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Moradia T3, com 220m² de área bruta, piscina e jardim privativo, inserida no empreendimento Spatia Comporta, em Grândola. Esta residência de três suites oferece espaços amplos e elegantes, distribuídos por uma sala de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada (incluindo frigorífico americano, máquina de lavar e secar roupa), quatro casas de banho, arrecadação e zona exterior com pérgula, carport e anexo para arrumos. A master suite destaca-se pelo closet generoso (32,68m²) e duche exterior privativo, enquanto as duas suites adicionais contam com áreas de 17,80m² cada. A zona social privilegia a luminosidade natural e a ligação ao exterior, com acesso direto ao deck e à piscina de 72m², rodeada por um jardim cuidadosamente paisagístico com árvores de fruto e oliveiras, promovendo total privacidade. A moradia beneficia de acabamentos de qualidade, chão aquecido, lareira, painéis solares para aquecimento de águas, redes mosquiteiras e sistema de rega e iluminação automáticos. O empreendimento Spatia Comporta oferece receção, duas piscinas comuns, ginásio, restaurante e acesso a amenities como campo de ténis e padel, integrando 20 quartos de hotel e 27 moradias independentes. Localizada numa zona tranquila e segura, a moradia está a curta distância de supermercados, restaurantes e comércio local. Escolas e serviços de saúde estão acessíveis em poucos minutos de carro. O centro de Grândola e as praias da Comporta encontram-se a menos de 15 minutos de viagem, enquanto o aeroporto de Lisboa fica a cerca de 1h15 de distância. A envolvente natural, marcada por pinhal e vegetação autóctone, garante um ambiente exclusivo e relaxante, com acessos facilitados às principais vias e destinos turísticos da região. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Venha conhecer esta extraordinária penthouse — um verdadeiro espetáculo de luxo, conforto e sofisticação!No sétimo piso de um prédio no coração da capital do Algarve, encontramos este apartamento com cinco quartos, duas salas, terraço privativo com piscina, arrecadação e garagem em box.Este deslumbrante apartamento é composto por hall, suite com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada com os melhores e modernos materiais, com acesso a lavandaria, sala em plano aberto e varanda com churrasqueira. Casa de banho de serviço, suite com acesso á varanda com uma vista fabulosa para a Ria Formosa.Separadamente, por uma porta de correr, encontramos uma fantástica sala com mais de 60m2 com acesso a varanda virada a poente com churrasqueira e uma deslumbrante vista da cidade, serra e Ria Formosa, uma suite também com acesso á varanda, um corredor com uma casa de banho de serviço, um quarto com mais de 20m2 e acesso á varanda e uma fantástica suite com mais de 50m2 com acesso ás duas varandas a nascente e poente.Subindo, com acesso pelo interior através de escadas de madeira, chegamos ao maravilhoso terraço privativo com piscina privada e a deslumbrante vista sobre a cidade, serra e Ria Formosa, onde pode relaxar e saborear os encantos da vida citadina, num espaço acolhedor onde pode contemplar o nascer e o pôr do sol que o Algarve tem para lhe oferecer.E tudo isto a escassos minutos a pé de tudo o que necessita.Para sua maior comodidade, também estão incluídos uma arrecadação e um lugar de estacionamento fechado em box com mais de 35m2 na cave.Contacte-nos, terei todo o gosto em lhe apresentar esta pérola no centro de Faro.

Numa das zonas mais emblemáticas e cobiçadas zonas da Foz do Douro, encontramos esta moradia de arquitectura dos 70, construída pelo "Ferreira dos Santos", conhecio pela robustez e qualidade das suas construções. Com a melhor disposição solar - nascente, sul, poente - possui três pisos e duas entradas independentes, permitindo ter uma actividade profissional, sem cruzar com a vivência familiar. Quem entra na propriedade, encontra o pátio, virado a sul, com garagem ao fundo, ladeado por bonitas japoneiras, azálias, buganvílias, .... Ao nível do rés-do-chão (desnivelado), com duas entradas independentes, encontramos o primeiro patamar, ideal para exercer uma actividade profissional, para acolher amigos e conhecidos, mantendo a privacidade de quem recebe e de quem é recebido, acolher funcionários a tempo inteiro ou simplesmente ser o espaço de brincadeiras, convivio e estudo dos elementos mais novos da familia Este piso é composto por com um amplo: - salão, com acesso independente; - escritório/quarto/atelier, com acesso independente; - banho completo; - cozinha e lavandaria, com acesso independente e directo ao jardim/pátio; No primeiro-andar, está a habitação e casa principal composta por dois pisos, tendo o primeiro andar a zona social e de trabalho composta por aplas divisões: - salão com fogão de sala e vistas para a praça (poente); - sala de jantar (sul); - quarto de banho completo; - cozinha e copa (nascente); No segundo-andar, a zona privativa da casa: - duas suites amplas, tendo um dos quarta de banho luz directa; - dois quartos igualmente amplos; - dois banhos completos e com luz directa; - open-space com vistas panorâmicas para a Praça do Império, ideal para sala de leitura, música e actividades lúdicas; Os três pisos têm comunicação interna e externa e para maior segurança, conforto térmico e acústico, a escadaria exterior foi protegida por uma estrutura em alumínio lacado e vidro. A garagem possui uma parede de lés-a-lés, forrada a armários com prateleiras em madeira maciça feitas por encomenda, bem como uma garrafeira. No exterior da garagem encontra-se a casa das máquinas. Ao comprar esta propriedade, está a adquirir um bem seguro, numa localização priviligiada e segura, sabendo que as vistas são e serão desafogadas. Um local ímpar para viver ou como investimento: Perto da UCP, do Molhe, Igreja de Cristo Rei, Pingo Doce, Modelo Bom Dia, autocarros, farmácia, restaurantes, padarias, sapateiros etc.... zona de tradição e bem estar ...

Terreno soberbo Área: 8.150 m2Vilar Andorinho - Vila Nova de GaiaHospital “central” Gaia Santos Silva(aproximadamente a 1 km distância)Estação Metro Hospital Santos SilvaDisponíveis nas imediações, por todo o tipo de marcas de “grandes” Hipermercados (superfícies comerciais variadas)RTP / Monte da VirgemPróximo ao Nó de acesso AE.29Terreno com “4” frentes, sendo que a exposição Nascente, posiciona-se face ‘a AE.20Preço “não negociável”EUR 2.300.000FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT583016Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas perto da Costa da Guia, esta moradia isolada oferece um conjunto de áreas generosas, múltiplos espaços de utilização flexível e uma envolvente tranquila, a poucos minutos do mar.Piso TérreoA entrada conduz a uma ampla zona social composta por uma sala luminosa com lareira e acesso direto ao jardim. A cozinha, totalmente equipada, comunica com o exterior e dispõe de espaço de apoio. Neste piso encontra ainda um quarto — ideal para visitas ou escritório — e uma casa de banho completa.Primeiro AndarA zona privada da casa é composta por três suites, todas com varandas independentes. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e as casas de banho têm luz natural. Duas das suites incluem banheira de hidromassagem; a terceira oferece base de duche.Piso Inferior (Cave)A cave apresenta uma área muito ampla e versátil, atualmente organizada com sala multiusos, sala de jogos, escritório, duas divisões adicionais utilizadas como quartos, casa de banho e uma zona de arrumos de grandes dimensões. É um piso que permite múltiplas configurações, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades familiares.ExteriorO espaço exterior foi pensado para lazer e convivência, incluindo piscina de água salgada com cobertura, zona relvada, área de barbecue com bancada de apoio e canil. Existe ainda estacionamento para vários veículos.Equipamentos e ConfortoA casa encontra-se equipada com:- Ar condicionado em todas as divisões- Painéis solares e fotovoltaicos- Estores elétricos- Bombas de calor para AQS- Sistema de domótica que permite controlo remoto- Aspiração central- Carregador para veículo elétricoLocalizaçãoInserida na Quinta da Pedra, a moradia beneficia de uma envolvente residencial de qualidade, com ruas calmas, proximidade a supermercados, restaurantes, escolas, ciclovia e acesso rápido ao Guincho, ao centro de Cascais e à A5.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio na baixa do Porto para reabilitação total, com projeto aprovado. O prédio é composto por 5 pisos. Loja com logradouro e mais 4 pisos, o terreno nas traseiras do prédio tem cerca de 175m2. Pode-se criar naquele local um projeto muito interessante. Este prédio encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de incentivos fiscais e municipais, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Este edifício encontra-se em zona ARU e por essa razão, tem os seguintes benefícios: redução do IVA de 23% para 6% em obras de reabilitação urbana executadas em imóveis ou espaços públicos localizados em ARU, ou executadas no âmbito de intervenções de requalificação/reabilitação de manifesto interesse público nacional, obras de remodelação, beneficiação, restauro, renovação, reparação ou conservação de imóveis ou partes autónomas destes afetos à habitação, com exceções (consultar Código do IVA); isenção do IMI por um período de três anos (consultar artigo 45.º do EBF) ou cinco anos (consultar artigo71.º do EBF), no primeiro caso, segundo o EBF, a isenção do IMI não é 'cumulativo com outros benefícios fiscais de idêntica natureza, não prejudicando, porém, a opção por outro mais favorável'; devolução do IMT (Isenção na primeira transmissão do imóvel reabilitado, quando destinado em exclusivo para habitação própria e permanente); nas mais-valias tributação à taxa reduzida de 5%, sem prejuízo da opção pelo englobamento, quando estas resultem inteiramente da alienação de imóveis reabilitados em ARU (consultar requisitos no artigo 71.º do EBF). Com uma localização privilegiada no coração do Porto, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio, transportes públicos (autocarro e metro) e principais vias de circulação rodoviária. A 100 MTS da Avenida dos Aliados. Não perca esta oportunidade, e investa num projeto com enorme potencial de valorização na cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT583871Apresentamos, PARA VENDA, um espaço comercial único, localizado na vibrante Avenida Almirante Reis, próximo da Alameda e Praça do Chile, com 900 m² distribuídos por três pisos.Este espaço é ideal para diversos tipos de negócios, como:• Supermercados: Aproveite a localização estratégica para atender a uma clientela diversificada.• Ginásios: Crie um ambiente motivador e acessível para os amantes do fitness.• Work-Centers: Estabeleça um espaço moderno e colaborativo para profissionais e empresas.Características do imóvel:• Área ampla: 900 m² distribuídos por três pisos para personalização de acordo com suas necessidades.• Localização privilegiada: Numa das áreas mais movimentadas de Lisboa, tanto de residentes quanto de visitantes, aumentando a visibilidade do seu negócio.• Acessibilidade: A área é bem servida de transportes públicos, metro (Anjos e Arroios) e autocarros, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.• Zona Residencial, perto de lojas, restaurantes e parques, atraindo um público diversificado!• Valorização: A área está em constante desenvolvimento, com novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura, o que pode aumentar o valor do seu investimento.Não perca a oportunidade de garantir um espaço que pode se transformar no seu próximo grande sucesso!Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita!!!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado numa zona tranquila e central do Estoril , este apartamento é um R/C de um empreendimento com apenas duas unidades. O prédio situa-se num terreno mais elevado, não estando ao nível da estrada o que proporciona mais privacidade e tranquilidade. Com 3 quartos, jardim e piscina privada, garagem e elevador privado este apartamento quase que se assemelha a uma moradia. Pauta pelo gosto, excelência e alta qualidade na selecção dos acabamentos. Outra grande vantagem é a proximidade a vários pontos de interesse fcando a cerca de 5 minutos a pé da praia, de transportes públicos, escolas e comércio.

Apartamento T4+1 duplex com 293 m² de área interior e área exterior de 457 m², composta por terraço, jardim, piscina e garagem para seis viaturas. Enquadrado num espaço urbanístico requintado onde se encontram os melhores equipamentos culturais e de lazer, instituições de ensino de grande prestígio e a proximidade das mais emblemáticas praias do Porto. No primeiro piso conta com a sala de estar, jantar e cozinha em open concept, casa de banho de serviço, 3 suites e uma zona exterior com, com terraço, piscina privativa e logradouro. O piso -1 inclui um quarto, uma sala, casa de banho, garagem com 6 lugares e arrumo e conta também com uma área exterior, com terraço e logradouro. Sala em open concept conta com os seguintes acabamentos: soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico, paredes rebocadas e pintadas com rodapé lacado, teto em gesso cartonado com isolamento e pintura, iluminação em LED embutida no teto, armários embutidos devidamente compartimentados e estores térmicos e elétricos. A cozinha está totalmente equipada com móveis tipo Studio Emme em MDF lacado mate, pavimento em soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico e tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura Iluminação LED embutida em bancadas. PAVIMENTAÇÂO: Pavimentos com isolamento acústico em manta sobre laje de betão armado, camada de enchimento em betão leve, lajeta de inércia em betão; Paredes divisórias em alvenaria assentes sobre manta de isolamento acústico; Loiças sanitárias tipo Sanindusa e torneiras tipo Bruma; Armários embutidos em todos os quartos, corredor e hall com interior devidamente compartimentado, em aglomerado revestido a melamina Acer e portas lacadas; Portas de entrada da habitação, blindadas de alta segurança com estrutura de aço de 2 mm, fechadura central FICHET com dois sistemas de fecho; Soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico; Paredes rebocadas e pintadas com rodapé lacado; Tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura. EXTERIOR: Estrutura constituída por lajes fungiformes maciças em betão armado que se apoiam em pilares, vigas, paredes e muros de betão armado; Revestimento exterior do edifício em fachada ventilada de pedra natural Travertino, combinada com zonas em chapa de alumínio e betão a vista; Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico tipo Technall com vidro duplo incolor acústico e térmico; Terraços com revestimento de pavimento em deck de madeira ou lajetas de betão; Estores térmicos e elétricos em todos os quartos e sala. GARAGEM: Pavimentos em betão afagado com endurecedor de superfície; Paredes com betão à vista ou blocos de betão pintados Tetos em betão à vista envernizados; Tomada de alimentação para veículos elétricos. ZONAS COMUNS: Pavimentos em mármore natural; Paredes rebocadas e pintadas com rodapé em mármore natural; Paredes revestidas em painéis de madeira; Tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura Iluminação LED embutida em tetos. AQUECIMENTO: Aquecimento nos quartos através de radiadores alimentados por bomba de calor; Aquecimento e arrefecimento nas salas com sistema de grelhas de pavimentob alimentado por bomba de calor; Pavimento radiante elétrico em wc Radiadores elétricos em wc. ILUMINAÇÃO Sistema de Domótica que permite o controlo e comando centralizado de iluminação e estores, local e remoto; Linha de dados, Internet, TV e telefone, em quartos, sala e cozinha, equipado com bastidor de telecomunicações; Vídeo porteiro com acesso remoto; Alarme com acesso remoto; Iluminação LED embutida nos tetos; Iluminação dos roupeiros principais em LED. Localizado no mais recente condomínio exclusivo numa transversal da Avenida Marechal Gomes da Costa, em plena Foz do Douro, este empreendimento oferece um estilo de vida sofisticado e confortável.

Este belíssimo prédio reabilitado no Porto, oferece uma oportunidade de investimento única, a funcionar como Boutique Apartments. Com 7 apartamentos (1 x T2, 2 x T1, 4 x T0), todos totalmente mobilados e decorados, o imóvel é ideal para arrendamentos de curta e longa duração, sendo que esta trabalhando como alojamento local. Características de Destaque: - Reabilitação cuidadosa e de qualidade, com atenção aos detalhes, traduzindo-se em acabamentos refinados e elegância nos interiores. - Equipamentos de alto nível, como ar condicionado quente/frio e móveis de qualidade, que proporcionam conforto e praticidade. - Mobiliário de qualidade e estilo, adaptado ao gosto contemporâneo e ao conforto exigido pelos hóspedes. - Eletrodomésticos modernos e móveis exteriores para aproveitar as áreas externas, destacando o caráter completo e funcional dos apartamentos. Este edifício representa uma oportunidade rara de investimento em uma área de alta procura, ideal para quem deseja explorar o mercado de arrendamento de curta ou longa duração no Porto, em uma localização privilegiada e em um prédio renovado com estilo e modernidade. Distâncias de referência: Transportes Públicos - Estação de Metro Campo 24 de Agost: 5 minutos a pé (400 m) - Estação de Metro Heroísmo: 10 minutos a pé (750 m) - Estação de Comboios Porto-Campanhã: 15 minutos a pé (1,2 km) ou 5 minutos de metro - Paragem de autocarro (várias linhas na Av. de Fernão Magalhães): 3 minutos a pé (300 m) Serviços de Necessidade Diária - Supermercado Pingo Doce (no Campo 24 de Agosto): 5 minutos a pé (400 m) - Farmácia do Bonfim: 2 minutos a pé (150 m) - Ginásio Solinca (Campo 24 de Agosto): 5 minutos a pé (400 m) - Banco Santander Totta (Campo 24 de Agosto): 5 minutos a pé (400 m) - Clínica de Saúde do Bonfim: 3 minutos a pé (200 m) Lazer e Cultura - Jardim Paulo Vallada: 7 minutos a pé (550 m) - Café Majestic: 15 minutos a pé (1,1 km) - Mercado do Bolhão: 15 minutos a pé (1,2 km) - Teatro Nacional São João: 18 minutos a pé (1,4 km) - Rua de Santa Catarina: 12 minutos a pé (1 km) Essas distâncias e acessos reforçam a conveniência de investir nesta localização, com opções de transporte público e serviços essenciais bem próximos. Uma oportunidade única de investimento neste belíssimo prédio totalmente reabilitado, novo, com 7 apartamentos (1 x T2, 2 x T1, 2 x T0) Campo 24 de Agosto - Porto, totalmente mobilados e decorados. Ligue já para mais informações!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T5 com 261 m2 e área exterior de 129 m2, inserido no lote 8 do novo empreendimento Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Lote de terreno com 4 frentes, com potencial construtivo já definido pela C.M. Porto. Localizados em zona consolidada, próximo ao Metro, serviços e outros equipamentos. O lote foi avaliado com base no seu potencial construtivo, volumetria, infraestruturas realizadas e área residual. Tomou-se em consideração que para além do potencial de construção do lote (número e tipo de fogos), as infraestruturas já realizadas (muros de contenção, desaterro, etc.), terreno excedente e outras variáveis. Muito próximo do Mercadona, antiga Fábrica do Cobre, Intermodal de Campanhã e antigo Matadouro. Área - 1277m2 Nº Fogos >24 Área bruta de construção habitacional e comercial - 3277m2 Área bruta de construção da Cave - 2197m2 Tipologias - T2 e T3 Custo estimado por fração - 47.222.00€

Apresentamos esta exclusiva moradia T6, localizada numa das zonas mais privilegiadas de Esposende, na emblemática Avenida Marginal, a poucos metros do centro da cidade. Com vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar, esta propriedade combina elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Área e Composição: - Área bruta: 802 m² | Lote: 943 m² - 5 suítes, sendo 4 com varanda e 1 master suite com closet - Escritório e sótão multifuncional - Sala ampla e luminosa - Cozinha totalmente equipada e anexo independente com quarto, cozinha e WC - Salão de jogos, sauna seca, garrafeira e espaço para convívio exterior - Jardim interior e terraço com vista mar e rio - Garagem para 3 a 4 viaturas e estacionamento exterior para 4 carros Comodidades e Equipamentos Premium: - Piso radiante e aquecimento central em todas as divisões - Lareira com recuperador de calor - Aspiração central e estores elétricos com controlo central no 1º piso - Som ambiente em toda a casa - Sistema de alarme, vídeo porteiro e portas de segurança - Janelas e portas em PVC com vidro duplo (imitação madeira SCHÜCO) - Iluminação de presença em rodapés e iluminação indireta nos tetos em estuque trabalhado - Tectos em estuque, beirais em granito, soalho em madeira e mármore - Cozinha equipada: placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça - Churrasqueira, forno a lenha, toldo elétrico e iluminação exterior com luminárias de chão Jardim com sistema de rega automatizado - Closet e roupeiros embutidos Localização Privilegiada: - A poucos metros do centro da cidade - 20 minutos do Aeroporto do Porto - 30 minutos do centro do Porto - Excelente envolvente natural, próxima da praia e do rio Classificação Energética: A - máxima eficiência e conforto Esta é uma moradia projetada para quem valoriza luxo, espaço e privacidade, perfeita como residência principal, segunda habitação de alto padrão ou investimento exclusivo. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver num imóvel único em Esposende. Agende já a sua visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Moradia T3 que alia conforto, espaço e localização estratégica, perfeita para famílias que procuram qualidade de vida. A moradia beneficia da proximidade a comércio local, escolas, serviços essenciais e transportes públicos. A rápida ligação às principais vias de acesso facilita a deslocação para o centro da cidade ou para outras zonas. Características principais: - Tipologia T3, com um área bruta de 165,25 m2, boa iluminação natural; - 1 sala; - 2 suites; - 1 quarto; - 3 casas de banho completas; - 2 varandas; - Garagem; - Piscina Privada; - Jardim; - Terraço. Acabamentos e equipamentos: - Aquecimento central; - Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos; - Exaustor; - Fogão; - Forno; - Frigorífico; - Máquina de lavar roupa; - Microondas; - Lareira; - Vidros duplos; - Estores eléctricos. Localização e acessibilidades: - Supermercados e comércio local a menos de 5 minutos; - Estabelecimentos de ensino básico e secundário a cerca de 5 a 10 minutos; - Paragens de autocarro a menos de 3 minutos a pé; - Vias rápidas: acesso fácil às principais estradas e à autoestrada em 5 minutos; - Farmácias e centro de saúde a 5 minutos; - Espaços verdes: jardins e zonas de lazer próximos para atividades ao ar livre; - A cerca de 1,5 km da A5. É uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, qualidade e proximidade ao mar, numa das áreas mais valorizadas da Linha de Cascais. Uma casa pensada para o dia a dia moderno, onde o bem-estar e a localização se unem num equilíbrio perfeito. Venha conhecer de perto esta oportunidade única! Agende a sua visita connosco!

Esta moradia bem apresentada virada a sul em Varandas do Lago, combina perfeitamente conforto e estilo. Elegantemente mobilada e vendida totalmente equipada (excluindo artigos pessoais), esta moradia está pronta a habitar e aguarda os seus novos proprietários. Principais características: - Opulento hall de entrada - Quatro quartos amplos, cada um com roupeiros embutidos - Quatro casas de banho privativas - Vestiário - Sala de estar e jantar luminosa e espaçosa com queimador de madeira e acesso direto ao terraço da piscina - Cozinha recém-equipada e equipada com uma área de pequeno-almoço dedicada - Ar condicionado em todo o território - Sistema de alarme para maior segurança - Vidros duplos e persianas de segurança - Extenso terracing com um churrasco a gás para entretenimento ao ar livre - Piscina privada, perfeita para desfrutar de dias ensolarados no Algarve - Cave enorme que oferece espaço de garagem, uma sala de armazenamento, e versátil espaço polivalente para um cinema, sala de jogos, ou outros usos criativos Esta propriedade é ideal para aqueles que valorizam a elegância e funcionalidade, combinada com o privilégio de um magnífico espaço ao ar livre, perfeito para refeições ao ar livre, relaxar e entreter. Situada numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta moradia oferece não só uma casa, mas um ótimo estilo de vida.

Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa - 637 m² | RC Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal. Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP - Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas. Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente: Piso 1 Amplo espaço principal com excelente pé-direito Biblioteca Open space com cozinha profissional de grandes dimensões Casas de banho Sala de arrumos Sala de reuniões Duas salas de formação Economato e despensa Piso 2 Cozinha Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional Piso 3 Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como: Centros de formação e ensino Clínicas ou serviços de saúde Sede institucional ou associativa Escritórios, cowork ou empresas criativas Showroom, espaço cultural ou gastronómico Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido. Rua de Santana à Lapa - Lisboa 637 m² | Espaço organizado em 3 pisos Terraço amplo como mais-valia diferenciadora Para mais informações, contacte-me. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI.

Moradia T4+1, com 261 m² de área bruta privativa, totalmente reabilitada com projeto aprovado pela Câmara de Cascais e acabamentos de topo. A moradia dispõe de um encantador jardim com cerca de 150 m², onde se integra uma piscina que convida ao lazer e ao bem-estar. Situada numa rua muito tranquila, no Monte Estoril, a casa encontra-se voltada a sul e oferece vista de mar a partir dos quartos do piso superior. Distribuída por três andares, distingue-se pela luminosidade e pela organização inteligente dos espaços. No piso térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar e jantar com 45 m², com acesso direto a um terraço de 17 m² que comunica harmoniosamente com o jardim e a piscina. A cozinha, com 24 m², apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, garantindo funcionalidade e sofisticação. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho social. No primeiro andar, encontram-se duas suites espaçosas, com 28 m² e 23 m² respetivamente, ambas com closet, bem como um quarto adicional, igualmente com closet, e uma casa de banho completa. Todos os espaços beneficiam de excelente luminosidade e de uma vista desafogada, com o mar como pano de fundo. O piso inferior oferece uma área versátil de 24 m², ideal para sala de jogos, de crianças ou escritório, com acesso direto ao jardim e à piscina. Existe ainda uma suite de 25 m² que usufrui igualmente desta ligação privilegiada ao exterior. A moradia foi pensada para proporcionar o máximo conforto, contando com soalho em carvalho Hackwood Duo, pavimento radiante, terraços ensolarados e uma exposição solar nascente/poente que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona sossegada e exclusiva do Monte Estoril, rodeado de conforto, elegância e muita luz natural. A moradia tem arrendamento a decorrer até Novembro de 2026 com possibilidade de fazer visitas para venda. As fotografias apresentadas são imagens 3D.

Venha descobrir este deslumbrante apartamento T2 de luxo, situado numa das zonas mais exclusivas e procuradas da Ilha da Madeira. Um espaço que alia sofisticação, conforto e requinte de forma impecável. Com uma distribuição generosa e harmoniosa, este apartamento destaca-se pela sua amplitude e pela qualidade ímpar dos seus acabamentos. Os interiores foram concebidos para proporcionar uma experiência única de conforto e funcionalidade, criando um ambiente moderno e elegante, ideal para quem aprecia viver com qualidade e estilo. Características : - Piscina privada - Cozinha totalmente equipada com materiais e acabamentos de primeira qualidade, para uma experiência gastronómica de excelência. - Ar condicionado e sistema de domótica, que permite o controlo da iluminação, das cortinas e dos horários, garantindo um ambiente sempre adaptado às suas necessidades. - Quartos com casa de banho privativa (suítes), equipados com acabamentos de luxo, incluindo sistema de som nas casas de banho, para um toque extra de sofisticação. - Walk-in closet espaçoso na suíte principal, pensado para quem valoriza a organização e o luxo. - Varanda espaçosa e terraço com jardim, com uma vista deslumbrante e permanente para o mar, o cenário perfeito para momentos de relaxamento. - Piscina infinita comum e solário, criando um ambiente de lazer incomparável. - Ginásio comum totalmente equipado, ideal para quem procura manter-se ativo sem sair de casa. Este imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo toda a comodidade e funcionalidade que procura. Serviços e Benefícios Exclusivos: - Receção e porteiro 24 horas, para garantir a sua segurança e comodidade. - Savoy Resident Card, que lhe oferece acesso exclusivo às áreas comuns dos hotéis Savoy Signature, além de uma série de outras vantagens. Este apartamento é mais do que uma simples residência: é o lar de luxo que sempre sonhou, pensado para o seu conforto, bem-estar e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha viver o melhor que a Madeira tem para oferecer! Para mais informações, entre em contacto.

Maravilhosa Penthouse NOVA, numa urbanização moderna com localização prime na cidade de Faro, com vistas Ria Formosa e piscina no topo. Muito central, próximo de passeio ribeirinho, escolas, hipermercados, centro comercial, marina e de todo o tipo de serviços. Acabamentos superiores, estrutura de betão, estores elétricos, ar condicionado, aspiração central, painéis solares e esquentador solar, sistema de som e rádio no quarto principal/suite e na sala, cozinha equipada com placa de indução, lava loiça e misturadora, exaustor inox, micro-ondas inox, frigorífico e máquina de lavar loiça embutidos. A lavandaria é equipada com máquina de lavar e secar roupa. Contempla estacionamento e arrecadação na cave. +Fotos apartamento modelo * Marque já a sua visita!