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T3 no Piso 5 do Edifício Renaissance 1890 no coração de Alcântara, a escassos minutos a pé do Hospital CUF Tejo, do irreverente LX Factory e das estações de comboio de Alcântara-Terra e Alcântara-Mar que o levam a Cascais ou a Sintra em menos de 30min. Com uma área bruta privativa de 143,00 m² , este exclusivo apartamento T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interior e espaço exterior. É composto por uma sala ampla com 51,00 m², uma cozinha moderna e totalmente equipada com 16,00 m², duas suítes com 18,50 m² e 19,00 m², um quarto com 12,00 m², e ainda três casas de banho. Conclusão da obra prevista para 1º semestre de 2026. Viva com qualidade, sofisticação e tranquilidade no centro de Lisboa.

TO BUY*T2+1 | LISBOA | LAPA +INFO : [email protected] 137 m2 1 SaLa 2 Quartos 1 Suite 3 Casas de Banho 1 Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de gama alta Roupeiros embutidos 1 Lugar de Garagem REF:A155003 HL Apartamento T2+1 de charme com 115 m2 construído de raiz, com contenção da fachada histórica que foi mantida e recuperada. Com acabamentos da mais elevada qualidade, proporciona um refúgio tranquilo com vista lateral rio, longe da agitação da cidade. Tem 2 quartos, um em suite, outro servido por uma casa de banho completa, bastante espaçosos e luminosos, com roupeiros embutidos. Tem também um terceiro quarto/sala, com acesso pelo salão principal, uma casa de banho social, revestida em microcimento, com loiças da marca Sanitana e ROCA, azulejos Revigrés série Retro e torneiras GROHE. A cozinha de marca WARENDORF, tem bancadas em corian e lavatório e torneira Blanco, é totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de gama alta, fogão BORA com exaustor na placa e termoacumulador elétrico Vulcano. Porta de segurança com sistema anti-arrombamento; Caixilharias em PVC com corte térmico, vidro duplo e cãmara de ar; Cantarias em pedra moleanos rijo; Pavimento Premium impermeável em toda a casa, de marca CORKART com Vinyl, HDF e cortiça, textura madeira; Sistema de vídeo-porteiro; Aparelhos de Sistema multi split (Aquecimento e arrefecimento) LG em todas as divisões , um lugar de garagem e uma arrecadação.

Identificação do imóvel: ZMPT585591Ativo de investimento com loja + 6 frações habitacionais, vista para a cidade, potencial de expansão (+1 piso) e benefícios fiscais ARU. Ideal para reabilitação, arrendamento ou AL, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto.Composição:> Rés do Chão> - Frente : Estabelecimento comercial com 2 pisos com WC> - Trás: 2 quartos, sala, cozinha com varanda, acesso à cave com quarto e WC exterior, logradouro com anexo> 1.º andar> - Frente: 2 quartos, WC e arrumos>> - Trás: 2 quartos, sala, WC completo, Cozinha e arrumos> 2.º andar> - Frente: 2 quartos, sala e varanda>> - Trás: T2 convertido em T1 (1 quarto, sala, WC, cozinha, arrumos)> 3.º andar> - Apartamento único com sala (trás) e 2 quartos, cozinha e WC (frente)- Possibilidade de expansão: +1 andarDestaques:- Prédio anterior a 1950, com forte potencial de valorização- Vista privilegiada sobre a cidade do Porto.- ZONA ARU, ideal para arrendamento, alojamento local ou projeto de reabilitaçãoInvestimento único no coração do Porto, com múltiplas opções de rendimento e valorização futura.Áreas conforme caderneta predial:Área total do terreno: 118,0000 m²Área de implantação do edifício: 90,0000 m²Área bruta privativa total: 300,5000 m²Área de terreno integrante das fracções: 28,0000 m²3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

V4 com 2 lugares de estacionamento, cave, primeiro andar, área útil em terraço, logradouro, piscina e espaço exterior envolvente. Inserido no cenário privilegiado da Ria Formosa, este condominio representa um marco na expansão residencial de Faro, com a construção e comercialização de 33 moradias em banda ao longo de um loteamento inteiramente novo, localizado numa das suas áreas mais prestigiadas. Numa primeira fase, serão construídas 6 moradias exclusivas (lotes 4 a 9), com início das obras em 2023 e entrega prevista para 2024, marcando o início de uma comunidade moderna e bem integrada, que se destaca pela qualidade superior e atenção ao detalhe. O projeto está situado numa zona residencial em expansão, com acesso privilegiado a bens e serviços, transportes, centros comerciais, restaurantes e praias, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa. Desenvolvido em quatro fases distintas, prevê a construção de até 33 moradias direcionadas a famílias de classe média-alta, com acabamentos premium, elevada eficiência energética e arquitetura moderna, integrando-se de forma harmoniosa com a paisagem envolvente e os recursos naturais da região. Além disso, o condominio promove uma comunidade sustentável, perfeitamente alinhada com a biodiversidade da Ria Formosa, enquanto contribui para a ampliação da oferta residencial de qualidade na área do Montenegro. As moradias, de tipologia V4 com três suítes, foram concebidas para atender às necessidades das famílias contemporâneas, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade. Cada unidade inclui piscina privativa, espaço exterior para convivência, estacionamento para dois veículos, cave versátil, rés-do-chão, primeiro andar e terraço utilizável. Os terraços sociais oferecem vistas privilegiadas para a Ria Formosa e foram projetados como áreas de lazer e convívio. A cave das moradias permite múltiplas utilizações, como ginásio, adega, sauna ou sala de cinema, enquanto as áreas funcionais e de convivência estão distribuídas pelos pisos superiores. Com uma localização cuidadosamente selecionada, o projeto cria dois novos arruamentos, que servirão como base para uma nova extensão do Montenegro. Essa comunidade residencial totalmente nova combina design contemporâneo, excelente acessibilidade e proximidade a uma ampla gama de serviços, promovendo uma vivência moderna e confortável em harmonia com a natureza envolvente.

Após o sucesso de vendas das primeiras fases, anunciamos com entusiasmo a comercialização das fases 4 e 5, com o início da construção previsto para o primeiro trimestre de 2025 e a entrega das unidades programada para a primavera de 2027. Esta nova fase representa uma oportunidade exclusiva para adquirir uma residência de luxo num dos destinos mais prestigiados do Algarve, onde a sofisticação se funde com a serenidade da natureza e o privilégio de uma localização única à beira-mar. As novas unidades foram concebidas para proporcionar uma experiência habitacional sem precedentes, combinando espaços amplos, acabamentos de excelência e um enquadramento natural deslumbrante. Esta fase introduz a tipologia T4, disponível exclusivamente nesta etapa do projeto, além dos apartamentos T1, T2 e T3, todos estrategicamente implantados para maximizar as vistas panorâmicas sobre o oceano. Com terraços privados que podem atingir os 100m², cada unidade foi cuidadosamente desenhada para integrar harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar plenamente da envolvente natural. Esta será a última oportunidade para garantir uma residência com estas características, tornando cada unidade verdadeiramente única. O resort distingue-se pela sua ligação ininterrupta à natureza e ao mar. Um dos seus principais atrativos é o acesso pedonal direto à praia através de passadiços de madeira, permitindo aos residentes um percurso tranquilo e exclusivo até à areia dourada e ao Oceano Atlântico. Complementando esta experiência de luxo, o Beach Club oferece um ambiente sofisticado à beira-mar, onde é possível desfrutar de gastronomia requintada, cocktails e um serviço premium. Para os amantes do desporto e do bem-estar, o centro desportivo do resort disponibiliza infraestruturas de topo, incluindo três piscinas exteriores, courts de ténis, padel, futebol, basquetebol e voleibol, uma pista de BMX, bem como um ginásio totalmente equipado. Brevemente, estarão também disponíveis uma piscina interior e um centro de bem-estar. Os preços variam consoante a tipologia e a localização, com apartamentos T1 disponíveis a partir de 715.000 euros, T2 entre 825.000 e 1.180.000 euros, T3 entre 1.220.000 e 1.940.000 euros e T4 entre 1.785.000 e 2.220.000 euros. Todos os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para garantir conforto absoluto e um design contemporâneo e sofisticado. Cozinhas totalmente equipadas, climatização eficiente e isolamento acústico e térmico de alto desempenho garantem um estilo de vida marcado pelo requinte e pela conveniência. O resort foi pensado para quem valoriza a exclusividade, a excelência e um serviço irrepreensível, com segurança e concierge disponíveis 24 horas por dia. Além de proporcionar um refúgio à beira-mar, o resort representa uma oportunidade de investimento altamente atrativa. O modelo de exploração de arrendamento turístico assegura uma distribuição vantajosa da receita, com 75% destinados ao proprietário e uma gestão profissional que maximiza a rentabilidade sem preocupações. O processo de aquisição foi estruturado para proporcionar total segurança e flexibilidade. A reserva da unidade requer um depósito de 25.000 euros, seguindo-se o pagamento de 25% do valor total na assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Durante a construção, é efetuado o pagamento de 35%, ficando os 40% finais reservados para o momento da escritura.

Moradia T3 em zona privilegiada de Vila Nova de Santo André Inserida num lote de 646 m², com 280,50 m² de área bruta de construção, esta moradia de dois pisos destaca-se pela excelente exposição solar, qualidade de construção e equipamentos de nível superior. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, sala ampla com lareira, cozinha equipada com zona de refeições separada por balcão, casa de banho de serviço e divisão de máquinas. No primeiro piso, encontra-se o hall dos quartos, dois quartos, uma suíte, casa de banho com banheira de hidromassagem e ampla varanda. O logradouro oferece uma garagem com portão automático, telheiro com churrasqueira e espaço livre ideal para piscina. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e situa-se numa zona tranquila, a poucos minutos a pé de serviços essenciais, a 10 minutos da praia e da Lagoa de Santo André, a 15 minutos de Melides e a 1h30 do Aeroporto de Lisboa. Características adicionais: Armários embutidos | Arrecadação | Orientação Sul | Ar condicionado. Ideal para residência permanente ou casa de férias com todo o conforto e qualidade. Marque visita ou efectue já uma visita virtual em (url)

EXCELENTE QUINTINHA COM 6.721m2 de área de terreno, IDEAL PARA TURISMO RURAL E ALOJAMENTO LOCAL COM ARMAZÉM DE INDUSTRIAL MAIS 400M2 DE TERRENO LIVRE PARA CONSTRUÇÃO. A 20 minutos do centro da cidade de Famalicão, com um grande jardim, onde pode desfrutar de toda a calma da natureza, com 2 moradias individuais, cozinha regional, piscina, etc Excelente oportunidade de negócio em Moure - Barcelos - 3 quartos sendo 2 deles suites; - Lavandaria - Varanda ampla com acesso direto de todos os quartos ao jardim - Aquecimento em todas as divisões, permitindo assim muito conforto - Anexo com uma cozinha regional totalmente equipada e churrasqueira para convívios familiares e amigos - Pomar com várias arvores de fruto; - Piscina que convida a bons momentos em família; - Estacionamento para várias viaturas; - Propriedade com total privacidade, sem deixar de ter umas vistas desafogadas para o vale; - Água de nascente com lago privativo; - Água de poço para rega; - Água de companhia para consumo; - Rega automática em toda a zona de jardim; Mais Outro Edifício habitacional tipo T3, rés do chão e andar, em fase de obras, com enorme potencial para alojamento local, onde pode terminar a seu gosto e rentabilizar da melhor forma. Construído por 3 quartos, sala e cozinha “Open Space”, lavandaria e arrumos. Edifício Industrial / Armazém com acesso totalmente independente das habitações, com licença para indústria do tipo 3, casas de banhos equipadas, escritórios, copa, acesso para cargas e descargas onde pode estabelecer a sua empresa de indústria ou transformação. O armazém poderá ser usado ainda para realização de eventos, convívios ou reuniões, uma vez que está totalmente independente das habitações. Beneficia de uma excelente localização e magnifica exposição solar. Moure localiza-se a 8km de Barcelos, 15km de Vila Nova de Famalicão e 15km de Braga. Com a A11 e A3 apenas poucos km, com bons acessos e rápidos a Viana do Castelo, Porto, Braga e outras grandes cidades. Esta Quintinha, dispõe de uma área exterior para usufruir nas tardes de Verão com a família, junto do jardim. ACEITA PERMUTAS, EM PARTE. Ligue e marque já a sua visita, para conhecer esta excelente Quintinha !! 934 143 771 / 252 314 007

Apartamento inserido num condomínio residencial de design contemporâneo, situado junto à Avenida da Boavista, num lote com 800 m², a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.Este condomínio residencial exclusivo é composto por 7 apartamentos: 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com jacuzzi).Os apartamentos, orientados a nascente e poente, combinam design moderno, conforto e funcionalidade, sendo ideais para quem valoriza viver numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Localiza-se próximo da Avenida Marechal Gomes da Costa, do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios da cidade.Uma excelente rede de transportes públicos, incluindo o MetroBus, garante um acesso fácil e rápido à Rotunda da Boavista, ao centro da cidade, à Foz e às praias.O edifício dispõe ainda de uma cave com garagens privativas (box), oferecendo 2 lugares de estacionamento por apartamento T2 e T3, e 4 lugares no caso do T4 Duplex. 

Imóvel com enorme potencial na Venda do Pinheiro, junto ao acesso da A8 a 20 min de Lisboa. Moradia de 266 m2 com terreno de 10.276 m2. Viável para 2 casas de habitação ou para moradia unifamiliar com negócio adjacente, Possibilidade de aumento de área de Construção. Viável para negócio de alojamento sénior, Residências assistidas, Lares etc... Veja no nosso vídeo algumas ideias / sugestões de possíveis alterações. Vídeo e algumas fotos gerados através de IA. A zona Oeste tem sido um grande canal de fuga e uma boa alternativa aos altos valores dos centros urbanos, mantendo um estilo de vida bastante agradável e saudável, a poucos minutos das praias da Ericeira e às portas da Cidade de Lisboa.

Apartamento T3 | Jardim 200 m² | Varanda 29 m² | Condomínio de Luxo | PortoApresentamos este exclusivo apartamento T3, inserido num condomínio residencial de luxo composto por apenas 7 apartamentos (1 T2, 5 T3 e 1 Penthouse T4 Duplex com jacuzzi), concebido para proporcionar um estilo de vida distinto, marcado pela privacidade, conforto e sofisticação.Com uma área total de 173 m², este imóvel dispõe de 119 m² de área privativa, um extraordinário jardim de 200 m², uma ampla varanda de 29 m² e uma box fechada de 25 m² com capacidade para duas viaturas. Um conjunto raro de características que combina generosas áreas interiores e exteriores, ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida.A orientação solar Nascente/Poente garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando ambientes equilibrados, luminosos e confortáveis em todas as divisões.Localizado numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, o condomínio encontra-se na envolvente do Parque da Cidade, da Foz do Douro, da Universidade Católica Portuguesa e dos mais conceituados colégios da cidade, oferecendo um enquadramento único entre natureza, tranquilidade e centralidade.A excelente rede de transportes públicos, com destaque para o MetroBus, assegura ligações rápidas à Rotunda da Boavista, ao centro da cidade, à Foz e às praias, permitindo uma mobilidade prática e eficiente.O empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e atenção ao detalhe, garantindo conforto, funcionalidade e elegância em todos os espaços.Na cave, o edifício dispõe de garagens em box fechada: as tipologias T2 e T3 beneficiam de box para duas viaturas, enquanto a Penthouse T4 Duplex dispõe de box para quatro automóveis.Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel de luxo com amplos espaços exteriores, numa das localizações mais exclusivas do Porto.Invictus Properties acompanha todo o processo de aquisição com profissionalismo, transparência e um serviço personalizado, garantindo uma experiência simples, segura e totalmente orientada às suas necessidades.

Localizada na Quinta da Fortaleza, Budens, Vila do Bispo. Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Área Protegida. Esta típica Villa é vendida em condição de NOVA. Encontra-se na fase final duma remodelação total. Conclusão prevista para julho/agosto 2023. Ao entrar no interior da vivenda encontra um hall de distribuição com armários embutidos, e acesso: - a um terraço privado e íntimo no piso superior, onde pode desfrutar de momentos de relax, apreciando uma fabulosa paisagem verde e vista para o mar. - ao quarto 1 (suite), com roupeiros embutidos e um Wc novo, equipado com poliban. - a uma segunda casa de banho completa, de utilização comum. - aos quarto 2 e 3, ambos com roupeiros embutidos. De salientar que o quarto 2 é muito espaçoso, tem 22,5m2. - de seguida temos umas escadas que nos conduzem a um espaço amplo composto por uma cozinha nova e totalmente equipada em comum com a sala de jantar. Neste local temos acesso a uma confortável sala de estar. Toda esta área goza de uma vista espetacular sobre o jardim, piscina e paisagem envolvente. Esta sala dá-nos acesso ao exterior, onde se encontra uma piscina privada e toda uma área de lazer e banhos de sol. Temos também acesso ao piso inferior, onde dispomos de mais uma espaçosa suite, que pode ser também utilizada como segunda sala. Está equipada com ar condicionado, caixilharias de alumínio com vidros duplos, painéis solares para aquecimento de águas e máquina de lavar roupa. A cozinha está completamente mobilada e equipada. A propriedade esta rodeada com sebes e bonitas zonas ajardinadas. A piscina está localizada no lado sul. Temos uma relaxante área verde, de lazer e sombra no lado norte, onde poderá aproveitar para deliciosas refeições ao ar livre.

Apartamento T3 DUPLEX (piso 9 - Lote 9) com 204.61m2, varanda de 23.65m2 e garagem box para 3 viaturas.Um empreendimento único, localizado em Requesende, no Porto, onde até ao sétimo andar, os apartamentos se abrem ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. A partir do oitavo piso, introduz-se um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. 2 EDIFÍCIOS 14 PISOS DE HABITAÇÃO 1 PISO COMERCIAL 137 APARTAMENTOS 45 METROS DE ALTURAÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m2 PISCINA (118 m2) SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto.Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. Aqui, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea.A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluída, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. Um conceito único, diferenciador, arrojado e brilhante!

FRACÇÃO F_ T3_ PISO 3_ AREA INTERIOR 119M2 _VARANDA 29M2_BOX 25M2.. . PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, em construção num lote com 800 m2 junto à avenida da Boavista, no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.. O condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 apartamentos ( 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex - Penthouse com jacuzzi.. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento, T2 e T3, e 4 lugares para o T4 duplex.. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. . A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrobus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026 (emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção N. º NUD/700870/2024/CMP (Processo N. º NUP/70352/2023/).. . Mapa de acabamentos. Pavimentos. Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.. Zonas húmidas: wc social: mármore estremoz; wc quartos: mármore ruivina.. Paredes. Zonas secas: gesso cartonado pintado.. Zonas húmidas: cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc social: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; wc: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho.. Tectos. Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado.. Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo.. Isolamentos entre frações. Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.. Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha. Carpintarias. Portas e armários: mdf lacado. Cozinhas: mdf lacado.. Instalações sanitárias. Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente.. Lavatório de embutir e armário em mdf lacado.. Resguardo de duche em vidro.. Torneiras misturadoras da bruma ou equivalente.. Equipamentos diversos. Portas de segurança portrisa ou equivalente.. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.. Eletrodomésticos bosch ou equivalente.. Material elétrico de manobra da berker ou equivalente.. Projetores led.. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.. Lava louça em inox da teka ou equivalente;. Misturadora monocomando da bruma ou equivalente.. Elevadores orona ou equivalente.. Instalação de ar condicionado centralizado embutido.. Nota: As imagens são apenas ilustrativas e o mapa de acabamento é apenas indicativo, podendo eventualmente sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.. A climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.. As eventuais substituições podem ser efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.

Apartamento T2 com 106 m2 de área útil, varanda de 7 m2 e garagem inserido em novo empreendimento junto ao Rio Douro. Num dos cenários mais privilegiados do Porto, onde o rio Douro encontra o oceano, nasce o Prisma Douro um empreendimento verdadeiramente único, pensado para um número muito limitado de residentes que valorizam exclusividade, vistas incomparáveis e qualidade de vida. Com apenas 6 apartamentos, este projeto oferece uma raridade absoluta no mercado: vistas abertas e permanentes sobre o Douro e o Atlântico, num enquadramento natural e urbano de enorme beleza. Cada unidade foi desenhada para maximizar a relação com o exterior, privilegiando a luz natural, a amplitude dos espaços e uma ligação constante à paisagem envolvente. Os interiores refletem um padrão elevado de qualidade, com acabamentos premium e uma seleção criteriosa de materiais e equipamentos, incluindo cozinhas equipadas com Miele, caixilharias minimalistas OTIIMA, sistemas de climatização por conduta, VMC e soluções contemporâneas de conforto e eficiência. No topo do edifício, uma zona comum com piscina e área de lazer oferece um espaço exclusivo para desfrutar do pôr do sol sobre o Douro, num ambiente de total privacidade. O Prisma Douro não é apenas um lugar para viver é um refúgio urbano, onde a tranquilidade, a vista e a localização se combinam de forma rara no Porto. A poucos minutos da Foz, da marginal e dos principais acessos da cidade, permite um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e qualidade de vida. Apenas 6 apartamentos (exclusividade absoluta) Vistas únicas sobre o Douro e o Atlântico Piscina e rooftop comum Elevador e garagens individuais Acabamentos premium (Miele, OTIIMA, mármores naturais) Arquitectura contemporânea integrada no contexto urbano Projetos com este nível de exclusividade, localização e vistas são cada vez mais escassos. O Prisma Douro posiciona-se como um ativo único, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento patrimonial. Mais do que um apartamento, uma vista que nunca se repete. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

Oportunidade única no Montijo: armazém com mais de 500m², integrado numa propriedade murada de 8.640m², que inclui ainda uma moradia de luxo T7 com 869m² de área bruta de construção. Um espaço versátil e raro, perfeito para unir negócio, investimento e habitação num só local. Destaques do Armazém Área superior a 500m², com pé-direito de 6 metros Eletricidade instalada e infraestruturas funcionais Espaço amplo, ideal para logística, armazenamento, oficina, projeto agrícola ou turismo rural/eventos Acesso facilitado por dois portões automáticos Área adicional classificada como arrumos, com possibilidade de múltiplas utilizações (apoio logístico, expansão, ou eventual conversão mediante licenciamento) A Moradia T7 (869m² de construção) 7 quartos (4 suítes) e 6 casas de banho Sala de estar com 70m² e lareira com recuperador de calor Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada Terraços com vistas abertas e excelente exposição solar Acabamentos premium e ar condicionado em todas as divisões Espaços Exteriores e Comodidades Terreno murado de 8.640m², totalmente vedado e seguro Churrasqueira coberta de 40m² com água, eletricidade e WC de apoio Telheiro com capacidade para vários veículos Jardim amplo, ideal para lazer ou eventos Sistema de videovigilância e total privacidade Furo de água próprio, reduzindo custos de manutenção Localização Estratégica Acesso direto à A2 (Lisboa - Algarve), A12 (Ponte Vasco da Gama, Lisboa/Norte) e A6 (Espanha - Badajoz) Apenas 20 minutos de Lisboa e do futuro aeroporto Forte potencial para habitação com espaço de negócio, turismo rural ou eventos privados Se procura um armazém de grandes dimensões com moradia de luxo integrada, pronto a dar resposta a múltiplos projetos, esta é a solução ideal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única no Montijo.

Moradia T11 em fase de construção, situada em Aradas, numa zona residencial calma e bem servida, beneficia de excelentes acessos, proximidade à Universidade de Aveiro, transportes públicos e diversas comodidades. A envolvente oferece um ambiente seguro e prático, ideal para quem procura qualidade de vida e facilidade de deslocação. Constituído por: - 11 suítes amplas, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos; - Cozinha moderna totalmente equipada; - Lavandaria independente; - Sala comum com acesso direto ao exterior; - Terraço; - 10 lugares de estacionamento privativos; - Pontos de carregamento para veículos elétricos; - Aquecimento individual; - Classe energética A; - Painéis fotovoltaicos; - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado; - Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo; - Acesso adaptado para mobilidade reduzida, assegurando inclusão e acessibilidade. A mesma moradia garante total conforto, privacidade e uma ocupação altamente atrativa para estudantes, docentes, investigadores ou profissionais deslocados. As áreas comuns pensadas para proporcionar funcionalidade, organização e momentos de convivência entre os residentes. Elevada rentabilidade e máxima funcionalidade, Excelente oportunidade para quem pretende investir no arrendamento estudantil, universitário ou na exploração em Alojamento Local. Ideal para Investidores que procuram um ativo com rendimento estável e previsível; Projetos de arrendamento de média ou longa duração; Exploração em Alojamento Local, aproveitando a forte procura da região; Quem procura um imóvel moderno, preparado para utilização intensiva e com elevado potencial de retorno. Esta moradia representa uma oportunidade única de investimento num ativo contemporâneo, sustentável e perfeitamente adaptado às necessidades atuais do mercado. Prazo previsto de conclusão, Março de 2026 ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Lote de 3 Terrenos com Projeto Aprovado e Potencial de Otimização para 34 Frações Excelente oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada e em forte expansão, na União das Freguesias de Agualva e Cacém. Este ativo destaca-se pela centralidade, acessibilidades premium e por um projeto desenhado para responder à elevada procura de habitação moderna na periferia de Lisboa. Principais Indicadores do Ativo Área do Terreno: 1.400 m² Área de Implantação: 1.400 m² Área Bruta de Construção (ABC): 5.350 m² Área de Construção Acima do Solo: 4.735 m² Configuração: 3 Prédios de gaveto (últimos lotes da malha urbana, garantindo ampla frente e excelente exposição solar). O Projeto Atual (Estrutura Aprovada), O projeto original (com PIP e Alvará de Construção emitidos, atualmente a necessitar de renovação) contempla a construção de 3 edifícios residenciais com zonas comuns de lazer premium, algo altamente diferenciador na zona: Lazer e Comodidades: Piscina, parque infantil, zona de churrasqueira e jardins privativos. Cércea: 4 pisos acima do solo + 1 piso abaixo do solo destinados a estacionamento e arrecadações. Estacionamento: 34 lugares no total. Configuração Atual (22 Frações): Prédios 1 e 2: 8 frações T2 e 8 frações T3. Prédio 3: 2 frações T2 e 4 frações T4 Duplex. O Fator Valorização: Upside de Otimização (Até 34 Frações) Aproveitando o momento de submissão para a renovação do licenciamento, o projeto apresenta um enorme potencial de aumento de rentabilidade. Sugestão de Otimização do Mix de Tipologias: > Proposta de alteração dos fogos maiores (T4 Duplex e T3) para tipologias de maior liquidez e rotação de mercado (T1 e T2). Esta reconfiguração permite escalar o projeto das 22 frações originais para um total de até 34 frações, alinhando o produto final com a procura real do mercado atual (jovens profissionais e famílias standard) e maximizando o VGV (Valor Global de Venda) do empreendimento. Localização e Acessibilidades Estratégicas, Os terrenos estão localizados numa zona urbana consolidada, beneficiando de excelentes infraestruturas e transportes à porta: Acessos Rodoviários: A escasso 1 minuto de carro do nó da IC16, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra e Cascais. Transportes Públicos: A 5 minutos de carro (ou 21 minutos a pé) da Estação de Comboios da CP de Agualva-Cacém. Destaques para o Investidor: Preço por m² de ABC altamente competitivo face à realidade do mercado atual da Grande Lisboa. Projeto com histórico de aprovação, o que mitiga significativamente o risco urbanístico e acelera os prazos de reentrada na Câmara Municipal. Condomínio com piscina e áreas de lazer, o que posiciona o produto final num segmento premium-acessível, permitindo margens de venda superiores à média da zona.

Apartamento T3 DUPLEX (piso 9 - Lote 9) com 204.61m2, varanda de 23.65m2 e garagem box para 3 viaturas.Um empreendimento único, localizado em Requesende, no Porto, onde até ao sétimo andar, os apartamentos se abrem ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. A partir do oitavo piso, introduz-se um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. 2 EDIFÍCIOS 14 PISOS DE HABITAÇÃO 1 PISO COMERCIAL 137 APARTAMENTOS 45 METROS DE ALTURAÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m2 PISCINA (118 m2) SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto.Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. Aqui, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea.A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluída, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. Um conceito único, diferenciador, arrojado e brilhante!

Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para o 2º semestre de 2026. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex). Foi emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção N. º NUD/700870/2024/CMP (Processo N. º NUP/70352/2023/.

Identificação do imóvel: ZMPT588138PAÇOS PARK – Espaço Empresarial com Versatilidade e Escala em Paços de FerreiraEm Paços de Ferreira nasce um novo conceito dedicado ao crescimento empresarial: o PAÇOS PARK, um empreendimento pensado para empresas que valorizam funcionalidade, imagem e localização estratégica.Composto por 10 frações independentes, este projeto destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes atividades — desde comércio e serviços até operações logísticas mais exigentes.As frações apresentam áreas generosas entre 487 m² e 869,80 m², distribuídas por 2 pisos, garantindo uma separação eficiente entre zona operacional e área administrativa ou comercial.Algumas unidades foram especificamente desenhadas para responder a necessidades logísticas, incluindo cais de carga dedicados, ideais para empresas com fluxos de mercadoria intensivos.Principais características:- 10 frações disponíveis para venda- Áreas entre 487 m² e 869,80 m²- Distribuição em 2 pisos- Frações selecionadas com cais de carga- Aparcamento exterior para clientes e colaboradores- Arquitetura contemporânea com forte presença corporativaInserido numa zona em franco desenvolvimento empresarial e industrial, o PAÇOS PARK beneficia de uma envolvente dinâmica, marcada pela crescente instalação de empresas e modernização de infraestruturas.Destaca-se pela sua localização estratégica junto ao Habipark – Parque de Ciência e Tecnologia da Capital do Móvel e à Associação Empresarial de Paços de Ferreira, dois polos fundamentais de inovação, desenvolvimento empresarial e networking na região.Localizado numa área de elevado tráfego rodoviário, oferece excelente visibilidade e acessibilidade, posicionando-se como uma escolha estratégica para empresas que procuram notoriedade e eficiência logística.A proximidade a eixos rodoviários estruturantes e zonas empresariais consolidadas facilita o acesso de clientes, fornecedores e equipas, tornando este projeto um verdadeiro hub empresarial.Preços desde 605.000€3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.