183416 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT588212Inserido num edifício de traça clássica totalmente remodelado, este apartamento único no coração do Bonfim combina o encanto da arquitetura tradicional com o conforto e sofisticação de uma renovação recente (2022).Pensado para oferecer versatilidade e elegância, o imóvel é composto por 3 artigos que fluem harmoniosamente entre si, permitindo diferentes formas de utilização.Características principais:- Remodelação integral concluída em 2022, com atenção ao detalhe e materiais de elevada qualidade- Inserido em prédio de traça clássica, totalmente recuperado, preservando o seu caráter original- Composição em 3 artigos interligados, com possibilidade de utilização independente em duas das unidades- 2 entradas distintas, permitindo separar áreas de forma funcional e privadaOrganização do espaço:Piso da zona comum:- Cozinha moderna- Sala ampla e luminosa- Casa de banho de apoioPiso da zona privada:- 2 quartos bem distribuídos- 1 casa de banho completaExterior e anexos:- Jardim nas traseiras, um verdadeiro refúgio urbano- Anexos transformados em estúdio, ideais para:- Espaço de trabalho- Atelier- Alojamento independente- Área para hóspedes3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567190O "The Yard" é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, com uma vista sobre o Mar e o Rio Douro em Vila Nova de Gaia.Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo, da autoria do Arquiteto Rui Maciel.Os espaços cuidados que primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma ótima qualidade de vida.No "The YARD", para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work, Smart Lockers e jardim privado, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o ano de 2025.O empreendimento está em fase de acabamentos, sendo a previsão de conclusão da obra no 2º semestre de 2024.As condições de pagamento são as seguintes:- pagamento de 20% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal);- pagamento dos restantes 80% na realização da escritura.Venha conhecer este novo empreendimento!BJ 12A3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3, em edifício totalmente reabilitado, na Baixa do Porto.A sala, quartos e zonas de circulação, tem pavimento em madeira de carvalho em espinha, iluminação LED e ar condicionado.A cozinha é também com pavimento em madeira de carvalho em espinha, carpintarias em MDF lacado e bancadas em mármore compacto. Equipada com eletrodomésticos Bosch. O aquecimento é assegurado por bomba de calor.As casas de banho, com mármore, pavimento cerâmico com acabamento marmorizado, iluminação LED, torneiras e duches termostáticos, louças sanitárias da Sanindusa e bases de duche em resina.O edifício tem portas de entrada de segurança com isolamento térmico e acústico, sendo o pavimento e escadas em mármore, iluminação LED e tem elevador para seis pessoas.Localizado mesmo no centro da cidade do Porto, próximo de serviços, restaurantes, comércio local e pontos de interesse turístico.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

4 MORADIAS T2 DUPLEX Conjunto habitacional com traça tradicional portuguesa, este conjunto é composto por 4 moradias T2 , modernas e totalmente mobiladas e equipadas, com entradas totalmente independentes, situadas na charmosa Vila da Foz do Arelho Além destas moradias temos ainda incluído neste imóvel, um anexo t1 e um anexo t2 e também um Lote Urbano para construçao, com 220,3 m2 com possibilidade de construir uma moradia Neste momento este Lote lateral as moradias esta a ser usado como zona de estacionamento privado Tudo isto ladeado por muros que preservam a privacidade, permitindo sossego e tranquilidade Temos ainda a acrescentar a este potencial: - 2 anexos independentes (T1 e T2) igualmente renovados e prontos a habitar; - Patio pavimentado, onde encontramos áreas de lazer, lavandaria e ajardinamento - Na frente voltamos a ter zona de lazer, churrasqueira e grande logradouro Na lateral temos ainda: - Terreno urbano adicional com viabilidade de construção, atualmente usado como estacionamento privado; Espaços exteriores de qualidade: jardim, pátio traseiro pavimentado, lavandaria e zonas de lazer. Tudo isto inserido num lote de 734 m² murado, com 400 m² de área bruta de construção, num ambiente que combina tradição arquitetônica com design moderno e decoração exclusiva. Imagine investir num espaço onde cada detalhe já foi pensado para gerar rentabilidade imediata, num dos destinos turísticos mais procurados da Costa de Prata. Um Investimento, Várias Fontes de Rendimento Esta propriedade apresenta um grande potencial de rentabilidade com múltiplas opções de exploração: Alojamento Local (AL) com forte procura nacional e internacional; Arrendamento de longa duração, garantindo rendimento estável e previsível; Boutique Guesthouse, explorando o segmento turístico premium; Habitação multifamiliar, com independência total para várias famílias. Com base nos valores médios de arrendamento e alojamento local da região, estima-se um ROI potencial entre 6% a 9% ao ano, dependendo da estratégia escolhida (longa duração ou AL). Localização Estratégica A apenas 10 minutos a pé da praia da Foz do Arelho - onde a Lagoa de Óbidos se encontra com o Atlântico, um cenário único em Portugal, perfeito para famílias e desportos náuticos. Caldas da Rainha - 8 km (10 min) | Cidade termal, com forte economia em comércio, cerâmica, turismo e saúde. Óbidos - 15 km (15 min) | Vila medieval de renome internacional, palco de eventos como o Festival Internacional de Chocolate e Vila Natal. Lisboa - menos de 1h via A8 | Acesso direto ao Aeroporto , facilitando o turismo internacional. Distâncias às principais praias da região São Martinho do Porto - 18 km (20 min) | Baía em forma de concha, segura e encantadora, muito procurada por famílias e turistas estrangeiros. Nazaré - 35 km (35 min) | Famosa pelas ondas gigantes, mundialmente reconhecida como capital do surf de ondas grandes. Peniche e Baleal - 40 km (35 min) | Paraíso do surf internacional, com campeonatos mundiais (WSL) e ligação às Ilhas Berlengas. Foz do Arelho - Um Mercado em Valorização A Foz do Arelho é um dos destinos turísticos mais exclusivos da Região Oeste, com procura crescente de visitantes nacionais e estrangeiros. Os fatores-chave são: Turismo de natureza e náutico, com destaque para kitesurf, paddle, canoagem e caminhadas. Proximidade a cidades com forte dinâmica económica e cultural (Caldas da Rainha, Óbidos, Nazaré). Investimento em reabilitação urbana e turismo sustentável, que impulsiona a valorização imobiliária. Qualidade de vida: natureza, tranquilidade e proximidade à capital. Oportunidade de Investimento Seguro - Foz do Arelho Investir nesta propriedade é garantir um ativo com rentabilidade diversificada, valorização futura e liquidez assegurada. Aqui, não compra apenas imóveis - adquire um projeto de vida e rendimento já estruturado, pronto para começar a gerar retorno desde o primeiro dia. Marque já a sua visita e descubra como transformar esta oportunidade num investimento rentável e seguro.

* Moradia T4 em Lagoa. Apresentamos esta exclusiva moradia com 311 m2 de área útil, situada numa zona calma e privilegiada de Lagoa, no coração do Algarve — uma região reconhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a praias de excelência . . * Características principais. Esta magnífica propriedade destaca-se pelos espaços amplos e excelente exposição solar, ideal para quem procura conforto e sofisticação.. * 4 quartos espaçosos, incluindo:. * 1 elegante suite privada. * 3 WC sociais modernos. * Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de alta qualidade e design funcional. * Garagem privada. * Exterior de sonho. . O espaço exterior foi pensado para momentos de lazer e convívio:. * Piscina de água salgada, perfeita para relaxar com total privacidade. * Zona de barbecue enorme, ideal para refeições ao ar livre com família e amigos. * Localização. Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia oferece:. Ambiente seguro e silencioso. Proximidade a serviços, comércio e praias. Fácil acesso às principais vias do Algarve. * Lagoa é uma das zonas mais procuradas do sul, combinando natureza, praias deslumbrantes e qualidade de vida.. * Resumo. Uma casa perfeita para:. - Viver com conforto. - Ter uma segunda habitação de luxo. -Ou investir numa zona valorizada. Mais informações ligue Bruno Jerónimo 928030899 (custo da chamada rede móvel nacional)

NO ROYAL VENTURE SÁ DA BANDEIRA, o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade.Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo.Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Royal Venture Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal do Porto.Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na Rua Sá da Bandeira, junto á estação de S. Bento, mercado do Bolhão e á Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto.O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe.Uma excelente oportunidade para quem deseje viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Descubra a verdadeira essência do viver lisboeta neste magnífico apartamento T2 duplex de 126 m², inserido no prestigiado edifício Ouro Grand. Um imóvel de charme, onde a história e a sofisticação se encontram para criar um espaço único. Composto por 2 suites luminosas, uma sala ampla com cozinha em open space, este apartamento foi concebido para quem valoriza elegância, conforto e um estilo de vida cosmopolita. Ideal para receber amigos, desfrutar de momentos em família ou simplesmente viver o melhor de Lisboa. Localização incomparável: Situado na Rua do Crucifixo, a poucos passos do Chiado, da Avenida da Liberdade e do Rio Tejo, está rodeado pelos melhores restaurantes, lojas, galerias de arte e uma vibrante vida cultural e noturna. Além disso, dispõe de acesso imediato a transportes públicos e ligações rápidas a toda a cidade. Exclusividade e Património: Concluído em 2018 e nunca habitado, este apartamento integra um edifício histórico do século XVIII, totalmente renovado com o mais alto padrão de qualidade, preservando a grandiosidade da arquitetura pombalina e convertendo-a numa das ofertas residenciais mais exclusivas de Lisboa. Uma oportunidade rara para investir ou viver num verdadeiro ícone da cidade. Entre em contacto para agendar uma visita e saber tudo sobre deste imóvel excecional.

Condomínio do Paço, Apartamento de Luxo 3 assoalhadas, 2 quartos ( 22m2) 1 suite 25m2 com closet, Terraço privativo (39m2.) varanda (13m2.) , arrecadação, e garagem, Ginásio / Sala Polivalente, e espaços verdes, dotado de modernos e exclusivos acabamentos onde se cruzam a qualidade e a originalidade. Na entrada surpreenda-se com um fantástico Hall de 10,5m2. Sala de 58m2. com acesso a uma master varanda com 12m2. a Cozinha totalmente equipada, dispõe de16m2. O acesso à zona de quartos dispõe de uma ante-camera com cerca de 9m2. Excelente localização e óptimas acessibilidades rodoviárias, abrangente rede de transportes, e próximo de uma vasta rede de comércio. alguns equipamentos : Pavimento cerâmico nas zonas húmidas, e exteriores e flutuante no restante piso Piso radiante nos Wc´s Louças Sanitária suspensas Ventilação forçada nas casas de banho Ventilação natural com grelha de entrada de ar Aquecimento de águas por Bomba de Calor Aspiração central Caixilharia em PVC ou Alumínio com vidros duplos e estores eléctricos e térmicos Sistema de climatização tipo multi split de ar condicionado , entre outros. Para mais informações e agendamento de uma vista personalizada ao local , contacte a base certa. Se a aquisição do seu novo lar depende da venda da sua actual casa, venha conversar connosco , estamos inteiramente ao seu dispor para o aconselhar e apoiar durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel. A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento.

Quinta das Fontaínhas - Douro Valley  Um refúgio no coração do Douro A Quinta essência da tranquilidade e da beleza natural do Douro Fantástica Quinta no Douro com vinha, olival e turismo 3 quartos (AL, 8 pax), (1 suite), 2 casas de banho, cozinha equipada, sala de estar com lareira, sala de jantar (interior e exterior), cave para vinhos, piscina e vinhas velhas em terraços com muros de xisto, oliveiras centenárias e algumas árvores de fruto Alojamento Local licenciado na CM Tabuaço e em pleno funcionamento; avaliação de 4,96/5,00 no airbnb (mais de 101 avaliações). A propriedade perfeita para quem busca uma combinação de tranquilidade, beleza natural e uma rica experiência cultural.   A casa da quinta, rodeada de vinhas e oliveiras centenárias, resulta da reconstrução de uma adega do sec. XIX e oferece todas as comodidades essenciais a uma estadia repousante em família ou a umas férias tranquilas com amigos. Escondida no coração do Vale do Douro, a Quinta das Fontaínhas é um verdadeiro refúgio para aqueles que procuram um lugar único e relaxante, rodeado da beleza natural do Douro Valley. Com uma localização privilegiada, os proprietários e os seus hóspedes ou convidados têm a oportunidade de usufruir em exclusividade de toda uma (tradicional) Quinta do Douro, rodeada por uma paisagem e vistas panorâmicas deslumbrantes que proporcionam uma experiência inesquecível. Existem dois pátios (terraços) exteriores, uma grande mesa de pedra, ideal para provas de vinhos ao ar livre ou para partilhar um churrasco. A piscina inserida num dos socalcos das vinhas, está muito bem integrada na paisagem, sem a ferir. Localizada na freguesia de Valença do Douro, concelho de Tabuaço, muito próxima do rio Douro, no coração do Alto Douro Vinhateiro; integra a região (vitivinícola) demarcada do Douro, com vinhas aptas a produzir DOP Porto e DOC Douro.  Dispõe de muito bons acessos, a partir do Porto com a maior parte do trajeto em Auto Estrada (A4 e A24) e o restante na N-222, “a estrada mais bonita e interessante para guiar em Portugal” (segundo a Avis), com um caminho municipal final de acesso, exclusivo, que confere à propriedade um estatuto de zona de repouso e retiro, simultaneamente acessível, resguardado e com vistas deslumbrantes.  É subir a encosta da margem esquerda do rio Douro, passar a Quinta do Seixo (Sandeman) e “abrir a boca de espanto”!  A Quinta dista cerca de 90 minutos (de carro) do centro do Porto ou do Aeroporto do Porto, 12 minutos da vila do Pinhão, 30 minutos da cidade de Peso da Régua e mais 15 minutos da cidade de Lamego.  De Cascais (ou Estoril), o melhor é viajar de avião (carreira diária operada pela Seven Air: flysevenair.com), e, são apenas 50 minutos até Viseu ou 70 minutos até Vila Real, por menos de 100 euros.  De carro, desde Lisboa, Cascais ou Estoril são cerca de 4 horas.  Tradicional quinta do Douro, com vinhas velhas em socalcos históricos suportados por muros de pedra, oliveiras dispersas e algumas árvores de fruto, ocupando uma área aproximada de 1 hectare (0.87 ha; 8,689.0 metros quadrados). Destaca-se que a Quinta das Fontaínhas não possui quaisquer dívidas decorrentes de financiamentos bancários, podendo assim a propriedade ser vendida livre de quaisquer ónus e encargos. Decorada com extremo bom gosto e muita classe, a Quinta das Fontaínhas está disponível para poder ser desfrutada de imediato, sem necessitar de quaisquer alterações. A localização da Quinta das Fontaínhas no Vale do Douro oferece diversas oportunidades para atividades e experiências únicas. Os proprietários, hóspedes ou convidados podem explorar as vinhas locais e participar em visitas guiadas às quintas vitivinícolas vizinhas, onde terão a oportunidade de degustar alguns dos melhores vinhos da região (Porto e Douro).  Passeios de barco pelo rio Douro também são uma opção popular, permitindo uma perspetiva diferente e impressionante das paisagens do vale do Douro. Para os que preferem atividades ao ar livre, há inúmeros trilhos para caminhadas e ciclismo, oferecendo a chance de explorar a natureza e a biodiversidade da região. A proximidade com cidades históricas como Peso da Régua, Lamego e Vila Real proporciona ainda a oportunidade de conhecer a rica herança cultural e histórica do Douro. Com a exclusividade da propriedade, os proprietários, hóspedes ou convidados podem desfrutar de uma estadia verdadeiramente relaxante, imersos na paisagem encantadora do Douro. Seja para umas férias em família, uma escapada romântica ou uma viagem de exploração enogastronómica, a Quinta das Fontaínhas promete momentos inesquecíveis e um refúgio acolhedor no coração do Douro. Para os amantes de vinho e de agricultura a Quinta oferece a oportunidade de tratar, individualmente das suas cerca de 2,500 (3,000) videiras, entre os 70 e os 90 anos, 30 a 40 oliveiras centenárias e outras árvores de fruto.  A Quinta das Fontaínhas oferece a base ideal para produzir um vinho único (vin de garage) com uma produção potencial de 1 650 a 2 000 garrafas e um Azeite Extra Virgem de Excecional qualidade, com uma produção potencial de 200 a 300 litros.  Certos de que nada pode substituir uma visita à Quinta das Fontaínhas – Douro Valley - para apreciar in loco toda a sua beleza e encanto, apresentamos algumas fotos dos quartos e de algumas das vistas deslumbrantes. Vinha (0.5000 hectares): Atualmente, as uvas são vendidas para terceiros, não havendo produção própria de vinhos da quinta, mas há parcerias sólidas com produtores de referência.  As produções historicamente obtidas são naturalmente baixas, dada a idade das vinhas, mas podem ser consideradas como uma referência razoável para o potencial médio de produção, para uvas de muito boa qualidade. Produção potencial de 1 650 a 2 000 garrafas por ano de vinho próprio e exclusivo (vin de garage), com uvas da quinta, mediante acordo com um dos parceiros. Olival (0.3689 hectares): composto por variedades portuguesas tradicionais do Douro, com as oliveiras dispersas pelos socalcos da Quinta. Produção média: 200 a 300 litros de Azeite Extra Virgem; sendo as oliveiras centenárias, têm naturalmente grande oscilação de produção, devido aos fenómenos naturais de safra e contra-safra. O azeite é obtido por prensagem a frio em lagar regional, assegurando uma produção de Azeite (Virgem Extra) de primeiríssima qualidade. Toda a água utilizada na casa e na piscina provém de nascente própria, registada no levantamento topográfico da propriedade. O local conta com tanques e um reservatório de boa capacidade (cerca de 6 mil litros) para abastecimento da Quinta, para facilitar a gestão das vinhas e para a rega das árvores de fruto e das áreas ajardinadas. ;ID RE/MAX: 126401133-1

Identificação do imóvel: ZMPT579898Apartamento T2 com Vista Mar e Duas Varandas – CascaisSituado numa das zonas mais procuradas de Cascais, este elegante apartamento T2 combina uma vista deslumbrante sobre o oceano com acabamentos de qualidade e uma disposição prática e confortável.A espaçosa sala de estar, banhada por luz natural graças às amplas janelas, é o coração da casa e conecta-se diretamente a uma varanda onde pode apreciar o mar e sentir a brisa atlântica. A cozinha, moderna e totalmente equipada, foi concebida para quem valoriza funcionalidade sem abdicar de design.Os dois quartos oferecem conforto e privacidade, sendo que a suite principal dispõe de acesso a uma segunda varanda privativa — ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplar a envolvente.Este apartamento oferece ainda estacionamento privativo e está inserido numa zona de fácil acesso a comércio, serviços, praias e zonas de lazer, tornando-o perfeito tanto para habitação própria como para investimento.Uma oportunidade única para viver num ambiente sofisticado e descontraído, onde cada dia começa com o azul do mar à sua porta.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento novo no Bairro da Lapa em Lisboa, inserido no 8º piso do Edifício Infante Residences Este apartamento com uma área interna bruta privativa de 115,85 m2 é constituído por 1 sala, 1 cozinha com lavandaria, 2 quartos ambos suites com closet , 1 escritório e 3 casas de banho. Nas 2 suites existem 2 floreiras exteriores. O interior do apartamento possue acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Possui ainda ar condicionado, cozinha totalmente equipada, chão em madeira e janelas de vidros duplos. Pode ter acesso a estacionamento. O Edifício Infante Residentes está localizado na Avenida Infante Santo no Exclusivo bairro da Estrela/Lapa., em Lisboa. Trata-se de uma reabilitação total de um edifício existente e terá 45 fracções residenciais e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto. O edifício Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital, Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. A zona é muito procurada pelos portugueses, estando rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região. Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos. A nova estação de metro (Infante) estará a 500 metros do prédio ( com conclusão prevista até 2025 e trará grande valorização para a área). A reabilitação do edifício começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em Setembro de 2025.

Apartamento T4 de Luxo com Vista Mar em Vila do CondeApresentamos este exclusivo apartamento T4 de luxo em Vila do Conde, localizado a poucos metros do emblemático Forte de São João, em frente a uma agradável praça e a apenas 200 metros da praia.Com cerca de 200 m² de área, este imóvel foi totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar sofisticação, conforto e exclusividade.Características principais: 4 quartos, incluindo 2 suítes 3 casas de banho Sala ampla em conceito open space Cozinha moderna totalmente equipada Lavandaria Varanda com vista mar Garagem fechada para 2 viaturas ArrumosA cozinha encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, congelador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.Acabamentos de excelência: Piso em mármore na sala e cozinha Soalho em madeira maciça de carvalho nos quartos Parede da sala em pedra natural Vitral pintado à mão (elemento artístico exclusivo) Aquecimento central Janelas com vidro duplo Estores elétricos VideoporteiroA localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade, com proximidade a praia, restaurantes, comércio, escolas e zonas verdes.Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida costeiro, com elegância e qualidade durante todo o ano. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa zona com forte valorização imobiliária.

Propriedade verdadeiramente única, situada no centro de Loures. Com uma localização privilegiada às portas de Lisboa e com acesso a vias rápidas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e tranquilidade rural. Inserida em generoso terreno de 2390 m2, com um área de construção de 232 m2, distribuídos por dois pisos. Uma das características desta propriedade é a sua excelente localização, assim como a sua implantação , num terreno bastante amplo, que oferece um espaço generoso tanto na frente da moradia assim como nas traseiras o que permite fazer uma expansão mediante a necessidade ou a imaginação, poderá ter a possibilidade futura de construir uma piscina, espaço de lazer , e zona de cultivo, com entrada para duas vias distintas . Moradia a necessita de obras de melhoramento. Personalize esta casa e faça dos seus sonhos uma realidade! Descubra seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Sua jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Nesta moradia é difícil dizer o que é mais luxuoso!!?? - se, o luxo que a própria moradia é... - se, o luxo desta vista... - se, o luxo de poder estar no seu jacuzzi ou na sua piscina olhando para o mar... - se o luxo é o sossego da localização e o quanto relaxante é viver aqui! Dividida por 2 pisos, no andar de entrada tem os jardins, os estacionamentos, a piscina, o solário e a churrasqueira. No interior encontra a sala comum em open space com a cozinha e neste piso tem ainda 2 suites e uma casa de banho social. Sobe ao piso superior e tem apenas o seu quarto privativo, a sua suite..., e desta suite bem como de outro acesso tanto exterior como interior vai encontrar o terraço com jacuzzi e esta vista... apaixonante e inesquecível... Mais informações não hesite em contactar MGM00546 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descubra o seu novo lar nesta moradia geminada em construção, situada na prestigiada zona da Bela Vista, no Parchal, na encantadora cidade de Lagoa.. . Com uma arquitetura moderna e elegante, esta propriedade oferece um espaço de vida contemporâneo, com uma área bruta de construção de aproximadamente 220m2, distribuída por três quartos espaçosos e três casas de banho completas, incluindo um quarto em suíte que garante maior conforto e privacidade.. . A moradia está inserida num lote de terreno de 392m2, proporcionando um amplo jardim ideal para momentos de lazer ao ar livre. No exterior, destaca-se a piscina privada, perfeita para aproveitar os dias ensolarados, bem como o terraço com BBQ, ideal para convívios, enquanto desfruta de agradáveis vistas panorâmicas sobre o rio e a envolvente.. . Ao nível do conforto, o imóvel encontra-se equipado com sistema de chão radiante, permitindo climatização eficiente tanto para aquecimento como para arrefecimento, assegurando bem-estar durante todo o ano.. . A sala ampla em open space, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, cria um ambiente moderno, funcional e acolhedor para toda a família.. . Além dos três quartos, a moradia conta ainda com um escritório versátil, que pode ser adaptado às suas necessidades. . . A cave elevada oferece espaço para estacionamento até dois carros, complementada por dois lugares de estacionamento exteriores. Destaca-se também o elevado potencial adicional, já preparado para a criação de uma sala de cinema e com possibilidade de construção de um T1 independente, ideal para rentabilização ou para receber convidados com total autonomia.. . Localizada numa urbanização tranquila, rodeada por espaços verdes, esta propriedade encontra-se a curta distância de comércio, praias, restaurantes, cafés, transportes públicos e escolas.. . Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade, versatilidade e uma localização privilegiada.. . Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas de Lagoa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta magnífica moradia geminada!

? Fantástico Armazém Industrial com 2.437m² em Ronfe, Guimarães Se procura um espaço industrial de excelência, com amplas áreas, acessos privilegiados e todas as condições para o sucesso da sua atividade, apresentamos-lhe este fantástico armazém industrial, em Ronfe, Guimarães. Em excelente estado de conservação, o imóvel distingue-se pela sua versatilidade, funcionalidade e localização estratégica, ideal para empresas industriais, logísticas ou de armazenagem. Características Principais: - Área Bruta de Construção: 2.437 m² - Área de Implantação: 1.246 m² - Área Total de Terreno: 4.385 m² Desenvolvido em 2 pisos, ambos com acesso térreo Estacionamento privativo e ampla zona exterior de manobra Pé-direito: 4 metros num piso e 7 metros noutro Composição do Imóvel: - Zonas amplas e versáteis para o desenvolvimento de atividade industrial - Receção e área administrativa - 4 gabinetes/escritórios - Sala de reuniões - Elevador interno - Zona de refeitório e cantina equipada com sala de refeições - Roupeiros com chuveiros diferenciados e cacifos Diversos WC’s de apoio aos trabalhadores e áreas administrativas Balança integrada para pesagem de cargas Acesso direto para camiões e viaturas pesadas Potência elétrica instalada de 65 KVA, com possibilidade de aumento Localização Privilegiada: A 9 minutos do nó de acesso à A7 A 15 minutos do centro de Guimarães Inserido em zona industrial consolidada, com ótimos acessos e excelente envolvente empresarial Outras Informações: Imóvel isento de certificação energética Excelente oportunidade para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e funcionalidade Realty ONE Group

**RESERVADO** Apartamento T2 duplex localizado no projeto Capuchos Residences, no centro de Lisboa. Este espaçoso T2 possui 89 m2 de área útil e 9 m2 de varandas e distribui-se da seguinte maneira: entramos pelo piso 3, onde encontramos um hall de entrada, uma sala ampla de 38 m2, uma cozinha aberta e uma despensa. Neste piso localiza-se um dos quartos, com 15 m2 e roupeiros, com casa de banho privativa. Varanda de 9 m2 que rodeia grande parte deste piso. Através de escadas, acedemos ao piso 4 onde encontramos o segundo quarto, com 14 m2 e roupeiros, e mais uma casa de banho completa. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento em garagem. O Capuchos Residences é um novo empreendimento inserido na área histórica da cidade, junto à Avenida da Liberdade, na parte alta da Colina de Santana /Campo Mártires da Pátria, e é composto por um apartamento T4, quatro apartamentos T3, oito T2, dois T1 e três espaços comerciais. Todos os apartamentos possuem estacionamento privativo com carregamento para veículos elétricos. Pautam-se ainda pelos espaços exteriores, sejam varandas, terraços ou jardins. O ambiente dos imóveis é acolhedor, resultando em amplos espaços de lazer, onde impera a harmonia e os materiais antigos são conjugados com tecnologia e modernidade. A nível de acabamentos e materiais destacamos: o pavimento multicamadas com camada nobre em madeira maciça de carvalho francês, as cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados (placa de fogão, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado), o isolamento térmico e acústico, os vidros duplos, os elevadores Schindler com capacidade para 9 pessoas, o sistema vídeo porteiro, a climatização interior para aquecimento e arrefecimento nas salas, quartos, cozinhas e kitchenettes, e o sistema de aquecimento com termoacumulador com resistência elétrica. Destacamos ainda os vãos envidraçados que permitem a entrada de muita luz natural, inundando de sol os espaços interiores de pedra e madeira natural. O Capuchos Residences localiza-se no centro de Lisboa, a apenas 3 minutos a pé do metro da Avenida e da icónica Avenida da Liberdade. Perto dos Restauradores, do Marquês de Pombal, do Chiado, do Príncipe Real, do bonito Jardim do Torel com o seu miradouro e do agradável jardim do Campo Mártires da Pátria. Um dos poucos projetos localizados no centro da cidade com estacionamento privativo, proporcionado o maior conforto aos seus residentes. Com numerosos transportes públicos, seja autocarro, metro, comboio ou elétrico, o Capuchos Residences beneficia de uma localização privilegiada no coração da capital. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

**RESERVADO** Apartamento T2 localizado no projeto Capuchos Residences, no centro de Lisboa. Este espaçoso T2 possui 94 m2 de área útil e 15 m2 de área de varanda. Distribui-se da seguinte maneira: entramos pelo piso 2, onde encontramos um hall de entrada, uma sala ampla de 34 m2 e uma cozinha aberta com 10 m2. Dois quartos, ambos com roupeiros, um deles em suíte, e mais uma casa de banho completa. Com uma varanda de 15 m2 acessível pela sala e por ambos os quartos, o apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento em garagem. O Capuchos Residences é um novo empreendimento inserido na área histórica da cidade, junto à Avenida da Liberdade, na parte alta da Colina de Santana /Campo Mártires da Pátria, e é composto por um apartamento T4, quatro apartamentos T3, oito T2, dois T1 e três espaços comerciais. Todos os apartamentos possuem estacionamento privativo com carregamento para veículos elétricos. Pautam-se ainda pelos espaços exteriores, sejam varandas, terraços ou jardins. O ambiente dos imóveis é acolhedor, resultando em amplos espaços de lazer, onde impera a harmonia e os materiais antigos são conjugados com tecnologia e modernidade. A nível de acabamentos e materiais destacamos: o pavimento multicamadas com camada nobre em madeira maciça de carvalho francês, as cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados (placa de fogão, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado), o isolamento térmico e acústico, os vidros duplos, os elevadores Schindler com capacidade para 9 pessoas, o sistema vídeo porteiro, a climatização interior para aquecimento e arrefecimento nas salas, quartos, cozinhas e kitchenettes, e o sistema de aquecimento com termoacumulador com resistência elétrica. Destacamos ainda os vãos envidraçados que permitem a entrada de muita luz natural, inundando de sol os espaços interiores de pedra e madeira natural. O Capuchos Residences localiza-se no centro de Lisboa, a apenas 3 minutos a pé do metro da Avenida e da icónica Avenida da Liberdade. Perto dos Restauradores, do Marquês de Pombal, do Chiado, do Príncipe Real, do bonito Jardim do Torel com o seu miradouro e do agradável jardim do Campo Mártires da Pátria. Um dos poucos projetos localizados no centro da cidade com estacionamento privativo, proporcionado o maior conforto aos seus residentes. Com numerosos transportes públicos, seja autocarro, metro, comboio ou elétrico, o Capuchos Residences beneficia de uma localização privilegiada no coração da capital. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Esta moradia no Feijó, com 364 m² de área bruta e mais de 1.000 m² de terreno, oferece uma vivência rara, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Aqui, o tempo abranda. O espaço convida a ficar. E cada área foi pensada para viver bem, dentro e fora de casa. O amplo jardim plano, a piscina de 10x5m, o anexo com garagem para duas viaturas e casa de banho de apoio, a zona de churrasqueira coberta e os alpendres criam o cenário ideal para fins de semana em família, refeições ao ar livre e momentos que se prolongam sem pressa. No interior, a sala com cerca de 60 m² e lareira distribui-se por diferentes ambientes, perfeita tanto para relaxar como para receber. A cozinha espaçosa integra zona de refeições, onde o dia a dia acontece com naturalidade. No rés do chão, conta ainda com quarto de hóspedes, casa de banho e escritório. No piso superior, três suítes e um terraço na suíte principal garantem conforto e total privacidade. Dispõe ainda de aquecimento central, painéis solares para aquecimento de águas e furo com depósito de 8.000 L para apoio ao jardim e à piscina. Localizada em zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e com excelentes acessos a Lisboa e às praias, beneficiando ainda de vista ampla e desafogada. Agende já a sua visita e descubra uma casa feita para ser vivida com tempo.