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Casa de Campo com 20 Hectares e 700m2 de ármazem Esta propriedade inclui duas moradias geminadas: uma já remodelada com 99m² e outra com 78m², para ser transformada de acordo com o seu gosto pessoal. Além disso, tem armazéns com 700m² totais e oferece inúmeras possibilidades de uso. Conta também com 3 lagos privados na propriedade, em que 1 deles em tempos era a "piscina privada" da família. Onde poderá criar novas momentos com a sua família. Imagine-se a viver num local onde poderá ter tranquilidade e rodeado de natureza, localizada a 5 minutos da aldeia da Pedralva, Vila do Bispo, uma região que em 2006 tinha apenas 9 habitantes e 9 casas com condições mínimas de habitabilidade, esta zona foi alvo de um projeto de reconstrução mantendo a essência da aldeia, hoje em dia conta com aproximadamente 30 casas e várias atividades e restaurantes em que oferece tudo para que quem visita ou resida possa disfrutar da tranquilidade que só a Pedralva pode oferecer. Uma zona que está em constante evolução, Com aproximadamente 20 hectares, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade, natureza e potencial. Esta propriedade conta com sobreiros, pinheiros, medronheiros entre outros tipos de árvore, ficando totalmente rodeada de natureza. Atividades: Passeios a pé ou bicicleta pela costa vicentina. Passeios de jipe Passeios de barco Surf Piqueniques Pontos de interesse: Praias na costa meridional, que se estende até ao Cabo de S. Vicente, oferece enseadas e baías com boas condições de abrigo. Fazem parte desta costa, as praias do Burgau, Cabanas Velhas, Boca do Rio, Salema, Figueira, Furnas, Zavial, Ingrina, Barranco, Martinhal, Baleeira, Mareta, Tonel e Beliche. Praias na costa ocidental Telheiro, Ponta Ruiva, Castelejo, Cordoama, Barriga e Murração, localizada a norte do Cabo de S. Vicente, sendo bastante recortada e composta por arriba. Características: Área total: 20 hectares Casas: Casa remodelada: 99m² Casa para remodelar: 78m² Armazém: 700m² Lagos: 3 lagos Localização Privilegiada: Localizada na Pedralva, Vila do Bispo, próxima de mais de 30 praias, sendo que 20 delas praias "selvagens" onde poderá desfrutar das melhores paisagens que a natureza nos oferece e a cerca de 15 minutos de Sagres e muito mais. Oportunidade Única! Não perca a oportunidade de viver num paraíso natural, onde o potencial é ilimitado. Transforme esta quinta na realização dos seus sonhos e aproveite a qualidade de vida que só a Pedralva pode oferecer.

Lake Towers – Apartamentos T1, T2 e T3 | Um novo conceito de viver e investir no PortoApresentamos o Lake Towers, um empreendimento residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura moderna, qualidade construtiva e localização estratégica, numa das zonas com maior dinamismo e potencial de valorização do Porto.Situado junto ao Lago de Salgueiros, o projeto foi pensado para proporcionar um equilíbrio perfeito entre vida urbana e bem-estar, beneficiando de excelentes acessibilidades à VCI, proximidade a universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes. Uma localização que garante qualidade de vida no dia a dia e, simultaneamente, forte procura no mercado imobiliário, tornando este projeto especialmente atrativo para quem procura habitação própria ou investimento seguro.O empreendimento disponibiliza diferentes tipologias – T1, T2 e T3, pensadas para responder a vários estilos de vida e necessidades: T1 – soluções modernas e funcionais, ideais para jovens profissionais, estudantes ou investidores que procuram elevada procura no mercado de arrendamento. T2 – apartamentos equilibrados e versáteis, perfeitos para quem procura conforto adicional, seja para viver ou investir. T3 – espaços amplos e familiares, pensados para quem valoriza áreas generosas, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada.Cada apartamento foi projetado com atenção ao detalhe, privilegiando luminosidade natural, espaços bem distribuídos e acabamentos contemporâneos, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.O Lake Towers representa uma oportunidade sólida num mercado imobiliário em constante crescimento, combinando localização estratégica, qualidade de construção e potencial de valorização, fatores essenciais para quem procura um investimento seguro no Porto.Razões para comprar com a Oliveira Solutions, Lda.AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores dedicam-se a proporcionar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com confiança e transparência na direção das suas necessidades e ambições.Criamos uma relação próxima e escutamos atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua satisfação. Queremos que sinta que está sempre acompanhado em todas as etapas do processo.SimplicidadeOs consultores possuem uma formação diferenciadora no mercado, baseada na partilha de experiência prática entre profissionais, permitindo simplificar e tornar mais eficiente toda a experiência imobiliária.Deixe para trás a complexidade burocrática: na Oliveira Solutions, Lda., encontra uma equipa experiente e multidisciplinar que assegura todo o apoio necessário para que o processo decorra com tranquilidade e segurança.FelicidadeO nosso maior compromisso é entregar-lhe felicidade.Liberte-se de preocupações e ganhe tempo para aquilo que realmente importa. Com aconselhamento transparente e focado em resultados, trabalhamos consigo para alcançar as melhores decisões imobiliárias.Com a Oliveira Solutions, Lda., nunca estará perdido ou desacompanhado — encontrará algo que não tem preço: tranquilidade, segurança e confiança em cada passo do processo.

Penthouse de Luxo em Construção na Urbanização Quinta do Romão - QuarteiraDescubra o privilégio de viver numa exclusiva Penthouse de luxo, atualmente em construção, situada na prestigiada Urbanização da Quinta do Romão, uma das zonas mais procuradas de Quarteira. Com uma localização privilegiada, próxima da praia, da Marina de Vilamoura, comércio, serviços e zonas de lazer, esta propriedade combina sofisticação, conforto e modernidade.Projetada com elevados padrões de qualidade e acabamentos premium, esta magnífica Penthouse dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte que garante total privacidade e bem-estar. As amplas áreas interiores foram concebidas para proporcionar luminosidade natural e uma perfeita ligação entre os espaços de convivência e as áreas exteriores.Equipada com ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para maior eficiência energética e sustentabilidade, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre luxo e responsabilidade ambiental.No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica área comum com piscina e spa, concebida para proporcionar momentos únicos de relaxamento e lazer. Os amplos terraços da Penthouse oferecem vistas desafogadas e constituem o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente para apreciar o clima privilegiado do Algarve.Uma oportunidade única para quem procura uma habitação exclusiva ou um investimento de excelência numa das localizações mais valorizadas do Algarve.Características principais:Penthouse de luxo em construçãoLocalização privilegiada na Urbanização Quinta do Romão, Quarteira3 quartos, sendo 1 em suíteCozinha moderna e áreas amplasAr condicionadoPainéis solaresPiscinaSpaExcelentes acabamentosPróxima da praia, Marina de Vilamoura, comércio e serviçosViva o melhor do Algarve com conforto, exclusividade e requinte.

Este terreno é uma oportunidade única de investimento em uma região em constante desenvolvimento., com uma proximidade ao Plano de Pormenor dos Vales.O ponto mais destacável do terreno é a sua localização de excelência para plataformas logísticas, com confrontação com a estrada Algoz-Pêra e a estrada de acesso ao Algoz pela plataforma Jerónimo Martins, CTT, Leroy Merlin e outras que abastecem toda a região. O terreno está localizado a apenas 500 metros da Via do Infante, proporcionando fácil acesso às principais vias rodoviárias da região. Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno com grande potencial de desenvolvimento na região de Algoz.

Apartamento T3, com uma área bruta de 164 m2, inserido num edifício de prestígio composto por três pisos, com apenas um apartamento por piso. Localizado a uma curta distância a pé da famosa praia do Tamariz. Este apartamento foi totalmente remodelado e encontra-se em estado novo, com todas as infraestruturas renovadas, incluindo canalização de água e eletricidade. A sala é espaçosa e possui uma ligação direta a um amplo terraço virado a sul, com uma vista deslumbrante para o mar. O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suite com closet e acesso direto ao terraço com vista para o mar, e os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa. A cozinha é moderna e totalmente equipada, incluindo frigorífico, forno elétrico, placa de indução, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. O pavimento é em madeira de carvalho, e o apartamento possui ar condicionado em todas as divisões, assim como aquecimento através de modernas placas elétricas de parede do tipo convectivo. Para maior comodidade, o apartamento inclui estacionamento para duas viaturas numa garagem fechada com acesso direto ao apartamento, além de uma arrecadação.

EXCLUSIVO - Palacete Brasonado do Séc. XIX na Coriscada, Guarda Ideal para Hotel de Charme | T10 | Propriedade Única Oportunidade imperdível para investidores! Este magnífico palacete brasonado do século XIX, situado na Coriscada (Guarda), reúne características raras no mercado: 10 quartos, áreas amplas, tetos trabalhados de elevada qualidade e uma arquitetura histórica que confere um charme inigualável. A propriedade inclui ainda casas de caseiro e terrenos, perfeitos para criar zonas de lazer, jardins temáticos, piscina, spa ou outros equipamentos turísticos. Com localização tranquila, excelente exposição solar e total privacidade, este imóvel apresenta enorme potencial para conversão em Hotel de Charme, Turismo Rural ou Boutique Hotel, beneficiando do crescente interesse pelo turismo de natureza e património. Uma oportunidade única para recuperar um imóvel de prestígio e transformá-lo num projeto de elevada rentabilidade. Contacte-nos para mais detalhes e agende a sua visita! Elsa Garcia + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Contacte para mais informações e visitas.

Apartamento T3 na Estrela, Lisboa, com 186,15 m² de área privativa e 214,65 m² de área bruta, inserido num edifício novo e moderno, destaca-se pelo terraço privativo com vista rio e pelas soluções de conforto premium. Com três quartos, uma sala ampla, três casas de banho, dois lugares de garagem e arrecadação, este imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e orientada para a luminosidade natural. A sala de estar, generosa e com acesso direto ao terraço, proporciona um ambiente luminoso e ideal para lazer ou convívio. Os três quartos oferecem áreas confortáveis; a suíte principal inclui casa de banho privativa e as restantes casas de banho apresentam acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça), destaca-se pelo design funcional e eficiente. O isolamento acústico e os vidros duplos garantem tranquilidade em todas as divisões. O terraço prolonga a zona social, valorizando a experiência de usufruto ao ar livre e beneficiando de uma vista desafogada para o rio. A arrecadação espaçosa e os dois lugares de estacionamento de fácil acesso asseguram conveniência e organização. O condomínio oferece ainda ginásio exclusivo para residentes, parque infantil e elevadores, promovendo bem-estar e acessibilidade. Situado numa zona privilegiada, o apartamento está a curta distância a pé de supermercados, comércio local, restaurantes, zonas verdes e transportes públicos. Hospitais de referência, como o CUF Tejo, encontram-se a 5 minutos de carro, enquanto escolas públicas e privadas - como Escola Secundária Pedro Nunes, Lycée Français Charles Lepierre ou Redbridge School - estão acessíveis em 7 a 10 minutos de condução. O aeroporto de Lisboa fica a cerca de 20 minutos, e os centros comerciais Amoreiras e El Corte Inglés a menos de 15 minutos. A envolvente caracteriza-se por segurança, tranquilidade, oferta variada de serviços e fáceis acessos a toda a cidade. Uma solução residencial sofisticada, pensada para quem valoriza qualidade, conforto e localização central em Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT587584É na margem norte do rio Lima, em frente à vila de Ponte da Barca em perfeita harmonia com o rio e a paisagem envolvente, que se encontra inserida esta propriedade de cerca de 5 ha composta por 3 casas, piscina, vinha, arvores de fruto e mata de carvalhosA Quinta da Prova conta com:uma casa que remonta ao século XVIII com uma varanda virada para o rio Lima de onde se pode apreciar magnificas vistas sobre o rio e a natureza envolvente, desde o nascer ao por do sol.:- 10 quartos,- 4 salas ,- cozinha,- casas de banho- adegaUma casa de res do chão e primeiro andar composta por dois apartamentos T1 ambos com:- Cozinha /sala open space com uma ampla varanda com vista para o rio e a vila de Ponte da Barca- Quarto- Casa de banho completaUm apartamento T2 com:- Sala e cozinha open space- 2 quartos- Casa de banho completaUma casa de rés do chão situada no lado poente da quinta composta por dois apartamentos T1 ambos com:- Cozinha e sala open space- Quarto- Casa de banho completaMarque a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente terreno para construção de 6 blocos A proposta de loteamento apresenta as seguintes características: Área do prédio a lotear: 13.904,00 m² Area total de implantação: 3.690,00 m² Área total de construção: 22.140,00 m² Área total de construção para comércio: 488,00 m² Área total de construção para habitação coletiva: 14.272,00 m² Área total de construção para garagens: 7.380,00 m² Número de lotes: 6 Área a ceder ao domínio público para arruamentos, passeios e estacionamento: 4.090,30 m² Características dos lotes: Dentro da bela cidade de Oliveira do Hospital, Ótimo investimento Lote 1: Área do lote: 1.281,20 m²; Finalidade: Habitação coletiva; Área de implantação: 615,00 m²; Area total de construção: 3.690,00 m² Área de construção para habitação coletiva, acima da cota de soleira: 2.460,00 m² Área de construção para garagens, abaixo da cota de soleira: 1.230,00 m²; Número de pisos: 4 pisos acima da cota de soleira 2 pisos abaixo da cota de soleira Número de fogos: 16. Lote 2: Área do lote: 1.767,20 m²; Finalidade: Habitação coletiva; Área de implantação: 615,00 m²; Área de construção para habitação coletiva, acima da cota de soleira: 2,460,00 m² Área total de construção: 3.690,00 m² Área de construção para garagens, abaixo da cota de soleira: 1.230,00 m²; Número de pisos: 4 pisos acima da cota de soleira 2 pisos abaixo da cota de soleira Número de fogos: 16. Lote 3: Area do lote: 1.588,50 m², Finalidade: Habitação coletiva, comércio e serviços; Área de implantação: 615,00 m²; Area total de construção: 3.690,00 m² Área de construção para comércio e serviços, acima da cota de soleira: 122,00 m² Area de construção para habitação coletiva, acima da cota de soleira: 2.338,00 m² Área de construção para garagens, abaixo da cota de soleira: 1.230,00 m²; Número de pisos: 4 pisos acima da cota de soleira Número de fogos: 15. 2 pisos abaixo da cota de soleira Lote 4: Área do lote: 1.530,00 m²; Finalidade: Habitação coletiva, comércio e serviços; Área de implantação: 615,00 m²; Área total de construção: 3.690,00 m² Área de construção para comércio e serviços, acima da cota de soleira: 122,00 m² Área de construção para habitação coletiva, acima da cota de soleira: 2.338,00 m² Área de construção para garagens, abaixo da cota de soleira: 1.230,00 m²; Número de pisos: 4 pisos acima da cota de soleira 2 pisos abaixo da cota de soleira Número de fogos: 15. Lote 5: Arca do lote: 1.436,00 m²; Finalidade: Habitação coletiva, comércio e serviços; Área de implantação: 615,00 m²; Área total de construção: 3.690,00 m² Área de construção para comércio e serviços, acima da cota de soleira: 122,00 m² Área de construção para habitação coletiva, acima da cota de soleira: 2.338,00 m² Área de construção para garagens, abaixo da cota de soleira: 1.230,00 m², Número de pisos: 4 pisos acima da cota de soleira 2 pisos abaixo da cota de soleira Número de fogos: 15. Lote 6: Área do lote: 2.210,80 m²; Finalidade: Habitação coletiva, comércio e serviços, Área de implantação: 615,00 m²; Área de construção para comércio e serviços, acima da cota de soleira: 122,00 m² Área total de construção: 3.690,00 m² Área de construção para habitação coletiva, acima da cota de soleira: 2.338,00 m² Área de construção para garagens, abaixo da cota de soleira: 1.230,00 m²; Número de pisos: 4 pisos acima da cota de solcira 2 pisos abaixo da cota de soleira Número de fogos: 15. Marque hoje mesmo a sua visita.

Excelente moradia unifamiliar de dois pisos, inserida num lote de 784 m², localizada numa zona residencial tranquila e valorizada de Vilamoura. No rés-do-chão, a moradia dispõe de sala de estar e sala de jantar, cozinha funcional, dois quartos, casa de banho, hall, despensa e acesso a três terraços, ideais para momentos de lazer. No primeiro andar, encontra-se a zona privada com dois quartos, duas casas de banho, hall e dois terraços com boa exposição solar. O exterior é um dos grandes destaques do imóvel, contando com piscina, logradouro e espaço envolvente agradável. Dispõe ainda de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Com 290 m² de área bruta de construção e 250 m² de área bruta privativa, esta moradia é ideal tanto para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Localização privilegiada, próxima de campos de golfe, marina, praias, comércio e serviços. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia única em Vilamoura.

T3, com 177 m2 de área útil, com terraço exterior de 49 m2, a apenas 290 m da Marginal!. . Apartamentos de luxo com design moderno numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Um local ideal onde pode desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa.. . O hotel terá acesso pedonal direto do rio através da ponte.. . O Lisbon Residences consiste em estúdios totalmente mobilados e apartamentos de três quartos, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo. O complexo tem um restaurante e bar no último piso com excelentes vistas.. . Os edifícios incluem spa, centro de fitness, salas de conferências e estacionamento.. . Gerido por uma das maiores marcas de hotéis do mundo, o novo Lisbon Residences inclui 108 luxuosos apartamentos à beira do rio.. . Os apartamentos estão localizados perto do centro de Lisboa. O Hyatt Lisbon oferece um retorno do investimento garantido.. . Ao tornar-se proprietário de um dos luxuosos e exclusivos apartamentos do novo The Residences at Regency Lisbon, terá as seguintes condições:. - Contrato obrigatório de exploração turística por 20 anos com garantia de rendimento mínimo de 3% durante os primeiros 10 anos ou rendimento garantido 5% do valor bruto nos primeiros 5 anos. - Todos os apartamentos estão localizados num fundo de aluguer e alugados para turismo.. - As despesas com turismo não estão incluídas na receita bruta recebida. Após deduzidas as despesas, o valor gerado será distribuído a todos os proprietários de acordo com a área do apartamento, enquanto o apartamento não for utilizado para residência própria e / ou família e amigos. Ou seja, desde que o imóvel esteja disponível no fundo de aluguer, o proprietário terá direito à sua parte na receita menos os custos com todos os serviços e comodidades do hotel, como limpeza, serviço de quarto, etc., mas no conforto da sua casa.. . Posteriormente, serão deduzidas as despesas do proprietário, quais sejam: condomínio, seguros e fundos de reserva (5% do valor bruto). Se o valor recebido após as despesas ficar abaixo do mínimo garantido, a empresa pagará a diferença, se o valor for superior ao mínimo garantido, o proprietário receberá o valor real. O proprietário também tem direito a usar 4 semanas por ano com um limite de 1 semana em dezembro e janeiro e 1 semana em julho e agosto.Além disso, o valor esperado para as despesas anuais do proprietário:Condomínio / Seguro:T3 - € 3250 / € 975O fundo de reserva é de 5% do rendimento real do apartamento (em caso de sinistro).Quanto ao que acontece ao final de um contrato de 20 anos de exploração de um empreendimento turístico, nessa altura o proprietário terá a oportunidade de renovar o contrato ou rescindir o contrato, tendo o direito de usar o imóvel para o em tempo integral a partir desse momento.. . A administradora fornece relatórios mensais sobre a operação turística da unidade, paga receita semestralmente, ou seja, semestralmente. No final de cada exercício fiscal, a sociedade gestora também fornece às titulares contas auditadas por terceiros.

Prédio misto com citrinos, oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras, cultura arvense e pinhal com 88.340 m2 e prédio urbano - antigo Palacete em ruínas. Área de construção total cerca de 1.200 m2. Já teve um anteprojeto para um Hotel de Charme, com 50 quartos, Restaurante, Sala de Reuniões, Piscina e Jardins. Possibilidade de aquisição da sociedade que detém o imóvel por 2.000.000€ Para informações mais detalhadas, contacte-nos!

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Este empreendimento de luxo também vai incluir alguns apartamentos penthouse e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais contemporâneos de alta qualidade e ótimo acabamento. Aos proprietários dos pisos residenciais será apresentada uma ampla variedade de materiais e opções de decoração à escolha dos compradores. Conceituados designers de interiores irão colocar a sua experiência ao dispor do cliente e guiá-lo no processo de personalização da sua residência Martinhal no Parque das Nações. Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle. O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids' club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço para eventos e um café, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids' clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal - onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar.  Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 122481113-428

T3 a apenas 290 m da Marginal!Apartamentos de luxo com design moderno numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Um local ideal onde pode desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa.O hotel terá acesso pedonal direto do rio através da ponte. O Lisbon Residences consiste em estúdios totalmente mobilados e apartamentos de três quartos, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo. O complexo tem um restaurante e bar no último piso com excelentes vistas.Os edifícios incluem spa, centro de fitness, salas de conferências e estacionamento.Gerido por uma das maiores marcas de hotéis do mundo, o novo Lisbon Residences inclui 108 luxuosos apartamentos à beira do rio.Os apartamentos estão localizados perto do centro de Lisboa. O Hyatt Lisbon oferece um retorno do investimento garantido.Ao tornar-se proprietário de um dos luxuosos e exclusivos apartamentos do novo The Residences at Regency Lisbon, terá as seguintes condições:Contrato obrigatório de exploração turística por 20 anos com garantia de rendimento mínimo de 3% durante os primeiros 10 anos ou rendimento garantido 5% do valor bruto nos primeiros 5 anos. Todos os apartamentos estão localizados num fundo de aluguer e alugados para turismo. As despesas com turismo não estão incluídas na receita bruta recebida. Após deduzidas as despesas, o valor gerado será distribuído a todos os proprietários de acordo com a área do apartamento, enquanto o apartamento não for utilizado para residência própria e / ou família e amigos. Ou seja, desde que o imóvel esteja disponível no fundo de aluguer, o proprietário terá direito à sua parte na receita menos os custos com todos os serviços e comodidades do hotel, como limpeza, serviço de quarto, etc., mas no conforto da sua casa. Posteriormente, serão deduzidas as despesas do proprietário, quais sejam: condomínio, seguros e fundos de reserva (5% do valor bruto). Se o valor recebido após as despesas ficar abaixo do mínimo garantido, a empresa pagará a diferença, se o valor for superior ao mínimo garantido, o proprietário receberá o valor real. O proprietário também tem direito a usar 4 semanas por ano com um limite de 1 semana em dezembro e janeiro e 1 semana em julho e agosto.Além disso, o valor esperado para as despesas anuais do proprietário:Condomínio / Seguro:T3 - € 3250 / € 975O fundo de reserva é de 5% do rendimento real do apartamento (em caso de sinistro).Quanto ao que acontece ao final de um contrato de 20 anos de exploração de um empreendimento turístico, nessa altura o proprietário terá a oportunidade de renovar o contrato ou rescindir o contrato, tendo o direito de usar o imóvel para o em tempo integral a partir desse momento.A administradora fornece relatórios mensais sobre a operação turística da unidade, paga receita semestralmente, ou seja, semestralmente. No final de cada exercício fiscal, a sociedade gestora também fornece às titulares contas auditadas por terceiros.

T3 com terraço exterior a apenas 290 m da Marginal!Apartamentos de luxo com design moderno numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Um local ideal onde pode desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa.O hotel terá acesso pedonal direto do rio através da ponte. O Lisbon Residences consiste em estúdios totalmente mobilados e apartamentos de três quartos, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo. O complexo tem um restaurante e bar no último piso com excelentes vistas.Os edifícios incluem spa, centro de fitness, salas de conferências e estacionamento.Gerido por uma das maiores marcas de hotéis do mundo, o novo Lisbon Residences inclui 108 luxuosos apartamentos à beira do rio.Os apartamentos estão localizados perto do centro de Lisboa. O Hyatt Lisbon oferece um retorno do investimento garantido. Ao tornar-se proprietário de um dos luxuosos e exclusivos apartamentos do novo The Residences at Regency Lisbon, terá as seguintes condições:Contrato obrigatório de exploração turística por 20 anos com garantia de rendimento mínimo de 3% durante os primeiros 10 anos ou rendimento garantido 5% do valor bruto nos primeiros 5 anos. Todos os apartamentos estão localizados num fundo de aluguer e alugados para turismo. As despesas com turismo não estão incluídas na receita bruta recebida. Após deduzidas as despesas, o valor gerado será distribuído a todos os proprietários de acordo com a área do apartamento, enquanto o apartamento não for utilizado para residência própria e / ou família e amigos. Ou seja, desde que o imóvel esteja disponível no fundo de aluguer, o proprietário terá direito à sua parte na receita menos os custos com todos os serviços e comodidades do hotel, como limpeza, serviço de quarto, etc., mas no conforto da sua casa. Posteriormente, serão deduzidas as despesas do proprietário, quais sejam: condomínio, seguros e fundos de reserva (5% do valor bruto). Se o valor recebido após as despesas ficar abaixo do mínimo garantido, a empresa pagará a diferença, se o valor for superior ao mínimo garantido, o proprietário receberá o valor real. O proprietário também tem direito a usar 4 semanas por ano com um limite de 1 semana em dezembro e janeiro e 1 semana em julho e agosto.Além disso, o valor esperado para as despesas anuais do proprietário:Condomínio / Seguro:T3 - € 3250 / € 975O fundo de reserva é de 5% do rendimento real do apartamento (em caso de sinistro).Quanto ao que acontece ao final de um contrato de 20 anos de exploração de um empreendimento turístico, nessa altura o proprietário terá a oportunidade de renovar o contrato ou rescindir o contrato, tendo o direito de usar o imóvel para o em tempo integral a partir desse momento.A administradora fornece relatórios mensais sobre a operação turística da unidade, paga receita semestralmente, ou seja, semestralmente. No final de cada exercício fiscal, a sociedade gestora também fornece às titulares contas auditadas por terceiros.

Unidade de Frio Industrial (com mais de 30 anos) - Montijo (Setúbal). VENDA DE INSTALAÇÕES E RECHEIO. Instalações totalmente operacionais na área do frio industrial e ar condicionado não doméstico, incluindo todo o recheio, peças, equipamentos e frota de viaturas (carros-oficina equipados). Inserida em terreno com 4540 m², dispõe de 600 m² de área bruta de construção (400 m² úteis), distribuídos por: 200 m² de oficina industrial (serralharia, balneários e logradouro) 200 m² de área administrativa (escritórios, salas de formação/reuniões, showroom, cozinha e receção) Atividade: Frio industrial (instalação, manutenção e montagem) Sistemas em veículos automóveis Instalações elétricas e rebobinagens Fabrico, importação/exportação e aluguer de equipamentos Construção civil e estruturas metálicas/isotérmicas. Localização: No Montijo, junto ao VGP Park (polo logístico com mais de 85 mil m2), com acesso direto à A33 e A12 e ligações rápidas à A1 e A2. Fica a 18 kms de Lisboa. Venha conhecer.

Um deslumbrante e novo empreendimento situado nos arredores tranquilos de Faro, a icónica capital do Algarve em Portugal. Este condomínio deslumbrante, com mais de cinco hectares, tem vista para a pitoresca lagoa da Ria Formosa. Composto por 37 moradias de luxo, cada uma com a sua própria piscina privada. Estas moradias de arquitetura moderna apresentam interiores amplos e estão rodeadas por encantadores jardins mediterrânicos maduros, incluindo oliveiras e palmeiras, que se banham em abundante luz solar natural. Esta moradia de prestígio é composta por 4 suites, uma sala de estar ampla e luminosa, uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama e uma sala de jantar e estar espaçosa com uma claraboia deslumbrante - tudo meticulosamente trabalhado com os melhores materiais. Na cave é onde se encontra o ginásio, spa com hammam, adega, lavandaria, garagem e zonas de arrumos. No exterior, haverá um espaçoso terraço coberto, uma grande piscina aquecida com cobertura metálica e vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e a cidade de Faro. As características incluem: ar condicionado em todas as divisões, aquecimento, isolamento total, janelas com vidros duplos, roupeiros embutidos, estores eléctricos, sistema de videovigilância, acesso com chave eletrónica, portão de garagem automático, entre outros. Acabamentos de luxo: . Travertino de grande formato na sala de estar, cozinha e quarto . Parede e chão em mármore nas cabines de duche . Grandes aberturas de vidros-duplos anti-intrusão . Escada em betão . Corrimão em ferro forjado termo lacado . Portão elétrico de correr em ferro forjado termo lacado . Piscina em betão armado , cor de mosaico à escolha . Sistema de filtragem de sal ou cloro . Jardim mediterrâneo paisagistíco . Relva sintética em toda a propriedade Tendo como pano de fundo a Ria Formosa, o Montenegro é conhecido pela sua tranquilidade e acessibilidade, o que o torna um local muito procurado. Oferece um ambiente sereno, agradáveis percursos pedonais e uma proximidade conveniente às lojas e comodidades das redondezas. O centro da cidade de Faro fica apenas a três quilómetros de distância, o Aeroporto Internacional fica apenas a 5min de carro e a Praia de Faro fica a 8min. *Fotografias da moradia modelo*

Descubra este exclusivo apartamento T3 com quatro casas de banho, inserido no prestigiado Martinhal Residences, no coração do Parque das Nações a zona mais moderna e familiar de Lisboa. Com uma vista idílica e desafogada sobre o Rio Tejo, esta é uma oportunidade rara de viver com sofisticação, conforto e serviços de excelência. O Martinhal Residences é um projeto do premiado Elegant Group, com assinatura do arquiteto internacionalmente reconhecido Eduardo Capinha Lopes, combinando luxo, design contemporâneo e funcionalidade pensada para famílias modernas e multi-geracionais. O apartamento apresenta: - Áreas generosas e bem distribuídas - 3 casas de banho com acabamentos de elevada qualidade - Varandas amplas ideais para momentos de lazer - Materiais premium e design elegante - Ambiente sofisticado, confortável e funcional Os residentes beneficiam de acesso exclusivo ao Martinhal Circle, um clube privado com serviços de nível internacional, incluindo: Segurança 24h Piscina interior Ginásio totalmente equipado Restaurante Kids Club e serviços de babysitting Centro de negócios e salas de reuniões Serviços de lavandaria e apoio a eventos Estacionamento para automóveis e bicicletas Localizado no Parque das Nações, este empreendimento oferece uma qualidade de vida incomparável, com: - 7 km de frente ribeirinha - Parques verdes e zonas pedonais - Marina, casino e museus - Hospital, escolas e serviços essenciais - Centro comercial Vasco da Gama - Excelentes acessos rodoviários e transportes - A apenas 5 minutos da United International School of Lisbon Além de ser uma casa excecional, trata-se também de um excelente investimento imobiliário, com potencial enquadramento para Golden Visa, possibilitando residência na União Europeia e eventual nacionalidade portuguesa. Viva Lisboa com elegância, conforto e uma vista inspiradora sobre o Tejo. Para mais informações, entre em contacto.

Armazém com 688m² de área útil em Malveira e São Miguel de Alcainça, Mafra, inserido num terreno de 2.741m², ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, destacando-se pela ampla área exterior para estacionamento, circulação ou expansão.O imóvel apresenta-se em estado usado, oferecendo uma estrutura robusta e funcional, com generosas áreas interiores, permitindo versatilidade na disposição e organização dos espaços.O armazém é composto por um grande espaço principal, com pé direito elevado e acesso facilitado para veículos de grande porte, ideal para operações de carga e descarga, tensão no 1º andar, zona de escritório também. A configuração aberta proporciona facilidade na adaptação às necessidades específicas do seu negócio, podendo ser dividida em áreas de armazenagem, produção ou logística, conforme necessário. O edifício beneficia de boa luminosidade natural, graças aos vãos existentes, e permite ventilação adequada. O piso resistente suporta maquinaria pesada e circulação de empilhadores, tornando o espaço funcional para múltiplos setores de atividade.No exterior, o terreno envolvente destaca-se pela área generosa, possibilitando estacionamento para múltiplas viaturas, zona de manobras de camiões e eventual expansão da infraestrutura existente. A acessibilidade ao imóvel é facilitada por vias principais da região, com bons acessos à autoestrada, menos de 1 km, permitindo ligação eficiente a Lisboa, à zona Oeste e ao Norte do país.A localização estratégica em Malveira e São Miguel de Alcainça oferece proximidade a centros de serviços, restaurantes, comércio local e supermercados, todos a curta distância a pé. Existem escolas, farmácias e serviços de saúde nas imediações. Em poucos minutos de carro encontram-se grandes superfícies comerciais, zonas industriais e o acesso ao Aeroporto de Lisboa, bem como pontos turísticos da região de Mafra, como o Palácio Nacional, zonas verdes e praias. A envolvente caracteriza-se por ser uma zona segura, com ambiente empresarial consolidado e boas ligações de transportes públicos, garantindo facilidade de acesso para colaboradores e clientes.Esta é uma solução de valor para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com potencial de crescimento em Mafra.Contacte-nos e venha conhecer o local ideal para o seu negócio.