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Villa Tejo é um projeto residencial boutique exclusivo nas margens cênicas do Rio Tejo, oferecendo uma oportunidade rara de investimento numa das áreas ribeirinhas de mais rápido crescimento da região de Lisboa. Este projeto oferece opções de aquisição flexíveis: os compradores podem adquirir o terreno com todas as licenças arquitetónicas e de engenharia aprovadas para construção imediata, ou optar pela entrega totalmente construída, turnkey. Ao investir neste ativo pronto para construir, os investidores evitam longos processos de licenciamento e podem avançar diretamente para a realização de um edifício residencial boutique projetado para maximizar o apelo do mercado. O projeto aprovado contempla 10 apartamentos de luxo distribuídos por três pisos, incluindo apartamentos de 1 quarto, 2 quartos, 2 quartos + escritório e 3 quartos, com interiores amplos e varandas privadas oferecendo vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e o horizonte de Lisboa. O destaque do edifício é o terraço de lazer no último piso com piscina, proporcionando uma experiência de vida premium que atrai compradores internacionais e forte procura para arrendamento de alto padrão. Vantagens do Investimento: IVA reduzido de 6% para Construção (2026): reduz drasticamente os custos de desenvolvimento, aumentando as margens de lucro ou permitindo preços mais competitivos para as unidades finais. Licenciamento Pronto para Construir: projeto arquitetónico totalmente aprovado, evitando os complexos prazos de licenciamento de 2026. Área Total Aprovada: 1.250,72 m² distribuídos por quatro pisos, incluindo a área de lazer no terraço. Estacionamento Integrado: 10 lugares de estacionamento subterrâneo dedicados, garantindo 1:1 para todas as unidades. Aquisição Flexível: compra do terreno com licenças aprovadas ou entrega turnkey totalmente construída. Estilo de Vida e Conectividade: A zona circundante oferece um estilo de vida vibrante à beira-rio, com passeios, caminhos panorâmicos, cafés e restaurantes. Os residentes desfrutam de fácil acesso a Lisboa através de um ferry panorâmico de 1720 minutos, combinando tranquilidade com conveniência metropolitana. Barreiro está a passar por uma regeneração urbana significativa, atraindo jovens profissionais, compradores internacionais e famílias à procura de habitação de alta qualidade a preços competitivos em relação ao centro de Lisboa. Principais Destaques: Desenvolvimento boutique de 3 pisos com 10 apartamentos de luxo Layouts de 1 quarto, 2 quartos, 2 quartos + escritório e 3 quartos Varandas privadas com vistas panorâmicas sobre o rio e a cidade Piscina e terraço de lazer no topo Estacionamento subterrâneo seguro para todas as unidades Projeto aprovado pronto para construção em 2026 Aquisição flexível: terreno com licenças aprovadas ou entrega turnkey Forte procura de arrendamento e segmento premium com vista para o rio Investimento estratégico em fase inicial numa área ribeirinha em rápida valorização Villa Tejo representa uma oportunidade rara de investir precocemente num desenvolvimento premium à beira-rio, com projeto totalmente aprovado, incentivos fiscais atrativos, design de alta qualidade e um estilo de vida que combina serenidade, luxo moderno e excelente conectividade a Lisboa.

Descubra este magnífico apartamento T3 em Aldar, Foz do Douro e Nevogilde, no Porto. Uma oportunidade ímpar para quem procura um estilo de vida de excelência, combinando o charme da Foz com o conforto de um lar moderno e sofisticado. Com uma arquitetura que se destaca e interiores pensados ao pormenor, este T3 oferece divisões espaçosas e uma luminosidade invejável. Detalhes do Apartamento: Tipologia: T3 Divisões: Sala, Hall de Entrada, Kitchenette, Open Space, Suíte - Esta descrição sugere uma organização moderna e funcional, ideal para a vida contemporânea. Áreas Generosas: Área de Quartos: 22,4 m², 9,8 m², 16,2 m² Área de Sala: 50,6 m² Área de Casa de Banho: 3,45 m², 5,5 m² Orientação: Virado a poente com o salão a Sul. É Rés-do-chão. Conforto e Lazer: Desfrute de um ambiente saudável, com proximidade à praia e campos, beneficiando de muita luz natural. Equipamentos de Topo: O apartamento inclui Estores Elétricos, Pré-instalação de Internet, Placa de indução, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Forno, Exaustor, Pré-instalação de ar condicionado, Elevador, Roupeiros, Combinado, Vidros Duplos, Toalheiros Aquecidos, Pré-instalação de TV por Cabo, Domótica Infraestruturas: Garagem(2) e Terraço - Um grande diferencial para o conforto e lazer. Localização de Excelência: Inserido numa das zonas mais cobiçadas do Porto, este apartamento oferece uma 'Zona Envolvente' completa: Estação Rodoviária, Estacionamento, Farmácia, Ginásio, Hipermercado, Excelentes Acessos, Espaços Verdes, Metro, Polícia, Transportes Públicos, Vista para Cidade, Zona Comercial, Zona Histórica, Mercado, Escola, Centro Comercial, Bombeiros, Biblioteca, Auto-Estrada, Posto de Combustível, Ampla Oferta de Serviços. Tudo o que precisa ao seu alcance! Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Foz do Douro. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Exclusiva Moradia com Magnífica Vista Mar e Localização Privilegiada.No coração de uma das zonas mais prestigiadas do Algarve, surge esta moradia excecional, atualmente em fase de construção, concebida para proporcionar um estilo de vida de rara sofisticação, conforto e privacidade.Trata-se de uma propriedade verdadeiramente exclusiva, que se destaca não apenas pela sua localização privilegiada com uma vista mar absolutamente deslumbrante, mas também pelo seu design contemporâneo e elegante, pensado até ao mais ínfimo detalhe para satisfazer os mais elevados padrões de exigência.Com uma arquitetura moderna de linhas puras e harmoniosas, esta moradia distribui-se por dois pisos e integra quatro amplas suites, cada uma com a sua casa de banho privativa e áreas generosas, concebidas para oferecer o máximo de conforto, tranquilidade e luminosidade natural. A disposição dos espaços foi cuidadosamente estudada para garantir fluidez e funcionalidade, com uma clara separação entre as zonas sociais e as áreas privadas.O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade: uma piscina de design contemporâneo insere-se com elegância na envolvência, criando um ambiente de requinte e serenidade, ideal para momentos de lazer, contemplação e convívio. O jardim, com paisagismo pensado para valorizar o enquadramento natural, oferece uma atmosfera de total exclusividade e conexão com a natureza.A moradia está inserida num lote elevado, o que permite usufruir de uma vista mar ampla e permanente, proporcionando um cenário único que se transforma com a luz ao longo do dia. A proximidade às praias de renome, aos campos de golfe de classe mundial e aos melhores restaurantes e serviços da região reforçam o carácter premium desta oferta.Construída com materiais de alta qualidade e equipada com tecnologia de última geração, esta residência de luxo representa uma combinação perfeita entre estética, conforto e sofisticação.Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de excelência numa das regiões mais valorizadas da Europa. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de prestígio.

Identificação do imóvel: ZMPT563137Prédio em propriedade total com 3 pavimentos, tendo no rés-do-chão 4 divisões, 1º andar 4 divisões no 2º andar 5 divisões e elevador, sendo a fachada em azulejos. Prédio encontrasse em fase de licenciamento.Área total do terreno 660m2Área de implantação 118m2Área bruta de construção 354m2Com a procura crescente de habitação nesta área, este prédio representa uma oportunidade excepcional de investimento podendo ser convertido em apartamentos ou num hotel de charme.Localização estratégica dada a proximidade aos principais pontos turísticos, transportes públicos, comércio e serviços.Localização:Metro Avª dos Combatentes a 275mPraça do Marquês 944mPolo Universitário 1000mPraça Velazquez 574mAlameda Eça de Queirós 428mJardim de Infancia 74mColégio Dom Dinis 177mColégio Júlio Dinis 180mClínica Pediátrica do Porto 1063mUnidade de Saúde Faria Guimarães 913mCasa de Saúde de Santa Catarina 1096m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

PT No coração de Alcântara, situado a 500 metros da Estação de comboios e do LXFactory, das Docas, do Hospital CUF Tejo e ainda próximo a vários pontos de comércio/restauração e lazer, encontra este prédio que se apresenta como uma ótima oportunidade de investimento. Conta com três pisos e duas frentes e uma área bruta privativa de 378m2, divididos da seguinte maneira: - R/C (126m2) com afetação a serviços e comércio, de momento com contrato de arrendamento ativo. - No 1º e 2º Piso (252m2) com afetação a habitação, de momento a operar como estabelecimento de hospedagem em regime de Alojamento Local. Constituído por 5 suites com sistema HOME IT (Códigos de Acesso) e ainda uma cozinha e casa de banho comum para os hóspedes. O Imóvel foi totalmente renovado no final de 2019, com acabamentos de excelência, todas as janelas em PVC, com vidros duplos Oscilobatentes e reforçados que permitem uma ventilação e segurança permanente. Rede Electrica e de Comunicações totalmente substituidas, assim como toda Rede de Água e Esgotos. O prédio conta ainda com uma Licença de AL para Estabelecimento de Hospedagem, o que consoante a nova legislação em vigor, permite que a mesma ainda seja transmitida. Não perca esta oportunidade de investimento numa das modalidades mais rentáveis do investimento imobiliário. A UPRIVER PROPERTIES tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário. Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portefólio. Contacte a UPRIVER PROPERTIES para mais informações e faça connosco o melhor negócio! ENG In the heart of Alcântara, situated 500 meters from the train station and the LXFactory, the Docks, CUF Tejo Hospital and also close to various points of trade/restaurants and leisure, you will find this building that presents itself as a great investment opportunity. It has three floors and two fronts and a gross private area of 378m2, divided as follows: - Ground floor (126m2) with affectation to services and commerce, for the moment with active lease contract. - On the 1st and 2nd floor (252m2) with allocation to housing, at the moment operating as an accommodation establishment under the regime of Local Lodging. Consisting of 5 suites with HOME IT system (Access Codes) and a kitchen and common bathroom for guests. The Property was fully renovated at the end of 2019, with excellent finishes, all windows in PVC, with double Oscillobatent and reinforced glass that allow for permanent ventilation and security. Electrical and Communications Network fully replaced, as well as all Water and Sewage Network. The building also has an AL License for Lodging Establishment, which according to the new legislation in force, allows it to still be transmitted. Don't miss this opportunity to invest in one of the most profitable forms of real estate investment. The purpose of UPRIVER PROPERTIES is to give a personalized accompaniment in the experience of buying or selling your property, using innovative tools that add value and differentiate you in the real estate market. We have a wide range of partners in different areas and economic sectors that boost the business flow and present new opportunities that add value to our portfolio. Contact UPRIVER PROPERTIES for more information and make the best deal with us!

Terreno 4500m2 Centro da Maia Terreno com uma área total de 4.500 m², oferecendo diversas possibilidades de construção e desenvolvimento.  Com excelente dimensão e configuração versátil, este espaço é ideal para projetos habitacionais, turísticos ou até mesmo para a construção de moradia unifamiliar com amplas áreas exteriores. A sua dimensão permite explorar diferentes soluções arquitetónicas, desde a construção de 3 prédios, várias moradias, empreendimento residencial ou projeto turístico, dependendo da viabilidade urbanística da zona Uma oportunidade única para quem procura investir ou construir num terreno com grande potencial. ;ID RE/MAX: 121291566-45

Moradia de Luxo T4 em Construção | Vale Formoso, Almancil Descubra esta moradia de luxo T4 em construção situada em Vale Formoso, Almancil uma oportunidade única de adquirir uma casa moderna e personalizar os acabamentos a seu gosto, acompanhando o progresso da obra. Com uma localização privilegiada, numa zona tranquila e rodeada de natureza, esta propriedade combina conforto, elegância e tecnologia de ponta, a apenas 4 km de Almancil e 5 km de Loulé. -> Características Principais: Moradia térrea com cave (garagem ou espaço multiusos) 4 suites espaçosas, cada uma com closet, casa de banho privativa e acesso direto ao terraço, piscina e jardim através de portas de correr Sala ampla em open space, integrando uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Vidros panorâmicos e janelas deslizantes em torno da piscina para máxima luz natural e integração com o exterior Piscina infinity com design contemporâneo -> Equipamentos e Tecnologia: Ar condicionado Chão radiante hidráulico Aquecimento central por bomba de calor Sistema de domótica Estores elétricos Música ambiente Videoporteiro Painéis solares Cave espaçosa com capacidade para 4 a 5 viaturas ou ideal para criar uma zona de lazer, ginásio ou home cinema. -> Localização e Envolvente: Inserida numa área calma e verdejante, esta moradia oferece vistas panorâmicas sobre o campo e excelente exposição solar. A curta distância de Almancil, Loulé, praias, campos de golfe e todas as comodidades do Triângulo Dourado. - Área útil - 284 m² - Área bruta - 492 m² - Área total - 1444 m² - 4 quartos, 5 casas de banho - Piscina infinity VAP133164

Deixe-se encantar por esta elegante moradia geminada totalmente renovada, situada na cidade do Porto. Com 4 quartos e 4 casas de banho, oferece uma área bruta de 151,7 m², inserida num terreno de 237,2 m², combinando conforto, modernidade e funcionalidade.Construída em 1977 e renovada em 2026, esta moradia de dois pisos apresenta um ambiente contemporâneo e acolhedor, ideal para famílias ou para quem valoriza qualidade de vida em meio urbano.Principais características: Garagem para 2 viaturas Jardim privativo Lavandaria independente Entrada privada Vista panorâmica sobre a cidadeEquipada com videoporteiro, sistema de alarme, vidros duplos e estores elétricos, garante elevados padrões de segurança e conforto. A classe energética A+ assegura eficiência e sustentabilidade.Localizada numa zona central e tranquila, beneficia de excelente proximidade a praias, aeroporto, restaurantes, escolas, transportes públicos e áreas comerciais.Uma oportunidade única para viver com qualidade numa das cidades mais procuradas de Portugal.

Moradia de Sonho inserida em 4.090m² em Azeitão – Espaço, Natureza e Qualidade de Vida Mais-Valia: Possibilidade de Destaque de 1 dos lotes A propriedade está registada em duas cadernetas independentes (A e B), permitindo a possibilidade de destaque e futura venda separada : • Lote A (2.059m²): Inclui o court de ténis e o anexo T1. • Lote B (2.031m²): Inclui a construção principal da moradia. Descubra esta moradia térrea de arquitetura tradicional com aproveitamento de sótão, perfeitamente inserida em dois lotes de terreno que totalizam impressionantes 4.090m². Uma oportunidade única para quem procura um refúgio de tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Setúbal e Lisboa. O Interior: Conforto e Elegância Com uma construção principal de 256m², a moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional. A Sala Comum é o coração da casa, equipada com lareira e recuperador de calor com comunicação à cozinha com uma prática zona de refeições com vista para o jardim e piscina. A área privativa é composta por: • Uma Suite principal com um generoso closet. • 3 quartos adicionais com roupeiros embutidos. • 3 casas de banho completas. • Sauna e Jacuzzi para momentos de puro relaxamento. No sótão, o espaço foi inteligentemente aproveitado para uma Sala de Jogos com a sua própria lareira, e uma zona de estar para conviver em família ou amigos , 2 quartos , 1 casa de banho e terraço . O Exterior: Lazer e Natureza O exterior é um verdadeiro oásis de lazer e convívio: • Piscina refrescante. • Court de Ténis • Zona de refeições coberta com copa e churrasqueira, , ideal para receber amigos e família. • Jardim maduro com zonas relvadas e um pomar com diversas árvores de fruto (figueira, limoeiros, laranjeiras, pessegueiros, macieiras, ameixoeiras). • Anexo T1 independente de 27m² (sala, quarto, cozinha e casa de banho), perfeito para hóspedes. • Estacionamento coberto para duas viaturas com carregador para carros elétricos. Conforto e Sustentabilidade O imóvel foi pensado para o máximo conforto e eficiência energética: • Painéis Fotovoltaicos são 16 , Paineis Solares são 2 (economia e sustentabilidade). • Estores elétricos. • Ar Condicionado • Duas lareiras. Mais-Valia: Possibilidade de Destaque de 1 dos lotes Localização Privilegiada Situada nos Brejos de Azeitão, a moradia usufrui de uma localização estratégica: apenas 18 minutos das deslumbrantes praias da Arrábida e com fáceis acessos a Setúbal e Lisboa. Esta é a sua oportunidade de viver com espaço, tranquilidade e todas as comodidades. Contacte-me para agendar a sua visita.

Descubra esta moradia contemporânea T4 em fase de construção, situada numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Com uma área generosa e orientação solar a sul e poente, oferece luminosidade e conforto em todos os espaços. O design moderno integra uma sala ampla com acesso direto ao terraço e jardim, ideal para momentos de lazer. A cozinha está totalmente equipada e pensada para o dia a dia, complementada por uma lavandaria funcional e arrumos. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e varandas, proporcionando privacidade e vistas agradáveis sobre a urbanização. A moradia conta ainda com garagem fechada, portão elétrico e sistema de vídeo porteiro, garantindo segurança e comodidade. A proximidade a escolas, transportes públicos, comércio e zonas verdes torna esta localização perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. O imóvel encontra-se em fase de construção, garantindo um nível superior de acabamentos, modernos e eficazes.

Em breve.

Inserido num edifício do século XIX totalmente restaurado, classificado como património pela sua icónica fachada de azulejos, o projeto combina o encanto clássico com o conforto contemporâneo: construção anti-sísmica, isolamento acústico, eficiência energética e tetos altos de 3,5m com detalhes originais. Apartamento T2 , apresenta acabamentos de excelência pavimentos em madeira, cozinha equipada com eletrodomésticos AEG, casas de banho em pedra natural e ar condicionado integrado. O empreendimento oferece muito mais do que um apartamento é um conceito de vida e investimento. Inclui pátio interior, zonas de convívio, e centro de bem-estar. Além disso, está integrado num clube exclusivo a poucos minutos, onde os residentes e hóspedes têm acesso a piscina coberta, ginásio, restaurante, bar e espaços de coworking. Com serviços disponíveis 24h/7 dias por semana e apoio online permanente, é possível usufruir de total tranquilidade seja para viver, trabalhar ou relaxar. Com um programa de arrendamento e rendimentos a partir de 4%, este empreendimento sob a gestão de profissionais, oferece uma rara oportunidade de investir num edifício histórico com retorno garantido no bairro mais vibrante de Lisboa, junto ao Tejo. Empreendimento turístico que une história, sofisticação e rentabilidade.

Descubra esta encantadora moradia isolada localizada no Triângulo Dourado. Situada em Fonte Santa, a apenas 10 minutos a pé da praia e a menos de 5 minutos a pé de supermercados, escolas e todas as comodidades essenciais. Esta bela moradia de 261 m², localizada num terreno de 1300 m², dispõe de 3 quartos espaçosos, 2 casas de banho com piso aquecido, jardim e piscina. A sala de jantar e estar com lareira é ideal para reuniões familiares ou para receber convidados. A cozinha open-space equipada com os melhores eletrodomésticos. A área exterior conta com uma zona de refeições e um espaço deslumbrante com uma piscina privada aquecida, perfeita para desfrutar de dias de sol. Esta moradia combina elegância clássica com conforto moderno, oferecendo um ambiente acolhedor e convidativo. Não perca a oportunidade de possuir este imóvel de primeira classe numa localização privilegiada. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e faça desta moradia excecional a sua nova casa!

Terreno situado no Aglomerado Urbano de Santiago do Cacém perto de comercio. Devido ao interesse crescente por imóveis no Litoral Alentejano este terreno com a área total do terreno é 6.000m2 e com um potencial de construção de área bruta de 13.200m2 tem um potencial de rentabilidade elevado para habitação de gama média. Com tipologia plurifamiliar, dois e três pisos, e rés do chão com possibilidade de comércio e/ou serviços. Encontra-se a quinze minutos do Hospital do Litoral Alentejano, 30 minutos das praias do Litoral Alentejano e a hora e meia de Lisboa. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Apartamento T3 com 170 m2 de área bruta privativa e 15 m2 de arrecadação, localizado no 4.º piso de um edifício histórico bem conservado, com elegante fachada em azulejo, numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, junto à emblemática Avenida da Liberdade.. . Inserido num contexto urbano de excelência, o imóvel distingue-se por uma combinação rara no centro da cidade: vistas abertas sobre o Jardim Botânico e o Rio Tejo, proporcionando um enquadramento verde e luminoso difícil de encontrar numa localização tão central.. . Com exposição solar a sul, poente e norte, o apartamento beneficia de abundante luz natural ao longo do dia, reforçando a sensação de amplitude e fluidez entre os espaços. A sala de estar, com acesso direto ao terraço, assume-se como o principal ponto de destaque, permitindo usufruir de um ambiente calmo e residencial, com vista desafogada sobre a cidade e jardim botânico. A cozinha integra zona de refeições, oferecendo funcionalidade e conforto no quotidiano.. . A área privada é composta por três quartos bem distribuídos, dois quartos de banho com duche e um hall independente que reforça a organização equilibrada entre as áreas sociais e íntimas. Dispõe ainda de uma arrecadação ao nível do sótão, acrescentando capacidade adicional de arrumação.. . O apartamento foi totalmente renovado, encontrando-se equipado com sistema de ar condicionado e aquecimento, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. É vendido mobilado e equipado, apresentando-se como uma solução pronta a habitar, ideal tanto para residência permanente como para quem procura um imóvel distinto numa localização prime da capital.. . O edifício não dispõe de elevador, preservando o carácter arquitetónico original. A envolvente destaca-se pela proximidade imediata à Avenida da Liberdade, comércio de prestígio, restaurantes, cafés, transportes públicos, bem como ao Jardim do Príncipe Real e ao Jardim Botânico, oferecendo um estilo de vida sofisticado, central e culturalmente vibrante no coração de Lisboa.

Descubra um conceito de investimento exclusivo no coração da Lisboa histórica, onde a sofisticação da reabilitação urbana encontra a segurança de um modelo de negócio "hands-off". Este projeto honra a arquitetura clássica de um edifício histórico, combinando-a com um design de interiores de autor e o conforto de um serviço de hospitalidade 5 estrelas. Desenhado para o investidor que não abdica de segurança, este ativo oferece uma rentabilidade garantida de 4% ao ano, aliando a valorização patrimonial ao rendimento imediato e estável. Destaques do Investimento: - Rentabilidade Assegurada: Modelo de rendimento fixo de 4% garantido por 5 anos, ideal para uma gestão de risco conservadora. - Clubhouse Exclusivo: Acesso privado a ginásio, áreas de lounge e uma piscina panorâmica no rooftop com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo. - Gestão Profissional Dedicada: Um serviço de hospitalidade que elimina todas as preocupações operacionais (manutenção, limpeza e ocupação), garantindo um investimento "chave-na-mão". - Localização de Excelência: Inserido no dinâmico "Design District", a curta distância da nova estação de metro de Santos e da frente ribeirinha. Este é o ativo perfeito para quem procura uma valorização segura num dos bairros mais procurados da capital, com o selo de qualidade de um projeto de reabilitação premium. Contacte-nos para receber o Guia Completo para Investimento! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Excelente oferta para investidores. Edifício constituído por 7 pisos. 6 Pisos já com divisões feitas, mas 3 com o fino acabado e 3 por acabar, existindo a possibilidade de finalizar a gosto do cliente, totalizando 36 escritórios. 3 Lojas no rés do chão. Cada piso tem 625 m2 Existe a possibilidade de compra ou arrendamento dos lugares de garagem no edifício.

Oportunidade única no coração do Funchal, onde o potencial encontra o esplendor à beira-mar. Essas duas casas, vendidas juntas, oferecem uma incrível vista para o oceano e estão localizadas na primeira linha do mar, no Centro do Funchal. Embora necessitem de uma renovação, representam uma tela em branco para transformar em um refúgio costeiro deslumbrante. Características Principais: Localização Privilegiada: As casas estão situadas no Centro do Funchal, na primeira linha do mar. A proximidade de comércios locais, restaurantes, e a atmosfera vibrante da cidade são inigualáveis. Vista Mar Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes para o oceano Atlântico. Os terraços espaçosos proporcionam o cenário perfeito para relaxar ao ar livre e apreciar o horizonte. Sete Quartos Espaçosos: Com um total de sete quartos, as casas oferecem uma variedade de opções para acomodação e personalização de acordo com as necessidades do novo proprietário. Potencial de Renovação: Embora as casas necessitem de renovação, esta é uma oportunidade emocionante para criar uma propriedade verdadeiramente única e personalizada. Deixe a sua criatividade fluir e transforme essas casas na residência à beira-mar dos seus sonhos. Esta é uma oportunidade de investimento estratégico para quem procura uma propriedade única no Centro do Funchal, com grande potencial de valorização após a renovação. Estas duas casas representam mais do que uma propriedade à venda; são uma tela em branco para criar uma residência costeira excepcional, onde cada amanhecer e pôr do sol será uma experiência inesquecível. Explore o potencial e descubra o seu refúgio à beira-mar no coração do Funchal.

Magnífico apartamento T3, inserido num edifício de arquitetura contemporânea e elevada exclusividade, situado na prestigiada Rua Marechal Saldanha, em plena Foz do Douro - uma das localizações mais valorizadas e emblemáticas da cidade do Porto. Este imóvel distingue-se pelo seu elevado padrão de conforto, privacidade e sofisticação. O edifício, com apenas cinco andares, oferece uma configuração única, onde cada piso é inteiramente ocupado por um único apartamento. No interior, os espaços são amplos e beneficiam de uma luminosidade excecional, graças à excelente orientação solar a poente. A luz natural invade todas as divisões ao longo do dia, criando a atmosfera perfeita para quem privilegia ambientes bem iluminados. O apartamento conta ainda com um jardim privativo e um terraço generoso, proporcionando um espaço exterior de elevada qualidade, ideal para momentos de lazer e descontração. O imóvel oferece ainda dois lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia essencial para o dia a dia, garantindo total comodidade e praticidade. A localização privilegiada, na Foz do Douro, proporciona uma vivência exclusiva, próxima do mar e rodeada de uma vasta oferta de serviços de excelência, desde restaurantes sofisticados a escolas internacionais, zonas comerciais e espaços verdes. É o local perfeito para quem deseja aliar qualidade de vida, prestígio e acessibilidade. Este é o imóvel ideal para quem procura viver com distinção, num dos locais mais emblemáticos e valorizados do Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Situado na prestigiada zona industrial de Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira, este imóvel, que esteve em funcionamento na área da restauração, conta com sensivelmente 800 m² de área útil, dividido em dois pisos, sendo que: - O R/C com 400 m², incluí algumas divisões como uma cozinha completamente equipada, salas de refeições e escritórios. Salientamos que a cozinha possui extração de fumos. Conta ainda com duas montras, possibilitando uma boa visibilidade quer para o interior como para o exterior. - A cave, também com 400 m², contempla um espaço amplo para estacionamento, armazenamento e/ou outras opções para o que considerar necessário. Este local conta ainda com uma grande facilidade de estacionamento, mesmo em frente ao estabelecimento, sendo benéfico tanto para clientes como para os funcionários. Assim, poderá optar por variadas atividades, incluindo a restauração e/ou eventos. Este é o espaço ideal para quem procura qualidade, eficiência e uma localização privilegiada. Gostava de apostar numa nova atividade ou eventualmente expandir a sua atual? Então, não hesite em contatar-nos! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.