuite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagemTrês quartos com roupeiro embutidoCasa de banho com base de duche Tres lugares de estacionamento na garagem. O edifício dispõe de:PorteiroSistema de videovigilânciaJardimPiscina de adultosPiscina de criançasParque infantil exteriorKids ClubGinásio Localizado em zona bastante prestigiada e central, e simultaneamente de fácil estacionamento, beneficia de toda a tranquilidade, comodidade e segurança da Urbanização Benfica Stadium. Com rápidos acessos às principais vias (2ª circular, Eixo N/S, IC16, IC17, IC19, A1, A16, CRIL, CREL), a 600m da Estação de Metro do Alto dos Moinhos e a 900m da Estação de Metro do Colégio Militar/Luz, com várias paragens de autocarro nas imediações, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços: • Restaurantes/Take-away (STAY by Upon Lisbon, Daruma, Kodachi Picanharia, Benfica Grill, A Courense, Luz by Chakall, Luz Café, Papa John’s)• Cafés/Pastelarias (Café 6IX, Coffee Mania, Tamoyo, A Luz Ideal, Sandwich Café, A Padaria Portuguesa, Odalisca, Huni)• Farmácias (Alto dos Moinhos, Da Luz, Colombo)• Supermercados/Mercearias (Pingo Doce, Mini Preço, Kitanda)• Cabeleireiros/Barbearias/Salões de beleza (About SPA, Lauda Hair Stylist, Happy Body, Brush & Lush Hair, 2M, BellaImagem, Essentya, Espaço Milan Barber Shop, Corte Design)• Ginásios (Fitness Up, Academia Fight Club, E-Fit Benfica, )• Infraestruturas Educativas (Externato Marista de Lisboa, Colégip Militar, Colégio Caravela, EB Laranjeiras, EB António Nobre, EB São Vicente, EB D. Luís da Cunha, EB1 de Telheiras, EB2/3 Professor Delfim Santos, ES Virgílio Ferreira, Creche Maria Catita, Colégio Bebecas, Externato da Luz, Jardim de Infância de Telheiras, Academia de São Domingos, Escola Profissional CEFAD, Estúdio Sabor e Dança)• Espaços Culturais (Boutique da Cultura, Museu Nacional da Música, Galeria de Arte Contemporânea Novo Ângulo)• Estação de Serviço Repsol• Estádio do Sport Lisboa e Benfica• Piscina Panorâmica Benfica Stadium• Hotel Upon Lisbon Prime Residences• Parque Bensaúde• Parque Infantil e Parque Canino• Igreja, Bancos, Multibancos, Lavandaria, Engomadoria, Papelaria, Centros de Explicações, entre outros. • Centro Comercial Colombo a 900m• Centro Comercial Fonte Nova a 1,5km• Hospital dos Lusíadas a 900m• Hospital da Luz a 1,2km• Hospital da Cruz Vermelha a 2km• Terminal Rodoviário de Sete Rios a 2km• Aeroporto Humberto Delgado a 6km Venha conhecer este fantástico apartamento! Marque já a sua visita!;ID RE/MAX: 126701050-5

O empreendimento é composto por dois blocos distintos, que albergam um total de 50 apartamentos de tipologias compreendidas entre T0 e T3. Cada fração foi meticulosamente projetada para maximizar a luz natural e oferecer uma deslumbrante vista mar, criando uma sensação de paz e harmonia. Pensados para uma experiência de mudança imediata e sem preocupações, este apartamento é vendido totalmente mobilado e equipados Os interiores privilegiam a sensação de espaço, com cozinha em open space perfeitamente integrada na sala, e roupeiros embutidos que otimizam a arrumação. O generoso logradouro, que circunda todo o apartamento, com jacuzzi que convida ao relaxamento e zona de lavandaria. Este apartamento possui dois lugares de estacionamento privado. O exterior do empreendimento foi concebido como um verdadeiro oásis particular. Um cuidado jardim, uma zona de lounge, perfeito para socializar. O empreendimento dispõe ainda de uma piscina e uma sauna, proporcionando momentos de relaxamento sem sair de casa. Situado na Estrela, concelho da Calheta, este novo projeto beneficia da proximidade a todas as comodidades do quotidiano, com comércio, serviços e acessos à sua porta, sem nunca perder a serenidade característica da zona. Ficou curioso? Venha conhecer este magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Moradia com excelente localização na Urbanização do Vale da Telha, em Aljezur. Com orientação a poente, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia e oferece vistas deslumbrantes sobre o Parque Natural. Ao entrar no jardim da propriedade, encontra-se à direita a garagem, com capacidade para dois carros, que dispõe de acesso direto à sala, garantindo maior comodidade. A moradia conta ainda com uma entrada principal que conduz a uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha. Neste piso, existe também um WC de serviço e uma arrecadação. A sala destaca-se pela lareira com recuperador de calor e pelo sistema de aquecimento central a gás, instalado em toda a casa (com depósito localizado no jardim). As grandes portadas com vidros duplos proporcionam excelente luminosidade e acesso direto ao exterior. Ainda no rés-do-chão, encontra-se uma espaçosa suite com casa de banho privativa e uma sala de estar exclusiva. Esta área resulta da união de dois quartos em suite, podendo ser facilmente revertida à configuração original de dois quartos independentes. No primeiro andar, existem dois quartos em suite, ambos com casa de banho privativa (um com banheira e outro com duche). Estes quartos dispõem de amplas portadas com vidros duplos e acesso a varandas privativas com vistas privilegiadas para o Parque Natural. No exterior, em frente à sala, destaca-se um amplo terraço coberto, a piscina e uma agradável zona de refeições também coberta e com grandes portadas, equipada com duche, barbecue e forno ideal para momentos de lazer. O jardim, muito bem cuidado, possui sistema de rega automática alimentado por um furo, cuja água é também utilizada para o enchimento da piscina. A propriedade inclui ainda acesso à casa das máquinas da piscina, localizada sob o jardim. Como elementos adicionais, a moradia dispõe de três unidades de ar condicionado, foi construída em 2009 e renovada em 2019, e conta com isolamento exterior em capoto. Importa ainda referir que os terrenos adjacentes garantem elevada privacidade: o terreno a oeste integra o Parque Natural (onde não é permitida construção) e o terreno a sul pertence à Câmara, não sendo igualmente edificável. Grande oportunidade como investimento para criar um B&B ou uma Guest House. Entre em contato connosco para mais informações ou agendar uma visita. REF. C4073

Descrição do Imóvel - Moradia V4:Madalena Vila Mar é um conjunto de moradias V4, uma excelente opção para quem procura conforto e segurança, situado num condomínio fechado com várias comodidades. As propriedades oferecem o máximo em segurança e tranquilidade, destacando-se pelo controlo de acesso eletrónico e sistema de videovigilância, garantindo privacidade e proteção em toda a área do condomínio. Além disso, as moradias têm exposição solar a Nascente/Poente/Sul, proporcionando luz natural abundante durante a manhã, criando um ambiente acolhedor e agradável ao longo do dia.Equipamentos e Conforto:A moradia foi projetada para proporcionar um ambiente elegante e funcional, com acabamentos de elevado padrão. A sala está equipada com recuperador de calor e ar condicionado, oferecendo conforto durante todo o ano. O hall de entrada é equipado com vídeo porteiro, proporcionando um nível extra de segurança.Os quartos dispõem de armários embutidos em MDF lacado, proporcionando uma organização prática e moderna. A casa conta com quatro quartos, sendo que dois deles são suítes.A cozinha está totalmente equipada com combinado, congelador, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas. O tampo da bancada é em pedra, com iluminação LED sobre a bancada.As casas de banho apresentam pavimento em mármore e paredes revestidas a azulejo. O tampo da casa de banho é em mármore, enquanto as loiças são suspensas, proporcionando um ambiente moderno. Também dispõem de toalheiros elétricos.Além disso, a moradia conta com elevador, instalação para ar condicionado em todas as divisões, iluminação LED embutida em toda a casa e uma porta de segurança de alta qualidade. O sistema de deteção de incêndios na garagem é outro pormenor importante para a segurança da propriedade.Acabamentos e Materiais:O interior da moradia é revestido com pavimentos de multicamada de madeira (carvalho) nas zonas sociais, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Nas zonas húmidas, como a cozinha e as casas de banho, o revestimento é cerâmico ou mármore. As paredes possuem acabamentos refinados, e os tetos são em gesso cartonado. Na garagem, o acabamento é em betão, garantindo durabilidade.Exterior:A entrada da moradia é marcada por um elegante ripado de madeira, conferindo um toque de modernidade e acolhimento. As varandas são acabadas com lagetas de betão. O jardim possui sistema de rega automática, e o estacionamento inclui uma pérgola que oferece proteção adicional.Garagem e Estacionamento:A moradia dispõe de uma garagem fechada, proporcionando segurança e praticidade para o estacionamento dos veículos. Além disso, existe um lugar de estacionamento exterior com uma pérgola, garantindo sombra e proteção para o carro. A garagem é bem ventilada e equipada com máquina de lavar e secar roupa, oferecendo ainda mais conveniência para os moradores.Moradias semelhantes:           M01 - 1 100 000,00€           M02 - 1 100 000,00€           M03 - 1 100 000,00€           M05 - 1 100 000,00€           M06 - 1 100 000,00€Esta moradia V4 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e conforto, com uma localização privilegiada e acabamentos impecáveis.Marque reunião para apresentação do Empreendimento!A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Localização Privilegiada: Localizado no centro de Mafra, este edifício encontra-se a apenas 200 metros do Convento de Mafra, oferecendo uma associação histórica e patrimonial muito forte com um ponto de interesse nacional. A proximidade ao Convento torna a zona turística, cultural e com elevado tráfego pedonal, o que potencia usos de alojamento local, empreendimentos residenciais ou mistura de usos. Situado no coração de Mafra, apenas 200 metros do Convento de Mafra, um local histórico, cultural e de forte atracção turística; Muito próximo de comércio local, restaurantes, cafés, serviços públicos, transportes, e de todos os confortos do centro urbano. Dados do Imóvel & Potencial Edifício já compartimentado com 5 a 6 quartos por piso, estrutura que facilita a adaptação para diversos usos; Possui duas portas: a porta mais à esquerda dá acesso directo ao primeiro piso, enquanto a outra entrada é para o rés-do-chão, o que permite criar unidades independentes, acessos distintos; Foi feita análise ao PDM (Plano Director Municipal) e à Câmara Municipal, de modo a confirmar que é possível construir até à altura do prédio vizinho isto significa que o promotor tem margem para explorar verticalmente ou igualar a 'cércea' já existente. Usos Recomendados / Potenciais Alojamento local: ideal para quem pretende criar um pequeno hotel ou guesthouse, aproveitando o fluxo turístico; Apartamentos: possibilidade de dividir em apartamentos de tipologias diversas, estúdio, T1, T2, conforme o projecto; Também pode ser aproveitado como habitação múltipla para arrendamento, ou mesmo para investimento com retorno estável. Vantagens Competitivas O facto de estar no centro de Mafra, com proximidade ao Convento, adiciona grande valor patrimonial e de marketing; Estrutura com muitos quartos já feitos, reduzindo custos de divisão/intervenção inicial; A possibilidade de manter ou adaptar as divisões interiores permite flexibilidade no projecto e personalização conforme o mercado-alvo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM98004MC