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Uma nova morada no Algarve Serenity é um empreendimento pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão. As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS. Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de Vilamoura O estilo de vida de Vilamoura é marcado pela animação da marina, a beleza do areal e do parque ambiental, os campos de golfe e o centro equestre reconhecidos além-fronteiras. Bebendo da sofisticação da sua localização, o Serenity adiciona-lhe um refúgio de tranquilidade.

T3 Duplex com jardim privativo em Cedofeita, Porto No coração de Cedofeita, uma das zonas mais carismáticas e consolidadas da cidade do Porto, encontra este T3 Duplex inserido no Cedofeita 497, um condomínio residencial em construção que nasce da reconstrução e ampliação de três prédios existentes. Uma proposta que combina a memória urbana da Rua de Cedofeita com o conforto de uma habitação contemporânea, oferecendo algo raro no centro da cidade: um apartamento duplex com jardim privativo, varanda, garagem e uma vivência mais reservada, sem abdicar da centralidade. Principais características: • T3 Duplex • Cerca de 138 m² de área interior • Jardim privativo com cerca de 112 m² • Varanda com cerca de 8 m² • Sala com cerca de 34 m² • Cozinha • 1 quarto no piso inferior • 2 suites no piso superior • 3 casas de banho • Lugar de garagem • Arrumo Distribuição do apartamento: • Piso inferior: - hall de entrada - sala - cozinha - WC social - quarto - ligação direta ao jardim e à varanda • Piso superior: - hall de distribuição - 2 suites - varanda O apartamento destaca-se pela relação entre a zona social e o exterior, criando uma vivência pouco comum em contexto urbano. O jardim privativo acrescenta amplitude, privacidade e uma utilização mais versátil ao dia a dia, permitindo viver no centro do Porto com uma sensação de maior resguardo e conforto. Estão previstos acabamentos de qualidade, incluindo soalho em madeira nas zonas secas, cozinha em MDF lacado com bancada e backsplash em granito Zimbabué ou equivalente, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, elevador e instalação de ar condicionado centralizado embutido. Sobre o empreendimento: • condomínio residencial resultante da reconstrução e ampliação de três prédios existentes • edifício com 5 pisos • composto por 1 espaço comercial e 9 apartamentos • obra iniciada no final de 2024 • conclusão prevista para o final de 2026 Localização: • situado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e Torrinha • zona servida por transportes públicos, autocarros e metro • próximo da Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito, Hospital de Santo António, Hospital Lusíadas e Rotunda da Boavista Uma solução residencial diferenciada em Cedofeita, indicada para quem procura viver no centro do Porto com espaço exterior, privacidade, garagem e uma localização central. Contacte-nos para receber mais informações sobre este T3 Duplex com jardim privativo em Cedofeita e conhecer todos os detalhes deste T3 Duplex. Existem outras frações disponíveis no Cedofeita 497, com diferentes tipologias, áreas, pisos e valores. Solicite-nos a disponibilidade atualizada e as plantas de cada fração. Imagens 3D meramente ilustrativas. O imóvel é vendido sem mobiliário.

Apartamento T3 duplex inserido num condominio residencial que resulta da reconstrução e ampliação de três edifícios na Rua de Cedofeita, numa das zonas mais centrais e carismáticas do Porto. Características principais: - Hall de entrada que organiza o acesso às diferentes áreas da casa, e uma casa de banho de serviço. - Sala de estar com ligação direta a um agradável jardim com 112 m², ideal para lazer e convívio. - Cozinha independente e funcional, favorecendo a ligação entre os espaços. - Espaço destinado a escritório, perfeito para trabalho ou estudo ou para ser adaptado a quarto. - Duas suites, com casa de banho privativa, uma das quais com acesso a uma varanda privativa de 8 m² ; - Todo o apartamento está voltado para o jardim, com orientação a poente, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Lugar de estacionamento e arrumos incluídos. Localização: Situado na Rua de Cedofeita, entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, em zona central, bem servida por transportes públicos, com a Estação de Metro da Lapa a menos de 5 minutos. Na envolvente encontram-se locais de referência como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Próximo também dos Clérigos, das Galerias e de uma vasta oferta cultural e gastronómica. Conclusão prevista para final de 2026. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Moradia de 3 Pisos com Vista Rio com PiscinaApresenta-se esta magnífica moradia de três pisos, em Sta. Iria da Azoia, implantada num terreno de 341,13m², com uma área de construção de 282m², distinguindo-se pela sua arquitetura moderna, amplas áreas e acabamentos de elevada qualidade, localizada numa zona tranquila da localidade.No rés do chão, encontra-se uma garagem com capacidade para quatro viaturas, garantindo total comodidade e segurança.O primeiro piso destaca-se por uma ampla sala em open space com a cozinha totalmente integrada, e equipada com eletrodomésticos da marca Boch, onde se evidencia uma imponente ilha central, ideal para momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de uma varanda com vista deslumbrante para o rio, e para a serra, um terraço virado para a piscina, um escritório e uma instalação sanitária de apoio.A zona exterior é composta por um espaço de lazer generoso, totalmente relvado e voltado a sul, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, enquanto as crianças se divertem na piscina com cascata, que confere um toque elegante à entrada da moradia.No segundo piso, a área privada oferece uma master suite com closet, complementada por três suites adicionais, e um closet, todas com varandas privativas que proporcionam luminosidade natural e vistas desafogadas, janelas duplas, estores electricos, ar condicionado em todas as divisões.O terceiro piso surpreende com um amplo terraço panorâmico, de onde se pode apreciar uma vista deslumbrante sobre o rio e a serra, ideal para momentos de descanso ou lazer ao final do dia.Esta moradia conjuga conforto, elegância e funcionalidade, criando o equilíbrio perfeito entre o espaço interior e exterior, num enquadramento único, composta por bamba de calor de aquecimento da piscina, painéis solares com cilindro.Caracteristicas:Sala openspace 46.26m²Escritorio/Quarto 12.64m² com roupeiroCasa de banho Social 7.97Master Suite 17m² +Closet 8.41m² +Wc, varandaSuite Junior 17.37m² + Wc 3.74m², varandaSuite Junior 13.04m² + Closet 3.31m²+ Wc 3.52m², varandaSuite Junior 13.05m² + Wc 2.40m²Santa Iria da Azoia é uma localidade situada no concelho de Loures, na margem norte do rio Tejo, bem próxima de Lisboa. Faz parte da Área Metropolitana de Lisboa e é conhecida por ser uma zona residencial com alguma atividade industrial.Santa Iria da Azoia cresceu bastante nas últimas décadas, sobretudo devido à sua proximidade com Lisboa. Muitas pessoas vivem lá e trabalham na capital, tornando-a uma típica zona suburbana.A localidade é servida pela linha ferroviária do Norte, com ligação direta a Lisboa (como à estação do Gare do Oriente). Também tem bons acessos rodoviários, nomeadamente pela A1 e pela EN10.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!João ElisiárioTel.PREDIMED MARGEM SULAMI / 22503

Condomínio situa-se na zona de Cedofeita perto do Quarteirão das Artes É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista Este apartamento T3 DUPLEX é distribuido no 1º piso: 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto, 1 wc completo, jardim, terraço; no 2º piso : 2 suites, hall dos quartos e uma varanda com acesso às duas suites, apartamento com duas frentes. O condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios, edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026. Acabamentos: PAVIMENTOS Soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série RABAT' ou equivalente WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Octagon', conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Dot', ou equivalente. Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente. Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado. Resguardo em vidro. Espelho Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Balay ou equivalente Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente Projetores LED Videoporteiro. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Instalação de ar condicionado centralizado embutido

Em uma das áreas residenciais mais procuradas do Algarve, Balaia em Santa Eulália, a 5 minutos de carro da conhecida Albufeira, apresentamos esta exclusiva vila isolada em um terreno espaçoso com piscina privativa, amplas áreas externas e uma excelente localização a uma curta distância a pé da praia, restaurantes e golfe. Esta vila bem cuidada combina conforto, funcionalidade e a vida relaxada pela qual o Algarve é conhecido. Graças à sua localização tranquila em um beco sem saída, você pode desfrutar da privacidade ideal aqui, enquanto todas as comodidades estão ao alcance fácil. Bela vila isolada de 3 quartos na popular área de Balaia e Santa Eulalia, em Albufeira. Esta casa pronta para se mudar tem 3 quartos, 3 banheiros, garagem e um jardim agradável com piscina privativa. A casa está totalmente mobiliada e, com várias melhorias nos últimos anos, você realmente conta com todo o conforto desta vila. A venda inclui o terreno adjacente, que atualmente é usado como jardim, mas uma casa também pode ser construída aqui. Seja você procurando uma casa permanente, uma villa de férias de luxo ou um investimento interessante no Algarve, esta villa oferece uma excelente combinação de localização, conforto e privacidade. LOCALIZAÇÃO Localizada a apenas 15 minutos a pé da praia, esta vila oferece um lugar muito agradável para morar, comemorar férias ou investir. Aproveite a piscina, os belos terraços e o amplo jardim. Melhorias inovadoras, como um aquecedor solar com backup elétrico, vidros duplos, persianas elétricas e uma nova piscina de azulejos, tornam esta vila à prova de futuro. LAYOUT A vila se estende por um térreo e um primeiro andar. No térreo há um corredor espaçoso, uma sala de estar luminosa com cozinha aberta e lavanderia, além de um quarto e um banheiro. A cozinha é totalmente equipada; Fogão elétrico, geladeira/freezer, lava-louças, forno e micro-ondas. A sala de utilidades oferece um grande espaço extra para armazenar estoques. A máquina de lavar também está instalada aqui. A sala de estar é espaçosa e, tanto pela cozinha aberta quanto pela sala de estar, há várias portas para os terraços externos. Pela sala de estar também há acesso à garagem. O quarto no térreo é ideal para quem não consegue subir escadas. Com banheiro privativo, também ideal para hóspedes. O banheiro no térreo possui uma porta deslizante conveniente para aproveitar ao máximo o espaço do banheiro e do corredor. As escadas no hall levam ao primeiro andar, onde há 2 quartos espaçosos, cada um com ar-condicionado, um closet, TV e acesso ao terraço. Também há dois banheiros modernos no primeiro andar, um deles com banheiro privativo. O banheiro privativo foi ampliado; Parte do salão original foi adicionada ao banheiro, criando um banheiro muito agradável e espaçoso. Nesta casa, cada quarto tem seu próprio banheiro; Perfeito para uma família grande ou para receber convidados. A casa também é vendida totalmente mobiliada, incluindo TVs, panelas e panelas, roupa de cama e toalhas, ferramentas e eletrodomésticos, tornando esta a casa ideal para se mudar! JARDIMO jardim está localizado ao redor da vila e inclui uma piscina privativa. O terraço ao redor oferece o local perfeito para aproveitar o sol, mas se preferir a sombra, pode aproveitar a pérgula ao lado da piscina ou o terraço coberto perto do churrasco. Aqui também há uma pia para o máximo conforto ao jantar ao ar livre. No jardim também há um quarto banheiro com chuveiro, vaso sanitário e pia. Ideal para quando você volta da praia ou para uma tarde nadando e tomando sol no jardim. A iluminação externa está programada com um cronômetro e há irrigação automática. O estacionamento é possível no local através de um dos dois portões. Há vaga de estacionamento tanto no jardim quanto na garagem. Existem 2 portões de entrada; Cada terreno tem seu próprio portão. Um dos portões é conectado eletricamente e pode ser aberto remotamente. Também há uma porta de abertura, pois estacionar é fácil em uma das vagas em frente à casa. CARACTERÍSTICAS A casa é adequada como casa de férias, porque as persianas elétricas a tornam perfeita para fechar a casa caso você não a use por um tempo. As portas também são equipadas com redes mosquiteiras. Há um fogão palete na sala para ótimas tardes e noites de inverno. Os quartos também podem aproveitar o calor do fogão a pellets, se você quiser; O ar quente do fogão palete pode ser admitido em todos os cômodos. No hall há um interfone que está conectado ao sino no portão. Há 2 portões, adequados para carros, e uma porta de entrada. LOTE DE CONSTRUÇÃO INCLUÍDOUma vantagem especial dessa propriedade é que ela consiste oficialmente em dois itens cadastrais registrados separadamente. Além da vila existente, a propriedade também inclui um terreno urbano de aproximadamente...m², sobre o qual, de acordo com os regulamentos vigentes, ainda há cerca de...m² pode ser construído. Atualmente, esse terreno é usado para aumentar o jardim e a privacidade da vila, mas como novo proprietário você tem a oportunidade de comprar uma propriedade de... M2 e até 2 andares. Isso oferece oportunidades interessantes para você como futuro proprietário, tais como: Dividindo o terreno e construindo uma segunda casa; Construir uma casa de hóspedes ou anexo; Criar uma solução habitacional multigeracional; Uma oportunidade de investimento atraente com valor agregado de longo prazo. ARREDORES A casa está idealmente localizada no final da rua, proporcionando-lhe um local tranquilo. Idealmente localizado próximo à icônica praia de Santa Eulália, o famoso campo de golfe Balaia e uma área animada com restaurantes ficam a uma curta distância a pé. Balaia é um dos locais residenciais mais populares de Albufeira. A combinação de tranquilidade, vegetação e proximidade à praia torna esta área particularmente atraente tanto para a vida permanente quanto para uma segunda residência. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 35 minutos de carro. Se você está procurando uma vila à venda em Balaia, um imóvel em Santa Eulália ou uma vila de luxo em Albufeira com piscina, este imóvel definitivamente merece sua atenção. Seja você procurando uma casa permanente, um retiro de férias ou uma oportunidade de investimento com potencial de expansão, esta vila atenderá perfeitamente às suas necessidades. Nota: Todas as oportunidades de desenvolvimento estão sujeitas às regulamentações de planejamento urbano vigentes e à aprovação das autoridades competentes. As informações acima estão sujeitas ao plano de zoneamento e outras regulamentações locais, portanto não podem ser derivados direitos dela.

Apartamento T2 com 114,56m2 de área bruta privativa, 1 arrecadação e 1 lugar de estacionamento em Caxias, Oeiras. Este é o novo condomínio privado a nascer em Caxias, 17 apartamentos T1 a T3, distribuídos por três blocos, numa localização residencial ideal para quem procura privacidade, conforto e proximidade ao mar entre Lisboa e Cascais. Com áreas exteriores em todas as frações, este condomínio privilegia uma vivência tranquila, luminosa e ligada à natureza, sem abdicar de acessos rápidos à A5 e à Avenida Marginal. O condomínio foi concebido com um conjunto de amenities que reforçam a experiência residencial: piscina exterior, jardins privativos, ginásio totalmente equipado e um clubhouse para os residentes, pensado como um espaço versátil de convívio, lazer ou trabalho informal. Os apartamentos destacam-se pelas varandas e terraços amplos, que funcionam como extensão natural das zonas interiores e reforçam a ligação ao exterior, todos com estacionamento. Em Caxias, o condomínio beneficia de uma localização residencial, tranquila e estratégica, próxima do mar e de zonas verdes, com mobilidade eficiente e rápida para Lisboa, Cascais e restantes pontos da linha. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o Valmonte Caxias.

Apresentamos este T3 duplex inserido no novo condomínio CEDOFEITA 497, um projeto que combina a reabilitação de edifícios históricos com construção contemporânea, no coração da cidade do Porto. Com uma área interior de 138 m², este apartamento destaca-se pelo seu jardim privativo com 111,9 m² e varanda de 8,2 m², proporcionando um espaço exterior raro e ideal para momentos de lazer. O imóvel distribui-se de forma funcional e elegante, incluindo: Sala ampla com 34,1 m² Cozinha moderna totalmente equipada Duas suítes confortáveis Espaços de arrumação Lugar de garagem duplo Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir conforto e qualidade: Soalho em madeira nas zonas secas Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade nas zonas húmidas Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos Casas de banho com louças suspensas e design contemporâneo Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Ar condicionado centralizado Bomba de calor para aquecimento de águas O condomínio oferece ainda elevador, videoporteiro e elevados padrões de isolamento térmico e acústico. Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto, entre Cedofeita e a Boavista, beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e importantes pontos de referência da cidade. Conclusão da obra prevista para o final de 2026. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa. Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização. A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O Empreendimento Reabilitação integral de edifício emblemático composto por: 45 apartamentos (T1 a T2+1) 2 unidades comerciais Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026 Garantia estrutural: 10 anos Restantes componentes: 5 anos O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Características dos Apartamentos Acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Pavimento em madeira Vidros duplos Design contemporâneo e funcional Frações Disponíveis Apartamentos T1 disponíveis Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 € Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 € Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 € Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 € T2+1 disponíveis Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 € Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 € Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 € Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 € Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 € Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 € Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 € Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 € Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 € Unidades Comerciais Disponíveis Loja A 116,4 m² 600.000 € Loja B 106,8 m² 545.000 € Uma Oportunidade Única em Lisboa A combinação entre: localização prime, reabilitação integral, rooftop com piscina, nova estação de metro, e oferta limitada de unidades, posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade. Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto. Descubra oportunidades exclusivas, fale connosco e tenha acesso privilegiado a mais apartamentos, empreendimentos de luxo e moradias on market e off market em Lisboa, Cascais e Margem Sul. Visite-nos em setimoambiente.com

RO2771 Terreno industrial em Avidos, Vila Nova de Famalicão, com PIP aprovado para construção de armazéns, permitindo uma área de implantação de 6.300 m² e pé-direito de 10 metros, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Inserido junto a estrada nacional, conta com excelentes acessos e elevada visibilidade, beneficiando ainda de três frentes de rua, o que facilita a circulação e a operacionalidade do espaço. Área total do terreno: 11.480 m² Para informações adicionais e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Propriedade Rural Idílica em São Cosmado, (Armamar) - Beleza Natural e Tranquilidade! Descubra esta encantadora Quinta, no coração da região de excelência da maça de montanha. A quinta conta com uma área total de 180.000 m2. A sua área urbana possui uma habitação datada de 1953 no entanto, requalificada e pronta a habitar ou para exploração turística com 120 m2. Para além desta unidade urbana, existem mais edificações, tais como: um armazém agrícola excelentemente recuperado, onde constam os lagares em granito uma sala de provas e um local de armazenamento e transformação da maça. Existem também, outras edificações com necessidade de remodelação. Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor, uma vista desafogada e deslumbrante e uma localização tranquila em São Cosmado. **Características Principais:** - Casa Principal com 2 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha - Sala de Jantar e Hall de Entrada - Varanda e Terraço com deslumbrantes vistas - Jardim exuberante e Paisagismo Cuidado - Estacionamento para 1 veículo - Piscina Privativa para momentos relaxantes ao ar livre **Comodidades e Caraterísticas:** - Aquecimento Individual com Radiadores - Fornecimento de Energia através de Eletricidade, Lenha e Fotovoltaica - Cabo TV e Ligação Telefónica disponíveis - Exposições ao Sul, Norte, Este e Oeste para aproveitar ao máximo a luz natural - Não requer Grandes Obras ou Restauração - Anexos para Estacionamento, Varanda, Terraço e Jardim **Pontos de Interesse nas Imediações:** - Peso da Régua: Apenas a 27 km de distância - Pinhão: A 36 km de distância - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Aproximadamente a 144 km - Mosteiro de São João de Tarouca: A 19 km de distância - Museu de Lamego: A 30 km de distância Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, serenidade e conveniência. Desfrute de uma escapadela relaxante rodeado pela natureza e com fácil acesso a locais de interesse na região. Não perca a oportunidade de possuir esta quinta única em São Cosmado. Marque já a sua visita e comece a viver o sonho rural! #ref: 852588

Situado no coração histórico de Lisboa, o Infante Residences é um projeto residencial de reabilitação que reúne 45 apartamentos concebidos a partir de uma visão clara de qualidade, conforto e distinção...Inserido num edifício emblemático, este empreendimento beneficia de vistas panorâmicas e de espaços pensados para o lazer, numa das zonas mais elegantes e valorizadas da cidade o bairro da Estrela...Um dos grandes destaques do condomínio é o acesso exclusivo a um rooftop cuidadosamente desenhado, onde se encontra uma piscina e uma agradável zona de convívio...Este espaço oferece o cenário perfeito para relaxar e apreciar vistas amplas sobre Lisboa e o Rio Tejo, elevando a experiência de viver no centro da capital...Os apartamentos, com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, apresentam interiores sofisticados, onde os acabamentos de elevada qualidade, os revestimentos selecionados e os materiais nobres se conjugam com um design contemporâneo, funcional e harmonioso. Cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia...Todas as frações dispõem de ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, pavimentos em madeira e janelas com vidros duplos, assegurando eficiência, conforto térmico e acústico...Mais do que apartamentos, o Infante Residences oferece verdadeiros refúgios urbanos. A poucos minutos a pé da zona ribeirinha e de várias áreas verdes ideais para caminhadas ou passeios de bicicleta, o empreendimento beneficia ainda de excelente proximidade a transportes públicos, serviços, comércio e restauração...A futura estação de metro prevista para 2025 irá reforçar ainda mais a ligação desta localização privilegiada a toda a cidade...V|R Partners mais de uma década de experiência no mercado imobiliário de luxo em Portugal, com uma abordagem personalizada que transforma cada transação numa experiência transparente, inspiradora e feita à medida.

Apartamento T2 com 114,56m² de área bruta privativa, 1 arrecadação e 1 lugar de estacionamento em Caxias, Oeiras.Este é o novo condomínio privado a nascer em Caxias, 17 apartamentos T1 a T3, distribuídos por três blocos, numa localização residencial ideal para quem procura privacidade, conforto e proximidade ao mar entre Lisboa e Cascais.Com áreas exteriores em todas as frações, este condomínio privilegia uma vivência tranquila, luminosa e ligada à natureza, sem abdicar de acessos rápidos à A5 e à Avenida Marginal.O condomínio foi concebido com um conjunto de amenities que reforçam a experiência residencial: piscina exterior, jardins privativos, ginásio totalmente equipado e um clubhouse para os residentes, pensado como um espaço versátil de convívio, lazer ou trabalho informal.Os apartamentos destacam-se pelas varandas e terraços amplos, que funcionam como extensão natural das zonas interiores e reforçam a ligação ao exterior, todos com estacionamento.Em Caxias, o condomínio beneficia de uma localização residencial, tranquila e estratégica, próxima do mar e de zonas verdes, com mobilidade eficiente e rápida para Lisboa, Cascais e restantes pontos da linha.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o Valmonte Caxias.

Apartamento T3 Duplex com jardim privado em Cedofeita.Data prevista para conclusão de obra: Dezembro de 2026.O apartamento T3 Duplex com 138 m² de área útil mais 111 m² de jardim privado, ao nível do piso um, virado a poente/sul é dividido da seguinte forma:- Piso um composto por sala comum, um quarto/escritório, uma casa de banho, jardim privado e cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorifico combinado e máquina de lavar loiça.- Piso dois é composto por hall de quartos e duas suites.Dispõe ainda de lugar de garagem para duas viaturas e arrumos.O condominio residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edificio com cinco pisos que integra um espaço comercial e nove apartamentos ( 1- T1 Duplex e 1-T3 Duplex no R/C com jardins privativos, 6- T2/T2+1 e 1-T3 ).Os apartamentos dispões de arrumo e lugar de garagem(duplo para os T3).Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

T5 de PRESTÍGIO na Estrela | 171,5 m² + 2 Garagens | Localização Premium Apartamento T5 com áreas amplas, excelente luminosidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos do Jardim da Estrela e da Basílica da Estrela. Viver aqui é estar no coração de Lisboa, com tudo à porta, comércio, restauração, escolas e transportes. Numa das zonas com maior procura e valorização da cidade. Inserido no 3º andar de um edifício clássico com elevador, muito bem conservado e com acesso para mobilidade reduzida, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e potencial. Principais características: 171,50 m² de área bruta (159 m² de área útil) Sala de estar e jantar com acesso a varanda fechada 4 quartos + quarto de serviço 3 casas de banho Cozinha luminosa com despensa Boa exposição solar Extras valorizados: 1 lugar de garagem (12,50 m²) 1 lugar de garagem compropriedade Arrecadação Prédio bem conservado Acesso para mobilidade reduzida Destaques do imóvel: As áreas generosas e a organização entre zona social e privada garantem conforto e funcionalidade, tornando este apartamento perfeito para famílias ou para quem valoriza espaço no centro da cidade. Localização premium: Zona nobre da Estrela e muito procurada, rodeada por comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas e excelentes acessos a toda a cidade, com transportes à porta, Ideal para famílias que procuram espaço no centro de Lisboa. Agende já a sua visita, antes que esta oportunidade deixe de estar disponível. #ref: 801098

Casa Grande da Presegueda – Belo Solar do século XVIII no Douro ! No coração da região do Douro, em Presegueda, Vilarinho dos Freires . concelho de Peso da Régua encontra-se a histórica , "Casa Grande da Presegueda " , um imponente solar senhorial , do século XVIII, com elevado valor patrimonial e enorme potencial de recuperação. A "Casa Grande da Presegueda " , está inserida na ARU , o que enquadra , a reabilitação dentro de um regime favorável , tanto a nível fiscal , como urbanístico, o que facilita no desenvolvimento de um projeto de recuperação ou de Turismo . Esta propriedade distingue-se pela sua autenticidade e elementos arquitetónicos únicos, inseridos numa paisagem duriense classificada pela sua beleza natural e tradição vinícola. ✨ Características principais * Solar senhorial do século XVIII * Área total de construção: 1.424 m² * Terreno com cerca de 30.000 m² * Propriedade com oliveiras centenárias * Capela privada * Mina de água própria * Elementos heráldicos (brasão) * Imóvel de grande valor histórico e arquitetónico Enquadramento e potencial Situada numa zona tranquila e rural do Douro, esta propriedade beneficia de vistas sobre a paisagem vinhateira e de um enquadramento natural único. Trata-se de um imóvel com características ideais para: * Turismo rural ou de charme * Hotel boutique ou projeto enoturístico * Residência privada de prestígio * Projeto de recuperação patrimonial ️ Estado de conservação A Casa Grande encontra-se a necessitar de obras de reconstrução e reabilitação, oferecendo uma excelente oportunidade para valorização e adaptação a projeto turístico ou habitacional de excelência. Localização Presegueda – Vilarinho dos Freires Peso da Régua, Douro, Portugal Oportunidade única Uma propriedade rara no Douro, com história, dimensão e características que a tornam um investimento excecional para quem procura património com identidade. #ref: 62040

Num edifício marcado pela elegância e pela atenção ao detalhe, este exclusivo apartamento T2 foi pensado para quem valoriza o conforto, a discrição e a sofisticação.Com uma área interior generosa de cerca de 120m², apresenta duas suítes que equilibram privacidade e funcionalidade. A zona social destaca-se pela integração fluida entre a sala de estar e a cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo. A sala prolonga-se para uma ampla varanda coberta com deck em madeira, ideal para momentos de lazer ao ar livre.A luz natural percorre todos os espaços através de caixilharia minimalista com vidros duplos e proteção solar, enquanto o ambiente interior é controlado por um sistema de climatização por condutas, complementado por pavimento radiante nas casas de banho, garantindo o máximo conforto térmico ao longo do ano.A tecnologia está ao serviço da comodidade com um sistema completo de domótica, permitindo gerir iluminação, climatização, estores e segurança de forma simples e intuitiva. As janelas estão equipadas com estores blackout elétricos e o apartamento possui ainda alarme pré-instalado.Para responder às exigências práticas do quotidiano, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento em garagem subterrânea, ambos com carregadores para veículos elétricos, além de um arrumo privativo.Inserido num condomínio de excelência, o edifício oferece ainda acesso a um conjunto de amenidades exclusivas:Piscina exterior com área de solárioSPA com sauna e sala de massagensGinásio totalmente equipadoLounge multifuncionalJardins paisagísticos envolventesA poucos minutos da Marina de Vilamoura, das praias, dos campos de golfe e do colégio internacional, este é um refúgio urbano onde o luxo se revela na subtileza dos detalhes e na qualidade de vida que proporciona.A SUA CASA MORA AQUI.

Moradia T4 Independente na AroeiraUma moradia excecional onde o design contemporâneo e osmateriais premium se unem para oferecer uma experiência de vida verdadeiramentedistinta.Apresenta uma ampla sala de 50m² em open space, plena de luznatural que os seus painéis de vidro deixam trespassar permitindosimultaneamente uma bela vista para o jardim e piscina.A cozinha, moderna, totalmente equipada e com ilha, perfeitamenteintegrada no open space, conferindo a este espaço uma característica muitoelegante e distinta, criando um ambiente perfeito para o dia a dia.No piso térreo dispõe ainda de um escritório/quarto de 12m²e wc social de 3m².No piso superior apresenta a master suíte com 30m² e acessoa varanda, dois quartos de 14,40m² e 15,50m², com roupeiros embutidos. O espaço exterior desta bela moradia foi pensado paraproporcionar momentos de lazer e convívio com familiares e amigos, desde afantástica piscina de 27m²  em espelho deágua e espaço de refeições com churrasqueira.Para completar o exterior temos na lateral a garagem comacesso por portões automáticos para total comodidade e segurança, zon/salatécnica e espaço para estacionamento de 2 viaturas. A nível de equipamentos a moradia dispõe:Ar condicionado, janelas oscilobatentes, estores elétricos/térmicos,aspiração central, bomba de calor, alarme, sistema de renovação de arautomático;Boa exposição solar. Excelente localização numa zonaenvolvente com moradias e pinhal, junto ao Golf daAroeira e a 3 minutos da praia,dispondo de acessos rápidos, tanto pela proximidade à Avenida do Mar como peloacesso à A33.Localmente encontramos comércio, outros serviços,restaurantes, estabelecimentos de ensino, parque infantil.Esta é a sua casa, envolvida por espaços verdes que apelam àharmonia e tranquilidade para contrariar o frenesim do dia a dia, mas mantendoa agitação da nossa capital a apenas 25' de distância.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Portão Eléctrico;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apartamento T4 com 194m², varanda de 89m², 3 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo empreendimento residencial de construção nova a nascer em Setúbal, inserido num projeto urbano inovador que está a transformar a zona ribeirinha de Setúbal num novo bairro de excelência.Com vistas sobre o rio Sado e em plena harmonia com a natureza, beneficia de uma localização privilegiada, adjacente ao futuro Parque da Cidade, um espaço verde com mais de 3 hectares que incluirá parque infantil, circuito de manutenção, pet place, área de meditação e uma zona de co-work.Composto por três edifícios residenciais, totalizando cerca de 150 novas unidades. Da autoria do atelier Quadrante, é composto por 57 apartamentos T1 a T4, todos com áreas exteriores privadas, estacionamento e arrecadação.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, foi pensado para proporcionar máximo conforto, luminosidade e funcionalidade, criando o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar.Entre o novo parque urbano e o rio Sado, representa uma oportunidade excecional para quem procura qualidade de vida, proximidade à natureza e valorização segura num dos concelhos com maior potencial de crescimento da Área Metropolitana de Lisboa.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!