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O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar! A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens. Pontos de interesse e Comodidades: Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro; Venha visitar! REF: APA_577

Abrace a tranquilidade e privacidade nesta excepcional quinta agrícola, situada no sereno Parque Natural da Costa Vicentina. Com 11,6 hectares, esta propriedade apresenta uma fascinante duna paleolítica e uma diversa vegetação exuberante e majestosos pinheiros. O solo fértil, outrora próspero no cultivo de batata-doce, é certificado orgânico (Certis e BioSuisse), prometendo um potencial agrícola infinito. A localização da propriedade oferece vistas deslumbrantes para o mar, imergindo-o na beleza natural da área. Situada perto da encantadora Vila do Rogil e a apenas 8 km de Aljezur, todas as comodidades locais são facilmente acessíveis. Além disso, a vibrante cidade de Lagos está a apenas 30 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Faro fica aproximadamente a 90 minutos, garantindo conveniência para todas as suas necessidades de viagem. As casas simples existentes, totalizando 155 m², podem ser ampliadas para 200 m² com mais 100 m² ou mais para um armazém, oferecendo amplo espaço para crescimento. Com conexões à rede pública de eletricidade e abastecimento de água, bem como acesso à água do Canal de Irrigação (ABM), um poço e uma lagoa com nascente natural, a propriedade está bem equipada para uma vida sustentável. Desfrute de proximidade à praia a apenas 700 metros, e ao centro da cidade a uma curta distância de 1 km. Deslumbre-se com vistas do campo e do mar de todos os ângulos, tornando esta quinta um refúgio ideal para aqueles que buscam uma combinação harmoniosa de natureza, privacidade e conveniência. Descubra a combinação perfeita de natureza, agricultura e conveniência nesta propriedade única um verdadeiro paraíso para quem procura um estilo de vida sereno e produtivo.

Penthouse T4 com varanda e vista mar para comprar em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto. O Living Sea III é um empreendimento na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia. É composto por 35 apartamentos divididos entre 5 pisos, com tipologias de T2 a T4. Os apartamentos possuem salas generosas que prolongam-se em varandas com soberbas vistas para a reserva do Estuário do Douro, a Foz do Porto, o Rio Douro e o Mar. Construção luxuosa e com pormenores modernos e contemporâneos. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. Além disso possui elevados níveis de eficiência térmica e acústica o que torna os apartamentos confortáveis e sustentáveis. Segurança e qualidade em uma localização invejável. No entorno podemos destacar os deliciosos passadiços para caminhadas, as ciclo vias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o próprio estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia. Acabamentos: BOMBA DE CALOR, Placa vitrocerâmica, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BLACK-OUTS Exposição solar: Sul/Poente Uma excelente oportunidade de investimento para o seu lar de sonho. Penthouse T4 com varanda e vista mar em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto As imagens são meramente ilustrativas podendo não serem referentes a esta fração em questão. Condições de pagamento: 20% Sinal 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado; 10% Ref Sinal com a caixilharia; Remanescente na escritura. Ligue agora para mais informações!! A previsão para o início é Outubro 2024 com uma duração de obra estimada de 24 meses e escrituras em 30 meses. Nota: o início dependerá da entidade licenciadora. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que chega no mercado de Administração e Venda de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. Desejamos estabelecer-nos como empresa líder no mercado imobiliário em termos de vendas, arrendamentos e administrações, trazendo aos nossos clientes rentabilidade e qualidade. Para isso temos um grande sistema de colaboradores e parceiros, pois acreditamos na máxima 'dividir para somar', que nos ajudam a levar você, cliente/proprietário de encontro ao negócio que deseja. Criada originalmente para vender empreendimentos na zona histórica do Porto, a Entreparedes Real Estate tem ampliado a sua atuação para outras localizações do Norte de Portugal. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com uma nova abordagem e visão do mundo do imobiliário. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, para isto, utilizamos as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo e honestidade. Porque um cliente satisfeito é um amigo para a vida.

Descubra o epítome da vida luxuosa com esta deslumbrante Villa moderna, projetada para oferecer uma experiência de estilo de vida incomparável. Localizada em São Martinho, Funchal. Com três quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, esta propriedade garante privacidade e conforto para todos os residentes. A varanda ampla, acessível a partir da suíte master, oferece vistas deslumbrantes do mar, permitindo que relaxe com estilo enquanto aprecia a beleza do ambiente ao seu redor. A cozinha, a sala de jantar e a área de estar em conceito aberto criam um fluxo contínuo, perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos marca 'BOSCH'. Esta Villa conta ainda com isolamento térmico (capoto). Saia para o seu oásis privado, onde uma piscina infinita o espera, combinando perfeitamente com o horizonte. A área da piscina é complementada por um chuveiro e área de solário, e acesso direto à sala de estar, facilitando a transição de um mergulho refrescante para o relaxamento dentro de casa. Com amplo estacionamento para até quatro carros, esta Villa não é apenas um refúgio de luxo, mas também uma escolha prática para famílias ou para aqueles que adoram receber convidados. Cada divisão está equipada com ar condicionado, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano, independentemente da estação. Rodeada por áreas ajardinadas exuberantes e um terreno amplo para árvores ou jardins em frente à casa, esta Villa oferece uma combinação perfeita entre natureza e modernidade. O acesso ao telhado por escadas proporciona um espaço adicional para relaxamento ou entretenimento, permitindo-lhe desfrutar de vistas panorâmicas da paisagem. Esta propriedade é mais do que apenas uma casa; é uma escolha de estilo de vida que incorpora elegância, conforto e tranquilidade. Não perca a oportunidade de tornar esta luxuosa Villa sua e experimentar o que há de melhor na vida moderna. Características: - 3 Quartos - 4 WC's - AC em todas as divisões - Eletrodomésticos marca 'BOSCH' - Isolamento térmico (capoto) - Piscina Infinity - Garagem - Terreno - Áreas de jardim - Vista mar definitiva - Localização calma Se pretende saber mais sobre este empreendimento não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário Intermediário Crédito Registado No Banco De Portugal N2276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença Ami ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

A casa principal é distribuída no térreo em uma sala de estar/jantar, cozinha totalmente equipada com sala de utilidades e dois quartos com 2 banheiros, um banheiro é suíte. O andar superior é acessível através da escadaria da torre ao ar livre, aqui é um estúdio com cozinha e banheiro com vista panorâmica sobre o jardim, piscina e ambientes naturais. A casa de hóspedes está localizada abaixo da casa principal e oferece 2 quartos com 2 banheiros privativos. A propriedade possui grandes áreas de terraço que são parcialmente cobertas e oferecem belas vistas das montanhas. Há um terraço maravilhoso com uma piscina aquecida, área coberta para relaxar e um churrasco cercado por um jardim idílico com Bougainvillea, frutas e oliveiras. Escadas e uma via de passeio separada estão levando a um chalé de madeira com quarto, cozinha e banheiro com um terraço romântico cercado pela tranquilidade da natureza pura. Há natureza idílica intocada e pássaros cantando ao seu redor. Uma maravilhosa casa familiar ou retiro com renda de aluguel. Outras características são: ar condicionado quente/frio, painéis solares e fotovoltaicos produzindo eletricidade própria, furo, garagem, iluminação ao ar livre e armazenamentos. As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário, portanto não somos responsáveis pela exatidão dos dados.

Apartamento de estilo contemporâneo, virado a nascente e com vista para o mar e para o estuário de Alvor, inserido num dos mais prestigiados resorts de Golf.O apartamento é constituído por um quarto, duas casas de banho, um escritório, e uma cozinha com sala de estar estilo open space com acesso a um terraço semicoberto. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento em garagem e um espaço de arrumos.Todos os apartamentos deste condomínio foram pensados de forma a honrar a natureza que os rodeia, sem perder a acessibilidade às praias, campo de golf e outros pontos de interesse da zona.Ótima oportunidade.Características:- Vistas panorâmicas- Piscina condomínio- Aquecimento central- Condomínio fechado- GolfFamosa pela sua costa dourada, praias deslumbrantes e atmosfera agitada, Lagos é um dos destinos turísticos mais populares do Algarve. O seu encantador centro histórico está repleto de ruas calcetadas e alberga uma variedade de diferentes comércios, lojas e locais de entretenimento. Lagos ostenta uma Marina premiada, situada do outro lado da Ribeira de Bensafrim, e vários dos principais campos de golfe e clubes.Contacte-nos para agendar a sua visita.

Moradia T4 localizada no Bairro António Aroso, em Aldoar, numa rua sossegada e bairro de referência.Esta moradia de dois pisos, em lote de 237m2, tem quatro suites e três frentes, onde o interior, orientado a poente, converge para um simpático jardim de 57m2.No piso térreo encontramos à entrada, um vestíbulo e à nossa esquerda a cozinha.Em frente, virada a poente, a sala comum, envidraçada, ampla e cheia de luz. Existe ainda uma suite com 21m2, lavandaria, WC de serviço e estacionamento para 2 viaturas (um lugar de garagem fechado e outro exterior).No piso superior estão 3 suites, sendo que uma está orientada a nascente e as outras duas orientadas a poente, para o jardim.A configuração desta casa permite privacidade, conforto e uma vivência fluída interior/exterior.Fica localizada perto do Parque da Cidade, Av. da Boavista e Circunvalação, com acessos rápidos ao centro e saída da cidade.O valor de venda contempla as obras de ampliação e remodelação concluídas, com materiais e acabamentos superiores.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apartamento T4 Novo com jacuzzi, integrado no último piso do Edifício Varandas do Jardim, dotado de magnífica vista panorâmica sobre o mar, a cidade de Ponta Delgada e o Jardim António Borges, integralmente projetado para proporcionar o maior conforto e comodidade, sendo caracterizado pelas áreas generosas com uma excelente iluminação natural, pelo design moderno com linhas elegantes, pautado pelo requinte e bom gosto, e pelos acabamentos de excelência e boa iluminação natural. O apartamento é composto por hall, sala comum e cozinha em open space, 4 quartos em suite com walk-in closet, 5 instalações sanitárias e zonas de arrumos. Dispõe ainda de ampla varanda que percorre todo o perímetro exterior da fração, jacuzzi privativo, e garagem em box com 3 lugares de estacionamento na cave do edifício. Localização de Excelência, no Centro Histórico da cidade de Ponta Delgada, às portas do Jardim António Borges, zona histórica abrangida pelo programa de incentivos à reabilitação urbana REVIVA, beneficiando de isenção de IMI durante 10 anos, e, em caso de habitação própria permanente, isenção de IMT na aquisição. Empreendimento em fase de conclusão (Maio 2026).

Moradia V5 com piscina, bom espaço de jardim, com furo. Moradia com 366,58m2 de construção, inserida num lote de terreno com 2077m2, localizada no Condomínio Golfe do Montado, Palmela. Composta por 4 quartos, em suite , todos com closet. Salão com sala de estar, zona de refeições e escritório. Lareira. Cozinha lacada a branco com ilha/bancada, equipada com electrodomésticos. Ar condicionado por conduta. Painéis solares. Estacionamento em cave - Garagem com 103m2 e zona de arrumos com 21m2. Piscina de 75m2 com jato contracorrente. Alarme e circuito de video vigilância. Perto de colégio internacional.

Apartamento T4 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Data de conclusão Setembro 2027

Onde o Horizonte se Encontra com o Requinte: T4 de Luxo na Foz Descubra o privilégio de viver numa das moradas mais exclusivas da cidade. Este magnífico apartamento T4, situado no coração da Foz, é o refúgio perfeito para quem não abdica de amplitude, luz e uma localização irrepreensível. O Cenário de uma Vida Serena Com uma exposição solar privilegiada (Sul/Poente), a casa é inundada por uma luminosidade natural única que realça cada detalhe. O ex-libris? Uma varanda panorâmica desenhada para momentos de contemplação. Aqui, o pôr do sol é um evento diário privado, ideal para relaxar e deixar-se envolver pelas vistas desafogadas. Espaços que Inspiram Conforto A zona social divide-se harmoniosamente entre uma elegante sala de estar e uma sala de jantar distinta, perfeitas para receber com sofisticação. Na área privada, o conforto é absoluto: uma master suite soberba, pensada para ser o seu santuário pessoal, complementada por mais dois quartos amplos com áreas muito generosas. A segunda suite situa-se na entrada proporcionando privacidade total aos convidados. Com uma eficiência energética B-, o conforto térmico e a sustentabilidade estão garantidos em todas as estações do ano. Exclusividade em cada detalhe: Conveniência: 3 lugares de estacionamento privativos. Arrumação: Um arrumo generoso para total organização. A Vida a "Walking Distance" Viver aqui é ter o melhor do Porto à porta de casa. Em poucos minutos a pé, encontre: A brisa das Praias da Foz e o charme da Av. Marechal Gomes da Costa. Cultura e lazer no Museu de Serralves. Prestígio académico na Universidade Católica e nas melhores escolas (públicas e privadas). Todo o comércio de proximidade, supermercados gourmet e ginásios de referência. Mais do que um apartamento, um estilo de vida. Venha conhecer a sua futura casa onde o luxo e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Agende agora a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

A moradia é constituída por dois pisos, sendo que no piso térreo encontra-se a cozinha totalmente equipada, a sala estar e jantar, uma casas de banho social. Os três quartos, sendo um deles em suíte, localizam-se no primeiro andar assim como uma casa de banho completa. Este piso possui ainda fantásticos terraços com uma vista panorâmica para o campo e o mar. Dispõe ainda de um anexo com um quarto, sala e casa de banho. A zona exterior é composta por um jardim privado, uma piscina de água salgada e a uma área com barbecue. Para além de possuir garagem, possui também água de rede, furo e cisterna com capacidade para 25 mil litros.

Moradia T3 situada na Ponta do Pargo de alta qualidade e elegância.Moradia com excelentes áreas e muita luz natural. Tem cozinha totalmente equipada.No exterior da propriedade destaca-se um espaço comum que inclui áreas ajardinadas cuidadosamente planificadas onde é possível desfrutar do ar puro do campo circundante. Têm também piscina, perfeito para momentos de lazer.Situado numa localização privilegiada, esta moradia não é somente mais uma casa, trata-se de um lar repleto de potencialidades únicas onde pode experimentar dias preenchidos por serenidade num cenário natural majestoso.Características específicas: Moradia independente; 3 suites amplas, todas com armários embutidos; Incluindo uma master suite com banheira, base de duche e closet; Cozinha moderna, sala de estar e sala de jantar em open space; Despensa; Lavandaria; WC social; Piscina com 7 metros por 3; Jardim paisagístico com zona de circulação em todo o redor da casa; Zona de churrasco coberta nas traseiras perfeita para momentos de lazer ao ar livre; Estacionamento descoberto, com possibilidade de cobertura futura; Ar condicionado; Classe energética. A +.Características Principais: Área útil: 200,45 m²  Área bruta de construção: 284 m²  Área total do terreno: 850 m² Equipamento Classe energética. A + Contacte-nos para mais informações!Temos todas as condições reunidas para lhe ajudar a encontrar o seu Lar!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

T3 Duplex Penthouse Pinhais da Foz, com terraço e vistas fantásticas sobre o Mar e rio DouroApartamento com ótimas áreas e em excelente estadoCom muita luz virado a nascente/ poenteSala com 73m2, recuperador de calor com uma excelente varanda virada a poente e um pequeno desnível entre a sala de jantar e estarDois lugares de garagem e arrumosA Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. 

Identificação do imóvel: ZMPT581142Terreno para construção com 7902m2 sendo uma oportunidade única de investimento em Leça do Balio, Matosinhos.É um terreno com 7.902 m2, estrategicamente localizado, com excelente potencial para desenvolvimento habitacional, com capacidade de edificação para 22 moradias, estando neste momento em estudo um projeto para 8 moradias de 3 frentes e 14 moradias de 2 frentes.Localização:Estação do metro Araújo - 1,3kmVia Norte - 3kmFarmácia Padrão da Légua - 3kmPingo Doce Custóias - 2kmMercadona São Gens - 2,8kmContinente Leça do Balio - 3kmAeroporto - 5,7km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T4 recuado com amplo terraço 76,6m2 Nascente/Poente - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Facilidades de acesso aos cinco pisos - Elevados níveis de insonorização Área total (m2) 282.5 Área bruta P. (m2) 164.1 Área exterior (m2) 82.3 Estacionamento para 2 carros 28.6m2 Arrecadação (m2) 7.5

Viva o luxo, o rio e a cidade de forma verdadeiramente única. Se procura espaço, elegância e uma experiência habitacional de elevada qualidade, este exclusivo T4 é a escolha ideal. Com uma área de 247 m², este apartamento distingue-se pelo elevado nível de conforto e pela amplitude dos seus espaços, sendo perfeito para famílias numerosas ou para quem valoriza privacidade e sofisticação no dia a dia. A sua distribuição funcional e equilibrada foi cuidadosamente pensada para proporcionar bem-estar, organização e tranquilidade. A ampla zona social convida a momentos de convívio e partilha, enquanto as áreas privadas garantem o descanso e a privacidade de cada membro da família. Características principais: • Tipologia T4 • Área bruta de construção: 247 m² • Terraço privativo: 83 m² • Exposição solar: Poente-nascente • Piso: 6 • 2 lugares de estacionamento • 1 arrumo Neste apartamento, o privilégio de viver com espaço alia-se à envolvência natural, às zonas verdes e à proximidade com o melhor que o Porto e Vila Nova de Gaia têm para oferecer. A curta distância da Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e da Marina torna este imóvel ideal para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre, sem abdicar da conveniência de uma localização próxima dos principais centros urbanos. Inserido num empreendimento de referência, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência residencial completa e orientada para o futuro: • Jardins comuns • Parque infantil • Ginásio ao ar livre • Passadiços em madeira com acesso ao oceano • Estacionamento e arrecadações privativas Com arquitetura contemporânea e materiais selecionados pela sua durabilidade e qualidade, o empreendimento destaca-se pela excelência construtiva e estética, garantindo uma valorização consistente a médio e longo prazo. Todos os apartamentos incluem estacionamento privativo e arrumos individuais, reforçando o conforto e a funcionalidade no quotidiano. A conclusão da obra está prevista para o final de 2027. Agende a sua visita ou solicite o seu virtual tour! Agora pode conhecer este apartamento de forma simples através de uma visita virtual, no conforto da sua casa. Entre em contacto conosco e receba todas as informações. #ref: 142069

A Exclusividade de uma Moradia com o Conforto de um Apartamento de Luxo Apresentamos este magnífico andar de moradia, ocupando a totalidade do primeiro andar, estrategicamente localizado numa das zonas mais nobres e procuradas de Setúbal: a Avenida Dr. António Rodrigues Manito, junto ao icónico Estádio do Vitória. Com uma área útil impressionante de 242 m², este imóvel redefine o conceito de espaço e privacidade urbana, oferecendo a envolvência de uma moradia aliada à conveniência de um edifício com elevador e garagem. Distribuição Interna e Espaços: Zona Social de Excelência: A sala principal destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, dividindo-se harmoniosamente em três ambientes distintos: uma sala de estar generosa, uma sala de refeições formal e um escritório privado (que poderá ser facilmente adaptado conforme as suas necessidades). Zona de Repouso: Composta por 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma Suíte master. O imóvel conta ainda com mais duas casas de banho sociais completas, garantindo total conforto para a família e convidados. Cozinha e Arrumação: Cozinha funcional com uma despensa de dimensões generosas. O hall de entrada, muito amplo, está equipado com roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação inteligentes. Espaços Exteriores e Extras: O imóvel dispõe de varandas (24 m² de área dependente) que circundam parte da habitação. No piso superior, encontrará um sótão privado com 53 m², um espaço polivalente com enorme potencial. Atributos de Destaque: Acessibilidade: Primeiro andar com elevador (característica rara em andares de moradia). Estacionamento: Inclui garagem privativa. Áreas: 242 m² de área útil + 53 m² de sótão + 24 m² de varandas. Localização: Em plena Av. Dr. António Rodrigues Manito, com todos os serviços, comércio e escolas à porta, e a curta distância do centro da cidade e da frente ribeirinha. Se procura uma casa com "alma", áreas de dimensões invulgares e uma localização de prestígio, este é o imóvel ideal para si. Venha conhecer a sua futura morada em Setúbal. Marque já a sua visita!

Oportunidade única de investimento em restauração a poucos metros da praia em Altura Se procura um espaço com forte potencial comercial no Algarve, esta é uma oportunidade rara. Apresentamos um imóvel atualmente afeto a restauração, inserido num amplo lote de 2.142 m², localizado em Altura (Castro Marim), a escassos minutos da praia e rodeado de tranquilidade. O grande destaque? Um espaço com enorme potencial para desenvolver ou revitalizar um projeto de restauração de referência numa das zonas mais procuradas do sotavento algarvio. Imagine: Restaurante com esplanada ampla e ambiente exclusivo Zona lounge e áreas exteriores de lazer Espaço ideal para eventos, sunsets ou conceito gastronómico premium Piscina e áreas já existentes que valorizam a experiência do cliente Estacionamento e excelente acessibilidade O imóvel oferece condições únicas para: Restaurante de autor Beach concept restaurant Espaço para eventos privados Bar lounge ou projeto turístico diferenciador Situado numa localização estratégica, combina: Proximidade à praia Elevado potencial turístico Zona em crescimento e valorização constante Acesso fácil a serviços, hotéis e comércio Um imóvel com visão: não é apenas o que é hoje é o potencial extraordinário que pode representar para o futuro do seu negócio. Venha conhecer este projeto único no Algarve! A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.