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Nova Construção | Terraço Panorâmico | Acabamentos de LuxoDescubra este deslumbrante Penthouse T2, situado no último andar de um edifício moderno, com piscina privativa no rooftop, terraço exclusivo e vistas panorâmicas de cortar a respiração.Com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo, esta propriedade foi pensada para proporcionar o máximo de conforto e um estilo de vida sofisticado.Características do imóvel:2 quartos amplos (1 em suíte)2 casas de banhoSala e cozinha em open space com excelente luz naturalLavandaria independenteVaranda generosa, ideal para momentos de lazerTerraço privado com piscina no rooftop, perfeito para relaxar com vista mar e montanhaExtras que fazem a diferença:2 lugares de estacionamento (com espaço para 4 carros)Arrecadação privativaInserido em edifício recente e de construção premiumLocalização privilegiada em São Martinho, numa zona tranquila mas próxima de tudo de todos os serviços, nomeadamente Hospital Particular da Madeira, Fórum Madeira, escolas, restaurantes, cafés e muito mais.Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto e uma excelente localização.Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Piscina Privada;Terraço;Varanda;Suite;Água Quente Solar;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo

Moradia isolada térrea V5 em construção com piscina. Destaque para as 5 suites sendo a mais pequena de 16,28m2. Sala e cozinha em estilo open space com um total de aproximadamente 69m2, cozinha totalmente equipada. Agradável espaço exterior com churrasqueira, piscina, wc de apoio e zonas verdes. Equipada com piso radiante, ar condicionado. Localizada a 1.8km de zona comercial, a 4km de vila de Azeitão, a 8,4km da estação da fertagus e a 30km de Lisboa.

Fantástico lote de terreno para construção de uma moradia pluri-familiar situado em zona urbanizada e residencial no coração de Vilamoura, com excelentes infraestruturas e diversos serviços por perto.Este lote permite desenvolver o seu projecto dando asas á sua imaginação, de acordo com as suas necessidades, área bruta de construção é de 500m² dois piso mais cave.A uma curta distância dos prestigiados Campos de Golfe que Vilamoura oferece e das magníficas praias de Quarteira e Vilamoura, é um dos destinos mais prestigiados da Europa, conhecido internacionalmente pelo seu excelente urbanismo e infra-estruturas. Este lote de terreno encontra-se a poucos minutos de carro de inúmeros serviços que Vilamoura oferece. Marque já a sua visita!

Terreno para urbanização no centro de santarem, localizado a apenas 45 minutos de lisboa. Construído em 1900, foi um antigo palacete e armazém para distribuição de suco de laranja. O anterior proprietário desta propriedade tinha um projecto pré-autorizado para um hotel de 40 quartos. Santarém tem escassez de quartos de hotéis. Existem apenas 3 bons hotéis na cidade: Hotel Santarem - 105 quartos (simples com boas vistas tarifa média 105) - Hotel Ume - 60 quartos (simples perto do hospital, 1km do local, tarifa média 74 euros) Hotel Alcacoba – apenas 10 quartos (antigo Palácio – topo de gama, tarifa média 180 euros) – Também pode ser um ótimo local para depósito, centro de distribuição, projeto residencial ou projeto misto. O novo edifício pode ter uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e os vinhos de Vale de Figueira. A localização deste local tem muito trânsito automóvel devido à proximidade da estação de comboios e trânsito pedonal dos pelegriinos que caminham até Fátima e Caminho de Santiago. Conheça esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita! [email protected] - +351 965355961

Apartamento T2+1 NOVO no Amparo, Funchal. Localizado no último piso (6º piso). * Acabamentos de qualidade * Terraço privativo com 150m2 com uma vista panorâmica + piscina. * Possui garagem "box" para duas viaturas e uma arrecadação. O PIORNAIS 7 é um empreendimento premium, que se diferencia pelo conforto, inovação, leveza e acabamentos de excelência. Na Zona mais nobre da cidade, numa rua tranquila, é o local ideal para viver em pleno entre a tranquilidade desta localidade e ao mesmo tempo com todos os serviços perto de si. A localização do empreendimento garante aos seus residentes a disponibilidade de tempo para viver e estar perto de tudo que nos faz falta no dia-a-dia. Um mergulho pela manhã, passeios pelos jardins, uma corrida pela promenade, saborear pela gastronomia local e um percorrer pela diversão comercial. Design de interiores cuidadosamente pensados. Promete um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade oferecendo bons acabamentos e excelentes materiais. Entre os privilégios dos espaços exteriores e da beleza do design sublime dos interiores, foram criados para transmitir a ideia de continuidade das linhas e de exclusividade do empreendimento, explorou-se os tons de contrastes escuro/claro, opaco/transparente e das diferentes texturas da cerâmica e das madeiras naturais. A escolha dos materiais privilegia o contraste das cores e a singeleza das linhas da arquitetura, conjugando sempre a funcionalidade, a habitabilidade e o conforto. A contemporaneidade do edifício transmite-se no diálogo com o que o rodeia, privilegiando a relação entre o clima e a vista, feito com o recurso a inúmeros espaços de ligação interior/exterior de que as grandes varandas podem proporcionar. Poder vivenciar o espaço na sua plenitude e conforto são os principais objetivos em todos os apartamentos através das salas amplas e banhadas com luz, cozinhas funcionais, versáteis e modernas, espaço de escritório onde pode trabalhar na segurança do seu lar, quartos confortáveis e elegantes e casas de banho que oferecem uma experiência de luxo e sensações únicas. Um verdadeiro LAR dentro do seu apartamento. TEMOS CONDIÇÕES DE RESERVA ESPECIAIS PARA SI. ...Contacte-nos para mais informações.

Moradia em acabamentos, está proximo do novo Pingo Doce, tem perto farmacia e escolas,amplo salao, cozinha, suite e livraria ao nivel do r. c., ao novel do 1º. piso grande suite, 2 quartos, todo com roupeiros e ainda sotao preparado para ter wc, e sala/ quarto, ao nivel do terreo existe um grande salao e area de lavandaria, existe ainda um jardim a volta da moradia e garagem para 2 viaturas(possibilidade do comprador escolher os acabamentos)

Moradia única e exclusiva com frente vista mar, em Sines, na Costa Alentejana, com elevado potencial de valorização.Este projeto, atualmente em fase de estrutura (betão concluído), foi concebido para tirar o máximo partido da localização privilegiada em frente ao mar, a minutos a pé do centro de Sines e da praia.Projeto com distribuição inteligente dos espaços:Piso 1 (R/C)Espaçosa sala de estar e jantar com vista panorâmica sobre o oceano;Cozinha moderna em open space com ilha central.Sala de cinema.WC de serviço.Terraço com zona de lazer ideal para convívio.Piso 2Master suíte com vista panorâmica para o mar, casa de banho privativa e closet com luz natural.Terraço exclusivo com zona de fire pit, perfeito para desfrutar ao pôr do sol.Piso 3 (Sótão)Dois quartos com varanda e vista desafogada sobre o oceano.Casa de banho de apoio.Piso -1 (Cave)Dois quartos de hóspedes.Ginásio, sala comum e lavandaria.Piscina de borda infinita (infinity).Estacionamento privativo.Localização de excelência!Situada numa zona elevada e tranquila, esta moradia oferece vistas verdadeiramente únicas sobre o mar, a marina e a Praia de Sines. É a combinação ideal entre serenidade e conveniência, com proximidade a escolas, serviços, comércio e às melhores praias da região.Contacte-me para mais informações sobre o projeto, planta, personalizações e condições de aquisição.Transforme este projeto na sua casa de sonho.

Propriedade rara em Monchique com 27,86 hectares e cinco artigos urbanos, totalizando 877m² de construção existente. Uma oportunidade rara, ideal para projeto de turismo rural, retiro no campo ou quinta privada de grande dimensão.Destaques da propriedade:27,86 hectares de terreno5 artigos urbanos877m² de área de construção existenteÁgua de nascente na propriedadeElevado potencial para turismo ruralA apenas 20 minutos de MonchiqueA 50 minutos de PortimãoA 90 minutos do Aeroporto de FaroObs. : Algumas fotos são meramente informativas.Para mais informações sobre o enquadramento urbanístico e o potencial de reconstrução da propriedade, contacte-nos.Ref. : 5506

Moradia de tipologia T3 composta no R/C por uma fabrica de bolos completamente equipada e em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes muito grande, duas casas de banho, um escritório de apoio a fabrica.No 1º andar composto por hall de entrada, sala ampla com lareira, uma ampla área de lazer, três quartos amplos com roupeiros embutidos e varandas, duas casas de banho, cozinha muito ampla e completamente equipada.Neste negócio está incluído dois veículos de 2014 de apoio ao comércio, no terraço da moradia tem 16 painéis solares.Venha conhecer o seu próximo negócio e a sua futura casaREFª CAS-6454House of typology T3 composed on the ground floor of a fully equipped and fully functioning cake factory, with a very large customer base, two bathrooms, an office to support the factory.On the 1st floor there is an entrance hall, a large living room with fireplace, a large leisure area, three large bedrooms with built-in wardrobes and balconies, two bathrooms, a very large and fully equipped kitchen.This deal includes two 2014 trade support vehicles, on the terrace of the villa there are 16 solar panels.Come and see your next business and your future homeREF. CAS-6454Maison de typologie T3 composée au rez-de-chaussée d'une usine de gâteaux entièrement équipée et entièrement fonctionnelle, avec une très grande clientèle, deux salles de bains, un bureau pour soutenir l'usine.Au 1er étage, il y a un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un grand espace de loisirs, trois grandes chambres avec placards intégrés et balcons, deux salles de bains, une très grande cuisine entièrement équipée.Cet accord comprend deux véhicules de soutien commercial 2014, sur la terrasse de la villa il y a 16 panneaux solaires.Venez voir votre prochaine entreprise et votre future maisonRÉF. CAS-6454

Moradia T3 com 280m² e área exterior com 84m² de área exterior distribuídos por pátio e logradouro, inserida em condomínio privado a 500 m da praia de Lavra.Um projeto que combina na perfeição um estilo de vida de privacidade com o conforto da vida moderna, situado num local excecional, onde a natureza se funde com uma vasta extensão de praias deslumbrantes.Este condomínio fechado é composto por 14 moradias - 10 Moradias T3 com 300m² e 4 moradias T4 com mais de 350m², distribuídas por três pisos - cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto, a sustentabilidade e a conexão com o exterior.Nas moradias T3 a entrada e a garagem estão convenientemente localizadas no nível inferior, enquanto as áreas de serviço e de convívio estão no segundo piso com uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 60m², que se estende para um jardim exterior privado. No piso superior, irá encontrar três quartos com áreas amplas e luminosas.Em seis das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 14m².Nas moradias T4 a entrada e garagem está projetada no rés-do-chão onde, ainda, pode encontrar uma sala de estar funcional, lavandaria, pátio exterior e espaço de arrumos.O segundo piso tem uma cozinha moderna, uma despensa, uma casa de banho e uma acolhedora sala de estar com ligação ao logradouro.O terceiro piso, com quatro quartos, dois com casa de banho compartilhada e dois em suíte, ideal para todas as famílias.Em duas das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 20m².Um projeto com seleção de materiais e acabamentos realmente premium com destaque para o piso radiante em toda a habitação, ar condicionado, painéis solares, revestimentos em mármore na fachada exterior ventilada, soalho em madeira de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos bosch, para além de um jardim comum de uso exclusivo dos moradores.Inserido num lugar privilegiado, no meio da natureza, onde se pode desfrutar de 9700m² de parque ambiental como a Reserva Natural do Corgo, espaços de lazer sociais e privados para correr e respirar.Também, encontrar os melhores e mais tradicionais restaurantes de peixe da região, bem como estar a poucos metros das mais belas praias do norte de Portugal.Ainda, contar com a proximidade de todos os serviços, tais como hospitais, escolas e centros comerciais, apenas a 10 min de carro.Agende já a reunião connosco para conhecer em pormenor este condomínio exclusivo!

Monte alentejano situado em São Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém, com 100m² (excluindo terraços e anexos) e 150m² de área bruta de construção, devidamente licenciado como obra de escassa relevância, implantado num terreno com 5,775 hectares, com uma vista desafogada sobre o vale.Composto por uma casa alentejana, cuidadosamente recuperada, composta por cozinha em open space para a sala de estar com lareira alentejana com chaminé, 2 quartos, um dos quais em suite com mezanino, e ainda uma casa de banho social.No exterior, encontramos uma pérgula com 34,5m² com zona de lazer exterior e um tanque tradicional com 29,39m², com uma vista deslumbrante sobre o campo.Com PIP (Pedido de Informação Prévia), submetido na Câmara Municipal de Santiago do Cacém, para ampliação da casa existente, com a construção de mais um módulo, perfazendo um total de 319,55m² de área de implantação, que consiste na construção de mais quatro quartos, dois dos quais em Suite e outros dois partilhando uma casa de banho, traduzindo-se assim numa Moradia T6 + Mezanino.O PIP contempla ainda um Projeto de Casas de Campo em Turismo Rural com 4.000m². Existe, ainda, a possibilidade de aprovar um Hotel Rural com até 9.000m², sujeito a licenciamento.Com várias ruínas e com possibilidade de construção de barracões agrícolas até 500m².Com licença de alojamento local pronta para exploração turística imediata e rendimento agrícola proveniente de cortiça.Totalmente sustentável, com energia 100% solar, água de furo com estação de tratamento própria e bica de água natural em funcionamento.Com excelente exposição solar, com a cozinha e sala orientada a sul e os quartos orientados a este.Situado a apenas 5 minutos de Cruz de João Mendes, 15 minutos de Santiago do Cacém e 20 minutos de Melides e das suas principais praias, a 35 minutos da Comporta e a apenas 1h20 de Lisboa.

Apartamento T3 com 154m² de área bruta privativa, varanda de 18m² e 2 lugares de estacionamento, inserido no novo empreendimento a nascer no coração de Marvila, o novo epicentro criativo de Lisboa.Uma antiga casa criativa de um renomado artista português transformada em oito residências em Marvila que se encontra com a obra terminada e pronto a habitar.É um empreendimento onde o design reflete a sua herança artística e vibrante entorno, com tipologias que variam entre T2 e T4.Os apartamentos destacam-se por terem cozinhas amplas, repletas de luz natural, e espaçosas áreas de estar que se conectam a convidativos jardins privados no rés do chão e no primeiro andar. Amplas áreas exteriores com mais de 65m², paisagisticamente projetadas pela BALDIOS Arquitectos Paisagistas.Com foco no design minucioso e na abundância de luz natural, que permeia cada divisão através de generosas janelas, apresenta interiores contemporâneos com materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados - pisos de madeira natural e tecidos orgânicos, proporcionando aos moradores a oportunidade de personalizar cada espaço a seu gosto.O projeto contará ainda com estacionamento subterrâneo exclusivo para residentes.Marvila é a zona ribeirinha de Lisboa 'up and coming', situada entre o centro da cidade e o Parque das Nações. Conhecida como o antigo parque industrial da cidade, esta zona atravessa uma fase de modernização onde os velhos armazéns ganham nova vida, aqui nascem galerias de arte e startups de projetos inovadores.É um Oásis Exclusivo de Design e Arte no Coração Criativo de Lisboa.Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

Terreno em Algoz -Viabilidade para construção de Hotel (Hotel de Negócios ou Hotel temático como resort de Saude ou outros)Apresentamos uma oportunidade rara no coração do Algarve: terreno rústico de grande potencial, situado em Algoz, com viabilidade para construção de um Hotel Temático, Resort de Bem-Estar, Centro de Saúde e Estética ou Spa de Luxo.Localizado numa envolvente natural única, este terreno insere-se no Espaço Agrícola Nacional, beneficiando de total tranquilidade e enquadramento paisagístico, perfeito para projetos de turismo ou saúde que procuram exclusividade e integração com a natureza. Por outro lado, situa-se junto a uma área de logistica, afigurando-se como ideal para Hotel de negócios, reuniões ou encontros alargados.Área mínima e condições urbanísticas atendidas para viabilizar o projeto.Alto potencial construtivo ou de edificação.Possibilidade de edificação de 2 pisos, ou até mais se existir harmonização com o ambiente rural.Terreno atravessado por linhas de água e zonas de proteção, ideais para criar áreas verdes, lagos e jardins temáticos.Excelente acessibilidade: junto à maior área logística do Algarve, a poucos minutos da A22, das praias, de vilas históricas e pontos turísticos do Algarve.Diferenciais para Investidores:Local perfeito para criar um projeto exclusivo de turismo de negócios, experiências, saúde ou bem-estar.Forte apelo para o mercado internacional e crescente procura por turismo ligado à natureza e reabilitação.Zona com baixa densidade de oferta hoteleira de alto padrão, garantindo competitividade e destaque no mercado.Características e Potencial:Localização: Algoz, concelho de Silves - Algarve.Classificação de Solo: Rústico, com permissões do PDM para Estabelecimentos Hoteleiros Isolados (categoria 3 estrelas).Área mínima e condições urbanísticas atendidas para viabilizar o projeto.Potencial construtivo até 300 camas.Possibilidade de edificação de até 2 pisos, harmonizada com o ambiente rural.Terreno atravessado por linhas de água e zonas de proteção, ideais para criar áreas verdes, lagos e jardins temáticos.Excelente acessibilidade: a poucos minutos da A22, das praias, de vilas históricas e pontos turísticos do Algarve.Se procura um investimento diferenciado no Algarve, este terreno em Algoz é a base perfeita para um projeto de sucesso.Contacte-nos e conheça todos os detalhes.

Apartamento T4 de 219m² situado no centro histórico da Baixa Pombalina.Destaca-se pela amplitude e luminosidade dos seus espaços: O hall de entrada estabelece a ligação entre as diferentes áreas da casa, seguido por um corredor que distribui três quartos, uma master suíte com armários embutidos e uma casa de banho completa, com janela, de apoio aos quartos, zona social integra uma sala de estar dupla, uma área de jantar, um espaço destinado à biblioteca e uma cozinha equipada.A disposição entre a sala de estar, a zona de jantar e o espaço de leitura estabelece uma dinâmica fluida e versátil, pensada para o quotidiano e para momentos de convívio.Situado no 2.º andar, o apartamento beneficia ainda de amplas janelas que proporcionam excelente luminosidade natural, valorizando os tetos altos e a arquitetura distinta dos edifícios pombalinos.Inserido num edifício pombalino histórico, este apartamento integra o quarteirão onde se ergueu o antigo Palácio dos Caldas, reconstruído na segunda metade do século XVIII pelos irmãos João e Luís Rodrigues Caldas, figuras de destaque na Lisboa pós terramoto de 1755. A traça arquitetônica pombalina, marcada pela sobriedade, proporção e racionalidade urbanística, confere ao imóvel um carácter único, combinando herança histórica e funcionalidade contemporânea no coração da cidade.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 de 146m², terraço de 28m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação inserido num novo condomínio privado na Parede, em Cascais. Combina conforto, modernidade e qualidade de vida com proximidade ao mar.Apartamentos T2, T3 e T4, todos com áreas amplas e exteriores privativos, este projeto foi pensado para quem procura espaço e tranquilidade.As duas penthouses distinguem-se pelas vistas panorâmicas sobre o oceano, terraços generosos e piscinas privadas, ideais para momentos de lazer e descontração.O condomínio oferece piscina exterior, jardim paisagístico, ginásio equipado e estacionamento em box, garantindo conveniência e segurança.De arquitetura contemporânea e sustentável, tem conclusão prevista na primeira metade de 2026 e reflete uma atenção cuidadosa ao bem-estar e à funcionalidade.Situado numa das zonas mais agradáveis do concelho de Cascais, na Parede, beneficia da proximidade a praias, escolas, hospitais, restaurantes e transportes, com fácil acesso a Lisboa e à linha costeira.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

PURO RIO - Onde a exclusividade encontra o Tejo.Apartamento de tipologia T4, com 313,59m², três suites, dois terraços com 88,15m² e 77,94m², respectivamente, e 3 lugares de estacionamento.Descubra o PURO RIO, o novo empreendimento residencial que redefine viver junto ao Tejo. Exclusivo, moderno e intimista, o projeto conta com apenas 23 apartamentos, distribuídos por 3 pisos, desenhados pelo Arquiteto Miguel Arruda, um convite a quem procura distinção, conforto e uma relação única com a natureza.Com tipologias T2, T3 e T4 e áreas generosas entre 104m² e 432m², o PURO RIO oferece espaços amplos, luminosos e pensados ao detalhe. Aqui, a arquitetura contemporânea encontra a beleza da primeira linha de rio: janelas panorâmicas, interiores elegantes e uma atmosfera serena que transforma cada dia numa experiência especial.Todos os apartamentos beneficiam de terraços privativos que ampliam a área social, com algumas frações a disponibilizarem mais de 200m² ao ar livre - o cenário perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a vista inspiradora sobre o Tejo.O conforto está em cada detalhe: eficiência energética elevada, acabamentos de gama alta e uma seleção de materiais que combina requinte, durabilidade e funcionalidade. O empreendimento inclui estacionamento privativo, com os T4 a oferecerem três lugares, todos equipados com infraestrutura de carregamento elétrico, reforçando o compromisso com a mobilidade sustentável.O PURO RIO representa o privilégio de viver frente ao Tejo.• Características principais- Tipologias T2, T3 e T4- Áreas totais de 104m² a 432m²- Terraços amplos e espaçosos com áreas entre 23m² e 103m²- Materiais e acabamentos de gama alta- Lugares de estacionamento com instalação para carregamento de carros elétricos- Primeira linha rio• Arquitectura e ConstruçãoProjecto assinado pelo arquitecto Miguel Arruda, fundador do atelier Miguel Arruda Arquitectos Associados, é reconhecido pela sua abordagem multidisciplinar que une arquitectura, escultura e design.Ao longo da sua carreira, tem sido distinguido com diversos prémios nacionais e internacionais, destacando-se o Prémio Valmor, o Prémio Nacional de Arquitectura e distinções do ArchDaily Building of the year.No Puro Rio, a sua visão reflecte-se na integração harmoniosa entre o espaço habitacional e a paisagem do Tejo, uma arquitectura que privilegia a luz, a proporção e o equilíbrio entre a natureza e a vida contemporânea.A Living Residence é uma marcar com mais dez anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pela criação de projecto que aliam qualidade, design e valorização do território.Com um percurso marcado por empreendimentos de excelência, aposta em soluções residenciais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a integração com o meio envolvente.• Localização privilegiadaAlhandra - Tranquilidade, Acessibilidade e Uma Frente Ribeirinha de ExcelênciaA localização do PURO RIO é um dos seus grandes privilégios. Situado em Alhandra, às portas de Lisboa, beneficia de uma frente ribeirinha renovada e de uma ciclovia que acompanha o Rio Tejo e liga esta zona à capital, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais próximo da natureza e actividades ao ar livre. A presença de uma estação ferroviária e o acesso imediato à A1 garantem uma mobilidade cómoda e eficiente, permitindo disfrutar da proximidade a Lisboa sem renunciar à tranquilidade que caracteriza esta vila ribeirinha.Previsão de conclusão de obra: Dezembro 2027*Homes that Match*

Prédio / 2 andares / R/C comércio / Alta rentabilidade - 10%Prédio de 2 andares, em Famões, com uma área bruta privativa de 523m², de excelente construção, e de rápido acesso às vias rápidas, A9, IC 16, CRIL.O imóvel está registado como propriedade total, dividido em 2 andares. O piso 0 (rés do chão) de registo comercial e atualmente a ser rentabilizado em regime de alojamento local e arrendamento de curta duração.Piso 0: - Hall de entrada;- 11 suites;- Sala comum;- Cozinha equipada (2 máquinas de lavar roupa e loiça, 2 frigoríficos, 2 fornos, 2 placas de indução);- 2 Wc sociais;- AC de grande capacidade;Piso 1 (apartamento T3 duplex): - 3 quartos;- Cozinha;- Despensa;- Sala;- Hall de entrada;- 2 Wcs.Piso 2: - Zona ampla que poderá ser usada para lazer.A alta rentabilidade deste prédio é um dado seguro. Atualmente o imóvel tem uma rentabilidade bruta de cerca de 7/8%. Características do imóvel: • Cozinhas totalmente equipadas;• Sala de estar com varanda e vista sobre o Parque Urbano do Moinho do Guizo;• Quartos amplos e bem distribuídos;• Excelente exposição solar Norte/Sul;• WC das suítes com base de duche;• R/C com AC de grande capacidade;• Garagem fechada para 1 carro e arrumação extra;• Acesso à habitação directamente da rua;Localização: Apenas a 5 min encontramos: - Supermercados (Continente, Lidl, Aldi);- Centro comercial UBBO;- Acesso às vias rápidas e autoestradas;- 3 paragens de autocarros com frequência de 20 minutos para o centro da cidade;- Parque Urbano do Moinho do Guizo;Trata-se de uma excelente oportunidade para rentabilizar o seu investimento (retorno anual acima da média do sector)Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita!Building / 2 floors / ground floor commercial / High profitability2-storey building in Famões, with a gross private area of 523m², excellent construction, and quick access to the highways, A9, IC 16, CRIL.The property is registered as a freehold and is divided into 2 floors. The ground floor is commercially registered and is currently being rented out as local accommodation and short-term rentals.Floor 0:- Entrance hall;- 11 suites;- Living room;- Fitted kitchen (2 washing machines and dishwashers, 2 fridges, 2 ovens, 2 induction hobs);- 2 guest toilets;- Large capacity AC;Floor 1 (3 bedroom duplex apartment):- 3 bedrooms;- Kitchen;- Pantry;- Living room;- Entrance hall;- 2 bathrooms.2nd floor:- Large area that could be used for leisure.The high profitability of this building is a given. The property currently has a gross return of around 7/8%.Property features:- Fully equipped kitchen;- Living room with balcony and views over the Moinho do Guizo Urban Park;- Spacious and well-distributed rooms;- Excellent sun exposure North/South;- En suite bathrooms with shower trays;- Ground floor with large capacity AC;- Closed garage for 1 car and extra storage;- Access to the house directly from the street;Location:Just 5 min away we find:- Supermarkets (Continente, Lidl, Aldi);- UBBO shopping center;- Access to highways and freeways;- 3 bus stops with a frequency of 20 minutes to the city center;- Moinho do Guizo urban park;This is an excellent opportunity to make the most of your investment (annual return above the sector average).Contact me for more information about this fantastic apartment and to make a visit!

Quinta isolada, inserida em terreno com 20268m², localizada em Aldeia Nova do Cabo, concelho do Fundão. Propriedade de empresa certificada, especialmente concebida para eventos e restauração, com duas grandes salas que permitem a realização de diversos tipos de celebrações.O espaço exterior é vasto e oferece vistas desafogadas em 360 graus, com piscina, bar, e um amplo jardim. A quinta destaca-se pelas suas vistas panorâmicas para a Serra da Estrela, a Cova da Beira e a Serra da Gardunha, proporcionando um ambiente único e relaxante.Com um projeto aprovado para a construção de 10 unidades T1 destinadas a alojamento turístico, esta quinta representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor do turismo e lazer.CaracterísticasInfraestruturasConcluídasOutrasÁrvores de Fruto, Murada, Zona DemarcadaTipoTurísticaZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Descubra um novo padrão de vida no Porto, onde a tranquilidade do rio encontra a imensidão do mar. Entre a Foz do Douro e o Centro Histórico do Porto, este é o local ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e sofisticação.Aqui, estará rodeado por uma ampla gama de comodidades, que incluem comércio local, cafés e restaurantes sofisticados na margem do rio, lojas exclusivas e instituições de ensino de excelência, tudo a poucos minutos de distância.O melhor que a cidade tem para oferecer está ao seu alcance.Este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, que combina um design moderno e elegante com uma atenção minuciosa aos detalhes, proporcionando o máximo de conforto e bem-estar para toda a família.Composto por três edifícios distintos, totaliza 23 frações de diversas tipologias, de T0 a T3, adaptando-se a diferentes estilos de vida e necessidades. O Bloco 1 e o Bloco 3 são edifícios de apartamentos, onde o Bloco 1 é exclusivamente composto por 5 frações T3 e 2 frações T2, enquanto o Bloco 3 inclui 1 fração T0,1 fração T1 e 7 frações T2. Já o Bloco 2 é formado por moradias, com 5 frações T3 e 2 frações T1.Todas as frações dispõem de um lugar de garagem e arrumos.O acesso de veículos é facilitado e unificado, sendo feito exclusivamente através do Bloco 3, garantindo total segurança e fluidez no tráfego. Já os acessos pedestres para os Bloco 1 e Bloco 3 são privados com entradas independentes que asseguram funcionalidade e privacidade para os moradores desses blocos.Além disso, o empreendimento conta com uma zona verde comum no seu interior, proporcionando um ambiente de tranquilidade e convivência, perfeito para momentos de lazer e relaxamento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a viver neste condomínio com características únicas.

Prédio ao lado da câmara municipal do Porto, na Rua do Bonjardim 437. O prédio destina-se a habitação, sendo constituído por 3 fogos e 1 unidade funcional destinada a comércio/serviços. Projecto aprovado para alteração e ampliação.Características da obra:Área total do prédio: 142m²;Área total de construção: 624m², sendo que 561m² permanecem inalterados; 50m² são relativos aampliação e 13m² relativos a alteração;Área de edificação: 599m², sendo que 561m² permanecem inalterados, 25m² relativos a ampliação e 13m² relativos a alteração;Índice de edificação: 4,22Volume de construção: 2152 m3;Área de implantação: 142m²;Área de impermeabilização: 142m²;Índice de impermeabilização: 1,00;N. o de pisos:- abaixo da cota de soleira: 0;- acima da cota de soleira: 4Cércea: 15,7/16,7 m;Número total de fogos: 3Número total de unidades funcionais: 1Organização interna do edifício:R/C - comércioÁrea total de construção = 115m² Área útil:- espaço público comercial - 67,50m²- instalações sanitárias - 8,60m²- espaços de apoio comercial/staff - 28,90m²1º ANDAR - Fração ATipologia T2 + 1Área Total de construção = 134m²Área Útil = 78,75m²Área Habitável = 64,50m²- Hall - 3,45m²- Zona de Estar - 16,70m²- Cozinha/Zona de refeições - 10,90m²- Escritório - 8,5m²- WC - 3,25m²- Suite: Quarto2 - 11,30m² + WC 6,10m²- Quarto 1 - 13,65m²- Lavandaria - 2m²- Pátio exterior - 7m²2º ANDAR - Fração BTipologia T2 + 1Área Total de construção = 134m²Área Útil = 80,40m²Área Habitável = 66,15m²- Hall - 5,10m²- Zona de Estar - 16,70m²- Cozinha/Zona de refeições - 10,90m²- Escritório - 8,50m²- WC - 3,25m²- Suite: Quarto2 - 11,30m² + WC 6,10m²- Quarto 1 - 13,65m²- Lavandaria - 2m²- Varanda exterior - 0,50m²3º ANDAR - Fração CTipologia T2 + 1Área Total Construção = 134m² + 17,40m² (R/C) = 151,40m²Área Útil = 76,90m²Área Habitável = 65m²- Hall - 3,95m²- Zona de Estar - 13,35m²- Cozinha - 8,20m²- Lavandaria - 2,90m²- Zona de Jantar - 6,50m²- Escritório - 8,50m²- WC1 - 3,70m²- Suite: Quarto 14,90m² + WC 4,30m²- Quarto 1 - 12,40m²- Arrumos Mezanino - 11m²- Varanda exterior - 0,5m²