174473 Imóveis - Portugal

Apresentamos este pavilhão industrial localizado numa zona estratégica de Felgueiras, ideal para empresas, investidores ou projetos de rentabilização imobiliária. Com características versáteis e elevado potencial de valorização, este imóvel destaca-se pela possibilidade de divisão em várias frações autónomas, permitindo maximizar o retorno do investimento. Características Principais: Ampla área industrial com layout funcional e adaptável a diferentes atividades; Forte potencial para desmembramento em várias unidades independentes, ideal para arrendamento parcial ou múltiplos negócios; Possibilidade de ampliação do pavilhão, aumentando a área útil e a rentabilidade futura; Zona dedicada a cargas e descargas, facilitando operações logísticas; Bons acessos rodoviários, com proximidade ao acesso à autoestrada, garantindo excelente ligação às principais vias regionais e nacionais; Inserido em zona industrial consolidada, com atividade empresarial dinâmica. Potencial de Investimento Este imóvel apresenta características que permitem diferentes estratégias de valorização: O pavilhão gera ou pode gerar rendimento através do arrendamento total ou parcial, sendo uma solução atrativa para investidores que procuram fluxos de caixa estáveis e escaláveis. Considerando a existência de um mercado ativo na região, com procura consistente por espaços industriais comparáveis, reforçando a solidez do investimento. Ideal para: Investidores imobiliários Empresas industriais ou logísticas Projetos de cowork industrial ou armazéns modulares Estratégias de buy-to-let industrial Uma oportunidade rara numa localização estratégica, combinando flexibilidade, potencial de expansão e forte capacidade de rentabilização. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, localizada em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, a poucos minutos de Lisboa e dos principais eixos rodoviários. Este ativo distingue-se pela sua escala, enquadramento urbanístico favorável e versatilidade de usos, estando inserido numa propriedade com cerca de 292.220 m² de área total, dos quais aproximadamente 39.539 m² se encontram classificados como Espaços a Urbanizar – Tipo III. O PIP aprovado contempla um projeto de desenvolvimento misto, combinando: • Até 50 moradias unifamiliares (tipologias T2, T3 e T4), • Hotel Rural com 20 camas, • Unidade Hoteleira com mínimo de 200 camas, classificada com mínimo de 4 estrelas. Este enquadramento permite criar um projeto integrado de elevada atratividade, conciliando componente residencial com oferta turística estruturada, ideal para responder à crescente procura por soluções habitacionais e de alojamento de qualidade na área metropolitana de Lisboa. O terreno apresenta ainda condições favoráveis de implantação, áreas de cedência já definidas (cerca de 11.770 m²) e um contexto paisagístico que potencia projetos com forte identidade, sustentabilidade e valorização a médio e longo prazo. Trata-se de um ativo com elevado potencial de valorização, indicado para promotores imobiliários, investidores institucionais ou operadores turísticos que procurem desenvolver um projeto de dimensão relevante, com enquadramento urbanístico previamente validado.

Excelente edifício em pleno centro da cidade a meio da Rua dos Chãos. Prédio com uma excelente loja, 2 apartamentos tipologia T0, 2 apartamentos tipologia T1 e 2 apartamentos tipologia T2. Excelente oportunidade, de adquirir, um excelente edifício no centro histórico da cidade de Braga, recentemente renovado. Aproveite já esta oportunidade!

Terreno 8580 m² (aprox), estrategicamente localizado junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, numa zona de elevada visibilidade e com acessos excecionais, ideal para investimento imobiliário ou desenvolvimento urbano. Características do Terreno: Área total: 8580 m²(aprox) Terreno amplo, com configuração favorável ao desenvolvimento Excelente visibilidade e enquadramento urbano Inserido numa zona com forte dinâmica económica e empresarial Potencial construtivo: Construção de moradias unifamiliares Desenvolvimento de edifícios de habitação coletiva Possibilidade de empreendimentos habitacionais Projetos de serviços, comércio ou uso misto, mediante viabilidade urbanística Forte potencial para investimento e rentabilização Localização e acessos: A 3 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Próximo de vias rápidas e principais eixos rodoviários Excelentes ligações ao Porto, Maia e principais regiões metropolitanas Zona com elevada procura e valorização contínua Uma oportunidade única para investidores ou promotores que procuram um terreno bem localizado, com múltiplas possibilidades de construção, numa das áreas mais estratégicas da Área Metropolitana do Porto.

Situado sobre o oceano, com ampla vista mar panorâmica, este lote de terreno oferece uma localização de primeira linha incrível e absolutamente exclusiva. A famosa Praia D. Ana está a poucos minutos a pé, enquanto o centro da cidade de Lagos encontra-se a menos de 5 min. de carro, garantindo fácil acesso a todos os serviços. Este lote de terreno oferece imenso potencial para quem procura construir uma residência exclusiva perto da praia, aproveitando a tranquilidade da localização e a proximidade ao mar e à cidade. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e uma vista inesquecível para o Atlântico. Terreno para construção de 16.085 m2 com 2 ruínas. Sendo possível construir 2 novas moradias de piso térreo, com projecto aprovado. Moradia um, tipo T3 Área do lote de terreno: 1.804 m2 Área de construção até 300 m2 Moradia dois, tipo T2 Área do lote de terreno: 14.281 m2 Área de construção até 109 m2 Localização residencial de luxo.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento num dos locais mais privilegiados da costa sul da Madeira. - Localização: Zona dos Reis Magos, Caniço de Baixo – primeira linha de mar, a escassos passos da prestigiada Praia dos Reis Magos. - Características principais: . Área total: 9.080 m² . Frente marítima com vistas panorâmicas, amplas e ininterruptas sobre o Atlântico . Enquadramento natural e paisagístico excecional . Acesso rápido a comércio, serviços e vias principais - Potencial de desenvolvimento: Estudos de engenharia realizados comprovam a viabilidade de construção de 35 a 40 apartamentos de luxo, todos com vista mar garantida. Este é o local ideal para um projeto residencial exclusivo, destinado a clientes exigentes que procuram qualidade, sofisticação e proximidade com o oceano. Um terreno raro, com potencial elevado e características únicas, perfeito para transformar em referência imobiliária na Madeira.

Exclusiva Propriedade Histórica na Encosta do Bom Jesus – BragaCom uma localização absolutamente privilegiada na emblemática Encosta do Bom Jesus, esta magnífica propriedade do final do século XVII — conhecida como a Casa dos Lagos — é uma verdadeira obra-prima da arquitetura e da paisagem, com cerca de 4 hectares de terreno e vistas deslumbrantes sobre a cidade de Braga.Mais do que uma moradia, esta é uma residência com alma e história. A fachada é enriquecida com raríssimos azulejos da autoria de Rafael Bordallo Pinheiro, enquanto uma das varandas — em ferro forjado — é assinada por Gustave Eiffel, engenheiro visionário e amigo pessoal do anterior proprietário, o Visconde de Fraião.Rodeada por extensos jardins românticos, camélias centenárias, espelhos de água e miradouros naturais, esta propriedade oferece um ambiente de serenidade absoluta, com a envolvência mística do Bom Jesus do Monte como pano de fundo.Casa Principal dos LagosRés-do-chão: Cozinha equipada com acesso direto ao jardim WC de serviço Sala de estar e jantar com lareira Biblioteca e bar com acesso ao exterior Hall de entrada Despensa1º Piso: Sala de estar com varanda em granito ao longo de toda a fachada, proporcionando vistas panorâmicas únicas Corredor com abundante luz natural 4 quartos, dois deles em suite, com roupeiros embutidos e varanda 3 casas de banho completas Sala adicional Tetos trabalhados de grande valor artístico Escadaria interior em madeira maciça Aquecimento centralHabitação Secundária (Turismo de Habitação)Composta por 3 habitações T2, cada uma com: Cozinha mobilada e equipada Sala com lareira 2 quartos (1 em suite) 2 casas de banho completas Varandas privativas Aquecimento centralOutras Características: Piscina exterior integrada na paisagem Licença para Turismo de Habitação Parque de estacionamento 4 entradas independentes 4 artigos urbanos e 2 rústicosEsta é uma oportunidade rara de adquirir uma das mais icónicas propriedades da região norte de Portugal — um refúgio histórico, com todo o charme de outros tempos, preparado para proporcionar conforto, exclusividade e um estilo de vida verdadeiramente único.Referência: ASBR24003Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Terreno muito bem localizado e com óptimas acessibilidades, com estudo aprovado pela Câmara Municipal para retail park ou parque industrial.

O TERRENO NAS FALÉSIAS MAIS ICÓNICO E PRESTIGIADO DA EUROPA A OPORTUNIDADE DE UMA VIDA Este terreno exclusivo em PRIMEIRA LINHA DE MAR, acima da emblemática Praia Dona Ana e junto à icónica Ponta da Piedade, dispõe de PROJETO APROVADO para a construção de duas moradias de luxo independentes, representando uma das oportunidades imobiliárias mais raras e prestigiadas de Portugal. Com uma área total de 16.085 m², oferece o cenário ideal para criar um refúgio privado, sofisticado e absolutamente único, com vistas panorâmicas infinitas sobre o Oceano Atlântico. As moradias contemporâneas estão projetadas para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação. As zonas de estar serão amplas, luminosas e de conceito aberto, com grandes superfícies envidraçadas que enquadrarão o oceano, transformando cada momento numa experiência distinta. Os quartos serão espaçosos, tranquilos e inundados de luz natural, com roupeiros embutidos de design elegante e acabamentos de elevada qualidade. Incluirão cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama alta, piscinas privativas, painéis solares, estores elétricos, portões automáticos e sistemas de segurança avançados, bem como materiais de construção de excelência que garantirão elevado desempenho térmico e acústico. As amplas áreas sociais e as soluções arquitetónicas inteligentes reforçarão o caráter exclusivo de cada residência. LOTE 1 · 1.804 m² · Moradia térrea · 3 quartos · Construção até 300 m² · Cave, rés-do-chão e mezzanino · Infraestruturas completas LOTE 2 · 14.281 m² · Moradia térrea · 2 quartos · Construção até 109 m² · Cave, rés-do-chão e mezzanino · Infraestruturas completas A poucos passos da Praia Dona Ana, da Ponta da Piedade e do centro histórico de Lagos, com acesso imediato a restaurantes, comércio e todos os serviços essenciais, este terreno combina privacidade absoluta com uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas do Algarve. As falésias de Lagos estão entre as mais fotografadas e admiradas do mundo, atraindo um público internacional exigente e investidores de elevado perfil. Este é um terreno único, com PROJETO APROVADO, numa LOCALIZAÇÃO IRREPETÍVEL, uma oportunidade extraordinária para criar uma obra-prima de luxo num dos cenários mais impressionantes da Europa. Os visionários de hoje constroem os legados que inspiram o amanhã. Oportunidades como esta distinguem quem vê mais longe. O extraordinário é raro, único, irrepetível. Valorizam o presente. Inspiram o futuro.

Esta é a sua oportunidade de comprar uma moradia espetacular com design de interiores personalizado. Existem diferentes opções disponíveis neste resort de 5 estrelas e cada villa será construída como um projeto chave na mão que pode ser personalizado para se adequar às preferências do proprietário. Situadas em terrenos expansivos entre 1.700 e 3.300 m² e com áreas de estar totais entre 387 m2 e 569 m2, estas moradias T3-6 serão construídas em terrenos individuais e terão piscinas aquecidas, elevador, terraço, garagem para 3 carros e grandes jardins.

TER_7913 Caros construtores, existe a necessidade de construção de apartamentos novo e com vista RIO, existe clientela para tal a espera de novas construções, eu tenho vários terrenos em Setubal com vista para o Rio, várias metragens e preços. Este terreno é a beira Rio em Setubal! Tem 3.000m2 pelo valor de 4.000.000 de euros negociáveis! Excelente oportunidade! Marque já a sua visita!! Veja os nossos imóveis em (url) Contacte-nos através do + (telefone) e + (telefone)

Situado em Almancil, este extenso terreno urbano com 9.966 metros quadrados apresenta uma oportunidade única tanto para investidores como para promotores. Com uma localização invejável, a poucos metros do Kartódromo de Almancil e da Escola Internacional, este terreno está virado para a estrada principal de Almancil e oferece conectividade perfeita a destinos como Vale do Lobo, Quinta do Lago e Quarteira. Além disso, o seu posicionamento estratégico proporciona um acesso conveniente à Estrada Nacional 125 e à autoestrada A22, garantindo uma deslocação sem esforço para várias regiões. Com uma área de implantação permitida de 3.488 metros quadrados e uma área bruta de construção de 6.976 metros quadrados, o potencial de desenvolvimento neste terreno é vasto. As comodidades e infraestruturas circundantes aumentam ainda mais o seu apelo. Na proximidade encontram-se supermercados como como Apolónia, Aldi e LIDL alem de restaurantes e empresas locais. Este terreno urbano em Almancil é uma rara oportunidade de capitalizar a sua localização excecional e dimensões generosas. Quer pretenda embarcar num projeto residencial ou comercial, este imóvel oferece a tela ideal para transformar visão em realidade. Os limites de propriedade apresentados são apenas indicativos.

Com uma arquitetura deslumbrante e detalhes exclusivos esta propriedade de luxo irradia charme e elegancia transportando -nos a uma época de glamour e sofisticação incomparáveis. Uma joia da história da cultura nacional com grande parte do seu mobiliário cuidadosamente preservado. Construção datada meados década de 1920, propriedade utilizada durante alguns anos como " hotel " de luxo priveligiando de elogios entusiásticos e avaliações de 5 estrelas. Pátio exterior dá acesso a 2 lances de escadas que levam á entrada principal do palacete. Corredor da entrada dá acesso ao salão das visitas iluminado por 3 janelas uma delas com uma pequena varanda. no canto do salão uma elegante escada em madeira que conduz ao mezanino e terraço superior do palacete, aqui pode encontrar um a area destinada a biblioteca. Encontramos um amplo corredor de 20m de comprimento que permite a ligação as diferentes zonas do terraço, arrecadação espaçosa com uma janela, e uma sala com 2 janelas criando um ambiente arejado agradável e com excelente entrada de luz natural. A cozinha, junto á sala, inteiramente equipada, inclui frigorifico americano. O corredor leva a uma porta exterior e á sala de jantar, esta com teto estilo árabe dispoe de 2 janelas e 2 portas de acesso oferece um ambiente acolhedor e onde é predominante a luz natural. Neste piso ainda encontramos um outro salão este com 22m2 com uma janela e acesso a uma casa de banho completa. Segue se um quarto com cerca de 20m2, tem 2 janelas e uma pequena varanda, sendo acessado pelo corredor. Todas as portas do 1 piso e r/c são de pinho de flandres originais dos anos 20. Portas e janelas exteriores são em pvc vidro duplo. O acesso interior ao res do chão com teto em pinho flandres trabalhado, possui uma janela com tres vidros, dois laterais e um central. Ao chegarmos ao res do chão encontramos um espaço decorativo com azulejos pintados á mão , destina se a estatuas e vasos. Seguindo pelo corredor encontramos um quarto com teto em pinho de flandres e uma casa de banho completa com box duche. No seguimento encontramos mais tres quartos uma arrecadação e tres casas de banho. È de mencionar que a casa inclui todo o mobiliário existente o qual se encontra em perfeitas condições. Destaque ainda para a zona exterior tanto na frente como nas traseiras é adornada por jardins cuidados e um pequeno lago que complementa o charme e ambiente natural deste espaço. A propriedade conta ainda com uma piscina coberta aquecida com dimensões 2.50x4.60, com area circundante fechada em vidro garantindo privacidade e conforto nos momentos de lazer. Situada a 600m do centro da cidade e de todo o cemércio e serviços locais. Tem vista desafogada para o castelo, catedral e zona histórica da cidade. Silves, é a mais antiga capital do Algarve e uma das mais antigas cidades portuguesas. A sua localização é privilegiada pela confluência de dois cursos de água, o Rio Arade e a Ribeira de Odelouca, o que terá precipitado a fixação humana desde muito cedo.

Quinta com 40.396 m2, inserida em zona privilegiada com vista para a Baía de Lagos, Alvor, Ferragudo e Portimão. Numa zona de beleza incomparável, em área mundialmente conhecida pela beleza natural, junto de praias Dona Ana e Praia do Camilo, proporcionando acesso às mesmas. Ideal para investimento sustentável, em virtude de estar inserida em zona protegida. Com PIP, já Submetido o projeto à Câmara Municipal de Lagos para reconstrução de duas moradias independentes, uma com 110 m2 e outra com 250 m2. Numa localização privilegiada, o imóvel está próximo de todo o tipo de comodidades e serviços, bem como das magníficas praias da zona de Lagos, a uma hora do Aeroporto internacional, a 15 minutos do Autódromo do Algarve. Oportunidade rara de encontrar para investidores ou para particulares que pretendam ter uma Quinta com uma grande casa num ambiente completamente exclusivo nesta zona premium.

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação industrial, logística ou de rentabilidade por arrendamento, localizado em Vila Nova de Gaia, com excelente acessibilidade rodoviária e infraestruturas de apoio consolidadas. Características principais: Área coberta: 5.300 m², com possibilidade de ampliação Terreno total: 27.000 m² Pé-direito: 7 metros Estrutura em betão armado e cobertura em betão e telha sandwich Balneários, refeitório e zona administrativa Vários portões de grandes dimensões, ideais para acesso e manobras de veículos pesados Posto de transformação próprio, permitindo elevado consumo elétrico Produção de energia fotovoltaica instalada, promovendo eficiência energética e redução de custos operacionais Fácil acesso a camiões TIR e excelente zona de manobra Bons acessos viários, próximo das principais vias da região Facilidade de divisão interna, ideal para empresas que pretendam rentabilizar o espaço através de arrendamento parcial Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade de uso, podendo ser adaptado a diversas atividades industriais ou logísticas, ou como investimento para geração de rendimento.

Excelente localização na cidade de Lisboa hostel com 16 apartamentos. Taxa de ocupação anual de 90% com uma yeld de 10%. Todos os transportes na proximidade bem com algumas faculdades.

TERRENO URBANO COM VISTA MAR Falésia da Ponta da Piedade – LagosSituado numa das localizações mais icónicas e procuradas do Algarve, este terreno urbano oferece vista mar deslumbrante a partir da falésia da Ponta da Piedade, entre as emblemáticas praias D. Ana e Camilo.Com uma área total de 16.085 m², o lote possui duas ruínas que podem ser demolidas e reconstruídas. De acordo com o projeto existente, uma das moradias poderá alcançar uma área bruta de construção de até 244,40 m², enquanto a outra poderá atingir 111,55 m².Trata-se de um terreno verdadeiramente singular, inserido em plena zona verde, oferecendo um cenário natural intocado e vistas panorâmicas incomparáveis sobre o Oceano Atlântico, Meia Praia, Baía de Alvor, Portimão, Ferragudo e Carvoeiro.Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, privacidade e investimento de prestígio no Algarve.Comece hoje o seu projeto de luxo — contacte-nos já!

Terreno Industrial C/ Projeto em Aprovação no Carregado com 59.824 m2. O terreno encontra-se a 35km de Lisboa, numa zona de desenvolvimento logístico. Tem um acesso direto à rotunda de acesso à principal autoestrada do país (A1 Plataforma Logística) , o que confere acessos privilegiados. Possui algumas servidões de infraestruturas a norte que não tiram ao terreno a sua grande capacidade de edificação para áreas logísticas. O Projeto para a base logística e operacional de Castanheira do Ribatejo fica localizado junto à praça da portagem da autoestrada A1, saída da Plataforma Logística Lisboa Norte, em Castanheira do Ribatejo, no concelho de Vila Franca de Xira. Encontra-se em fase de conclusão de análise, pelos serviços da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, um pedido de licenciamento de operação urbanística conjunta, envolvendo trabalhos de remodelação de terreno, urbanização, construção de edifícios e muros de vedação. Informação sobre as áreas: - área do terreno: 59.824 m2 - espaços multiusos: 46.249 m2 - área máxima de implantação: 23.124 m2 - área máxima de impermeabilização: 30.062 m2 - máxima volumetria de construção: 277.494 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

FANTÁSTICO LOTE DE TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 84.280m2, LOCALIZAÇÃO DE SONHO, SITUADO ENTRE A FAMOSA PRAIA DA DONA ANA E A PRAIA DO CAMILO, VISTA SOBRE O OCEANO ATLANTICO, COM PERMISSÃO PARA CONSTRUÇÃO EM DUAS DAS RUINAS EXISTENTES E PROJETO APROVADO PARA 2 MORADIAS: PARCELA 2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO 109m2 PARCELA 3 ÁREA DE CONSTRUÇÃO 300m2 POSICIONADO A 2 MINUTOS DE CARRO DO CENTRO HISTÓRICO DE LAGOS E COMÉRCIO TRADICIONAL. A 4KM DE CAMPOS DE GOLFE , 15 MINUTOS DO AUTODROMO INTERNACIONAL DO ALGARVE E A 40 MINUTOS DO AEROPORTO DE FARO. GRANDE OPURTUNIDADE DE INVESTIMENTO, EM ZONA PRIVIGILIADA ONDE PODERÁ CONSTRUIR A CASA DOS SEUS SONHOS, JUNTO A UMA DAS PRAIAS MAIS BONITA DO MUNDO!