184890 Imóveis - Portugal

TO BUY * PRÉDIO - BAIRRO ALTO + INFO - [email protected] 214 m2 3 pisos Prédio em propriedade total Apartamentos remodelados, mobilados e equipados CE: D a F REF: A155370 HL Prédio situado no Bairro Alto, remodelado R/c com 48m2, 1 wc, poderá servir como loja ou habitação Piso 1 - apartamento com 40 m2 com 3 quartos de solteiro, zona de estar com kichnette Piso 2- apartamento com 45m2 com 3 quartos de solteiro, zona de estar com kichnette Piso 3- apartamento com 40 m2 com 1 suite casal, 1 quarto de solteiro, zona de estar com kichnette Apartamentos mobilados e equipados, prontos a serem arrendados Prédio em propriedade total O prédio foi totalmente remodelado e os apartamentos estão mobilados e equipados. Loja no piso 0 em open space com arco em tijolo de burro, 1 casa de banho e porta direta para a rua . Neste momento a funcionar como atelier/loja. Bairro com grande história, no centro de Lisboa entre o Chiado e a baixa da cidade. Conhecido pelas lojas exclusivas, ruas esguias e peculiares, vida noturna e muito mais.

? Projeto Turístico Exclusivo – Charneca, Encarnação – Ericeira ? Terreno com PIP aprovado para Empreendimento Turístico em Espaço Rural – 10.001,8 m² Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no setor do turismo em Portugal: um terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Mafra, permitindo o desenvolvimento de um empreendimento turístico com um mínimo de 3 estrelas e até 2.000 m² de construção acima do solo, num cenário natural e privilegiado a apenas 3 minutos da praia e 15 minutos do centro da Ericeira. ? Localização Estratégica Situado em Massapez – Charneca, freguesia da Encarnação, este projeto beneficia de uma localização semi-rural tranquila, rodeada de natureza e com acessos facilitados: ? 3 minutos da Praia da Calada ?‍♂️ 15 minutos da mundialmente famosa Reserva Mundial de Surf da Ericeira ✈️ 40 minutos do Aeroporto de Lisboa A região de Mafra e Ericeira destaca-se pelo estilo de vida de excelência, património histórico e cultural, gastronomia e natureza, sendo hoje um dos destinos mais procurados por turistas e investidores nacionais e internacionais. ? Conceito do Projeto O projeto proposto visa criar uma experiência turística imersiva e sustentável, integrando o edificado com o meio envolvente e valorizando o contacto com a natureza. O conceito poderá incluir: ? 11 unidades de alojamento independentes com cerca de 95 m² cada, distribuídas pelo terreno entre hortas e pomares. ? Receção com escritório, restaurante, zona agrícola de apoio, cavalariça e estacionamento. ? Piscina ou lago artificial, zonas verdes e espaços de lazer para atividades ao ar livre. A versatilidade do projeto permite ainda ajustar o design final às tendências atuais do mercado, como o turismo de bem-estar, workation (teletrabalho em ambiente natural) ou alojamento de longa duração. ? Oportunidade de Investimento Este projeto é especialmente atrativo para promotores turísticos, fundos de investimento, ou investidores particulares que procuram diversificar portfólio com elevado potencial de rentabilidade. Destaques financeiros do estudo de viabilidade: ? Custo total estimado: ~6.8 M€ ? Valor de venda estimado: ~8.1 M€ ? Lucro estimado: ~1.3 M€ ? Rentabilidade esperada: ~19% sobre o custo ? IRR projetado: ~10,1% ⏱️ Prazo estimado de desenvolvimento: 36 meses Além disso, a crescente procura por turismo de natureza, wellness resorts e segundas habitações em ambientes rurais garante forte potencial de valorização a médio e longo prazo. ? Soluções para Investidores Para maximizar o retorno do investimento, sugerimos: ? Modelo “Build-to-Rent” – oferta de unidades com gestão profissional, garantindo rentabilidade anual e valorização patrimonial. ? Venda fracionada (“fractional ownership”) – permite atrair compradores individuais e investidores estrangeiros que procuram segundas residências. ? Parceria com operador turístico especializado – para gestão do resort e criação de pacotes de bem-estar, retiro, ecoturismo ou surf camps. ? Porquê investir aqui? Localização de excelência num dos destinos turísticos mais procurados de Portugal. Terreno com PIP aprovado, reduzindo tempo e risco de aprovação. Potencial de rentabilidade acima da média num setor em forte expansão. Projeto alinhado com as novas tendências do turismo internacional. ? Invista no futuro do turismo sustentável em Portugal. Se procura um projeto com elevado potencial de valorização, numa localização única entre campo e mar, esta é a oportunidade perfeita. ? Contacte-nos para mais informações, apresentação de estudos financeiros detalhados ou agendamento de visita ao local.

VISTA MAR | CASCAIS | GARAGEM BOX | VERSÁTIL T4,T3 OU T2 Este apartamento distingue-se pela sua versatilidade, localização PREMIUM e vista MAR, numa das zonas mais procuradas de CASCAIS. Originalmente um T4, com 142 m² de pavimento, foi transformado num amplo e confortável T2, privilegiando uma sala generosa e uma master suite, mantendo a possibilidade de regressar facilmente à configuração inicial para se adaptar à sua família. Com uma excelente luminosidade, boas áreas, duas varandas e uma garagem box com 70 m², este apartamento proporciona uma qualidade de vida exclusiva, numa localização tranquila e valorizada, a poucos minutos do mar. * DETALHES DIFERENCIADORES * - Vista MAR - Varanda na sala com vista mar - Varanda na master suite - Exposição solar NASCENTE / POENTE - Garagem BOX com 70 m², para 3 carros - A 800m da Casa da Guia * CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS * - Cozinha com mesa de refeições, prático para o dia-a-dia. - Sala ampla, resultante da junção de divisões que permite criar dois ambientes distintos. - Master suite criada a partir de dois quartos com armários embutidos. - 3 casas de banho (suite, completa e social). - Separação entre a zona social e a zona de dormir. - Divisão para Arrumos ou um Closet. - Aquecimento Central * LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE * - Costa da Guia: Zona residencial premium, tranquila e valorizada em Cascais. - A poucos minutos do centro da vila e de vários pontos emblemáticos de Cascais. - Restaurantes, comércio local e serviços nas proximidades. - Próximo de praias, ciclovias e zonas de lazer. - Fácil acesso ao centro de Cascais e à A5. Este é o imóvel ideal para quem procura um T2 com espaço, luz e vista desafogada, ou para quem valoriza a flexibilidade de voltar a um T4, numa das localizações mais procuradas da linha de Cascais, com elevado potencial de valorização. Veja o VÍDEO, consulte a PLANTA e agende já a sua VISITA. PARTILHA - Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. LEADKASH - O nosso parceiro de intermediação de crédito que facilita a gestão de todo o processo de CRÉDITO HABITAÇÃO, com acompanhamento por profissionais credenciados, sem qualquer custo ou compromisso. QUER VENDER A SUA CASA? - Na Home ID desenvolvemos uma estratégia focada no melhor posicionamento e valorização no mercado, num acompanhamento pensado para casas com identidade.

Terreno para Investimento no Centro de Grândola - Excelente Oportunidade de Construção Apresentamos um terreno único no coração da vila, com grande potencial construtivo e excelente localização. Com uma área de construção total de 3.000 m², este terreno permite: Construção de 3 blocos de apartamentos, ideal para habitação permanente ou alojamento turístico, ou arrendamento. O terreno encontra-se na Planta de PU de Grândola em solo urbano, espaços habitacionais a consolidar de média densidade, assim as cérceas máximas das edificações são 3 pisos no bloco frontal e de 2 pisos nos restantes 2 blocos de apartamentos . Possibilidade de loteamento para 27 moradias, perfeito para um empreendimento residencial moderno e integrado na paisagem urbana. Localização privilegiada no centro da vila, com acesso rápido a todos os serviços, comércio, escolas e transportes. A poucos minutos das praias da Costa Alentejana, esta é uma zona em forte valorização e com procura crescente. Infraestruturas e acessos facilitados, ideal para um projeto de desenvolvimento urbano ou investimento imobiliário sólido. Excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um projeto com retorno garantido numa das zonas mais promissoras do Alentejo. Para mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco.

Apartamento T3 duplex no Palacete de Cedofeita. As características originais do edifício foram preservadas, conjugando o tradicional com o moderno através da utilização de materiais nobres. Localizado na Rua de Cedofeita, a segunda maior artéria comercial da cidade, o Palacete de Cedofeita é um empreendimento moderno que combina história com modernidade. Próximo de equipamentos de ensino como a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Instituto Superior de Ciências Empresariais e do Turismo e o Colégio Liverpool. A cerca de 5 minutos da estação de Metro da Lapa, beneficia ainda da proximidade à rede de transportes públicos e a um ambiente cosmopolita com uma oferta diversificada de comércio e restauração. A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera

TO BUY*MORADIA SÉC. XIX*T6 | LISBOA | CALHARIZ DE BENFICA *INFO: [email protected] T6 4 PISOS 296 M² Sala de estar Sala de jantar 6 quartos 3 casas de banho Sótão Terraço e varanda Armários Forno rústico Painéis solares Vidros duploa Estacionamento à porta (sem garagem) REF:A155673 HL Casa senhorial do final do século XIX, situada num pequeno bairro com identidade única em Calhariz de Benfica. A zona é tranquila e resguardada, mas perto de comércio, serviços e acessos principais, garantindo um bom equilíbrio entre privacidade e conveniência. A casa foi reabilitada há cerca de 8 anos, mantendo o seu caráter original. Foram preservados elementos como azulejos antigos, estrutura pombalina, madeiras trabalhadas e forno rústico, combinando o charme histórico com conforto moderno. Distribui-se por quatro pisos (incluindo sótão), com seis quartos, três casas de banho e várias áreas sociais. Tem boa luz natural, isolamento acústico e vidros duplos. Conta ainda com painéis solares, aumentando a eficiência energética. Não tem garagem, mas é fácil estacionar na rua. Uma casa única, ideal para quem valoriza história, conforto e tranquilidade no centro da cidade.

Apartamento T3 em Duplex com 155 m² de área privativa e 44 m² de espaços exteriores, incluindo dois terraços com vista aberta sobre a cidade e o rio. Três suites com acesso direto ao exterior, sala de 41 m² com cozinha integrada e acabamentos de elevada qualidade. Garagem para uma viatura. Localização privilegiada nas Amoreiras, a poucos passos do Liceu Francês e do Amoreiras Shopping Center. Está também muito perto da saída de Lisboa para Cascais A5 e para a ponte 25 de Abril.

Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-regiãoNo coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.Infraestruturas e ServiçosO projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como: Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida; Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas; 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas; Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários; Loja do Cidadão no próprio parque; Posto de combustível integrado; Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.Localização EstratégicaO Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica: A 5 minutos da A3 (Porto–Valença); A 20 minutos de Tui; A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo; Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga; Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões; A menos de 2 horas da Corunha; A 4 horas de Lisboa; A 5 horas de Madrid.Visão de FuturoO Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

Identificação do imóvel: ZMPT577478Moradia com 4 suites, espaço exterior com piscina e spa, pomar com árvores de fruto e garagem fechada para 7 carros.Este imóvel fica localizado na Junqueira, em Vila do Conde.Principais valênciasCozinha com ilha mobilada e equipadaSala com recuperador de calorSala de jogos4 suitesTerraçoVarandaJardimZona exterior coberta com churrasqueiraPomarAnexo com sauna, banho turco e casa de banhoGaragem para 7 carrosEspaço lateral extra para estacionamentoExcelente exposição solarPontos de interesseFarmácia | 3minMinimercado | 5minSupermercado | 10minPraia Fluvial | 7minHospital | 8minEstação de Metro | 8minPraias | 10minCentro de Vila do Conde | 8minMatosinhos | 20minPorto | 30min3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 localizado no projeto Capuchos Residences, no centro de Lisboa. Este espaçoso T2 possui 122 m2 de área útil e 4 m2 de varandas e distribui-se da seguinte maneira: entramos pelo piso 2, onde encontramos hall de entrada, sala ampla de 53 m2, rodeada de janelas e pequenas varandas, cozinha aberta de 12 m2 com acesso a um varandim, dois quartos espaçosos, de 18 m2 e 20 m2, com roupeiros e um deles tem casa de banho privativa, e mais uma casa de banho completa. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento em garagem. O Capuchos Residences é um novo empreendimento inserido na área histórica da cidade, junto à Avenida da Liberdade, na parte alta da Colina de Santana /Campo Mártires da Pátria, e é composto por um apartamento T4, quatro apartamentos T3, oito T2, dois T1 e três espaços comerciais. Todos os apartamentos possuem estacionamento privativo com carregamento para veículos elétricos. Pautam-se ainda pelos espaços exteriores, sejam varandas, terraços ou jardins. O ambiente dos imóveis é acolhedor, resultando em amplos espaços de lazer, onde impera a harmonia e os materiais antigos são conjugados com tecnologia e modernidade. A nível de acabamentos e materiais destacamos: o pavimento multicamadas com camada nobre em madeira maciça de carvalho francês, as cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados (placa de fogão, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado), o isolamento térmico e acústico, os vidros duplos, os elevadores Schindler com capacidade para 9 pessoas, o sistema vídeo porteiro, a climatização interior para aquecimento e arrefecimento nas salas, quartos, cozinhas e kitchenettes, e o sistema de aquecimento com termoacumulador com resistência elétrica. Destacamos ainda os vãos envidraçados que permitem a entrada de muita luz natural, inundando de sol os espaços interiores de pedra e madeira natural. O Capuchos Residences localiza-se no centro de Lisboa, a apenas 3 minutos a pé do metro da Avenida e da icónica Avenida da Liberdade. Perto dos Restauradores, do Marquês de Pombal, do Chiado, do Príncipe Real, do bonito Jardim do Torel com o seu miradouro e do agradável jardim do Campo Mártires da Pátria. Um dos poucos projetos localizados no centro da cidade com estacionamento privativo, proporcionado o maior conforto aos seus residentes. Com numerosos transportes públicos, seja autocarro, metro, comboio ou elétrico, o Capuchos Residences beneficia de uma localização privilegiada no coração da capital. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Quinta T4+2 no AlentejoPropriedade de 8 hectares em GrândolaViva a tranquilidade e a beleza rural no coração do Alentejo!Encante-se com esta magnífica quinta localizada em Água Derramada, no concelho de Grândola. Com uma vasta área de 8,2 hectares, este paraíso rural oferece não uma, mas duas moradias prontas a habitar, perfeitas para desfrutar com a família ou receber amigos. Refresque-se e relaxe na piscina, enquanto admira a paisagem serena que se estende à sua volta.A propriedade encontra-se totalmente vedada e de fácil acesso, tornando-a ideal para quem procura a privacidade do campo sem abdicar da comodidade da proximidade à nacional. O terreno fértil é um convite à agricultura, com dois furos de água que garantem a irrigação das suas plantações. Delicie-se com a variedade de árvores de fruto e a vinha que adornam esta quinta, proporcionando-lhe a oportunidade de produzir o seu próprio vinho para consumo pessoal na pequena adega.Além do seu charme rural, esta propriedade beneficia da sua localização privilegiada, apenas a 12 minutos de carro da pitoresca vila de Grândola e a 25 minutos das deslumbrantes praias da região, como Comporta, Melides, Pego e Carvalhal. Desfrute do melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade das deslumbrantes praias alentejanas.Descubra Água Derramada, uma pequena aldeia encantadora situada a cerca de 12 km de Grândola, cujo nome curioso evoca a imagem das águas pluviais que se espalham em várias direções, tal como o encanto desta região se espalha pelo coração de quem a visita.Venha fazer desta quinta o seu refúgio no Alentejo, onde a tranquilidade e a beleza da vida rural se fundem numa experiência única e inesquecível.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.

Grande Lote de terreno ideal para uma unidade hoteleira em fase de analise na CM do Porto

Grande apartamento com facilidade de ser dividido em 2 frações. Usufruto total do sótão, que permite a transformação do(s) apartamento(s) em dúplex. Varanda. Arrecadação situada no r/c.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Venha conhecer esta espetacular Quinta ,localizada no centro de Caxarias, concelho de Ourem Esta majestosa propriedade centenária, conta-nos uma historia rica, memorias de outros tempos, onde em cada pormenor na sua arquitetura, decoração e disposição ,fica patente uma vida que se quer prolongar. Como resultado de uma manutenção a rigor pelo seu proprietário, encontramos um espaço extremamente acolhedor , bem cuidado e convidativo a quem o visita. No seu piso principal , podemos disfrutar de um hall de entrada forrado a madeira de mogno em perfeito estado, que nos da acesso a uma biblioteca, uma sala de recepção/reuniões com um bonito piano clássico, quatro quartos com wc privativo, uma cozinha com lareira, e um salão panorâmico com lareira, com vista sobre a propriedade e piscina. Acedendo ao piso superior através da sua escadaria original em madeira, encontramos um espaço privativo com dois espaços de arrumos, um WC de uso geral, quatro quartos com WC privativo, um quarto de maior dimensão e acesso ao sótão para reparações que se julguem necessárias na sua cobertura. Existe ainda um piso de cave , onde seria anteriormente o armazenamento de todo material de manutenção da propriedade, bem como despensa geral. Ao longo dos seus 7320m2, totalmente murados, encontramos ainda uma piscina com sistema de filtragem independente, poço, e vários arrumos e antigas habitações dos caseiros que por ali habitavam. Esta propriedade e ideal para quem procura uma casa histórica para habitar, constituir família, dada a sua grande área habitacional, podendo ainda ser utilizada como alojamento local, hotel rural, ou qualquer outro tipo de valência/alojamento. Este imóvel encontra-se em muito bom estado, podendo ser habitado de imediato. Imóvel vendido com todo o seu recheio. Marque já a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM92151

OPORTUNIDADE ÚNICA de adquirir um deslumbrante edifício de 2 andares, totalmente remodelado, com 4 estúdios, localizado a apenas 30 metros da praia e centro da vila de Carvoeiro. Este edifício, que já foi o primeiro hotel da vila na década de 1920, possui uma história rica e passou por uma transformação completa. É hoje um deslumbrante edifício de dois pisos com 188,76m², que oferece quatro estúdios totalmente equipados, minuciosamente concebidos para arrendamento turístico, e pela sua localização central, com fácil acesso à praia e a todas as comodidades da vila, tornando-o num local ideal para turistas. Uma fantástica oportunidade de negócio para gerar rendimento de arrendamento. Os estúdios estão totalmente mobilados e equipados com comodidades modernas para uma estadia confortável, adaptada ao turismo: * Quatro estúdios independentes, cada um com cama de casal, sofá-cama confortável e casa de banho privativa. * Área de estar em plano aberto com área para refeições e kitchenette compacta equipada com frigorífico, micro-ondas, chaleira, máquina de café e outros itens essenciais. * Totalmente mobiliados em estilo boêmio -praia, criando um ambiente relaxante e convidativo para os hóspedes. * No1º andar, tem 2 estúdios com vistas deslumbrantes sobre o mar. * No rés-do-chão, tem 2 estúdios que dispõem de terraço amplo, perfeito para refeições ao ar livre acompanhadas de uma bela bebida. Conforto moderno e segurança: * Unidades de ar condicionado independentes em cada estúdio. * Caldeira elétrica para água quente. * Janelas com vidros duplos para isolamento acústico e isolamento. * TVs de tela plana e Wi-Fi. * Sistema de segurança CCTV e portão de entrada frontal com fechadura. Localização privilegiada no coração de Carvoeiro: * Idealmente situado a apenas 30 metros da praia do Carvoeiro e do centro da vila, com todo o seu comércio local. * Nas proximidades, apenas entre 5-15 minutos de carro encontra supermercados internacionais, Carvoeiro Tennis &Fitness Club, campos de golfe Gramacho & Vale de Pinta, e escolas internacionais (Escola Nobel do Algarve e a escola alemã) * Fácil acesso a uma variedade de praias incríveis e de prestígio como Benagil, Marinha, Caneiros e muito mais. * O Aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 40-45 minutos de carro. Esta propriedade única, chave na mão, é imperdível para quem procura um investimento lucrativo, numa das localizações mais pitorescas e deslumbrantes do Algarve. Não perca esta fantástica oportunidade!

Fantástica moradia de design contemporâneo em condomínio com piscina privada e jardim, com grandes terraços e vista de mar. A casa está dividida em 3 pisos + sótão. No rés do chão tem a sala de estar com acesso ao jardim e piscina privada, a zona de refeições tem acesso à cozinha, um escritório e uma casa de banho de visitas. No primeiro andar existe um quarto em suíte com um grande terraço e closet, mais uma casa de banho e mais dois quartos ambos com terraço. No sótão uma suíte com um closet e um grande terraço com uma vista incrível. Na cave, uma garagem muito espaçosa privativa em box, com acesso ao jardim e piscina e uma casa de banho. Zona de lavandaria. A moradia dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, estores elétricos e painéis solares para a água. Exposição solar é Leste/Sul e Oeste. O imóvel está localizado numa zona em desenvolvimento urbanístico. Rodeado por quintas locais, junto ao condomínio existe uma área protegida com vestígios arqueológicos da época romana onde não pode existir qualquer construção. O condomínio fica a 2 minutos de carro da autoestrada A5 e a 15 minutos do centro de Cascais. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Moradia contemporânea de dois pisos em fase de construção, localizada na Rua do Carrascal, em Manique, uma zona residencial tranquila e em crescente valorização no concelho de Cascais.. . Com uma arquitetura moderna e pensada ao detalhe, esta moradia oferece uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e espaços exteriores, ideal para quem procura qualidade de vida perto do mar e da cidade.. . O imóvel distribui-se por amplas áreas interiores, destacando-se a zona social no piso térreo, composta por sala de estar e jantar, concebida para proporcionar luminosidade e ligação direta ao exterior. A cozinha complementa este espaço, criando um ambiente prático e harmonioso para o dia a dia. Neste mesmo piso encontra-se ainda uma casa de banho e um escritório, ideal para teletrabalho ou como quarto adicional.. . No piso superior, desenvolve-se a zona privada, com três quartos e três casas de banho, garantindo total comodidade para toda a família.. . No exterior, a moradia dispõe de:. . - Piscina com deck envolvente. - Jardim privativo. - Terraço e varandas, ideais para momentos de lazer. . Conta ainda com garagem com capacidade para três viaturas, zona de arrumos e casa das máquinas, assegurando toda a funcionalidade necessária.. . Sendo um imóvel em construção, representa uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com acabamentos modernos e pensados ao detalhe.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Encantadora propriedade do sec. XIX, em recuperação.Possui parecer das Infraestruturas de Portugal para projeto turístico.14 suites, algumas delas com terraço e vista para a cidade de Braga, salão de leitura, sala de conferências e salão de refeições.Viabilidade para outros projetos, como um Lar.Caixilharias em alumínio com vidro duplo.Inserida em terreno de aprox. 2600 m², com excelente exposição solar.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais: ➡ Avenida António Sérgio, nº.713 | 4730-711 Vila Verde ☎ 253 321 390 ✉ [email protected] Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Imóvel com Classe Energética: (*).(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. 

Oportunidade rara para investidores que procuram um projeto turístico diferenciado, pronto a avançar para fase de licenciamento de construção. Com uma área total de 6.542 m², este terreno dispõe de projeto aprovado, faltando apenas a emissão da licença de construção para dar início a um conceito pensado ao detalhe: um aldeamento turístico exclusivo, integrado na paisagem e orientado para um público que valoriza natureza, privacidade e autenticidade. Conceito do Projeto 10 villas modulares, harmoniosamente integradas no terreno 2 casas de pedra já existentes, com enorme potencial de charme e valorização Restaurante no local Estacionamento privativo Lagoa natural + piscina, criando uma experiência diferenciadora de bem-estar Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre montanha e mar Um projeto que combina arquitetura contemporânea com identidade local, ideal para o segmento de turismo premium e de natureza. Investimento 1.200.000 Aquisição do terreno 1.500.000 Construção 3.000.000 Investimento total estimado Projeção de Rentabilidade (valores brutos indicativos) ADR (Preço Médio Diário): 125 (época baixa) | 175 (época alta) Taxa de ocupação estabilizada: 80% Receita bruta anual estimada: ~630.000 Yield bruto estimado: ~20% Estes números baseiam-se na nossa experiência de mercado, desempenho do destino e benchmarking com unidades concorrentes, não contemplando receitas adicionais provenientes do restaurante e de outros serviços complementares o que representa potencial de valorização adicional. Porquê este projeto? Projeto já aprovado redução significativa de risco e tempo de entrada no mercado Conceito alinhado com a crescente procura por turismo de experiência e natureza Potencial de elevada rentabilidade Escalável e diferenciador no posicionamento Se procura um investimento estruturado, com visão estratégica e potencial de retorno acima da média, esta é uma oportunidade que merece análise detalhada.

Implantada num lote com 1720 m2 esta moradia é composta por 2 pisos distribuída da seguinte forma: O rés do chão foi transformado em um apartamento T2 independente, neste encontra dois quartos de dormir, um espaço cozinha, sala de estar, casa de banho e uma área exterior com chuveiro de jardim para refrescar-se enquanto desfruta dos banhos de sol. A zona de lazer está equipada com barbecue e uma lavandaria, casa de banho e uma zona de arrumos e de apoio à horta. No 1º piso encontra o espaço noite com 3 quartos de dormir amplos e um 4º quarto que atualmente é utilizado como walking closet. Neste piso encontra também uma Casa de banho que serve os quartos e a escadaria de acesso ao 2º piso. A entrada principal da moradia é feita pelo 2º piso onde descobrimos um grande espaço, sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, tudo em harmonia e conceito open space. Neste piso temos acesso à varanda onde tem uma vista deslumbrante e desafogada para a cidade para apreciar fins de tarde de relaxamento e fogo de artifício do final do ano. Possui também uma casa de banho social e a escadaria de acesso ao 1º piso. No exterior desta moradia encontra um alpendre onde se situa o espaço lavandaria, uma casa de banho e um espaço que atualmente serve de atelier de multimédia, devidamente equipado com luzes e sistema de som. Encontra ainda uma zona de lazer e social, numa envolvência natural e tranquila equipada com barbecue e uma sauna. Dispõe de uma oficina devidamente equipada com máquinas e ferramentas onde poderá desenvolver as suas actividades de carpintaria, serralharia ligeira, mecânica e diversos trabalhos de bricolage. Esta moradia está equipada com painéis solares para aquecimento de água, painéis fotovoltaicos e um grande espaço para estacionar vários veículos. Poderá encontrar diversas árvores de frutos, desde limoeiros, figueiras, mangueiras, Pêra abacate, planta do café e outras. Anexado a este lote existem dois Lotes de terreno com um com área de 468 m2 e outro com 610m2. Existindo a possibilidade de venda dos lotes separadamente. Possui estacionamento privativo para vários carros. Se o seu sonho é ter uma propriedade de estilo madeirense no Funchal, que lhe dê a possibilidade de viver com a sua família e ao mesmo tempo ter rentabilidade através do AL, esta pode ser a opção certa. Situado numa zona de fácil acesso esta moradia encontra-se a 10 min do Funchal, podendo utilizar também os transportes públicos que ficam próximos à moradia, estando a 13 min do Funchal. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica moradia Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]